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18 risultati - Appartamenti in vendita: S. Gallo

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large hallway with wooden floors, glass sliding doors, tall windows with balconies

empty room with hardwood floors, white walls, built-in closets, small balcony

empty room, wooden flooring, white walls, small ceiling light

4.5 locali, 118m², CHF 930'000.–

Premium

Hechtackerstrasse 22, 9014 St. Gallen

4,5 camere - 118m² (197m²) stanza hobby, parcheggio sotterraneo + parcheggio esterno, due balconi, lavanderia, ecc.

Appartamento di 4,5 locali con due balconi, stanza hobby, lavanderia e parcheggio doppio. Descrizione dell'oggetto: In una zona tranquilla del popolare quartiere Haggenquartier a St. Gallen, vendiamo il nostro appartamento di 4,5 locali ben mantenuto. L'appartamento impressiona con un piano spazioso, un equipaggiamento moderno e aree secondarie e esterne attraenti. Grazie all'orientamento, potrete godere sia del sole del mattino che del sole della sera. Dati chiave: • Superficie abitabile: 118 m² (2° piano) • Balcone 1: 17,0 m² (L 8,95 m × B 1,9 m) – Accesso dal soggiorno e due camere da letto, compreso vetro di privacy • Balcone 2: 11,9 m² (L 8,5 m × B 1,4 m) – Accesso dalla cucina e camera da letto principale, compreso vetro di privacy • Stanza hobby: 14,0 m² (L 5,8 m × B 2,4 m) al piano terra con due ingressi, normale o porta di terrazza (ideale come studio/sala fitness/ufficio, ecc.) • Lavanderia: 9,2 m² al piano terra – Comprende lavatrice, asciugatrice e lavandino • Cantina: 3,0 m² (−1 piano) • Posto auto sotterraneo: 11,4 m² (L 4,75 m × B 2,4 m) • Posto auto esterno: 12,5 m² (L 5,0 m × B 2,5 m) Superficie utile totale: 197,0 m² (118 m² superficie abitabile + 79,0 m² superficie secondaria/utile) Equipaggiamento: • 3 camere da letto e 2 bagni • Soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso con accesso al balcone • Ristrutturazioni: • Muri freschi dipinti • Nuovo pavimento (Belcolor Design Pure) • Cucina con nuovi elettrodomestici Electrolux (forno, microonde, piano di cottura in ceramica) • Lavanderia con nuovo pavimento e fresca dipinta. Comprende lavatrice, asciugatrice, lavandino • Due balconi con orientamento soleggiato meraviglioso • Stanza hobby con accesso diretto all'esterno (piano terra) • Posto auto sotterraneo + posto auto esterno privato • Compartmento di cantina Posizione: • Quartiere residenziale molto tranquillo e verde a Haggen (St. Gallen Ovest) • Fermata dell'autobus direttamente di fronte alla casa • La stazione di St. Gallen Haggen è raggiungibile in 2 minuti a piedi • Il centro città di St. Gallen, Abtwil (Säntispark, Cinedome, Shopping Arena/Kybunpark) è raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto • Ambiente familiare Osservazioni Siamo lieti di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita personale. Si prega di contattarci esclusivamente tramite il modulo di contatto.

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4.5 locali, 101m², CHF 760'000.–

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Straubenzellstrasse 20b, 9014 St. Gallen

Attrezzato in modo moderno e di alta qualità - in un ambiente calmo e verde

Appartamento 4,5 locali di alta qualità in una zona tranquilla a St. Gallen-BruggenQuesto appartamento ben curato al 3° piano (con ascensore) a Straubenzellstrasse 20b colpisce per il suo equipaggiamento elegante, il concetto di stanza ben pensato e la qualità di vita piacevole. Con circa 100 m² di spazio abitativo, la proprietà offre una casa ideale per coppie o famiglie.Equipaggiamento e punti di forza: • Cucina di classe superiore: La cucina progettata in modo moderno è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità (compresi forni premium e piano cottura ad induzione) e di una stazione di caffè pratica. • Stanze luminose: L'ampio soggiorno e le tre stanze luminose – utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o studio/biblioteca – offrono molto spazio per una progettazione individuale. • Cellule umide moderne: I due bagni progettati in modo intemporelle e funzionale (compresi water Geberit AquaClean e doccia) offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. • Balcone nel verde: Il balcone ovest con vista sul verde invita a rilassarsi con il sole del pomeriggio e della sera. I contenitori per piante integrati e le tende da sole elettriche completano l'offerta. • Spazio di stoccaggio e comfort: Integrato nell'appartamento c'è uno spazio di servizio pratico con lavatrice e asciugatrice. Nel seminterrato, uno spazio di cantina privato e un armadio integrato aggiuntivo con serratura appartengono all'appartamento. Un posto auto nel garage sotterraneo (n. 10) è anche disponibile, che sarà venduto per 30.000 CHF. Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un quartiere familiare, simile a un villaggio a St. Gallen-Bruggen senza traffico di transito. I negozi (Migros, Coop, Aldi, Lidl, panificio), le scuole, gli asili e le scuole materne, nonché i mezzi di trasporto pubblici (autobus, treno) e la connessione autostradale, si trovano a distanza di cammino. La sostanza di costruzione solida e l'isolamento acustico alto e silenzioso offrono un senso di vita piacevole e tranquilla.Dati chiave in un colpo d'occhio: • Spazio abitativo: circa 101 m² • Stanze: 4,5 • Piano: 3° piano (lato sud, con ascensore) • Posto auto: 1 posto auto nel garage sotterraneo (n. 10) è anche disponibile, che sarà venduto per 30.000 CHF. • Disponibilità: Secondo accordi Per ulteriori informazioni, visitate: immoserve.ch/verkauf

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Nuova costruzione

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4.5 locali, 96m², CHF 920'000.–

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Kreuzbühlstrasse 27, 9015 St. Gallen

Godetevi la vista sulla montagna e l'aria del parco. Vivere in campagna e in città!

Parkside Living – Wohnen am Kreuzbühl è il nuovo sviluppo a St. Gallen Winkeln. In questo luogo attraente, una casa multifamiliare con sette appartamenti in condominio è in costruzione. Vivete con una vista diretta sul parco del villaggio, e dietro di voi si trova il paesaggio collinare dell'Appenzellerland e il maestoso Alpstein. La proprietà è immersa nel verde, circondata da alberi e cespugli. La posizione convince con un'infrastruttura eccellente: le scuole primarie Hof e Kreuzbühl sono a pochi minuti a piedi e offrono condizioni ideali per le famiglie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi, e l'arena commerciale e il parco di Säntis vicini invitano a esperienze di shopping rilassate. «Parkside Living – Wohnen am Kreuzbühl» combina la vita tranquilla alla periferia con la vicinanza al centro città animato di St. Gallen. L'indirizzo residenziale ideale per le famiglie e le coppie, i single e gli anziani che valorizzano la qualità della vita e la vicinanza alla natura.HIGHLIGHT:-1 casa multifamiliare-7 appartamenti in condominio-2,5 a 4,5 locali-Ascensore nello scalone-14 posti auto sotterranei-Sistema fotovoltaico-Pompa di calore aria/acqua-Finitura a scelta-Prezzo a partire da CHF 550 000.- incl. 1 posto auto sotterraneo.Siamo felici di fornire ulteriori dettagli.

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Balcone / Terrazza
Veduta
Ascensore
+2

4.5 locali, 129m², CHF 990'000.–

Rosengartenstrasse 27, 9000 St. Gallen

Appartamento 4.5 locali

POSIZIONE • posizione attraente nel quartiere urbano stabilito di St. Fiden • zona residenziale nella parte est della città di St. Gallen in crescita • breve distanza dalle strutture commerciali e dai servizi • buona connessione ai trasporti pubblici • vicinanza al centro storico con una vasta gamma di cultura, gastronomia e attività ricreative CASA A MULTIPLO APARTAMENTI • casa a multiplo appartamenti indipendente con 9 unità abitative • costruita nel 2002 con un metodo di costruzione solido e valorizzante • accesso tramite scala e ascensore a tutti i piani • architettura residenziale accogliente con un aspetto senza tempo • posti auto per biciclette nel garage sotterraneo APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • appartamento 4.5 locali spazioso • zona living, pranzo e cucina con ampie superfici di finestre e accesso diretto al balcone • stanza per la gestione della casa all'interno dell'appartamento • compartmento di cantina e stanza a uso personale nel seminterrato • posto auto nel garage sotterraneo PREZZI DI VENDITA • Appartamento CHF 990 000,00 • Posto auto sotterraneo CHF 40 000,00 Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Balcone / Terrazza
Veduta
Ascensore
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4 locali, 106m², CHF 585'000.–

Lehnstrasse 99, 9014 St. Gallen

Appartamento mansardato 4 locali

POSIZIONE • Abitazione tranquilla nella zona ovest di St. Gallen con buona qualità della vita e molti spazi verdi nelle vicinanze [zona 30] • Vista panoramica • I negozi, le scuole, i ristoranti e i servizi sono a breve distanza e facilmente raggiungibili • Buona connessione ai trasporti pubblici con collegamenti rapidi al centro città e alla stazione di St. Gallen • Area ricreativa Gübsensee, sentieri per passeggiate e attività ricreative sono nelle immediate vicinanze e offrono un alto valore ricreativo CASA FAMILIARE • Casa familiare del 1984 • Costruzione solida e stato ben curato • Maggioranza posseduta dai proprietari, parcheggio per biciclette/motorini al piano terra per uso condiviso APPARTAMENTO MANSARDATO • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e aperto con stufa a legna confortevole e accesso al balcone • Piano d'appartamento armonioso con sensazione di spazio ampia e altezze del soffitto piacevoli • Molta luce naturale - locali luminosi • Bagno separato per gli ospiti • Balcone con sole della sera Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

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Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

4.5 locali, 101m², CHF 785'000.–

St. Gallen, 9015 St. Gallen

Vivere in città con un giardino privato - a St. Gallen-Winkeln

In un quartiere residenziale tranquillo a ovest della città di St. Gallen, questo appartamento di giardino di 4,5 locali ben curato con circa 101 m2 di spazio abitativo vi aspetta - ideale per le famiglie, le coppie o chiunque voglia combinare la vita urbana con il proprio spazio esterno in un ambiente verde. L'appartamento colpisce per una disposizione degli ambienti ben pensata e molto spazio per la vita familiare, una camera per gli ospiti o uno studio per lavorare da casa. Nel 2024, la cucina e i pavimenti sono stati rinnovati, quindi l'appartamento si presenta in uno stato moderno e ben curato. Potete trasferirvi direttamente e sentirvi a casa. Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana: un bagno con doccia, vasca da bagno e toilette, nonché un bagno separato per gli ospiti. Un plus particolare è la stanza polivalente privata con la sua torre di lavaggio - potete lavare in modo indipendente, senza piano di lavaggio, e guadagnare spazio di archiviazione aggiuntivo per le biciclette, gli attrezzi sportivi o le provviste. La terrazza di circa 27 m2 estende lo spazio abitativo all'esterno e offre abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo e un salotto - perfetto per la colazione all'aria fresca, le serate di grill con gli amici o le serate estive tranquille. A questo segue una quota di giardino di circa 29 m2, che crea spazio per le piante, i letti di erbe o una piccola area di gioco per i bambini. Potete così godere dei vantaggi di un giardino privato senza gli sforzi di una casa unifamiliare. Due posti auto sotterranei sono già inclusi nel prezzo di acquisto e offrono ai vostri veicoli uno spazio protetto in tutte le condizioni meteorologiche. La proprietà si trova a St. Gallen-Winkeln, un quartiere ben collegato a ovest della città. Qui beneficiate di un'ottima connessione di trasporto: l'uscita St. Gallen-Winkeln dell'autostrada A1 è molto vicina e vi porta rapidamente nella direzione di Zurigo, della valle del Reno o del lago di Costanza. Con il S-Bahn dalla stazione di St. Gallen Winkeln e le linee di autobus urbani, potete facilmente raggiungere il centro città e la stazione principale senza auto. Per le esigenze quotidiane, troverete diverse possibilità di shopping nei dintorni, tra cui il centro commerciale Shopping Arena. Allo stesso tempo, gli spazi verdi alla periferia ovest della città vi invitano a fare passeggiate e giri in bicicletta. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Circa 101 m2 di spazio abitativo con una disposizione degli ambienti ben pensata • Cucina e pavimenti rinnovati nel 2024 • Terrazza di circa 27 m2 e quota di giardino di circa 29 m2 • Bagno con doccia e vasca da bagno nonché bagno separato per gli ospiti • Stanza polivalente privata con la sua torre di lavaggio • Due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto • Quartiere residenziale tranquillo a ovest di St. Gallen • Connessione all'autostrada A1 e stazione di St. Gallen Winkeln vicina

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

Nuova costruzione

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GoldPartner

Balcone / Terrazza
Ascensore

4.5 locali, 117m², CHF 1'390'000.–

Goldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen

Vivere moderno. Vivere naturale. Nel cuore di St. Gallen

Arrivare, respirare profondamente e sentirsi a casa fin dal primo momento: Questo 4,5 locali con giardino al piano terra di un nuovo edificio con 8 unità abitative a St. Gallen offre alla tua famiglia uno spazio per crescere, giocare e stare insieme.Un giardino per la tua famigliaCirca 83 m² di giardino privato a uso esclusivo aspettano di essere conquistati dai tuoi bambini. Qui, loro giocheranno, faranno barbecue e rideranno, in mezzo alla città eppure nel verde. Inoltre, ci sono intorno a 31 m² di spazio di balcone: un balcone familiare separato per le colazioni condivise e le lunghe sere d'estate.Vivere spaziosamente su circa 117 m²Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti sono il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre inondano le stanze di luce, e la nuova cucina invita a cucinare insieme. La suite genitori con il suo bagno privato e il balcone privato offre un rifugio solo per voi. In totale, ci sono 2 bagni disponibili, in modo che la mattina rimanga rilassata anche per le grandi famiglie.Sano e sostenibile • Materiale da costruzione biologico selezionato per un clima di vita sano • Smog elettrico ridotto per un ambiente di vita consapevole • Sistema di acqua di sorgente per l'acqua potabile pura • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento piacevole • Ascensore nella casa, ideale per i passeggini e la spesa • Stanze del seminterrato di circa 10 m² come spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette, i giocattoli e altro Co-creare e arrivareIn quanto nuovo edificio (pronto per essere occupato a fine estate 2027), avete la possibilità di co-creare il vostro nuovo nido secondo le vostre idee personali, individualmente, di alta qualità e adattato alle esigenze della vostra famiglia.Posizione con qualità familiareNel quartiere Linsebühl-Dreilinden, potete raggiungere i negozi, i trasporti pubblici e la HSG in poco tempo. I Drei Weieren vi invitano a fare passeggiate e escursioni nella natura. Goldbrunnenweg: è qui che inizia il vostro nuovo capitolo.

Balcone / Terrazza
Ascensore

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4.5 locali, 124m², CHF 895'000.–

Bruggwaldstrasse 62b, 9008 St. Gallen

Appartamento mansardato di lusso con terrazza meravigliosa

Questo attraente appartamento mansardato di 4,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e popolare nella parte orientale di St. Gallen. La buona connessione al centro città e le numerose possibilità di svago rendono questo luogo particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e gli amanti della natura.L'appartamento incanta con un piano ben pensato e un parquet nobile. Nella sala da pranzo generosamente progettata, potrete godervi i pasti in un'atmosfera tranquilla e accogliente. La spaziosa camera da letto dispone di un guardaroba adiacente. In inverno, il camino elegante nel luminoso soggiorno provvede al comfort. In estate, la vita si svolge sulla vasta terrazza. Si estende su tre lati dell'edificio e può essere trasformata in un'oasi all'aperto panoramica con molta privacy grazie a una piantagione e una mobilia appropriata. Un altro punto di forza è la grande cucina, che offre molto spazio per preparare piatti deliziosi e pasticceria elaborata. Due bagni - uno con vasca da bagno e l'altro con doccia - provvedono a un comfort aggiuntivo. Un locale in cantina e due posti auto sotterranei completano l'offerta unica in modo ideale.Siete diventati curiosi? Prenotate un appuntamento di visione senza impegno già oggi. Mi auguro della vostra telefonata.

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4.5 locali, 133m², CHF 960'000.–

Fellenbergstrasse 65L, 9000 St. Gallen

Vivere in quiete e vicino alla città con una vista panoramica

In una posizione privilegiata verso Riethüsli, sulla collina e in una strada chiusa tranquilla, questo appartamento spazioso di 4,5 locali con una vista panoramica sulla città di St. Gallen fino al Rosenberg ti aspetta.La zona agricola adiacente a sud assicura questa vista in modo permanente e, con la strada di accesso a malapena utilizzata, offre molta privacy e tranquillità.L'appartamento, costruito nel 1995, convince con un piano generoso e ben pensato su 133 m² di spazio abitativo netto. Il parquet nuovamente creato dà alle stanze luminose e aperte una nota calda e fa di questo appartamento una casa dove le famiglie come le coppie possono sentirsi a loro agio fin dal primo momento.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso con molto spazio per le ore condivise, così come la cucina praticamente chiusa ma aperta sulla sala da pranzo, che collega la cucina e il fatto di stare insieme in modo piacevole. Già dalle camere, dalla sala da pranzo e dalla cucina, puoi godere della vista panoramica sul Rosenberg. Un caminetto offre un calore confortevole.Una caratteristica speciale sono i due balconi coperti: uno si trova a sud direttamente sulla zona agricola,l'altro a sud-ovest e offre anche molta privacy nonché una vista imprenabile sulla città, una combinazione piuttosto rara in questa posizione.Le altre stanze offrono molta flessibilità per le camere da letto, gli spazi di lavoro o le camere dei bambini. Una camera da letto privata e due bagni assicurano il comfort nella vita quotidiana e una divisione pratica degli spazi abitativi. Un valore aggiuntivo è offerto facoltativamente da 2 posti auto sotterranei (CHF 35 000.- per posto) e 2 compartimenti di cantina per un magazzino supplementare. Questa proprietà combina una vista imprenabile,una privacy tranquilla, un piano ben pensato e distanze corte nella vita quotidiana per una casa con un valore duraturo.Ordina la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante.Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci rallegriamo della tua richiesta di contatto.

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4.5 locali, 105m², CHF 660'000.–

Kräzernstrasse 43, 9015 St. Gallen

Mansarda attica di 4,5 locali luminosa con posto auto sotterraneo, St. Gallen

Benvenuti nella vostra nuova casa a ovest di St. Gallen. Questa mansarda attica di 4,5 locali luminosa si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata e colpisce per il suo spazio generoso, il comfort pensato e la vista magnifica sulla verde campagna.L'appartamento si estende su due livelli. Al piano principale, troverete un ingresso accogliente con armadi a muro, due camere, due bagni e un'area living e dining aperta con cucina moderna e accesso al grande balcone. Una scala conduce al livello del sottotetto con un'altra stanza spaziosa e un bagno aggiuntivo con doccia e water.Punti di forza :· 4,5 locali su due livelli, circa 105 m² di spazio abitativo· Grande balcone con vista panoramica magnifica· Tre bagni, di cui uno con vasca da bagno e uno con doccia· Lavatrice privata nell'appartamento· Ascensore, locale di deposito e posto auto sotterraneo inclusi· Costruito nel 1990, posizione calma e soleggiataLa posizione combina la vicinanza alla città con la natura. Le possibilità di shopping come la Shopping Arena, IKEA e Coop, le scuole e la stazione di St. Gallen Winkeln sono a pochi minuti. Lo stadio di Kybunpark e il lago di Gübsensee come zona di svago sono praticamente alla vostra porta.Una casa per tutta la famiglia o per coloro che apprezzano il comfort moderno con un tocco di natura. Sarò felice di mostrarvi questo appartamento di persona, anche la sera o durante il fine settimana.Prezzo di vendita : CHF 660 000 incluse il posto auto sotterraneo.

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4.5 locali, 104m², CHF 695'000.–

Sturzeneggstrasse 18, 9015 St. Gallen

Appartamento di 4,5 locali situato in zona tranquilla con 3 locali secondari e potenziale di ristrutturazione

PANORAMA Questo luminoso appartamento di 4,5 locali è situato al 1° piano di una casa multifamiliare di 14 unità residenziali, costruita nel 1985. L'orientamento assicura una buona illuminazione e offre una bella vista sui dintorni verdi. Con una superficie abitabile di 104,4m2, l'appartamento convince con il suo piano di efficienza. Il balcone di 10,8m2 invita a rilassarsi e godersi. L'appartamento include un bagno (doccia/WC) e un WC separato e offre un grande potenziale per una ristrutturazione completa. L'appartamento include una stanza da hobby spaziosa, illuminata e riscaldata al piano terra, che può essere utilizzata non solo come lavanderia ma anche come ufficio a casa o stanza da hobby. Inoltre, una cantina e un solaio sono disponibili al piano terra e all'ultimo piano, rispettivamente. Le strutture di parcheggio sono situate nel garage sotterraneo. Due auto possono essere parcheggiate comodamente nello spazio di parcheggio doppio. L'infrastruttura per la mobilità elettrica è già disponibile. La casa multifamiliare si presenta in uno stato più antico ma ben mantenuto. Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti nella mobilità elettrica, l'installazione del sistema fotovoltaico e la ristrutturazione del tetto. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio. La distribuzione del calore è effettuata via radiatori. Questo appartamento situato in modo attraente offre molto potenziale e è ideale per le coppie, le famiglie o le persone che vogliono perseguire i loro hobby nelle stanze secondarie. L'appartamento è vacante da poco e è disponibile immediatamente.PROGRAMMA DELLE STANZEVedere allegato; la superficie abitabile netta è di 104,4m2.PARCHEGGIO Il parcheggio sotterraneo n° 41 offre spazio per 2 auto e è incluso nel prezzo di acquisto.FONDO DI RISTRUTTURAZIONE Il fondo di ristrutturazione aveva CHF 193'997.45 (per la casa multifamiliare) e CHF 58'098.86 (per il garage sotterraneo) al 30.06.2025.INVESTIMENTI Negli ultimi anni, il tetto, tutte le porte d'ingresso della casa, il terreno di gioco all'aperto e i sistemi di blocco sono stati ristrutturati. Inoltre, un sistema fotovoltaico è stato installato nel 2023.PLAUSIBILITÀ DEL PREZZO DI ACQUISTO Il prezzo di acquisto di CHF 695'000.00 è stato verificato dalle banche: 1 grande banca, 2 banche cantonali e 2 casse di pensione possono verificare il prezzo di acquisto.

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Isabella Thalmann

GoldPartner

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Isabella Thalmann

GoldPartner

Garage
Ascensore

4.5 locali, 149m², CHF 2'285'000.–

9000 St. Gallen

Alea - Un gioiello su Rosenberg, progetto di costruzione nuova approvato

Alea - Un gioiello su RosenbergIl progetto su Rosenberg combina la vita moderna con le caratteristiche uniche del quartiere. L'attenzione è focalizzata sull'integrazione degli edifici residenziali nuovi nell'ambiente esistente, caratterizzato da una topografia verde e da edifici puntuali indipendenti.Il progetto comprende due nuovi edifici che si integrano armoniosamente nella pendenza. La lingua chiara e cubica degli edifici rimane consapevolmente al di sotto dell'altezza massima consentita e adotta elementi di design del quartiere, come le gradazioni di altezza e le facciate perforate. Grazie a questa interpretazione moderna, si crea un dialogo con gli edifici circostanti. L'indirizzo è accessibile via Dufourstrasse e Höhenweg, con accesso senza barriere alle due case.In totale, sono in costruzione 14 appartamenti di alta qualità con piani di dimensioni generose e terrazze integrate. L'orientamento degli edifici offre viste spettacolari sulla città e sul Säntis. Un garage sotterraneo condiviso con 33 posti auto serve direttamente gli edifici via Dufourstrasse.Lo spazio esterno è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante e da un design sostenibile. I sigilli a grande scala sono rimossi e sostituiti con piante perenni, arbusti indigeni e alberi. I percorsi che conducono alle entrate delle case sono progettati con asfalto lucido e elementi di pietra naturale.Accenti particolari sono posti da un'area di gioco, posti a sedere privati per ogni appartamento e spazi aperti progettati in modo armonioso con piante per posizioni ombreggiate, parzialmente ombreggiate e soleggiate. Alberi a alta stelo e arbusti fioriti multi-stelo offrono privacy e habitat per piccoli animali.Grazie a misure come la vegetazione dei tetti, la piantagione di specie ricche e gli spazi aperti naturali, il microclima urbano è migliorato. Il progetto contribuisce al miglioramento del quartiere e alla creazione di un ambiente vivibile.Questo concetto residenziale ben pensato combina il comfort moderno con un design naturale e crea un gioco armonioso tra l'architettura e il paesaggio.

Garage
Ascensore

Isabella Thalmann

GoldPartner

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Isabella Thalmann

GoldPartner

Garage
Ascensore

4.5 locali, 128m², CHF 2'150'000.–

9000 St. Gallen

Alea - Un gioiello su Rosenberg - Progetto di costruzione esclusivo approvato

Alea - Un gioiello su RosenbergIl progetto su Rosenberg combina la vita moderna con il carattere unico del quartiere. L'accento è posto sull'integrazione degli edifici residenziali nuovi nell'ambiente esistente, caratterizzato da una topografia verde e da edifici puntuali isolati.Il progetto include due nuovi edifici che si integrano armoniosamente nella pendenza. Il linguaggio di design chiaro e cubico degli edifici rimane consapevolmente al di sotto dell'altezza massima consentita e adotta elementi di design del quartiere, come gradazioni di altezza e facciate perforate. Attraverso questa interpretazione moderna, si crea un dialogo con gli edifici circostanti. L'indirizzo è accessibile via Dufourstrasse e Höhenweg, con accesso senza barriere alle due case.In totale, sono in costruzione 14 appartamenti di alta qualità con piani di pavimento spaziosi e terrazze integrate. L'orientamento degli edifici offre viste spettacolari sul centro città e sul Säntis. Un garage sotterraneo condiviso con 33 posti auto accede direttamente agli edifici via Dufourstrasse.Lo spazio esterno è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante e da un design sostenibile. I rivestimenti di grande superficie sono rimossi e sostituiti con piante perenni, arbusti indigeni e alberi. I percorsi che conducono alle entrate delle case sono progettati con asfalto lucido e elementi di pietra naturale.Accenti particolari sono posti da un'area di gioco, da spazi di seduta privati per ogni appartamento e da spazi aperti progettati in modo armonioso con piante per posizioni ombreggiate, semi-ombreggiate e soleggiate. Alberi a alta statura e arbusti a fiori multi-stelo offrono privacy e habitat per piccoli animali.Attraverso misure come i tetti verdi, le piante ricche di specie e gli spazi aperti naturali, il microclima urbano è migliorato. Il progetto contribuisce al miglioramento del quartiere e alla creazione di un ambiente vivibile.Questo concetto residenziale ben pensato combina il comfort moderno con un design naturale e crea un gioco armonioso tra l'architettura e il paesaggio.

Garage
Ascensore

Marko Petrovic

GoldPartner

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Marko Petrovic

GoldPartner

Balcone / Terrazza
Ascensore

4.5 locali, 110m², CHF 1'015'000.–

9016 St. Gallen

Nuovo edificio "Buchengarten" - appartamenti di 4,5 locali (2x 1° piano + 1x 2° piano)

Con il progetto di costruzione nuova "Vivere nel Buchengarten" sulla Lindenstrasse 142, una casa multifamiliare moderna con sette appartamenti in proprietà e un garage con 13 posti auto è in corso di costruzione. Il progetto combina un'architettura contemporanea, un comfort abitativo elevato e un ambiente attraente in modo armonioso. L'architettura progettata con cura si integra perfettamente nel quartiere esistente e conferisce al complesso residenziale un'identità unica e di alta qualità allo stesso tempo. La forma dell'edificio chiaramente strutturata con bow-window evidenti crea una facciata animata e conferisce alla casa un carattere inconfondibile. Grazie alla connessione equilibrata di apertura e vita privata, vengono creati appartamenti con una qualità di vita speciale e una varietà di viste sugli spazi verdi. I piani progettati in modo riflessivo offrono un senso di vita moderna per diverse situazioni di vita. Grazie all'orientamento tripartito, gli appartamenti beneficiano di un'illuminazione naturale eccellente e di un'atmosfera di vita piacevole durante tutta la giornata. Le superfici delle finestre generose assicurano stanze luminose e amichevoli e creano una transizione fluida tra interno ed esterno. Le stanze da vivere sono consapevolmente orientate verso gli spazi verdi calmi e offrono un livello elevato di comfort e qualità della vita. Particolarmente attraenti sono gli spazi verdi privati e comuni spaziosi, che invitano a soggiornare, giocare e rilassarsi. Essi non creano solo spazi liberi preziosi ma contribuiscono anche a un microclima piacevole e a una alta qualità di soggiorno. Il terreno di gioco adiacente, progettato di recente, fa del progetto residenziale una casa ideale per le famiglie e completa perfettamente il concetto di vita ben pensato. Vivere nel Buchengarten rappresenta un modo di vita moderno e sostenibile in un quartiere residenziale stabilito - un luogo dove la qualità della vita, l'architettura e la natura sono in armonia. Appartamenti in proprietà di 4,5 locali supplementari ai piani 1 e 2 possono essere trovati sulla nostra pagina del progetto. Inizio della costruzione: Fine dell'autunno 2026 Prima occupazione: Primavera/estate 2028 Ulteriori informazioni sul progetto possono essere trovate al: https://wohnen-im-buchengarten.ch/

Balcone / Terrazza
Ascensore

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4.5 locali, 137m², CHF 945'000.–

Höchster Strasse 16, 9016 St. Gallen

Appartamento moderno di 4,5 locali nel parco di Guggeien

Possiamo presentarvi? La vostra nuova casa vi aspetta nella parte est della città di San Gallo. Sulla riva della città di Gallus, nel quartiere di Guggeien, sono in costruzione 11 case individuali e 15 appartamenti spaziosi in diritto di proprietà. La alta e sostenibile qualità di costruzione garantisce un consumo di energia minimo e una durata permanente della sostanza di costruzione. L'oggetto sarà certificato con l'etichetta argento SNBS. Si prega di consultare gli altri tipi di appartamenti nell'elenco dei prezzi o su www.guggeienpark.ch. Il parco di Guggeien è costruito principalmente per le famiglie. Pertanto, si applica la regolamentazione dell'acquirente, che determina il numero massimo di locali in base al numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1. L'arredamento nelle immagini serve esclusivamente a scopo illustrativo. L'appartamento sarà consegnato non arredato. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci. Saremo felici di rispondere alle vostre domande anche sul posto.

Tempo di percorrenza

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4.5 locali, 120m², CHF 945'000.–

Gsellstrasse 26, 9015 St. Gallen

Appartamento familiare luminoso e spazioso, comfort urbano incontra vita naturale

Appartamento familiare luminoso e spazioso, comfort urbano incontra vita naturale Vita moderna, stanze spaziose e posizione attraente - qui troverete la vostra nuova casa!Al Gsellstrasse 26 a 9015 St-Gallen-Winkeln, troverete un appartamento di 4½ stanze attraente che convince con un piano ben pensato, stanze da vivere luminose e un concetto di vita moderno.L'appartamento si trova in un complesso residenziale ben curato alla periferia ovest di St-Gallen. Qui potrete godere dei vantaggi di una posizione di vita tranquilla nella natura, senza dover rinunciare alle comodità di un'infrastruttura eccellente e di buone connessioni di trasporto.Un focolare dove ci si sente bene Già entrando nell'appartamento, la disposizione delle stanze spaziosa e ben pensata è notevole. L'ingresso con armadio pratico conduce alla zona di vita e di pranzo aperta, che forma il cuore dell'appartamento.Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita accogliente e amichevole. Il bel parquet in tutte le stanze da vivere e le camere sottolinea il carattere di alta qualità e intemporel dell'appartamento.La cucina moderna, aperta, si integra armoniosamente nella zona di vita. Convince con ampi spazi di lavoro, molto spazio di stoccaggio e un equipaggiamento funzionale. Particolarmente pratico è il frigorifero con compartimenti di raffreddamento separati.Tre stanze ben tagliate offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio a casa. Qui, le famiglie così come le coppie con il desiderio di uno spazio di vita supplementare troveranno il loro posto.Due bagni separati offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Uno è dotato di vasca da bagno, l'altro di doccia.Balcone spazioso - il vostro spazio privato al sole Un punto di forza particolare di questo appartamento è il balcone coperto di circa 29,5 m².Qui potrete godere di numerose ore di sole e avere abbastanza spazio per un salotto confortevole, un grande tavolo da pranzo o la vostra oasi di benessere personale all'aperto.La vista sulla natura e la vicinanza ai prati circostanti danno a questo spazio esterno un fascino particolare. Grazie alla copertura, il balcone può essere utilizzato in diverse condizioni meteorologiche.Comfort fino all'ultimo dettaglio Gli aspetti pratici non sono nemmeno trascurati in questo appartamento.Una stanza di cantina spaziosa e separata con la propria connessione di lavatrice offre uno spazio di stoccaggio supplementare e la possibilità di installare la vostra propria lavanderia.Un posto auto sotterraneo è già incluso nell'offerta di acquisto. Particolarmente prospettico: nel garage sotterraneo, esiste una possibilità di ricarica per i veicoli elettrici.I punti di forza in un colpo d'occhio Appartamento di 4½ stanze attraente Piano ben pensato e moderno Stanze da vivere luminose con finestre dal pavimento al soffitto Zona di vita e di pranzo aperta Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio Frigorifero con compartimenti di raffreddamento separati Parquet di alta qualità in tutte le stanze da vivere e le camere Tre stanze polivalenti Due bagni con vasca da bagno e doccia Balcone coperto di circa 29,5 m² Stanza di cantina spaziosa con connessione di lavatrice Posto auto sotterraneo incluso nell'offerta di acquisto Possibilità di ricarica per i veicoli elettrici nel garage sotterraneo Complesso residenziale ben curato con architettura moderna Posizione di vita tranquilla con vicinanza immediata alla natura Buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale Posizione attraente - vita urbana e piacere della natura St-Gallen-Winkeln offre una combinazione ideale di infrastruttura urbana e vita naturale.I negozi, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a portata di mano. Grazie alla posizione pratica, potrete facilmente raggiungere il centro città di St-Gallen e le municipalità circostanti.Allo stesso tempo, gli spazi verdi e le zone di svago a portata di mano, come Gübsensee, Breitfeld e Allmend, vi invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a godere di ore di riposo all'aperto.Qui, vivrete tranquillamente e in modo familiare e beneficerete di brevi distanze nella vita quotidiana.Convincetevi personalmente! Questo appartamento di proprietà combina uno spazio di vita spazioso, una concezione di stanza moderna e uno spazio esterno attraente con una posizione eccellente.Che sia come nuova casa per la vostra famiglia, come residenza confortevole per le coppie o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre numerose possibilità.Saremmo lieti di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà durante una visita personale.Ci auguriamo il vostro contatto!