1 risultato - Appartamenti in vendita: St. Erhard

Appartamento attraente di 3,5 locali con vista panoramica a Wauwil

Appartamento di 3,5 locali con vista panoramica – casa affittata con potenziale di investimento attraenteSituato in un luogo naturale e tranquillo a Wauwil, questo appartamento luminoso di 3,5 locali si trova in una casa multifamiliare ben curata al Rigiblick 5. L'appartamento è al 1° piano e offre circa 77,9 m² di spazio abitativo con una disposizione di locali pratica.Fin dall'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso spaziosa che può essere utilizzata in diversi modi e offre sufficiente spazio per il deposito e l'armadio. I due locali sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono l'accesso diretto al balcone con una bella vista sul paesaggio circostante.La cucina è progettata in modo funzionale e si integra bene nel soggiorno. È dotata delle attrezzature essenziali per la vita quotidiana, tra cui un frigorifero, una cucina a induzione e un forno. Due celle umide – un bagno con vasca da bagno e un bagno separato – offrono un comfort aggiuntivo.L'appartamento comprende un locale cantina, un locale soffitta e una cassa della garage privata. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1973 e si trova in buone condizioni, considerato la sua età, grazie ai lavori di manutenzione regolari. Sono stati effettuati diversi investimenti e rinnovamenti negli ultimi anni, tra cui le finestre, le celle umide e i componenti generali dell'edificio.L'appartamento è attualmente affittato. C'è un contratto di affitto senza limiti di tempo. Ciò rende il bene particolarmente adatto agli acquirenti che cercano una proprietà immobiliare solida con un potenziale a lungo termine.Wauwil offre una combinazione attraente di tranquillità rurale, accessibilità e vicinanza alla natura. Le strutture commerciali, le scuole, le stazioni e le aree di svago sono a portata di mano. I dintorni con molta verdura, una vista panoramica e il Wauwiler Moos vicino rendono la posizione particolarmente attraente per le persone che vogliono combinare lo stile di vita naturale con un'infrastruttura pratica.Nota sulle immagini : Poiché l'appartamento è attualmente affittato, alcune foto interne sono state preparate digitalmente o adattate tramite il staging per motivi di protezione dei dati e per proteggere la privacy degli inquilini. Il mobilio rappresentato serve a visualizzare meglio gli ambienti e può differire dallo stato reale.

APPARTAMENTO ATTICO ESCLUSIVO CON VISTA INCANTEVOLE SULLA CITTÀ VECCHIA DI BEROMÜNSTER

L'oggetto è già stato verificato da tre banche, il che ci consente di offrire un'offerta di mutuo ipotecario attraente e vincolante.Questo appartamento attico unico combina uno stile di vita moderno con una vista incantevole sulla città vecchia pittoresca di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e la chiesa imponente conferisce all'appartamento un'atmosfera eccezionale - impressionante di giorno e particolarmente suggestiva sotto il cielo stellato.L'appartamento convince con un sistema domotico ben pensato, uno spazio di vita spazioso e luminoso, nonché con un sistema di climatizzazione integrato. La cucina integrata di alta qualità offre un comfort moderno e uno spazio di stoccaggio generoso.La camera da letto principale elegante dispone di un armadio integrato di alta qualità, di un accesso diretto alla terrazza ovest e di una vista sognata sui tetti della città vecchia. Il bagno en-suite esclusivo si trasforma in un'oasi di benessere privata con una doccia a l'italiana in stile grotta e una vasca da bagno con vista.L'offerta è completata da uno spazio di dispersione con accesso diretto ai posti auto. Fino a quattro posti auto possono essere acquistati se necessario - ideale per gli appassionati di auto. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Posizione attica esclusiva con grande privacy • Vista incantevole sui tetti di Beromünster • Tramonti sognati grazie all'orientamento ovest ottimale • Terrazza spaziosa con area preparata per un idromassaggio (pavimento già posato) • Loggia vitrata - utilizzabile tutto l'anno • Migliori condizioni di finanziamento garantite • Attrezzatura di base per le stazioni di ricarica elettrica già preparata • Accesso al garage possibile con ascensore se necessario • Spazio di stoccaggio supplementare e sala hobby ventilata - ideale come sala fitness, ufficio o spazio di stoccaggio • Lavatrice Miele di alta qualità con funzione vapore Offerta di posti auto / spazio di dispersione :1 posto auto n° 06, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m1 posto auto n° 07, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m1 spazio di dispersione DR n° 4, CHF 30 000.-, accesso diretto al posto auto n° 06 Attrezzatura / particolarità : • Accesso diretto all'appartamento tramite ascensore • Sistema di chiusura porta di alta qualità con lettore di impronte digitali e di badge • Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza per una sicurezza massima • Porte scorrevoli con zanzariere integrate • Tende elettriche e ombreggiatura automaticaLoggia vitrata per un utilizzo tutto l'anno • Sistema fotovoltaico nuovamente installato sul tetto Area di sonno : • Camera da letto principale con finestra del tetto panoramica • Ombreggiatura elettrica della finestra del tetto • Armadio integrato su misura con design elegante, asta dei vestiti retrattile, compartimenti dei gioielli vitrati e divisione interna strutturata (Severin) Comfort & tecnologia : • Soffitto acustico nella zona di vita • Climatizzazione • Sistema domotico (Loxone) • Sistema di musica centrale con altoparlanti del soffitto integrati • Illuminazione controllabile individualmente con un ampio spettro di colori • Sensori di movimento e gestione di accesso intelligente • Aspirapolvere centrale per una pulizia confortevole • Ventilazione di comfort Cucina : • Cucina integrata di alta qualità con campo di cottura wok (Miele) • Centro di alimenti con macchina per ghiaccio integrata Benessere & bagno : • Doccia a l'italiana con bagno a vapore integrato • Bagno esclusivo con carattere spa Programma di locali : • Entrata : 8,75 m² • Corridoio : 6,55 m² • Zona di vita / sala da pranzo : 40,81 m² • Cucina : 11,26 m² • Loggia (vitrata) : 15,08 m² • Camera 1 : 16,36 m² • Bagno en-suite : 8,68 m² • Terrazza ovest : 20,36 m² • Camera 2 : 16,82 m² • Bagno degli ospiti : 2,67 m² • Reduit : 2,46 m² Locali secondari : • Terrazza principale 1 : 106,79 m² • Spazio di dispersione : 11,3 m² • Seminterrato : 9,0 m² Posizione :6215 Beromünster si trova nel distretto di Sursee, nel cantone di Lucerna. La popolazione del comune politico di Beromünster è cambiata in media del +0,6% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 6 830 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 10,8% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media del 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +33,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +26,9%).Trasporti pubblici :Autobus 51 ? Sursee (collegamento ferroviario principale)Autobus 52 ? HochdorfAutostrada :Entrata A2 Sursee (la più importante, ~10-15 minuti)Alternativa: Sempach Abbiamo suscitato il tuo interesse ?Convinciti ora tu stesso dell'appartamento con una visita virtuale 360°.Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante una visita personale.Ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

Prima linea del lago a Sempachersee – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle zone più ambite della regione, sono in costruzione 13 condomini esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e l'attrezzatura di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se viaggiate per il centro storico – le possibilità nelle immediate vicinanze sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare convince con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla più alta qualità. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento A2.2 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di 48,5 m2 con vista panoramica • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di alta qualità di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa di 23,5 m2 con bagno • Ingresso rappresentativo con un senso di stanza esclusiva • Ripostiglio con torre di bucato per un massimo comfort di vita • Falegnameria su misura e armadi a muro stilosi • Loggia di 23,9 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito facoltativo di 10 m2 integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra chiamata: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Appartamento attraente, curato e nuovo di 3,5 locali con vista lontana da sogno

Un appartamento attraente, curato e nuovo di 3,5 locali a Wauwil cerca nuovi proprietari! Wauwil è un comune rurale svizzero del canton Lucerna (distretto di Willisau), situato nella regione dei Midlands lucernesi vicino a Sursee, Willisau e Zofingen. La città conta circa 2 690 abitanti. L'appartamento di 3,5 locali in una casa multifamiliare certificata Minergie con anno di costruzione 2022 è in ottimo stato e possiede uno standard di costruzione moderno e intemporel. L'appartamento con ventilazione di confort ha una superficie abitabile netta di 92m2, e la terrazza con vetrata antivento offre una vista lontana magnifica. Le scuole e i negozi sono a pochi minuti a piedi. Grazie alla buona connessione stradale, i centri urbani circostanti sono rapidamente raggiungibili. Convincetevi voi stessi e prenotate un appuntamento di visita con noi sul posto - Siamo lieti del vostro contatto! Punti che potrebbero interessarvi: Generale :- Appartamento di 3,5 locali su 92m2 di superficie abitabile- 1 cantina su 8,5 m2- 2 locali di deposito su 9m2 e 13m2- Terrazza spaziosa con vetrata antivento- Vista montuosa e lontana molto attraente- Progetto interno moderno e intemporel- Grandi superfici di finestre per molta luce- Pavimenti in parquet di alta qualità in tutte le stanze- Tutti gli scuri e le tende elettriche- Casa certificata Minergie- Riscaldamento a pellet per bassi costi di esercizio Stanze :- Pavimenti in parquet di alta qualità nelle stanze- Accesso alla terrazza da tutte le stanze Cucina :- Cucina spaziosa con elettrodomestici moderni- Piano di lavoro in granito- Forno a induzione- Frigorifero con congelatore separato- Cuocitrice a vapore e forno a convezione Bagni :- Bagno padronale con vasca da bagno, WC e lavatrice/asciugatrice- Doccia/WC supplementareVarie :- 1 cantina e 2 locali di deposito sono disponibili- Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento- 1 posto auto nel garage per CHF 30 000.- (connessione e-preparata)- Esiste un mutuo ipotecario attraente con Raiffeisen che può essere ripreso.

Appartamento giardino soleggiato di 3,5 locali con balcone e ampio spazio di soggiorno in giardino

Questo attraente appartamento giardino di 3,5 locali combina una disposizione delle stanze pensata, ampi spazi esterni e un senso di benessere caldo. Con una superficie abitabile netta di circa 78,5 m², offre un ideale focolare per le coppie, i single con esigenze di spazio o gli acquirenti esigenti che apprezzano vivere in un ambiente verde.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto convincono con la loro generosità e gli accessi diretti agli spazi esterni. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e si integra perfettamente nel soggiorno.Le due camere da letto offrono sufficiente spazio per il riposo e la ritirata. Il bagno progettato in modo moderno e un ingresso accogliente completano il piano pratico.Un punto di forza particolare è il giardino privato di circa 67 m², completato da un balcone spazioso di circa 21,6 m² – perfetto per ore rilassate all'aperto, serate sociali o un rifugio verde in mezzo alla vita quotidiana.Questo appartamento combina il comfort di vita, lo spazio esterno e la qualità della vita in modo convincente – un focolare per arrivare e sentirsi bene.La proprietà è stata costruita secondo lo standard Minergie e è certificata Minergie, il che garantisce una costruzione efficiente in termini di energia e un clima di vita piacevole.Un posto auto per CHF 35 000.- può essere acquistato in opzione con l'appartamento. Inoltre, tre locali di svago sono disponibili nel seminterrato, che possono essere acquistati separatamente - ideale come spazio di stoccaggio supplementare per la cantina, il laboratorio o l'uso individuale.Questo appartamento giardino combina la qualità della vita, l'efficienza energetica e una posizione attraente - ideale per le coppie o le persone sole che vogliono combinare la vita moderna con la pace e una vista.NOTA : Il prezzo di vendita fisso è stato verificato e confermato in modo approfondito dalla Luzerner Kantonalbank, filiale di Sursee, nell'ambito di un esame bancario.Per ulteriori informazioni sugli appartamenti disponibili:https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Ampio appartamento giardino - anche come investimento di capitale attraente

Questo attraente appartamento giardino di 3,5 locali al piano terra combina uno spazio di vita ampio con un'area esterna privata e una posizione molto richiesta a Menziken. L'appartamento offre circa 94,2 m² di superficie abitabile netta e un piano ben strutturato con una piacevole separazione delle aree di vita, di sonno e di esterno.La zona living e pranzo luminosa è il cuore dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera accogliente, mentre l'accesso diretto alla zona di seduta coperta e al giardino privato estende armoniosamente lo spazio di vita all'esterno. Il giardino copre circa 97 m² in diritti di uso speciale e offre molto spazio per il relax, i mobili da giardino e le ore sociali all'aperto.La cucina funzionale dispone di un ampio spazio di lavoro e di un deposito pratico. Due camere da letto permettono un uso polivalente - ad esempio, come camere dei genitori e dei bambini o come combinazione di camera da letto e studio. Due zone umide offrono un comfort aggiuntivo: un bagno con vasca da bagno, toilette e due lavabi, nonché un'altra cella umida con doccia e toilette.L'edificio residenziale, costruito nel 2008, comprende dodici appartamenti e quattro piani. L'appartamento è riscaldato con una pompa di calore geotermica; la distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 35.000 CHF.-.L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi particolarmente come investimento di capitale interessante con un contratto di affitto esistente. Allo stesso tempo, può essere attraente per gli acquirenti che considerano un uso successivo. • Appartamento giardino di 3,5 locali al piano terra • 94,2 m² di superficie abitabile netta • Giardino privato con circa 97 m² di diritti di uso speciale • Zona di seduta coperta e loggia secondo i dati dell'oggetto • Due zone umide • Anno di costruzione 2008 • Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento • Posto auto nel garage sotterraneo opzionale per 35.000 CHF.- • Attualmente affittato Menziken offre una buona infrastruttura, collegamenti di trasporto pubblico regionali e distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole e alle zone di svago. La vicinanza al lago di Hallwil e gli ambienti pittoreschi della valle di Wynental sottolineano la qualità della vita.

Appartamento accogliente in una posizione soleggiata e tranquilla con una vista meravigliosa

Questo attico ben mantenuto combina un comfort di vita piacevole con una posizione idilliaca e una vista meravigliosa. Calmo e soleggiato, offre una casa che delizia con la sua atmosfera di vita particolare e la vicinanza alla natura.Un vero punto di forza è il balcone spazioso. Da qui, la vista si estende lontano sul paesaggio e raggiunge il lago di Sempach e le montagne circostanti. Un posto meraviglioso per godersi il sole, far terminare la giornata in modo rilassato o trascorrere serate estive calde all'aperto.All'ultimo piano, l'attico convince con un piano ben pensato e due celle umide. La cucina è equipaggiata in modo moderno e offre tutto ciò che è necessario per il comfort quotidiano con un piano cottura in vetroceramica, un lavastoviglie, un forno e un vaporizzatore. La cheminée a aria calda nel soggiorno offre ore confortevoli, mentre le finestre triple vetrate supportano un sentimento di vita calmo e piacevole.Un locale di stoccaggio esterno, un compartimento di cantina spazioso e la possibilità di co-utilizzare il tetto creano uno spazio di stoccaggio supplementare. Gli ambienti esterni della proprietà sono particolarmente attraenti: che si tratti di giocare, riunioni conviviali nell'area del barbecue o attività di giardinaggio - c'è spazio per i desideri individuali.Il Sempacher Städtli e il campo da tennis vicino sono facilmente accessibili via sentieri di campagna idilliaci. Il Sempachersee è anche praticamente situato alla porta d'ingresso e invita a una rinfrescante freschezza i giorni caldi.Due posti auto nel garage completano questa offerta attraente.Punti di forza • • Attico ben mantenuto in una posizione soleggiata e calma • Balcone spazioso con vista • Cheminea a aria calda confortevole • Due celle umide • Cucina moderna con vaporizzatore e lavastoviglie • Riscaldamento a pavimento • Compartimento di cantina spazioso e condivisione del tetto • Due posti auto nel garage Realizza il tuo sogno di un appartamento confortevole in una posizione soleggiata e calma con una vista meravigliosa e organizza un appuntamento di visita.

Appartamento moderno 3 ½ locali con balcone parzialmente vetrato - vista panoramica magnifica sulle Alpi vallesane e bernesi

Appartamento moderno 3 ½ locali, con ampio balcone parzialmente vetrato e vista panoramica magnifica sulle Alpi vallesane e bernesi Situato sulla pendice sud di Kaltbach, che appartiene al comune di Mauensee, si trova la casa di 5 famiglie, che confina con il margine del bosco/zona agricola posteriormente e ha un accesso stradale in una strada chiusa, rendendolo libero dal traffico di passaggio. Con i trasporti pubblici, potete raggiungere rapidamente le aree circostanti, nonché in auto in circa 5 minuti a Sursee, o l'uscita dell'autostrada. Inoltre, dall'inizio dell'anno, la nuova stazione degli autobus per l'intera area residenziale di Moosblick è in funzione (linea 80, che funziona nei giorni feriali con 11 e il sabato con 10 coppie di corse da Sursee via Kaltbach, Wauwil, Egolzwil, Nebikon ad Altishofen Kreisel). Il concetto di vita dell'appartamento moderno 3 ½ locali, che è stato costruito con materiali di alta qualità, vi delizierà. Con l'ascensore o tramite le scale, potete facilmente raggiungere il 1° piano, o direttamente davanti all'ingresso dell'appartamento. Dopo l'ingresso, con un armadio incorporato, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi si aprono, con una cucina aperta e un'isola di cucina. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni, come una cucina a induzione, un multi-cuocitore e uno spazio di stoccaggio ampio. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti impressionano con le loro grandi finestre, che lasciano entrare molta luce del giorno, nonché la vista sulla zona del balcone coperta, che è parzialmente vetrata e vi invita a goderne in quasi tutte le condizioni meteorologiche. Dal balcone, potete godere di una vista panoramica magnifica sulle Alpi vallesane e bernesi. Il soggiorno, nonché una camera, sono dotati di aria condizionata. Tutte le funzioni di luce, di tenda, di clima e di riscaldamento possono essere controllate comodamente tramite il sistema Smart Home Loxone. Un aspirapolvere centrale completa il comfort. L'appartamento dispone inoltre di due camere luminose e di due bagni moderni: • Bagno principale con vasca da bagno, doppio lavabo con mobile sotto lavabo, doppio armadio a specchio, toilette, lavatrice e asciugatrice, nonché una finestra. • Secondo bagno con doccia, lavabo con mobile sotto lavabo/armadio a specchio, parete LED illuminata, e toilette con doccia. L'appartamento elegante, nonché l'equipaggiamento luminoso in design moderno, crea un'atmosfera accogliente che combina perfettamente la funzionalità e l'estetica. OLTRE all'appartamento, c'è anche una stanza di stoccaggio chiusa a chiave, e potete ancora acquistare un parcheggio nel garage, che potete raggiungere tramite le scale o comodamente con l'ascensore. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione e ci auguriamo di sentirci o di leggervi, Il vostro team immowunsch.com