4 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: St-Cergue

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3.5 locali, 80m², CHF 595'000.–
Chemin des Adrets 3, 1264 Saint-Cergue

Raro in vendita: 3,5 locali al piano terra

Raro a Saint-Cergue - 3,5 locali al piano terra, tra comfort e natura Situato al Chemin des Adrets, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo appartamento di 3,5 locali beneficia di un ambiente privilegiato, ai margini della foresta, mentre rimane vicino alle comodità del villaggio.All'interno di una piccola residenza ben curata costruita nel 2006 e dotata di ascensore, questa proprietà di circa 80 m² offre una disposizione funzionale e spazi di vita piacevoli.L'area di vita, composta da un soggiorno con stufa a legna e una cucina aperta, si estende a una bella veranda inondata di luce naturale. Una vera e propria apertura all'esterno.La terrazza e il giardino di circa 50 m² costituiscono uno spazio esterno prezioso per godere dei bei giorni in un ambiente pacifico.L'appartamento dispone anche di due camere da letto di dimensioni simili, adatte sia a coppie che a piccole famiglie o a persone che cercano il comfort di una casa a un solo livello.Distribuzione • Soggiorno luminoso con stufa a legna • Cucina aperta sul soggiorno • Veranda con accesso all'esterno • Due camere da letto di dimensioni simili • Bagno con vasca angolare e WC • Terrazza e giardino di circa 50 m² • Cantina I vantaggi della proprietà • Posizione al piano terra • Ambiente calmo, ai margini della foresta • Residenza del 2006 con ascensore • Piccola coproprietà con due piani • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Due posti auto interni • Stazione ferroviaria raggiungibile in 12 minuti a piedi • Centro del villaggio a meno di 15 minuti a piedi PosizioneSaint-Cergue, nel cuore del Jura vaudois, offre una qualità di vita apprezzata per il suo ambiente naturale e le numerose attività all'aperto, estate e inverno.La stazione ferroviaria della NStCM consente di raggiungere facilmente Nyon, mentre i negozi, le scuole e le comodità del villaggio rimangono raggiungibili a piedi.Prezzo di vendita : Appartamento : CHF 595'000.-Due posti auto interni in aggiunta : CHF 30'000.-Prezzo totale : CHF 625'000.-Una bella opportunità a Saint-Cergue !Un appartamento luminoso con veranda e giardino, ideale per godere di una vita pacifica senza rinunciare alla vicinanza alle comodità.Desiderate scoprirlo ? Contattateci per ricevere il dossier completo.Stünkel Immobilier SA022 360 18 00info@stunkel-immo.ch

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3.5 locali, 81m², CHF 770'000.–
Chemin du Carroz-Delay 6, 1264 St-Cergue

L'eleganza di un ambiente luminoso e purificato per questo appartamento di 3,5 locali di 98 m²

NUOVO, SU PIANI, ESCLUSIVO, RESIDENCE "LE PETIT POUCET" !!!Vivete la luce e lo spazio in un ambiente moderno nel cuore di Saint-CergueScoprite questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato al 1° piano con ascensore in un edificio contemporaneo. Beneficiando di un orientamento a sud-ovest, si bagna in una luce generosa durante tutto il giorno.Con 2 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà combina perfettamente comfort e funzionalità. La sua superficie totale è di 98 m², di cui 81 m² abitabili. La proprietà è arricchita da un ampio balcone di 31 m², una vera e propria estensione del vostro spazio di vita.Il riscaldamento a pavimento mediante caldaia centrale a pellet assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre 2 posti auto (1 coperto per 30.000 CHF + 1 esterno per 15.000 CHF) e una cantina di 3,60 m² rispondono a tutte le esigenze pratiche.Situato nel cuore preservato di Saint-Cergue, a proximità immediata di tutti i negozi e servizi, questo alloggio combina la calma di un quartiere villaggio con la praticità della vita centrale.Un'opportunità rara di conciliare modernità, comfort e posizione privilegiata !Visita virtuale a 360 gradi disponibile su: www.visite360lepetitpoucet.ch Ulteriori informazioni e richiesta di brochure dettagliata disponibile su: https://lepetitpoucet.ch/Una visita al cantiere a Saint-Cergue è possibile a vostro convenimento (anche il sabato mattina).Françoise De Kock - 079 201 79 05*Lot 3, Parcelle 42 - 1° piano con ascensore - Saint-Cergue*

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3.5 locali, 145m², CHF 780'000.–
1264 St-Cergue

Appartamento di 3,5 locali con vista panoramica a St-Cergue

Meraviglioso appartamento di 145 m² con vista superba sulle AlpiA St-Cergue, il risveglio ha il sapore dell'aria fresca, i panorami sostituiscono gli schermi e ogni ritorno a casa diventa un vero piacere!Situato nel cuore del villaggio, ma lontano dal rumore e in prossimità immediata a tutte le comodità, questo piacevole appartamento di 3,5 locali seduce con i suoi bei spazi, il suo comfort e soprattutto con la sua vista eccezionale sulle Alpi e il lago di Ginevra. Attualmente, ci sono 2 camere da letto, ma è possibile farne una terza secondo le esigenze.PPE Le BelvédèreSpese PPE: CHF 950.-/mese3° piano con ascensoreL'appartamento offre un'atmosfera calda e conviviale, con una distribuzione ideale per godere appieno di ogni spazio:· Grande salone - sala da pranzo con camino, che offre un bello spazio di vita caldo e conviviale· Cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici recenti, elegante piano di lavoro in marmo· Camera da letto principale con bagno/lavabo/WC/bidet e finestra che dà su un balcone· Una camera da letto con accesso al balcone· Secondo bagno con WC/lavabo/bidet· Numerosi armadi nell'ingresso, che offrono uno spazio di stoccaggio pratico· Lavanderia e ripostiglio· Grande veranda riscaldata orientata a sud, un grande vantaggio di questo appartamento poiché costituisce un ulteriore locale abitabile, ideale per allestire un salotto con divano, un tavolo da pranzo, un angolo lettura o semplicemente godere della luce e della vista durante tutto l'annoUn grande cantina e 2 posti auto nel garage completano questa proprietà.Disponibile da dicembre 2026

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17 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
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3.5 locali, CHF 802'000.–
Premium
Chemin du Battoir, 1261 Marchissy

Bell'appartamento di 3,5 locali al pianterreno con giardino privato

Nuova promozione di 10 appartamenti nel comune di Marchissy, da 3,5 locali a 4,5 locali, a partire da CHF 731'000.-LOT 2 – Bell'appartamento di 3,5 locali al pianterreno con giardino, 2 camere da letto, 2 bagni, un giardino di 189m2 e una bella terrazza.Scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali al pianterreno di un edificio residenziale, che offre uno spazio di vita moderno, luminoso e confortevole.Grazie alla sua attenta disposizione e ai suoi spazi generosi, questo appartamento unisce eleganza contemporanea e funzionalità.L'appartamento è composto da: • Un ampio soggiorno con cucina aperta, ideale per condividere momenti conviviali. • Due belle camere da letto • Un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC. • Un secondo bagno con doccia, lavandino e WC. • Un funzionale corridoio di distribuzione. • Un ripostiglio che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. • Un piacevole giardino privato, una bella terrazza, accessibile dal soggiorno, ideale per godersi i bei giorni. Finiture moderne ed elegantiL'appartamento beneficia di materiali attentamente selezionati, con parquet in legno nelle camere da letto e nei soggiorni, nonché piastrelle in ceramica nei bagni.Un bene ideale per una coppia o una famiglia, alla ricerca di un appartamento contemporaneo che offra bei volumi, un layout funzionale e uno spazio esterno piacevole.Una bella opportunità da scoprire!Un posto auto interno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-Per ulteriori informazioni o per ricevere una documentazione completa, non esitare a contattarci al 078.676.13.12

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3.5 locali, 98m², CHF 1'190'000.–
Rue de la Paix, 6, 1196 Gland

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un magnifique appartement alliant confort de vie et opportunité d'investissementSitué au dernier étage de la séduisante promotion Paix 6 , ce superbe appartement en attique de 107 m² PPE profite d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Cette résidence contemporaine, composée de seulement six lots et équipée d'un ascenseur, a été soigneusement conçue pour associer élégance, modernité et bien-être au quotidien. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son agencement harmonieux, offrant un confort de vie optimal. Des prestations de qualité ainsi que des finitions personnalisables, avec des budgets généreusement prévus, permettent à chacun d'aménager son futur intérieur selon ses envies.Véritable atout de ce bien, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, constitue un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. La promotion bénéficie également de solutions d'efficience énergétique de dernière génération, pensées pour garantir un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée.Une cave de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement. Un double box situé au sous-sol, disponible en supplément au prix de CHF 70'000.-, offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.Que vous recherchiez une résidence principale de qualité ou une opportunité d'investissement immobilier, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles, associé à une architecture contemporaine, des espaces de vie confortables et un extérieur privatif, en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour un acquéreur privé que pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.Vente en quote-part terrain.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Eine wunderschöne Wohnung, die Wohnkomfort und Investitionschancen vereintDie Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der attraktiven Wohnanlage ,,Paix 6 "genießt diese herrliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von einer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Diese moderne Wohnanlage, bestehend aus nur sechs Wohneinheiten und mit einem Aufzug ausgestattet, wurde sorgfältig konzipiert, um Eleganz, Modernität und Wohlbefinden im Alltag zu vereinen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre hellen Flächen und ihre harmonische Raumaufteilung aus und bietet optimalen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie individuell anpassbare Ausführungsdetails bei großzügig bemessenen Budgets ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Zuhause ganz nach seinen Wünschen zu gestalten.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ein über 60 m² großer Privatgarten, der im Verkaufspreis enthalten ist und einen privilegierten Außenbereich darstellt, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder sich einfach zu entspannen. Das Bauprojekt profitiert zudem von energieeffizienten Lösungen der neuesten Generation, die darauf ausgelegt sind, nachhaltigen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch zu gewährleisten.Ein 5 m² großer Keller rundet die Ausstattung dieser Wohnung ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der gegen...

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3.5 locali, 93m², CHF 1'090'000.–
Rue de la Paix, 6, 1196 Gland

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un très bel appartement, idéal pour y vivre comme pour investirSitué en attique de l'élégante promotion Paix 6 , cet appartement de 102 m² PPE bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Composée de seulement six lots et desservie par un ascenseur, la résidence a été pensée pour offrir un équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. L'appartement profite d'un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle, complété par des prestations soignées et des finitions personnalisables bénéficiant de budgets importants.Particularité appréciable, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix, offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La conception du projet intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise énergétique.Une cave de 5 m² complète le bien. Un double box au sous-sol, proposé en sus au prix de CHF 70'000.-, vient parfaire l'ensemble.Que ce soit pour en faire votre futur lieu de vie ou pour réaliser un investissement immobilier de qualité, ce bien bénéficie d'un environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures du quotidien. Construction contemporaine, espaces généreux, extérieur privatif et résidence à taille humaine composent un ensemble particulièrement attractif, aussi bien pour un acquéreur privé que dans une perspective patrimoniale.Vente en quote-part terrain.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation détaillée du projet, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans votre acquisition.Eine sehr schöne Wohnung, ideal sowohl zum Wohnen als auch als KapitalanlageDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der eleganten Wohnanlage ,, Paix 6", profitiert diese 102 m² große Eigentumswohnung von einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Die Wohnanlage besteht aus nur sechs Einheiten und verfügt über einen Aufzug. Sie wurde so konzipiert, dass sie ein Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Lebensqualität bietet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich, ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung und individuell gestaltbare Oberflächen, die dank eines großzügigen Budgets realisiert wurden.Eine besondere Annehmlichkeit ist ein über 60 m² großer privater Garten, der im Preis inbegriffen ist und zusätzlichen Außenbereich bietet, um schöne Tage mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Das Projektkonzept umfasst zudem energetische Lösungen der neuesten Generation, die den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht werden.Ein 5 m² großer Keller rundet die Immobilie ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der zusätzlich zum Preis von CHF 70'000.- angeboten wird, rundet das Gesamtpaket ab.Ob Sie diese Immobilie nun zu Ihrem zukünftigen Zuhause machen oder eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, diese Immobilie profitiert von einer idealen städtischen Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und der alltäglichen Infrastruktur. Moderne Bauweise, großzügige Räume, ein privater Außenbereich und eine überschaubare Wohnanlage bilden ein besonders attraktives Gesamtpaket, sowohl für Privatkäufer als auch im Hinblick auf die Vermögensbildung.Verkauf als Grundstücksanteil.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer detaillierten Projektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie gerne bei Ihrem Kauf.A beautiful apartment, ideal for both living in and as an investmentLocated on the top floor of the elegant development " Paix 6", this...

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Viktor Schreve

Viktor Schreve

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Viktor Schreve

Viktor Schreve

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3.5 locali, 82m², CHF 780'000.–
1196 Gland

Appartamento affascinante, vicino a tutte le comodità

Appartamento con 3,5 locali, balcone e parcheggio interno, un bene di rendita a Gland (VD) DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve :Proprietà : appartamento con 3,5 locali al primo piano di un edificio consegnato nel 2010.Superficie : 82 m² di spazio abitabile, balcone di circa 10 m²Locali : 3,5 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina aperta sul soggiorno.Annessi : una grande cantina e un parcheggio interno (40'000 CHF in aggiunta al prezzo di vendita).Accesso : scuola primaria a 170 m, negozi a 300 m, ingresso autostrada a 600 m, stazione ferroviaria a 15 minuti a piedi, Nyon a 10 minuti, Ginevra e Losanna a 30 minuti.Orientamento : sud-ovest, buona illuminazione per tutta la giornataEnergia : riscaldamento a pavimento con gas e solare termico, 74 pannelli fotovoltaici sul tetto dal 2024, vetrata doppia e tripla, CECB C e C.Condominio : 22 appartamenti, ascensore, garage sotterraneo, locale biciclette, lavanderia, fondo di rinnovamento di 146'625 franchi nel 2025.Disponibilità : consegnato libero da ogni occupante. Un bene di rendita pronto per l'affitto, in un condominio ben mantenuto :Situato al primo piano di un edificio del 2008, questo appartamento di 3,5 locali offre un soggiorno luminoso aperto su una cucina attrezzata e prolungato da un balcone orientato a sud-ovest, un corridoio che separa la zona notte, due camere da letto e un bagno. Una cantina e un parcheggio interno completano il lotto. Il formato, la superficie e la posizione corrispondono esattamente al segmento più richiesto in affitto a Gland, quello di coppie e piccole famiglie che lavorano nella regione del Lago di Ginevra.L'alloggio sarà consegnato libero da ogni occupante. L'acquirente fissa quindi il canone di locazione al livello del mercato dal primo giorno, senza riprendere un contratto di locazione vecchio o condizioni vecchie. Apprezzerete particolarmente : • La disponibilità immediata, l'immobile essendo consegnato libero da ogni occupante, il che dà all'acquirente il controllo totale sul canone di locazione, la scelta del locatario e il calendario. • I costi controllati, grazie al riscaldamento a pavimento che combina gas e solare termico, alla vetrata doppia e tripla e all'installazione fotovoltaica di 74 pannelli posata nel 2024, la cui elettricità è rivenduta agli abitanti dell'edificio a 15 centesimi al kWh in ore di punta e 10 centesimi in ore di bassa. • Il parcheggio interno, un argomento forte per ogni nuovo abitante. • La posizione, a 170 metri dalla scuola primaria, a 300 metri dai negozi, vicino all'ingresso autostrada e a 1 chilometro dalla stazione ferroviaria, una combinazione che crea una domanda costante di appartamenti in affitto. • La tassazione comunale di Gland, al 61,0% per il 2026, che ha un effetto diretto e misurabile sul rendimento netto. Un appartamento semplice da affittare, in un edificio ben mantenuto e una comune ricercata sulla Riviera. Non aspettate oltre!

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Nuova costruzione
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3.5 locali, CHF 731'600.–
Chemin du Battoir, 1261 Marchissy

Meraviglioso appartamento duplex di 4,5 locali con grande terrazza, balcone e giardino privato

Nuova promozione di 10 appartamenti nel comune di Marchissy da 3,5 locali a 4,5 locali, a partire da CHF 731'000.-LOT 5 – Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con ampio balcone1° piano, 2 camere da letto, 2 bagni, un balcone.Scopri questo bellissimo appartamento di 3,5 locali al 1° piano di un edificio residenziale, che offre uno spazio di vita moderno, luminoso e confortevole.Grazie alla sua attenta disposizione e alle sue stanze spaziose, questo appartamento combina eleganza contemporanea e funzionalità.L'appartamento si compone di: • Un ampio soggiorno con cucina aperta, ideale per condividere momenti conviviali. • Due belle camere da letto • Un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC. • Un secondo bagno con doccia, lavandino e WC. • Un funzionale corridoio. • Uno stanzino che offre uno spazio di archiviazione supplementare. • Un piacevole balcone privato, accessibile dal soggiorno, ideale per godersi i bei giorni. Finiture moderne ed elegantiL'appartamento beneficia di materiali attentamente selezionati, con parquet in legno nelle aree di vita e nelle camere da letto, nonché piastrelle in ceramica nei bagni.Un bene ideale per una coppia o una famiglia, alla ricerca di un appartamento contemporaneo che offra bei volumi, un layout funzionale e uno spazio esterno piacevole.Una bella opportunità da scoprire!Un posto auto interno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-Per ulteriori informazioni o per ricevere una documentazione completa, non esitate a contattarci al 078.676.13.12

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3.5 locali, 95m², CHF 1'050'000.–
Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

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3.5 locali, 85m², CHF 960'000.–
Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

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Anthony Mangone

Anthony Mangone

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Anthony Mangone

Anthony Mangone

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3 locali, 75m², CHF 870'000.–
Nyon, 1260 Nyon

3 locali pronti per essere abitati con balcone a sud a Nyon

L'appartamento si trova al 1° piano di una piccola coproprietà ben tenuta di 14 alloggi con ascensore, questo appartamento di 3 locali seduce fin dall'ingresso per la sua luminosità e la sua atmosfera calda. Orientato a sud, beneficia di un'esposizione generosa al sole dal mattino alla sera, per un interno piacevole in ogni stagione. I pavimenti in parquet aggiungono una nota di autenticità e calore, mentre il suo stato curato consente di trasferirsi senza lavori. Un bene ideale per un primo acquisto, una giovane coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pratico e sereno. L'appartamento si organizza intorno a un soggiorno-sala da pranzo spazioso e luminoso, il vero cuore dell'abitazione, che si apre su un balcone esposto a sud: il posto perfetto per un caffè al sole o un pasto all'aperto nei bei giorni. La cucina separata, completamente rinnovata nel 2022 e completamente attrezzata, offre anche un accesso diretto al balcone, un vantaggio pratico nella vita quotidiana. La parte notte, ben distinta dagli spazi di vita, comprende due camere da letto, un bagno e un wc separato, sempre apprezzato quando si vive con più persone. Una cantina privata completa gli spazi di stoccaggio, e la coproprietà dispone di una lavanderia comune nonché di posti visitatori per ricevere famiglia e amici con semplicità. Nel quartiere, tutto si fa a piedi, dalla scuola primaria alla maturità: il Collège secondaire de Nyon-Marens si trova proprio di fronte, le scuole primarie du Couchant e des Tattes d'Oie sono a pochi minuti, e il Gymnase de Nyon è a meno di 10 minuti a piedi. I genitori apprezzeranno di vedere i loro figli crescere e guadagnare autonomia senza dipendere dall'auto. L'Hôpital de Nyon, a 3 minuti a piedi, porta una vera tranquillità di spirito. Per gli spostamenti, la fermata dell'autobus Nyon, route du Stand è a circa 100 metri e più supermercati sono rapidamente accessibili per la spesa quotidiana. Infine, l'accesso all'autostrada, a meno di 2 km, consente di raggiungere facilmente Ginevra o Losanna, ideale per i pendolari.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1260-26-3

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Sandro MEDINA

Sandro MEDINA

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Sandro MEDINA

Sandro MEDINA

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3.5 locali, 85m², CHF 950'000.–
1261 Longirod

Ambiente fresco! Da afferrare!

Questo superbo appartamento accogliente e moderno di 3,5 locali seduce per la sua luminosità, i suoi bei volumi e la qualità dei suoi interni e esterni. Situato all'interno di una piccola PPE di soli 6 appartamenti, offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato. La parte giorno propone uno spazioso soggiorno e sala da pranzo che si apre su una cucina moderna, luminosa e completamente attrezzata. Le rifiniture curate, il parquet caldo e l'atmosfera generale dell'appartamento creano un vero e proprio nido che combina comfort e modernità. Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con due terrazze attrezzate, di cui una coperta e l'altra dotata di una pergola. Il giardino completamente recintato e magnificamente alberato costituisce un vero e proprio vantaggio, raro e ricercato. La vista libera sul lago e le Alpi completa questo particolarmente piacevole ambiente. La parte notte comprende due camere da letto confortevoli e un ampio bagno moderno con doccia all'italiana e finestra di aerazione. L'appartamento beneficia anche di un riscaldamento a pavimento a pellet e di pannelli solari fotovoltaici. Due cantine e due posti auto (in aggiunta al prezzo di vendita) completano questo immobile. Prezzo appartamento: CHF 950'000.? Prezzo dei 2 posti auto: CHF 60'000.? Prezzo totale: CHF 1'010'000.?

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1
1 / 3
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
3.5 locali, 101m², CHF 1'240'000.–
1260 Nyon

Un'ottima opportunità per gli investitori

UN'OPPORTUNITÀ RARA A NYON Situato nel molto ricercato quartiere delle Fontaines, questo appartamento di 3,5 locali seduce per la sua situazione residenziale privilegiata, i volumi generosi e il suo ottimo stato di manutenzione. Con 102 m² di superficie abitabile, offre una superficie particolarmente rara per questo tipo di appartamento. UN INVESTIMENTO PARTICOLARMENTE INTERESSANTE Attualmente occupato dal suo proprietario, quest'ultimo desidera vendere l'immobile restando nelle proprietà come inquilino. Per il futuro acquirente, questa configurazione costituisce un'opportunità attraente: un inquilino già identificato e desideroso di rimanere nell'appartamento, soggetto alla formalizzazione contrattuale corrispondente. Il valore locativo può essere stimato a un minimo di CHF 2'800.- al mese, a cui si aggiungono CHF 160.- al mese per il posto auto interno, il che fa un reddito locativo indicativo di CHF 35'520.- all'anno, esclusi gli oneri usuali. UN APPARTAMENTO SPACIOSO E REMARKABILMENTE MANTEMUTO Costruito in una PPE realizzata tra il 2001 e il 2003, l'appartamento ha beneficiato di una manutenzione assolutamente irreprensibile nel corso degli anni. È composto da un ingresso con armadio, una cucina semi-aperta completamente attrezzata e un ampio soggiorno che dà accesso a un piacevole balcone di 12 m² con vista sul Jura e sul parco della PPE. Le due camere da letto sono confortevoli e dotate di armadi integrati. L'appartamento dispone anche di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, attualmente utilizzato come lavanderia privata. UNA SITUAZIONE PRIVILEGIATA Il quartiere delle Fontaines beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre offre un accesso facile alle strutture di Nyon. I trasporti pubblici, la stazione ferroviaria, le scuole, le strutture di accoglienza per l'infanzia, i negozi, i ristoranti e i servizi sono facilmente accessibili. La vicinanza alla Crèche des Fontaines e alle strutture scolastiche rafforza in particolare l'attrattiva del settore per le famiglie. L'ospedale di Nyon e vari medici, pediatri e professionisti della salute sono anch'essi accessibili nel settore. Il centro commerciale Porte de Nyon completa l'offerta di negozi e servizi nelle vicinanze. LAVORI GIÀ PIANIFICATI E FINANZIATI Importanti lavori della PPE sono già stati aggiudicati e pianificati, in particolare la ristrutturazione delle facciate con isolamento e pittura, nonché i lavori di impermeabilizzazione. La loro finanziaria è garantita dal fondo di rinnovamento e dai coproprietari attuali: il nuovo acquirente non dovrà partecipare finanziariamente a questi lavori già decisi. L'appartamento è venduto con una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo della PPE al prezzo di CHF 50'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita. UNA PICCOLA PERLA SUL MERCATO NYONNAIS Un indirizzo di qualità, una superficie rara, un ottimo stato di manutenzione e una configurazione locativa immediatamente attraente per un investitore. Su richiesta del proprietario, non possiamo pubblicare foto dell'interno dell'appartamento per motivi di riservatezza. Grazie in anticipo per la vostra comprensione.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
1 / 7
3.5 locali, 76m², CHF 950'000.–
Rue de l'Essert 5, 1266 Duillier

Agréable nouvel appartement avec jardin

Vivre au calme, rester proche de tout !C'est au coeur de Duillier, dans un environnement résidentiel privilégié où l'esprit villageois reste pleinement présent, que prendra place cette nouvelle promotion immobilière à l'architecture résolument contemporaine.Composée de seulement 6 appartements, la résidence a été imaginée à taille humaine, privilégiant la tranquillité, la qualité de vie et une architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement.www.les-espaces-dessert.chLes logements, déclinés du 3,5 au 4,5 pièces, proposent des espaces de vie lumineux et soigneusement pensés. Certains bénéficient d'une mezzanine habitable, apportant un volume supplémentaire et offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, chambre complémentaire ou lieu de vie plus intime.Le charme du village, la proximité des villes !Habiter Duillier, c'est profiter d'un cadre paisible et résidentiel sans renoncer à la proximité des principaux centres de la région.Gland et Nyon sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, écoles, services et infrastructures nécessaires au quotidien. La proximité de l'autoroute permet également de rejoindre facilement Lausanne, Genève et les différentes régions de Suisse romande.Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre vie de village, tranquillité et mobilité.Une résidence contemporaine et intimiste !Avec seulement six logements, cette nouvelle réalisation se distingue par son caractère confidentiel. Son architecture contemporaine, ses volumes et ses typologies ont été pensés pour offrir des appartements agréables à vivre, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles.Appartements de 3,5 à 4,5 piècesMezzanines habitablesArchitecture moderneQuartier résidentiel6 logements seulementLe début du chantier est prévu début 2027, pour une livraison estimée entre l'été et l'automne 2028.Des places de parc sont prévues dans le parking souterrain de la résidence au prix de CHF 35'000.- en sus par place.Une nouvelle adresse à Duillier pour profiter du calme d'un village vaudois tout en restant connecté aux principaux pôles de la région.Ruhig wohnen, und doch in der Nähe von allem!Im Herzen von Duillier, in einer privilegierten Wohnumgebung, in der der dörfliche Charme nach wie vor voll und ganz präsent ist, entsteht dieses neue Wohnbauprojekt mit einer entschieden zeitgenössischen Architektur.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohnungen und wurde in überschaubarer Größe konzipiert, wobei Ruhe, Lebensqualität und eine moderne Architektur, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, im Vordergrund stehen.www.les-espaces-dessert.chDie Wohnungen, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten helle und sorgfältig durchdachte Wohnräume. Einige verfügen über ein bewohnbares Zwischengeschoss, das für zusätzliches Raumvolumen sorgt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: als Büro, Entspannungsbereich, zusätzliches Schlafzimmer oder als intimer Rückzugsort.Der Charme des Dorfes, die Nähe zu den Städten!In Duillier zu wohnen bedeutet, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region verzichten zu müssen.Gland und Nyon sind schnell erreichbar, ebenso wie die Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und die für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Dank der Nähe zur Autobahn lassen sich auch Lausanne, Genf und die verschiedenen Regionen der Westschweiz zu erreichen.Ein besonders attraktiver Standort für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Ruhe und Mobilität suchen.Eine moderne und intime Wohnanlage!Mit nur sechs Wohnungen zeichnet sich dieses neue Bauprojekt durch seinen exklusiven Charakter aus. Ihre...

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 76m², CHF 950'000.–
Rue de l'Essert 5, 1266 Duillier

Agréable nouvel appartement avec jardin

Vivre au calme, rester proche de tout !C'est au coeur de Duillier, dans un environnement résidentiel privilégié où l'esprit villageois reste pleinement présent, que prendra place cette nouvelle promotion immobilière à l'architecture résolument contemporaine.Composée de seulement 6 appartements, la résidence a été imaginée à taille humaine, privilégiant la tranquillité, la qualité de vie et une architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement.www.les-espaces-dessert.chLes logements, déclinés du 3,5 au 4,5 pièces, proposent des espaces de vie lumineux et soigneusement pensés. Certains bénéficient d'une mezzanine habitable, apportant un volume supplémentaire et offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, chambre complémentaire ou lieu de vie plus intime.Le charme du village, la proximité des villes !Habiter Duillier, c'est profiter d'un cadre paisible et résidentiel sans renoncer à la proximité des principaux centres de la région.Gland et Nyon sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, écoles, services et infrastructures nécessaires au quotidien. La proximité de l'autoroute permet également de rejoindre facilement Lausanne, Genève et les différentes régions de Suisse romande.Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre vie de village, tranquillité et mobilité.Une résidence contemporaine et intimiste !Avec seulement six logements, cette nouvelle réalisation se distingue par son caractère confidentiel. Son architecture contemporaine, ses volumes et ses typologies ont été pensés pour offrir des appartements agréables à vivre, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles.Appartements de 3,5 à 4,5 piècesMezzanines habitablesArchitecture moderneQuartier résidentiel6 logements seulementLe début du chantier est prévu début 2027, pour une livraison estimée entre l'été et l'automne 2028.Des places de parc sont prévues dans le parking souterrain de la résidence au prix de CHF 35'000.- en sus par place.Une nouvelle adresse à Duillier pour profiter du calme d'un village vaudois tout en restant connecté aux principaux pôles de la région.Ruhig wohnen, und doch in der Nähe von allem!Im Herzen von Duillier, in einer privilegierten Wohnumgebung, in der der dörfliche Charme nach wie vor voll und ganz präsent ist, entsteht dieses neue Wohnbauprojekt mit einer entschieden zeitgenössischen Architektur.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohnungen und wurde in überschaubarer Größe konzipiert, wobei Ruhe, Lebensqualität und eine moderne Architektur, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, im Vordergrund stehen.www.les-espaces-dessert.chDie Wohnungen, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten helle und sorgfältig durchdachte Wohnräume. Einige verfügen über ein bewohnbares Zwischengeschoss, das für zusätzliches Raumvolumen sorgt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: als Büro, Entspannungsbereich, zusätzliches Schlafzimmer oder als intimer Rückzugsort.Der Charme des Dorfes, die Nähe zu den Städten!In Duillier zu wohnen bedeutet, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region verzichten zu müssen.Gland und Nyon sind schnell erreichbar, ebenso wie die Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und die für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Dank der Nähe zur Autobahn lassen sich auch Lausanne, Genf und die verschiedenen Regionen der Westschweiz zu erreichen.Ein besonders attraktiver Standort für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Ruhe und Mobilität suchen.Eine moderne und intime Wohnanlage!Mit nur sechs Wohnungen zeichnet sich dieses neue Bauprojekt durch seinen exklusiven Charakter aus. Ihre...

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