Sonogno - Appartamenti in vendita

Rarità: piano completo con 2 appartamenti e 8 camere in una posizione strategica eccellente e vicino al fiume al prezzo migliore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Nel charmante Giornico, spesso considerato come uno dei più bei villaggi della Svizzera, questo piano speciale vi aspetta in una piccola casa multifamiliare. La posizione convince non solo con la sua vicinanza idillica al fiume, ma anche con il suo rapido collegamento all'autostrada che collega il nord e il sud del Ticino.L'intero piano comprende due unità, tra cui un appartamento principale eccezionalmente spazioso di 187 m². Questo colpisce con il suo raro numero di stanze e bagni e offre una varietà di utilizzi: sia come residenza principale spaziosa con spazio per la famiglia e gli amici o con un ufficio a casa integrato - tutte le opzioni sono aperte a voi. Un punto forte particolare è il balcone che circonda l'intero piano, che dà all'intero piano un charme supplementare e un'atmosfera di vita piacevole. L'appartamento si presenta attualmente in uno stile piuttosto classico, "old school" e offre così un grande potenziale per una modernizzazione individuale. Nello stesso tempo, le stanze convincono con la loro generosità e il loro carattere originale. Inoltre, c'è un appartamento di 2 stanze separato (52 m²) sullo stesso piano, che è separato solo da un muro di separazione. Ciò apre ulteriori possibilità per voi: potreste facilmente fondere le due unità in un grande appartamento di 8 stanze o utilizzare la più piccola unità come oggetto di investimento redditizio. Entrambi gli appartamenti hanno il loro proprio parcheggio esterno e uno spazio di stoccaggio supplementare nel tetto (Galetas). L'appartamento grande dispone anche di una cantina e di un altro spazio di stoccaggio pratico.L'edificio è attualmente riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio e non dispone di un fondo di rinnovamento. Grazie al prezzo globale estremamente attraente, tuttavia, c'è sufficiente margine finanziario per pianificare rinnovamenti o costi di manutenzione futuri.Un'occasione rara con molto potenziale - sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in francese

Spazioso appartamento di montagna

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=uA3XQhKecFfAppartamento molto grande e sviluppato su un unico piano, con un terrazzino coperto che precede l'atrio e che potrà diventare la vostra zona personale lounge con vista sul rigoglioso verde delle montagne leventinesi.La cucina è abitabile, il salotto/sala da pranzo molto luminoso e con camino, un locale hobby/studio potenzialmente convertibile in cameretta aggiuntiva. Un servizio igienico con vasca e l'altro con cabina doccia, tre camere da letto e una dispensa/ripostiglio. In corridoio c'è una stufa aggiuntiva.Questo oggetto unisce una netta suddivisione dei locali senza fare mancare lo spazio e il caratteristico tepore di un appartamento di montagna.Diversi miglioramenti sono stati effettuati nell'ultimo decennio (sostituzione della caldaia e del bollitore), mentre altri rinnovamenti sono stati fatti tra gli anni '90 e il 2005.Giardino in comune e un posto auto esterno incluso, mentre un secondo posto auto aggiuntivo (garage) è acquistabile separatamente.La proprietà si situa in un contesto alpestre a quasi 1'200 m s.l.m., ideale per una famiglia che apprezza un ambiente rurale, caratterizzato dal fascino alpino, dall'aria fresca e dalla vita dove lo scorrere del tempo sembra rallentare.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erstwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=uA3XQhKecFfEine sehr geräumige, ebenerdige Wohnung mit einer überdachten kleinen Terrasse vor dem Eingangsbereich, die sich zu Ihrem persönlichen Loungebereich mit Blick auf das üppige Grün der Leventiner Berge entwickeln lässt.Die Küche ist bewohnbar, das Wohn-/Esszimmer ist hell und verfügt über einen Kamin, ein Hobby-/Arbeitszimmer, das potenziell in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Duschkabine, drei Schlafzimmer sowie eine Speisekammer/Abstellraum. Im Flur befindet sich ein zusätzlicher Ofen.Dieses Objekt vereint eine klare Raumaufteilung mit grosszügigem Platzangebot und der charakteristischen Gemütlichkeit einer Bergwohnung.Im letzten Jahrzehnt wurden verschiedene Modernisierungsmassnahmen durchgeführt (Austausch des Heizkessels und des Warmwasserboilers), während zwischen den 1990er Jahren und 2005 vorgenommen wurden.Ein gemeinschaftlicher Garten und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen, während ein zweiter zusätzlicher Parkplatz (Garage) separat erworben werden kann.Die Immobilie befindet sich in einer alpinen Umgebung auf fast 1200mü.M. und ist ideal für eine Familie, die eine ländliche Umgebung schätzt, die sich durch alpinen Charme, frische Luft und ein Leben auszeichnet, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Luminoso appartamento in villa bifamiliare di 8 locali con ampio giardino a Giornico

Nel suggestivo borgo storico di Giornico, in una posizione panoramica e particolarmente tranquilla, questo appartaento in villa bifamiliare di 8 locali rappresenta una rara opportunità per chi desidera spazio, privacy e un contesto naturale di grande pregio. Inserita in un ambiente tutelato e ricco di storia, la proprietà gode di viste aperte sui vigneti e sul nucleo storico del paese, offrendo un'atmosfera di assoluta serenità a pochi minuti a piedi dai principali servizi.La villa si sviluppa su due unità abitative distinte. Gli spazi interni sono generosi e luminosi: gli ambienti principali si aprono verso il paesaggio, mentre il soggiorno con camino in pietra naturale crea un'atmosfera calda e accogliente. Balconi e ampie superfici finestrate accompagnano lo sguardo sull'intera valle, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.All'esterno, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1'300 mq, offrendo giardini curati e un ampio terreno terrazzato adiacente, adibito a frutteto, orto e zona relax con pergola. Uno spazio verde raro e prezioso, perfetto per vivere all'aria aperta in totale tranquillità, circondati dal silenzio e dalla natura.L'appartamento presenta un importante potenziale di valorizzazione, sia per chi desidera adattare gli spazi a esigenze abitative contemporanee, sia per chi è alla ricerca di un immobile solido e versatile in uno dei borghi storici più apprezzati del Canton Ticino.Questa offerta Properti è caratterizzata da: ? Appartamento al primo piano in villa bifamiliare di 8 locali;? Posizione residenziale e tranquilla? Giardino privato e sfruttabile? Camino per un'atmosfera accogliente? Vista aperta sulla natura? Contesto storico e naturalistico di grande pregio? Servizi, scuole e centro del paese raggiungibili a piedi? Interessante potenziale di valorizzazione e investimentoInteressati? Contattateci subito per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40