Duplex acquistare: Sion

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7.5 locali210m², CHF 1’321’140.–
Sion, 1950 Sion

Magnifique duplex surplombant la ville de Sion!

Magnifique duplex surplombant la ville de Sion!Découvrez ce magnifique duplex aux 7e et 8e étages, à quelques pas du centre animé de Sion ! L'appartement offre une expérience de vie exceptionnelle avec ses 240° de vue panoramique depuis le toit-terrasse et la luminosité du jardin d'hiver orienté à l'est !Idéal pour les familles, il compte 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, une cuisine semi-ouverte, un salon avec poêle à bois à l'étage, ainsi que 2 caves et une place de parking en souterrain.L'attention portée aux détails crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, et la proximité du c?ur de Sion en fait une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau immobilier exceptionnel au c?ur de la ville ! Contactez-nous pour planifier une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1950-24-2Wunderschöne Duplexwohnung mit Blick auf die Stadt Sion!Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im 7. und 8. Stock, nur wenige Schritte vom belebten Zentrum von Sion entfernt! Die Wohnung bietet mit ihrem 240°-Panoramablick von der Dachterrasse und der Helligkeit des nach Osten ausgerichteten Wintergartens ein außergewöhnliches Wohnerlebnis!Sie ist ideal für Familien und verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, ein Büro, 2 Badezimmer, eine halboffene Küche, ein Wohnzimmer mit Holzofen im Obergeschoss sowie 2 Kellerräume und einen Parkplatz in der Tiefgarage.Die Liebe zum Detail schafft eine warme und raffinierte Atmosphäre und die Nähe zum Herzen von Sion macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Immobilienjuwel im Herzen der Stadt zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/a/1950-24-2

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8.5 locali310m², CHF 1’852’320.–
rue de Gravelone, 1950 Sion

Sion Gravelone opportunité duplex attique de 8.5 pces + double garage

Magnifique opportunité, appartement 8.5 pces duplex attique de 310 m2 situé dans le quartier résidentiel de Gravelone. L'appartement est situé dans une petite résidence composée de 8 appartements répartis sur 2 entrées et accessibles par un ascenseur. L'immeuble a été construit en 1984 entièrement en béton avec de très belles terrasses vous offrant une vue sur Valère et Tourbillon ainsi que sur les Alpes Valaisannes. Sa situation vous offre un ensoleillement optimal. le quartier est calme et, est proche de toutes les commodités. L'appartement a été régulièrement entretenu et rénové, il dispose d'une cheminée de salon, la partie jour est séparée de la partie nuit par une porte verrée encastrée coulissante qui peut être fermée sur la partie nuit. Un escalier en colimaçon vous donne accès à la partie duplex sur une grande mezzanine ouverte sur le salon et la salle à manger. La cuisine est parfaitement aménagée et équipée , elle a accès sur un petit balcon. Le séjour et la salle à manger avec un sol en marbre donnent accès à une terrasse orientée plein SUD. La résidence dispose d'un magnifique jardin arborisé, avec une guérite et sa petite vigne, disponible aux résidents.REPARTITION :REZ INFERIEUR :- Vaste hall d'entrée avec armoire encastrée sol en marbre- 2 chambres- 1 suite parentale avec salle d'eau baignoire, douche, wc, lavabo, armoire encastrée sol en parquet massif- 1 salle d'eau douche wc lavabo- Cuisine plaque induction, lave-vaisselle, grand frigo + congélateur, four + four vapeur combi mixte accès à un petit balcon- salon salle à manger accès terrasse + cheminée accès à une terrasse équipée avec une prise électrique et une lumière ainsi qu'avec des bacs à verdure.- Escalier d'accès à l'étage en boisREZ SUPERIEUR :- 1 grande mezzanine lumineuse avec ouverture sur le séjour et la salle à manger- 2 chambres- 1 grande chambre avec 1 pièce pouvant servir de bureau ou de dressing- 1 galetas- 1 pièce d'eau douche WC lavaboPARTICULARITES :- 2 Caves- 1 galetas- 2 places de parc en enfilade dans parking souterrain

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6.5 locali260m², CHF 1’702’500.–
1950 Sion

Sion - Appartement en triplex de 6.5 pièces avec grande terrasse

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTCet appartement de 6.5 pièces en triplex se compose comme suit:- Aux sous-sols: une porte d'accès direct au parking intérieur depuis l'appartement ainsi qu'à une première pièce composée d'un espace bureau, d'une buanderie, d'un WC et d'un espace de rangement ainsi qu'un escalier accédant au niveau supérieur. Cet étage comprend également une grande salle qui peut être utilisée comme salle de jeux ou de conférence, avec une cuisine indépendante. Les sous-sols offrent une surface supplémentaire de 79m2 aux mètres carrés habitables indiqués.- Au rez-de-chaussée: une entrée principale avec dressing et WC visiteurs s'ouvrant sur un espace de vie composé d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central et économat, d'un espace salle à manger ainsi qu'un lumineux séjour, depuis lequel on accède à une grande terrasse arborée équipée d'un store et d'une pergola.- Au 1er étage: un hall desservant quatre chambres à coucher chacune équipée d'un dressing, une première salle d'eau avec douche, WC et lavabo ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec baignoire et douche, WC et lavabo. Cet étage possède également sa propre entrée indépendante depuis le palier principal. Deux des quatre chambres sont connectées par une porte mitoyenne.Sion est le chef-lieu du district du même nom et la capitale du canton du Valais. La commune couvre une superficie de 34.85km2 et où y vivent 35'000 habitants appelés les Sédunois. Son altitude de 510m lui garantit un ensoleillement et un climat méditerranéen. Le coefficient d'impôt est de 1.1 et l'indexation de 170.Idéalement situé dans un quartier central de la ville de Sion, ce magnifique appartement de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville.Ce bien est vendu avec une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- en sus du prix de vente (achat obligatoire). Une deuxième place de parc est également disponible au prix de CHF 45'000.- (sans obligation d'achat).

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7.5 locali360m², CHF 3’473’100.–
1950 Sion

Rare et exceptionnel Penthouse au coeur de Sion

Omnia Immobilier Valais vous présente le summum du luxe urbain avec cet attique en duplex. Niché aux portes de la vieille ville de Sion, ce bijou offre un cadre de vie incomparable, à proximité de toutes les commodités, avec une vue à couper le souffle sur les majestueuses Alpes ainsi que les emblématiques châteaux de Valère et Tourbillon.Réparti sur les deux derniers étages d'un immeuble sécurisé de haut standing, ce "Penthouse" de près de 400 m2 est une ode à l'excellence et au raffinement. Son accès privatif par ascenseur ajoute une touche d'exclusivité à cette résidence d'exception.L'étage principal vous accueille dans une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, agrémentée de baies vitrées offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Une majestueuse cheminée et une bibliothèque apportent une touche d'élégance supplémentaire à ce séjour d'exception. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et dotée d'un économat, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que les deux chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrent un confort absolu. Un balcon privatif de 10m2 et un balcon panoramique de plus de 30 m2 viennent parfaire cet étage et offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la contemplation.L'escalier somptueux vous mène au deuxième étage, conçu comme un appartement indépendant pour des jeunes adultes, étudiants ou du personnel de maison. Offrant une chambre à coucher avec salle de bain privative, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre et une grande terrasse de 16 m2, ce niveau est un véritable cocon de confort et d'intimité.En bonus, une cave et la possibilité d'acquérir un garage-box viennent parfaire cette offre unique en son genre, valorisant davantage ce bien d'exception au coeur de la ville de Sion.Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir l'heureux propriétaire de ce havre de luxe et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet attique d'exception.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28

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8.5 locali290m², CHF 2’349’450.–
1950 Sion

Magnifique duplex au centre-ville - Idéal pour une famille !

Vous cherchez un lieu de vie qui allie confort, modernité et praticité, au centre ville de Sion ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe duplex, véritable bijou niché au coeur de la ville, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, et de toutes autres commodités. Construit avec des matériaux nobles, cet objet bénéficie également de belles finitions.Idéal pour une famille, sa configuration modulable est la suivante:Au 3ème étage :- 1 spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec accès à la terrasse - 1 cuisine ouverte de qualité avec économat- 1 suite parentale avec salle de douche et dressing- 2 chambres séparées par une paroi coulissante- 1 salle de bain- 1 buanderie privativeAu 2ème étage:- 2 chambres supplémentaires- 1 salle de douche - 1 salon ouvert avec possibilité d'aménager une cuisine- 1 entrée indépendante permettant de séparer les 2 étages en 2 appartements- 1 réduit sous l'escalierCôté extérieur :- Grande terrasse ensoleillée exposée sud avec vue sur les châteauxEn complément:- De multiples armoires encastrées- 2 caves - 2 places de parc au parking souterrain, dont 1 avec dépôt (en sus CHF 55'000/place), équipées pour l'installation de borne électriqueVous l'aurez compris, cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable opportunité d'y établir votre chaleureux foyer familial ! N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter votre futur chez vous!

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