Silvaplana-Surlej - Appartamento ultimo piano acquistare

Esclusivo appartamento di 5.5 locali con vista panoramica a Samedan

Nel prestigioso quartiere di Crusch, a Samedan, questa straordinaria residenza di circa 160 mq occupa l’ultimo piano di un’elegante proprietà ed è stata progettata dal rinomato architetto svizzero Hans-Joerg Ruch, tra le figure più riconosciute dell’architettura alpina contemporanea.La posizione privilegiata, panoramica e rialzata, regala prospettive spettacolari sull’inconfondibile paesaggio dell’Engadina. Le ampie vetrate trasformano la vista in parte integrante degli interni, lasciando entrare una straordinaria quantità di luce naturale e creando una connessione continua tra gli spazi abitativi e il paesaggio circostante.Il cuore della residenza è un elegante living open space, dominato da un camino centrale e concepito come ambiente conviviale e rappresentativo. La zona giorno dialoga armoniosamente con la cucina dal design contemporaneo e si apre direttamente su un generoso terrazzo panoramico, ideale per vivere appieno la quiete e la bellezza dell’ambiente alpino.La zona notte ospita tre raffinate camere da letto, ciascuna con bagno en suite, garantendo un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità.Materiali, proporzioni e dettagli riflettono una concezione architettonica essenziale e sofisticata, dove il moderno stile alpino incontra una raffinata sensibilità contemporanea. Il riscaldamento a pavimento e l’attenta distribuzione degli ambienti completano una residenza pensata per offrire un’esperienza abitativa di assoluto comfort.Una proprietà di carattere, dove architettura, luce, panorama e natura si incontrano in perfetta armonia, offrendo un rifugio esclusivo nel cuore dell’Engadina.

L'arte di vivere alpino. Cultura residenziale raffinata a Celerina.

Altezze di stanza impressionanti, travi in legno visibili e materiali naturali composti con cura danno a questo appartamento di 4,5 locali a Celerina la sua identità inconfondibile. La cultura residenziale alpina si combina con un'architettura interna contemporanea e stilosa per creare un focolare con un'atmosfera particolare. La posizione tranquilla in una casa con solo tre unità residenziali assicura un alto livello di riservatezza ed esclusività. Lo standard Minergie completa gli standard residenziali elevati con un'efficienza energetica contemporanea. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno e zona pranzo. L'altezza della stanza eccezionale e la costruzione del tetto visibile creano un senso di spazio impressionante e danno all'interno una presenza architettonica. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista sulla verde circostante e sulle montagne boscose d'Engadine. Un camino a legna mette un accento stiloso e provvede a un calore confortevole nei giorni più freddi. Il balcone protetto si apre sul soggiorno come un'estensione atmosferica dell'interno. Inoltre, uno spazio di seduta in giardino con area verde è a disposizione per uso esclusivo – due aree esterne private che invitano a rilassarsi nel mondo montano d'Engadine. Due posti auto privati completano l'offerta e sono proposti separatamente dal prezzo di acquisto dell'appartamento.Come residenza principale ufficiale, questa proprietà offre l'opportunità rara di progettare il proprio centro di vita a Celerina in modo eccezionalmente colto. Dimensioni di stanza generose, materialità alpina, comfort di vita contemporaneo e riservatezza di una piccola comunità di casa si combinano per creare un focolare per le persone che vogliono vivere e arrivare in Engadine, e non solo visitarla.Punti di forza • Appartamento di 4,5 locali esclusivo a Celerina • Altezze di stanza impressionanti con costruzione del tetto visibile • Soggiorno e zona pranzo spaziosa e luminosa • Materiali naturali di alta qualità e estetica di vita alpina • Camino a legna per un'atmosfera di vita confortevole • Cucina aperta elegante con bar del breakfast • Tre camere da letto, di cui una con bagno e cabina armadio separati • Due bagni stilosi con vasca da bagno e doccia • Balcone protetto e spazio di seduta in giardino privato • Comunità di casa piccola ed esclusiva con solo tre unità residenziali • Standard Minergie energeticamente efficiente • Armadi a muro pratici e area di ufficio a casa integrata • Due posti auto privati • Residenza principale esclusiva a Celerina Descrizione della posizioneCelerina si trova nel cuore dell'Alta Engadina e combina il carattere di villaggio autentico d'Engadine con la vicinanza a St. Moritz e al mondo montano circostante. Le case storiche d'Engadine, le strade ben curate e la vasta valle formano il paesaggio del villaggio. Inserita in questo paesaggio alpino, la località offre un quadro attraente per le persone che vogliono vivere vicino alla natura e utilizzare allo stesso tempo le possibilità diverse della regione. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, la proprietà beneficia di un ambiente piacevole con molta riservatezza. Una comunità di casa gestibile con solo tre parti sottolinea il carattere personale del soggiorno. Le strutture di shopping, i ristoranti e le istituzioni di bisogni quotidiani completano l'offerta nel villaggio. Via la ferrovia retica e le connessioni di autobus regionali, Celerina è collegata ai luoghi circostanti; St. Moritz e Samedan ampliano l'offerta di gastronomia, cultura e servizi. La ferrovia di montagna a Marguns conduce direttamente dal villaggio e apre l'immensa area sciistica, di trekking e di mountain bike di Corviglia. Durante i mesi invernali, le piste da sci di fondo nella valle d'Engadine e i sentieri di trekking invernale variati invitano a delle attività nella natura. In estate, numerose possibilità di trekking e di tour di mountain bike si offrono. Il Stazerwald con i suoi pini di pietra, i larici e le radure quiete, così come il lago idilliaco di Stazer, sono particolarmente attraenti. Tra le esperienze di montagna attive e le passeggiate rilassate, ogni stagione trova il proprio ritmo. Con la sua struttura di villaggio colta, la sua integrazione nella natura e la sua vicinanza ai principali centri dell'Alta Engadina, Celerina combina la pace e la qualità della vita con una vita quotidiana versatile. Ciò crea un ambiente di vita che offre spazio per il relax così come per le scoperte sportive e culturali.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto!

Appartamento mansardato di 4,5 locali in una casa engadinese storica

Immergetevi in un mondo pieno di charme e storia – il fascino rustico dei secoli passati combinato al comfort di vita moderno caratterizza questo appartamento mansardato eccezionale. L'appartamento, situato in una casa engadinese storica del 1766, si estende su due piani e colpisce per il suo interno in legno caldo e accogliente, che riflette in modo impressionante l'autenticità dell'anno di costruzione. Le due terrazze sul tetto offrono una vista unica sui tetti di Pontresina fino alla Val Roseg e verso le vette montuose della zona sciistica Corviglia. Godetevi qui l'aria fresca di montagna e l'insolazione eccellente! Questo appartamento mansardato è più di una semplice residenza di vacanza, è un rifugio, un vero e proprio gioiello di residenza con molto carattere e charme indescrivibile.