Sihlbrugg - Maisonette / Duplex acquistare

MIRRO: Proprio in cima a casa

Sicuro nel design, di alta qualità nella costruzione: nel centro del villaggio di Langnau am Albis, sono in costruzione 38 condomini progettati individualmente e 4 studi. Una nuova casa per tutti coloro che apprezzano le cose speciali.Che si tratti di un condominio moderno in un nuovo edificio, di un appartamento loft individuale nella storica fabbrica di specchi, o di un appartamento maisonette esclusivo nell'annesso - a MIRRO, single, coppie e famiglie si sentono a casa. Dati chiave del progetto: • 38 x appartamenti da 2,5 a 6,5 locali • Superficie abitabile tra 66 e 174 m² • 4 x studi tra 28 e 48 m² • Altre di stanza generose Sei pronto per la tua nuova casa? Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.mirro.chCi piacerebbe sentirci da te.Le soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Banca Julius Bär, a condizione che esista una relazione di private banking e sia stata effettuata una verifica individuale.

Appartamento in proprietà al piano terra e seminterrato vicino al lago e alla stazione S-Bahn

Unità attraente al piano terra e seminterrato con area giardino, posti auto e reddito locativo in corso. Attualmente utilizzata come ufficio, ma con possibilità di riconversione in appartamento (è sufficiente installare una doccia).Questo condominio polivalente si estende su piano terra e seminterrato. Gli spazi sono attualmente utilizzati come ufficio e sono affittati fino alla fine di ottobre 2027. Ciò rende la proprietà adatta sia per gli acquirenti che cercano una proprietà locativa esistente, sia per coloro che hanno piani a lungo termine per il proprio utilizzo.Al piano terra, c'è una stanza spaziosa con ampie finestre e accesso diretto a un'area giardino privata. Due posti auto esterni appartengono anch'essi alla proprietà.Il seminterrato comprende 3,5 locali e offre molta luce naturale nonostante la sua posizione. Ciò è ottenuto attraverso ampie superfici di finestre e un patio antistante. Anche se non c'è una vista diretta sull'esterno, il patio ha un potenziale attraente e potrebbe essere notevolmente migliorato attraverso un paesaggio attraente.Al seminterrato, c'è una cucina pratica con lavastoviglie, frigorifero e microonde. Il piccolo bagno dispone di un water e di un lavandino. C'è abbastanza spazio per l'installazione di una doccia aggiuntiva, e le connessioni di acqua e corrente necessarie si trovano nelle immediate vicinanze.Gli ambienti sono ben curati, con muri intonacati e pavimenti rivestiti con moquette di alta qualità.L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di ventilazione residenziale controllata, pompa di calore con sonda geotermica, nonché riscaldamento a pavimento confortevole.Il prezzo di acquisto include anche un cartello pubblicitario che attualmente genera reddito locativo aggiuntivo.I principali punti di forza in un colpo d'occhio:• Proprietà in condominio su due piani• Attualmente utilizzata come spazio ufficio e affittata• Contratto di locazione esistente fino alla fine di ottobre 2027• Una stanza spaziosa al piano terra• 3,5 locali al seminterrato• Area giardino privata• Ambienti luminosi grazie ad ampie superfici di finestre e patio• Cucina con lavastoviglie, frigorifero e microonde• Bagno con water e lavandino• Possibilità di installare una doccia• Due posti auto esterni• Cartello pubblicitario con reddito locativo mensile di CHF 450• Standard Minergie, ventilazione controllata e riscaldamento a pavimento• Pompa di calore con sonda geotermicaIl prezzo di acquisto indicato è un prezzo di riferimento. Le offerte possono essere presentate sia al di sotto che al di sopra di questo prezzo di riferimento.

Casa accogliente con charme di edificio antico, molto spazio & balcone soleggiato

Un posto perfetto per gli individualisti, i cercatori di pace e i pendolari urbaniTrasferitevi, respirate profondamente, sentitevi a casa. Questo affascinante appartamento a due piani è perfetto per tutti coloro che non vogliono vivere in modo ordinario. Su circa 186 m² di spazio abitativo - distribuito su 2 piani - si sviluppa qui una bella casa, che convince con molto spazio, una pace piacevole, un'atmosfera accogliente e un ottimo clima di vita.◾️ Cosa vi aspetta: • ➜ Finanziamento diretto possibile tramite il venditore (nessun controllo di solvibilità richiesto) • Ampio spazio abitativo (186 m², distribuito su 2 piani) • Piano terra originale • Un po' di charme di edificio antico con dettagli affascinanti come travi a vista, livelli frazionati e camino • Grazie all'orientamento sud-ovest, potrete anche godere di molte ore di sole • Nessun ascensore – ma l'esercizio è incluso ... più un buon sentimento • Pompa di calore geotermica con raffreddamento (2020) • Il prezzo comprende 2 posti auto in garage (nota: altezza di ingresso del garage 1,94 m!) ◾️ Per chi è adatta questa casa?Per i single o le coppie che amano vivere in modo spazioso e individuale. Per le persone che apprezzano una casa con carattere e spazio per vivere, per idee, un ufficio a casa, la creatività o i loro ospiti. (Per le famiglie con bambini piccoli, l'appartamento è meno adatto, poiché la disposizione delle stanze non è principalmente progettata per questo scopo.)◾️ E la posizione?Mettmenstetten combina la pace rurale con la vicinanza attraente delle città Zurigo e Zug (12 - 17 km), facilmente raggiungibili con la S-Bahn e in auto. I negozi, i ristoranti e le aree di svago come il lago di Türler o la piscina all'aperto sono a pochi minuti.◾️ Alcune parole aggiuntive …L'appartamento non è nuovo. Al suo posto, offre charme, storia e una base solida. Se sentite il bisogno di un po' d'aria fresca, potrete realizzare molto qui con poco sforzo, ad esempio con una nuova cucina o un nuovo pavimento - interamente secondo i vostri gusti. (La proprietà ha deciso consapevolmente di non effettuare una ristrutturazione preventiva per lasciare ai futuri acquirenti una completa libertà di progettazione. E se è esattamente il vostro argomento: parlateci - anche del prezzo.)➜ Volete conoscere meglio questo appartamento? Saremmo felici di inviarvi un esposé completo o di rispondere ad altre domande che potreste avere.

Appartamento maisonnette elegante con generosità eccezionale

L'appartamento maisonnette spazioso convince per un concetto di stanza ben pensato, materiali di alta qualità e un'atmosfera di vita stilosa.Al piano d'ingresso, si trova un impressionante soggiorno e sala da pranzo di oltre 90m², che crea un senso di vita aperto e allo stesso tempo confortevole. La cucina aperta, progettata in modo generoso, è equipaggiata con nuovi elettrodomestici e è otticamente separata dal soggiorno e dalla sala da pranzo dalla scala che porta al piano inferiore. Questo piano è completato da uno studio che può essere separato da una porta scorrevole, un bagno per gli ospiti, e una guardaroba, nonché la zona padronale privata con camera da letto, cabina armadio e bagno di alta qualità.Il piano inferiore offre l'accesso diretto alla terrazza e amplia l'offerta di stanze con due camere spaziose, una delle quali con bagno annesso, nonché un altro bagno con doccia/WC e una stanza per la gestione della casa.Due compartimenti di cantina separati al piano d'ingresso, all'esterno dell'appartamento, offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.L'appartamento è ideale per una coppia con gusti raffinati o una famiglia con bambini che apprezzano un alloggio spazioso in una posizione preferita.