Loft acquistare: Schwanden b. Brienz

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Nuova construzione
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4.5 locali85m², CHF 719’040.–
Silostrasse 9, 4950 Huttwil

Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle.

Das Mehrfamilienhaus an der Silostrasse 9 befindet sich an ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Huttwil und dennoch zentrumsnahDie ÖV- Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Neubau.Das Projekt wurde vom Bauamt bewilligt, Baustart erfolgte im Winter 2024. Bezug ist voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025.Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum erstellt (Land wird mit gekauft) und haben alle den ganzen Tag uneingeschränkt Sonne. Die stillgelegte Bahnlinie im Norden wird nur noch zu Nostalgiefahrten benutzt.Das Neubauprojekt wird nach heutigem modernen Energiestandard gebaut. Das Heizsystem erfolgt über Wärmepumpe und Bodenheizung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage verbindet alle Stockwerke.Das Mehrfamilienhaus umfasst ein Untergeschoss mit 13 Autoeinstellplätzen und integriertem Veloabstellraum, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Attikageschoss. Jede Wohnung hat einen zugeteilten Keller im Untergeschoss von ca. 8-10 m2 und ist im Kaufpreis inbegriffen.Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen 2 x 3 ½ Zimmer Wohnungen und 1 x 4 ½ Zimmer Wohnung zur Verfügung. Im Attikageschoss befindet sich eine 3 ½ und eine 4 ½ Zimmer Wohnung. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über grosszügige Balkone/Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen haben Gartensitzplätze mit Gartenumschwung.Ein Tiefgaragenplatz kostet CHF 35`000.- und ist im Kaufpreis nicht eingerechnet.Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus:Erdgeschoss mit Sitzplatz und Sondernutzungsrecht Garten:· Wohnung Nr. 01: 3 ½ Zimmer, 85.05 m2, Sitzplatz 21.12 m2· Wohnung Nr. 02: 3 ½ Zimmer, 84.50 m2, Sitzplatz 13.04 m2· Wohnung Nr. 03: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 18.64 m2Obergeschoss mit Balkon:· Wohnung Nr. 101: 3 ½ Zimmer, 85.00 m2, Sitzplatz 15.48 m2· Wohnung Nr. 102: 3 ½ Zimmer, 84.50 m2, Sitzplatz 8.47 m2· Wohnung Nr. 103: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 10.92 m2Attikageschoss mit Terrasse:· Wohnung Nr. 201: 4 ½ Zimmer, 102.50 m2, Sitzplatz 58.20 m2· Wohnung Nr. 202: 3 ½ Zimmer, 80.50 m2, Sitzplatz 52.60 m2Weitere Informationen:Bolliger Immobilien, Herrn A. Bolliger +41 78 246 51 51info@bolligerimmobilien.ch

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5.5 locali160m², CHF 799’680.–
Mühlegasse 8, 3425 Koppigen

Idyllische 5.5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Koppigen ? Familienfreundlich mit Charme und Naturverbundenheit

Idyllische 5.5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Koppigen ? Familienfreundlich mit Charme und NaturverbundenheitDiese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus in Koppigen und besticht durch ihre ruhige, sonnige Lage sowie ihre familienfreundliche Umgebung. Das Haus wurde 2023 mit einer neuen Fassade und Isolation versehen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei an der ein oder anderen Stelle eine kleine Auffrischung vorgenommen werden könnte. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen und grosszügigen Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu dem gemütlichen Sitzplatz mit angrenzender Grünfläche bietet ? perfekt für entspannte Momente und zum Spielen mit den Kindern. Die Küche ist abgetrennt und verfügt über eine Essecke. Die Zimmer der Wohnung sind lichtdurchflutet und geräumig gestaltet. Neben einem Gäste-WC mit Dusche gibt es ein Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne. Praktische Reduits bieten ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der eigene Brunnen und der idyllische Bach (Ösch), welcher direkt vor der Haustür verläuft. Für Gartenliebhaber gibt es direkt neben dem Haus ein grosszügiger Gemüsegarten Zusätzlich zur Wohnung gehören ein historischer Gewölbekeller und ein grosszügiger Gemeinschaftsgarten mit Grillstelle hinter dem Haus. Ein Carport-Unterstand kann optional für CHF 15'000.- erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Koppigen35.5 Koppigen liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Koppigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 2'214 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.5% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert (Kanton: +16.5%).