Schachen b. Reute - Appartamenti in vendita

Esclusivo appartamento mansardato 3.5 locali 3.2 nel magazzino "Appenzellerhof"

Questo appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano è un vero e proprio rifugio di pace, che unisce modernità, comfort e intimità. L'appartamento inondato di luce convince con la sua disposizione razionale, il suo standard di costruzione di alta gamma e la sua posizione tranquilla. Ideale per le coppie o le piccole famiglie che desiderano unire stile di vita e comfort.Dettagli dell'appartamento: • Superficie abitabile: 91,9 m2 - un altro appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano con 93m2 è anch'esso disponibile • Posizione: Ultimo piano • Locali: 3,5, tra cui un ampio soggiorno/sala da pranzo • Loggia: Loggia coperta di 14,3m2 con vista lontana – ideale per rilassarsi • Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027 L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo settore è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dal soggiorno e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla campagna e le colline circostanti.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno integrato elegante con una grande doccia, water e doppio lavabo. Il collegamento tra la camera e il bagno assicura il massimo comfort di vita e crea un rifugio privato.Altri locali: Oltre alla camera dei genitori, un altro locale è disponibile – ideale come camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. Un bagno supplementare dispone di water, lavabo, vasca da bagno e torre di lavaggio.Posizione: Tranquilla e tuttavia centrale, con buone connessioni con i trasporti pubblici, i negozi, le scuole e il tempo libero nelle immediate vicinanze.

Appartamento da sogno di 3 1/2 locali con vista mozzafiato sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che splende d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta si colora di toni caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case multifamiliari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in proprietà che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in proprietà già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la firma si prosegue con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, contenitori per piante e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti piacevolmente temperati senza aria condizionata. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione degli appartamenti controllato con recupero di calore garantisce aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando radio, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro plus speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Prenotate un appuntamento per una visita personalizzata sul posto oggi e scoprite di persona cosa significa una vista sul lago senza ostruzioni.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione e non hanno carattere vincolante. Le deviazioni nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo la prova di finanziamento.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per una visita del cantiere, anche la sera o durante il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Appartamento giardino accogliente di 3,5 locali con serra in Speicher

In una posizione tranquilla e naturale a Speicher, questo appartamento giardino accogliente di 3,5 locali con circa 67 m2 di spazio abitativo vi aspetta - ideale per coppie, single o chi cerca una casa confortevole in un ambiente verde. L'appartamento convince con un piano ben pensato e stanze luminose e amichevoli che creano un'atmosfera di vita piacevole. La zona living e pranzo accogliente forma il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al giardino d'inverno di circa 12 m2. Ciò estende lo spazio abitativo in modo ideale e invita a soggiornare tutto l'anno - che sia come zona pranzo, angolo di lettura o ritiro verde. La zona giardino adiacente offre uno spazio libero supplementare nel verde e crea una alta qualità della vita con molta privacy - perfetto per ore rilassate all'aperto. Un posto auto esterno è già incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, esiste la possibilità di affittare un posto auto in garage, che offre un comfort supplementare. Speicher convince con la sua posizione attraente nell'Appenzellerland con una bella natura, alta qualità della vita e allo stesso tempo buona connessione alla città di St. Gallen, che può essere raggiunta in pochi minuti. I servizi di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono ben sviluppati e possono essere raggiunti rapidamente. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Circa 67 m2 di spazio abitativo con piano ben pensato • Giardino d'inverno con circa 12 m2 come spazio abitativo esteso • Parte di giardino privata con alta qualità di soggiorno • Zona living e pranzo luminosa • Posizione tranquilla e naturale • Posto auto esterno incluso nel prezzo di acquisto • Posto auto in garage affittabile in opzione • Buona connessione a St. Gallen • Comunità residenziale attraente con alta qualità della vita Questo appartamento giardino convince con il suo carattere accogliente, lo spazio abitativo supplementare nel giardino d'inverno e la posizione tranquilla e ben connessa - ideale per tutti coloro che apprezzano la vita naturale e confortevole. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/9042-26-1

Tra vigne e lago - vivere ristrutturato in posizione ideale

Vivere in modo moderno sopra i tetti di Rorschacherberg: Questo attraente appartamento di 3,5 locali si trova al 10° piano di un complesso residenziale ben mantenuto del 1999. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e colpisce per il suo design d'interni contemporaneo, la grande luminosità e la vista generosa sul lago di Costanza. La proprietà è disponibile per l'occupazione immediata.Spazio di vita con vista lontanaSu circa 83,25 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un piano d'appartamento chiaro e ben utilizzabile. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti si collegano armoniosamente alla cucina integrata moderna e bianca. Questa è dotata di forno, cucina e cappa di aspirazione e offre molto spazio di stoccaggio. Le grandi finestre forniscono un'atmosfera luminosa e amichevole e sottolineano il senso di vita generoso. Il soggiorno dispone di un parquet attraente.L'appartamento dispone di due camere da letto, che possono essere utilizzate come camere dei genitori, dei bambini, degli ospiti o di uno studio, a seconda delle vostre esigenze. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. Un bagno degli ospiti separato completa il comfort di vita pratico.Balcone con terrazza soleggiata e vistaIl balcone di 8,18 m² estende lo spazio di vita all'esterno. Qui potete godere di ore soleggiato, della vista sulla verdura e della vista sul lago di Costanza. Un tendalino offre una protezione piacevole. La posizione elevata al 10° piano promette anche molta privacy.Comfort e posizioneUn ascensore nella casa consente l'accesso comodo all'appartamento. Un compartimento di cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene attraverso i radiatori. Rorschacherberg combina la posizione naturale sopra il lago di Costanza con una buona accessibilità a Rorschach, San Gallo e le connessioni autostradali. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le opportunità di svago locali diversificate si trovano nei dintorni.Prezzo di vendita: CHF 615.000 - un appartamento moderno, soleggiato con vista sul lago e disponibilità immediata.

In vendita appartamento di 3,5 locali 132m2 con contratto di locazione

Appartamento in proprietà con contratto di locazione Ci occupiamo dei tuoi sogni di vita!Nella casa multifamiliare nuova, sono stati creati 7 appartamenti in proprietà. L'appartamento speciale, spazioso di 3,5 locali è molto tranquillo e ti aspetta!L'appartamento progettato con molto comfort si caratterizza per: • piani spaziosi con grande disposizione • cucina integrata con elettrodomestici di alta qualità • area living/camera da letto con parquet • spazio esterno spazioso per il relax - materiali molto belli e perfettamente coordinati - 2 celle umide (doccia/WC e vasca/WC) • stanza separata all'interno dell'appartamento 13,2 m2 • lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • cantina al 1° piano • posto auto CHF 35 000,00 Berneck... una comunità più piccola, ma accogliente e gestibile, con grandi attività di svago, numerose imprese di servizio e possibilità di shopping. Berneck è diventata una comunità residenziale e industriale moderna con buona infrastruttura. La comunità è ben collegata alla stazione ferroviaria di Heerbrugg e all'Appenzellerland con la Rheinthal Bus AG e il Postauto.Ci piacerebbe sentirci da te! Berneck 9435 Heerbrugg si trova nel distretto del Reno, nel cantone di San Gallo. La popolazione della comunità politica di Berneck è cambiata in media del +0,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 989 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,4% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, la comunità ha un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,5% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +56,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,1%).

Appartamento 3,5 locali

POSIZIONE • Posizione tranquilla, idillica e rialzata • Adiacente direttamente a un frutteto inedificabile con vista panoramica sulla campagna circostante • Zona ricreativa con il sentiero Rheintal Höhenweg nelle immediate vicinanze • Molto buona insolazione e belle viste • Accesso via una strada residenziale poco trafficata • Possibilità di shopping e tempo libero a breve distanza di guida • Scuola e trasporti pubblici a distanza di cammino CASA A MULTI-ABITAZIONI • Casa a multi-abitazioni ben mantenuta con qualità di costruzione molto buona • Tecnologia di costruzione moderna con fotovoltaico e pompa di calore • 5 unità abitative su 3 piani • Scala centrale con ascensore • 3 posti auto per visitatori e un locale per biciclette per uso condiviso • Soffiti lisci [nessun cemento a vista come negli altri appartamenti] APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Camera da letto climatizzata per un comfort di sonno ottimale • Cucina moderna con isola di cucina • Balcone coperto di dimensioni superiori alla media • Due grandi tende da sole per una protezione ottimale contro il sole e le intemperie • Finestre con zanzariere integrate • Giardino invernale con pavimento in legno naturale di alta qualità, 17 m2 di spazio abitativo supplementare, che è attualmente utilizzato quasi tutto l'anno • Locale di stoccaggio spazioso PREZZI TARGET DI VENDITA • Appartamento CHF 790 000,00 • Posto auto sotterraneo n. 3 CHF 30 000,00 • Posto auto sotterraneo n. 4 CHF 30 000,00 Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Vita di campagna confortevole...

L'appartamento si trova al 2° piano di una casa ben curata con soli 6 unità. La pianta dell'appartamento ben pensata con 2 camere da letto e 2 bagni offre un'esperienza di vita piacevole per le coppie, le piccole famiglie o le persone esigenti.La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta e isola cottura moderna è al centro - ideale per la vita quotidiana come anche per gli ospiti. Due balconi estendono lo spazio abitativo all'esterno e creano opportunità polivalenti per rilassarsi e godere della bella vista panoramica. La camera da letto principale impressiona con un guardaroba, una doccia/WC e un accesso diretto al balcone, offrendo un ritiro privato particolarmente confortevole.L'offerta include anche un garage di parcheggio multiplo con 2 posti auto, che è già incluso nel prezzo di acquisto di 770 000 CHF. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che valorizzano la costruzione di alta qualità, l'attrezzatura moderna e la qualità della vita a lungo termine.Trogen è un luogo di residenza apprezzato per tutti coloro che cercano la pace, la natura e una alta qualità della vita senza sacrificare una buona accessibilità. La comunità è ben collegata con i trasporti pubblici; le Appenzeller Bahnen collegano Trogen direttamente a San Gallo, e le connessioni di autobus regionali complementano anche l'offerta di mobilità. La vicinanza a San Gallo amplia l'offerta di commercio, istruzione e servizi. Le possibilità di passeggiata e di svago nel paesaggio collinare circostante così come la vista verso il lago di Costanza rendono questo luogo particolarmente attraente.

Appartamento di 3,5 locali luminoso vicino al lago

Appartamento di 3,5 locali in proprietà ben curato con balcone coperto // tranquillo, centrale, vicino al lago In un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Goldach, al secondo piano di una casa multifamiliare ben curata, questo appartamento di 3,5 locali in proprietà ben curato con balcone coperto vi aspetta. Potete accedere al piano con l'ascensore (2025) o attraverso le scale. I circa 73 m² di spazio abitativo sono divisi in 3,5 locali luminosi. Un ingresso spazioso offre spazio per un armadio e per ricevere i vostri ospiti, un armadio incorporato pratica offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Dall'ingresso, potete accedere alle diverse stanze. Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno-pranzo con cucina semi-aperta. Il parquet chiaro crea un'atmosfera di vita piacevole, una larga finestra frontale lascia entrare molta luce e dà accesso al balcone coperto con tenda. La cucina, che può essere accessibile anche attraverso una porta dall'ingresso, impressiona con molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni. Inoltre, segna punti con una lavatrice incorporata, potete quindi fare il bucato nell'appartamento in modo comodo. Le due altre stanze sono situate direttamente l'una accanto all'altra e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti, camere per bambini o uffici. Anche qui, i parquet chiari creano un'ambiente piacevole. Il bagno è anch'esso accessibile dall'ingresso e completa l'offerta di stanze dell'appartamento. È dotato di un WC, di un lavabo e di un radiatore per asciugamani, una vasca da bagno promette relax dopo una giornata piena di attività. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento centrale a olio (2025), la distribuzione del calore nell'appartamento avviene attraverso radiatori. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato al piano inferiore e un posto auto esterno, i posti auto per i vostri ospiti sono disponibili. Una lavanderia comune con stanza di essiccazione e una sala per biciclette sono condivisi. All'esterno, ampi prati e un'area di gioco per bambini ben curata invitano a giocare e a soggiornare. La proprietà è stata costruita nel 1969 e è ben curata. L'appartamento è stato modernizzato in continuazione (cucina e bagno 2001, finestre circa 2020 e 2026, pittura fresca 2026). L'appartamento si presenta in uno stato ben curato grazie alle ristrutturazioni continue e offre un piacevole soggiorno in un luogo tranquillo eppure centrale vicino al lago di Costanza.L'appartamento impressiona con la sua posizione tranquilla eppure centrale nel cuore di Goldach: la scuola e l'asilo, i trasporti pubblici e le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino, e la riva del lago di Costanza è a solo un chilometro.Ascensore (2025) 1 posto auto esterno Lavatrice nell'appartamento Armadio incorporato nell'ingresso Balcone Compartimento di cantina

Appartamento nuovo di 3,5 locali con ampio balcone

Appartamento di 3,5 locali al 1° piano, vita moderna in un quartiere tranquillo Questo appartamento spazioso di 3,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato, il suo alto livello di finitura e il suo balcone soleggiato che completa perfettamente lo spazio abitativo. Ideale per coppie o piccole famiglie che valorizzano il comfort, l'architettura elegante e le stanze luminose. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna con un'isola di cottura pratica è un vero e proprio richiamo e invita a cucinare e a condividere momenti insieme - è qui che ci si incontra, è qui che si vive. Il balcone spazioso e coperto prolunga lo spazio abitativo all'esterno e offre sufficiente spazio per ore di relax all'aria fresca. La camera da letto principale dispone del suo bagno personale con doccia, lavabo e toilette - un luogo di riposo e di privacy. Una camera aggiuntiva è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Un secondo bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Gli armadi a muro pratici nell'ingresso e nelle camere offrono sufficiente spazio di stoccaggio e di ordine. Un punto di forza particolare: la cucina, i rivestimenti del pavimento e gli apparecchi sanitari possono essere personalizzati - potete così progettare la vostra nuova casa interamente secondo i vostri gusti personali.L'appartamento offerto si trova nella città charmante di Montlingen, situata nella bella valle del Reno della Svizzera orientale. Montlingen appartiene al comune di Oberriet nel cantone di San Gallo e offre una combinazione eccellente di charme rurale e di infrastrutture ben sviluppate. L'ambiente idilliaco invita a passeggiate rilassanti e a attività sportive nella natura. Grazie alla posizione centrale dell'appartamento, potete raggiungere facilmente a piedi i negozi, le scuole e i ristoranti. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa eccellente, quindi potete raggiungere rapidamente le destinazioni della regione. La vicinanza agli assi di traffico importanti garantisce inoltre un accesso rapido alle città di San Gallo e di Coira, nonché alla frontiera vicina con l'Austria e il Liechtenstein. Montlingen è conosciuta per il suo ambiente vivibile e familiare e offre una diversità che si adatta sia alle giovani famiglie che ai professionisti e a coloro che cercano riposo. Scoprite il potenziale di questa regione e siate impressionati dalla combinazione unica di natura e comodità pratiche.Attrezzatura di tutti gli appartamenti: - Pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e il raffreddamento - Preparazione di acqua calda via pompa di calore - Finestre in plastica-metallo (bianco all'interno, esterno secondo il concetto di colore) - Attrezzatura moderna e di alta qualità - 2 bagni - Ampio balcone - 2 posti auto sotterranei a CHF 39 000.

Ampio appartamento di 3,5 locali in una zona verde

Appartamento di 3,5 locali al 1° piano Realizzate i vostri sogni di un appartamento spazioso e confortevole in un quartiere tranquillo, soleggiato e centralmente situato. Chi ha bisogno di molto spazio si sentirà certamente a casa qui. Soleggiato, tranquillo e con tre grandi locali secondari. Uno spazio enorme per le vostre attività preferite. L'appartamento in una sola occhiata: - Grande loggia con esposizione sud-ovest (soleggiamento tutto il giorno) - Tranquillo, situato in una strada chiusa e in un ambiente verde, adiacente a zona agricola - Due celle umide (doccia, toilette e vasca da bagno, toilette) - Lavanderia con molto spazio e collegamento per lavatrice e asciugatrice - Camino - Riscaldamento a pavimento - Arredamento spazioso - no ascensore - 2 posti auto esterni inclusi - 1 cantina spaziosa inclusa - 1 grande soffitta inclusa - 1 stanza per hobby con 380V incl. - Seconda stanza per hobby opzionale. - Adatto agli appassionati di fai da te, ai collezionisti, etc.Il comune di Au I due villaggi di Au e Heerbrugg con i loro circa 7 300 abitanti formano una squadra solida. Il comune è situato al centro della valle del Reno medio, offre un'ampia gamma di possibilità di istruzione e è favorevole alle famiglie, alle imprese e alle tasse. Au è un comune favorevole alle famiglie. Il suo fascino si basa su quartieri residenziali tranquilli e vivibili, una gamma diversificata di strutture di accoglienza (case di riposo, case per anziani, Spitex, asili, ludoteche) e un'ampia gamma di possibilità di istruzione nel comune (scuola superiore con diversi dipartimenti, scuola di commercio e diploma, scuola per bambini disabili, scuole primarie ad Au e Heerbrugg, nonché scuola secondaria regionale a Heerbrugg). Grazie alla sua posizione favorevole in termini di traffico, alla sua infrastruttura diversificata, e al suo paesaggio magnifico tra il fiume di confine del Reno e le colline dell'Appenzellerland, Au offre non solo condizioni ideali per i suoi abitanti ma anche per le imprese e i visitatori. Heerbrugg è il centro del Reno per i trasporti pubblici. Migliaia di pendolari, studenti e viaggiatori cambiano treni e autobus alla stazione di Heerbrugg ogni giorno. I treni rapidi per San Gallo e Coira si fermano ogni ora, e il S-Bahn collega la valle del Reno alla capitale cantonale a intervalli di mezz'ora. La stazione degli autobus di Heerbrugg è il punto di partenza per le connessioni di autobus in tutte le quattro direzioni. L'accesso diretto all'autostrada A13 e il passaggio di confine nello spazio EU ad Au è un vantaggio considerevole, soprattutto per le imprese industriali e i lavoratori qualificati della Svizzera orientale e dei paesi vicini. Con riserve di terreno e buoni trasporti, Au e Heerbrugg sono luoghi economicamente importanti. Il comune si caratterizza per una grande e diversificata gamma di 4 400 posti di lavoro, di cui circa la metà nell'artigianato e nell'industria. Le imprese locali impiegano più di 1 000 frontalieri del Vorarlberg e della regione tedesca meridionale. Fonte: Comune di AuAbbiamo forse suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di spiegarvi i dettagli della proprietà durante un colloquio senza impegno. Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento. www.rl-immo.ch il marketeur immobiliare

Appartamento 3,5 locali

POSIZIONE • Posizione centrale con collegamento di traffico ottimale • Bella vista e sole tutto il giorno • Infrastruttura buona nei dintorni - negozi, scuole, ristoranti e servizi a distanza di cammino • Ricreazione direttamente davanti alla porta – sentieri per camminare e piste ciclabili lungo il Reno e ambiente verde assicurano alta qualità della vita CASA A PIÙ FAMIGLIE • Casa a più famiglie isolata e parzialmente interrata del 1980 • Costruzione solida e stato ben curato • Comunità di casa gestibile con 7 unità abitative PROPRIETÀ • Ampio spazio di cucina, pranzo e soggiorno aperto con camino accogliente • Pianta del piano piacevole con altezze delle stanze piacevoli • Norma di espansione semplice con alcuni bisogni di ristrutturazione • Offerta di parcheggio generosa con garage singolo incluso cortile [per 1 auto] e posto auto all'aperto separato • Compartmento della cantina nel seminterrato PREZZI DI VENDITA TARGET • Appartamento: CHF 390.000,00 • Garage: CHF 30.000,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita in loco.

Appartamento in mansarda di 3,5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo nel distretto di Neugrütt; sul margine sud-ovest del comune di Balgach • Molto buona esposizione al sole grazie all'orientamento principale sud-ovest • Accesso attraverso una strada di quartiere poco frequentata [strada comunale di 2a classe] • Scuole, strutture ricreative e collegamenti di trasporto pubblico a pochi minuti a piedi • Acquisti per le esigenze quotidiane a distanza di cammino; più grandi strutture commerciali nei comuni circostanti CASA A APARTMENTS • Edificio residenziale e commerciale ben mantenuto con costruzione di alta qualità • Tecnologia di edificio moderna con impianto fotovoltaico [potenza totale approssimativa 29,5 kWp | tetto: 17,82 kWp | facciata: 11,68 kWp] • Una unità commerciale e cinque unità residenziali distribuite su tre piani • Scala centrale con ascensore su tutti i piani • Due posti auto per visitatori e un locale per biciclette per uso condiviso APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento in mansarda di 3,5 locali luminoso con un piano di attico ben pensato e altezze di locale generose • Arredi interni di alta qualità • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso alla terrazza • Terrazza spaziosa con tenda da sole e zona di tetto piano attrezzata • Camera principale con accesso diretto a una zona sanitaria separata • Locale di stoccaggio all'interno dell'appartamento con torre di lavaggio e trogolo • Grande garage [con altezza aumentata] e un posto auto esterno per uso esclusivo PREZZI DI VENDITA • Appartamento in proprietà: CHF 890.000,00 • Garage: CHF 40.000,00 • Posto auto esterno: CHF 10.000,00 Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Vivere con una vista panoramica: appartamento 3.5 locali con loggia vicino al lago di Costanza

Questo attraente appartamento 3.5 locali al 12° piano convince con la sua privilegiata orientazione sud-ovest e una vista impressionante sul lago di Costanza. La posizione combina un quieto vivere con un'ottima infrastruttura. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza ad ampie aree di svago e alla riva del lago di Costanza, che invitano a fare passeggiate e a praticare varie attività di svago. L'appartamento offre una superficie abitabile spaziosa di circa 104 m² e è facilmente accessibile con l'ascensore. Il piano ben pensato comprende un luminoso soggiorno e sala da pranzo, due ulteriori locali e una loggia accogliente che invita a sostare e a godere delle ore soleggiate. Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza sul tetto circondante a uso condiviso, che offre una qualità di vita aggiuntiva e una vista unica. Due celle umide, composte da un bagno con vasca e WC, nonché da una doccia separata con WC, offrono un alto comfort nella vita quotidiana. Le ampie superfici di finestre creano locali inondati di luce e sottolineano il piacevole sentimento di vita. L'appartamento è riscaldato con energia geotermica moderna. La distribuzione del calore è effettuata mediante un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35.000 CHF supplementari. Grazie alla posizione centrale, si possono raggiungere tutti gli importanti servizi per le esigenze quotidiane in poco tempo. Interessato? Saremmo felici di fornirvi documenti di vendita dettagliati o di fissare un appuntamento di visita personalizzato.

Progetto di costruzione nuova "Lilly e Heiri"

POSIZIONE • Posizione centrale sulla Hauptstrasse 10 a 9436 Balgach – accesso facile alle esigenze quotidiane. • Directamente nel centro del villaggio di Balgach, con distanze corte per gli acquisti, i servizi e i trasporti pubblici. • Molto buona connessione ai trasporti pubblici; stazione e collegamenti di autobus a breve distanza. • Le scuole e gli istituti di istruzione sono situati nelle vicinanze. • Attività di svago variate e aree di svago intorno a Balgach. • Buona accessibilità ai centri importanti della Svizzera orientale. • Posizione attraente per uno stile di vita urbano e confortevole in un contesto regionale. COSTRUZIONE GENERALE • Progetto di costruzione nuova con 8 condomini esclusivi in due case progettate con stile. • Architettura di Spirig Partner AG con un'eleganza senza tempo e linee moderne chiare. • Aspetto architettonico forte e indipendente nel quartiere. • Norma di costruzione di alta qualità che combina comfort e valore. • Spazi esterni progettati in modo unico con una qualità di soggiorno speciale. • Terrazze spaziose e coperte con serre invernali integrate per un comfort di vita in ogni stagione. • Misto di appartamenti variato da 2,5 a 4,5 locali – flessibile per diversi piani di vita. • Qualità di vita più alta grazie a superfici al piano superiori alla media e a una pianificazione riflessiva. • Progettazione dell'ambiente con un accento sulla qualità di vita e sull'identità del luogo di residenza. APPARTAMENTI • Misto di appartamenti diverso da 2,5 a 4,5 locali, adatto a single, coppie e famiglie. • Superficie abitabile superiore alla media per un senso di spazio spazioso. • Piani di appartamento riflessivi con una funzionalità elevata e un utilizzo della luce del giorno. • Ogni unità dispone di una terrazza/sera invernale spaziosa e coperta come estensione dello spazio di vita. • Norma di costruzione elevata con una selezione di materiali curata. • Appartamenti progettati per una qualità di soggiorno elevata in ogni stagione. • Dimensioni di appartamento attraenti che creano flessibilità per diversi bisogni abitativi. • Spazi di vita e di pranzo aperti per uno stile di vita moderno. • Buona illuminazione e integrazione degli spazi esterni nella vita quotidiana. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Progetto di costruzione nuova "Lilly e Heiri"

POSIZIONE • Posizione centrale sulla Hauptstrasse 10 a 9436 Balgach – accesso facile alle esigenze quotidiane. • Directamente nel centro del villaggio di Balgach, con distanze corte per gli acquisti, i servizi e i trasporti pubblici. • Molto buona connessione ai trasporti pubblici; stazione e collegamenti di autobus a breve distanza. • Le scuole e gli istituti di istruzione sono situati nelle vicinanze. • Attività di svago variate e aree di ricreazione intorno a Balgach. • Buona accessibilità ai principali centri della Svizzera orientale. • Posizione attraente per un habitat urbano e confortevole in un contesto regionale. COSTRUZIONE COMPLESSIVA • Progetto di costruzione nuova con 8 appartamenti in proprietà esclusivi in due case progettate con stile. • Architettura di Spirig Partner AG con un'eleganza senza tempo e linee moderne chiare. • Aspetto architettonico forte e indipendente nel quartiere. • Norma di costruzione di alta qualità che combina comfort e valore. • Spazi esterni progettati in modo unico con una qualità di soggiorno particolare. • Terrazze spaziose e coperte con serre invernali integrate per un comfort di vita in ogni stagione. • Misto di appartamenti variato da 2,5 a 4,5 locali – flessibile per diversi piani di vita. • Qualità di vita più alta grazie a superfici al piano superiori alla media e a una pianificazione pensata. • Progettazione dell'ambiente con un accento sulla qualità di vita e sull'identità del luogo di residenza. APPARTAMENTI • Misto di appartamenti diverso da 2,5 a 4,5 locali, adatto a single, coppie e famiglie. • Superficie abitabile superiore alla media per un senso di spazio spazioso. • Piani di appartamento pensati con una grande funzionalità e utilizzo della luce del giorno. • Ogni unità dispone di una terrazza coperta spaziosa/serra invernale come estensione dello spazio di vita. • Norma di costruzione elevata con una selezione di materiali curata. • Appartamenti progettati per una alta qualità di soggiorno in ogni stagione. • Dimensioni di appartamento attraenti creano flessibilità per diversi bisogni abitativi. • Spazi di vita e di pranzo aperti per un modo di vita moderno. • Buona illuminazione e integrazione degli spazi esterni nella vita quotidiana. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Appartamento di 3,5 locali in mansarda "Wohnen Neugass"

POSIZIONE • posizione centrale nel centro storico del villaggio di Berneck • sviluppo ottimale in termini di traffico • vicinanza alle aree di ricreazione locali e alle infrastrutture [negozi, trasporti pubblici, scuole, ecc.] • fermata dell'autobus e negozi direttamente sul posto • vita del villaggio e dell'associazione intatta PROGETTO DI COSTRUZIONE NUOVA • tre case multifamiliari con parcheggio sotterraneo centrale • 17 appartamenti moderni con diversi concetti di disposizione • mix di appartamenti con 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali • accesso interno tramite scala con ascensore per edificio • progettazione interna moderna e di alta qualità con molto comfort di vita • spazi di vita e di pranzo spaziosi e aperti • lavanderie nell'appartamento • posti a sedere, logge o terrazze propri • ogni unità include un compartimento di cantina • ogni unità include un posto auto sotterraneo in vendita DATIInizio della costruzione: Estate 2025Completamento della costruzione: Primavera 2027Visita il sito web del progetto! https://www.neugass.ch/ Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di rispondere alle tue domande. Ci auguriamo del tuo contatto.