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Fehr Immobilien - Fantastische 5½-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohnquartier

Fantastische 5½-Zimmer-Wohnung in ruhigem WohnquartierDas schön gelegene und top gepflegte 7-Parteienhaus steht in einem ruhigen Wohnquartier am Südostrand des Jensberg sowie an der Dorfgrenze zu Worben. Die ideale Lage bietet nebst dem idyllischen Ausblick ins Grüne, eine optimale Besonnung und kurze Distanzen zur gut ausgebauten Infrastruktur von Studen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV und Anbindungen ans Verkehrsnetz A5 und A6 sind schnell und bequem erreichbar.Die 1992 erstellte Eigentumswohnung ist über das Treppenhaus sowie via Lift erreichbar. Die komfortable, gepflegte Wohnung bietet einen äusserst attraktiven Grundriss und wurde top unterhalten und teilrenoviert. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen schönen Ausblick.Im Flur empfängt Sie das Entrée mit Garderobenbereich. Von hier gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit grossen Fenstern, pflegeleichten Bodenplatten in dezentem beige und einem verglasten Warmluft-Cheminée, welches an kühlen Tagen für ein wohliges Ambiente sorgt. Die geräumige Küche kann geschlossen werden und profitiert dank verglaster Trennwand von viel Licht. Sie verfügt über eine Granitsteinarbeitsfläche, Glaskeramik, Backofen auf Arbeitshöhe, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank. Der Dampfabzug wurde 2024 ersetzt. Die Wohnung bietet zwei überdeckte Balkone.Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich vier gemütliche und grosszügige Zimmer mit Parkettböden. Eines davon führt zum kleineren Balkon. Im Flur gegenüber befinden sich die beiden Nasszellen; ein Bad, ausgestattet mit Badewanne/WC/Lavabo sowie separat eine Dusche/WC/Lavabo.Im Untergeschoss befindet sich die private Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Lavabo sowie der geräumige Keller. Ferner stehen je ein gemeinschaftlich genutzter Velo- und Abstellraum zur Verfügung. Im neu angelegten Garten freuen sich Kinder über einen hübschen Spielplatz. Eine Garagenbox befindet sich in der per Lift oder Treppe zugänglichen Einstellhalle.Die Liegenschaft wird via einer Wärmepumpenheizung (2019) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung, welche pro Zimmer individuell reguliert werden kann. Das Haus wird laufend sehr gut unterhalten. Unter anderem wurde bereits das Dach und die Fassade saniert (2012) sowie der Garten samt Spielplatz (2020) neu angelegt. Alle Zimmer verfügen über einen Insektenschutz an den Fenstern.Diese top gepflegte, teilrenovierte Wohnung ist ein komfortabler Wohntraum auf rund 190m2 Wohnfläche mit vorzüglichem Raumkonzept und mit guter Besonnung. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.Tipp: Eine äusserst attraktive Hypothek zu 1.14% mit einer Laufzeit bis 2029 kann übernommen werden.

TERRASSEN-TRAUM: Zweigeschossige Attikawohnung mit privatem Lift!

SeedorfSeedorf, eine typische Berner Landgemeinde, liegt am Nordhang des Frienisbergs und grenzt an die Nachbargemeinden Aarberg, Grossaffoltern, Lyss, Meikirch, Radelfingen, Schüpfen und Wohlen.Obwohl die Gemeinde nicht an einer Hauptverkehrsachse liegt, ist sie problemlos sowohl mit dem öffentlichen Verkehrsmittel (Postauto) erreichbar.Die über 30 Vereine und das lokale Gewerbe tragen zu einem aktiven Dorfleben bei.Die Gemeinde bietet ausserdem sehr schöne Erholungsgebiete mit den ausgedehnten Waldgebieten des Frienisbergs und der herrlichen Aussicht von Frieswil mit Blick von den Alpen bis zum Chasseral und allen drei Juraseen. Diese einzigartige Duplex-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 270m2Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Treten Sie ein in dieses einladende zweistöckige Zuhause mit lichtdurchflutetem Wohnbereich auf über 200m2 Wohnfläche. Geniessen Sie modernen Komfort und die atemberaubende Weitsicht von den zwei Terrassen.Die Highlights: • Grosse und helle Räume • Vier Schlafzimmer • Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und entspannender Whirlwanne • Eine Nasszelle mit Dusche • 59m2 grosses Ess- & Wohnzimmer • Waschturm in der Wohnung • Eigener Lift • Behindertengerechter und altersgerechter Zugang für höchsten Komfort • Kellerraum und Estrich • Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze Zudem bietet die Liegenschaft eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Erdsonden-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die umweltfreundliches Wohnen ermöglicht.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause zu zeigen und Sie auf Ihrem Weg zu einem neuen Kapitel in Ihrem Leben zu begleiten.

Moderne 5.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz

Es freut uns Ihnen mitzuteilen, dass wir nun die Baubewilligung erhalten haben und mit dem Bau beginnen.Das Projekt Löwenzahn besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je drei Vollgeschossen und je einem Attikageschoss. Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle mit 19 Parkplätzen, sowie Keller,- Dispo-und Technikräume. Zusätzlich werden zwei Besucherparkplätze realisiert. Das Grundstück befindet sich in einem gemütlichen und ruhigen Wohnquartier mit Sicht auf die Jurabergkette.Im Erdgeschoss, sowie im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4.5-Zimmer Wohnung und eine 5.5-Zimmer Wohnung. Das Attikageschoss verfügt über eine 4.5-Zimmer-Wohnung inklusive grosse Sonnenterrasse. Auf der grosszügigen, sonnenverwöhnten Terrasse geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick auf unser Schweizer Alpenpanorama und können Sie die Tage gemütlich ausklingen lassen. Jede Wohnung verfügt über einen gedeckten Sitzplatz und einen eigenen Kellerraum. Die offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein Sitzplatz mit Gartenzugang. Jedes Stockwerk ist über die beiden Treppenhäuser und Lifte erschlossen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Waschmaschine und Tumbler, welche sich in den wohnungsinternen Reduits befinden.Alle Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über grosszügige, raumhohe Fensterflächen. Dadurch geniessen Sie viel Sonnenschein. Den gesamten Innenausbau, einschliesslich Küche und Nasszellen, können Sie nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack mitgestalten.Erstbezug voraussichtlich im Herbst 2025.Einstellhallenplätze und Disporäume können separat dazu gekauft werden.

ELEGANTE GARTENWOHNUNG: MODERN MIT PANORAMABLICK

In dieser exklusiven 6-Zimmer-Wohnung in 3073 Gümligen verzaubert nicht nur das einzigartige Bergpanorama, sondern auch der unwiderstehliche Charme. Die äusserst einladende Wärme empfängt Sie bereits beim Betreten des geräumigen Entrées.Die grosszügig gestaltete, moderne Küche bietet einen idealen Raum für kulinarische Kreationen und besticht darüber hinaus mit einem äusserst praktischen Zugang zum Wintergarten. Sie beeindruckt zudem durch ideale Ausstattung wie einen Dampfgarer. Der nahtlose Übergang zwischen Wohn- und Essbereich schafft eine familiäre und harmonische Wohlfühloase, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Das gemütliche Cheminée lädt zu entspannten Abenden ein und der wunderschöne Panoramablick auf Eiger, Mönch und Jungfrau rundet das Wohnzimmer äusserst harmonisch ab. Der geräumige Balkon und die kleine Treppe für den direkten Zugang zum Garten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.Selbst im Wintergarten lassen sich bei warmen wie auch kälteren Temparaturen wundervolle Stunden verbringen und geniessen. Mit seiner schönen Atmosphäre schafft er eine Oase im eigenen zu Hause.Die Architektur der Wohnung führt entlang praktischer Einbauschränke inklusive Beleuchtung zu den Rückzugsorten, den beiden Schlafzimmern. Das geräumigere Schlafzimmer bietet den Luxus einer unmittelbaren Verbindung zu einem Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Die hochwertige Sanitäreinrichtung aus Corian von Talsee verleiht diesem Bereich einen ansprechenden Charakter. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Die Wohnung bietet einen Kellerraum und zwei Disporäume, die zusätzlichen Stauraum, sowie eine weitere Nasszelle schaffen. Die Immobilie bietet darüber hinaus zwei praktische Einstellhallenplätze sowie einen Aussenparkplatz, die zusätzlich erworben werden können.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Wunderschöne Panoramasicht auf das Berner Oberlando Idyllischer Garten o Praktische Klimaanlageo Charmantes Cheminée mit Kaminkassetteo Moderner Innenausbauo Beliebtes Wohnquartiero Zwei Disporäumeo Familienfreundliche LageFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"