Rüfenach AG - Appartamenti in vendita

Un gioiello con un sentimento di vita speciale

Questo affascinante appartamento mansardato a Klingnau è più di una semplice casa - incanta con una concezione di stanza eccezionale, molta luce e un'atmosfera di vita con personalità.Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo. L'altezza del soffitto impressionante, gli elementi in legno visibili e l'architettura del tetto caratteristica creano un sentimento di vita aperto e allo stesso tempo accogliente. Il camino a legna forma un punto di attrazione speciale e offre calore e ore conviviali nei giorni più freddi.La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e sottolinea il concetto di stanza spaziosa. La camera da letto separata offre un luogo di ritiro piacevole, mentre il bagno e le possibilità di stoccaggio pratiche completano l'offerta in modo ottimale.Grazie alla sua posizione al piano superiore, potete godere di molta pace e privacy. Un ascensore nell'edificio offre un comfort aggiuntivo, e un posto auto privato completa questa offerta attraente.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Architettura del tetto affascinante con un sentimento di stanza speciale+ Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi+ Camino a legna accogliente+ Elementi in legno visibili con molto carattere+ Posizione tranquilla al piano superiore+ Ascensore nell'edificio+ Posto auto privato incluso nel prezzoPotete già immaginare come potrebbe essere la vostra vita quotidiana qui? Lasciatevi impressionare dalle stanze spaziose e dall'atmosfera di vita piacevole durante una visita personale. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Vista panoramica inclusa - Appartamento esclusivo di 2,5 locali a Baden

Alto sopra i tetti di Baden, questo appartamento attraente di 2,5 locali vi aspetta con una vista impressionante sulla città e la valle della Limmat. La superficie abitabile spaziosa, il piano ben pensato e il balcone ampio creano un'ambiente di vita piacevole con un comfort elevato.Questo appartamento ben mantenuto, situato in una posizione molto richiesta a Baden, convince con il suo layout spazioso, le stanze luminose e la vista lontana unica. Il punto di forza è il balcone ampio, che invita al relax e offre una vista panoramica magnifica su Baden e il paesaggio circostante.Il piano ben pensato comprende un spazio di vita e di pranzo luminoso, una cucina funzionale, nonché due bagni, che offrono un comfort e una flessibilità supplementare nella vita quotidiana. L'edificio, costruito nel 1964, dispone di tre ascensori, assicurando un accesso confortevole.La posizione combina il modo di vita urbano con una alta qualità della vita. Le strutture commerciali, i ristoranti e i vari servizi per le esigenze quotidiane si trovano nei dintorni. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e offrono una connessione pratica a Baden e alle municipalità circostanti. L'accesso all'autostrada assicura inoltre una connessione ottimale all'intera regione.Che si tratti di single, coppie o pendolari – questo appartamento offre un'opportunità speciale per tutti coloro che vogliono combinare un modo di vita confortevole con una bella vista e una buona accessibilità.Lasciatevi impressionare da questo posizione di vista unica e prenotate una visita già oggi. Questo appartamento attraente potrebbe presto diventare la vostra nuova casa.

Affascinante appartamento di 2,5 locali nel cuore di Wettingen, centrale eppure tranquillo

L'appartamento si trova al piano terra di una proprietà ben curata con un totale di sole quattro unità abitative. Tutti gli appartamenti sono occupati dai rispettivi proprietari. La comunità di proprietari tranquilla e il piccolo numero di unità abitative creano un'atmosfera di vita piacevole e personale.Particolarmente attraente è la combinazione di posizione centrale e tranquillità: Mentre le strutture commerciali, i trasporti pubblici e altre comodità quotidiane sono nella vicinanza immediata, la camera da letto si affaccia sull'atrio interno protetto. Ciò offre un ambiente di vita tranquillo e rilassato, anche nel centro.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Centrale e a contatto con la natura: La tua nuova casa a Mülligen

È iniziata la costruzione!La casa multifamiliare con un totale di undici appartamenti in condominio si trova in una zona tranquilla e familiare a Mülligen. Grazie all'architettura moderna, alle stanze luminose, agli spazi di sosta confortevoli e ai dintorni pacifici, è garantito un alto livello di comfort abitativo.Nel corso dei tre piani completi, ci sono un appartamento di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali ciascuno. Tutti gli appartamenti sono dotati di un'area di sosta coperta rivolta a sud. Nel sottotetto, ci sono due appartamenti di 2,5 locali con una loggia rivolta a est o ovest sul lato della facciata. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita, pranzo e cucina aperta, nonché una lavanderia con lavatrice e asciugatrice proprie. Materiali e attrezzature selezionati e di alta qualità contribuiscono al alto livello di comfort abitativo in tutte le stanze.Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un giardino privato spazioso, circondato da piante a bassa manutenzione. A ovest dell'edificio, c'è uno spazio esterno attraente che invita a soggiornare come area di gioco e ricreazione.L'accesso agli appartamenti avviene tramite l'Oberdorfweg, sia per la circolazione motorizzata che a piedi. È previsto un garage sotterraneo condiviso con sedici posti auto e spazi di deposito per biciclette. Nella zona di ingresso, ci sono due posti auto per visitatori accessibili a livello del suolo e uno spazio per contenitori, nonché ulteriori spazi di deposito per biciclette davanti all'ingresso della casa. Tutti gli appartamenti sono accessibili senza barriere tramite l'ascensore.

Flair di penthouse con panorama alpino

Vivere con stile - vivere con vista La porta dell'ascensore si apre - e voi entrate nella vostra nuova casa direttamente e in modo esclusivo. Un senso di vita che combina privacy, comfort e eleganza stilosa in modo unico.Questo appartamento di penthouse attico straordinario di 2½ locali a Birmenstorf delizia con la sua atmosfera di vita inconfondibile, le stanze inondate di luce e una vista impressionante che raggiunge le Alpi nei giorni chiari. Le facciate di finestre generose lasciano entrare la luce del giorno in modo armonioso nelle stanze da vivere e creano un'atmosfera luminosa e calda in cui vi sentite a casa fin dal primo istante.La zona living e da pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento e combina design moderno e comfort di vita elevato. Due terrazze spaziose sottolineano il comfort di vita speciale di questo appartamento. La terrazza principale, che può essere raggiunta direttamente dalla zona living e da pranzo nonché dalla camera da letto, invita a rilassarsi con una vista meravigliosa, mentre si gusta un bicchiere di vino al tramonto. Una seconda terrazza al livello dell'ingresso con sole del mattino completa il concetto di stanze ben pensato e crea un'area esterna aggiuntiva polivalente.Materiale di alta qualità, architettura moderna e una disposizione delle stanze ben pensata conferiscono a questo appartamento il suo carattere esclusivo. È ideale per single, coppie o persone esigenti che apprezzano la vita stilosa, il comfort e una alta qualità della vita in ogni fase della vita.La posizione attraente a Birmenstorf combina vita naturale e infrastruttura eccellente. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le città di Baden, Brugg e Zurigo sono facilmente raggiungibili. Qui potete godere della pace di una comunità residenziale popolare senza dover rinunciare ai vantaggi di una connessione di trasporto eccellente.L'appartamento è attualmente affittato e rappresenta così un'opportunità di investimento attraente. Combina conservazione del valore sostenibile con redditi da affitto immediati e offre un potenziale a lungo termine per un uso personale successivo.

Abitare moderno in una posizione ottimale

Questo attraente appartamento moderno di 2,5 locali convince come una casa stilosa per single o coppie. Si trova al primo piano dell'edificio residenziale costruito nel 2010 e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. L'edificio ben mantenuto è riscaldato con una pompa di calore. I trasporti pubblici e i servizi sono a distanza di cammino.Il vostro nuovo paradiso di vita impressiona con una progettazione interna senza tempo. Il pavimento in parquet trasmette un senso di comfort di vita. Il bagno è dotato di piastrelle di pavimento eleganti e facili da pulire.Dall'area di ingresso, si accede alla cucina spaziosa e al soggiorno-pranzo. Il soggiorno-pranzo e la camera da letto hanno entrambi accesso al balcone spazioso e coperto. Qui potrete godere del meraviglioso sole mattutino e della vista ogni giorno di nuovo.Infine, un grande compartimento di cantina completa questa offerta attraente.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Appartamento per anziani nel cuore di Fislisbach

La costruzione di Leematte si trova in una zona residenziale centrale e familiare nella zona centrale di Fislisbach. L'edificio di tre piani con un piano in attico è uno sviluppo misto con un totale di 13 appartamenti in proprietà e sei locali commerciali. Tutti gli appartamenti sono tranquilli e si affacciano a sud e ovest, mentre la sezione commerciale è situata a nord-est.Questo appartamento moderno di 2,5 locali offre un comfort di vita ideale per gli anziani - senza barriere, situato al centro e dotato di alta qualità. A pochi minuti a piedi, potrete raggiungere facilmente negozi e trasporti pubblici - ideale per una vita autonoma nella vita di tutti i giorni.L'appartamento è accessibile senza scale grazie all'ascensore e impressiona con una progettazione interna contemporanea con parquet elegante nella camera da letto e piastrelle in ceramica a basso mantenimento nella zona living e pranzo, cucina, lavanderia e bagno. La zona living aperta con cucina moderna crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Da qui, potrete accedere direttamente alla loggia confortevole - un posto ideale per rilassarsi.Una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice proprie offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. L'appartamento è costruito secondo gli standard di costruzione più recenti e è dotato di un sistema di ventilazione a comfort, di una pompa di calore a acqua di salamoia e di un sistema fotovoltaico sul tetto in attico - per un modo di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia.Un posto auto può essere acquistato separatamente se necessario.

Alvaare - Foresta alla porta, acqua in vista

In una posizione collinare preferita a Böttstein, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuova di alta qualità con 19 unità residenziali eleganti. Gli appartamenti da 1,5 a 4,5 locali convincono con piani di eta' intelligentemente progettati, un design interno elegante e una tecnologia domotica moderna che garantisce un comfort di vita contemporaneo.Inserito tra la zona forestale tranquilla e la riva del fiume Aare vicina, Alvaare combina la ricreazione naturale con un'infrastruttura eccezionalmente sviluppata. I servizi commerciali, le scuole, l'asilo nido e una comunita' vivace del villaggio si trovano nelle immediate vicinanze e creano un luogo di residenza che attrae le persone in ogni fase della vita.La progettazione interna e' stata realizzata con molta finezza e standard di qualita' elevati e crea un'immagine d'insieme armoniosa. Le cucine moderne sono integrate in modo trasparente nelle aree di vita e combinano un design estetico con una raffinatezza funzionale. I pavimenti in parquet di alta qualita' danno alle stanze un'atmosfera calda e naturale, mentre le luci spot posizionate in modo discreto assicurano un'atmosfera luminosa piacevole. I bagni convincono anche con materiali selezionati, un design senza tempo e un comfort elevato. Alvaare rappresenta un modo di vivere elegante in

Maisonette affascinante di 2,5 locali in una posizione tranquilla

L'ampio soggiorno e la zona pranzo offrono molte possibilità di progettazione individuale. La disposizione aperta degli ambienti e la connessione dei due livelli danno all'appartamento un carattere speciale e creano un'atmosfera accogliente. Grazie alla posizione al piano più alto, si beneficia anche di molta privacy e di una piacevole tranquillità.Gli ambienti comprendono una camera da letto, una cucina, un bagno, nonché possibilità di stoccaggio aggiuntive. Un ascensore assicura un accesso confortevole all'appartamento. Un altro punto di forza è il parcheggio esterno coperto appartenente all'appartamento, che completa praticamente l'offerta.Questa offerta Nova Casa comprende: • Circa 72m² di spazio abitativo • Atmosfera caratteristica della mansarda • Ambienti di vita luminosi e soleggiati • Posizione tranquilla • Ascensore disponibile • La stazione ferroviaria di Klingnau è raggiungibile a piedi in circa 3 minuti • Vicino al lago di Klingnau e alle zone di svago • Un posto auto per 25.000 CHF extra Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci piacerebbe sentirci da te.

Appartamento ristrutturato di 2,5 locali con vista panoramica

Appartamento ristrutturato di 2,5 locali con vista panoramica In vendita un appartamento attraente di 2,5 locali a Baden, adatto sia per gli acquirenti che per gli investitori.L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in uno stato curato e moderno. È pronto per essere occupato e offre un'atmosfera di vita piacevole con una disposizione pratica degli spazi.Un vantaggio particolare è la lavatrice e l'asciugatrice private direttamente nell'appartamento.Attualmente, l'appartamento è affittato. Per gli acquirenti, c'è la possibilità di prendere in carico il contratto di affitto esistente - ideale per gli investitori che cercano una proprietà già affittata con proventi di locazione in corso. Alternativamente, l'appartamento può essere anche di interesse per l'uso personale, a seconda della situazione.- Posizione centrale- Stato ristrutturato e curato- Pronto per essere occupato- Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento- Attualmente affittato, possibilità di prendere in carico il contratto di affitto- Interessante per gli acquirenti e gli investitori- Grande terrazza coperta sul tetto- 1x bagno con lavabo, vasca da bagno e toilette- Più un posto auto esternoe molto altro?Interessato? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Siamo felici di sentirti.

Tre Abeti: a casa naturalmente

Tre Abeti è ispirato al concetto di vita naturale intergenerazionale, che apre un campo per giovani e anziani per vivere in un quartiere curato con privacy e incontro allo stesso tempo.I 18 appartamenti nuovi di Tre Abeti, inondati di luce, presentano una progettazione senza barriere, layout individuali e aperti con 2,5 a 5,5 locali, un design di interni elegante e semplice, e un livello di finitura alto con materiali naturali di alta qualità all'interno e all'esterno.Ogni unità include uno spazio esterno privato spazioso in forma di logge, terrazze o giardini con aree di seduta. Tutte le unità hanno réduits e lavanderie integrate; i locali cantina si trovano nei seminterrati.L'assegnazione dei 26 posti auto nel garage sotterraneo è basata sulle dimensioni degli appartamenti. I dintorni charmanti offrono uno spazio per giocare, riunirsi e chiacchierare qui e là.Per ulteriori informazioni, visitate www.dreifoehren.ch.