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Dieses exklusive Design-Penthouse in Schindellegi verfügt über alle grundlegenden Elemente, um Menschen mit hohen Wohnansprüchen nachhaltig glücklich zu machen. Die faszinierende Panorama-Sicht harmoniert perfekt mit der gelungenen, internationalen Architektur und dem hochwertigen Ausbaustandard. Auf zwei grosszügigen Etagen bietet Ihnen diese Design-Perle reichlich Platz, um Ihre Vision einer persönlich inspirierten Wohnkultur zu verwirklichen. • Luxuriöse Zimmer • Panoramaseesicht • Privilegierte Lage • Grosse Terrassen • Internationale Architektur • Vollintegrierte Haussteuerung • Erdsondenheizung This exclusive designer penthouse apartment in Schindellegi has all the basic features to make people with high living standards happy on a long term basis. The fascinating panoramic view harmonizes perfectly with the successful, international architecture and the high-quality standard of finishing. On two spacious floors, this designer gem offers you ample space to realise your vision of a personally inspired home décor. • Luxurious rooms • Panoramic lake view • Privileged location • Large terraces • International architecture • Fully integrated home automation system • Geothermal heating

Elevated Serenity | Contemporary Lakeview Living in Oberägeri

Elevated Serenity | Contemporary Lakeview Living in OberägeriMove in immediately!Property Highlights: • Spectacular panoramic views over Ägeri Lake and the mountains • 222 m² of light-filled living space (incl. winter garden) • Direct lift access • Spacious master suite with en-suite bathroom • Three guest rooms/offices with garden access • Open kitchen with large island • Expansive terrace and private garden • Heated winter garden • Hobby room/gym with infrared sauna • Two cellar compartments • Two parking spaces in underground garage • Exclusive building with only three residences Perched high above the glistening Ägeri Lake, this exceptional 5.5-room residence combines contemporary design with breathtaking alpine scenery. Spread across an impressive 222 m², the apartment offers a seamless flow between indoor comfort and outdoor tranquility, an exclusive retreat just minutes from the village centre.Floor-to-ceiling windows bathe the open living and dining area in natural light, framing panoramic views of the lake and surrounding mountains. The modern kitchen with its generous island invites both cooking and connection, while the adjoining terrace and garden extend the living space into nature.The elegant master suite features a spa-style en-suite bathroom with double vanity, bathtub, and walk-in shower. Three additional rooms can serve as guest bedrooms, offices, or creative studios — each with direct garden access. Ample built-in storage and a large utility room ensure effortless everyday living.A heated winter garden, hobby room with infrared sauna, and direct lift access from the underground garage underline the property’s comfort and exclusivity.Discover elevated living; where nature, design, and comfort meet in perfect harmony.Contact us today to arrange your private viewing.Hoch über dem Ägerisee | Modernes Wohnen mit Weitblick in OberägeriBezugsbereit ab sofort!Highlights: • Atemberaubende Panoramablicke über See und Berge • 222 m² lichtdurchflutete Wohnfläche (inkl. Wintergarten) • Direkter Liftzugang • Grosszügige Master-Suite mit en-suite Badezimmer • Drei Gästezimmer/Büros mit Gartenzugang • Offene Küche mit grosser Kochinsel • Weitläufige Terrasse und privater Garten • Beheizter Wintergarten • Hobbyraum/Fitnessbereich mit Infrarotsauna • Zwei Kellerabteile • Zwei Tiefgaragenplätze • Exklusives Gebäude mit nur drei Einheiten In den sonnigen Hügeln von Oberägeri erwartet Sie diese exklusive 5.5-Zimmerwohnung – ein Ort, an dem modernes Design auf natürliche Ruhe trifft. Auf grosszügigen 222 m² verbindet sich stilvolles Wohnen mit spektakulärem Panorama über den Ägerisee und die umliegende Bergwelt.Bodentiefe Fenster fluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Licht und eröffnen atemberaubende Ausblicke. Die moderne Küche mit grosser Kochinsel lädt zum Geniessen und Verweilen ein, während Terrasse und Garten den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitern.Die Master-Suite überzeugt mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und begehbarer Dusche. Drei weitere Zimmer können flexibel als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden – alle mit direktem Zugang zum Garten. Praktische Einbauschränke und ein grosser Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein beheizter Wintergarten, der Hobby-/Fitnessraum mit Infrarotsauna sowie der direkte Liftzugang aus der Tiefgarage unterstreichen den exklusiven Charakter dieser einzigartigen Wohnung.Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von Natur, Stil und Ruhe.Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung.

Edificio nuovo, appartamento 4,5 locali moderno 007, 1° piano, design d'interni personalizzato, fontana SZ

Su Wylenstrasse 10 a Brunnen, un edificio di appartamenti con 11 condomini è in costruzione. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita moderno per le persone alle diverse fasi della vita - che sia giovani coppie, famiglie in crescita o anziani alla ricerca di una casa confortevole e tranquilla. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano una struttura di locali fluidi, corrispondente alle esigenze di oggi, e le grandi facciate di finestre riempiono i locali di luce diurna. La combinazione di un'architettura di alta qualità, di uno standard di costruzione elevato e di una posizione eccellente fa del WYLENHOF un investimento duraturo nella proprietà immobiliare con un futuro.Potete trovare più foto su https://www.remax.ch/de/119871001-110- 11 appartamenti- L'inizio della costruzione ha avuto luogo nel luglio 2025- La progettazione interna può essere determinata da voi, la realizzazione standard è moderna e di alta qualità- Appartamento 4,5 locali al 1° piano- Superficie abitabile netta 141,8 m²- Superficie esterna 35,6 m²- Può essere ampliato a un appartamento 5,5 locali- Ventilazione dei locali di vita controllata con recupero di calore- Ascensore accessibile alle sedie a rotelle, senza barriere- Proprio locale di cantina- Testato dalle banche, accompagnato- Pronto per essere occupato: circa 4° trimestre 2027- Posto auto sotterraneo: CHF 45 000.--GENERALEIl Wylenhof è realizzato secondo le norme di costruzione moderne e tenendo conto delle esigenze elevate in materia di progettazione e di energia. L'attenzione è stata portata all'utilità e alla praticità quotidiana: i piani di livello permettono diverse forme di vita e si adattano alle diverse fasi della vita. Ogni appartamento dispone di spazi esterni privati come parti di giardino, balconi o terrazze spaziose. Il metodo di costruzione corrisponde alle norme moderne in termini di efficienza energetica, di isolamento acustico e di comfort di vita.ENERGIA, RISCALDAMENTO E VENTILAZIONEIl riscaldamento è assicurato da una pompa di calore che utilizza le acque sotterranee, che fornisce sia calore che acqua calda. Negli appartamenti, il calore è distribuito via pavimento. Ogni appartamento dispone di una ventilazione dei locali di vita controllata con recupero di calore e di una unità di ventilazione propria. Il Wylenhof risponde alle esigenze della legge cantonale sull'energia di Schwyz. Funzionamento efficiente grazie alla pompa di calore, al sistema fotovoltaico e all'isolamento moderno con bassi costi di riscaldamento e alta indipendenza energetica.PARCHEGGIONel garage sotterraneo, sono disponibili 21 posti auto. Il garage è preparato per la mobilità elettrica, e tutti i posti auto hanno tubi vuoti per una ristrutturazione successiva con stazioni di ricarica.AMBIENTE, CONNESSIONEIl complesso residenziale è situato nel cuore di Brunnen, un quartiere residenziale popolare direttamente sul lago di Lucerna con un panorama alpino impressionante. La posizione centrale combina un'infrastruttura eccellente con un'elevata qualità della vita.La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo è a circa 190 metri e offre collegamenti pratici in tutte le direzioni. La passeggiata animata del lago con la navigazione da diporto è raggiungibile a piedi in 10-15 minuti. La spiaggia e la piscina coperta (circa 1,4 km) invita a rilassarsi in estate e in inverno.Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività di svago nella regione, che sia un'escursione sul sito storico del Rütli, una gita in barca sul lago o escursioni nelle montagne circostanti.Grazie alla buona connessione stradale, si può raggiungere Lugano in 120 minuti e la città culturale di Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 50 minuti, si può raggiungere la più grande e popolare stazione sciistica delle Alpi in Europa, Andermatt.Le scuole materne, elementari e secondarie sono situate nel quartiere vicino direttamente a Brunnen. Il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono anch'essi facilmente raggiungibili.Il comune di Brunnen si caratterizza per una eccellente qualità della vita, un'offerta di svago locale diversificata e un'attrattiva residenziale elevata. Le stazioni sciistiche circostanti e il paesaggio lacustre offrono relax e valore di svago durante tutto l'anno, sia per le famiglie che per gli appassionati di attività e gli amanti della cultura.

Ampio appartamento di 6.5 locali con balcone e garage a Richterswil

Scopri questo bell'appartamento di 6.5 locali in un edificio moderno bianco con più piani e ampie finestre in vetro, circondato da molto verde. La proprietà situata alla Speerstrasse 32 a Richterswil offre una comoda casa in una zona tranquilla con un'ottima infrastruttura.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale l'11 giugno 2026. Il valore stimato determinato ufficialmente è di Fr. 1'205'000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere sia al di sotto che al di sopra.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverai tutti i dettagli importanti su questa asta - compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le immagini, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari future in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, ti aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.ch

Abitazione moderna immersa nella natura / Appartamento di 4,5 locali appena ristrutturato al piano terra / Nel diritto di costruzione

Benvenuti in questo appartamento esclusivo di 4,5 locali senza barriere, con ascensore, che combina il lusso moderno con il comfort di vita naturale. Già all'ingresso, il concept di locali pensato fascina. Molte porte strutturano elegantemente l'appartamento e creano allo stesso tempo transizioni fluide tra le stanze luminose. Un rivestimento di pavimento di alta qualità attraversa tutta la superficie abitabile, dando alle stanze un'eleganza calda e intemporale. Grazie a grandi facciate vetrate, l'appartamento si presenta come assolutamente luminoso e accogliente. Il giardino estensivo e verde con un albero di Gingko, cespugli e fiori offre un rifugio privato per la détente e la relax assoluta nella vostra propia casa. Troverete qui il vostro equilibrio personale di fronte alla vita quotidiana hectica e apprezzerete la qualità della vita all'aperto.La cucina di alta qualità convince con la sua superficie di cottura nobile in antracite. Forma un contrasto stiloso con le facciate chiare. Un'illuminazione LED integrata assicura l'atmosfera di lavoro perfetta. Armadi a muro grigi di alta qualità offrono uno spazio di stoccaggio ottimale nel corridoio e nelle stanze, integrandosi armoniosamente nel design elegante. L'appartamento è anche tecnicamente ben equipaggiato per il lavoro a domicilio e l'intrattenimento con una connessione di rete moderna nelle stanze. Il concept di bagno si concentra sull'individualità. Un WC separato, charmant e blu, con una doccia e un sistema di scarico monolitico moderno, aggiunge una nota di colore. Il secondo bagno, grande, si presenta come un'oasi di benessere moderna, equipaggiata con una doccia e una lavatrice separata e pratica.Lo spazio esterno privato invita a ore rilassate all'aperto, esteso dagli ambienti verdi e ben curati della proprietà. Questo scenario idilliaco offre la pace e l'intimità nel mezzo della natura con una vista sull'Etzel. Vivete qui in modo moderno, confortevole e elegante. L'appartamento può essere utilizzato per vivere o anche come spazio di ufficio. Spostate il vostro domicilio fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e godete retroattivamente, a partire dal 1° gennaio 2026, delle tasse estremamente basse!Questa proprietà è disponibile a breve.PREZZOPrezzo target dell'appartamento CHF 1'775'000.--Prezzo target di un posto auto CHF 55'000.--Prezzo target di 2 posti auto esterni CHF 60'000.--PREZZO TARGET TOTALE CHF 1'890'000.--Acconto: 5% del prezzo di acquistoUlteriori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/ADREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Edificio nuovo, ultimo appartamento di 4,5 locali, 001 EG, design d'interni personalizzato, fontana SZ

Su Wylenstrasse 10 a Brunnen, una casa multifamiliare con 11 appartamenti in condominio è in costruzione. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita moderno per le persone alle diverse fasi della vita - sia che si tratti di giovani coppie, famiglie in crescita o anziani alla ricerca di una casa confortevole e tranquilla. La zona di vita, la zona di pranzo e la cucina formano una struttura di stanze fluente, corrispondente alle esigenze di oggi, e le grandi facciate di finestre riempiono le zone di vita di luce diurna. La combinazione di un'architettura di alta qualità, di un livello di costruzione elevato e di un eccellente posizionamento fa del WYLENHOF un investimento sostenibile nella proprietà immobiliare con un futuro.Potete trovare più foto all'indirizzo https://www.remax.ch/de/119871001 - 109- 11 appartamenti- L'inizio della costruzione ha avuto luogo nel luglio 2025- La progettazione interna può essere determinata da voi, la progettazione standard è moderna e di alta qualità- Superficie abitabile netta 112,2 m², - Superficie di balcone 37,7 m², superficie di prato 66 m²- Altezza di stanza 2,9 m- Ventilazione controllata della stanza di vita con recupero di calore- Stanza di cantina personale - Ascensore accessibile alle sedie a rotelle, senza barriere- Pronto per essere occupato: approximativamente 4° trimestre 2027- Testato dalle banche, accompagnato- Posto auto sotterraneo: CHF 45 000.--GENERALEIl Wylenhof è realizzato secondo norme di costruzione moderne e tenendo conto di esigenze elevate in materia di progettazione e di energia. L'attenzione è stata portata a una utilizzazione sensata e a una praticità quotidiana: I piani di stanza permettono diverse forme di vita e si adattano a diverse fasi della vita. Ogni appartamento dispone di spazi esterni privati come parti di giardino, balconi o terrazze spaziose. Il metodo di costruzione corrisponde a norme moderne in termini di efficienza energetica, di isolamento fonico e di comfort di vita. ENERGIA, RISCALDAMENTO E VENTILAZIONEIl riscaldamento è assicurato da una pompa di calore che utilizza le acque sotterranee, che fornisce sia calore di spazio che acqua calda. Negli appartamenti, il calore è distribuito via riscaldamento a pavimento. Ogni appartamento dispone di ventilazione controllata della stanza di vita con recupero di calore e di una unità di ventilazione personale. Così, il WYLENHOF risponde alle esigenze della legge energetica cantonale del cantone di Schwyz e è progettato in modo molto efficiente grazie alla pompa di calore, al sistema PV e all'isolamento moderno con costi di riscaldamento bassi e indipendenza energetica elevata. La copertura principale sarà equipaggiata con un sistema PV. PARCHEGGIONel garage sotterraneo, sono disponibili 21 posti auto. Il garage è preparato per la mobilità elettrica, e tutti i posti auto hanno tubi vuoti per una retrofitting successiva con stazioni di ricarica.AMBIENTE, CONNESSIONEIl complesso residenziale è situato nel cuore di Brunnen, una zona residenziale popolare direttamente sul lago di Lucerna con un panorama alpino impressionante. La posizione centrale combina un'infrastruttura eccellente con una alta qualità di vita. La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo è a circa 190 metri e offre collegamenti pratici in tutte le direzioni. La promenade animata del lago con i battelli di passeggeri può essere raggiunta a piedi in 10-15 minuti. La spiaggia e la piscina interna (circa 1,4 km) invitano a rilassarsi in estate e in inverno. Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività di svago nella regione, sia che si tratti di un viaggio sul Rütli storico, di un giro in barca sul lago o di escursioni nel mondo montagnoso circostante.Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere Lugano in 120 minuti e la città culturale di Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 50 minuti, potete raggiungere la più grande e popolare stazione sciistica delle Alpi in Europa, Andermatt. Le scuole materne, primarie e secondarie sono situate nelle vicinanze a Brunnen. Il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono facilmente raggiungibili.Il comune di Brunnen si caratterizza per una eccellente qualità di vita, una offerta di svago locale diversificata e una attrattiva residenziale elevata. Le zone sciistiche circostanti e il paesaggio lacustre offrono relax e valore di svago tutto l'anno, sia per le famiglie che per

Appartamento attraente e ben curato di 3,5 locali in una posizione tranquilla con vista lontana a Brunnen SZ

L'appartamento luminoso e ben curato di 3,5 locali al 4° piano in una posizione centrale a 6440 Brunnen convince con un piano ben pensato, un'atmosfera di vita gradevole e un'esposizione solare ottimale. Su 75 m² di spazio abitativo, troverete due camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina separata e un bagno spazioso. La proprietà è situata in un quartiere residenziale molto tranquillo con una vista lontana attraente e combina un modo di vita naturale con una buona infrastruttura. Brunnen si caratterizza per una alta qualità della vita e è considerato un luogo attraente per vivere e lavorare sul lago dei Quattro Cantoni, nel cuore della Svizzera. Un focolare che esala pace: luminoso, ben curato, semplice e con una vista che procura gioia ogni giorno. Potete trovare più foto all'indirizzo https://www.remax.ch/de/119871001-191- Appartamento di 3,5 locali al 4° piano- Superficie abitabile: 75 m²- Orientamento sud-est con esposizione solare ottimale- Cucina separata - Due camere da letto - Balcone coperto - Grandi finestre- Bagno spazioso con vasca da bagno, WC, lavabo- Lavatrice nell'appartamento- Ascensore- 1 vano cantina- Lavanderia e locale per biciclette per uso condiviso nel seminterrato- Riscaldamento: teleriscaldamento AGRO Schwyz- 1 posto auto - Affittato, senza limiti di tempoAmpliamento:L'ingresso luminoso conduce a un appartamento ben strutturato con zone di vita, di pranzo e di sonno chiaramente separate. Il soggiorno spazioso forma il luogo di ritrovo centrale con molta luce naturale e sufficiente spazio per ore di relax con vista sulla verdura o serate rilassanti. La zona di pranzo adiacente offre un posto per i pasti condivisi e si trova vicino alla cucina separata. La cucina spaziosa è equipaggiata in modo funzionale e convince con spazi di lavoro ben utilizzabili, molto spazio di stoccaggio e una bella vista - un posto accogliente per la vita quotidiana. Due camere da letto offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideale come camera da letto principale e camera per gli ospiti, studio o sala da hobby. Il bagno con piastrelle chiare è equipaggiato con vasca da bagno, WC, lavabo con una grande mensola laterale e lavatrice. Un punto di forza particolare è il balcone coperto. Esso estende lo spazio di vita all'esterno e offre un posto protetto per un piccolo angolo salotto con vista sul quartiere e sul paesaggio montano circostante. Un appartamento con un ampliamento solido, una bella vista e una grande praticità quotidiana - ideale per tutti coloro che cercano un focolare senza complicazioni e confortevole.Connessione, infrastrutturaLa proprietà nel centro di Brunnen è situata in un quartiere residenziale molto tranquillo con una vista lontana attraente, attraente per tutti coloro che valorizzano la pace e un buon ambiente di vita. I dintorni offrono un ambiente di vita gradevole e rilassato con una buona infrastruttura, e le offerte di bisogni quotidiani sono a distanza di cammino. - La stazione ferroviaria di Brunnen è a 5 minuti. La fermata dell'autobus è a pochi passi. La famosa passeggiata del lago di Brunnen è a soli 8 minuti a piedi. Le scuole materne, primarie e secondarie sono vicine, e il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono anch'essi facilmente raggiungibili. Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere Lugano in 120 minuti e la città culturale di Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. Entro 50 minuti, potete raggiungere la più grande e la più popolare stazione sciistica delle Alpi in Europa, Andermatt. Il comune di Brunnen si caratterizza per una eccellente qualità della vita, una offerta diversificata di svago locale e una attrattiva residenziale elevata. Le zone sciistiche circostanti e il paesaggio lacustre offrono una détente e attività di svago tutto l'anno per gli amanti della natura, gli atleti di svago e gli appassionati di cultura. Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività di svago nella regione, che sia un viaggio sul Rütli storico, un giro in barca sul lago o escursioni nelle montagne circostantiDATI GENERALIComune: 6440 Brunnen - Cantone di SchwyzLingua: tedescoPopolazione: qualcosa

Appartamento da sogno di 4,5 locali a Brunnen con vista panoramica sul lago di Vierwaldstättersee (riservato)

Questo appartamento eccezionale di 4,5 locali al 15° piano della Gersauerstrasse 76 a Brunnen offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Vierwaldstättersee e la magnifica scenografia montuosa della Svizzera centrale. L'appartamento è situato in un luogo tranquillo e offre molto sole.L'appartamento colpisce con: • Disposizione spaziale ampia: 100 m² di spazio abitativo con pavimenti in legno di alta qualità (2022) • Viste spettacolari: Vista panoramica sul lago e le montagne da più locali • Due bagni: Progettazione elegante con piastrelle bianche, piani di lavoro neri e rubinetti moderni • Ampia terrazza: Con vista diretta sul lago e le montagne. Balcone sud a vetri. • Cucina di alta qualità: Con piano di lavoro in granito e lavandino in acciaio inossidabile • Spazio sport e benessere: Al piano terra, c'è una sauna, una piscina coperta e un'area fitness condivisa • Alla periferia di Brunnen con buon accesso al centro. La fermata dell'autobus Schiller si trova direttamente di fronte alla casa. • Accessibilità: Il garage sotterraneo e la fermata dell'autobus sono facilmente accessibili tramite un ascensore interno ed esterno. • 1 posto auto incluso nel prezzo di acquisto Approfittate di questa rara occasione di acquistare un appartamento in una posizione da sogno.

Appartamento attico di lusso 4.5 locali con Swim Spa, 6440 Brunnen SZ

Su Wylenstrasse 10 a Brunnen, una casa multifamiliare con 11 appartamenti in proprietà è in costruzione. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita moderno per le persone alle diverse fasi della vita - che sia giovani coppie, famiglie in crescita o anziani alla ricerca di una casa confortevole e tranquilla. L'appartamento attico è particolarmente convincente con stanze luminose, finiture di alta qualità e una vista panoramica. La zona di vita, la sala da pranzo e la cucina formano una struttura di stanza loft-like, fluida, che risponde alle esigenze di oggi, e le grandi facciate di finestre riempiono le stanze di vita di luce diurna. Stanze ausiliarie pratiche e polivalenti, nonché ampie aree di terrazza, completano l'offerta di vita esclusiva e offrono il massimo comfort e una qualità di vita eccezionale. La combinazione di un'architettura di alta qualità, di uno standard di costruzione elevato e di un posizionamento eccellente fa del WYLENHOF un investimento duraturo nella proprietà immobiliare con un futuro.Potete trovare più foto all'indirizzo https://www.remax.ch/de/119871001-193- L'avvio della costruzione è avvenuto nel luglio 2025- Appartamento attico al 3° piano, con vista sulla montagna- Superficie abitabile lorda dell'appartamento attico - 225 m²- Altezza della stanza: 290 cm- Stanza di vita e sala da pranzo - Net 63,6 m²- Camera principale - Net 28,2 m², bagno en suite - Stanza per il personale- 2 bagni, Swim Spa, 1 toilette per gli ospiti- Terrazza 220 m² - Sistema domotico KNX- L'arredamento interno può essere determinato da voi, la progettazione standard è moderna e di alta qualità- Pompa di calore, sistema PV e isolamento moderno con costi accessori bassi- Ventilazione delle stanze di vita controllata con recupero di calore - 1 stanza polivalente, 19,5 m² al 2° piano, con accesso diretto in ascensore, e nel seminterrato, stanza di deposito 6,5 m²- Ascensore accessibile alle sedie a rotelle, senza barriere- Preparazione della stazione di ricarica per veicoli elettrici- Pronto per essere occupato: circa 4° trimestre 2027- Posto auto sotterraneo: CHF 45 000.-- fino a 4 posti auto sotterranei, più uno spazio esterno possibile GENERALEIl Wylenhof è realizzato secondo norme di costruzione moderne e tenendo conto di esigenze elevate in materia di design e di energia. L'attenzione è stata portata all'utilità e alla praticità quotidiana. Il metodo di costruzione risponde alle norme moderne in materia di efficienza energetica, di isolamento acustico e di comfort di vita. Un punto di forza particolare è l'installazione domotica KNX di alta qualità, che consente un controllo confortevole, efficiente e orientato verso il futuro delle funzioni centrali della casa.ENERGIA, RISCALDAMENTO E VENTILAZIONEIl riscaldamento è assicurato da una pompa di calore che utilizza le acque sotterranee, che forniscono sia calore di spazio che acqua calda. Negli appartamenti, il calore è distribuito via pavimento. Ogni appartamento dispone di un sistema di ventilazione delle stanze di vita controllata con recupero di calore e di una unità di ventilazione propria. Così, il WYLENHOF risponde alle esigenze della legge cantonale sull'energia del cantone di Schwyz e è molto efficiente grazie alla pompa di calore, al sistema PV e all'isolamento moderno con costi di riscaldamento bassi e un'indipendenza energetica elevata. La copertura principale sarà equipaggiata con un sistema PV. L'appartamento attico è stato equipaggiato con tutte le connessioni necessarie per installare un sistema di climatizzazione completamente funzionale in ogni stanza. PARCHEGGIONel garage sotterraneo, sono disponibili 21 posti auto. Il garage è preparato per la mobilità elettrica, e una striscia elettrica conduce a tutti i posti auto per l'installazione successiva di stazioni di ricarica.AMBIENTE, CONNESSIONEIl complesso residenziale si trova nel cuore di Brunnen, un quartiere residenziale popolare direttamente sul lago di Lucerna con un panorama alpino impressionante. La posizione centrale combina un'infrastruttura eccellente con una alta qualità di vita. La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo è a circa 190 metri e offre collegamenti pratici in tutte le direzioni. La passeggiata animata lungo il lago con la navigazione lacustre può essere raggiunta a piedi in 10-15 minuti. La spiaggia e la piscina interna (circa 1,4 km) invitano a rilassarsi in estate e in inverno. Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività di svago nella regione, che sia un viaggio storico sul Rütli,

Appartamento di 4,5 locali in posizione centrale e familiare

Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano convince per uno standard di costruzione ben mantenuto, una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita che invita fin dal primo momento. Già entrando nell'appartamento, si può sentire: una casa è stata creata qui, che combina ideale comfort, praticità quotidiana e comodità.L'ingresso accoglie con cordialità e offre uno spazio di stoccaggio prezioso grazie a armadi a muro pratici. Una prima stanza si trova direttamente accanto, che è ideale come camera da letto, studio o camera per gli ospiti. Anche nella zona anteriore, c'è un bagno con doccia. Seguendo il corridoio, si aprono due ulteriori stanze spaziose - una delle quali con accesso diretto a un balcone e quindi un ritiro particolarmente bello per momenti tranquilli all'aperto.Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno e zona pranzo. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. È qui che si svolge la vita: pasti condivisi, serate conviviali, ore rilassate con la famiglia e gli amici. Il balcone più grande adiacente estende lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio per godere dei momenti soleggiati, di un caffè al mattino o di serate estive calde.La cucina si presenta come moderna e funzionale. È equipaggiata con elettrodomestici moderni, piani di lavoro in granito e una progettazione pratica. Un altro piccolo balcone in cucina offre uno spazio esterno supplementare e sottolinea l'alto livello di comfort di vita di questo appartamento.Con circa 110 m² di superficie abitabile netta, una superficie utile di circa 139 m², due celle umide, riscaldamento a pavimento, finestre in legno e alluminio e uno stato generale molto ben mantenuto, l'appartamento offre una base attraente per le coppie, le famiglie o le persone con il desiderio di uno spazio di vita spazioso in una posizione ben collegata. La lavanderia privata con un grande compartimento di cantina offre un comfort supplementare e molto spazio di stoccaggio nella vita quotidiana.La posizione è anche convincente: le strutture di shopping, le scuole, gli asili, i ristoranti, i servizi e i trasporti pubblici sono situati nella vicinanza immediata. La stazione di Samstagern, le fermate degli autobus e la connessione autostradale sono rapidamente accessibili - ideale per tutti coloro che vogliono vivere al centro e tuttavia comodamente. Allo stesso tempo, l'ambiente offre la vicinanza con il tempo libero e una buona qualità della vita.Un posto auto nel garage sotterraneo, che è particolarmente pratico vicino all'ingresso dell'edificio, completa questa offerta attraente. L'appartamento è in contratto di diritto di costruzione; il canone di diritto di costruzione è molto basso in confronto e è stato preso in considerazione nella posizione.Questo appartamento di proprietà combina spazio, luce, comfort e una posizione pratica quotidiana in una casa dove potete sentire di essere benvenuti immediatamente. Trasferitevi, arrivate e sentitevi bene - qui inizia il vostro nuovo capitolo a Samstagern.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Appartamento di alta qualità con 4.5 locali e vista sul lago e sulla campagna senza ostacoli

Appartamento nuovo e spazioso in una zona tranquilla Questo appartamento moderno di 4.5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare con solo nove unità abitative combina locali spaziosi, attrezzature di alta qualità e una posizione eccezionalmente tranquilla in mezzo alla natura. L'edificio, costruito nel 2021, è accessibile con l'ascensore e offre un comfort di vita contemporaneo di alto livello.L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 135 m² e colpisce per un piano ben pensato e locali luminosi. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina moderna e bar per la colazione integrato sono equipaggiati con elettrodomestici di alta qualità e formano il centro comunicativo dell'appartamento. Da tutte le stanze, si può godere di una vista libera sulla verde campagna circostante. La camera da letto principale spaziosa dispone di un guardaroba pratico e, con i tre bagni stylishmente progettati (due con doccia/WC e uno con vasca/WC), offre il massimo comfort di vita. Una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento sottolineano il alto livello di costruzione. Piastrelle di ceramica di alta qualità in ottica legno elegante, un riscaldamento a pavimento piacevole e una pompa di calore efficiente mettono in evidenza la costruzione moderna e sostenibile.Un balcon con una bella vista sul lago e la campagna invita a sostare. L'offerta è completata da uno spazio di stoccaggio spazioso nel sottotetto e da un posto auto sotterraneo confortevole (un secondo posto auto sotterraneo può essere acquistato). La proprietà è situata in una zona estremamente tranquilla, circondata da terre agricole non edificabili. Sentieri per escursioni e un fermata dell'autobus con collegamento diretto a Wädenswil sono nelle immediate vicinanze e combinano il modo di vivere naturale con una buona accessibilità.INFORMAZIONI GENERALI Tipo di oggetto Appartamento al 2° piano, in proprietà condominialeVia e numero Tanne 14A Codice postale e località 8824 Schönenberg Anno di costruzione 2021Numero catastale Catasto SO3416Numero di locali 4.5Numero di bagni 3Guardaroba 1Lavatrice/Asciugatrice 1/1Balcone 1AscensorePosto auto sotterraneo 1Disponibile da immediatamenteRISCALDAMENTOTipo di riscaldamento Pompa di calore geotermicaElementi di riscaldamento Riscaldamento a pavimento PROGRAMMA DEI LOCALICucina/Soggiorno 52.4 m²Ingresso 7.7 m²Camera da letto 1 16.6 m²Camera da letto 2 14.9 m² Camera da letto principale 15.1 m² Guardaroba 9.4 m²Bagno/WC 4.6 m²Doccia/WC 5.7 m²Doccia/WC 6.5 m² Vorplatz 2.9 m²Superficie abitabile totale 134.8 m² Balcone 9.8 m² PREZZOPrezzo target appartamento CHF 1'750'000. Prezzo target posto auto sotterraneo CHF 45'000. (Un secondo posto auto sotterraneo può essere acquistato)Prezzo target totale CHF 1'795'000. Acconto 5 % del prezzo di acquisto L'appartamento può anche essere affittato se desiderato.Schönenberg è situato in modo idilliaco sulla pendice sud del Zimmerberg sopra il lago di Zurigo e è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione. Il luogo combina la tranquillità rurale con una connessione eccellente ai centri economici della riva sinistra del lago di Zurigo e alla città di Zurigo. Schönenberg è un comune della città di Wädenswil e le appartiene politicamente e amministrativamente. I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi verdi, foreste e terre agricole. Numerosi sentieri per escursioni e passeggiate invitano a rilassarsi nella natura e offrono viste spettacolari sul lago di Zurigo e le Alpi in giorni di cielo sereno. Nonostante la posizione naturale, i residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata nelle vicinanze.Servizi commerciali per le esigenze quotidiane, scuole e altri servizi sono situati a breve distanza,

Appartamento soleggiato con vista panoramica sul lago e le montagne nel paradiso all'aperto sulla bella Sihlebene.

Vista panoramica impareggiabile dal divano! Sul plateau soleggiato, senza nebbia, sopra il lago di Sihl, un'oasi residenziale vi aspetta, combinando luce, pace e una vista senza pari. Grazie alla posizione privilegiata, potete godere di un numero di giorni soleggiati superiore alla media, mentre la valle spesso sprofonda nella grigiosità.Il cuore dell'appartamento è lo spazioso ambiente di vita inondato di luce. Attraverso le grandi facciate panoramiche, avete una vista spettacolare, senza ostacoli, sul lago di Sihl scintillante e le montagne circostanti.Per una qualità della vita massima, la terrazza del giardino d'inverno offre un'atmosfera confortevole, estendendo lo spazio di vita e portando la natura direttamente nella casa. I giorni più freschi, il forno Cheminée con piastra di cottura garantisce un'atmosfera accogliente e un comfort caldo.La costruzione solida e i materiali di alta qualità assicurano la longevità.Qui troverete una casa soleggiata che combina intimità e vista senza pari - un rifugio per le esigenze elevate.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • 4 camere/studi, grande salotto/sala da pranzo • Cucina aperta, equipaggiata in modo pratico (elettrodomestici V-Zug, frigorifero con cassetti di congelamento, forno/campo di cottura e lavastoviglie) • Forno Cheminée in ghisa con piastra di cottura • 2 zone umide (bagno/WC con doppio lavandino e torre di lavaggio V-Zug, oltre a WC con cabina doccia) • 2 attacchi di doccia/WC IZEN • Persiane a lamelle e binari per tende su tutte le finestre • Progettato per le persone anziane e accessibile in sedia a rotelle (ascensore dalla garage sotterranea direttamente all'appartamento) • Riscaldamento a pavimento con regolazione Danfoss nelle stanze • Pavimenti in pietra in tutto l'appartamento (basso mantenimento) • Armadio a muro 10 elementi con porte a specchio nel corridoio • Balcone (giardino d'inverno) con elementi di scorrimento in vetro e tende da sole • Cablatura RJ45 nello studio • Vista sul lago e panorama di montagna • 2 posti auto sotterranei (n. 12/13) a CHF 45 000 ciascuno, escl. possono essere presi ma non devono essere presi. Acquisto possibile anche in modo individuale. • Spese di intermediazione escl. Lasciatevi impressionare da questa offerta speciale! Contattateci oggi per il vostro appuntamento di visita e scoprite questa oasi residenziale per voi stessi!

Appartamento al piano terra luminoso con area di soggiorno impressionante e vista su 6440 Ingenbohl-Brunnen

Appartamento moderno con area di soggiorno spaziosa e vista su IngenbohlQuesto appartamento attraente di 4,5 locali nell'idilliaco Ingenbohl offre non solo un'area abitativa spaziosa di 135 m², ma anche un'area esterna impressionante di 303 m², che si fonde senza soluzione di continuità con i dintorni verdi. Costruito nel 2006, l'appartamento al piano terra di un edificio di tre piani offre un ambiente di vita moderno in mezzo a un ambiente familiare. L'internoEntrate nell'area di soggiorno aperta e luminosa, che con le sue grandi finestre immediatamente incanta e crea un'esperienza wow. Queste non solo offrono molta luce naturale ma anche una vista magnifica sull'esterno. Il pavimento in laminato nobile dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina moderna con facciate bianche e un'isola di cottura spaziosa forma il cuore dell'area di soggiorno e invita a cucinare e a socializzare.L'appartamento ha tre camere da letto, ognuna spaziosa e con soluzioni di stoccaggio. La camera da letto principale con cabina armadio adiacente e bagno privato (en-suite) è l'incarnazione del comfort di vita moderno. I due bagni moderni aggiungono un comfort moderno, uno dei quali con una doccia elegante con porte in vetro e un finish di soffitto in calcestruzzo unico, che conferisce un tocco industriale.Area esterna e visteLa vera particolarità di questo appartamento è la terrazza spaziosa, che offre uno spazio per numerose attività di svago. Il pavimento in legno e i mobili da giardino creano un quadro perfetto per le serate estive con amici e famiglia. Incorniciata da una vegetazione ben curata, la terrazza offre privacy e invita a rilassarsi. La vista sulle colline circostanti completa questa esperienza di vita all'aperto affascinante.PosizioneIngenbohl è un villaggio affascinante che offre non solo una alta qualità della vita ma anche ottime connessioni con le città circostanti, come Lucerna e Zurigo. La vicinanza alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico rende questa posizione particolarmente attraente per le famiglie. Questo appartamento offre un grande potenziale in un mercato stabile e combina la pace della natura con un'ottima connessione all'infrastruttura urbana.Caratteristiche principali • luminoso e spazioso • 135 m² di area abitativa • altezza del soffitto 2,63 m • 303 m² di terrazza spaziosa • 3 camere da letto confortevoli • armadio a muro nella camera da letto • 2 bagni moderni • guardaroba nell'ingresso • cucina aperta e ben attrezzata • lavanderia • 1 posto auto interno e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo • ambiente familiare • sistema fotovoltaico Non perdete l'occasione di visitare questa proprietà unica. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Familiare e centrale vicino al lago

Scopri questa casa rinnovata con amore in una posizione centrale a Pfäffikon (SZ) - ideale per le famiglie che valorizzano il comfort e un ambiente di vita armonioso. Le stanze luminose e amichevoli, così come le superfici di finestre generose, creano un'atmosfera calda e accogliente dove giovani e meno giovani si sentono ugualmente a loro agio. La ristrutturazione completa nel 2019 assicura un comfort di vita moderno e una casa adatta alle famiglie.La cucina elegante con piano di lavoro in granito, superficie di cottura integrata e apparecchi V-Zug offre molto spazio per la cucina in comune e i momenti di famiglia caldi. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. La nuova lavatrice e asciugatrice, così come un ampio armadio a muro, facilitano la vita di famiglia.I due balconi soleggiati e la vasta terrazza di tetto comune con vista mozzafiato sul lago e le montagne invitano a soggiornare e a rilassarsi dopo una giornata attiva e offrono uno spazio per le pause comuni all'aria fresca, mentre la vista sulla verde campagna assicura la tranquillità. Un posto auto nel garage sotterraneo e un ulteriore spazio di stoccaggio esterno a scelta completano questa offerta attraente. Qui, le famiglie trovano una casa che combina perfettamente il comfort, la funzionalità e la qualità della vita. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Centrale e vantaggiosa in termini di tasse • Ampia terrazza di tetto con vista da condividere • Area giochi per bambini moderna di recente costruzione • Cucina elegante e ben equipaggiata con piano di lavoro in granito • Ampio armadio a muro per ulteriore spazio di stoccaggio • Due balconi soleggiati con vista sulla verde campagna • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Accesso diretto all'autostrada A3 • Superficie abitabile lorda 99 m² • Superficie abitabile netta 85 m² • 1 spazio di stoccaggio disponibile • 1 posto auto nel garage sotterraneo (box singolo) disponibile • Appartamento in diritto di costruzione (fino al 06.2090) Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

INTO THE VALLEY

Diese hochwertige Wohnung in der Überbauung Mättivor in Schwyz überzeugt durch ihre ruhige, leicht erhöhte Lage sowie einen modernen und stilvollen Ausbaustandard.Der offene Grundriss mit hellem Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Zwei Loggias erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten Sonne zu verschiedenen Tageszeiten sowie einen weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft und über Schwyz.Ein attraktives Wohnangebot für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Qualität und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Besonderes: • Ruhige Lage • Familienfreundliches Quartier • Zwei Loggias • Einbauschränke • Fischgrätparkett • Raumhohe Türen • Lift Verkaufspreis: CHF 1'700'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 1'800'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This high-quality apartment in the Mättivor development in Schwyz impresses with its peaceful, slightly elevated location and its modern, stylish finish.The open-plan layout, featuring a bright living, dining and kitchen area, creates a spacious feel. Two loggias extend the living space outwards, offering sunshine at various times of the day as well as sweeping views of the surrounding mountain landscape and across Schwyz.An attractive property for anyone wishing to combine living close to nature with high quality and good transport links.Highlights: • Quiet location • Family-friendly neighbourhood • Two loggias • Built-in cupboards • Herringbone parquet • Floor-to-ceiling doors • Elevator Selling price: CHF 1'700'000 + 2 parking spaces at CHF 50'000 each = Total CHF 1'800'000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

Appartamento 4.5 locali a Euthal: appartamento luminoso con vista sul lago

Appartamento luminoso 4.5 locali a Euthal, in posizione soleggiata su una collina: vista ampia sul lago di Sihl e le Prealpi, vita tranquilla vicino a Einsiedeln con accesso rapido ai trasporti pubblici e all'autostrada. Costruzione ibrida in cemento e legno, attrezzature moderne e ampio balcone che combinano comfort e natura. Piano e atmosfera di vita • Ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina con ampia facciata vitrata e accesso al balcone • Tre camere ben arredate - flessibili per dormire, lavorare o ricevere ospiti • Due bagni per più comfort nella vita quotidiana • Riduzione pratica con torre di lavaggio propria • Ascensore dall'ingresso della casa all'appartamento Costruzione & energia • Metodo di costruzione ibrido cemento/legno - robusto, naturale e duraturo • Clima di vita salutare grazie ai materiali in legno e alla ventilazione controllata degli ambienti • Riscaldamento a pavimento confortevole, alimentazione efficiente via teleriscaldamento • Sistema fotovoltaico che fornisce elettricità per gli spazi comuni • Spazi opzionali nel garage sotterraneo Posizione, tempo libero & mobilità • Posizione tranquilla e soleggiata su una collina sopra il lago di Sihl - spesso al di sopra del limite della nebbia • Vicino a Einsiedeln con infrastruttura completa e offerta culturale • Buone connessioni di trasporto pubblico in autobus per Einsiedeln, poi in treno per Zurigo • Accesso rapido all'A3 via Lachen o Pfäffikon • Passeggiata, bicicletta, sci di fondo al Schwedentritt, sci a Hoch-Ybrig e ai Mythen; in estate, nuoto e paddle, in inverno, pattinaggio sul lago di Sihl quando le condizioni lo permettono Ideal per tutti coloro che apprezzano la vista, la pace e la tranquillità, nonché un clima di vita salutare - con la vicinanza alla regione monastica e sportiva di Einsiedeln.

Appartamento giardino 5,5 locali con vista lago a Euthal - in vendita

Appartamento 01 - Jägerruh, EuthalAppartamento giardino spazioso al piano terra con vista ampia sul lago di Sihl e nelle montagne. L'architettura chiara incontra il calore naturale: La costruzione ibrida di cemento e legno, insieme a materiali in legno di alta qualità e a una ventilazione controllata degli spazi abitativi, crea un clima di vita salutare. Le finestre dal pavimento al soffitto aprono la zona living/cucina/soggiorno sulla grande area di soggiorno con giardino privato. Inoltre, camere flessibili per dormire, lavorare o fare hobby, due aree umide, un rifugio con la sua torre di lavaggio e un guardaroba pratico. L'accesso senza barriere, l'ascensore e il parcheggio sotterraneo facilitano la vita quotidiana.Vivere & Costruire • Metodo di costruzione ibrido cemento/legno: duraturo, naturale, prezioso • Materiali in legno & ventilazione controllata: aria di stanza piacevole, calma • Riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento; sistema fotovoltaico sul tetto • Stanze moderne, luminose con vetrata panoramica Posizione & Tempo libero • Euthal sul lago di Sihl: posizione in pendio soleggiata al di sopra della linea delle nuvole, vicina alla natura e calma • Dalla porta d'ingresso: sentieri per escursioni, percorsi per biciclette, piste da sci di fondo e sentieri per escursioni invernali • Sport acquatici sul lago di Sihl; esperienze di sci nella regione di Einsiedeln e a Hoch-Ybrig • Cultura, negozi e monastero nella vicinanza di Einsiedeln Mobilità & Comfort • Buona connessione di trasporto pubblico via Einsiedeln a Zurigo • Accesso rapido all'A3 via la regione di Samstagern/Pfäffikon • Ascensore dal parcheggio sotterraneo all'appartamento; posti auto opzionali Chi cerca un appartamento moderno, sostenibile, vicino al lago troverà un indirizzo calmo con molto sole e brevi distanze.

Piacere per gli Occhi – spazioso, raffinato, pratico con molta privacy - tutto su un livello

Scopri la tua nuova casa – un appartamento di 3,5 locali estremamente esclusivo con una terrazza coperta spaziosa e un giardino, una posizione soleggiata eccezionale e molta privacy, in uno dei luoghi più ambiti di Richterswil. Questo gioiello elegante, che è stato completato nel 2023, riesce a fondere in modo unico un design architettonico di alta qualità con una costruzione sostenibile.Alcuni punti salienti :) Posizione da sogno : Goditi la luce solare ottimale e la vista panoramica mozzafiato sul lago di Zurigo – il tuo ritiro personale con molta privacy.) Attrezzature innovative : Un garage sotterraneo moderno con installazione di base per la mobilità elettrica, accesso senza barriere e automazione intelligente degli edifici (sistema KNX di Nomos) offrono il più alto livello di comfort.) Efficienza energetica e sostenibilità : Pompa di calore, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e sistema fotovoltaico garantiscono un modo di vivere rispettoso dell'ambiente a un livello elevato.) Materiale di lusso : Finestre e porte in legno e metallo alte fino al soffitto, parquet in quercia elegante, lavori di falegnameria su misura come armadio illuminato, bagni in pietra naturale eleganti e attrezzature da cucina di alta qualità (forno, cuocitrice a vapore, piano cottura Bora e Quooker) creano un'atmosfera di eleganza intemporale.) Comfort e funzionalità : Questo appartamento impressiona soprattutto per il suo piano spazioso e ingegnosamente progettato – praticamente, hai tutte le comodità, compresi i locali cantina con controllo dell'umidità, sullo stesso livello. Una lavanderia privata nell'appartamento e dettagli pensati completano l'offerta.) Posizione e ambiente : A pochi minuti a piedi dalle scuole, supermercato, fermata dell'autobus, stazione CFF e imbarcadero ZSG – tutto è a portata di mano per il tuo comfort quotidiano. Il lago è a pochi passi, perfetto per il tempo libero e il relax.Saremmo felici di invitarti a una visita senza impegno, dove potrai scoprire la tua futura casa di persona. Non esitare a contattarci – ci piacerebbe ricevere la tua richiesta e conoscerti!

Vivere Elevato - Zug

Vivere Elevato - Vivere al livello più alto a Zug Residenza esclusiva sul Zugerberg - Appartamento in proprietà esclusiva con vista sul lago e parte di giardinoIn una posizione privilegiata sul Zugerberg, questa residenza eccezionale di 2,5 locali si presenta come una combinazione armoniosa di generosità, chiarezza architettonica e alta qualità della vita. Su circa 122 m² di spazio abitabile, un concetto di spazio riflessivo si dispiega, che combina apertura e ritiro in perfetta armonia - progettato per le persone che comprendono l'abitare come un'espressione della qualità della vita.Spazio di vita e esternoIl spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e impressiona con una veduta panoramica mozzafiato sul lago di Zug e le montagne circostanti. I tramonti indimenticabili danno all'ambiente di vita un carattere eccezionale in ogni stagione. Le facçate di finestre a pavimento lasciano entrare la luce e lo spazio nelle stanze e creano un ambiente unico e luminoso. L'accesso diretto alla terrazza di giardino soleggiata collega senza soluzione di continuità l'interno e l'esterno e estende lo spazio di vita a una lounge esterna esclusiva - ideale per momenti di relax o per ricevere gli ospiti con eleganza.Spazio privato e benessereLa camera da letto è progettata come un'oasi di riposo elegante e convince con una vasca da bagno di lusso con vasca, doccia, WC separato e cabina armadio. Un secondo bagno con doccia e WC così come una lavatrice e asciugatrice completano l'offerta di spazio e assicurano una grande praticità nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è la stanza supplementare integrata nell'appartamento. Grazie al suo riscaldamento e alla sua ventilazione controllata, questo spazio offre un comfort di vita elevato e va ben al di là di una superficie abituale. Che sia come ufficio a casa elegante, camera degli ospiti confortevole o spazio di ritiro privato - offre numerose possibilità di utilizzo su un livello di vita elevato. Questa superficie supplementare crea un valore aggiunto reale e consente di utilizzare l'appartamento come un'unità di 3,5 locali - flessibile, orientato verso il futuro e perfettamente adattato a concetti di vita individuali.Equipaggiamento e tecnicaQuesto appartamento ridefinisce la qualità della vita - con un equipaggiamento che combina design, funzionalità e sostenibilità a un livello elevato :- Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug e sistema di filtraggio dell'acqua integrato- Parquet in quercia nobile per un'atmosfera di vita calda e intemporale- Bagni eleganti con carattere di spa- Facçate di finestre a pavimento per un'illuminazione massima- Ventilazione controllata per un clima interno salutare- Sistema domotico Plejd per il controllo intuitivo della luce e dell'ambiente- Sistema di aspirazione centrale per un comfort silenzioso nella vita quotidiana- Terrazza di giardino spaziosa con lastre in pietra naturale di alta qualità- Sistema di allarme integrato per una maggiore sicurezza- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Riscaldamento a pavimento sostenibile grazie a una sonda geotermica- Ascensore con accesso diretto dal garage sotterraneo all'appartamento- Due posti auto nel garage sotterraneo con ascensore per auto e preparazione per la mobilità elettrica- Spazio di deposito supplementare nell'appartamento- Pannelli solari per sostenere l'efficienza energetica- Locale per biciclette spazioso per uno stile di vita attivoPunti di forza in un colpo d'occhio- Posizione privilegiata su una collina con vista mozzafiato sul lago e le montagne- 122 m² di spazio abitabile con piano di ettage riflessivo- Materiali e equipaggiamenti di alta qualità- Parte di giardino privata con terrazza soleggiata- Vasca da bagno di lusso con cabina armadio integrata- Costruzione sostenibile con tecnica di casa moderna- Due posti auto nel garage sotterraneo comodi e inclusi- Piccola comunità di proprietari privatiConclusione : Questo appartamento è ben più di una casa - è una dichiarazione per un abitare esigente. Un'opportunità rara per gli acquirenti che hanno esigenze elevate in termini di posizione, qualità e valore a lungo termine e che non vogliono fare compromessi. Concetto di spazio con valore aggiunto - Generosità, flessibilità e comfort di vita a un livello elevato Progettato in modo riflessivo, spazioso e orientato verso un'alta qualità della vita - questo appartamento convince con un concetto di spazio chiaramente strutturato e un valore aggiunto tangibile nella vita quotidiana :- Circa 121,6 m² di spazio abitabile netto con utilizzo ottimale dello spazio e transizioni fluide- Spazio di vita, di pranzo e di cucina rappresentativo (circa 50 m²) - aperto, luminoso, ideale per vivere e ricevere- Accesso diretto a sedili spaziosi (circa 46 m²) - estensione dello spazio di vita all'esterno con un'altra alta qualità di soggiorno- Spazio di sonno privato (circa 17 m²) - oasi di pace con accesso diretto al bagno e alla cabina armadio- Vasca da bagno di lusso (circa 12,8 m²) - comfort quotidiano al livello di uno spa- Cabina armadio separata (circa 7,1 m²) - organizzazione chiara e comfort di vita supplementare- Stanza supplementare completamente arredata (circa 15,3 m²) - utilizzabile in modo flessibile come ufficio a casa, camera degli ospiti o spazio di ritiro, grazie al suo riscaldamento e alla sua ventilazione, su un livello di vita elevato- Secondo bagno con doccia e WC - ideale per gli ospiti e la vita quotidiana- Spazio di ingresso e di circolazione spazioso - strutturato, accogliente e funzionaleSuperfici e comfort supplementari :- Locale di deposito personale - spazio di deposito pratico per l'ordine e il comfort supplementare nella vita quotidiana- Locale per biciclette spazioso - ideale per uno stile di vita attivo e un alloggio confortevole per le bicicletteVostro vantaggio : Un concetto di spazio che non offre solo spazio, ma crea una vera qualità della vita - utilizzabile in modo flessibile, chiaramente strutturato e perfettamente adattato a uno stile di vita moderno e esigente. Costi e investimenti I costi mensili di gestione ammontano a circa 477 CHF e comprendono tutte le spese di gestione, amministrazione e riscaldamento, compreso il garage sotterraneo. La struttura dei costi si presenta come equilibrata e conforme al mercato per una proprietà di questa qualità, dimensione e equipaggiamento tecnico.Un elemento essenziale dei costi di gestione è la gestione professionale della proprietà, che garantisce la conservazione a lungo termine del valore e un funzionamento senza problemi. Ciò è completato dai costi di manutenzione e gestione correnti delle attrezzature comuni come l'ascensore, la tecnica di casa e il garage sotterraneo.Inoltre, esistono contributi strutturati al fondo di rinnovamento, che permettono una manutenzione preventiva della proprietà e rendono gli investimenti futuri pianificabili. Ciò riduce il rischio di tasse speciali straordinarie e offre una sicurezza supplementare per i proprietari.La soluzione di riscaldamento sostenibile grazie a una sonda geotermica contribuisce non solo a un comfort di vita gradevole, ma ha anche un effetto stabilizzante a lungo termine sui costi energetici e risponde alle esigenze ecologiche moderne.