Rosshäusern - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

Appartamento in costruzione nuova di 3,5 locali con design d'interni di alta qualità

Nel cuore di Thörishaus, il progetto di costruzione nuova "Sunnhalde" è in corso di realizzazione, con un totale di 17 condomini attraenti, che convince con la sua architettura contemporanea, materiali di alta qualità e costruzione sostenibile. La posizione combina tranquillità, natura e ottimi collegamenti - ideale per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che cercano un modo di vivere moderno con alta qualità della vita.Gli appartamenti sono convincenti grazie a piani ben pensati, ampi spazi esterni e saloni luminosi con un'atmosfera di vita piacevole e una bella vista.Informazioni dettagliate sul progetto possono essere trovate sul sito web del progetto:www.neubau-sunnhalde.ch.L'appartamento B43 in un colpo d'occhio: • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso • Cucina moderna, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità • Balcone accogliente con vista sulla natura - ideale per rilassarsi • Camera da letto principale spaziosa • Un'altra stanza luminosa • Bagno con materiali di alta qualità • Toilette per gli ospiti aggiuntiva • Locale di deposito pratico con torre di lavaggio e molto spazio di deposito • Accesso tramite ascensore o tramite la scala (accessibile in sedia a rotelle) Sostenibilità e tecnologia modernaL'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie. La certificazione Minergie ufficiale è stata deliberatamente rinunciata per motivi di costo, senza compromettere la costruzione energeticamente efficiente e il comfort di vita elevato.Il progetto si concentra in modo coerente su una costruzione sostenibile e rivolta al futuro: • Produzione di calore tramite pompa di calore geotermica • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (circa 110 kWp) • Ventilazione di comfort per un clima di stanza piacevole • Sistema domotico (Loxone) per il controllo dell'illuminazione, delle tende e del riscaldamento • Collegamento in fibra ottica in tutti gli appartamenti • Preparazione per la mobilità elettrica nel garage Architettura e materialiL'edificio convince con un design moderno, caldo e naturale: • Facciata in legno ventilata in abete bianco pre-vestito • Materiali di alta qualità come il parquet in quercia e le piastrelle di ceramica • Superfici di finestre ampie per molta luce diurna • Concept di colore e di materiale armonioso Parcheggio e locali annessi • Garage con numerosi posti auto • Preparazione per la mobilità elettrica disponibile • Locali per biciclette con prese per biciclette elettriche • Compartimento di cantina privato per appartamento • Sala comune per i residenti Inizio costruzione e occupazioneIl progetto è attualmente in fase di costruzione.L'occupazione degli appartamenti è prevista per il 2026RiassuntoIl progetto di costruzione nuova "Sunnhalde" a Thörishaus combina architettura moderna, costruzione sostenibile e posizione centrale e naturale in un insieme convincente.Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un abitazione di alta qualità con valore a lungo termine e alta qualità della vita.

Appartamento loft nuovo di 3,5 locali con terrazza di 74 m² sulle rive dell'Aare

Questo appartamento loft eccezionale di 3,5 locali si estende su due piani e incanta con un concetto di loft moderno, stanze spaziose e una posizione ineguagliabile direttamente sul fiume Aare. L'appartamento offre un'esperienza di vita unica con un livello di finitura elevato e può essere esteso in modo flessibile a 4,5 a 5,5 locali se necessario. Un altro punto di forza è la terrazza di 74 m² con sauna privata e paesaggio naturale idilliaco.La proprietà è in ottimo stato (costruita nel 2025) e convince con un livello di finitura elevato, una pompa di calore geotermica, uno standard Minergie e finestre triple vetrate.Gli appartamenti sono venduti in proprietà condominiale. La proprietà condominiale è attualmente in corso di creazione, poi l'attribuzione delle quote di terreno rispettive avrà luogo. La parcelle totale attuale di 1.655 m² sarà divisa tra le tre unità di abitazione.Un altro punto di forza: è possibile acquistare una casa studio di 2,5 locali, ciò che estende ulteriormente le possibilità di utilizzo.Poiché le diverse unità di abitazione offrono una privacy sufficiente, questa casa è anche particolarmente adatta come casa multigenerazionale.Disposizione delle stanze piano superiore • Area di ingresso coperta con angolo salotto e vista imprenabile sul fiume Aare e la natura • Area di ingresso spaziosa con armadio • Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno (vasca da bagno con vista diretta sul fiume Aare) • Camera da letto spaziosa con cabina armadio • Bagno per gli ospiti separato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice piano inferiore • Cucina moderna e di alta qualità con isola cucina • Locale di stoccaggio pratico direttamente in cucina • Pozzo di acqua potabile esclusivo con acqua filtrata • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con stufa svedese • Stanze di hobby spaziosa con possibilità di utilizzo polivalenti (ad esempio, sala fitness, atelier, ufficio o stanza aggiuntiva) • Area doccia separata • Bagno separato • Area di lavabo aperta tra la doccia e il bagno • Accesso diretto alla terrazza di 74 m² con atmosfera naturale unica • Sauna esterna privata con sedile aggiuntivo • Area di stoccaggio coperta accanto alla terrazza Parcheggio • 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo di vendita Equipaggiamento e punti di forza • Appartamento loft nuovo su due piani • Estensione possibile a 4,5 a 5,5 locali • Edificio nuovo con livello di finitura elevato • Norma Minergie • Pompa di calore geotermica • Finestre triple vetrate • Cucina moderna con isola cucina e locale di stoccaggio • Pozzo di acqua potabile esclusivo con acqua filtrata • Stufa svedese • Terrazza spaziosa di 74 m² • Appartamenti venduti in proprietà condominiale • Quota di terreno di una parcelle totale di 1.655 m² • È possibile acquistare una casa studio di 2,5 locali Un punto di forza particolare: è possibile prendere in consegna un posto barca - ideale per gli appassionati di sport acquatici e di natura che desiderano godere della vita direttamente sul fiume Aare nella sua piena bellezza.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Noi di PASSIO Immobilien AG ci rallegriamo di mostrarti questo appartamento loft eccezionale di persona. Organizza la tua...

Appartamento di 3,5 locali con design interno moderno e luminoso

Nel cuore di Thörishaus, il progetto di costruzione moderna "Sunnhalde" è in corso di realizzazione, con un totale di 17 condomini attraenti, che colpisce per la sua architettura contemporanea, i materiali di alta qualità e la costruzione sostenibile. La posizione combina tranquillità, natura e ottime connessioni - ideale per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che cercano un modo di vivere moderno con una alta qualità della vita.Gli appartamenti convincono con piani ben pensati, ampi spazi esterni e stanze da soggiorno luminose con un'atmosfera di vita piacevole e una bella vista.Informazioni dettagliate sul progetto possono essere trovate sul sito web del progetto:www.neubau-sunnhalde.ch.L'appartamento B33 in un colpo d'occhio: • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso • Cucina moderna, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità • Balcone accogliente con vista sulla natura - ideale per rilassarsi • Camera da letto principale spaziosa • Un'altra stanza luminosa • Bagno con materiali di alta qualità • Toeletta per gli ospiti aggiuntiva • Réduit pratico con torre di lavaggio e molto spazio di stoccaggio • Accesso tramite l'ascensore o tramite la scala (accessibile ai fauteuil roulant) Sostenibilità & tecnologia modernaL'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie. La certificazione Minergie ufficiale è stata deliberatamente rinunciata per motivi di costo, senza compromettere la costruzione energeticamente efficiente e il comfort di vita elevato.Il progetto si concentra sistematicamente su una costruzione sostenibile e rivolta al futuro: • Produzione di calore tramite pompa di calore geotermica • Sistema fotovoltaico per la produzione di elettricità (circa 110 kWp) • Ventilazione di comfort per un clima di stanza piacevole • Sistema domotico (Loxone) per il controllo dell'illuminazione, delle tende e del riscaldamento • Collegamento in fibra ottica in tutti gli appartamenti • Preparazione per la mobilità elettrica nel garage Architettura & materialiL'insieme dell'edificio colpisce per una progettazione moderna, calda e naturale: • Facciata in legno ventilata in abete bianco pre-invecchiato • Materiali di alta qualità come il parquet in quercia e le piastrelle di ceramica • Ampie superfici di finestre per molta luce del giorno • Concept di colore e di materiale armonioso Parcheggio & locali annessi • Garage con numerosi spazi di parcheggio • Preparazione per la mobilità elettrica disponibile • Locali per biciclette con prese per biciclette elettriche • Compartimento di cantina privato per appartamento • Sala comune per i residenti Inizio costruzione & completamentoIl progetto è attualmente in fase di costruzione.Il completamento degli appartamenti è previsto per il 2026RiassuntoIl progetto di costruzione nuova "Sunnhalde" a Thörishaus combina architettura moderna, costruzione sostenibile e posizione centrale e naturale in un insieme convincente.Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa di alta qualità con valore a lungo termine e alta qualità della vita.

Abitazione moderna vicino al lago - Due appartamenti nuovi esclusivi a Kleingurmels

Non perdere questa occasione unica Nel comune idilliaco di Kleingurmels, un progetto di costruzione nuova esclusivo con soli due appartamenti di proprietà stylish è in corso di realizzazione. La posizione naturale, a pochi minuti a piedi dal lago, combina tranquillità, relax e alta qualità della vita con comfort di vita moderno. Piani di soggiorno spaziosi, architettura senza tempo e costruzione di alta qualità creano un focolare dove ci si sente bene.Un vantaggio speciale: Il permesso di costruire è già disponibile. Grazie a una costruzione sistema innovativa, il tempo di costruzione è di soli sei-otto mesi a partire dall'inizio dei lavori. Questo avrà luogo dopo la vendita del primo appartamento. Attualmente, entrambe le unità di residenza sono ancora disponibili.Entrambi gli appartamenti dispongono di 109m² di spazio di vita e convincono con un piano di soggiorno ben pensato. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 45m² con cucina aperta e facciate di finestre spaziose, che procurano stanze luminose e accoglienti. L'offerta di stanze comprende una camera principale, un'altra stanza per i bambini, gli ospiti o l'ufficio a casa, un bagno moderno con doccia, WC e lavatrice e asciugatrice, nonché un WC ospiti separato.A seconda della posizione, potrete godere di un posto di giardino privato al piano terra o di un'amplia terrazza soleggiata al piano superiore. Un compartimento di cantina personale e un locale di svago comune con WC completano l'offerta. Ciascun appartamento include inoltre un carport coperto e un posto di parcheggio esterno supplementare nel prezzo di acquisto.Considerando che il progetto è ancora in fase di pre-costruzione, la cucina, il bagno, il rivestimento del pavimento e parti dell'ambiente possono essere progettati secondo le vostre idee personali. Un sistema fotovoltaico moderno assicura inoltre un approvvigionamento energetico sostenibile e efficiente in termini di energia.Questo progetto di costruzione nuova esclusivo combina vita naturale con architettura moderna, attrezzature di alta qualità e tempo di costruzione breve. Un'occasione ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone sole che desiderano assicurarsi un focolare individuale in un ambiente lacustre attraente.Questo immobile offre i seguenti punti di forza : • Progetto di costruzione nuova esclusivo con due appartamenti di proprietà • Posizione di vita tranquilla a Kleingurmels, a pochi minuti a piedi dal lago • Permesso di costruire già disponibile • Pronto per essere occupato in 6-8 mesi dopo l'inizio dei lavori • Circa 109m² di spazio di vita per appartamento • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi di circa 45m² • Due camere da letto e WC ospiti separato • Lavatrice e asciugatrice personali nell'appartamento • Posto di giardino privato al piano terra o terrazza ampia al piano superiore • Compartimento di cantina personale e locale di svago comune con WC • Un carport e un posto di parcheggio esterno inclusi • Progettazione individuale della cucina, del bagno, del rivestimento del pavimento e dell'ambiente • Sistema fotovoltaico sostenibile Approfittate dell'occasione unica di assicurarvi uno degli due appartamenti di proprietà esclusivi e di progettare l'interno secondo le vostre idee personali. Prenotate un appuntamento di consulenza senza impegno oggi - ci rallegriamo del vostro contatto.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.