Rossenges - Appartamenti in vendita

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartement B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali su piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di deposito integrati • Cucina aperta e attrezzata con ampio soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto dei genitori con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per lavatrici, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento ha un grande seminterrato di 7,7m² Prezzo per posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo per posto auto coperto per motocicli: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Luminosità ottimale • Ampia terrazza • Camera da letto dei genitori con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Prossimità a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Ben servito e vicino a tutte le comodità • Scelta dei finimenti • Budget per spese aggiuntive di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finimenti di qualità • Locale biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri attici di 5,5 locali disponibili:Edificio A:Lot A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Lot B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Lot C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitare, contattaci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu.Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires.La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille.À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity.Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms.The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family.Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere.The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne.Ideal as a main...

Spazio e comfort moderno a 2 minuti da Oron, scuole e negozi!

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve : • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Superficie: abitabile 140 m², balcone 9 m² • Posto auto: grande box garage (in aggiunta) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 460.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 950'000.- • Prezzo del box garage: CHF 40'000.- Alzatevi con questo grande appartamento contemporaneo offerto da Dezage. Situato a Oron-le-Châtel, su un promontorio a 722m di altitudine, questo bene gode di una posizione privilegiata sopra le nebbie della pianura.Il soggiorno di oltre 50 m² con cucina aperta ma che consente facilmente di allestire una sala da pranzo offre anche accesso a un balcone coperto di 9 m² con vista sul castello di Oron.Le 4 camere da letto offrono dimensioni variabili tra 12 e 21 m² e alcune offrono un bello sguardo sulla campagna circostante.L'appartamento offre anche armadi a muro e un bagno con WC e una camera da bagno con colonna di lavaggio e WC.Tutto è completato da un box garage (in aggiunta), una grande cantina, molti locali comuni di deposito e uno spazio verde all'aperto piacevole.Apprezzerete in particolare: • Spazi rari nelle costruzioni recenti • 140 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Prossimità a scuole e negozi • Spese PPE vantaggiose • Riscaldamento geotermico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

Edificio completamente ristrutturato con carattere e charme, luogo pacifico

Questo appartamento eccezionale a Servion è un bene raro e unico in un ambiente idilliaco, circondato dalla natura e protetto dalle vedute.L'appartamento triplex che si affaccia sul villaggio di Servion occupa l'intera casa principale e offre la sensazione di vivere in una casa piuttosto che in un appartamento. Beneficia di una esposizione a sud-ovest completa, che garantisce una luce solare ottimale durante l'intera giornata.La proprietà in vendita ha una superficie netta generosa di 265m2, è spaziosa e luminosa, oltre che molto privata, e ha accesso diretto al giardino privato di 750m2, una terrazza a sud di 80m2 pavimentata, nonché un cortile interno di 125m2. Questi due spazi sono ad uso privato. I volumi generosi e la disposizione raffinata rendono questo spazio di vita caldo e conviviale, ideale per una famiglia. Questo appartamento triplex è composto da 5 camere da letto, 5 bagni o docce. È specificato che l'appartamento include un appartamento di 1,5 locali con ingresso separato, ma direttamente collegato all'appartamento principale.Le attrezzature all'aperto sono di alta qualità, come il cortile interno pavimentato, separato dall'esterno da un cancello elettrico. Gli spazi verdi sono bellamente piantati e disposti. Il giardino privato dell'appartamento triplex è piano e facile da mantenere. Una parte del terreno può ospitare animali come asini, pony, cavalli, cani, ecc. È anche specificato che un'area aggiuntiva per ospitare animali può essere affittata, situata sulla proprietà.Riepilogo delle aree: • Appartamento con superficie netta di 265m2 su 3 livelli • Terrazza a sud di 80m2 pavimentata, parzialmente coperta (15m2) • Giardino privato di 750m2 • Balcone di 12m2 al 1° piano • Giardino a sud-ovest di 750m2, ad uso privato • Cantina voltata di 20m2 • Officina di 14m2 • Area vetrata per animali o svago di 20m2, con vista sul soggiorno • 1 garage chiuso • 3 posti auto all'aperto • Cortile interno pavimentato con cancello elettrico di 125m2 (può essere privatizzato e annesso a questa proprietà per un importo aggiuntivo di CHF 120'000.00)

Nuovo appartamento di 5.5 locali al 1° piano

In vendita a Siviriez: nuovo appartamento di 5.5 locali al 1° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione « Fô Bèchon », composta da 2 edifici che offrono un totale di 33 nuovi appartamenti da 1,5 locali a 5,5 locali, con una vasta gamma di tipologie e fasce di prezzo per soddisfare tutte le esigenze.Questo progetto immobiliare è ideale nel villaggio di Siviriez (FR). La sua posizione centrale tra Friburgo, Losanna e la Broye lo rende un luogo di residenza ideale per le famiglie e i pendolari che cercano un ambiente tranquillo senza essere lontani dalle comodità.Caratteristiche di questo appartamento (B-1.03) : • Appartamento di 5.5 locali spazioso con 127 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (Miele) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tapparelle motorizzate, tripli vetri, zanzariere, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Bel terrazzo di 14,5 m2 • Parcheggio sotterraneo, stanza per biciclette, stanza per passeggini e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per la primavera 2026.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Il villaggio di Siviriez si trova nel distretto di Glâne, nel sud del cantone di Friburgo. Offre un ambiente rurale e verde, molto apprezzato per la sua calma e la sua qualità della vita, mentre rimane ben collegato ai centri regionali come Romont (5 minuti), Moudon (15 minuti), Bulle (20 minuti) o Losanna (40 minuti).Siviriez dispone di asili e scuole primarie direttamente nella comune, permettendo una scuola vicina per i bambini piccoli. Gli studenti del ciclo di orientamento continuano la loro formazione negli istituti regionali, in particolare a Romont, facilmente accessibili. La comune e la regione offrono anche strutture per l'accoglienza dei bambini e la cura dopo la scuola, rispondendo alle esigenze delle famiglie attive.Il villaggio offre diversi negozi e servizi nelle vicinanze (negozio di generi alimentari, panificio, ristoranti, servizi comunali), garantendo le esigenze quotidiane. Per un'offerta più ampia (centri commerciali, ipermercati, ospedale, strutture culturali), gli abitanti raggiungono rapidamente Romont o Moudon.Siviriez è servito dalle linee di autobus regionali (TPF) che collegano la comune alle stazioni CFF di Romont e Moudon, offrendo collegamenti efficienti a Friburgo, Losanna e Berna. Le principali arterie stradali (strada per Berna, autostrada A12) sono facilmente accessibili, permettendo viaggi rapidi in auto in tutta la regione.

Duplex 6,5 locali con giardino splendido e terrazze in una villa di architettura integralmente ristrutturata, a 300 m dalla stazione LEB di Bercher

Nel villaggio di Bercher: 40 minuti da Losanna sulla linea LEB Losanna-Echallens-Bercher. Il sogno per una famiglia: scuole primarie e secondarie sul posto e negozi/panificio a 10 metri di distanza. Villa progettata da un architetto, completamente ristrutturata, con dotazioni di alta gamma.Su un terreno splendidamente piantumato di 1.784 m²Giardino attrezzato con tosaerba robotizzato e irrigazione automatica, posa di prato precultivato. La villa è composta da 2 appartamenti: Lot A: Piano terra: appartamento di 3,5 locali con 82 m² e giardino privato di 541 m² e terrazza.Compreso: cantina privata, lavanderia privata e 2 posti auto all'apertoPrezzo di vendita: Appartamento e giardino CHF 995.000.- e parcheggio: 2 x 15.000.- CHF 30.000.-, quindi un totale di CHF 1.025.000.- Lot B: Duplex al 1° e 2° piano con 6,5 locali e 150 m², con giardino d'inverno e terrazza sulla copertura di 48 m².Anche un bellissimo giardino privato di 671 m² con 2 terrazze nord e sud.Compreso: cantina privata, lavanderia privata, 1 disponibile, 3 posti auto all'aperto + 1 garagePrezzo di vendita: Duplex 6,5 locali e giardino CHF 1.340.000.- e parcheggio composto da un garage 30.000.- e 3 posti all'aperto a 15.000.- CHF 75.000.-quindi un totale di CHF 1.415.000.- PPE in corso di costituzione.Lot A - Piano terra: 370 millesimiLot B - Duplex: 630 millesimi Prezzo di vendita per l'intero: CHF 2.440.000.- TECNICO: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli solari fotovoltaici, restauro delle finestre.Separazione dei giardini prevista, con griglie. Caratteristiche architettoniche nello stile di Le Corbusier:- Le sue facciate piatte con una linea di copertura piatta, che offre una linea pura e geometrica dell'edificio.- Le finestre longitudinali, che offrono una vista sulla natura, alla stessa altezza degli alberi.- Il pilotis al livello delle porte d'ingresso, che libera lo spazio per creare un ingresso.- L'uso del linoleum, un materiale ultramoderno per l'epoca.- L'uso di una gamma di colori nello stile di Le Corbusier. Documentazione di vendita completa con piani e numerose foto.Agente immobiliare responsabile: Mélanie Adam 078 827 40 89. Mélanie ADAM

Duplex luminoso con volumi generosi nel cuore di Servion

E se il vostro prossimo colpo di fulmine si trovasse qui?All'ultimo piano di una piccola PPE ideale situata a Servion, questo magnifico duplex di 155 m² abitabili seduce immediatamente con la sua spettacolare luminosità, i volumi generosi e l'atmosfera calda.Appena entrati, gli spazi si aprono con eleganza. Il salone cattedrale, bagnato di luce naturale grazie alla sua bella altezza sotto il soffitto, offre una rara sensazione di spazio. Il camino svedese aggiunge un tocco di charme e convivialità che invita a godere appieno di ogni stagione.La mezzanine che domina la zona living crea uno spazio unico, perfetto per uno studio, una biblioteca o un angolo di relax, secondo i desideri di ciascuno.Pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia, l'appartamento propone:- 4 camere da letto confortevoli con belle dimensioni- 2 bagni (vasca e doccia)- 1 WC separato con possibilità di installare una doccia supplementare- Una superba mezzanine aperta che offre molteplici possibilità di allestimento- Un balcone di 11 m² per godere appieno dei bei giorniUn posto auto in garage sotterraneo e un posto auto esterno completano questo immobile.Una qualità di vita privilegiata tra città e naturaVivere a Servion significa godere ogni giorno di un ambiente verde mentre si rimane vicini a tutto.Nel cuore delle foreste di Jorat, il comune offre un ambiente di vita particolarmente ricercato dove natura, tranquillità e praticità si incontrano armoniosamente.- Losanna a soli 20 minuti in auto- Autobus diretto per Losanna in circa 40 minuti- Stazione di Palézieux a 9 minuti con accesso rapido alla rete ferroviaria regionale- Scuola e panificio a proximità immediataLe famiglie apprezzeranno anche la presenza dello zoo di Servion e del parco giochi situato proprio accanto all'edificio.Un appartamento che non assomiglia a nessun altroCon i suoi volumi impressionanti, la sua luminosità onnipresente, il salone cattedrale, la mezzanine e l'ambiente privilegiato, questo duplex offre più di una semplice abitazione: propone un vero e proprio arte di vivere.Un'opportunità rara per le famiglie che cercano spazio, comfort e serenità alle porte di Losanna.Contattate Line Hug al 077 423 69 01

Ultimo lotto | Costruzione terminata | Ranch de Fey

Glauser Immobilier presenta:La sua promozione "Le Ranch de Fey", costruita in un ambiente campestre e incantevole a Fey.Questo ultimo triplex nuovo (lotto 1) con 6,5 locali e volumi impressionanti vi sedurrà con la sua combinazione di autenticità e modernità.Ci rallegriamo di presentarvi questo luogo di relax durante una visita.Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=gkd8wwvZv7awww.glauserimmo.ch

Appartamento mansardato con 5,5 locali e loggia

Benvenuti a Chavannes-les-Forts, un vero e proprio rifugio di pace situato nel cantone di Friburgo, lungo la strada cantonale che collega Romont a Losanna. Facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont.Chavannes-les-Forts è famoso per la sua vista mozzafiato sulle dolci colline e i campi verdi che circondano il villaggio. I paesaggi pittoreschi e la serenità della natura rendono Chavannes un luogo ideale per ricaricarsi e riconnettersi con la bellezza della vita in campagna.Gli appartamenti sono bordati da un terreno non edificabile di 10 000 m2, che offre intimità e tranquillità, senza vicini di fronte.I lavori di costruzione sono iniziati e gli edifici saranno consegnati ad agosto 2027.Nell'attico, troverete questo incredibile appartamento, dove ogni angolo respira comfort e charme.Sarete accolti da un bellissimo soggiorno di 41 m2, bagnato di luce naturale, grazie alle grandi finestre e a una loggia di 13 m2 che si apre generosamente su una vista panoramica mozzafiato della campagna circostante.Immaginatevi qui, godendovi un caffè mattutino o un pasto con gli amici, mentre siete circondati dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. La cucina aperta offre un perfetto mix di funzionalità e modernità. La camera da letto principale di 21 m2 offre una vista sulla campagna, in un'atmosfera di serenità e calma assoluta. Questa stanza sarà accompagnata da un bagno privato, che offre un'intimità perfetta.Le due altre camere di 12,85 e 16 m2 sono ben proporzionate e luminose, offrono uno spazio confortevole per accogliere i bambini o per essere allestite secondo le esigenze specifiche di ogni occupante. L'altezza sotto le travi, che raggiunge fino a 5,30 metri, crea una sensazione unica di spazio e grandezza in questo appartamento. Questo appartamento in attico sarà più di un semplice luogo di residenza, ma un vero e proprio rifugio di pace dove potrete ricaricarvi, godervi la natura e assaporare ogni momento in un contesto a dir poco mozzafiato.I nostri punti di forza:Ampio soggiorno con cucina apertaLoggia con vista sulla campagnaTraversa, soffitti altiLuminosità eccezionaleAppartamento: 780'000.- CHFDue posti auto interni: 70'000.- CHFPrezzo totale: 850'000.- CHFL'appartamento è facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont. Il bus vi porterà a Chavannes-les-Forts in 6 minuti!Vicino a diversi villaggi e città, potrete godere di una grande accessibilità.2 km Siviriez5 km da Romont5,8 km Vauderens11 km da Oron17 km da Bulle20 km da Losanna23 km da Matran24 km da FriburgoIl bus è a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri, le linee 472 e 476 vi porteranno alla stazione ferroviaria di Palezieux e Romont.SERVIZI:A pochi passi dagli edifici futuri, troverete una latteria e una fabbrica di formaggi4 minuti in auto a Siviriez, troverete una panetteria, un negozio di alimentari e un'ottima macelleriaCentri commerciali a Romont, 5 minuti in autoServizio di accoglienza extrascolastica e aiuto con i compiti a Siviriez, o scuola a Siviriez per gli studenti delle classi 1-4La scuola di Chavannes-les-Forts organizza attività creative per le classi 5-8, a 2 minuti a piedi dagli edifici futuriScuola a Villaraboud, 5ª e 6ª classeScuola a Préz-vers-Siviriez, 7ª e 8ª classeIl bus scolastico si ferma a pochi minuti a piedi dagli edifici.Contattateci oggi al 078 638 52 24 per organizzare una visita e scoprire l'intera promozione su questo sito web: www.horizon-de-chavannes-les-forts.chVorreste conoscere il vero valore della vostra casa, appartamento o edificio?Da 23 anni vi accompagniamo, non esitate!

Appartamento di 5.5 locali nel sottotetto (edificio 2 - unità 10)

Questa nuova promozione si trova a Chavannes-les-Forts, un incantevole villaggio nel distretto di Glâne che offre un ambiente di vita pacifico e allo stesso tempo un rapido accesso alle comodità delle città vicine.Il progetto consiste in 4 edifici che comprendono 31 appartamenti, che vanno da 2,5 a 5,5 locali, con superfici abitabili comprese tra 63m² e 145m² per gli appartamenti più grandi. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato. La maggior parte di essi, situati al confine con una zona agricola, non ha vis-à-vis e gode di una vista molto bella e libera sulla campagna circostante.Questo appartamento di 5,5 locali di 144,33m² è composto come segue: • ingresso con armadio a muro • cucina-soggiorno con accesso alla terrazza di 16m² • 4 camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno • bagno • soffitta L'architettura si integra perfettamente nell'ambiente e nel lato autentico di questa bella regione. Gli appartamenti offrono dotazioni moderne e la scelta dei materiali è lasciata ai futuri proprietari. L'edificio risponde alle esigenze energetiche attuali.Un grande parcheggio sotterraneo comune ai 4 edifici consente di godere serenamente degli spazi verdi e del parco giochi.La costruzione è iniziata e gli appartamenti saranno consegnati nell'estate del 2027.Gli autobus consentono di raggiungere facilmente le stazioni ferroviarie di Palézieux e Romont, che poi consentono di raggiungere facilmente Friburgo, Losanna, ecc.Le classi scolastiche primarie sono divise tra Siviriez e Villaraboud e un autobus scolastico è organizzato. Un'accoglienza extrascolastica è anche disponibile a Siviriez. Per ulteriori informazioni, visitate il seguente link: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaireNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita!https://www.horizon-chavannes.ch

NUOVO: Appartamento spazioso di alta qualità

Costruita secondo le regole dell'arte e con molto gusto, questa magnifica residenza offre un ambiente di vita eccezionale. Abbiamo il piacere di offrirvi questo superbo duplex di 5 locali in vendita, situato all'ultimo piano, con una superficie abitabile di circa 123 m².Questo oggetto di alta qualità consiste in:- Un grande ingresso che può essere convertito- Un ampio soggiorno che si apre su una cucina completamente attrezzata e arredata e una sala da pranzo- Un grande balcone di circa 32m²- Tre belle camere, tra cui una suite genitoriale con bagno- Un bagno con docciaUn seminterrato, una lavanderia privata, un garage individuale con porta automatica (CHF 50'000.-) e un posto auto esterno (CHF 10'000.-) completano idealmente l'insieme.Questo edificio contemporaneo su due livelli ospita 5 appartamenti in PPE e si distingue per la sua qualità costruttiva, in particolare:- Vetratura tripla- Pannelli fotovoltaici- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Ascensore- Materiali di alta gamma - Accesso al giardino condivisoAppartamento: CHF 1'070'000.-Garage: CHF 50'000.-Posto auto esterno: CHF 10'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'130'000.-Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un bene di alta qualità in un ambiente idilliaco!

Villars le Terroir - Due appartamenti - Ideale per investitori

Opportunità rara - Due appartamenti in una piccola PPESituato nel cuore del charmante villaggio di Villars-le-Terroir, questo complesso immobiliare costituisce una particolarmente attraente opportunità per un investitore o un progetto di valorizzazione.Situato in una piccola PPE familiare, la proprietà consiste in due lotti separati, che offrono un forte potenziale.Lot 1 - Appartamento di 3,5 locali al piano terra Questo appartamento beneficia di accesso diretto all'esterno, un asset particolarmente ricercato. • Superficie generosa e layout funzionale • SBPu : 130 m2 + 23 m2 di garage • Piano terra con potenziale per la gestione degli spazi esterni • Spazi luminosi da ridisegnare secondo gli standard attuali • Esterni: 44 m2 • Garage • 1 posto auto esterno • In rosso sui piani allegati Il complesso offre la totale libertà di trasformazione.Lot 2 - Appartamento nel sottotetto (2,5 locali / loft)Situato sotto i tetti, questo secondo lotto propone: • uno spazio atipico e affascinante • SBPu : 102,8 m2 • una configurazione loft / 2,5 locali • un forte potenziale dopo la ristrutturazione • In blu sui piani allegati Un progetto con forte potenziale • Vendita ideale come un unico lotto (entrambi gli appartamenti) • Perfetto per investitori, commercianti di immobili o progetti di locazione • Possibilità di valorizzazione significativa Una localizzazione ricercataIl villaggio di Villars-le-Terroir seduce con la sua qualità della vita e la sua situazione strategica: • in prossimità immediata di Echallens • accesso rapido a Losanna • trasporti pubblici (LEB) • scuole e servizi nelle vicinanze • Entrambi i lotti hanno uno spazio di stoccaggio nel sottotetto Una localizzazione particolarmente apprezzata, dove la domanda rimane alta per le proprietà ristrutturate.Un'opportunità da cogliereRara sul mercato, questo complesso immobiliare rappresenta una base ideale per un progetto di ristrutturazione con alto valore aggiunto, in un settore dinamico e ricercato.

Ampio appartamento nuovo di 5.5 locali con grande balcone

Scopri questo meraviglioso appartamento in un villaggio vicino a Romont, in un ambiente calmo e verde.Con costruzione moderna, potrà accogliervi dalla primavera 2026. Con una superficie abitabile generosa di 127,3 m², questo bel 5.5 locali al primo piano offre un'atmosfera calda e accogliente.È realizzato in stile contemporaneo, elaborato con materiali di alta qualità. Un grande balcone di 14,5 m², perfetto per momenti di relax all'aperto, completa questo immobile.

Duplex di charme in un'antica fattoria

Nel cuore del villaggio di St-Cierges, questo splendido duplex di 5,5 locali si trova in un'antica fattoria vaudoise del XIX secolo completamente ristrutturata. Unendo il fascino del vecchio al comfort moderno, offre bei volumi, luce generosa e un'atmosfera calda grazie alle travi a vista e alla struttura originale.L'appartamento si apre su un ampio soggiorno che comprende una cucina contemporanea aperta, uno spazio pranzo conviviale e un salotto con caminetto che dà accesso a una grande terrazza di 45 m². Questo livello accoglie anche due camere da letto, un bagno con doccia e una lavanderia. Al piano superiore, una bella suite principale con bagno privato è completata da uno spazioso ambiente aperto ideale per uno studio o un'area di relax.Una cantina, un abbaino, un giardino privato e due posti auto esterni completano questa proprietà di carattere, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico pur restando vicino ai servizi e ai grandi centri.

In un corpo di fattoria: Grande appartamento da finire di ristrutturare

Una proprietà rara in un ambiente bucolico con vista mozzafiato sulle montagne Situata in un ambiente calmo e verde, questo spazioso appartamento su tre livelli di 240 m² offre un potenziale unico per gli amanti della natura e degli spazi grandi.Piano inferiore : • Entrata • 4 box per cavalli • Pollai • 2 cantine ?? Questo spazio può essere interamente ristrutturato in un appartamento indipendente.Piano superiore : • Cucina aperta su un luminoso salotto • Celliere + cantina • Accesso diretto a due terrazze, di cui una coperta, ideale per godersi la vista e le belle giornate • Area notte composta da 2 camere da letto, 1 bagno e WC Ultimo piano (mansarda ristrutturata) : • 4 camere da letto aggiuntive • 1 bagno Prestazioni & attrezzature : • Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale • Pompa di calore aria-acqua installata nel 2018 • 4 pannelli solari (17 m²) sul tetto per una migliore efficienza energetica • 6 posti auto esterni + 2 posti auto coperti Una richiesta di indagine deve essere presentata per ogni progetto di trasformazione.Ideale per una famiglia, gli amanti degli animali o per creare più abitazioni, questa proprietà offre una miscela perfetta di tranquillità, spazio e potenziale di ristrutturazione.

Duplex di carattere bagnato di luce

Al beneficio di una localizzazione privilegiata nel cuore del villaggio di Saint-Cierges, questo bel appartamento profita di un ambiente calmo e piacevole.- Interamente rinnovato- Bei volumi interni- Spaziosa terrazza-giardino- Piccola PPE di 7 unità- Due posti auto esterni in aggiunta al prezzo

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mentre si mantiene lo spazio privato.Le facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale e offriranno all'insieme estetica e durabilità.Le finestre a scorrimento e tutte le finestre sono in PVC con triplo vetro, dotate di tende motorizzate in tutte le stanze.Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione, che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni stanza, offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante le ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di energia elettrica dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende elettriche in tutte le stanze.Tende in stoffa elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare il loro futuro alloggio presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, armadi a muro e intonaco di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al pian terreno della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali alle porte di Losanna sa convincere per la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.Ingresso con armadio a muro e cantinaSpazio di vita di oltre 48 m² con accesso alla terrazza e al giardinoCucina attrezzata di alta qualitàQuattro camere da letto di 14,5 m², 12,5 m² e due di 11,5 m²Due bagni con vasca e doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaPosto per biciclette e passegginiPosti auto esterni coperti e scopertiPiastrelle in grande formatoParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoRiscaldamento geotermico con free coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici Spazio esterno in erba e alberiLink al sito web dedicato della promozione: https://auboranges.maillardimmo.ch/it

5,5 locali nuovi di 131m2, terrazza Sud-Est di 95m2, vista sulle Alpi

Godetevi un ambiente moderno e pratico nel comune di Ursy, in questo meraviglioso appartamento nuovo situato all'ultimo piano di un edificio misto, ai margini di una zona di ville.Orientato Sud-Est-Ovest, offre notti calme, senza altre attività nell'edificio, una terrazza da sogno di quasi 100m2 con vista sulle Alpi e le Prealpi, a meno di un chilometro dal centro della piccola città medievale di Rue.Ampio appartamento di 5,5 locali di 131m2, spazioso e luminosoTerrazze: 95 m², orientate a Sud, Est, OvestCantina: 6,7 m²Superficie PPE: 163 m²Ampio soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto (37 m²) con accesso alla magnifica terrazza con vista sulle Alpi e massima insolazione1 camera da letto genitori di quasi 17m2 con WC/doccia3 camere da letto confortevoli (13,1 m², 14,8 m², 14,8 m²) con uscita sulla terrazza per ciascunaBagno con vasca da bagnoAmpio spazio di stoccaggio con pre-installazione per LL e SLEdificio nuovo (2025) - consegna prevista per il 2026Accesso con ascensorePosti auto in garage disponibili, opzionaliNelle immediate vicinanze dei servizi e della strada principale Ursy-RueCostruzione moderna, conforme agli ultimi standard termici e acusticiLotto n. 8 della PPE

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi aspetta ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitative generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti in modo da trovare la massima insolazione, mantenendo lo spazio privato.Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-ingrigito) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale, offrendo estetica e durata all'intero.Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione, che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale, offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende a lama elettriche in tutti i locali di vita.Tende a vela elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di un'ampia scelta di finiture di qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati per quanto riguarda i pavimenti, i sanitari, le piastrelle e le ceramiche, i mobili da inserire e gli intonaci di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali alle porte di Losanna sa sedurvi con la sua posizione ideale, in fondo a una strada privata, il suo ambiente idilliaco e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.Ingresso con armadio a muro e cantinaZona living di oltre 48 m² con balcone di 22,5 m²Cucina attrezzata di alta qualitàQuattro camere da letto di 14,5 m², due di 12 m² e una di 12,5 m²Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaPosto biciclette e passegginiPosti auto esterni coperti e non copertiPiastrelle in grande formatoParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoPompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per ricarica veicoli elettrici Area esterna in erba e alberiLink al sito web dedicato della promozione: https://auboranges.maillardimmo.ch/it

Meraviglioso appartamento duplex di 5.5 locali con vista libera

Scopri questo meraviglioso duplex di 5.5 locali di 140 m², che offre tutto il comfort di una casa.Spazioso e luminoso, questo immobile seduce con i suoi bei volumi e la sua funzionale disposizione. Comprende tre camere da letto, uno studio di circa 13 m² che può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti.Potrai anche godere di due balconi con una vista libera, perfetti per i tuoi momenti di relax. Un garage chiuso e un posto auto esterno, venduti separatamente, completano questo immobile.Situato in un ambiente calmo, offre il fascino e la serenità della campagna, restando vicino ai servizi. La scuola elementare si trova a meno di 400 metri di distanza, un vero vantaggio per le famiglie.