5 risultati - Appartamenti in vendita con Ascensore: Rorschach

Vivere nella immediate vicinanze del lago di Costanza

Con la ristrutturazione skylounge-towers.ch, è stato creato un complesso residenziale attraente e moderno sopra i tetti di Rorschach. Approfittate dei seguenti vantaggi: • Appartamento in proprietà al 13° piano • Passeggiata del lago a distanza di cammino • Possibilità di shopping, svago e cultura a distanza di cammino • Stanze luminose e accoglienti grazie a superfici di finestre generose • Punti luce a soffitto moderni nell'ingresso, nel corridoio, in cucina e nel bagno • Piani di pavimento ben pensati e funzionali per un'esperienza di vita di prima classe • Torre di bucato privata nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento con freecooling • Terrazza sul tetto attraente per uso condiviso • Compartmento di cantina privato con connessione elettrica • Parcheggi sotterranei a CHF 35'000,00Le immagini visualizzate possono differire leggermente dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto skylounge-towers.ch

Vivere con vista nel cuore di Rorschach

Appartamenti in proprietà 4,5 locali più Norma MinergieI edifici residenziali sono stati creati nel norma Minergie certificata. I punti centrali della norma Minergie sono una shell di edificio ben isolata, un'alimentazione energetica altamente efficiente e rinnovabile, e un rinnovamento d'aria controllato.Metodo di costruzioneCostruzione in muratura con isolamento termico esterno e facciata in vetro prefabbricata nobile, nel norma Minergie certificata. Anno di costruzione 2012, i locali del 13° piano saranno trasformati in appartamenti in proprietà attraenti nel 2026/2027.Riscaldamento / Ventilazione / ClimatizzazioneLa produzione di calore e il riscaldamento dell'acqua sono effettuati via una pompa di calore geotermica centrale. Un sistema di ventilazione residenziale controllata secondo il certificato Minergie è disponibile. Un sistema di raffreddamento Free-Cooling assicura un raffreddamento efficiente in termini di energia quando necessario.FinestreFinestre in plastica con vetro isolante triplo secondo la norma Minergie.Protezione solareLe finestre sono equipaggiate con tende veneziane elettriche con avvisatori di vento.Rivestimenti di pavimento / muri / soffittiTutti i locali abitativi sono equipaggiati con piastrelle in ceramica di alta qualità e robuste. I muri sono mantenuti in abrasione leggera, i soffitti in intonaco bianco.I locali umidi dispongono di piastrelle in ceramica facili da pulire.Altezze dei localiLe altezze dei locali sono di 2,55 m.CucinaLe cucine moderne offrono numerosi mobili da cucina superiori e inferiori, piani di lavoro in granito, elettrodomestici di alta qualità come forno, cucina a vapore, lavastoviglie, piano di cottura a induzione con estrattore di cucina integrato, e lavandino in acciaio inossidabile.Locali umidiDoccie e bagni spaziosi, divisori in vetro, lavabi, mobili sotto-lavabo, armadi a specchio, spot a incasso nel soffitto, e water murali rendono i locali umidi completi. Ogni appartamento dispone della propria lavatrice e asciugatrice nel locale umido. Inoltre, una connessione di lavatrice è disponibile nel grande seminterrato.Punto di forza dell'appartamentoL'intero appartamento è equipaggiato con un sistema Smart-Home moderno e può essere controllato comodamente via Alexa o un'applicazione per smartphone. Dall'illuminazione alle tende e alle tende a lamelle, numerose funzioni dell'appartamento possono essere controllate in modo intelligente e confortevole.Posti auto sotterraneiInoltre, è possibile acquistare due posti auto sotterranei per l'appartamento. Uno dei due posti auto è progettato come posto auto per persone disabili spazioso e offre particolarmente molto spazio e comfort per entrare e uscire.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà : • Comfort di vita certificato Minergie • Controllo Smart Home • Locali abitativi luminosi con insolazione ottimale • Terrazza panoramica esclusiva sul tetto • Posizione ideale con infrastruttura eccezionale Iscriviti oggi per una visita senza impegno in loco.

VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI COSTANZA

Questa oasi bellissima al 6° piano convince con un piano ben pensato, stanze spaziose e luminose, nonché un'atmosfera di vita piacevole. La loggia invita a rilassarsi e offre una vista da sogno su Rorschach e dintorni.Il comfort moderno è garantito dal sistema di casa intelligente e dal pavimento di riscaldamento e raffreddamento, che assicura un clima di stanza piacevole in ogni stagione. Un punto di forza particolare è l'area esclusiva sul tetto al 15° piano, che è riservata esclusivamente ai proprietari e offre una vista panoramica impressionante.Questa oasi esclusiva è completata da due posti auto sotterranei spaziosi, di cui uno è un posto auto XXL e uno con una stazione di ricarica elettrica. Una casa di alta qualità che combina perfettamente il comfort moderno, la generosità e una vista eccezionale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione familiare, tranquilla • Scuole a pochi minuti a piedi • Lago di Costanza a pochi minuti a piedi • Area di vita/soggiorno aperta • Concept di piano ben pensato • Vista da sogno dal 6° piano • Posizione di vita luminosa e attraente • Sistema di casa intelligente • Stazione di ricarica elettrica • 2x posti auto sotterranei a CHF 40 000 ciascuno Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Vivere come in una casa unifamiliare - Appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali con vista lago magnifica, molta privacy e costruzione di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Vivere come in una casa unifamiliare - Appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali con vista lago magnifica, molta privacy e costruzione di alta qualitàSpeicherschwendi è un vero consiglio nascosto nell'Appenzellerland: un luogo per le persone che apprezzano la natura, la pace e la tranquillità, così come una qualità della vita elevata, senza voler rinunciare alla vicinanza della città. La proprietà, che è stata costruita nel 2023 e conta solo 4 appartamenti, si trova sopra il villaggio, inserita nel paesaggio collinare idilliaco, circondata da molta verde e direttamente sulle belle piste di trekking della regione. Nonostante la sua posizione naturale e tranquilla, San Gallo può essere raggiunto rapidamente. La guida fino ai confini della città in auto richiede circa 3 minuti, e il casello autostradale San Gallo-Neudorf in direzione Zurigo e Coira può essere raggiunto in soli 5 minuti.Questo appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali, che si estende su tutta la superficie, impressiona per una costruzione eccezionalmente di alta qualità, locali spaziosi e un gioco armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Ci si sente come in una casa unifamiliare e si può godere del sole per tutta la giornata. Tutti i locali hanno un accesso diretto al giardino o a una delle due terrazze, creando un senso di vita aperto e luminoso con molta vicinanza alla natura.L'ascensore porta direttamente all'appartamento magnifico. Il soggiorno spazioso è il cuore dell'appartamento. Un camino elegante con riscaldamento a vapore crea un'atmosfera calda e accogliente e trasmette l'effetto speciale di un camino - moderno, confortevole e assolutamente senza odore. La grande cucina con illuminazione indiretta convince con materiali di alta qualità, un design chiaro e un equipaggiamento moderno. L'extractor di cucina BORA integrato offre una visibilità senza restrizioni e un grande comfort durante la cottura. Un grande centro di stoccaggio V-ZUG offre molto spazio per gli alimenti freschi, le bevande e le provviste, facendo della cucina il punto centrale ideale per i cuochi appassionati e le serate sociali.I grandi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La suite principale elegante combina una camera da letto, un bagno en suite e un grande armadio per creare un rifugio privato. Armadi di alta qualità, elegantemente integrati, offrono molto spazio di stoccaggio in tutto l'appartamento e sottolineano il carattere esclusivo della progettazione interna. L'appartamento risponde anche alle norme tecniche più elevate. La tecnologia domotica Loxone moderna consente un controllo intelligente e confortevole di diverse funzioni della casa. Un sistema di allarme moderno offre una sicurezza supplementare e un senso di vita rassicurante, completando perfettamente le norme tecniche elevate dell'appartamento.Due bagni elegantemente progettati offrono un comfort di vita supplementare. Uno di essi è dotato di una vasca da bagno e di una doccia a effetto pioggia spaziosa, creando un'oasi di benessere privata per momenti rilassanti. Il secondo bagno con doccia dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice - pratica e confortevole, direttamente nell'appartamento.Il giardino privato di oltre 140 m2, che circonda l'appartamento, offre una privacy eccezionale. Qui si trovano numerose possibilità per rilassarsi, godere e attardarsi. Il giardino è completato da due terrazze spaziose. Una di esse offre una vista lago magnifica e invita a godere di una colazione all'aperto, di una cena conviviale o di un bicchiere di vino con una vista all'orizzonte. Il riscaldamento a soffitto a infrarossi sul sedile posteriore offre un calore gradevole e un grande comfort anche nei giorni ventosi o più freschi.L'appartamento comprende anche una stanza di sotto spaziosa e due posti auto sotterranei. Due posti auto sotterranei supplementari (uno dietro l'altro) possono essere acquistati in opzione - ideale per la vostra auto d'epoca o la vostra auto sportiva. Il parcheggio sotterraneo è già predisposto per l'installazione della mobilità elettrica, e i due posti auto opzionali dispongono di prese di 230 volt.Questo appartamento di giardino speciale combina la pace, la natura, la privacy e la vista lago con un comfort di vita lussuoso e un accesso rapido a San Gallo. Un focolare eccezionale per le persone che cercano uno spazio di vita spazioso, un'architettura di alta qualità e un rifugio privato in un ambiente verde.Prezzo di venditaCHF 1'370'000.- appartamentoCHF 80'000.- 2 posti autoCHF 1'450'000.- prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Bello appartamento di 4 1/2 locali con vista sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a più famiglie architettonicamente significative con un totale di nove appartamenti in condominio da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con saloni luminosi e spaziosi, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, contenitori per piante e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti piacevolmente temperati senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione di appartamento controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando radio, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Le divergenze nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Appartamento mansardato da sogno di 4 1/2 locali con una vista magnifica sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructabile e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a più famiglie architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno degli più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; gli esercizi commerciali, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonnette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si inseriscono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonnette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione controllata negli appartamenti con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che suona come extravagance al primo impatto è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi stessi cosa significa una vista sul lago inobstructabile.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Le divergenze nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pianterreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Appartamento 4.5 locali

POSIZIONE • posizione attraente nel quartiere urbano stabilito di St. Fiden • zona residenziale nella parte est della città di St. Gallen in crescita • breve distanza dalle strutture commerciali e dai servizi • buona connessione ai trasporti pubblici • vicinanza al centro storico con una vasta gamma di cultura, gastronomia e attività ricreative CASA A MULTIPLO APARTAMENTI • casa a multiplo appartamenti indipendente con 9 unità abitative • costruita nel 2002 con un metodo di costruzione solido e valorizzante • accesso tramite scala e ascensore a tutti i piani • architettura residenziale accogliente con un aspetto senza tempo • posti auto per biciclette nel garage sotterraneo APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • appartamento 4.5 locali spazioso • zona living, pranzo e cucina con ampie superfici di finestre e accesso diretto al balcone • stanza per la gestione della casa all'interno dell'appartamento • compartmento di cantina e stanza a uso personale nel seminterrato • posto auto nel garage sotterraneo PREZZI DI VENDITA • Appartamento CHF 990 000,00 • Posto auto sotterraneo CHF 40 000,00 Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Appartamento da 3,5 a 5,5 locali con vista sul lago

Potete raggiungere il piano con l'ascensore (ristrutturato nel 2026) o attraverso le scale. I circa 155 m² di spazio abitativo sono divisi in 3,5 locali luminosi e molto spaziosi. Nei mesi estivi, la terrazza coperta di circa 90 m² estende lo spazio abitativo all'aperto e invita a soggiornare e godere. L'area di ingresso è equipaggiata con un pavimento in parquet e armadi a muro pratici, offrendo molto spazio per accogliere i vostri ospiti. Da qui, potete accedere alle diverse stanze attraverso il corridoio. Il cuore dell'appartamento è un grande spazio living-sala da pranzo aperto con cucina a vista. Anche qui, il parquet nobile crea un'atmosfera di vita conviviale ed elegante. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce e danno accesso alla terrazza coperta di circa 90 m² con vista sul lago di Costanza. Nei giorni più freddi dell'anno, una moderna stufa, oltre al riscaldamento a pavimento, fornisce calore e comfort. La cucina a vista offre molto spazio di stoccaggio e grandi superfici, e un'isola cucina invita a cucinare e a soggiornare insieme. La camera da letto principale spaziosa è accessibile dal corridoio e offre molta privacy. Anche qui, i parquet creano un'atmosfera di stanza piacevole. Il bagno semi-aperto si fonde armoniosamente nella zona di sonno e impressiona con un equipaggiamento moderno, un lavabo e una vasca da bagno che funge anche da grande doccia. Un armadio a muro pratico offre anche molto spazio di stoccaggio e crea ordine. Un'altra grande stanza, attualmente utilizzata come ufficio, può essere accessibile attraverso due porte dal corridoio. Si compone di due stanze combinate che potrebbero essere facilmente divise in due stanze separate con un minimo di sforzi - ideale, ad esempio, come camera dei bambini, camera degli ospiti o stanza di lavoro. Un piccolo locale di stoccaggio e un secondo bagno con water, lavabo e doccia completano l'offerta di stanze. L'appartamento comprende anche una molto grande stanza di sotto-scala con un piccolo cantina, una lavatrice, un'asciugatrice e un lavandino, nonché un compartimento di sotto-scala supplementare nel rifugio anti-aereo generale. Due posti auto sotterranei sono disponibili per i vostri veicoli (1x extra largo con stazione di ricarica per auto elettriche, 1x cintura piatta disponibile). La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento centralizzato a gas, e il calore è distribuito nell'appartamento attraverso il riscaldamento a pavimento. La proprietà è stata costruita nel 2006. Per le persone che apprezzano la vita spaziosa, l'ambiente elegante e la vicinanza al lago di Costanza, questo appartamento offre un focolare con una qualità di vita speciale. Ristrutturazioni: 2026 ascensore 2021 tutti gli illuminamenti sono stati convertiti in LED, lavori di pittura, installazione di vari armadi a muro, sostituzione di elettrodomestici da cucina (lavastoviglie, cuocivapore, forno/microonde, piano di cottura ad induzione con estrattore integrato) e facciate, sostituzione di water, lavabi con base e armadi a specchio nei bagni, e rivestimenti di pavimento nel piccolo bagno, il parquet è stato levigato e oliato, il pavimento della terrazza è stato ristrutturato, e lavori di pittura sono stati eseguiti in tutto l'appartamento. Nel complesso, circa 125 000 CHF sono stati investiti nelle ristrutturazioni.cucina spaziosa e moderna due celle umide diversi armadi a muro stufa nel soggiorno compartimento di sotto-scala nel rifugio anti-aereo stanza di svago (utilizzata come lavanderia e cantina) grande terrazza con orientamento sud/est/nord ascensore (2026) schermi anti-insetti parziali disponibili 2 posti auto nel garage sotterraneo (1x con connessione per auto elettrica)Prezzo di acquisto dell'appartamento CHF 1 345 000 Prezzo di acquisto del parcheggio n° 17 CHF 35 000 Prezzo di acquisto del parcheggio n° 24 CHF 40 000 Prezzo di acquisto della stanza di svago CHF 20 000 Prezzo di acquisto totale CHF 1 440 000

Appartamento in proprietà di 4,5 locali con vista sul lago

Nella comune fiscalmente vantaggiosa di Roggwil a Freidorf, si trovano questi appartamenti nuovi di 4,5 locali con vista sul lago. Questo edificio, costruito secondo lo standard Minergie (non certificato) nel 2019/2020, impressiona con i suoi piani ben pensati, gli standard di costruzione attraenti e i materiali moderni. L'appartamento accessibile in sedia a rotelle offre un comfort di alto livello. Tutte le persiane sono azionate elettricamente. L'appartamento è dotato di ventilazione dell'aria condizionata controllata. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua, e il calore è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Potete raggiungere l'appartamento con l'ascensore o via una scala. La zona d'ingresso conduce a un corridoio, da cui potete accedere alle diverse stanze. Su circa 120 m² di superficie abitabile netta (inclusi i corridoi e le pareti interne), 4,5 stanze luminose e accoglienti sono distribuite. Il cuore dell'appartamento è un grande soggiorno con una zona pranzo e una cucina aperta. La cucina moderna impressiona con le sue facciate chiare (bianco fine), una lastra di pietra naturale scura (Nero Pretoria), una vaporiera professionale, molto spazio di stoccaggio e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Dal soggiorno e dalla zona pranzo, la terrazza è direttamente accessibile. Godetevi la vista parziale sul lago di Costanza da qui. Attraverso il corridoio, potete accedere alle diverse stanze. Una camera da letto spaziosa invita a soggiornare, una camera dei bambini luminosa e uno studio offrono spazio per giocare e lavorare. In tutte le camere da letto, così come nel soggiorno, i pavimenti in parquet di quercia in un tono marrone caldo creano un'atmosfera accogliente. L'appartamento dispone di due bagni. Il primo è dotato di un water, un lavabo, una doccia e una torre di lavaggio. Il secondo bagno è direttamente accessibile dalla camera da letto e dispone di un water e di un doppio lavabo, e una vasca da bagno invita a rilassarsi dopo una giornata piena. Inoltre, entrambi i bagni hanno una finestra. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati con l'appartamento. Godetevi l'estate! Il balcone di circa 20 m² vi invita a trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici. Godetevi il sole del mattino sul balcone spazioso e orientato a est. Un'area di svago attraente, un'offerta di svago diversificata, una vita di villaggio con un carattere personale, una vita associativa ricca, un'offerta scolastica ampia, punti di incontro con un'atmosfera particolare, una gastronomia creativa - tutto questo caratterizza la comune di Roggwil. Qui, il contatto personale e le parole amichevoli, lo scambio di idee e la buona vicinanza contano. Forze innovative investono da anni nello sviluppo di specialità tecniche in imprese industriali moderne e attive, nonché in un'ampia gamma di servizi. Oggi, più di 100 imprese e una varietà di imprese individuali di diverse industrie sono attive a Roggwil. Roggwil è una comune in sviluppo dove la qualità della vita rurale incontra l'infrastruttura moderna. Nel villaggio stesso e nei dintorni immediati, non manca praticamente nulla che il cuore del consumatore desidera. Numerosi edifici pubblici nuovi nei settori dell'istruzione, degli sport e del tempo libero testimoniano l'apertura delle autorità e della popolazione. Roggwil è ben collegato in termini di trasporto, situato vicino a un centro urbano, eppure in mezzo alla natura: qui, potete lavorare e vivere in modo ideale. Strutture amministrative svelte, persone che coltivano il dialogo aperto, e residenti che si sentono a casa nella comune si completano perfettamente. Maggiori informazioni su: www.roggwil.ch Ascensore Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento Torre di lavaggio (Miele) nell'appartamento Armadio incorporato Parquet di quercia 2 celle umide con finestre Persiane elettriche Cucina spaziosa e moderna con Combi-Steamer e Nero Pretoria Prezzo di acquisto dell'appartamento CHF 875 000,00 Prezzo di acquisto per posto auto CHF 35 000,00 Prezzo di acquisto totale CHF 945 000,00

Appartamento 4,5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale attraente e in altura, in un ambiente familiare • Esposizione appropriata • Accesso dalla strada del quartiere [strada comunale di 2a classe]; nessun traffico di passaggio a causa della strada di collegamento • Infrastrutture locali [negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.] e aree di svago a portata di mano CASA DI APPARTAMENTI • Casa di appartamenti ben curata del 1995 • Costruzione solida • Sette unità abitative distribuite su tre piani • Accesso interno tramite scala centrale e ascensore • Rifugio antiaereo e locale di deposito, nonché parcheggio per biciclette e scooter nel seminterrato per uso condiviso • Due posti auto per visitatori all'esterno APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento 4,5 locali al 1° piano con superficie abitabile adeguata • Concept di piano d'appartamento piacevole con altezze di stanza confortevoli • Stanze luminose • Soggiorno con stufa svedese e uscita sul balcone • Due balconi e un'area di seduta supplementare davanti all'ingresso dell'appartamento • Locale di deposito in cantina e box auto per uso esclusivo; diritto di uso supplementare per un posto auto esterno PREZZI DI VENDITA • Appartamento in proprietà [con posto auto esterno]: CHF 666 000,00 • Box auto: CHF 30 000,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita in loco.