Root D4 - Attico acquistare

Appartamento mansardato di 4,5 locali con grande terrazza e vista mozzafiato

Questo appartamento-mansarda d'angolo eccezionale si estende sui due piani superiori della casa e combina il comfort moderno con la generosità, la privacy e una vista meravigliosa sul Pilatus – la montagna locale di Lucerna. Grazie alla sua posizione d'angolo preferita, l'appartamento beneficia di molta luce naturale nonché del sole del mattino e della sera. La terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'aperto e offre un rifugio speciale per godere della vista e delle ore soleggiate a pieno. È stata già attribuita grande importanza alla progettazione contemporanea, al comfort di vita elevato e alle soluzioni individuali durante la sua creazione. Le produzioni di massa pianificate con cura danno all'appartamento il suo carattere inconfondibile e lo rendono un vero esemplare unico. Le particolarità che attirano l'occhio sono la scala in vetro elegante, la cucina progettata individualmente, il bagno stiloso nonché i servizi igienici separati per gli ospiti con doccia. L'interazione armoniosa dell'architettura, della progettazione e della funzionalità crea un ambiente di vita eccezionale su due livelli. Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale – inondata di luce, individuale e con una vista che ispira ogni giorno a nuovo. Se siete interessati, saremmo felici di fornirvi un opuscolo di vendita dettagliato. Per favore non contattateci attraverso agenti immobiliari - la vendita è effettuata esclusivamente da Tivag Immobilen AG

Penthouse a Küssnacht am Rigi - Privacy, Geocooling e terrazza fenomenale di 328 m2

Il tuo regno privato sopra i tetti - Moderno, esclusivo e senza vicini diretti! Cerchi qualcosa di speciale? Questo appartamento attico di 5,5 locali a Küssnacht am Rigi (SZ) combina il comfort di un appartamento moderno con la privacy di una casa unifamiliare. In quanto unica unità abitativa in un edificio con uffici tranquilli e studi medici, godi di una pace assoluta e ininterrotta la sera e nel fine settimana. L'arredamento interno si presenta come di alta qualità, estremamente ben mantenuto e moderno in ogni sua parte. Un ascensore confortevole ti porta dalla zona di ingresso direttamente nella tua oasi luminosa. Il concetto di stanza ben pensato convince con una suite padronale nobile (con il suo proprio spogliatoio e accesso diretto al bagno) nonché un ampio spazio di vita e di pranzo. L'opera maestra assoluta è la terrazza gigante di 328 m2 - perfetta per gli adoratori del sole e le serate esclusive all'aperto. Un sentiero pedonale idilliaco ti porta anche direttamente al lago in soli 8 minuti. • Privacy assoluta: unico appartamento nell'edificio (nessun vicino diretto) • Tecnologia all'avanguardia: pompa di calore moderna con Geocooling sostenibile per le giornate estive calde • Comfort: ascensore con accesso diretto all'appartamento nonché due posti auto inclusi nel prezzo • Paradiso fiscale: situazione fiscale attraente nel cantone di Schwyz

Appartamento mansardato di 5 1/2 locali ristrutturato di alta qualità nel cuore di Hünenberg

Sopra i tetti e nel centro di Hünenberg si trova questo appartamento ristrutturato di alta qualità e progettato con cura, con 165 metri quadrati di spazio abitativo e una grande terrazza soleggiata e tranquilla con una vista impareggiabile. La vasta infrastruttura del comune di Hünenberg è a distanza di cammino.L'appartamento mansardato di 5 ½ locali offre i seguenti vantaggi: • Stanze belle e soleggiate • Un ampio e luminoso soggiorno • Una cucina aperta e moderna con isola di cottura • Quattro camere da letto • Tre bagni • Un ingresso spazioso con zona di guardaroba • Un accesso diretto con l'ascensore all'ingresso dell'appartamento • Un livello di finitura di alta qualità • Una tecnologia domestica intelligente con Smart Home • Climatizzazione • Una grande terrazza tranquilla e soleggiata con una vista montana magnifica • Un idromassaggio sulla terrazza L'appartamento comprende inoltre: • Un locale per il bucato e uno per la lavanderia nell'ingresso dell'appartamento • Tre posti auto sotterranei • Un posto auto per motocicletta • Un grande locale di deposito Il prezzo di vendita inizia a CHF 3'500'000,00. L'appartamento è venduto al miglior offerente.Il compratore selezionato dal venditore conclude un accordo di riserva e paga l'importo di riserva di CHF 200'000 su un conto di blocco della Zuger Kantonalbank.Lasciatevi impressionare da questo appartamento durante una visita. Siamo a vostra disposizione e ci rallegriamo del vostro contatto.

Appartamento attico di 3,5 locali ristrutturato a nuovo nel quartiere di Seeburg

Situato all'ultimo piano della casa, con luce da tre lati e una terrazza di circa 60 m²: questo appartamento attico di 3,5 locali nel quartiere popolare di Seeburg, sulla riva destra del lago di Lucerna, si sente come una piccola casa in mezzo alla città. Nessuno vive sopra di voi, il lago di Lucerna è a distanza di cammino, e il Lido, la passeggiata del lago e il Museo dei trasporti svizzeri sono a pochi minuti a piedi. Il cuore dell'appartamento è la terrazza, che circonda l'appartamento su tre lati. Dalla colazione del mattino all'aperitivo della sera, troverete sempre un posto soleggiato con vista sul monte Pilato e molta privacy. Nel 2026, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, compresa l'installazione elettrica, le pareti, i soffitti, i pavimenti, le finestre, i termosifoni, la cucina e il bagno. Tutte le stanze, tranne il bagno, hanno un parquet in quercia oliata di Giordano come pavimento di stile rustico. Le porte sono in finta pelle di quercia con maniglie nere, e le nuove finestre in legno/metallo e l'illuminazione LED indiretta creano un'atmosfera calda e di alta qualità. La cucina aperta, fatta su misura, con copertura e parete di fondo in ceramica (Neolith) è equipaggiata con una piastra di cottura a induzione Bora con estrattore di vapore e apparecchi V-ZUG. Il bagno impressiona con toni di pietra caldi, rubinetti neri opachi, un doppio lavabo, una doccia spaziosa con parete in vetro fumé e un mobile a specchio. Nell'ingresso, un armadio a muro nasconde la torre di lavaggio Miele, e accanto si trova il guardaroba. La camera da letto dei genitori ha un accesso diretto alla terrazza, e la seconda camera offre un armadio a muro a quattro parti in finta pelle di quercia con illuminazione integrata. L'ascensore, rinnovato nel 2021, si ferma direttamente davanti alla porta dell'appartamento. L'appartamento comprende un posto auto nel garage (n. 18) con accesso diretto alla casa e un locale di deposito con finestra. Punti di forza: + Appartamento attico all'ultimo piano della casa, una casa sulla casa + Terrazza di circa 60 m², che circonda l'appartamento su tre lati + Completamente ristrutturato nel 2026, compresi i sistemi elettrici e di riscaldamento + Parquet in quercia di Giordano, porte in finta pelle di quercia, finestre in legno/metallo + Cucina aperta con piastra di cottura Bora e apparecchi V-ZUG + Bagno con doppio lavabo e doccia spaziosa + Illuminazione LED indiretta + Torre di lavaggio Miele e armadi a muro su misura + Camera da letto dei genitori con accesso diretto alla terrazza + Ascensore che si ferma direttamente davanti alla porta dell'appartamento + Posto auto nel garage con accesso diretto alla casa + Lago, Lido e Museo dei trasporti svizzeri a distanza di cammino Se avete domande o desiderate pianificare una visita, non esitate a contattarci. Visitate il nostro sito web www.bimmo.ch per ulteriori informazioni o proprietà emozionanti. Potete anche raggiungerci facilmente via WhatsApp. Ci piacerebbe sentirci.

Exklusive 4.5‑Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Panorama-Aussicht

An bevor­zug­ter, ruhi­ger und den­noch zen­tra­ler Lage erwar­tet Sie diese aus­ser­ge­wöhn­li­che 4.5‑Zimmer-Attikawohnung mit gross­zü­gi­gen Ter­ras­sen und einem ein­zig­ar­ti­gen Wohn­am­bi­ente. Die im Jahr 2002 erbaute Eigen­tums­woh­nung über­zeugt mit einer Wohn­flä­che von rund 131 m² (inkl. beheiz­tem Dis­po­ni­bel), licht­durch­flu­te­ten Räumen und einer beein­dru­cken­den Raum­höhe von bis zu 3.30 Metern. Das Herz­stück der Woh­nung bildet der rund 40 m² grosse Wohn- und Ess­be­reich mit stil­vol­lem Che­mi­née und direk­tem Zugang zur gross­zü­gi­gen 65 m² gros­sen West­ter­rasse. Von hier genies­sen Sie traum­hafte Son­nen­un­ter­gänge sowie einen unver­gleich­li­chen Blick auf den Pila­tus, die Alpen und teil­weise den Vier­wald­stät­ter­see. Die angren­zende Per­gola schafft zusätz­li­chen Wohn­kom­fort im Freien. Auf der Ost­seite lädt eine wei­tere 27 m² grosse Ter­rasse mit herr­li­chem Blick auf die Rigi zum Früh­stück an der Mor­gen­sonne ein. Die ele­gante Küche ist mit hoch­wer­ti­gen Gerä­ten aus­ge­stat­tet und bietet viel Stau­raum. Drei gut geschnit­tene Schlaf­zim­mer, teil­weise mit prak­ti­schen Ein­bau­schrän­ken, sorgen für höchs­ten Wohn­kom­fort. Das Eltern­schlaf­zim­mer sowie die Ter­ras­sen­zu­gänge sind mit Mücken­git­tern aus­ge­stat­tet. Sämt­li­che Schlaf­zim­mer ver­fü­gen über eine Netz­frei­schal­tung zur Reduk­tion von Elek­tro­smog. Ein wei­te­res High­light ist der beheizte Dis­po­ni­bel­raum (17 m²) mit eige­nem Sitz­platz und Rasen­flä­che. Ob als Home­of­fice, Fit­ness­raum, Ate­lier oder Hob­by­raum – hier eröff­nen sich viel­fäl­tige Nutzungsmöglichkeiten.Neben­räume: Keller (9 m²) sowie sepa­ra­tes Wein­kel­ler­ab­teil (3 m²)Par­king: 2 Ein­stell­hal­len­plätze, einer davon vor­be­rei­tet für eine Elektroauto-LadestationVer­kaufs­preis: auf Anfrage Gerne stel­len wir Ihnen die aus­führ­li­che Ver­kaufs­do­ku­men­ta­tion zu oder ver­ein­ba­ren mit Ihnen einen per­sön­li­chen Besich­ti­gungs­ter­min. Lassen Sie sich von dieser ein­zig­ar­ti­gen Atti­ka­woh­nung begeistern.__________________________________________________________________Exclusive 4.5‑room penthouse flat with stunning panoramic viewsIn a prime, quiet yet cen­tral loca­tion, this excep­tio­nal 4.5‑room pent­house flat awaits you, fea­turing spa­cious ter­races and a unique living atmo­sphere. Built in 2002, this free­hold flat boasts a living area of around 131 m² (inclu­ding a heated uti­lity room), light-filled rooms and impres­sive cei­ling heights of up to 3.30 metres. The cen­tre­piece of the flat is the appro­xi­m­ately 40 m² living and dining area with a sty­lish fire­place and direct access to the spa­cious 65 m² west-facing ter­race. From here, you can enjoy stun­ning sun­sets as well as unri­val­led views of Mount Pila­tus, the Alps and, in places, Lake Lucerne. The adjoi­ning per­gola pro­vi­des addi­tio­nal out­door living com­fort. On the east side, ano­ther 27 m² ter­race with a magni­fi­cent view of the Rigi invi­tes you to enjoy break­fast in the mor­ning sun. The ele­gant kit­chen is fitted with high-qua­lity appli­ances and offers plenty of sto­rage space. Three well-pro­por­tio­ned bed­rooms, some with prac­ti­cal fitted ward­ro­bes, ensure the hig­hest level of com­fort. The master bed­room and the ter­race access points are fitted with mos­quito nets. All bed­rooms fea­ture a mains iso­la­tion switch to reduce elec­tro­ma­gne­tic pollution.Ano­ther high­light is the heated uti­lity room (17 m²) with its own sea­ting area and lawn. Whe­ther as a home office, gym, studio or hobby room – this space offers a wide range of possibilities.Ancil­lary rooms: Cellar (9 m²) and sepa­rate wine cellar com­part­ment (3 m²)Par­king: 2 indoor par­king spaces, one of which is fitted for an elec­tric car char­ging pointAsking price: on enquiryWe would be happy to pro­vide you with the detailed sales docu­men­ta­tion or arrange a per­so­nal vie­w­ing appoint­ment with you. Come and be inspi­red by this unique pent­house flat.