Romairon - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Ampio giardino privato e vista sul lago per questo appartamento contemporaneo di 5,5 locali

LES TERRASSES DE COUDREX – Un indirizzo raro, tra natura e panorama Situato all'uscita del centro storico di Grandson, Les Terrasses de Coudrex si trovano in un ambiente naturale privilegiato, dove la tranquillità del luogo è accompagnata da prospettive superbe sul lago di Neuchâtel e le Alpi. La residenza è posizionata su un terreno di oltre 3.000 m², con vista sul bosco, e beneficia di un ambiente particolarmente preservato. Una cortina di alberi dietro gli edifici, l'assenza di vis-à-vis diretto e le ampie aperture sulla campagna offrono una piacevole sensazione di intimità, come in una vera e propria isola di natura, quasi isolata dal mondo. Questa situazione singolare offre un raro equilibrio tra serenità, vicinanza alla natura e facilità di accesso ai servizi. Composta da sole quattro unità abitative distribuite in due ville contemporanee, la residenza si distingue per la sua architettura dalle linee pure, le generose superfici vetrate e il carattere intimista. Ampi spazi di vita, in armonia con l'esterno Situato al piano terra, questo appartamento di 5,5 locali offre una superficie di vendita ponderata di 140 m², con una distribuzione pensata per coniugare comfort, luminosità e qualità della vita. Lo spazio di vita è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta in un'atmosfera luminosa, prolungata da una terrazza coperta di 30 m². Un vero e proprio vantaggio di questo immobile è il giardino privato di 455 m², che offre uno spazio esterno di rara generosità. Aperto sulla campagna e sulla natura circostante, invita a godere appieno delle stagioni, in un contesto pacifico e preservato. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, spazi di stoccaggio e una lavanderia completano la disposizione. Un'architettura contemporanea e finiture personalizzabili Una particolare attenzione è rivolta alla qualità architettonica, alle proporzioni degli spazi e al rapporto tra interno ed esterno. I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare il loro appartamento grazie a una scelta di finiture di alta qualità, in particolare per la cucina, le attrezzature sanitarie e i rivestimenti. Dal punto di vista tecnico, la residenza beneficia di una pompa di calore aria-acqua reversibile, che consente il riscaldamento e il raffreddamento degli appartamenti, nonché di pannelli fotovoltaici. Questi impianti sono parte di un concetto che priorizza l'efficienza energetica e il comfort residenziale. Un caveau privato nonché due posti auto nel garage sotterraneo completano l'offerta. Un luogo privilegiato, senza compromessi sull'accessibilità Sebbene Les Terrasses de Coudrex diano l'impressione di essere isolate dal trambusto quotidiano, sono comunque eccezionalmente ben situate. Le scuole sono nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus Repuis, che consente l'accesso alla stazione ferroviaria di Grandson, è a pochi passi di distanza, e l'ingresso dell'autostrada A5 è a soli due minuti di distanza. Il centro storico di Grandson, le rive del lago di Neuchâtel e la stazione ferroviaria CFF sono facilmente raggiungibili. Yverdon-les-Bains è raggiungibile in circa dieci minuti di auto. Disponibilità prevista: estate 2028. Prezzo di vendita: CHF 1'580'000.– Due posti auto interni: CHF 80'000.– in più. Vi invitiamo a scoprire Les Terrasses de Coudrex e a contattarci per ricevere il dossier di presentazione completo di questo progetto.

Terrazza panoramica di 93 m² con vista sul lago

LES TERRASSES DE COUDREX – Un indirizzo raro, tra natura e panorama Situato all'uscita del centro storico di Grandson, Les Terrasses de Coudrex si trovano in un ambiente naturale privilegiato, offrendo prospettive superbe sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Immerso in una posizione dominante su un terreno di oltre 3.000 m², con vista sulla foresta, la residenza beneficia di un contesto particolarmente preservato. Una cortina di alberi dietro gli edifici, l'assenza di vis-à-vis diretto e le ampie aperture sulla campagna procurano una piacevole sensazione di intimità, come in una vera isola di natura, quasi isolata dal mondo. Composta da sole quattro unità abitative distribuite in due ville contemporanee, la residenza si distingue per la sua architettura purificata, le generose superfici vetrate e il carattere intimista. Stanze spaziose e una terrazza panoramica eccezionale Situato al piano superiore, questo appartamento di 5,5 locali offre una superficie abitabile di 150 m², ovvero una superficie di vendita ponderata di 192 m². Il grande spazio di vita combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una terrazza coperta di 34,80 m². La vera firma di questa proprietà è una terrazza privata sul tetto di 93,40 m², che rivela un panorama spettacolare del lago di Neuchâtel e delle Alpi. Accessibile direttamente con l'ascensore, costituisce uno spazio privilegiato per godere del paesaggio e della tranquillità del luogo. L'appartamento dispone di un ampio ingresso, di un accesso privato con ascensore e di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e spazi di archiviazione completano l'insieme. Comfort contemporaneo e finiture personalizzabili I futuri proprietari potranno personalizzare il loro interno grazie a una scelta di finiture di alta qualità, in particolare per la cucina, i sanitari e i rivestimenti. La residenza beneficia di una pompa di calore aria-acqua reversibile, che assicura riscaldamento e raffreddamento, nonché di pannelli fotovoltaici. Un cantina privata e due posti auto al coperto completano questa proprietà. Una situazione privilegiata Nonostante l'ambiente pacifico, la residenza beneficia di un'ottima accessibilità. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus Repuis, che consente di raggiungere rapidamente la stazione di Grandson, è a pochi passi di distanza, e l'ingresso dell'autostrada A5 è a soli due minuti di distanza. Il centro storico di Grandson e le rive del lago sono facilmente raggiungibili. Yverdon-les-Bains può essere raggiunto in circa dieci minuti in auto. Disponibilità prevista: estate 2028. Prezzo di vendita: CHF 1'720'000.– Due posti auto al coperto: CHF 80'000.– in più. Vi invitiamo a scoprire Les Terrasses de Coudrex e a contattarci per ricevere il dossier di presentazione completo.