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Modernes Wohnen in Burgdorf: Neuwertige 5.5-Zimmer Wohnung in der Überbauung "Fischermätteli"

Modernes Wohnen in Burgdorf: Neuwertige 5.5-Zimmer Wohnung in der Überbauung "Fischermätteli"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burgdorf, eingebettet in das familienfreundliche Quartier "Fischermätteli". Diese neuwertige 5.5-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung.Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:Familienfreundliches Quartier: Die Überbauung "Fischermätteli" zeichnet sich durch ihre familiäre Atmosphäre aus, was ein ideales Umfeld für Familien schafft.Ruhige Lage am Waldrand: Geniessen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung am Waldrand, während Sie gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von Burgdorf und der Natur erleben.Balkon mit Blick ins Grüne: Der Balkon bietet einen erholsamen Rückzugsort mit Blick ins grüne Umfeld ? perfekt für entspannte Momente im Freien.Offener Wohn- und Essbereich: Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden, was ein offenes Raumgefühl und ideale Bedingungen für geselliges Beisammensein schafft.Modernes Interieur: Der schöne Parkettboden verleiht der Wohnung ein zeitgemässes und warmes Ambiente.Komfortables Badezimmer: Ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten modernen Komfort für Bewohner und Gäste.Energieeffizienz im Minergie-Standard (Klasse A): Die moderne Überbauung gewährleistet höchste Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit gemäss Minergie-Standard.Nachhaltige Energieversorgung: Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Pelletheizung, während die Stromversorgung mittels einer Photovoltaikanlage gewonnen wird ? ein nachhaltiger Beitrag zur Umwelt.Elektromobilität: Profitieren Sie von einem quartiereigenen E-Car-Sharing, Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes, und leisten Sie Ihren Beitrag zu einer nachhaltigen Mobilität.Optimale Anbindung: Die Bushaltestelle mit einem ausgebauten Fahrplan befindet sich in unmittelbarer Nähe, um eine bequeme Verbindung in die Stadt und darüber hinaus zu gewährleisten.Einstellhallenparkplatz optional: Für zusätzlichen Komfort kann ein Einstellhallenparkplatz für CHF 35'000.- erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Burgdorf3400 Burgdorf liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Burgdorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 16'586 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.5% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.1% verändert (Kanton: +16.5%).

Helle Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Helle Eigentumswohnung mit Blick ins GrüneSie träumen von einer modernen Wohnung mit guten ÖV-Verbindungen und dennoch an ruhiger und kinderfreundlicher Lage?Im beliebten Wiedlisbach könnte Ihr Traum schon bald in Erfüllung gehen: An schöner Lage in nächster Nähe von Naherholung, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten begrüssen wir Sie in Ihrer 8.5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einstellhallenplatz. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 170 m² Nettowohnfläche verteilt auf 8.5-Zimmer • Durchdachte und ideale Grundrissgestaltung • Einladender Eingangsbereich • Offene und helle Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten und zwei Oberlichter im Zimmerbereich • Die Wohnzimmerfenster, die Schlafzimmerfenster und die Badezimmerfenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet • Grosser und offener Wohnzimmerbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Der Wohnbereich und der Schlafzimmerbereich sind separat durch eine Türe abgetrennt • Warme und gemütliche Wintertage dank Warmluftcheminée im Wohnzimmerbereich • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Küche mit offenem Grundriss zum Esszimmerbereich • Ein grosses Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer • Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit einer Badewanne • Ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche • Anschluss für eigene Waschmaschine und Tumbler vorhanden • Sonniger Balkon mit Blick in die Natur lädt zum Verweilen ein • Die Wohnung und die ganze Liegenschaft wurden laufend saniert und renoviert (Fester, Treppenhaus und Fassade) • Grosszügiger Stauraum im Kellerabteil • Die Grünfläche sowie der Kinderspielplatz steht der gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bietet den Kindern viel Platz zum Spielen • Zusätzlich zur Wohnung kann ein Bastel-/Hobbyraum und einen Einstellhallenplatz für Ihr Fahrzeug erworben werden Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageIn unter 10 Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Der Kindergarten Riebeli liegt direkt vor Ihrer Haustüre und erreichen Sie in nur einer Gehminute. Die Primarschule sowie die Oberstufe erreichen Sie in nur 6 Gehminuten. 300 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt stehen Ihnen regelmässige Bus- und Zugverbindungen zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Wangen a. A. befindet sich nur drei Autofahrminuten entfernt. In nächster Nähe erreichen Sie die wunderschöne Altstadt, Solothurn.

Luxuriöse 5.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, Chalet Ostegg

ObjektbeschreibungDie 5.5-Zimmerwohnung "Orange" befindet sich in einem von 8 Chalets des zentral gelegenen Swiss Alp Resorts. Nebst der vorteilhaften Lage besticht die luxuriöse Wohnung durch folgende Vorzüge:- Offene Küche mit Essbereich- Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon- 2 Schlafzimmer mit en Suite Badezimmern- 1 separates WC- Grossflächiger Balkon, teils gedecktZur Wohnung gehört ein Autoeinstellhallenplatz (Nr. 21).Das Chalet ist an das Verteilungsnetz der Holzwärme Grindelwald angeschlossen.LageDas Chalet Ostegg befindet sich an zentraler Lage beim Swiss Alp Resort 5, in 3818 Grindelwald. Der Bahnhof Grindelwald mit Anschlussmöglichkeiten in Richtung Kleine Scheidegg und Interlaken Ost ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Terminal mit den Talstationen des Eiger Expresses sowie der Männlichenbahn liegt ca. 2 Kilometer vom Chalet entfernt und ist ebenfalls bequem mit dem Zug zu erreichen. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorfzentrum, welches nur wenige Gehminuten vom Chalet entfernt ist.RaumprogrammUntergeschoss / Autoeinstellhalle- Autoeinstellhallenplatz Nr. 21- Gemeinschaftlicher Ski- und VeloraumObergeschoss- Offene Küche- Wohnbereich- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC- 1 separates WC- 1 BalkonDisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

7.5-Zimmerwohnung mit wunderschönem Ausblick auf die Stockhornkette

Wunderschöne Bergsicht - Nahe von Bern - Nahe von Thun - günstig im Preis - wir machen Sie wunschlos glücklich!Die Wohnsiedlung "Aumatte" am Bürglenweg in Heimberg ist ein Bauprojekt, welches im Jahr 2005 erstellt worden ist. Die Überbauung besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern mit 24 Wohnungen und vier Reiheneinfamilienhäusern mit 22 Wohnungen.Unsere zum Verkauf stehende attraktive 7.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgenden Grundriss: • Kinderzimmer 1 12,5 m2 • Kinderzimmer 2 12,0 m2 • Elternzimmer 16,5 m2 • Wohn-Esszimmer 39,0 m2 • Entrée 3,5 m2 • Küche 6,5 m2 • Badezimmer 6,5 m2 • Gästetoilette 2,4 m2 • Balkon 13,0 m2 Die Bruttowohnfläche von 140 m2 ist harmonisch auf die einzelnen Räume verteilt. Das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche verleiht eine grosszügige und angenehme Wohnatmosphäre. Der Boden ist mit hellen Bodenplatten ausgelegt und ist pflegeleicht zu Reinigen.Auch in der Nasszelle sowie beim separaten WC (Gästetoilette) befinden sich Plattenböden. Die restlichen 3 Zimmer sind mit Laminat verlegt.In der Küche hat man im Jahre 2021 die Abwaschmaschine und das Jahr darauf den Kühlschrank ausgewechselt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und ist grosszügig im Grundriss. Es verfügt über ein praktisches Doppellavabo.Die gesamte Wohnung ist sehr hell und maximal lichtdurchflutet. Der Balkon mit seinen 13 m2 ist perfekt ausgerichtet, mit wunderschönem Ausblick auf die Stockhornkette. Abschalten vom Alltag - einfach ideal.Die Liegenschaft wird sehr gut unterhalten und gepflegt. Der Fassadensockel wurde vor 3 Jahren komplett saniert und die Fallstränge des gesamten Gebäudes inkl. Wohnung und Keller wurden im Sommer 2023 gespült und überprüft.Der Boiler wurde im Jahre 2021 kontrolliert und man hat den Thermostat ersetzt. Es sind keine Renovationen zu erwarten. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe ist äusserst effizient und in sehr gutem Zustand.Eine Grundinstallation für Ladestationen für Elektroautos in der Einstellhalle ist an der letzten Eigentümerversammlung beschlossen worden und diese wird baldmöglichst ausgeführt werden. Eine Glasfaserverbindung ist ebenfalls vorhanden und der Anschluss ist bis in die Wohnung gezogen (2021). Die Liegenschaft ist finanziell sehr gut gebettet. Es besteht ein üppig gefüllter Erneuerungsfonds für Wohnung und Einstellhalle.Zur Wohnung muss ein Einstellhallenplatz für Fr. 35'000.- dazugekauft werden.Unser Verkaufsobjekt bietet viel und ist an bester Lage. Die Wohnung ist preiswert und sehr gut in Schuss. Sie eignet sich für eine Familie wie auch für Einzelpersonen. Auch als Renditeobjekt ist der Kauf dieser Einheit lohnenswert.Gerne dürfen Sie uns bei Interesse kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen das schöne Appartement präsentieren zu dürfen. WÜNSCHEN SIE EINE KOSTENLOSE SCHÄTZUNG IHRER LIEGENSCHAFT?Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?Gerne bieten wir uns an, Ihre Liegenschaft professionell zu schätzen!Kontaktieren Sie uns auf www.3a-immoplus.ch

3½-Zimmer Eigentumswohnung - Modernes Wohnen mit Panoramablick auf Bern im 22. Stock

Im beliebten Bern-Wittigkofen Quartier steht eine moderne 3½-Zimmer Wohnung mit 140 m² Nettowohnfläche zum Verkauf.Die Wohnung ist im Baurecht und befindet sich im 22. OG, wurde im Jahr 2010 renoviert und verfügt über einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne, WC, Lavabo und Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler, die andere mit WC und Lavabo). Ergänzt wird das Raumangebot mit einem 7 m² grossen Balkon mit einem schönen Blick auf den Gurten und die Stadt Bern.Stauraum findet man im Keller im Untergeschoss. Eine grosse Waschküche sowie mehrere Trockenräume stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Diese attraktive Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und, dank laufender Renovationen, in einem sehr guten Zustand. Sie bietet einen modernen, gleichzeitig behaglichen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Familien.Mitverkauft wird ein Parkplatz in der Einstellhalle für CHF 30'000.00.Richtpreis CHF 455'000.00 Wohnung + CHF 30'000.00 EHP macht Total Richtpreis CHF 485'000.00Wittigkofen ist ein lebendiges, sehr gepflegtes und grünes Stadtquartier. Ob Jung oder Alt, ob alleinstehend, als Paar oder Familie in diesem, dank ÖV optimal erschlossenen und somit sehr stadtnahen, Quartier fühlt man sich einfach wohl. Zudem und findet man mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schulen und Kindergarten, Spielplätzen und schönen Grünflächen alles für einen mühelosen Alltag in unmittelbarer Nähe.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Bern-Wittigkofen können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/BernJupiter/index.html.https://ml16.ch/BernJupiter/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch