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Duplex eccezionale a Cologny

Vantando una superficie di circa 400 m², questo lussuoso appartamento è un bene raro. Situato in una residenza contemporanea di lusso, con linee essenziali, offre ampi volumi, numerosi e ben pensati spazi di stoccaggio, nonché una bella prospettiva di allestimento.Le sue spaziose terrazze e i vari balconi vi permetteranno di godere appieno di momenti conviviali all'aperto.Distribuito su 2 livelli, saprà sedurvi con il suo carattere eccezionale e la sua distribuzione funzionale.Oltre alla scelta dei materiali di standard eccezionale, i proprietari dei locali hanno voluto mettere l'accento sull'ottimizzazione degli allestimenti interni. Tra lusso ed eleganza, sono riusciti a mescolare generi e materiali per dare a questo appartamento un'originalità maestra, mentre portano un senso di pace e relax per godere al massimo di ogni stanza.

Bellissimo duplex familiare di 7 locali a Thônex

Scopri un appartamento luminoso e spazioso che offre un potenziale eccezionale per una vita familiare ideale. Con i suoi 182 m² ottimizzati in modo intelligente, questo spazio di vita si distingue per la sua bella esposizione a sud-est, che offre sia comfort che eleganza. Composto da sette locali, tra cui cinque camere da letto generose, due bagni e due toilette per gli ospiti, questo appartamento su due livelli è molto ben mantenuto. Beneficia anche di due posti auto in garage e due cantine, che offrono un comfort di stoccaggio e parcheggio particolarmente apprezzabile. Situato in un quartiere tranquillo, questo appartamento beneficia dei vantaggi di un ambiente familiare con la vicinanza immediata di asili e scuole. Perfettamente servito dai trasporti pubblici, consente un accesso facile ai negozi e ristoranti vicini, restando allo stesso tempo vicino al centro città. Questo luogo unico, risultato dell'unione armoniosa di due appartamenti per crearne uno situato al secondo e terzo piano, riunisce tutto ciò che è necessario per creare ricordi indimenticabili con la famiglia. Non perdere questa rara opportunità di acquisire un immobile che combina tranquillità e comfort. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino autentico di questo magnifico appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PER PRIMO: https://neho.ch/b/1226-26-9

Magnifico attico in duplex con 79 m² di terrazze nel Petit-Saconnex

Una proprietà eccezionale che offre spazio, luce e vista panoramica nel cuore di Ginevra.Situata nel quartiere di Petit-Saconnex, questo superbo attico in duplex seduce con i suoi volumi generosi, le prestazioni di qualità e gli spazi esterni magnifici.Con una superficie PPE di 166 m², completata da 79 m² di terrazze, questo appartamento di 5 locali offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort contemporaneo, eleganza e tranquillità.Entrando, si scopre una prima camera con bagno, ideale per accogliere gli ospiti o creare uno spazio indipendente. Il livello principale si apre poi su un vasto spazio di vita bagnato di luce naturale, che comprende un soggiorno spazioso, una sala da pranzo conviviale e una cucina elegante aperta completamente attrezzata.Le ampie finestre prolungano armoniosamente gli spazi interni verso due magnifiche terrazze, ideali per ricevere, condividere momenti in famiglia o semplicemente godere del sole e delle viste libere. Una di esse offre una vista sull'iconico Jet d'eau di Ginevra, portando un tocco di eccezionalità a questo spazio di vita privilegiato.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere, tra cui una superba suite parentale con il suo proprio guardaroba e bagno privato. Una seconda camera beneficia anch'essa di un bagno e è stata allestita come un vero e proprio spazio di benessere, con sauna, offrendo un'atmosfera propizia alla rilassazione. Una terza camera completa armoniosamente questo piano.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà sono le due terrazze di 53 m² e 26 m², che consentono di godere appieno di un'esposizione a sud-ovest, di un'illuminazione ottimale e di superbe prospettive su Ginevra e i suoi dintorni.Costruito nel 2011 e regolarmente rinnovato e mantenuto con cura, questo appartamento beneficia di prestazioni di qualità e di uno stato generale eccellente. È stato dotato di nuove finestre a triplo vetro nel 2026, che migliorano il comfort termico e acustico. La proprietà dispone anche dell'etichetta energetica MINERGIE e di un riscaldamento a pavimento.I vantaggi di questa proprietà:- Attico in duplex con 5 locali- 166 m² di superficie PPE e 205,5 m² di superficie ponderata- 4 camere da letto, di cui una al livello principale- Suite parentale con guardaroba e bagno privato- Spazio di benessere con sauna- 3 bagni- Due magnifiche terrazze per un totale di 79 m²- Esposizione a sud-ovest e luminosità eccezionale- Vista panoramica su Ginevra, con vista sul Jet d'eau- Ambiente tranquillo- Costruzione MINERGIE- Manutenzione e rinnovi regolari- Finestre a triplo vetro installate nel 2026Prezzo di vendita: CHF 2'990'000.Posto auto in più: CHF 140'000.Una proprietà rara sul mercato ginevrino, dove spazi generosi, prestazioni curate e spazi esterni eccezionali si coniugano per offrire uno spazio di vita privilegiato.Una visita vi permetterà di apprezzare appieno il fascino e i numerosi vantaggi di questo attico.

Cologny?Duplex d'eccezione

Dietro una facciata discreta si rivela un duplex spettacolare con volumi rari, completamente rinnovato in uno spirito contemporaneo risoluto.Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture e alle impressionanti altezze dei soffitti, l'appartamento offre un'atmosfera unica, vicina a quella di una casa contemporanea sospesa sopra la verdura.Sviluppato su due livelli, questo bene d'eccezione propone vasti spazi di ricevimento in enfilade, compresi un doppio salotto impressionante, un camino, un elegante salotto da pranzo e una superba cucina completamente attrezzata pensata come un vero e proprio luogo di vita e convivialità.I materiali selezionati con cura – marmo, falegnameria su misura e finiture di alta gamma – rafforzano il carattere esclusivo e raffinato dell'insieme.La zona notte accoglie quattro eleganti suite private che offrono comfort, intimità e numerosi spazi di archiviazione.Un bel terrazzo che si beneficia di viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne, una cantina e due box doppia interna completano questo bene raro situato in una delle adresse più ricercate di Cologny.

Duplex di carattere alle porte del parco Bertrand

A due passi dal parco Bertrand, questo duplex eccezionale beneficia di un ambiente residenziale calmo ed elegante, offrendo una qualità della vita notevole. Il quartiere seduce con la sua tranquillità, proponendo al contempo un'accessibilità ottimale ai trasporti, negozi, scuole, ristoranti, spazi verdi e alle rive del lago. Situato in un edificio di alta gamma con ascensore, costruito nel 1985 e completamente ristrutturato nel 2012, l'appartamento si distingue per le sue finiture accurate e i materiali di qualità. Distribuito su due livelli, questo appartamento attraversante beneficia di un'ottima luminosità e di una configurazione funzionale con due accessi indipendenti. Due balconi offrono una vista libera su un ambiente verde. Il piano superiore accoglie gli spazi di ricevimento con un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo, bar e camino, una cucina attrezzata che può essere aperta, nonché una camera degli ospiti con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Il piano inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende una suite genitoriale con doccia, una seconda camera con bagno e numerosi spazi di stoccaggio. Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 70'000.- per unità. Ideale situato tra Eaux-Vives e Florissant, questo raro bene seduce per la sua posizione privilegiata, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi servizi.

Nel cuore di Eaux-Vives! Superbo duplex con terrazza

Situato nel quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a due passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento duplex di 195 m² combina cachet, comfort e bei volumi. È composto come segue: Il primo livello: Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con una bella altezza del soffitto, una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo con armadi e ripostigli su misura. Accesso diretto a una terrazza privata di 31 m² che offre uno spazio esterno bello. Al piano superiore: Una spaziosa camera da letto principale con accesso a un balcone e con la sua doccia privata e cabina armadio. Due camere da letto con cabina armadio condividono una seconda doccia con collocazione per la colonna di lavaggio. Questo appartamento, situato in un edificio di carattere, beneficia di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata dei trasporti, dei negozi e a soli 8 minuti a piedi dalla riva del lago. Una proprietà rara da scoprire senza indugio!

Loft eccezionale a Ginevra

Questo duplex, attualmente configurato in due appartamenti per un totale di 245 m², seduce per i suoi volumi e la sua bella luminosità.Il primo appartamento offre una suite principale con accesso diretto alla terrazza, un bagno, un bagno per gli ospiti e anche un piacevole soggiorno con cucina attrezzata. Una mezzanina accoglie una camera da letto supplementare e un piccolo salotto, creando uno spazio molto accogliente.Il secondo appartamento al piano inferiore, fino ad ora affittato come uffici, dispone già di una camera da letto, un bagno, nonché di uno spazio modulare grande che può essere facilmente trasformato in tre camere da letto, una palestra, un home cinema o secondo le esigenze individuali.La residenza seduce per i suoi servizi di alta gamma, che includono una palestra, un'area benessere con sauna e idromassaggio, nonché aree comuni curate e un servizio di concierge.Un posto auto al coperto completa questa proprietà

Eccezionale mansarda in un parco sicuro.

All'interno di una residenza privata e sicura, circondata da un parco alberato, si trova questo bellissimo penthouse duplex con 5 locali, che offre 156 m² di superficie abitabile e 56 m² di terrazze. Completamente ristrutturato nel 2012 con materiali di alta qualità. Il piano principale consiste in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, una cucina aperta completamente attrezzata, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto generosamente dimensionata, un bagno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, un'area di relax con angolo TV e sala da pranzo si apre su una terrazza di 49 m² con vista libera sulla verde area. La proprietà include un garage privato sicuro e un cantina privata. Posizione primaria, a pochi passi dalle attrezzature di Florissant: negozi (Migros, Coop), trasporto pubblico (autobus 8,

Cologny Parc : Objet rare dans résidence de standing avec piscine

ENGLISH BELOWEAM SA et Summit Development SA ont le plaisir d'offrir à la vente ce bien d'exception au coeur de Cologny, dans une résidence de standing avec piscine. Le Duplex réparti sur plus de 450 m2, situé en étages élevés, offre une vue à couper le souffle. Traversant, il offre 4 généreuses terrasses totalisant près de 90 m2.Composés de 16 pièces au total, l'appartement dispose de deux généreux séjours / salle à manger ainsi que de deux cuisines. Les espaces nuits offrent 6 chambres à coucher ainsi qu'un total de 7 salle de bains.Le Duplex a été entièrement rénové avec des matériaux de premier ordre et aucun détail n'a été laissé au hasard.Un objet rare pour fins connaisseurs.Parkings (6 places) :- 2 box double- 1 box simple- 1 place ouverte4 caves, dont une cave à vin complètent ce bien.Dossier complet sur demande.COLOGNY PARC : Highfloor duplex with breathtaking viewsEAM SA and Summit Development SA are pleased to offer for sale this exceptional property in the heart of Cologny, located in a high-end residence with a swimming pool and surrounded by a magnificent park. Spread over 450 m², located on higher floors, this duplex offers breathtaking views. This dual-aspect property features four spacious terraces of nearly 90 m².With 16 rooms in total, the apartment features two generous living/dining areas and two kitchens. The night area include six bedrooms and a total of seven bathrooms. The duplex has been fully renovated using high-end materials, with meticulous attention to every detail. A rare find for the discerning buyer.Parking (6 spaces):- 2 double garages- 1 single garage- 1 open parking spaceFour storage units, including a wine cellar, complete the property.Full dossier available upon request.

Eccezionale duplex mansardato a Champel

Sull'ultimo piano, sopra la città: dalla terrazza, la Salève disegna la sua linea in lontananza e i tetti di Champel si estendono al di sotto. Nessun vis-à-vis, nessun rumore e questa rara sensazione a Ginevra di avere spazio intorno a sé. Il soggiorno attraversante cattura la luce su entrambi i lati. Il duplex separa il giorno e la notte sotto lo stesso tetto. Al piano di ricevimento: soggiorno aperto a un bar e a un camino, cucina che può essere aperta per ampliare ulteriormente la prospettiva. Al piano inferiore: tre camere da letto, tre bagni, assoluta pace. Ogni camera da letto ha il suo bagno annesso – suite principale con doccia, camera degli ospiti con bagno completo, terza camera da letto en suite anche, con finiture installate durante la ristrutturazione totale del 2012. Configurazione rara: duplex attraversante con ingresso indipendente su ogni livello, due balconi con vista libera, due posti auto al coperto inclusi, accesso esclusivamente via badge. L'indirizzo: Champel-Florissant, tra Parc Bertrand e Malagnou. Istituto Florimont a piedi, Scuola Internazionale a pochi minuti di distanza, centro città e lago facilmente accessibili. Edificio del 1985, perfettamente mantenuto, con ascensore.