Porto Ronco - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Esclusivo appartamento mansardato nel cuore di Ascona

Residenza Lio – Esclusivo appartamento mansardato nel cuore di Ascona Esclusivo attico mansardato nel cuore di AsconaAll’ultimo piano della Residenza Lio, a pochi passi dal nucleo storico, dal lago e dai principali servizi, proponiamo un esclusivo attico mansardato di 2.5 locali e circa 110 m². Una proprietà dal carattere autentico, completamente rinnovata per offrire un’elevata qualità abitativa, finiture curate e comfort contemporaneo.Le caratteristiche falde del tetto, le travi a vista e gli eleganti abbaini conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e raffinata, assicurando al contempo un’ottima luminosità naturale. I due spazi esterni, orientati rispettivamente a sud e a nord, offrono differenti prospettive: da un lato una piacevole esposizione al sole, dall’altro una suggestiva vista sulle montagne.L’ampia zona giorno open space riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un ambiente luminoso e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con armadi a muro e accesso allo spazio esterno privato, un elegante bagno padronale dotato di vasca e doccia, oltre a un servizio separato per gli ospiti.L’attico dispone inoltre di climatizzazione in tutti i locali, predisposizione per colonna lava-asciuga e cantina privata. Completano l’offerta una lavanderia comune, un posteggio esterno e un locale accessorio al piano interrato, questi ultimi disponibili separatamente all’acquisto.La ristrutturazione integrale della residenza è attualmente in corso, con completamento previsto per novembre 2026. In questa fase è ancora possibile valutare alcune personalizzazioni, scegliendo finiture e dettagli in linea con il proprio stile. I lavori eseguiti beneficiano di una garanzia di cinque anni.Una soluzione rara nel centro di Ascona, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva residenza secondaria.Caratteristiche principali • Attico mansardato di 2.5 locali • Circa 110 m² di superficie abitabile • Posizione centrale, a pochi passi dal nucleo e dal lago • Ampia zona giorno open space • Camera matrimoniale con armadi a muro • Bagno padronale con vasca e doccia • Servizio ospiti separato • Due spazi esterni con esposizioni differenti • Climatizzazione in tutti i locali • Cantina privata • Possibilità di personalizzare alcune finiture • Garanzia di cinque anni sui lavori eseguiti • Acquistabile anche come residenza secondaria * Posteggio esterno e locale accessorio disponibili separatamenteDesiderate scoprire questo attico unico nel cuore di Ascona?Contattateci per ricevere la documentazione completa e fissare un incontro personale.

Lusso e comfort con parziale vista lago – Residenza secondaria

Residenza Estate & Esplanade Benvenuti alla Residenz Estate & Esplanade – un’oasi di lusso in una delle zone più ambite di Locarno. Questo esclusivo appartamento di 2,5 locali al terzo piano unisce eleganza senza tempo, massimo comfort abitativo e una splendida vista parziale sul Lago Maggiore. Una casa che coniuga alla perfezione tranquillità, stile e qualità di vita.In Via delle Vigne a Minusio godrete di una posizione soleggiata, tranquilla e allo stesso tempo centrale – a pochi passi dal centro, dai mezzi pubblici, dal lungolago e da tutti i principali servizi. Qui il fascino mediterraneo si fonde con il comfort urbano, creando uno stile di vita davvero unico.Con circa 60 m² di superficie abitabile e un ampio balcone di 15,5 m², l’appartamento offre ambienti molto luminosi, materiali pregiati e una distribuzione degli spazi studiata nei dettagli. L’ampio soggiorno con finestre a tutta altezza, l’elegante camera da letto con bagno en suite, la cucina moderna, una lavanderia privata e una pompa di calore sostenibile con riscaldamento a pavimento creano un’atmosfera che non lascia nulla a desiderare. Posto auto in autorimessa. Un rifugio unico per chi cerca lusso, relax e un’esperienza di vita incomparabile sul Lago Maggiore. Visitate il nostro sito web e lasciatevi ispirare dalla nostra offerta immobiliare. https://www.luxanone.ch

Residenza esclusiva sul lago con due unità abitative e accesso privato al lago-secondaria

Residenza esclusiva sul lago con due unità abitative e accesso privato al lago In una delle località più ambite del Lago Maggiore, immersa nel paesaggio suggestivo di Ranzo nel Gambarogno, questa straordinaria proprietà fronte lago rappresenta un autentico rifugio per chi ricerca eleganza, privacy e unicità. La proprietà comprende due appartamenti raffinati situati al primo e al secondo piano, ciascuno con una superficie abitabile di circa 90 m². Entrambe le unità offrono una distribuzione armoniosa degli spazi con 2.5 locali, composti da una camera da letto, un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno. Ogni appartamento gode di una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sul Lago Maggiore, creando un’atmosfera unica dove acqua e natura diventano parte integrante dell’abitare. Un valore aggiunto di grande rilievo è la possibilità di unire le due unità in un’esclusiva residenza duplex. Questa soluzione permetterebbe di realizzare un’abitazione di prestigio su due livelli, caratterizzata da massima privacy e una vista lago spettacolare. L’accesso alla proprietà avviene sia tramite l’ingresso principale, sia comodamente dal lato garage. Il garage doppio con accesso diretto alla casa garantisce un elevato livello di comfort. Il vero punto di forza è rappresentato dall’accesso diretto e privato al lago con posto barca. La possibilità di raggiungere la propria abitazione direttamente in barca conferisce a questa proprietà un carattere esclusivo e raro. La proprietà è completata da spazi accessori quali cantina, lavanderia con lavatrice e asciugatrice e un laboratorio. Questa residenza unica coniuga eleganza, tranquillità e un rapporto privilegiato con il lago, rappresentando un’opportunità rara per una clientela esigente.

Appartamento di lusso 2.5 locali con vista sul lago, grande terrazza soleggiata, piscina, e area benessere

Vivere come in vacanza - appartamento 2.5 locali con vista sul lago, area benessere, e sala hobby Appartamento esclusivo 2.5 locali con grande sala hobby, area benessere, e vista sul lago a MinusioNella residenza di alta qualità "Paradiso al Sole" a Minusio, questo appartamento attraente 2.5 locali vi attende in una posizione tranquilla e soleggiata a sud con una vista magnifica sul Lago Maggiore.L'appartamento impressiona con un soggiorno e zona pranzo luminosi, una cucina aperta, una camera da letto spaziosa, così come un bagno e un bagno per gli ospiti. L'ingresso è dotato di un armadio a muro di circa 3 metri di lunghezza. La terrazza spaziosa e coperta di circa 28 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi e godere del sole del Ticino.Materiale di alta qualità e un'architettura interna elegante danno all'appartamento un senso di vita lussuosa. Superfici nobili in travertino di alta qualità e parquet in rovere nobile sottolineano lo standard elevato della residenza.Un punto di forza particolare è la sala hobby e di deposito direttamente assegnata al seminterrato con oltre 30 m² di spazio, così come una lavanderia privata di circa 13 m². Che si tratti di uno studio a casa, una sala fitness, uno studio, una camera per gli ospiti, o uno spazio di deposito supplementare - numerose sono le possibilità di utilizzo qui.Dati chiaveAppartamento 2.5 localiSuperficie abitabile di circa 62 m²Terrazza coperta di circa 28 m²Sala hobby/deposito di circa 31 m²Lavanderia privata di circa 13 m²Totale di oltre 100 m² di spazio utilizzabileVista magnifica sul Lago MaggiorePossibile come prima o seconda casa1 - 2 posti auto nel garage possibili a CHF 60 000 ciascunoResidenza esclusiva con area benessereLa residenza "Paradiso al Sole" è una delle residenze più ricercate della regione e offre ai suoi residenti:Piscina esternaSaunaSala fitnessArea barbecueGiardino spazioso con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile e risparmio energeticoLa proprietà è dotata di una pompa di calore acqua-acqua moderna, di un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda, così come di un sistema di raffreddamento per i mesi estivi. Ciò assicura un comfort abitativo elevato e costi energetici bassi.Posizione idealeLa fermata dell'autobus è a pochi passi, e la nuova stazione è a pochi minuti a piedi. La passeggiata del lago di Minusio con i suoi ristoranti e caffè può essere raggiunta a piedi. In auto, Locarno è a pochi minuti, Ascona a circa 10 minuti, e Lugano a circa 30 minuti.Un appartamento ideale per tutti coloro che vogliono godere dei vantaggi del Ticino in un ambiente di vita curato e esclusivo.Disponibile per occupazione all'inizio dell'estate 2027

Residenza La Perla - Eleganza e comfort in posizione privilegiata

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questi nuovi e prestigiosi appartamenti di 2.5 locali nella esclusiva residenza "La Perla" tutte con ampie terrazze coperte e uno con splendido giardino privato.L'edificio di sole sette unità abitative, sviluppato su cinque livelli, è stato concepito per valorizzare al meglio l'orientamento ottimale e la luce naturale, grazie ad ampie terrazze dalle linee sinuose e avvolgenti. Gli interni si distinguono per ambienti ariosi e luminosi, con grandi vetrate, altezze generose e spazi esterni coperti di notevoli dimensioni.Finiture di livello superiore: cucine di design completo di elettrodomestici Miele, lavanderia privata, impianto domotico KNX e illuminazione a faretti e LED integrati.Gli spazi esterni comprendono giardini con essenze sempreverdi e un'area comune alberata. Le aree private, delimitate da siepi, dispongono già di robot per la cura costante del manto erboso.16 posti auto in autorimessa, predisposti per wallbox, e cantine completano la residenza. Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, reversibile per raffrescamento estivo, distribuzione a pavimento e contatori individuali; unità predisposte per aria condizionata.Impianti all'avanguardia - fotovoltaico, LED, ascensore con recupero energia, vetrate triple con vetrocamera - assicurano efficienza, comfort termico tutto l'anno e costi condominiali contenuti.Le unità sono disponibili esclusivamente come residenza primaria, ideali per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile e qualità di vita.Un'occasione unica per acquistare una "vera perla" del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neuen und hochwertigen 2.5 Zimmer Wohnungen in der exklusiven Residenz La Perla zum Verkauf an. Alle verfügen über grosszügige gedeckte Terrassen und eine dazu noch über einen bezaubernden privaten Garten. Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, auf fünf Etagen entwickelt, wurde konzipiert, um die optimale Ausrichtung und das natürliche Licht bestmöglich zu nutzen, dank grosszügiger Terrassen mit geschwungenen, einladenden Linien. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, luftige Räume mit grossen Fensterfronten, grosszügigen Raumhöhen und überdachten Aussenflächen von beachtlicher Grösse aus.Hochwertige Ausstattung: Küchen mit Miele-Geräten, private Hauswirtschaftsräume, KNX-Smart-Home-System und LED-Beleuchtung.Aussenbereiche mit immergrünen Gärten und gemeinschaftlicher, schattiger Erholungszone. Private Bereiche, durch Hecken abgegrenzt, verfügen über Rasenroboter.16 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Wallboxen, sowie geräumige Kellerräume stehen jedem Apartment zur Verfügung. Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, reversibel für Sommerkühlung, Fussbodenheizung und individuelle Zähler; jede Einheit für Klimaanlage vorbereitet.Modernste Anlagen - Photovoltaik, LED, Aufzug mit Energierückgewinnung, Dreifachverglasungen - gewährleisten Effizienz, ganzjährigen thermischen Komfort und niedrige Nebenkosten.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar, ideal für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese zu erwerben.

2.5 Mansarde mit atemberaubender Aussicht

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questa mansarda completamente rinnovata con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Eventualmente si puo acquistare un grande locale cantina iscritto nella PPP.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto.C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ/ZWEITWOHNSITZ NICHT MOEGLICH. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten.Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Ev. kann man einen grossen Keller- Bastelraum mit eigenem Stockwerkeigentum erwerben.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ. First residence only.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da una stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.