Perly - Loft acquistare

Esclusività - Loft d'eccezione

Scopri questo magnifico loft completamente rinnovato, dove il fascino del vecchio si combina armoniosamente con il comfort contemporaneo, nel cuore del villaggio storico di Laconnex, uno dei più bei villaggi della nostra campagna ginevrina.Completamente rinnovato nel 2020, questa proprietà offre circa 180m2 di spazio abitabile e seduce con la qualità dei suoi servizi e la cura dedicata a ogni dettaglio. Etichettato HPE (Alta Prestazione Energetica), beneficia di un riscaldamento a pavimento con energia geotermica, finestre a triplo vetro, finestre del tetto motorizzate e un sistema di domotica, che offrono un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente.Distribuito su tre livelli, propone 6 locali. Dall'ingresso, un elegante patio sotto una tettoia di vetro offre un salotto e un'area da pranzo estiva e prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Il vasto soggiorno, sublimato dalle sue travi a vista e dalle pietre di molassa, si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata con due cantine per vino, un'area salotto e una sala da pranzo. Un bagno per gli ospiti con lavanderia completa questo livello.Il primo piano accoglie due camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché un secondo bagno. L'ultimo piano offre una camera da letto con soppalco, un corridoio con armadi a muro integrati e un locale tecnico.La ristrutturazione mette in evidenza materiali nobili, come i pavimenti e le finestre in rovere massiccio, mentre preserva il carattere autentico delle pietre di molassa. Molti armadi a misura ottimizzano gli spazi con eleganza.A pochi passi di distanza, un giardino privato indipendente di 257m2 costituisce un vero e proprio rifugio di pace con la sua terrazza coperta, il capanno da giardino e il punto d'acqua. Ombreggiato da un maestoso salice piangente, questo lotto offre un ambiente di vita privilegiato in perfetta armonia con l'ambiente del villaggio. Due posti auto privati completano questa proprietà.Una proprietà rara, che combina autenticità, qualità e prestazione energetica, in un ambiente di vita privilegiato.Sarei felice di mostrarvelo.

Loft grandioso, rara oasi urbana in vendita

Il loft si trova nella incantevole comune di Troinex e offre un ambiente di vita piacevole, poiché si trova in un ambiente rurale e tranquillo, a pochi minuti dal Rondeau de Carouge e a due passi dal centro città, dalle scuole e dai mezzi di trasporto pubblici.Inoltre, beneficia di un superbo parco di 27'000 m2 in coproprietà, nonché di finiture di alta qualità e di belle altezze dei soffitti.Questo magnifico loft, senza vis-à-vis, dispone di una superficie PPE di 339 m2 e di una splendida terrazza di 89 m2.Distribuito su due livelli, al piano terra dispone di un soggiorno di 100 m2 con camino sospeso, di una cucina completamente attrezzata con lavanderia annessa, di due camere da letto con bagno completo e di un bagno per gli ospiti.Il 1° piano è composto da due camere da letto, tra cui la camera da letto principale dei genitori che occupa la maggior parte del piano e dispone ognuna di un bagno con cabina armadio.Questo immobile dispone inoltre di numerosi vantaggi nell'annesso: un locale per biciclette, una cantina spaziosa di 20 m², due cantine per vino, due box (CHF 60'000.- ciascuno), nonché un posto auto all'aperto disponibile per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.La residenza dispone di un accesso privato che si apre su una bella passeggiata nel bosco.2 box semplici a 60'000.- ciascuno + un posto auto all'aperto a 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Raro in vendita: Loft vicino a Carouge

Questo immobile di prestigio è situato in modo ideale a Troinex, combinando la serenità della campagna con la vicinanza della città. A soli 100m dai mezzi di trasporto pubblico, questa residenza eccezionale consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Carouge e la stazione ferroviaria di Lancy-Bachet.Situata nel cuore di un parco alberato di oltre un ettaro, questa residenza di alta gamma offre appartamenti progettati come loft con volumi interni impressionanti e ampie finestre che inondano gli spazi di luce durante tutto il giorno.Situato nell'angolo di uno degli edifici, questo appartamento beneficia di una vista libera, senza vis-à-vis. Si estende su 338m2 su due livelli:Al primo livello, scoprirete un grande spazio di vita con soffitto a cattedrale e un camino centrale sospeso. Questo livello include un salone di ricevimento, un salotto TV e una grande sala da pranzo. Una cucina completamente attrezzata con isola centrale e ufficio/lavanderia, 2 camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Il secondo livello offre una grande suite genitoriale con bagno e cabina armadio, nonché una seconda camera da letto con doccia.Questo livello beneficia di una cucina estiva e dà accesso alla magnifica terrazza di 85m2 con vista libera sul parco della residenza e sulla natura circostante.Annessi: 2 garage, uno spazio all'aperto, una cantina e 2 cantine per vini

L'Arte di Vivere in Loft

Réf FM659: Nel cuore di un ambiente residenziale ricercato di Ginevra, questo loft in duplex reinterpretato con eleganza i codici dell'habitat contemporaneo. Dietro la sua audace architettura si rivelano volumi spettacolari, luce onnipresente e una notevole libertà di allestimento, facendo di questa proprietà un indirizzo risolutamente unico. Sviluppando quasi 245 m² abitabili, questo bene si distingue per una configurazione unica, attualmente organizzata in due spazi distinti, offrendo molteplici possibilità di evoluzione secondo le esigenze dei futuri proprietari. Il livello principale si articola intorno a un'ampia zona giorno bagnata di luce, dove la cucina aperta dialoga armoniosamente con gli spazi di ricevimento. Le ampie aperture prolungano naturalmente i volumi verso una terrazza-giardino di circa 40 m², vero prolungamento dello spazio di vita. Una elegante suite padronale con accesso diretto all'esterno, un bagno e un WC per gli ospiti completano questo livello, mentre la mezzanina accoglie una camera aggiuntiva e un salotto più intimo, ideale per uno spazio di lettura, relax o uno studio. Il livello inferiore, attualmente allestito come uffici, rivela un potenziale eccezionale. Già dotato di una camera e di un bagno, può facilmente accogliere diverse camere aggiuntive, una palestra privata, un home cinema, uno spazio di ricevimento o qualsiasi altro progetto immaginato secondo il vostro stile di vita. La residenza offre un livello di servizi raramente eguagliato a Ginevra. Conciergerie a tempo pieno, sala fitness, area benessere con sauna, hammam e jacuzzi, cantine private con area di degustazione opzionale? Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort assoluto in un ambiente esclusivo. Riscaldamento a pavimento, tripla vetrazione, pannelli solari, numerosi spazi di stoccaggio integrati e un posto auto interno completano questa proprietà, dove design, funzionalità e qualità della vita si incontrano con evidenza. Un luogo unico di vita, dove lo spirito loft incontra l'eleganza contemporanea, offrendo un'esperienza residenziale esclusiva a pochi minuti dal centro di Ginevra. Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati ai beni residenziali, visitate www.luxity.ch ? Luxity, l'immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34