Peney-le-Jorat - Appartamenti in vendita

Tra città e natura, un triplex familiare eccezionale a Mont-sur-Lausanne

• Zona molto richiesta • Triplex di 5,5 locali • circa 150 m² di superficie abitabile • due terrazze • due posti auto • eccellente efficienza energetica • vicinanza immediata a scuole e trasporti pubblici Il primo punto di forza di questa proprietà risiede senza dubbio nel suo ambiente privilegiato. Situata nel comune molto richiesto di Mont-sur-Lausanne, beneficia di un contesto verde e residenziale ai margini del Jorat. Circondata dalla natura e offrendo belle viste sulla campagna circostante e sulle Alpi, questo quartiere è stato progettato come un vero e proprio spazio di vita, che consente di godere di un'atmosfera rurale pur essendo a pochi minuti dal centro di Losanna.Il comune di Mont-sur-Lausanne è rinomato per la sua alta qualità della vita e seduce con il suo equilibrio tra natura e vicinanza urbana. Dispone di infrastrutture di qualità, scuole, negozi di prossimità, un efficiente sistema di trasporto pubblico e un rapido accesso alle principali autostrade, rendendolo uno dei comuni più richiesti della regione di Losanna.Costruito nel 2014, questo bellissimo triplex di 5,5 locali incanta con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e una distribuzione particolarmente funzionale.Con una superficie abitabile di circa 137 m², offre spazi di vita luminosi e generosi, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia. Le due terrazze prolungano armoniosamente gli spazi di vita, consentendo di godere appieno degli esterni in un ambiente pacifico.Distribuito su tre livelli, l'appartamento distingue intelligentemente gli spazi di vita dagli spazi notte, garantendo comfort, intimità e funzionalità nella vita quotidiana.L'edificio beneficia di un'eccellente classificazione energetica globale B, che garantisce un comfort aumentato e un consumo controllato. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet individuale, che offre un eccellente comfort termico pur privilegiando una fonte di energia rinnovabile, economica e rispettosa dell'ambiente.Sono disponibili due posti auto, uno dei quali è già dotato di un cavo piatto per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.A pochi minuti da Losanna e dalle principali vie di comunicazione, questa proprietà combina tutti i vantaggi di una casa contemporanea: alta qualità costruttiva, eccellente efficienza energetica e contesto di vita ricercato.Esiste la possibilità di rilevare il mutuo esistente a un tasso attraente per una durata residuale di 4 anni.Distribuzione degli spazi L'ingresso si trova al piano inferiore, dove si trova un piacevole soggiorno aperto su una cucina moderna, formando uno spazio conviviale e caldo. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale di deposito, nonché una stanza polivalente di circa 13 m², ideale come studio, sala giochi, spazio di svago o camera aggiuntiva secondo le esigenze.Al primo piano si trova un ampio soggiorno luminoso, che offre un'area di ricevimento particolarmente piacevole. Una prima camera da letto e un bagno completano questo livello.Il secondo e ultimo piano conduce a due ulteriori belle camere da letto, un bagno con doccia e un guardaroba. Il soffitto a volta conferisce a questo livello un fascino indiscutibile e offre la possibilità di costruire una mezzanina, creando così uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze.La proprietà beneficia anche degli spazi comuni della PPE, tra cui un locale per biciclette.Con le sue attrezzature contemporanee, il suo ambiente privilegiato, le due terrazze, l'eccellente efficienza energetica e il potenziale di ristrutturazione, questo triplex costituisce un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano combinare qualità della vita, vicinanza a Losanna e comfort sostenibile. Mobilità Per quanto riguarda la mobilità, Losanna, l'autostrada A9 e i principali poli economici della regione sono facilmente raggiungibili. Le linee CarPostal consentono di raggiungere efficientemente la stazione della metropolitana M2 di La Sallaz, che offre poi un accesso diretto al centro città di Losanna e alla stazione ferroviaria in circa 30 minuti con i mezzi pubblici.Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di una fermata dell'autobus scolastico ideale situata proprio di fronte al villaggio, facilitando i viaggi quotidiani dei bambini in tutta sicurezza.Prezzo di vendita • Appartamento: CHF 1'380'000.- • Posto auto coperto: CHF 30'000.- • Posto auto esterno: CHF 20'000.- Prezzo totale: CHF 1'430'000.- Mont-sur-Lausanne è un luogo particolarmente richiesto per le persone che desiderano combinare qualità della vita, natura e vicinanza immediata a Losanna.Per le famiglie, l'indirizzo è attraente grazie alla presenza di numerose infrastrutture scolastiche all'interno del comune. Mont-sur-Lausanne dispone di una scuola primaria e secondaria completa che copre l'intera scolarità obbligatoria.Il comune offre anche un eccellente compromesso tra vita di villaggio e servizi urbani. Con quasi 10'000 abitanti e oltre 900 imprese, Mont-sur-Lausanne dispone di numerosi negozi, servizi di prossimità, infrastrutture sportive e attività associative, conservando allo stesso tempo un carattere residenziale molto apprezzato.Infine, l'indirizzo beneficia di un ambiente particolarmente piacevole per gli amanti della natura: foreste, sentieri, percorsi sportivi e numerose possibilità di escursioni iniziano quasi ai piedi dell'abitazione. Questa vicinanza immediata alla natura costituisce oggi un lusso raro alle porte di Losanna.

Meraviglioso appartamento modulare di 6,5 locali con giardino e terrazza eccezionali

Raro sul mercato, questo superbo appartamento al piano terra seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità delle sue finiture. Progettato come un vero e proprio spazio di vita, questa proprietà di 6,5 locali è attualmente composta da due appartamenti separati di 3,5 locali, offrendo una flessibilità ideale per una famiglia. Le due unità possono essere facilmente unite grazie a una pre-apertura esistente o mantenute separate sfruttando intelligentemente il piano inferiore come alloggio indipendente. L'intera proprietà beneficia di materiali di alta qualità e di uno stato impeccabile, vicino al nuovo. All'esterno, una vasta terrazza di circa 60 m² prolunga gli spazi di vita e si apre su un grande giardino privato, un vero e proprio rifugio di pace per godere dei bei giorni in completa tranquillità. Una spaziosa stanza, accessibile sia dal giardino che dall'appartamento, completa questa proprietà con i suoi numerosi vantaggi. Ideale per la posizione, bagnata di luce naturale e perfettamente mantenuta, questa rara proprietà combina comfort, potenziale e qualità della vita. Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-2

Un appartamento familiare di prestigio a Echallens

Scopri questo grande appartamento luminoso di 135 m2, che beneficia di un ingresso completamente indipendente, offrendo un ambiente di vita confortevole, funzionale e sereno. A pochi minuti a piedi dal LEB e da tutti i negozi, situato al piano rialzato, l'ensemble presenta finiture di alta qualità. Curaamente mantenuto nel corso degli anni, questo appartamento è immediatamente abitabile e non richiede grandi lavori. Lo spazio di vita principale si apre su un balcone di 20 m², che consente di godere di una vista completamente libera sui campi circostanti, offrendo una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. L'immobile comprende quattro camere da letto di belle dimensioni. La suite principale dispone di un proprio bagno con doccia. Una delle camere da letto ha un accesso indipendente, offrendo così la possibilità di una camera per gli ospiti autonoma o di un luogo perfettamente adatto a un adolescente. L'appartamento risponde inoltre alle più alte esigenze in materia di prestazioni energetiche: è dotato di pannelli solari fotovoltaici e termici, di una pompa di calore geotermica reversibile (geocooling), di triple vetrate nonché di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici (posto auto in più - CHF 20'000). Un posto auto supplementare potrà essere affittato se necessario.L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1040-25-6

Immenso appartamento con 4 camere, a 2 minuti da scuole e negozi!

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve : • 5,5 locali: 4 camere, 2 bagni • Superficie: abitabile 140 m², balcone 9 m² • Posto auto: grande garage-box (in più) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 460.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 950'000.- • Prezzo del garage-box: CHF 40'000.- Alzatevi con questo grande appartamento contemporaneo offerto da Dezage. Situato a Oron-le-Châtel, su un promontorio a 722m di altitudine, questa proprietà gode di una situazione privilegiata sopra le nebbie della pianura.Il soggiorno di oltre 50 m² con cucina aperta ma che consente facilmente di allestire una sala da pranzo offre anche l'accesso a un balcone coperto di 9 m² con vista sul castello di Oron.Le 4 camere offrono dimensioni variabili tra 12 e 21 m² e alcune offrono un bello sguardo sulla campagna circostante.L'appartamento offre anche spazi di stoccaggio inglobati nonché un bagno con WC e un bagno con colonna di lavaggio e WC.Tutto è completato da un garage-box (in più), una grande cantina, molti locali comuni di stoccaggio nonché uno spazio verde all'aperto piacevole.Apprezzerete in particolare: • Spazi rari nelle costruzioni recenti • 140 m² di spazio abitabile e 4 camere • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Prossimità a scuole e negozi • Spese PPE vantaggiose • Riscaldamento geotermico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

Edificio completamente ristrutturato con carattere e charme, luogo pacifico

Questo appartamento eccezionale a Servion è un bene raro e unico in un ambiente idilliaco, circondato dalla natura e protetto dalle vedute.L'appartamento triplex che si affaccia sul villaggio di Servion occupa l'intera casa principale e offre la sensazione di vivere in una casa piuttosto che in un appartamento. Beneficia di una esposizione a sud-ovest completa, che garantisce una luce solare ottimale durante l'intera giornata.La proprietà in vendita ha una superficie netta generosa di 265m2, è spaziosa e luminosa, oltre che molto privata, e ha accesso diretto al giardino privato di 750m2, una terrazza a sud di 80m2 pavimentata, nonché un cortile interno di 125m2. Questi due spazi sono ad uso privato. I volumi generosi e la disposizione raffinata rendono questo spazio di vita caldo e conviviale, ideale per una famiglia. Questo appartamento triplex è composto da 5 camere da letto, 5 bagni o docce. È specificato che l'appartamento include un appartamento di 1,5 locali con ingresso separato, ma direttamente collegato all'appartamento principale.Le attrezzature all'aperto sono di alta qualità, come il cortile interno pavimentato, separato dall'esterno da un cancello elettrico. Gli spazi verdi sono bellamente piantati e disposti. Il giardino privato dell'appartamento triplex è piano e facile da mantenere. Una parte del terreno può ospitare animali come asini, pony, cavalli, cani, ecc. È anche specificato che un'area aggiuntiva per ospitare animali può essere affittata, situata sulla proprietà.Riepilogo delle aree: • Appartamento con superficie netta di 265m2 su 3 livelli • Terrazza a sud di 80m2 pavimentata, parzialmente coperta (15m2) • Giardino privato di 750m2 • Balcone di 12m2 al 1° piano • Giardino a sud-ovest di 750m2, ad uso privato • Cantina voltata di 20m2 • Officina di 14m2 • Area vetrata per animali o svago di 20m2, con vista sul soggiorno • 1 garage chiuso • 3 posti auto all'aperto • Cortile interno pavimentato con cancello elettrico di 125m2 (può essere privatizzato e annesso a questa proprietà per un importo aggiuntivo di CHF 120'000.00)

Mansarda luminosa con vista sul lago e giardino annesso all'ISL

BARNES Lausanne vi propone in esclusiva questo superbo duplex di 4,5 locali, situato in una residenza di due unità, nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato a Mont-sur-Lausanne. La sua posizione ideale offre una vicinanza immediata ai servizi e un accesso rapido al centro città di Losanna.Con un rendimento potenziale del 4%, questo appartamento rappresenta una bella opportunità di investimento.Il duplex ha una superficie ponderata di 222 m² e seduce con la sua luminosità, i volumi generosi e il suo ottimo stato.Lo spazio di vita si compone di un ampio soggiorno di 54 m² che offre una bella vista sul lago, inondato di luce grazie alle sue grandi finestre. La veranda e la cucina aperta, con il suo angolo pranzo, offrono un ambiente ideale per momenti di convivialità con la famiglia o gli amici.Al piano superiore, sono disponibili tre camere da letto, tra cui una superba suite parentale di 54 m² con bagno annesso. Uno spazio di relax e un bagno con doccia e WC completano questo piano progettato per un comfort ottimale. Una stanza aggiuntiva può essere allestita secondo le vostre esigenze, per un budget inferiore a CHF 5.000..All'esterno, un ampio giardino di circa 180 m², che beneficia di un diritto di uso esclusivo, vi permetterà di godere di giornate soleggiate in un ambiente verde e pacifico.Un garage/box, in aggiunta al prezzo di vendita, nonché diversi posti auto esterni completano questa proprietà.Vi offriamo una proprietà eccezionale che combina comfort, spazio e posizione privilegiata.Contattateci per una visita!

Duplex 6,5 locali con giardino splendido e terrazze in una villa di architettura integralmente ristrutturata, a 300 m dalla stazione LEB di Bercher

Nel villaggio di Bercher: 40 minuti da Losanna sulla linea LEB Losanna-Echallens-Bercher. Il sogno per una famiglia: scuole primarie e secondarie sul posto e negozi/panificio a 10 metri di distanza. Villa progettata da un architetto, completamente ristrutturata, con dotazioni di alta gamma.Su un terreno splendidamente piantumato di 1.784 m²Giardino attrezzato con tosaerba robotizzato e irrigazione automatica, posa di prato precultivato. La villa è composta da 2 appartamenti: Lot A: Piano terra: appartamento di 3,5 locali con 82 m² e giardino privato di 541 m² e terrazza.Compreso: cantina privata, lavanderia privata e 2 posti auto all'apertoPrezzo di vendita: Appartamento e giardino CHF 995.000.- e parcheggio: 2 x 15.000.- CHF 30.000.-, quindi un totale di CHF 1.025.000.- Lot B: Duplex al 1° e 2° piano con 6,5 locali e 150 m², con giardino d'inverno e terrazza sulla copertura di 48 m².Anche un bellissimo giardino privato di 671 m² con 2 terrazze nord e sud.Compreso: cantina privata, lavanderia privata, 1 disponibile, 3 posti auto all'aperto + 1 garagePrezzo di vendita: Duplex 6,5 locali e giardino CHF 1.340.000.- e parcheggio composto da un garage 30.000.- e 3 posti all'aperto a 15.000.- CHF 75.000.-quindi un totale di CHF 1.415.000.- PPE in corso di costituzione.Lot A - Piano terra: 370 millesimiLot B - Duplex: 630 millesimi Prezzo di vendita per l'intero: CHF 2.440.000.- TECNICO: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli solari fotovoltaici, restauro delle finestre.Separazione dei giardini prevista, con griglie. Caratteristiche architettoniche nello stile di Le Corbusier:- Le sue facciate piatte con una linea di copertura piatta, che offre una linea pura e geometrica dell'edificio.- Le finestre longitudinali, che offrono una vista sulla natura, alla stessa altezza degli alberi.- Il pilotis al livello delle porte d'ingresso, che libera lo spazio per creare un ingresso.- L'uso del linoleum, un materiale ultramoderno per l'epoca.- L'uso di una gamma di colori nello stile di Le Corbusier. Documentazione di vendita completa con piani e numerose foto.Agente immobiliare responsabile: Mélanie Adam 078 827 40 89. Mélanie ADAM

Ultimo lotto | Costruzione terminata | Ranch de Fey

Glauser Immobilier presenta:La sua promozione "Le Ranch de Fey", costruita in un ambiente campestre e incantevole a Fey.Questo ultimo triplex nuovo (lotto 1) con 6,5 locali e volumi impressionanti vi sedurrà con la sua combinazione di autenticità e modernità.Ci rallegriamo di presentarvi questo luogo di relax durante una visita.Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=gkd8wwvZv7awww.glauserimmo.ch

Magnifico attico nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

Scopri questo magnifico appartamento di 5.5 locali in un attico, completamente ristrutturato con gusto, situato a Cheseaux-sur-Lausanne. Offre volumi generosi e una bella luminosità, questo raro bene unisce charme, modernità e comfort di vita.Lo spazio di vita principale seduce con la sua atmosfera calda e le finiture curate. Il maggior vantaggio di questo appartamento risiede nella sua superba camera parentale su una mezzanina, un vero e proprio nido privato, che beneficia di un proprio bagno per un comfort ottimale e un'intimità assoluta.Le altre stanze, luminose e ben organizzate, permettono una grande flessibilità nell'allestimento secondo le vostre esigenze (camere da letto, ufficio, spazio ricreativo). L'intero appartamento è stato progettato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale.Uno spazio esterno è messo a disposizione della PPE, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente piacevole e conviviale.Servizi:Situato in un ambiente calmo e residenziale, questo appartamento beneficia della vicinanza immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Le axis stradali sono facilmente accessibili, permettendo un rapido accesso a Losanna e dintorni. Cheseaux-sur-Lausanne offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità e praticità nella vita quotidiana.Due posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno.Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà di carattere, da visitare senza indugio.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Appartamento eccezionale di 6,5 locali (stile Loft) - Materiali nobili e volumi

Esclusiva Publiaz immobiliare SA Lasciatevi sedurre da questo bene unico con stile loft pronunciato, situato nel cuore del Gros-de-Vaud. Questo appartamento di alto livello, con una superficie abitabile di circa 200 m2 (per più di 230 m2 di superficie utile), dispiega volumi generosi e un'identità architettonica rara.Uno spazio di vita spettacolare di circa 80 m2 con un'altezza del soffitto di oltre 5,2 metri. Il pavimento è rivestito con un grande rivestimento in pietra contemporaneo. L'insieme dei materiali è di alta qualità.Una vera firma architettonica, la struttura a travi in legno massiccio è verniciata di bianco, portando luce, calore e charme. Si contrappone magnificamente con la struttura portante e la scala in metallo nero texturizzato, per un tocco di industria grezza.Un'ampia mezzanina di circa 30 m2 si affaccia sul soggiorno. La ringhiera è un'elegante combinazione di vetro e acciaio, che preserva la sensazione di spazio e sicurezza. Questa superficie è ideale per uno studio, una sala giochi o una biblioteca.Area notte: 4 camere da letto spaziose e confortevoli da scoprire durante la visita.Servizi: 2 bagni moderni.Esterno: Una superba terrazza di 20 m2, un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo sotto il cielo aperto, accessibile direttamente dal salotto.In sintesi: Un volume e uno stile incomparabili. Il matrimonio audace della struttura a travi in legno bianco e della struttura in metallo nero crea un carattere unico. Il vasto soggiorno è un invito alla convivialità. Questo appartamento in stile loft è un assoluto must-see.Un box garage e due posti auto esterni sono inoltre disponibili.

NUOVO: Appartamento Spazioso con Alto Standard

Costruito secondo le regole dell'arte con molto gusto, questa magnifica residenza offre un ambiente di vita eccezionale. Abbiamo il piacere di offrirvi questo bellissimo duplex di 5 locali in vendita, situato all'ultimo piano, con una superficie abitabile di circa 123 m².Questo oggetto con alto standard consiste in:- Un grande ingresso che può essere convertito- Un ampio soggiorno che si apre su una cucina completamente attrezzata e arredata, nonché una sala da pranzo- Un grande balcone di circa 32m²- Tre belle camere, tra cui una suite genitoriale con bagno- Un bagno con docciaUn seminterrato, una lavanderia privata, un garage individuale con porta automatica (CHF 50'000.-) e un posto auto esterno (CHF 10'000.-) completano idealmente l'insieme.Questo edificio contemporaneo su due livelli ospita 5 appartamenti in PPE e si distingue per la sua qualità costruttiva, in particolare:- Vetratura tripla- Pannelli fotovoltaici- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Ascensore- Materiali di alta gamma - Spazio giardino condivisoAppartamento: CHF 1'070'000.-Garage: CHF 50'000.-Posto auto esterno: CHF 10'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'130'000.-Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un bene di alta qualità in un ambiente idilliaco!

5,5 locali in zona tranquilla | Terrazza 100m2 | Savigny

Glauser Immobilier propone ? PPE Eden - Roc a Savigny. Situato sulla Rte de la Roche 8 a Savigny, questo appartamento PPE di 5,5 locali gode di un ambiente residenziale calmo e verde, particolarmente apprezzato dalle famiglie e da coloro che cercano la tranquillità, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Losanna.Posizione e ambiente. Situato nel quartiere La Claie-aux-Moines, in una zona residenziale circondata da foreste e zone agricole, la proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, senza inquinamento acustico, con una bella apertura sulla natura circostante.Descrizione dell'appartamento. Questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre una superficie di circa 116 m² e si trova al piano superiore di una PPE costruita nel 1987. Traversante e luminoso, beneficia di un'ottima orientamento nonché di bei spazi esterni, compresi un balcone sud di 14 m² e una terrazza di circa 100 m² in servitù, ideale per godersi i bei giorni. Un posto auto esterno e una cantina completano questa proprietà.Distribuzione degli spazi- Ingresso con armadi a muro- Bagno per gli ospiti- Corridoio di distribuzione che porta alla zona notte- Una camera/studio con accesso al balcone- Un soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso al balcone e alla terrazza- Una cucina semiaperta sulla sala da pranzo- Tre camere orientate est, nord e ovest- Un bagno con luce naturale- Un bagno separatoAccessibilità- Accesso facile via Route de la Roche e poi un sentiero privato che serve la PPE- Autostrada A9 (junction Belmont/Lutry) a circa 5,5 km di distanza- Centro di Losanna raggiungibile in 15-20 minuti in autoTrasporti pubblici- Fermata autobus Car Postal a circa 600 metri di distanza- Linee 360 e 365 che collegano Savigny a Losanna - La Sallaz (collegamento metropolitana M2)- Buona frequenza con circa due autobus all'oraScuole e servizi- Scuole elementari a Savigny- Scuola secondaria a Mézières- Autobus scolastici nelle vicinanze- Negozio di generi alimentari a circa 600 metri di distanza- Negozi, banche, farmacie e ristoranti nel centro di Savigny (a circa 3 km di distanza)- Offerta più ampia a Epalinges e LosannaCaratteristiche tecniche- Anno di costruzione: 1987- Riscaldamento: olio (caldaia sostituita nel 2012)- Distribuzione del calore attraverso il pavimento- Costruzione massiccia (cemento armato)- Tetto a due falde con lucernari- Stato generale: buono- Interni: enorme potenziale di ristrutturazione a un costo ragionevole- Terrazza: ristrutturazione da pianificareInformazioni aggiuntive- Superficie ponderata: circa 132 m²- Numero di locali: 5,5- Camere da letto: 4- Prezzo di vendita: CHF 850'000.?www.glauserimmo.ch

Appartamento PPE 5.5 locali, Forel-sur-Lavaux

Situato nel cuore del pacifico villaggio di Forel-sur-Lavaux, nella residenza apprezzata Les Jardins Forellois, questo bel appartamento di 5.5 locali offre uno spazio di vita ideale tra natura, luce e vicinanza urbana. Con una superficie abitabile di circa 122 m², seduce con la sua atmosfera calda, i suoi bei volumi e la sua orientazione a sud-ovest, che gli conferisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno con camino, aperto su una cucina moderna e funzionale, nonché su una sala da pranzo conviviale. Il balcone di circa 8 m² prolunga piacevolmente le stanze di vita e consente di godere della calma circostante. La parte notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni moderni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, offrendo un comfort ottimale per una famiglia. L'immobile dispone anche di una cantina, di un locale lavanderia, di un garage e di posti visitatori. Il riscaldamento a pavimento è alimentato a olio. Forel-sur-Lavaux offre un ambiente ricercato, tra vigneti, foreste e colline, restando comunque vicino a Losanna, Vevey e al Lavaux. Scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici si trovano a pochi minuti a piedi. Un appartamento confortevole, luminoso e ben situato, ideale per una famiglia che cerca calma, qualità della vita e accessibilità.

Meraviglioso appartamento ristrutturato di 5.5 locali

Questo superbo appartamento in attico di 5.5 locali offre un ambiente di vita particolarmente seducente. Avendo subito una ristrutturazione completa e di alta qualità, combina armoniosamente il fascino del vecchio con la praticità degli allestimenti moderni. Bagnato da una splendida luce naturale, questo raro bene cattura l'attenzione con i suoi generosi volumi e un'atmosfera decisamente calda.Lo spazio di vita principale invita alla convivialità grazie alla particolare cura dedicata alle finiture. Il grande vantaggio di questo appartamento risiede nella sua splendida camera dei genitori su due livelli. Progettata come un vero e proprio nido, guadagna in altezza per offrire un'intimità assoluta e beneficia del suo proprio bagno annesso.Le altre stanze, chiare e ben disposte, garantiscono una grande flessibilità di allestimento, sia per camere dei bambini, uno studio per il telelavoro o uno spazio di svago. Uno spazio esterno comune di belle proporzioni è messo a disposizione della coproprietà per godere dei bei giorni.Nascosto in un quartiere residenziale pacifico, questo bene non sacrifica nulla in termini di praticità. Il comune di Cheseaux-sur-Lausanne offre una qualità di vita ideale, con una vicinanza immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Gli assi stradali, facilmente accessibili, permettono di raggiungere il centro di Losanna in pochi minuti.Due posti auto completano questo bene, in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 15'000.- per unità. Una bella opportunità per gli amanti di proprietà di carattere

Villars le Terroir - Due appartamenti - Ideale per investitori

Opportunità rara - Due appartamenti in una piccola PPESituato nel cuore del charmante villaggio di Villars-le-Terroir, questo complesso immobiliare costituisce una particolarmente attraente opportunità per un investitore o un progetto di valorizzazione.Situato in una piccola PPE familiare, la proprietà consiste in due lotti separati, che offrono un forte potenziale.Lot 1 - Appartamento di 3,5 locali al piano terra Questo appartamento beneficia di accesso diretto all'esterno, un asset particolarmente ricercato. • Superficie generosa e layout funzionale • SBPu : 130 m2 + 23 m2 di garage • Piano terra con potenziale per la gestione degli spazi esterni • Spazi luminosi da ridisegnare secondo gli standard attuali • Esterni: 44 m2 • Garage • 1 posto auto esterno • In rosso sui piani allegati Il complesso offre la totale libertà di trasformazione.Lot 2 - Appartamento nel sottotetto (2,5 locali / loft)Situato sotto i tetti, questo secondo lotto propone: • uno spazio atipico e affascinante • SBPu : 102,8 m2 • una configurazione loft / 2,5 locali • un forte potenziale dopo la ristrutturazione • In blu sui piani allegati Un progetto con forte potenziale • Vendita ideale come un unico lotto (entrambi gli appartamenti) • Perfetto per investitori, commercianti di immobili o progetti di locazione • Possibilità di valorizzazione significativa Una localizzazione ricercataIl villaggio di Villars-le-Terroir seduce con la sua qualità della vita e la sua situazione strategica: • in prossimità immediata di Echallens • accesso rapido a Losanna • trasporti pubblici (LEB) • scuole e servizi nelle vicinanze • Entrambi i lotti hanno uno spazio di stoccaggio nel sottotetto Una localizzazione particolarmente apprezzata, dove la domanda rimane alta per le proprietà ristrutturate.Un'opportunità da cogliereRara sul mercato, questo complesso immobiliare rappresenta una base ideale per un progetto di ristrutturazione con alto valore aggiunto, in un settore dinamico e ricercato.

NUOVO QUARTIERE, PROGETTO DI COSTRUZIONE AVVIATO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, questi beni di qualità e funzionali sapranno rispondere alle aspettative dei primi acquirenti, dei senior, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che permettono un efficiente raffreddamento. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le varie sfide della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa illuminazione naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, strutture ricreative, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita: Monolocale a partire da Frs 490'000.- 2.5 locali a partire da Frs. 730'000.- 3.5 locali a partire da Frs. 960'000.- 4.5 locali a partire da Frs. 1'290'000.- 5.5 locali a partire da Frs. 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data alle aree verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, aree gioco, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione nell'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/comprare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Appartamento di 5.5 locali con ampia terrazza in un ambiente verde

Scopri questo spazioso appartamento di 5.5 locali in PPE, ideale situato a La Claie-aux-Moines, nel comune di Savigny, in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata. Questo immobile offre un ambiente di vita privilegiato che combina natura, tranquillità e vicinanza immediata a Losanna e a tutte le comodità.Con una superficie ponderata di circa 132 m2, l'appartamento seduce con i suoi bei volumi e la luce naturale. Le generose aperture portano una bella chiarezza in tutti gli spazi di vita, creando un'atmosfera calda e conviviale.La zona giorno consiste in un grande soggiorno con caminetto, ideale per momenti di relax in famiglia, nonché in una cucina semiaperta che offre funzionalità e convivialità. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni, che rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chiunque cerchi un alloggio spazioso.All'esterno, un balcone di circa 14 m2 e una grande terrazza di circa 100 m2, un vero prolungamento degli spazi di vita e un luogo privilegiato per godere dei bei giorni in un ambiente verde.Un cantina e un posto auto all'aperto completano questo immobile in modo vantaggioso in aggiunta al prezzo di vendita.L'appartamento necessita di alcuni lavori di rinfresco. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

In un corpo di fattoria: Grande appartamento da finire di rinnovare

Una proprietà rara in un ambiente bucolico con vista mozzafiato sulle montagne Situata in un ambiente calmo e verdante, questo spazioso appartamento di 240 m² in un triplex offre un potenziale unico per gli amanti della natura e dei grandi volumi.Piano inferiore : • Entrata • 4 box per cavalli • Pollario • 2 cantine ?? Questo spazio può essere interamente ristrutturato in un appartamento indipendente.Piano superiore : • Cucina aperta su un luminoso soggiorno • Dispensa + cantina • Accesso diretto a due terrazze, di cui una coperta, ideale per godere della vista e delle belle giornate • Area notte con 2 camere da letto, 1 bagno e WC Ultimo piano (mansarda ristrutturata) : • 4 camere da letto aggiuntive • 1 bagno Prestazioni & equipaggiamento : • Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale • Pompa di calore aria-acqua installata nel 2018 • 4 pannelli solari (17 m²) sul tetto per una migliore efficienza energetica • 6 posti auto esterni + 2 posti auto coperti Un'esposizione deve essere presentata per ogni progetto di trasformazione.Ideale per una famiglia, gli amanti degli animali o per creare più abitazioni, questa proprietà offre una miscela perfetta tra tranquillità, spazio e potenziale di ristrutturazione.