L'Orient - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Eleganza e comfort nel cuore di Gimel - 3.5 locali ristrutturati

Nel cuore del villaggio di Gimel, sulla Grand Rue, scoprirete questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, completamente ristrutturato nel 2025 con particolare cura per le finiture e la scelta dei materiali.Non appena si entra, il fascino opera immediatamente. I volumi generosi e la luce naturale conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, con una superficie eccezionale di 47 m², offre un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna. Questo spazio conviviale è ideale per ricevere famiglia e amici, mentre si gode di un comfort ottimale nella vita quotidiana.I materiali selezionati durante la ristrutturazione riflettono uno standard elevato: rivestimenti di qualità, finiture accurate, attrezzature contemporanee e layout armonioso. L'appartamento beneficia di un'organizzazione fluida degli spazi, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato.La zona notte consiste in due camere confortevoli: • Una prima camera di 13,8 m² • Una seconda camera di 11 m² Ognuna dispone del proprio bagno privato, offrendo intimità e praticità, un asset raro e particolarmente ricercato. Questa configurazione è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per accogliere gli ospiti nel massimo comfort.Con i suoi 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento si distingue per i suoi volumi, la recente ristrutturazione e la posizione privilegiata nel centro del villaggio. Combina perfettamente il fascino dell'antico contesto villaggio con le prestazioni moderne che soddisfano le esigenze attuali.Un posto auto nel cortile interno e una bella terrazza di 11 m² completano la proprietà.Questa proprietà unica vi è offerta da Rissim Immobilier.Per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale, contattate Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Posizione della ProprietàSituata nel centro di Gimel, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e ricercata. Godete di un'atmosfera villaggio autentica, tranquilla e verde, restando vicini alle comodità essenziali.I negozi di prossimità, ristoranti e servizi sono a pochi passi. Il comune offre un ambiente pacifico, circondato dalla natura, ideale per coloro che apprezzano la tranquillità e la qualità della vita.La città di Rolle è raggiungibile in soli 10 minuti in auto, così come in autobus, facilitando il raggiungimento delle rive del Lago di Ginevra e delle sue numerose strutture.Alcune immagini e stanze sono state progettate o arredate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e sono presentate a scopo illustrativo.

Ambiente fresco! Da afferrare!

Questo superbo appartamento accogliente e moderno di 3,5 locali seduce per la sua luminosità, i suoi bei volumi e la qualità dei suoi interni e esterni. Situato all'interno di una piccola PPE di soli 6 appartamenti, offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato. La parte giorno propone uno spazioso soggiorno e sala da pranzo che si apre su una cucina moderna, luminosa e completamente attrezzata. Le rifiniture curate, il parquet caldo e l'atmosfera generale dell'appartamento creano un vero e proprio nido che combina comfort e modernità. Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con due terrazze attrezzate, di cui una coperta e l'altra dotata di una pergola. Il giardino completamente recintato e magnificamente alberato costituisce un vero e proprio vantaggio, raro e ricercato. La vista libera sul lago e le Alpi completa questo particolarmente piacevole ambiente. La parte notte comprende due camere da letto confortevoli e un ampio bagno moderno con doccia all'italiana e finestra di aerazione. L'appartamento beneficia anche di un riscaldamento a pavimento a pellet e di pannelli solari fotovoltaici. Due cantine e due posti auto (in aggiunta al prezzo di vendita) completano questo immobile. Prezzo appartamento: CHF 950'000.? Prezzo dei 2 posti auto: CHF 60'000.? Prezzo totale: CHF 1'010'000.?

Appartamento moderno di 3,5 locali

Situato nel villaggio di Les Bioux, nel cuore della Vallée de Joux, questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2021, offre 92 m2 di spazio abitabile. Attualmente affittato, rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare una proprietà recente con già esistente reddito locativo.L'appartamento beneficia di finiture moderne e di un layout funzionale. La grande stanza da soggiorno è luminosa e include una cucina aperta, che dà accesso a un balcone di 8,4 m2 con una bella vista sul lago di Joux. L'area notturna è composta da due camere da letto, una delle quali è dotata di armadi a muro con scaffali e scrivania integrata, nonché di un bagno/WC con doppio lavandino e colonna di lavaggio.Un ascensore serve la residenza e un posto auto interno, con la possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica, completa la proprietà.Il villaggio di Les Bioux offre un ambiente naturale e pacifico, rimanendo vicino alle comodità. Le Sentier, situato a soli sei minuti di distanza, raggruppa negozi, scuole e trasporti pubblici. Losanna è raggiungibile in circa 40 minuti. Asilo nido, scuola primaria a L'Abbaye e scuola secondaria a Le Sentier completano l'infrastruttura locale, con un servizio di trasporto scolastico organizzato.Già affittato e non richiedendo alcun lavoro, questa proprietà costituisce una soluzione semplice per un investimento immobiliare nella Vallée de Joux.INFORMAZIONI E VISITA : Djamila Soutter 021 804 79 87

Elegante appartamento contemporaneo di 3,5 locali, a due passi dal Lago di Joux

Situato nel cuore del charmante villaggio di Les Bioux, nel comune di L'Abbaye, questo appartamento contemporaneo beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno della magnifica Valle di Joux. A soli due passi dalle rive del famoso Lago di Joux, offre un raro equilibrio tra serenità, natura e comfort moderno.Costruito in una residenza recente costruita nel 2021, questo immobile seduce per la qualità della sua progettazione, delle sue attuali prestazioni e della sua atmosfera calda. Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di volumi generosi.Con una superficie abitabile di 92 m² (96 m² ponderati), l'appartamento si distingue per la sua armoniosa distribuzione degli spazi. La principale stanza da soggiorno, di circa 35 m², costituisce il cuore dell'abitazione. Accoglie un piacevole salotto e uno spazio da pranzo conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici. Grazie alle sue ampie aperture, questa stanza beneficia di una bella luce durante tutto il giorno e si apre direttamente su un balcone di 8 m² orientato Nord-Ovest. Quest'ultimo offre uno spazio esterno particolarmente apprezzabile, che consente di godere di una vista libera sul lago e sui paesaggi giurassiani circostanti.L'appartamento beneficia inoltre di moderne prestazioni tecniche che garantiscono un eccellente comfort di vita. Il riscaldamento ecologico a pellet, distribuito attraverso il pavimento, assicura un calore soffice e omogeneo, consentendo una buona gestione delle spese. La costruzione recente offre anche una molto buona isolamento termico e acustico.Un caveau privato e un posto auto interno (in aggiunta) completano le prestazioni di questo immobile.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità delle sue attrezzature, questo appartamento costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o come pied-à-terre in uno dei più apprezzati ambienti naturali del cantone di Vaud.L'appartamento è attualmente affittato, offrendo così un reddito immediato. Questa situazione può rappresentare un'opportunità interessante per un acquirente che desidera effettuare un investimento.