Orbe - Maisonette / Duplex acquistare

Due magnifici appartamenti in viager semi-occupato senza rendita con rendimento

Due magnifici appartamenti in viager semi-occupato senza rendita con rendimento.Valore dell'immobile: 1'540'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'040'000.-Rendita: nessunaDonna di 76 anniViager semi-occupato senza rendita? Un'eccezionale proprietà a YverdonSituato in un ambiente privilegiato nel comune ricercato di Yverdon, a proximità immediata delle comodità e dei trasporti, questa rara proprietà in vendita offre un'opportunità per un investimento patrimoniale di alta qualità in viager semi-occupato senza rendita.Questa proprietà, con una superficie totale di 207 m², costruita nel 1999, si compone di due unità distinte:Un duplex attualmente affittato per 1'700 CHF comprensivi di spese, che comprende:1 cucina moderna e attrezzata che si apre su un soggiorno luminoso con grande vetrata.1 camera da letto1 bagno con doccia1 cantinaUn triplex venduto occupato con diritto d'uso e abitazione, che comprende:1 grande cucina moderna e attrezzata semi-aperta sul soggiorno.1 soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza privata.3 camere da letto (di cui una con balcone) con armadi a muro.1 bagno e 1 bagno con doccia.1 lavanderiaEsterni e annessiMagnifica terrazza di 157 m², ideale per godere di un ambiente di vita eccezionale.Balcone di 6 m².2 posti auto interni.I vantaggi.Investimento sicuro senza rendita.Reddito immediato attraverso il duplex.Proprietà spaziosa e ben mantenuta.Posizione tranquilla, vicina a tutte le infrastrutture.Questa proprietà è adatta sia per gli investitori che cercano un apprezzamento patrimoniale, sia per coloro che desiderano preparare un progetto immobiliare a medio o lungo termine in un ambiente privilegiato.

Meraviglioso appartamento/casa di villaggio con grande giardino

L'anima di una casa, il comfort di un appartamento. Una proprietà rara dove ogni spazio invita a vivere appieno.Alcuni indirizzi procurano un'emozione immediata. Non appena si varca la soglia, questo magnifico duplex con ingresso indipendente rivela un'atmosfera unica, dove volumi generosi, luce naturale e materiali scelti con cura creano un ambiente di vita altrettanto elegante che caldo.Realizzata nel 2013, questa proprietà sviluppa oltre 270 m² di spazio abitabile e offre prestazioni rare, pensate per una vita familiare esigente in un ambiente pacifico e privilegiato.Il vasto ingresso si apre naturalmente sugli spazi di ricevimento. Il soggiorno, dalle proporzioni notevoli, è sublimato da un caminetto contemporaneo che diventa il cuore della casa. Le ampie aperture prolungano gli spazi verso le terrazze e il giardino, offrendo una continuità perfetta tra interno ed esterno. Accanto, la sala da pranzo e la cucina aperta, che beneficia anch'essa di una terrazza, compongono un luogo di vita conviviale dove ricevere diventa un vero piacere.All'esterno, il fascino opera istantaneamente. Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, la grande terrazza invita a pranzi soleggiati, lunghe serate estive o momenti di relax in totale intimità. Il giardino, magnificamente arboreo e curatamente sistemato, offre un contesto verde eccezionale. Interamente privato, diventa un ideale terreno di gioco per i bambini, un havre di pace per i genitori e un lusso raro: quello di godere della calma, dello spazio e della natura senza lasciare la propria abitazione.Un laboratorio indipendente completa gli esterni. Uno spazio vero e proprio da immaginare secondo i propri desideri, potrebbe accogliere uno studio per artisti, una sala fitness, un'area benessere, uno studio indipendente (attualmente aperto e non riscaldato), una cucina estiva o un padiglione da giardino. Infine, un piccolo deposito con soffitta al piano superiore permette il ricovero di tutti gli accessori da giardino.Le sorprese continuano nel seminterrato con un autentico carnotzet privato, accessibile indipendentemente, dove condividere momenti conviviali con amici o familiari in un'atmosfera calda, indipendentemente dalla stagione.Infine, quasi 80 m² di spazio soffitta privato arricchiscono questa proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio notevole o molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze future.Al di là delle sue prestazioni, è anche la sua posizione a fare tutto il suo valore. A pochi minuti da Échallens, dai suoi negozi, scuole e dal LEB che collega rapidamente Losanna, la proprietà beneficia di un'accessibilità ideale. L'autostrada è raggiungibile in meno di cinque minuti e una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. La scuola e l'UAPE per gli anni 1 - 4P si trovano a 50 metri.Un'alleanza perfetta tra eleganza contemporanea, comfort familiare e qualità della vita, questa proprietà attirerà acquirenti alla ricerca di una proprietà eccezionale, dove si può godere del privilegio di vivere come in una casa, beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di un appartamento.Una proprietà che catturerà il tuo cuore, rara sul mercato, da scoprire senza attendere.