Loft acquistare: Oberschrot

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1.5 locali23m², CHF 348’150.–
1734 Tentlingen

Charmant appartement avec balcon

Hübsche 1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem kleinen Gebäude, ohne Lift, mit 8 Wohnungen in Tentlingen, ganz in der Nähe des Zentrums mit seinen Geschäften und Dienstleistungen. Außerdem sind die Stadt Freiburg sowie die umliegenden Ortschaften mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln leicht und schnell erreichbar.Die Räume sind hell, was diese Wohnung zu einem sehr angenehmen Ort zum Leben macht.Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, der nicht an einer Hauptstraße liegt: friedliche und ruhige Umgebung.Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Ein Außenparkplatz wird separat angeboten. Zu beachten ist, dass eine 4,5-Zimmer-Wohnung an diese angrenzt (siehe Angebot Nr. 699237). Die Doppelhaushälfte würde es gegebenenfalls ermöglichen, die beiden Wohnungen zu einer 7-Zimmer-Wohnung zu verbinden, hauptsächlich durch den Abriss einer Mauer. Die in unserer Broschüre angegebenen Flächen sind ungefähre Angaben und dienen nur zur Orientierung.INTERESSANTES ANGEBOT, NAHE DER STADT FREIBURG, ZUR SELBSTNUTZUNG ODER ALS ANLAGE - RENDITE.______________________________________________________________________________________________________Coquet appartement de 1.5 pièces avec balcon, dans un petit immeuble, sans ascenseur, de 8 appartements se trouvant à Tentlingen, très proche du plein centre, pour les commerces et services de proximité. En outre, la ville de Fribourg, comme les localités environnantes, sont atteignables aisément et rapidement, en transports publics comme privés.Les pièces sont lumineuses, ce qui fait de cet appartement un endroit très agréable à vivre.Le balcon offre un espace extérieur agréable, ne donnant pas sur une route principale : environnement paisible et calme.Une cave complète ce bien. Une place de parc extérieure est proposée séparément. A noter qu'un appartement de 4,5 pièces est attenant à celui-ci (voir offre N° 699237). La mitoyenneté permettrait, le cas échéant, de relier les deux logements pour devenir un 7 pièces, par l'abattage d'un mur, principalement. Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif.OFFRE INTÉRESSANTE, PROCHE DE LA VILLE DE FRIBOURG, POUR OCCUPATION PERSONNELLE OU PLACEMENT - RENDEMENT.

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2.5 locali120m², CHF 696’300.–
Route de Montaubert, 1720 Corminboeuf

Dernier étage ! appartement en PPE

Avec une magnifique vue imprenable sur les PréalpesBel appartement de 4½ pièces situé au dernier étage d’une petite PPE de 8 appartements, équipée d’un ascenseur, idéalement situé avec une orientation sud/ouest, magnifique dégagement avec vue imprenable sur les Préalpes, même le Moléson et la tour du Gibloux, et ceci à quelques minutes de voiture de Fribourg, dans le village très apprécié de Corminboeuf, avec toutes les commodités à votre portée, école primaire, commerces, transports publics et accès autoroutiers, dans le quartier résidentiel privilégié de Montaubert, espace vert, potager, place de jeux, proximité de la forêt.Logement lumineux, grand hall d’entrée dégagement de 9.30 m2 avec penderie, WC visiteurs, cuisine laboratoire équipée d’une porte coulissante donnant sur le coin à manger/séjour de 35.20 m2 et accès par porte fenêtre sur le balcon de 6 m2 avec store toile, espace nuit avec 3 chambres à coucher de 16.74 m2 et deux de 12.28 m2 et une salle de bains avec WC/douche/baignoire/lavabo/ éclairage par lumière naturelle et emplacement pour poser une petite machine à laver le linge.Vendu en l’état avec le contrat de bail en cours, ou à terme au 30.09.2024, sans locataire.Une cave de 7.25 m2 avec prise électrique.En sus du prix de vente une place de parc dans le garage souterrain Fr. 30'000.--. Possibilité de raccorder une voiture électrique sur borne de recharge.L'immeuble est doté d'un fonds de rénovation conséquent de plus de Fr. 185'000.-. L'appartement a été soigné et bien entretenu depuis son origine.L'appartement peut être acheté en bien de rendement. Le prix de vente affiché tient compte de l'année de construction de l'immeuble.ECONOMIE S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation. Découvrez vous-mêmes la vue prise depuis le balcon sur : https://www.dropbox.com/scl/fi/2kw7u14ogj5cfiptx4wv5/IMG_5204.MOV?rlkey=7nr27zng5cmp7aytzsiqy64cd&dl=0