Appartamenti in vendita: Oberschan

Attraktive 4 1/2 Zimmer-Neubau-Wohnung mit einmaliger Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen mit einmaliger Sicht auf den BodenseeEtwas oberhalb vom Rorschacherberg, im sonnigen und nebelfreien Wienacht-Tobel, entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Eigentumswohnungen und atemberaubender, einmaliger Sicht auf den Bodensee. Lassen Sie den Blick über Bregenz, Lindau und weiter nach Meersburg und Konstanz schweifen. Die Fertigstellung der modernen Eigentumswohnungen ist für November 2024 geplant. Wienacht ist Teil der Gemeinde Lutzenberg und gehört zum Kanton Appenzell Ausserrhoden und bietet ländliches Wohnen mit Seesicht inklusive. Jedes Jahr findet in Wienacht ein stimmungsvoller und heimeliger Weihnachtsmarkt statt, der weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. In der sanften Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes findet man die ideale Umgebung, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Unzählige Wanderwege und Bike-Routen gilt es zu entdecken. Der Blick auf den Bodensee ist garantiert und macht süchtig.Werden Sie die stolzen Eigentümer dieser Wohnungen und gestalten Sie "Ihre" neue Wohnung im Rahmen der ausstattungstechnischen Möglichkeiten mit. Da sich die Wohnungen derzeit im Rohbau befinden, sind bauliche Änderungen nur noch begrenzt möglich. In Ihrer neuen Eigentumswohnung geniessen Sie von der Terrasse eine wunderschöne Aussicht auf den blaugrün-schimmernden Bodensee. Die unendliche Weite über dem Dreiländereck wird Sie begeistern.Mit dem Auto erreicht man den Rorschacherberg in 6 Minuten.Verkaufspreise4 1/2 Zimmer-Wohnung EG CHF 1'200'000.-4 1/2 Zimmer-Wohnung 1. Stock CHF 1'350'000.-5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung VERKAUFT5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung CHF 1'850'000.-10 Tiefgaragenplätze (pro Platz) CHF 40'000.-1 Disporaum (ca. 20,8 m²) VERKAUFTErdgeschoss 4 1/2 Zimmer-Wohnung StWE Nr. S5197Sind Sie auf der Suche nach einer ruhigen, ebenerdigen Wohnung? Wie wunderbar ist es, von einem der beiden Schlafzimmer aus, jeden Morgen von einem atemberaubenden Sonnenaufgang über dem Bodensee geweckt zu werden! Dieser natürliche Weckruf verleiht dem Aufstehen eine besondere Note und lässt Sie den Tag mit positiver Energie beginnen. Treten Sie ein in Ihre neue 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das einladende und grosszügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 51,37 m² wird Sie sofort begeistern. Dank den grossen Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet. Die vielseitig nutzbare Loggia mit einer grosszügigen Fläche von ca. 12,42 m² erweist sich als idealer Ort, sei es für ein ausgiebiges Frühstück auf der Terrasse um den Tag zu beginnen, oder um nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe zu kommen. Der Altenrhein und die Städte Bregenz und Lindau grüssen in der Ferne und verleihen eine angenehme Weite.Doch auch für heisse Sommertage ist gesorgt: Und wenn es auf der Loggia zu heiss ist, finden sie auf dem hinteren Sitzplatz Richtung Süden ein lauschiges kühles Plätzchen.Im dazugehörigen Garten können Sie Ihre Träume ausleben und in einem Hochbeet Kräuter, Tomaten oder Salat anpflanzen. Sie werden überrascht sein, wie frisch Ihre Speisen mit frischen Kräutern schmecken werden.Die Küche wird mit edlen Elektrogeräten ausgestattet. Das V-ZUG 4-Zonen Induktionskochfeld, Down Drafd, Kombisteamer mit Wasserbehälter, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination verstehen sich von selbst. Zu dieser Wohnung gehören drei grosszügige Schlafzimmer, zwei Bäder mit je einem grossen Lavabo und je einer Dusche oder Badewanne. Eines der Bäder überzeugt mit einer romantischen Badewanne. Im zweiten Badezimmer gönnen Sie sich morgens eine erfrischende Abkühlung unter der neuen hochwertigen Regendusche. Das Kellerabteil und der zusätzliche Abstellraum bieten viel Stauraum. Diese einzigartige Kombination aus Panoramablick und komfortablen ruhigen Rückzugsort macht dieses Zuhause zu einem besonderen Ort der Erholung.Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Neubau-Eigentumswohnung mit einmaliger Sicht auf den Bodensee. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!VerkaufspreisCHF 1'200'000.- 4 1/2 Zimmer-Wohnung StWE Nr. S5197 zzgl. TiefgaragenplätzeWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Neubauprojekt "Sinda" 1.5-Zimmer-Wohnung

Ihr neues Zuhause auf einen BlickNaturnah wohnen und dennoch alle Vorteile einer lebendigen Kleinstadt nutzen ? das ist Sinda. Traumwohnungen für Familien, Paare oder Singles mit Lust auf hohe Wohnqualität und schönes Design. Die auf vier Mehrfamilienhäuser verteilten Eigentumswohnungen in Buchs-Räfis sind inmitten eines natürlich gestalteten Aussenbereichs, der mit viel Grün zum Verweilen einlädt. Dank edlen Holzfassaden und organischen Formen integrieren sich die modernen Häuser optimal in die naturnahe Umgebung.Diese grosszügige 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ihrer Wohnfläche von 36 m² viel Lebensraum. Sie beeindruckt neben ihrer Grosszügigkeit durch die schönen, lichtdurchfluteten Räume. Die lauschige, optimal ausgerichtete und gut 18 m² grosse Loggia lässt den Innen- und Aussenraum verschmelzen, vergrössert den Wohnraum und bietet schöne Aussicht. Durch die effiziente Grundrissgestaltung ergibt sich am Ende des Korridors ein zusätzlicher offener Raum mit optimalem Tageslichteinfluss. Diese Wohnung bietet Paaren und Familien in jeder Lebensphase viel Wohnqualität.Sinda verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Ein weiteres Highlight ist zudem das Free-Cooling-System. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpen und Fotovoltaik-Anlagen auf den wärmegedämmten und begrünten Flachdächern ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Der Bezug erfolgt ab Herbst 2024.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.sinda.chGerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. angenehmes Raumklima durch das Free-Cooling-SystemDie Wohnungen behalten selbst in den heissen Sommer-Monaten ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe heizt im Winter wohlig warm auf und erfrischt im Sommer bei Free-Cooling Betrieb mit Kühle. Über die Zirkulation in den Bodenheizungssträngen wird die Innentemperatur automatisch um einige Grad Celsius gesenkt. Steuern lässt sich das System praktisch über die einzelnen Raumthermostate in der Wohnung.