Oberried FR - Appartamenti in vendita

I tramonti più belli sono a volte a casa

Meno di un anno dalla consegna della Torre Invictus, sono ancora disponibili 9 appartamenti.Situato al 17° piano, questo appartamento di 4,5 locali trae beneficio da un orientamento a sud-ovest che accompagna ogni fine giornata con luce calda. Dalla terrazza di 33 m², il Moléson, la punta del Gibloux e i paesaggi friburghesi compongono un panorama che evolve con il ritmo delle stagioni.I suoi 94,5 m² di spazio abitabile, tre camere da letto e due bagni offrono un comfort che corrisponde allo spettacolo che si svolge ogni sera dietro le finestre.L'orientamento a sud-ovest fa di questo appartamento un luogo privilegiato per godere delle lunghe sere estive. Col passare delle stagioni, i tramonti vengono naturalmente a ritmare la fine della giornata e offrono un'atmosfera calda a tutti gli spazi di vita.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Friburgo, la Torre Invictus fa parte di un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi vie di collegamento tra Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.

Balconi dei Sottoboschi: un appartamento familiare bagnato di luce

Situato al piano superiore della promozione Les Balcons des Sous-Bois, questo appartamento di 4,5 locali offre quasi 89 m² abitabili pensati per il comfort quotidiano.L'area di vita riunisce una cucina aperta e un soggiorno di quasi 35 m², creando un luogo conviviale dove ritrovarsi con la famiglia o gli amici. Le tre camere da letto offrono belle dimensioni, tra cui una suite di oltre 14 m² e due camere da letto supplementari di oltre 10 m².Orientato a sud-ovest, il balcone di 7,2 m² prolunga naturalmente gli spazi interni e consente di godere delle dolci luci della fine della giornata. Due bagni, un caveau privato e una costruzione certificata Minergie completano questo immobile, situato a pochi minuti dal centro città di Friburgo.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Costruzione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili, a seconda dell'unità • Appartamento adatto per vivere o investire in locazione • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra prossimità urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita del cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento per telefono o direttamente online.

Vivere con una vista - serra, sole del mattino, e molto charme

Bentornati al Pré Henry 3 a Villars-sur-GlâneVivere nel silenzio e beneficiare comunque di un'infrastruttura eccellente - Villars-sur-Glâne convince per la sua vicinanza immediata alla città di Friburgo e per i suoi buoni collegamenti di trasporto. I negozi, i servizi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e facilitano la vita quotidiana. Allo stesso tempo, i dintorni offrono opportunità attraenti per passeggiate e momenti di relax nella natura.Lasciate che mi presenti: un appartamento di 4,5 locali al 2° piano ben curato e luminoso. Costruito nel 2007, offro un piano ben pensato, un comfort di vita gradevole e uno spazio esterno speciale con una bella vista.Il mio ingresso vi accoglie con armadi a muro pratici che offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. Da qui, il mio spazio di vita armoniosamente progettato si apre.La mia cucina aperta e affascinante si integra perfettamente nel concetto di vita e ha un accesso diretto alla serra. Sono già stati fatti investimenti nell'attrezzatura: il lavastoviglie ha circa un anno, e il frigorifero è stato sostituito circa due anni fa.Lo spazio di vita e di pranzo luminoso e adiacente forma il cuore della mia casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita gradevole. I pavimenti in parquet e in lastre sottolineano il mio carattere intemporel e ben curato.Un punto di forza particolare è la mia serra. Essa estende lo spazio di vita e crea una transizione dolce verso l'esterno. Da qui, potete accedere direttamente al mio balcone affascinante, dove potete già godere dei primi raggi di sole la mattina. La vista sulla campagna circostante e sulle montagne rende questo luogo speciale per momenti di relax.La mia camera da letto principale dispone di un bagno privato con vasca da bagno e offre così una privacy confortevole. Due altre stanze luminose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un secondo bagno con doccia completa l'offerta di locali e offre un comfort aggiuntivo.Un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento offre un calore gradevole. Le finestre a doppia vetrata e lo stato generale eccellente completano il mio comfort di vita. Particolarmente pratico è il locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice.Comprendo inoltre un locale di cantina privato e un posto auto. Grazie all'ascensore esistente, il mio appartamento al 2° piano è facilmente accessibile e si adatta quindi anche alle persone che valorizzano un modo di vita confortevole e adatto alla loro età.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Circa 102 m² di spazio di vita • Anno di costruzione 2007 e buono stato • Spazio di vita e di pranzo luminoso • Cucina aperta e affascinante • Lavastoviglie e frigorifero recenti • Serra con accesso al balcone • Balcone con sole del mattino • Vista sulla campagna circostante e sulle montagne • Camera da letto principale con bagno privato • Due altre stanze luminose • Secondo bagno con doccia • Locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice • Riscaldamento a pavimento • Ascensore per un accesso confortevole • Posto auto e cantina • Posizione calma e centrale • Negozi e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze Io combino luminosità, un piano ben pensato, e...

L'ultimo piano disponibile vi aspetta.

L'ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile al 18° piano rappresenta un'opportunità rara.I suoi 92,3 m² di superficie abitabile, la terrazza di 33,3 m² e l'orientamento sud-est mettono le Prealpi friburghesi al primo posto di ogni giorno.Il soggiorno di quasi 30 m², le tre camere da letto e i due bagni compongono un appartamento pensato per godere appieno di questa situazione eccezionale.L'ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile al 18° piano, questa proprietà rappresenta una delle ultime opportunità di vivere ai livelli più alti della Torre Invictus. Un indirizzo in cui la vista diventa un vero e proprio elemento di comfort nella vita quotidiana, così come i volumi e la qualità degli spazi offerti.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Friburgo, la Torre Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi arterie che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.Oggi sono ancora disponibili solo 9 appartamenti nella Torre Invictus. In meno di un anno, questo panorama sarà quello che vedrete ogni mattina quando aprite le tende.

Le montagne in prima linea

L'orientamento sud-est offre una luce naturale generosa fin dalle prime ore del giorno. Le stagioni si succedono davanti a un panorama costantemente rinnovato, facendo di questa terrazza un vero e proprio osservatorio sui paesaggi friburghesi.Con 94,5 m² di superficie abitabile, tre camere da letto, due bagni e una terrazza di 33 m², l'appartamento accompagna naturalmente uno stile di vita rivolto verso l'esterno.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Friburgo, la Tour Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi arterie che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.In meno di un anno, non si tratterà più di immaginare questa vista ... ma di ritrovarla ogni giorno aprendo le tende.

L'ultimo balcone di quasi 50 m². Una terrazza che diventa un vero e proprio spazio abitativo.

Menos di un anno prima della consegna della Torre Invictus, rimangono solo 9 appartamenti su 52 nel progetto.Situato all'11° piano, questo appartamento di 4,5 locali è l'ultimo della Torre ad offrire una terrazza di 47,1 m². Uno spazio esterno eccezionale che estende naturalmente i 89 m² di superficie abitabile e accompagna ogni momento della giornata. Questa terrazza diventa una vera e propria stanza aggiuntiva, offrendo la libertà di allestire un'area pranzo, un salotto esterno o semplicemente un luogo dove prendere il tempo per ammirare la vista panoramica sulle stagioni.I tre camerini, che vanno da 10 a 16 m², permettono di accogliere una famiglia o di creare uno spazio di lavoro senza compromessi.Questo immobile è proposto in rivendita durante il progetto in corso e beneficia già di prestazioni superiori, con quasi CHF 63'000.– di investimenti aggiuntivi realizzati in cucina e bagni.Nella primavera del 2027, la vostra terrazza non sarà più un progetto sul piano: diventerà il primo luogo dove godere del caffè di fronte all'alba.Come più alto edificio residenziale del cantone di Friburgo, la Torre Invictus si inserisce in un quartiere in pieno sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi assi che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.

Balconi dei Sous-Bois: vicino alla città, rivolti verso la natura

Situato al secondo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata e di un'orientamento sud-ovest piacevole.Con una superficie abitabile di 88,9 m², offre un luminoso soggiorno di quasi 35 m², che combina una cucina aperta e un soggiorno. Le tre camere da letto offrono superfici confortevoli, tra cui una camera principale di più di 14 m².Il balcone di 7,2 m² è una vera e propria estensione esterna per godere delle belle serate e della calma del quartiere.Due bagni completano la disposizione, offrendo un comfort confortevole nella vita quotidiana. Come edificio certificato Minergie, garantisce anche un'eccellente efficienza energetica e un ambiente di vita sostenibile.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamento adatto per vivere o investire in affitto • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana verso la consegna nell'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Balconi des Sous-Bois: l'equilibrio tra città e natura

Al primo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali seduce per i suoi volumi generosi e la sua organizzazione particolarmente funzionale.Il cuore dell'alloggio si articola intorno a un ampio soggiorno di quasi 35 m² che integra cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno. Tre camere da letto compongono lo spazio notte, tra cui una camera da letto principale di oltre 14 m² e due camere da letto confortevoli di oltre 10 m² ciascuna.Il suo balcone esposto a sud-ovest invita a godere dei raggi del sole, in un ambiente verde a proximità immediata di Friburgo.Con i suoi due bagni, cantina privata e posizione eccellente, questo appartamento risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera disporre di uno spazio supplementare per il telelavoro o il tempo libero.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili a proximità immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamenti adatti all'abitazione o all'investimento locativo • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra proximità urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto intorno al modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

4.5 Pezzi al centro di Marly

Scopri questo bel appartamento luminoso di 4.5 locali, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita piacevole. Grazie alla sua esposizione a sud, gode di una bella luminosità per tutta la giornata. Situato al primo piano di un edificio di quattro livelli, questo appartamento offre una superficie abitabile netta di 83 m². Si compone di tre camere confortevoli e di due bagni, offrendo uno spazio funzionale e piacevole per l'uso quotidiano. La sua posizione costituisce inoltre un vero vantaggio. Situato nel centro di Marly, l'appartamento si trova a proximità immediata di tutte le comodità, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente pacifico. Una vista parziale completa piacevolmente questa proprietà. Un appartamento che combina comfort, luminosità e praticità in una posizione ricercata. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1723-26-6

Speciale investitore - rendimento 5,19%

Attualmente utilizzato come appartamento di 3,5 locali con studio indipendente, questo insieme costituisce un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di una proprietà che beneficia di un rendimento del 5,19%.L'insieme comprende un appartamento di 3,5 locali di circa 75 m², uno studio indipendente di circa 22 m², due posti auto e un ampio solaio di circa 60 m².La configurazione attuale genera un reddito locativo totale di CHF 2'550.- al mese, ovvero CHF 30'600.- all'anno, esclusi oneri: • Appartamento di 3,5 locali: CHF 1'500.- + oneri • Studio indipendente: CHF 700.- + oneri • Garage: CHF 150.- • Posto auto esterno: CHF 50.- • Solaio: CHF 150.- Sulla base di un prezzo di vendita di CHF 590'000.-, il rendimento è così 5,19%.L'appartamento beneficia di una buona orientamento e di una piacevole vista delle Prealpi. Lo studio indipendente consente di diversificare i redditi locativi, offrendo una configurazione particolarmente adatta agli investimenti.Il ampio solaio di circa 60 m², incluso nel prezzo, è un ulteriore vantaggio grazie al suo generoso spazio di archiviazione.Situato a Marly, la proprietà beneficia anche della vicinanza a negozio, servizi, scuole e trasporti pubblici, nonché della vicinanza a Friburgo. La situazione consente di godere di un ambiente residenziale, restando vicino alle principali comodità.Garage indipendente: CHF 25'000.- in piùPosto auto esterno: CHF 5'000.- in piùUna proprietà da considerare per un investitore che cerca una configurazione locativa già stabilita.

Lot A2 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces bénéficie d'une surface nette habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux. Sa distribution sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit et offre un cadre particulièrement adapté à une famille.Un espace de vie généreux et lumineuxLe niveau supérieur accueille une entrée de 5,90 m², une cuisine de 12,75 m² ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43,10 m². Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement à une terrasse de 30,30 m². Une seconde terrasse de 2,75 m² complète ce niveau.Un niveau entièrement consacré à la partie nuitLe niveau inférieur comprend une chambre parentale de 17,05 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 12,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse de 30,30 m².L'appartement dispose ainsi de 63,35 m² de terrasses, offrant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave privative d'environ 6 m² complète le bien.La surface pondérée, calculée en intégrant la moitié de la cave et le tiers des terrasses, s'élève à environ 167,12 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les futurs propriétaires pourront effectuer leurs choix de finitions selon le descriptif de construction. Un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, est prévu pour la cuisine.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran séduit par sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en disposant de toutes les commodités essentielles au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics. Sa gare, ses lignes de bus et son accès direct à l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg ainsi que les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et vendues en supplément au prix total de CHF 30'000.-.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie.Ein grosszügiger und heller WohnbereichAuf der oberen Ebene befinden sich ein Eingangsbereich von 5,90 m², eine Küche von 12,75 m² sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich von 43,10 m². Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einer Terrasse von 30,30 m². Eine weitere Terrasse von 2,75 m² ergänzt diese Ebene.Eine vollständig dem Schlafbereich gewidmete EbeneDie untere Ebene umfasst ein Elternschlafzimmer von 17,05 m², zwei weitere Schlafzimmer von je 13,55 m², eine Ankleide von 12,60 m², zwei Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Vorplatz. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf eine zweite grosszügige Terrasse von 30,30 m².Die Wohnung verfügt somit über insgesamt 63,35 m² Terrassenfläche und bietet grosszügige Aussenbereiche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein privates Kellerabteil von ca. 6 m² rundet das Angebot ab.Die gewichtete Fläche beträgt ca. 167,12 m². Sie setzt sich aus der Nettowohnfläche zuzüglich der Hälfte der Kellerfläche und eines Drittels der Terrassenflächen zusammen.Individuell wählbare AusführungenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausführungen gemäss Baubeschrieb...

Bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali sotto il tetto con grande balcone a sud a Farvagny-le-Grand

Bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali sotto il tetto con grande balcone a sud a Farvagny-le-Grand Scopri un ambiente unico dove comfort, luminosità ed eleganza si incontrano. Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea composta da soli quattro appartamenti in PPE, questo magnifico appartamento di 4.5 locali sotto il tetto offre spazi generosi, un'architettura curata e un'atmosfera calda grazie alle sue altezze sotto il tetto.Con una superficie abitabile di circa 130 m² e un grande balcone a sud di 23 m², questo immobile è un'opportunità ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una nuova casa di alta qualità in un ambiente tranquillo e verde. La consegna è prevista per la fine del 2027. I punti di forza • Appartamento nuovo di 4.5 locali sotto il tetto • Circa 130 m² di superficie abitabile • Grande balcone a sud di 23 m² • Altezza sotto il tetto per un piacevole senso di spazio • Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 50 m² • Cucina moderna con isola centrale • 3 camere da letto • 2 bagni • Suite principale con cabina armadio e bagno privato • Economato pratico • Grande cantina privata • 1 garage e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento • PPE piccola con solo 4 appartamenti • Quartiere residenziale tranquillo in una strada chiusa • Parco giochi per bambini • Consegna prevista per la fine del 2027 Ambienti di vita luminosi e accoglienti Il cuore dell'appartamento è composto da un ampio spazio di vita di circa 50 m², che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta con isola centrale. Le ampie aperture portano una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi verso il balcone di 23 m², ideale per godersi appieno le giornate soleggiate.Poiché l'appartamento è situato sotto il tetto, beneficia di un fascino genuino grazie alle sue altezze sotto il tetto, creando un'atmosfera elegante e un piacevole senso di volume.L'area notte comprende una suite principale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un economato pratico che offre uno spazio di stoccaggio comodo per l'uso quotidiano. Comfort moderno e prestazioni di alta qualità La residenza è costruita secondo gli standard attuali e dispone di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno e un'efficienza energetica eccellente.L'appartamento dispone anche di una grande cantina privata, un garage e un posto auto esterno, tutti inclusi nel prezzo di vendita. Una posizione privilegiata tra Friburgo e Bulle La residenza si trova a Farvagny-le-Grand, nel comune di Gibloux, e beneficia di un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, con spazi verdi, alberi e un ruscello vicino. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le altre comodità sono facilmente raggiungibili.L'autostrada si raggiunge in soli 5 minuti, permettendo di raggiungere facilmente: • Friburgo in circa 17 minuti • Bulle in circa 16 minuti • Berna in circa 36 minuti • Losanna in circa 45 minuti Un appartamento eccezionale da scoprire Grazie alla sua posizione privilegiata all'ultimo piano, ai suoi bei volumi, alla sua luminosità, alle sue prestazioni moderne e al suo ambiente tranquillo, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano acquistare una nuova casa che combina comfort, qualità e serenità.La documentazione di vendita completa, i piani, la descrizione della costruzione e tutte le informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.

Bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali con ampio balcone a sud a Farvagny-le-Grand

Bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali con ampio balcone a sud a Farvagny-le-Grand Benvenuti nella vostra futura casa! Situato al 1° piano di una residenza contemporanea di dimensioni umane, questo superbo appartamento di 4.5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'ambiente calmo. Composto da soli quattro appartamenti in PPE, questa nuova promozione offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi comfort e qualità della vita.Con una superficie abitabile netta di circa 130 m² e un magnifico balcone di 23 m² orientato a sud, questo appartamento offre spazi perfettamente pensati per rispondere alle esigenze della vita moderna. La consegna è prevista per la fine del 2027. I punti di forza • Appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano • Circa 130 m² di superficie abitabile • Ampio balcone di 23 m² orientato a sud • Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 50 m² • Cucina moderna con isola centrale • 3 camere da letto • 2 bagni • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • Pratico ripostiglio • Grande cantina privata • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Piccola PPE con soli 4 appartamenti • Quartiere residenziale calmo in una strada chiusa • Parco giochi per bambini • Consegna prevista per la fine del 2027 Spazi ampi e luminosi Il cuore dell'appartamento è un ampio spazio di vita di circa 50 m², che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una elegante cucina aperta con isola centrale. Le grandi finestre portano una luce eccezionale durante tutto il giorno e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso il balcone di 23 m², una vera e propria stanza esterna ideale per godersi i bei giorni.Lo spazio notturno è stato progettato per offrire comfort e intimità. Comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un ripostiglio che offre uno spazio di archiviazione apprezzabile. Comfort moderno e efficienza energetica Costruita secondo gli standard attuali, questa residenza beneficia di una pompa di calore associata al riscaldamento a pavimento, garantendo un eccellente comfort termico mentre offre una soluzione energetica performante ed economica.Una grande cantina privata e due posti auto esterni, già inclusi nel prezzo di vendita, completano perfettamente questa proprietà. Una posizione privilegiata tra Friburgo e Bulle Situata a Farvagny-le-Grand, all'interno del comune di Gibloux, la residenza beneficia di un ambiente verde, calmo e familiare. Negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi sono rapidamente accessibili.L'autostrada si raggiunge in circa 5 minuti, permettendo di raggiungere facilmente: • Friburgo in circa 17 minuti • Bulle in circa 16 minuti • Berna in circa 36 minuti • Losanna in circa 45 minuti Un'opportunità da non perdere Questo appartamento nuovo combina tutti i vantaggi di una casa moderna: volumi generosi, luce eccellente, dotazioni di qualità e una posizione ricercata. Un'opportunità ideale per una residenza principale o un investimento duraturo.La documentazione di vendita completa, i piani, la descrizione della costruzione e tutte le informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.