3 risultati - Appartamenti in vendita: Obernau

Casa tranquilla con finitura di alta qualità

Questo appartamento di 4,5 locali al Sackweidhöhe 7 a Obernau offre una casa tranquilla in un ambiente ben curato. La posizione leggermente rialzata garantisce molta luce solare, mentre la vista sulla terra agricola adiacente dà una piacevole sensazione di spazio e un sentimento di vita naturale. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata del 2007 e colpisce con una superficie abitabile di 126 m² e un balcone di 13 m², che è orientato verso il lato soleggiato.Quando si entra nell'appartamento, un'area di ingresso accogliente - dotata di ampi armadi a muro - si apre, consentendo l'accesso diretto a tutte le stanze. La zona living è spaziosa e piacevolmente luminosa grazie alle finestre dal pavimento al soffitto. Da qui si può accedere al balcone orientato a sud-ovest, che è ideale per serate rilassanti con vista sulla campagna circostante. La cucina aperta con la zona pranzo adiacente è dotata di un'isola di cucina pratica e offre molto spazio di stoccaggio. Direttamente accanto si trova la lavanderia con la torre di lavaggio e spazio per scaffali.Le tre camere sono situate in un luogo tranquillo e dotate di parquet in quercia. Due delle camere offrono una bella vista sui campi circostanti. L'appartamento dispone di due bagni: il bagno più grande è dotato di vasca da bagno, doppio lavabo, water e Closomat, mentre il secondo bagno è dotato di doccia, lavabo e water.L'appartamento comprende un compartimento di cantina e il diritto di co-utilizzare la sala di essiccazione e la sala di biciclette. Due posti auto adiacenti nel garage sotterraneo possono essere acquistati separatamente per 38.000 CHF ciascuno; il garage è già preparato per la mobilità elettrica (EWL).La casa e l'appartamento sono in buone condizioni, ben curati. Gli elettrodomestici da cucina e gli apparecchi per la casa (lavastoviglie, piano di cottura in ceramica, forno e torre di lavaggio) sono stati sostituiti nel corso degli ultimi cinque anni. Le celle umide sono state completamente rinnovate nel 2021, il riscaldamento a pavimento è stato pulito nel 2024 e la sostituzione dei contatori di riscaldamento e acqua ha avuto luogo nel 2026.L'appartamento sarà disponibile in primavera/estate 2027.Il prezzo di vendita annunciato di 1.166.000 CHF è stato confermato da una banca svizzera centrale.Prossimi passiQuesta documentazione e il sentimento di vita piacevole dell'appartamento vi piacciono? Allora date un'occhiata al tour virtuale 3D (accessibile via la documentazione di vendita) e contattateci per un incontro sul posto, in modo che possiamo mostrarvi l'appartamento di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento moderno nel quartiere di Langmatt

Questo bell'appartamento al Langmatt 5 cerca nuovi proprietari a partire dall'autunno 2026. Questa localizzazione offre un ambiente familiare, buone connessioni e un piacevole ritiro nella vita privata. Fin dall'ingresso, la concezione generosa dell'appartamento è immediatamente notevole, con stanze luminose e un allestimento moderno.L'ingresso spazioso, dotato di un guardaroba pratico e di un ripostiglio, crea un'accoglienza amichevole. Da qui, si può accedere al soggiorno e alla sala da pranzo aperti attraverso il corridoio largo, che riceve molta luce naturale grazie alle grandi finestre. La stanza è calda e accogliente, ideale per ore tranquille o serate sociali. La cucina a U adiacente è progettata in modo funzionale e dispone di un bancone di bar e di uno spazio di stoccaggio ampio.Dal soggiorno, si può accedere al grande balcone con ripostiglio, che offre uno spazio esterno rilassante. La localizzazione calma e la vista sui dintorni verdi danno a questo posto una qualità particolare.L'appartamento dispone di un totale di tre camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile. Tutte le stanze sono praticamente allestite e convincono per la loro localizzazione calma all'interno dell'appartamento. Tutte le camere hanno anche un accesso diretto al balcone e sono piacevolmente luminose grazie alle grandi finestre.Due bagni offrono un comfort elevato nella vita quotidiana: uno con vasca da bagno per i momenti di relax, il secondo con doccia e torre di lavaggio privata.Una cantina privata, un'area di essiccazione condivisa con Secomat e un locale per biciclette sono disponibili nel seminterrato. Il parcheggio nel garage può essere acquistato separatamente per 35 000 CHF. L'installazione di base per la mobilità elettrica è disponibile.Il prezzo di vendita annunciato di 1 075 000 CHF è stato confermato da una banca svizzera centrale.Tutta la casa si presenta come ben curata e dispone di un ascensore. Grazie all'ambiente calmo, allo spazio verde a proximità e alle aree di gioco, la proprietà è particolarmente adatta a coppie, famiglie e a tutti coloro che apprezzano una qualità di vita piacevole.Prossimi passiQuesto appartamento combina uno spirito di vita moderno con molto spazio - esattamente ciò che state cercando? Allora guardate il tour virtuale 3D (accessibile via la documentazione di vendita) e contattateci per un incontro sul posto, in modo che possiamo mostrarvi l'appartamento di persona. Ci auguriamo di sentirci da voi!

NEUBRUNHOF - COSTRUZIONE NUOVA NEL CARATTERE DEL VILLAGGIO

Appartamento 4,5 locali moderno con loggia spaziosa Nel quartiere di nuova costruzione di Obernau, progettato per le famiglie, questo appartamento 4,5 locali attraente è in costruzione, combinando il comfort di vita moderno con un carattere di quartiere accogliente. L'unità impressiona con la sua concezione di piano ben pensata, la grande quantità di luce naturale e gli standard di costruzione di alta qualità.Spazio di vita e di pranzo spaziosoIl salotto, la sala da pranzo e la cucina aperti, di circa 46 m², sono il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre offrono un'atmosfera luminosa e accogliente e conducono direttamente alla loggia (circa 11,5 m²), che serve come spazio esterno supplementare ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto.Tre camere luminoseL'appartamento comprende tre camere ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere da letto o uffici a casa. Tutte le camere beneficiano dell'orientamento a sud e dell'illuminazione gradevole.Bagni confortevoliUn bagno spazioso con vasca da bagno e un bagno separato con WC offrono un grande comfort di vita. La torre di bucato integrata nel bagno offre distanze corte e un comfort quotidiano aumentato.Spazio di ingresso praticoL'ingresso e il guardaroba offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente e creano una zona chiara tra gli spazi di vita e di sonno.Spazi esterni attraenti per il quartiereIn collaborazione con la cooperativa di costruzione vicina, sono state create aree di gioco e di incontro curate con attenzione - un valore aggiunto per le famiglie e tutte le generazioni.Ottima connessione ai trasporti pubbliciLa fermata dell'autobus "Stampfeli" è a solo una minuta a piedi. Con il ciclo di 7 minuti, Lucerna è facilmente raggiungibile.ParcheggioL'appartamento comprende un parcheggio sotterraneo, che è venduto per CHF 50 000.-.UltimazioneLa data di consegna prevista è prevista per l'autunno 2026.

Panorama di montagna incontra vita all'aperto

Vivere dove la posizione e la qualità della vita sono in armoniaIn una posizione molto ricercata del villaggio, circondato da una natura magnifica e sempre sorvegliato dal maestoso Pilatus, la tua nuova casa potrebbe essere. Leggermente rialzato e coccolato dal sole, apprezzi la pace del tuo rifugio e allo stesso tempo la migliore accessibilità e la vicinanza alla città di Lucerna. In un edificio residenziale con solo tre parti, si uniscono una alta privacy e un comfort di vita elegante.Sensazione di casa unifamiliare con privacy massimaNel popolare Wolfisbühl, vicino a Lucerna, questo appartamento esclusivo di 4,5 locali ti aspetta. Privacy massima, locali luminosi e extra come la cheminée ad aria calda o gli archi di porta eleganti creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina impressiona con apparecchi Siemens moderni (forno a induzione, forno, microonde, lavastoviglie), Quooker e Food Center. Il bagno di benessere incanta con una vasca d'angolo, un doppio lavabo e una doccia a vapore. Un bagno per gli ospiti è disponibile. Pratico è il locale di deposito riscaldato con lavatrice/asciugatrice. Comodo è l'ascensore direttamente nell'appartamento. La tenda e le persiane possono essere controllate via Smart Home (Loxone), così come la luce e il garage. Il punto forte è la grande terrazza soleggiata con una vista imprenabile sul maestoso Pilatus fino alle Alpi innevate. In estate, ti senti come nella tua propia casa grazie alla superficie di prato utilizzabile in modo esclusivo di circa 100 m². Garage doppio spazioso e locali supplementariL'appartamento comprende un locale del seminterrato, una cantina per vini e una stanza polivalente riscaldabile - ideale per hobby o come lavanderia. I tuoi veicoli preferiti troveranno un riparo nel garage doppio spazioso appartenente all'appartamento (in aggiunta a CHF 60 000.-). Vantaggi della proprietà: • Appartamento tranquillo, soleggiato e vicino alla città • Privacy massima: sensazione di casa unifamiliare • Grande terrazza con una vista magnifica sulle montagne • Circa 100 m² di spazio verde per uso esclusivo • Cucina moderna con apparecchi Siemens e Quooker • Camera dei genitori con bagno e cabina armadio • Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento • Controllo Loxone • Stanza per hobby con finestra • Cantina per vini e compartimento del seminterrato supplementare • Garage doppio spazioso (in aggiunta a CHF 60 000.-) Organizza il tuo appuntamento di visita e scopri il tuo spazio di benessere personale.

Appartamento esclusivo 4.5 locali con vista lago a Lucerna

Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali sulla molto richiesta Seeburgstrasse a Lucerna. Questa proprietà si trova in un edificio ben mantenuto con una facciata beige e balconi in legno charmanti, offrendo una combinazione perfetta di comfort urbano e bellezza naturale.Questa proprietà è offerta dalle autorità nel quadro di un'asta giudiziaria ufficiale il 13 maggio 2026. Il valore stimato ufficialmente determinato è di Fr. 545.000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere sia al di sotto che al di sopra.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader delle aste giudiziarie in Svizzera, troverai tutti i dettagli importanti su questa asta - compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le immagini, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma ti offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari in programma in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, ti aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.ch

Ampio appartamento di 4,5 locali in posizione centrale

La proprietà ben curata si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative a distanza di cammino. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui.Punti di forza della proprietà:o Posizione molto centrale, vicina al centro cittào Ascensore (rinnovato nel 2022)o Ambiente ben curatoo Continuamente rinnovato e mantenutoo Riscaldamento a olio (2014)o Finestre parzialmente rinnovateo Facciate e tetto rinnovati (2014)o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026o Installazioni elettriche con certificato SINA attualeo 7 posti auto in garage a CHF 30.000.-o 16 posti auto esterni a CHF 18.000.-o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.Questo appartamento di 4,5 locali offre un layout spazioso e è ideale per famiglie o acquirenti con esigenze di spazio. Grazie alla struttura di locali chiara, il soggiorno, il lavoro e il ritiro possono essere combinati in modo ottimale.Layout:o Ingresso spaziosoo Grande soggiornoo Cucina separatao Tre camere da lettoo Bagno con vasca da bagnoo BalconeParticolarità:o Stato molto buono, continuamente mantenutoo Ascensore nell'edificioo Compartmento di cantina inclusoo Posizione centrale con scuole e negozi a distanza di camminoo EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi: • Appartamenti di 1,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 295.000.- per appartamento • Appartamenti di 2,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 395.000.- per appartamento • Appartamenti di 3,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 565.000.- per appartamento • Appartamenti di 4,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 665.000.- per appartamentoCHF 5.000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso.Ci auguriamo di ricevere presto vostre notizie!

Appartamento 4.5 locali con terrazza, serra e garage

Questo spazioso appartamento 4.5 locali a Emmenbrücke combina molto spazio, aree esterne attraenti e un potenziale di progettazione emozionante. Con circa 108 m² di spazio abitabile, un luminoso giardino invernale e una grande terrazza, offre condizioni ideali per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa secondo le loro idee individuali. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata in una posizione centrale. Il piano ben pensato convince con stanze luminose, possibilità di utilizzo polivalenti e un piacevole senso di vita. L'attrezzatura esistente offre anche la base ideale per modernizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino crea un'atmosfera accogliente e forma il cuore dell'appartamento. Direttamente adiacente, il giardino invernale di circa 12 m² amplia lo spazio di vita e invita a rilassarsi in qualsiasi momento dell'anno. Un punto di forza particolare è costituito dalle aree esterne attraenti: la terrazza di circa 27 m² offre molto spazio per godere, rilassarsi o per serate sociali. L'offerta è completata da un altro balcone con spazio libero supplementare. Il riscaldamento a pavimento e le stanze secondarie pratiche assicurano un comfort di vita piacevole. L'appartamento comprende un seminterrato, una lavanderia privata e un sottotetto con spazio di stoccaggio supplementare. L'offerta include anche un grande garage separato, un vantaggio prezioso per un parcheggio confortevole. La posizione convince con la sua eccellente accessibilità: la fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa, la connessione all'autostrada è rapidamente raggiungibile e la stazione di Emmenbrücke Kapf è anch'essa a distanza confortevole. Le strutture commerciali, le scuole e i vari servizi si trovano nella vicinanza immediata. Questo appartamento offre un'opportunità attraente per gli acquirenti che apprezzano la vita spaziosa, le aree esterne polivalenti e il potenziale di progettazione individuale. Saremmo felici di presentarvi questo appartamento interessante di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6020-26-1

Appartamento di giardino esclusivo 4,5 locali con sala hobby

Appartamento di giardino esclusivo 4,5 locali con 140 m² di area giardino a uso speciale in Mythenstrasse 2 a 6020 EmmenbrückeScopri questo appartamento di giardino moderno e estremamente ben curato nel standard Minergie (costruito nel 2006) in un quartiere tranquillo e familiare a Emmenbrücke.Unica è l'impressionante area giardino di 140 m² per uso esclusivo. La veranda coperta di oltre 30 m² estende il tuo spazio di vita all'aperto e crea un posto ideale per rilassarsi, giocare e trascorrere ore piacevoli in qualsiasi condizione meteorologica.La superficie abitabile netta spaziosa di 129 m² (originariamente 5,5 locali, possibile riconversione semplice) convince con un soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto e una cucina elegante con rivestimento in granito di alta qualità e apparecchi moderni. Eleganti piastrelle in ceramica assicurano un ambiente facile da mantenere in tutto l'appartamento.Un grande plus è la sala hobby completamente attrezzata nel seminterrato di circa 30 m², dotata di lavandino e toilette, perfetta per un ufficio a casa o attività creative. Una torre di bucato nell'appartamento, un posto auto nel garage (CHF 38'000.-) e un compartimento di cantina completano questa offerta rara.Questo appartamento di giardino combina un comfort di vita di alta qualità, opzioni di utilizzo flessibili e uno spazio esterno eccezionale in ottimo stato.Ci hai fatto nascere l'interesse? Allora contattaci e richiedi la documentazione di vendita dettagliata. Siamo lieti del tuo contatto !

Vita di qualità pura - pendio sud soleggiato con vista sul Pilatus

Felicità familiare elegante in una posizione ideale - una casa per esigenze elevate A soli pochi minuti dal centro di Lucerna, un appartamento di 4,5 locali aspetta i proprietari - ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, lo stile e la qualità della vita.Spazio per vivere, ridere e stare insiemeSi può già sentire entrando: Qui c'è spazio per arrivare. L'ingresso luminoso e spazioso conduce a un'area di vita e di pranzo aperta con una cucina elegante - perfetta per le serate di cucina in comune, i compiti a casa o i momenti di famiglia confortevoli sul divano. La loggia accessibile direttamente estende la zona di incontro all'esterno - ideale per le serate rilassate con un panorama mozzafiato nella natura.Rifugi per tutti i membri della famigliaLoggia per un utilizzo durante tutto l'annoLa loggia è accessibile da tre camere - e offre non solo una vista da sogno nel verde e nel mondo montano, ma anche molto spazio per le piante, i giocattoli o le ore comuni all'esterno.Tempo libero proprio davanti alla portaLa cosa speciale: Non si deve nemmeno lasciare la casa per fare qualcosa per se stessi e la propria famiglia. La piscina interna, una sala fitness moderna e un bagno turco elegante sono a disposizione dei residenti - ideale per rilassarsi o per momenti di gioco in comune dopo una lunga giornata.Bene pensato - anche per le famiglieL'appartamento comprende un posto auto sotterraneo pratico, un compartimento di cantina spazioso e un ascensore - tutto per una vita quotidiana pratica e adatta ai bambini.Bentornati nella vostra nuova casaGodetevi il meglio dei due mondi: la vicinanza alla città e alla natura, il comfort e il tempo libero, il rifugio e la comunità. In un quartiere che fa battere i cuori delle famiglie più velocemente - e una casa che offre più di quattro muri.

Incantevole appartamento di 4.5 locali in vendita a Hergiswil!

Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un edificio ben curato a Hergiswil. Con 90 m² di spazio abitativo e una ristrutturazione completa nel 2024, questa proprietà offre un comfort moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Concept di vita ideale per le famiglie con camere spaziose • Attrezzatura moderna con standard di costruzione elevato • Balcone e terrazza con ampia superficie • Ottima posizione nel centro del villaggio Ha suscitato il tuo interesse? Iscriviti ora per un appuntamento di visita!Ci auguriamo del tuo contatto.AKINETA Immobilien AG

Appartamento ben attrezzato in una bella posizione

LOCAL HOMES vi presenta questo appartamento di 4,5 locali ben attrezzato al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata situata in Blattenmoosstrasse 1 a Lucerna. Il quartiere è tranquillo e allo stesso tempo ben collegato all'offerta urbana.Di circa 124 m² di spazio abitativo netto e 25 m² di spazio di balcone - di cui una parte è vetrata - si crea un piacevole senso di vita: nell'ingresso, armadi a muro pratici vi accolgono, che assicurano l'ordine nella vita quotidiana. Da qui si può accedere direttamente alla zona living e alla zona pranzo, che offre generosità grazie al suo design aperto. Molta luce naturale entra nelle stanze attraverso le finestre e sottolinea l'atmosfera amichevole e accogliente di questo appartamento.Adiacente alla zona pranzo - e otticamente separata dagli armadi della cucina - si trova la cucina spaziosa con cucina, lavastoviglie e cuocivapore. Il piccolo balcone orientato a est completa perfettamente la cucina.Il balcone spazioso orientato a ovest, accessibile direttamente dalla zona living, invita a soggiornare e offre una vista a distanza. La vetrificazione parziale lo rende versatile e offre uno spazio esterno prezioso anche con tempo cattivo.L'appartamento ha in totale tre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile. Tutte le stanze sono praticamente tagliate. Una stanza è dotata di bagno en suite (vasca da bagno, lavabo e water) e dispone anche di un accesso diretto al balcone. Il secondo bagno è dotato di doccia, lavabo e water. L'offerta di stanze è ideale completata da una lavanderia spaziosa con torre di lavaggio.Tutte le stanze hanno un parquet in quercia scura; la cucina, i bagni e la lavanderia hanno pavimenti in piastrelle.Una stanza di cantina privata, due stanzoni comuni con Secomat e uno stanzino per biciclette sono disponibili al piano terra o in cantina.Il posto auto (installazione di base E-Mobility disponibile) può essere acquistato per 35 000 CHF in più dell'appartamento, e il posto auto esterno costa 15 000 CHF. Inoltre, avete la possibilità di acquistare uno stanzino di circa 13 m² per 35 000 CHF.Tutta la casa si presenta come ben curata e è dotata di ascensore. La proprietà è riscaldata tramite teleriscaldamento (allacciamento 2022), che assicura un clima di stanza piacevole e moderno. Grazie all'ambiente tranquillo, allo spazio verde vicino e alle aree di gioco, la proprietà è particolarmente adatta a coppie, famiglie e a tutti coloro che apprezzano una qualità di vita piacevole.L'appartamento è disponibile dall'autunno 2026 o su accordo.Questo appartamento combina un senso di vita moderno in una posizione tranquilla con la vicinanza alla città - esattamente ciò che state cercando? Date un'occhiata al tour virtuale (accessibile tramite la documentazione di vendita) e contattateci per un incontro sul posto, in modo che possiamo mostrarvi l'appartamento di persona. Ci auguriamo di vedervi!

Appartamento attraente e molto ben curato di 4,5 locali con una posizione in pendio e una vista lontana

Un appartamento attraente e ben curato come anche moderno di 4,5 locali con una posizione in pendio e una vista lontana a Ebikon cerca nuovi proprietari!In termini di dimensioni, Ebikon è in realtà una città, ma valorizza consapevolmente la comunità rurale. Ciò rende facile per i nuovi arrivati sentirsi a casa a Ebikon grazie alla vita culturale e associativa diversa.Ebikon è molto ben collegato ai trasporti pubblici. Ogni mezz'ora, il treno circola direttamente e senza fermate al centro della città vicina di Lucerna o nella direzione di Zug/Zurigo. È possibile raggiungere anche la città di Lucerna rapidamente in autobus grazie al ciclo di sette minuti.L'appartamento, che è stato completamente ristrutturato di recente, si trova in una casa a due famiglie su Aeschenthürlistrasse in una posizione soleggiata tutto l'anno. L'offerta è completata da 1 cantina, 1 locale di smaltimento con luce diurna, 2 posti a sedere (1 x prato e 1 x pavimento in piastrelle) per uso esclusivo, e un totale di 3 posti auto.Vieni a trovarci e convinciti tu stesso di questa offerta attraente - Siamo felici di ricevere la tua chiamata! Punti che potrebbero interessarti: Generale:- Appartamento di 4,5 locali su circa 111,5 m2 NWF- Balcone su circa 10 m2- Bene soleggiato- Ascensore disponibile- Allestimento interno di alta qualità (ristrutturato nel 2020)- Nuova vetrificazione tripla (ristrutturata nel 2023)- Diversi armadi a muro- Soffitti alti con vista sulle falde del tetto- Parquet di alta qualitàSoggiorno:- Parquet di alta qualità- Camino- Ventilatore a soffittoCamere:- Parquet di alta qualità in tutte le camereCucina:- Cucina spaziosa- Copertura in quarzo- Forno a gas in vetroceramica- Frigorifero e congelatore separato- Cucina a vapore e forno a convezioneBagni:- Bagno padronale con finestra e pavimento in piastrelle- Doccia/WC con finestra e pavimento in piastrelleVarie:- Locale in screed nell'appartamento- 1 cantina allo stesso piano dell'appartamento- Lavanderia propria allo stesso piano dell'appartamento con lavatrice/asciugatrice e collegamento idrico- Area prato per uso esclusivo- 1 locale di smaltimento con luce diurna nel 3° seminterrato- 1 garage singolo + parcheggio possibile davanti al garage- 1 posto auto nel hall- Posti auto per visitatori sufficienti disponibili- Locale biciclette generaleRistrutturazioni:- Nel 2020, l'intero appartamento è stato ristrutturato a un livello elevato- Nel 2023, tutte le finestre sono state sostituite (vetrificazione tripla)

🏙️ Luxury Tivoli Residence – Lucerne's Most Central Lakeside Address

GERMAN belowWelcome to an extraordinary living experience in the heart of Lucerne. Nestled on the shores of Lake Lucerne in one of the city's most prestigious addresses, this first-floor apartment at the Tivoli Residence combines refined elegance with exceptional comfort.The ApartmentSpread across 115 m², this thoughtfully designed 4.5-room residence offers a spacious open-plan living and dining area flooded with natural light through floor-to-ceiling windows. The modern kitchen is equipped with a built-in oven and steamer. The master bedroom features a luxurious en-suite bathroom complete with a high-quality whirlpool. Two bathrooms, integrated built-in wardrobe, high-quality parquet flooring, electric blinds, and underfloor heating complete the refined interior.Building AmenitiesResidents enjoy exclusive access to a beautiful indoor pool, sauna, and a fully equipped fitness area — all on-site. The landscaped garden provides a tranquil retreat, while a dedicated concierge service (Mon–Fri) takes care of your daily errands, mail, and packages. Direct elevator access from the underground garage to your floor ensures privacy and convenience at all times.LocationHaldenstrasse is one of Lucerne's most coveted addresses, set directly along the shores of Lake Lucerne. The iconic lakeside promenade is right on your doorstep, offering stunning views of the water and the surrounding Alps. Lucerne's vibrant city centre, the KKL Culture and Convention Centre, and the main train station — including a Migros supermarket — are all just a few minutes' walk along the promenade. A Coop supermarket in the Löwencenter is equally close by, ensuring daily errands are effortless. The Verkehrshaus transport museum, the Yacht Harbour, Tennis Club Tivoli, and the Strandbad Lido beach are all within easy reach, as is the Dietschiberg recreation area with the Lucerne Golf Club. Public transport stops immediately in front of the building, and motorway connections to Lucerne and Emmen are reachable within minutes by car — making this one of the best-connected yet most peaceful spots in the city.Key Facts • 🛏 4.5 rooms | 2 bathrooms | 1st floor • 📐 115 m² | Built 2008 • 💰 CHF 2'130'000 • 🅿️ Two underground garage parking spaces available at CHF 80'000 each Contact Özgür Ogulkanmis – The Swiss Agency Immobilien *******************************************************DEUTSCH🏙️ Luxury Tivoli Lucerne Residence – Exklusives Wohnen im Herzen von Luzern direkt am SeeWillkommen zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis im Herzen von Luzern. An einer der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt, direkt am Ufer des Vierwaldstättersees, verbindet diese Wohnung im ersten Obergeschoss der Tivoli Residenz erlesene Eleganz mit aussergewöhnlichem Komfort.Die WohnungAuf 115 m² bietet diese durchdacht gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung einen grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern, die das Zimmer in natürliches Licht tauchen. Die moderne Küche ist mit einem eingebauten Backofen und Dampfgarer ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite mit einem hochwertigen Whirlpool. Zwei Badezimmer, integrierter Einbauschrank, hochwertiger Parkettboden, elektrische Storen sowie eine Fussbodenheizung runden das edle Interieur ab.GebäudeausstattungDie Bewohner geniessen exklusiven Zugang zu einem wunderschönen Hallenbad, einer Sauna sowie einem vollausgestatteten Fitnessraum – alles im Haus. Der gepflegte Garten bietet eine ruhige Oase, während ein engagierter Concierge-Service (Mo–Fr) Besorgungen, Post und Pakete übernimmt. Der direkte Liftanschluss von der Tiefgarage in die Wohnetage garantiert jederzeit Privatsphäre und Komfort.LageDie Haldenstrasse zählt zu den begehrtesten Adressen Luzerns, direkt am Ufer des Vierwaldstättersees. Die ikonische Seepromenade liegt vor Ihrer Haustür und bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Alpen. Das lebhafte Stadtzentrum, das KKL Kultur- und Kongresszentrum sowie der Hauptbahnhof – mit einem Migros-Supermarkt – sind in wenigen Gehminuten entlang der Promenade erreichbar. Ein Coop-Supermarkt im Löwencenter ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Verkehrshaus, der Yachthafen, der Tennisclub Tivoli sowie das Strandbad Lido befinden sich in nächster Nähe, ebenso wie das Naherholungsgebiet Dietschiberg mit dem Lucerne Golf Club. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Gebäude, und die Autobahnanschlüsse Luzern und Emmen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar – eine der bestgelegenen und gleichzeitig ruhigsten Adressen der Stadt.Eckdaten • 🛏 4.5 Zimmer | 2 Badezimmer | 1. Obergeschoss • 📐 115 m² | Baujahr 2008 • 💰 CHF 2'130'000 • 🅿️ Zwei Tiefgaragenplätze zusätzlich für CHF 80'000 pro Parkplatz Kontakt Özgür Ogulkanmis – The Swiss Agency Immobilien

Abitare esclusivo con panorama lacustre e vista sul Pilatus

Qualità della vita in una posizione di primo piano - una perfetta sinergia Nella vicinanza immediata del centro vibrante di Lucerna, un appartamento speciale vi aspetta: questo appartamento di 4,5 locali progettato in modo nuovo e stiloso è inserito in un ensemble residenziale elegante - un luogo dove la generosità incontra le viste.Già all'ingresso, un ingresso spazioso vi accoglie - l'inizio di un'esperienza di vita che delizia. La zona di incontro aperta con cucina di designer integrata in modo armonioso e loggia spaziosa si fonde in una stanza per l'incontro, il piacere e i momenti autentici.Le aree di ritiro sono integrate in modo armonioso nel concetto globale e possono essere accessibili via corridoio con molti armadietti integrati pratici. Qui, stanze spaziose, una stanza per la gestione della casa privata e la vostra oasi privata vi aspettano - ideale per rilassarsi, staccare e sentirsi bene.La loggia confortevole è circondata dall'intero appartamento, è coperta e può essere accessibile da tre stanze. Celebrate la vita con amici, famiglia - o semplicemente con voi stessi e la vista incantevole.Regalatevi un'esperienza di benessere proprio fuori dalla vostra porta - con una piscina interna, una sala fitness all'avanguardia e un paesaggio di sauna elegante. La vostra nuova casa non è solo un appartamento - è un luogo per ricaricarsi.Un posto di parcheggio sotterraneo privato, un compartimento di cantina pratico e l'ascensore della casa completano armoniosamente questa offerta premium.Sperimentate il vivere su un livello elevato - in una posizione panoramica attraente, in un ambiente curato e con servizi che collegano elegantemente la vita quotidiana e il piacere di vivere.Vostro vantaggio speciale: L'appartamento si presenta in uno stato eccellente grazie a una ristrutturazione completa e è pronto per essere occupato. Trasferitevi, arrivate e godetevi senza investimenti aggiuntivi.

Vivere o investire nel miglior quartiere

Questo condominio al 2° piano convince con un piano ben pensato, una superficie abitabile di circa 110 m² e un'atmosfera di vita piacevole. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con parquet in legno massiccio di alta qualità e ampie finestre crea un'ambiente luminoso e accogliente e offre un accesso diretto al balcone coperto con vista sul verde. La buona insolazione assicura stanze luminose durante tutto l'anno. Tre stanze flessibili sono ideali come camere da letto, bambini, ospiti o uffici a casa. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Electrolux e offre distanze brevi alla sala da pranzo. Due bagni, uno stanzino di deposito pratico e una nuova lavatrice aumentano ulteriormente il comfort di vita. Un compartimento di cantina privato e un posto auto nel garage sotterraneo sono inclusi nell'offerta. L'ingresso è già preparato per la mobilità elettrica. Per una stazione di ricarica, è sufficiente installare la scatola di connessione e registrarla al fornitore di energia. L'appartamento si presenta in uno stato buono in funzione della sua età e offre molto potenziale per possibilità di progettazione individuali. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente a Ebikon • Accesso rapido alla stazione • Possibilità di shopping nelle vicinanze • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Disposizione di stanze flessibile • Posizione di vita calma • Quartiere familiare • Ascensore pratico • Zona di svago proprio fuori dalla porta • Perfetto per gli occupanti proprietari o l'investimento in capitale • Posto auto nel garage sotterraneo e preparato per la mobilità elettrica Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Vivere, come avete sempre sognato

Questo attico esclusivo offre un ambiente di vita di classe eccezionale e combina un design elegante con il massimo comfort. L'accesso privato con ascensore ti porta direttamente all'appartamento e garantisce la massima privacy. Il cuore dell'appartamento è il vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino, che crea un'atmosfera calda ed elegante. La terrazza di circa 75 m², in gran parte coperta, impressiona con la sua vista magnifica e invita a soggiornare.La cucina moderna si integra perfettamente nello spazio di vita e convince con i suoi elettrodomestici di alta qualità, le linee chiare e lo spazio di stoccaggio pensato. Le ampie superfici di lavoro e la concezione aperta la rendono il punto di incontro ideale per la vita quotidiana e gli ospiti.Due posti auto con spazio di stoccaggio aggiuntivo offrono un valore aggiunto pratico. Le aree di svago sono situate direttamente davanti alla porta, mentre le possibilità di shopping, le scuole e le connessioni autostradali e di trasporto pubblico sono facilmente accessibili. Una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Accesso senza barriere • Accesso diretto con ascensore • Caminetto • Privacy • Riscaldamento urbano • Zanzariere • Vista libera • 2x posti auto sotterranei escl. a CHF 40'000.- • Aspirapolvere centrale • Area di svago • Terrazza coperta Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarti.

Design incontra il lusso – La tua oasi elegante su Sonnenberg

Questo appartamento unico di 4,5 locali su Sonnenberg a Lucerna impressiona per un eccellente concetto di spazio e un design elegante su 178 m². Materiali di alta qualità, una cucina aperta e un'area benessere privata con doccia a vapore e cabina infrarossi creano un senso di vita lussuosa. La posizione tranquilla con vista sul lago dei Quattro Cantoni e il Pilatus completa l'immagine globale. Una perla di design per le persone che apprezzano l'estetica e la funzionalità al livello più alto e che vogliono autorrealizzarsi in modo elegante.Punti salienti • Costruzione interna di alta qualità e design • Vista da sogno sul lago dei Quattro Cantoni e le Alpi • Bagno designer di lusso con vasca idromassaggio, doccia a vapore e cabina infrarossi • Perla di design con potenziale di autoréalizzazione artistica • Posizione urbana eppure naturale • Un posto auto in garage e un posto auto esterno Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Design incontra il lusso – La tua oasi elegante su Sonnenberg" o contattateci per un appuntamento di visita senza impegno. Potete visitare questa proprietà via videochiamata. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Martina Knobel si rallegra del vostro contatto!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch