2 risultati - Appartamenti in vendita: Oberbuchsiten

Appartamento di 4,5 locali con caminetto e tre posti auto

Il momento che vende questo appartamento arriva a novembre. Fuori, si fa buio alle cinque, e dentro, la legna è già accanto al caminetto, e un fuoco brucia nella sala da pranzo. Il riscaldamento a pavimento mantiene la stanza calda – il fuoco la rende accogliente. Questa è una differenza che può essere sentita solo quando ci si trova lì.In estate, la vita si sposta all'esterno. Il balcone è coperto, pavimentato con lastre in pietra naturale, e abbastanza grande per un tavolo dove quattro persone possono realmente sedersi. Non un balcone per stare in piedi, ma uno per stare seduti.La cucina è una stanza separata – con spazio per un tavolo da pranzo in legno massiccio, e non per un bancone per la colazione. I piani di lavoro in granito, la cucina in vetroceramica, il forno e la lavastoviglie sono al loro posto.Tre altre stanze sono situate tranquillamente nel corridoio, tutte con vista sul quartiere verde. Una di esse è attualmente utilizzata come ufficio, con una scrivania direttamente alla finestra – un ufficio a casa, senza che il laptop finisca sul tavolo da pranzo e debba essere riposto la sera.Due zone umide significano una cosa nella vita quotidiana: la mattina si svolge senza problemi, anche se tutti devono partire allo stesso tempo. Un bagno con vasca da bagno e doppio lavandino per coloro che hanno tempo – e una doccia separata con water per coloro che non ne hanno.Onestamente, riguardo allo stato: la casa è stata costruita nel 1998 e è stata ben mantenuta da allora. La cucina è dell'anno di costruzione, e i bagni sono già stati parzialmente ristrutturati e sono in condizioni impeccabili. Il sistema di riscaldamento è stato recentemente rinnovato, e un sistema di addolcimento dell'acqua è stato installato – due elementi che non dovrete preoccuparvi di avere nei prossimi anni. Non dovete fare nulla qui. Ma potete farlo. E questo è piuttosto l'eccezione in questo range di prezzo: non pagate per la ristrutturazione del precedente proprietario, ma potete progettarla più tardi secondo i vostri gusti e il vostro programma.Ciò che rende la vita quotidiana più facile si trova raramente nelle brochure: un compartimento di sotto-solo di circa 25 m², dove potete non solo immagazzinare cose, ma anche avere la vostra propia lavanderia chiusa a chiave.E poi, ci sono i posti auto. Due nel garage sotterraneo, uno fuori – tutti e tre sono inclusi nel prezzo di acquisto. Chiunque abbia già dovuto lottare per un secondo posto auto in una casa di sei appartamenti sa che non è un dettaglio. Due auto, una visita, nessun problema. E accanto all'auto, c'è ancora spazio per un motociclo nel garage sotterraneo.La posizione rende il calcolo semplice: la fermata dell'autobus Linde è a circa cinque minuti a piedi, la stazione di Oberbuchsiten è a circa 560 m, e l'accesso all'autostrada di Egerkingen è a circa 3,3 km. Olten, Solothurn, Basilea e Zurigo sono a distanza di pendolarismo, senza dover vivere in città. Niederbuchsiten conta circa 1 300 abitanti e ha ancora tutto ciò che sostiene la vita quotidiana: asilo nido e scuola primaria nel villaggio, il complesso scolastico di Unterdorf a circa 270 m, il Volg per le spese quotidiane, un terreno da gioco sulla prateria comunale dietro la casa. E quando le scarpe da trekking escono la domenica, i sentieri del Jura Südfuss cominciano praticamente alla porta d'ingresso.

Appartamento in mansarda nuovo pronto per essere occupato a ChlyHolz

A Ulmenweg 14 e 16 a Olten, a distanza di cammino dalla città e dalla stazione, troverete due spaziosi appartamenti in mansarda nel quartiere bellissimo e tranquillo di ChlyHolz.Gli appartamenti sono già completamente sviluppati e possono essere occupati immediatamente. Le spaziose aree abitabili nette di circa 155 m² distribuite su 4,5 stanze caratterizzano queste proprietà.Godetevi la pace del quartiere di ChlyHolz sulla grande terrazza privata di oltre 95 m² o il balcone separato di 9 m². Insieme con gli spaziosi locali aggiuntivi nel seminterrato di 30 m², avete circa 290 m² di spazio utilizzabile.Ogni appartamento in mansarda ha una cucina con isola di cottura, due bagni e un ridotto aggiuntivo sul piano. Gli appartamenti hanno accesso diretto con l'ascensore. Inoltre, tutte le case hanno un sistema di riscaldamento sostenibile (con una rete di riscaldamento a biogas/pellet di legno).Attica Ulmenweg 14: appartamento 4,5 locali / 288,7 m² di spazio utilizzabile (abitazione, terrazza e locale aggiuntivo in seminterrato). Prezzo di acquisto CHF 1'540'000.- più canone di edificio di CHF 525.-/mese.Attica Ulmenweg 16: appartamento 4,5 locali / 291,7 m² di spazio utilizzabile (abitazione, terrazza e locale aggiuntivo in seminterrato). Prezzo di acquisto CHF 1'490'000.- più canone di edificio di CHF 525.-/mese.Nel garage sotterraneo, sono disponibili posti auto per CHF 40'000.Siamo felici di offrirvi una visita. Siamo lieti di sentirci da voi.ChlyHolz: Dove Olten è al suo meglio!

Appartamento di 4,5 locali al piano terra ad Aarburg – moderno, senza barriere e familiare

Lo sviluppo Webipark Lo sviluppo residenziale attraente di Webipark è situato nella bella città di Aarburg, incastonata tra corsi d'acqua, gruppi di alberi e prati. L'ambiente circostante degli edifici è senza auto e di conseguenza tranquillo e sicuro. Nove edifici residenziali poligonali, con balconi sporgenti, ciascuno con cinque piani, caratterizzano l'insieme. Lo sviluppo comprende 72 appartamenti in proprietà e 210 appartamenti in affitto, nonché 8 locali commerciali – tutti realizzati secondo lo standard Minergie certificato. La facciata in legno nobile con trattamento ArboGrey conferisce al quartiere un aspetto uniforme e senza tempo. Il tuo appartamento Posizione tranquilla ad Aarburg, ma centrale – negozi, scuola e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Basilea, Berna, Zurigo o Lucerna possono essere raggiunte rapidamente in treno. L'appartamento al piano terra è generosamente tagliato: zona living e pranzo aperta con cucina, isola cucina, due celle umide, un balcone con accesso al giardino. Ben adatto, ad esempio, per una famiglia con bambini e animali domestici. Costruito secondo lo standard Minergie 2017, con pompa di calore centrale, pannelli fotovoltaici e sistema di ventilazione. Ascensore disponibile. Chi cerca spazio e una posizione centrale dovrebbe dare un'occhiata a questo appartamento. Questo appartamento offre: • Quartiere residenziale tranquillo e verde • Possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze • Collegamenti ferroviari rapidi alle quattro più grandi metropoli svizzere • Ambiente familiare • Stanze luminose e spaziose • Piano terra con accesso diretto al prato fiorito tramite la terrazza • Zona living e pranzo aperta • Cucina moderna e spaziosa • Bagno con vasca da bagno • Bagno con doccia a pavimento • Standard Minergie • Ventilazione residenziale controllata (regolabile) • Pompa di calore con sonda di terra • Sistema fotovoltaico • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Cavi di rete 1000 MBits in tutte le stanze • Superficie abitabile 122,5 m² • Loggia 15 m² • Compartmento di sotto-solo al sotto-solo 5 m² • Posto auto sotterraneo opzionale (CHF 30 000.-)

Arrivare, sentirsi bene, essere a casa - Vivere a Rothrist

Questo appartamento moderno di 4,5 locali con una superficie abitabile di 149 m² si trova in una casa di 6 parti ben curata, in una posizione tranquilla e centrale. Particolarmente adatto alle famiglie: la scuola è facilmente raggiungibile a vista.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina aperta e un'isola di cottura elegante - un luogo ideale per le ore condivise e gli incontri sociali. Il balcone soleggiato con orientamento sud/ovest invita a rilassarsi e prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'aperto.Tre camere da letto confortevoli, due bagni moderni e una lavanderia privata offrono un grande comfort di vita e una praticità quotidiana.Nel seminterrato, avete a disposizione due locali cantina e un locale hobby con luce diurna - perfetto per essere utilizzato come sala fitness, studio o spazio di stoccaggio aggiuntivo.Grazie alla sua vicinanza immediata con l'autostrada A1 (Zurigo-Berna) e la stazione ferroviaria di Rothrist con collegamenti eccellenti in tutte le direzioni, l'appartamento è anche ideale per i pendolari. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Posizione tranquilla e centrale a Rothrist. • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con finestre dal pavimento al soffitto. • Cucina aperta con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità. • Balcone approximativo 21m2, orientamento sud/ovest, insolazione ottimale. • Norma Minergie, pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento. • Lavanderia privata nell'appartamento • Design interno moderno e di alta qualità (parquet e pavimenti in pietra) • Costruzione in muratura con involucro termico isolato (16cm di isolamento esterno, U-valeur muro esterno 0,19 W/m2K) • 2 posti auto sotterranei a CHF 30 000.- devono essere acquistati in aggiunta. Programma delle stanze :Appartamento : • Entrata/corridoio con armadi a muro 17,30m2 • Soggiorno 45m2 • Cucina aperta con isola di cottura 12m2 • Sala da pranzo 6,50m2 • Camera da letto 1 : 24,90m2 (con bagno attiguo) • Camera da letto 2 : 12,90m2 • Camera da letto 3 : 12,90m2 • Bagno attiguo/WC : 6,30M2 • Doccia/WC : 7,30m2 • Lavanderia/Lavatrice : 6,00m2 • Entrata : 17,30m2 • Balcone approximativo 21m2 Locale cantina 1 : • Locale cantina con accesso diretto al parcheggio sotterraneo : 10m2 Locale cantina 2 (compartimento di cantina) • Locale cantina con porta a grata e finestra : 10m2 Locale hobby : • Locale hobby con finestra : 20m2 Posizione :4852 Rothrist si trova nel distretto di Zofingen, nel cantone di Argovia. La popolazione del comune politico di Rothrist è cambiata in media del +1,6 % all'anno negli ultimi cinque anni, per raggiungere 9 896 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è dell'11,1 % (cantone : 10,9 %). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,2 %, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,1 % (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +22,1 % negli ultimi cinque anni (cantone : +24,0 %). Collegamenti di trasporto Rothrist (Erlenweg 58) : • Stazione ferroviaria di Rothrist : circa 1,1 km • Trasporti pubblici (fermata dell'autobus) : circa 800m • Collegamenti ferroviari diretti verso Olten, Aarau, Zofingen, Zurigo e Berna • Accesso all'autostrada A1 (Zurigo-Berna) : raggiungibile in pochi minuti • Posizione molto buona nella regione del Mittelland con accesso rapido ai centri economici di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna. Abbiamo suscitato il vostro interesse ?Convincetevi ora con una visita virtuale a 360° dell'appartamento.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.Ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

Appartamento attraente di 4,5 locali con serra e ampio balcone

Punti di forza • Design di interni curato • Serra • Ampio balcone con molto spazio • Posizione centrale • Ascensore disponibile Vita spaziosa con aree esterne luminose e accoglienti Questo appartamento colpisce per un piano spazioso e chiaramente strutturato, che consente un soggiorno confortevole e funzionale. L'area di ingresso già comunica un senso di spazio aperto e dispone di un bagno per gli ospiti. Da qui, si può accedere direttamente alla spaziosa zona living e pranzo, che offre molto spazio per possibilità di design individuali. La cucina separata è pratica e funzionale, e grazie a una stanza di servizio adiacente, offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La zona living si apre sulla serra luminosa, che può essere utilizzata come zona living o di relax supplementare e offre un valore aggiunto in ogni stagione. Da qui, si può accedere all'ampio balcone. L'appartamento dispone di tre stanze ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti. Un bagno con vasca completa l'offerta di stanze. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Maisonette 4,5 locali con galleria

Questa maisonette 4,5 locali su due piani inondata di luce convince con il suo spazio generoso, la galleria e la disposizione armoniosa. Il soggiorno/pranzo aperto con soffitto alto appare particolarmente spazioso e viene ideale completato dalla cucina aperta - perfetto per la vita quotidiana e gli ospiti. Un punto di forza è il camino svedese, che dà alla stanza un'atmosfera calda. Due balconi invitano a soggiornare e offrono una vista piacevole sul quartiere. Nella parte superiore, la galleria apre possibilità aggiuntive - ideale come ufficio a casa, angolo di lettura o area di gioco.