Niederried b. Kallnach - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamenti in proprietà nel cuore di Kerzers - Vivere & Investire

Benvenuti a Murtenstrasse 5 & 7 a Kerzers - nel cuore di una comunità attraente che combina la qualità della vita rurale con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti, le banche, l'ufficio postale e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi. Grazie alle ottime connessioni di trasporto con accesso diretto all'autostrada A1 e collegamenti ferroviari regolari a Berna, Biel, Morat, Friburgo e Neuchâtel, si beneficia di un'accessibilità ideale. La posizione soleggiata nel centro del villaggio e la vicinanza alla natura fanno di Kerzers un luogo di residenza altrettanto ricercato per i proprietari occupanti e gli investitori.Sono lieto di presentarvi: Due case multifamiliari ben mantenute con un totale di 12 appartamenti in proprietà di 3,5 locali, che sono venduti individualmente nell'ambito di un'associazione di proprietari di condominio di recente costituzione. Che si tratti di un primo appartamento in proprietà, di un investimento a lungo termine o di costruire il proprio portafoglio immobiliare - si apre qui un ampio ventaglio di possibilità. Naturalmente, c'è anche la possibilità di acquisire più appartamenti contemporaneamente.In totale, otto appartamenti di 3,5 locali sono disponibili per l'acquisto a un prezzo di CHF 395 000.-, e quattro appartamenti negli ultimi piani per CHF 410 000.-. Inoltre, un totale di sei posti auto in garage possono essere acquistati per CHF 30 000.- per garage, e un totale di tre posti auto esterni per CHF 12 000.- per posto auto.Gli appartamenti impressionano con una disposizione degli ambienti ben pensata. A seconda del tipo di piano, dispongono di una superficie abitabile di circa 64 a 65,8 m². Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone formano il cuore di ogni appartamento. L'offerta di ambienti è completata da una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ingresso pratico. Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio compartimento di cantina e soffitta. I residenti hanno a disposizione una lavanderia comune e locali accessori sufficienti.Le due case multifamiliari, costruite nel 1961, sono state continamente mantenute nel corso degli anni. Tutti gli appartamenti sono stati modernizzati nel corso degli ultimi 15 anni. Le cucine, i bagni, le finestre e i lavori di pittura sono stati continamente rinnovati. Inoltre, tutti i tubi fino al 2° piano sono stati sostituiti alla Murtenstrasse 7, mentre i tubi alla Murtenstrasse 5 sono stati completamente rinnovati circa 13 anni fa. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Il contratto già firmato per la connessione alla rete di teleriscaldamento nel 2030 sottolinea l'orientamento a lungo termine dell'urbanizzazione.Un altro punto di forza: CHF 7 000.- per appartamento venduto saranno versati direttamente nel fondo di rinnovamento di recente costituzione. Ciò crea una base solida per la preservazione del valore futuro nell'acquisizione della proprietà.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Due case multifamiliari con un totale di 12 appartamenti in proprietà • Associazione di proprietari di condominio di recente costituzione • Ideal per i primi acquirenti e gli investitori privati piccoli e grandi • Più appartamenti possono essere acquistati contemporaneamente • Otto appartamenti a CHF 395 000.- • Quattro appartamenti di ultimi piani a CHF 410 000.- • Superficie abitabile tra circa 64 e 65,8 m² • Compartimento di cantina e soffitta per appartamento • Lavanderia comune • Cucine, bagni e finestre modernizzate in continuazione • Tubi rinnovati • Connessione alla rete di teleriscaldamento dal 2030 già contrattualmente garantita • CHF 7 000.- per appartamento nel fondo di rinnovamento • Posizione soleggiata nel...

Appartamento a Maisonnette Carino con Vista Panoramica

Descrizione: Questo curato appartamento a maisonnette di 3,5 locali al 2° piano convince con un ampio soggiorno e zona pranzo, un'imponente altezza del soffitto e un secondo livello di vita aperto. La stufa svedese crea un'atmosfera di vita accogliente, mentre i due balconi invitano a rilassarsi con una bella vista sul lago e sulla catena del Giura. Il livello superiore è ideale come ufficio a casa o area di svago con ulteriore spazio di stoccaggio e conferisce all'appartamento un carattere speciale. Un bagno con vasca da bagno e doccia separata completa questa offerta attraente. L'usufrutto esistente sarà cancellato con la vendita. Due posti auto sotterranei sono disponibili a CHF 35.000 ciascuno. Punti salienti: - Appartamento a maisonnette di 3,5 locali di circa 113 m² di superficie abitabile - Ampio soggiorno e zona pranzo con altezza del soffitto imponente, galleria aperta - ideale come ufficio a casa o area di svago - Stufa svedese per un'atmosfera di vita accogliente - Due balconi soleggiati con vista sul lago e sul Giura - Bagno con vasca da bagno e doccia separata - Riscaldamento a pavimento - Due posti auto sotterranei disponibili a CHF 35.000 ciascuno - Quartiere residenziale tranquillo e familiare vicino al lago di Bienne - Buona connessione a Bienne e negozi nelle vicinanze

Moderno: appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano con vista panoramica a Golaten (Kallnach)

Questo appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano a Golaten combina tranquillità rurale e comfort di vita moderno. L'appartamento è situato all'ultimo piano di una casa di più famiglie ben curata e impressiona per la sua concezione di locali luminosi e aperti, nonché per l'atmosfera piacevole sotto il tetto.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina integrata formano il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi finestre e alla connessione diretta al balcone, si crea un locale inondato di luce, che invita a rilassarsi e godere. La cucina moderna è equipaggiata in modo funzionale e si integra armoniosamente nel soggiorno.Le due camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo come camera da letto per i genitori, camera dei bambini, studio o ritiro personale. Il bagno è progettato in modo intemporale e dispone di tutte le comodità per la vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato, che offre una bella vista sulla campagna circostante e completa ideale lo spazio di vita.Un comfort aggiuntivo è offerto dalle finestre del tetto con sensori di pioggia, che si chiudono automaticamente in caso di precipitazione - pratico e sicuro.L'appartamento comprende due posti auto di valore:un posto auto in garage che consente un parcheggio comodo e protetto dalle intemperieun carport che offre un comfort e una flessibilità aggiuntiviUn compartimento di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio pratico.La posizione a Golaten offre un mix perfetto tra idillio rurale e buona accessibilità.Golaten è una piccola comunità rurale affascinante nel distretto amministrativo di Seeland e si trova tra Lyss, Kerzers e la regione di Berna. La regione si caratterizza per il suo ambiente di vita naturale e tranquillo e offre allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri circostanti.Sul piano politico, Golaten appartiene al comune di Kallnach.I principali luoghi sono raggiungibili in poco tempo:Kerzers: circa 6 minuti in autoKallnach: circa 9 minuti in autoLyss: circa 12 minuti in autoBerna: circa 28 minuti in autoGolaten trae beneficio dalla sua vicinanza alle offerte educative regionali. La scuola elementare si trova nel comune vicino di Kallnach, mentre le scuole secondarie come il ciclo di orientamento, il ciclo secondario e il ginnasio a Lyss, Kerzers o Aarberg sono facilmente raggiungibili. Le brevi distanze rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie.L'approvvigionamento di beni di prima necessità è garantito: a Kerzers, Kallnach e Lyss si trovano numerose strutture commerciali come Coop, Migros, Denner, panetterie, macellerie e diversi negozi di servizi e specialità. I centri commerciali più grandi e una gamma più ampia di offerte sono rapidamente raggiungibili a Lyss e Berna.Il comune si trova vicino a importanti assi di traffico: via le A6 e A1, Berna, Biel, Murten e Friburgo sono facilmente raggiungibili. La stazione di Kallnach, nonché le stazioni di Kerzers e Lyss, offrono collegamenti di trasporto pubblico regolari, il che rende Golaten un luogo di residenza ideale per i pendolari.I dintorni sono caratterizzati da ampi campi, foreste e aree di svago, che invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e ore rilassanti nella natura. La vicinanza al lago di Niederried e all'Aare è particolarmente attraente, offrendo numerose possibilità di svago con i loro sentieri lungo il fiume, aree di balneazione e paesaggi idilliaci, e può essere raggiunta in bicicletta in circa 4 minuti. Nonostante la tranquillità rurale, le scuole, le strutture commerciali, l'assistenza medica e le attività di svago nei comuni circostanti sono rapidamente raggiungibili.

Appartamento mansardato con vista panoramica

Questo appartamento mansardato unisce la vita moderna con un'atmosfera accogliente in un ambiente tranquillo.Con una superficie abitabile netta di 110 m², l'appartamento accogliente offre molto spazio per svilupparsi.Con una alta inclinazione del tetto e una vista sul grande spazio verde, questo appartamento crea un'atmosfera di vita confortevole e invita a rilassarsi e godersi. Le stanze alte con molto spazio verso l'alto procurano un senso di vita ariosa e libera.L'appartamento dispone di due bagni, il che aumenta il comfort, specialmente per le famiglie o le coppie.La stufa svedese nel soggiorno completa l'atmosfera accogliente e offre una fonte di calore piacevole nei giorni più freddi.La combinazione di stanze spaziose, attrezzature moderne e charme rende questa offerta particolarmente attraente per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita e un ambiente di vita piacevole.La casa con sette unità garantisce un vicinato familiare e un buon equilibrio tra intimità e senso di comunità.Accanto all'appartamento, c'è una stanza per il bricolage ideale per le attività creative o come spazio di stoccaggio supplementare.Un garage singolo con collegamento per le auto elettriche, nonché uno spazio di parcheggio esterno nel carport, offrono possibilità di parcheggio ottimali e devono essere acquistati separatamente dall'appartamento. (CHF 25 000.-).Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo. Ci auguriamo del vostro contatto.

APPARTAMENTO CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

APPARTAMENTO CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO Questo delizioso appartamento di 3,5 locali, situato in una posizione preferita sopra Twann, incanta con il suo spazio generoso, la sua privacy e la vista mozzafiato sul lago di Bienne fino all'isola di San Pietro. Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto con ampie finestre, offrono ambienti inondati di luce e un'atmosfera di vita armoniosa. I tramonti atmosferici, che potrete godere dalla terrazza in un contesto unico, sono particolarmente impressionanti. DATI CHIAVE : - 3,5 locali - circa 155 m² di spazio abitabile - Terrazza spaziosa con vista sul lago - Posto auto nel garage - Accesso in ascensore e accessibile alle sedie a rotelle - Spazi di stoccaggio supplementari per più spazio di stoccaggio - Posizione tranquilla e preferita sopra Twann Saremmo felici di convincervi di questa situazione di vita unica durante una visita personale. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista di proprietà meravigliose nelle migliori localizzazioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Appartamento mansardato di 3,5 locali con balcone

Questo delizioso appartamento mansardato di 3,5 locali combina un ambiente di vita tranquillo in un contesto naturale con la vicinanza al centro di Aarberg. La proprietà, costruita nel 1994, si trova nel quartiere molto richiesto di Mühlaudamm, a pochi passi dall'Aare e da aree di svago attraenti.L'appartamento colpisce per il suo piano ben pensato e per la sua piacevole atmosfera di vita. Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno e la zona pranzo con cucina aperta, che, grazie alla pendenza del tetto, crea un'atmosfera di vita particolare. Da qui si può accedere direttamente al balcone, che, grazie alla sua orientamento, consente di godere di serate soleggiate e di una bella fine della giornata. L'appartamento dispone inoltre di un ampio bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, offrendo molto comfort nella vita quotidiana. Due altre stanze con pendenza del tetto danno alle stanze un carattere speciale e offrono una varietà di utilizzi, che sia come camera da letto, camera dei bambini o studio.Un pratico vantaggio è costituito dai due sottotetti o solai, che possono essere accessibili direttamente dall'appartamento e offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. L'offerta di locali è completata da un vano di cantina al piano inferiore, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un posto auto nel garage sotterraneo condiviso assicura un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie.La posizione convince per la sua combinazione ideale di natura e infrastrutture: l'Aare vicina e le aree verdi circostanti invitano a fare passeggiate, a praticare sport e a rilassarsi, mentre il centro di Aarberg con i suoi negozi, la sua gastronomia e i suoi mezzi di trasporto pubblici può essere raggiunto in poco tempo.Questo appartamento è ideale per le coppie o per le persone sole che cercano una casa tranquilla con buone connessioni e una alta qualità della vita.

APPARTAMENTI SOTTOTETTO - VITA CENTRALE E TRANQUILLA NEL CENTRO DEL PAESE

A Walperswil, una casa multifamiliare attraente e di alta qualità è in costruzione in una posizione centrale e tranquillaAlcuni vantaggi degli appartamenti sottotetto di 3,5 locali a colpo d'occhio • Vita moderna e contemporanea nel centro del paese • Area ricreativa Bielersee a proximità immediata • Rapporto qualità-prezzo attraente • Ascensore dal seminterrato al piano sottotetto • Camera da letto con cabina armadio • Ogni appartamento dispone di una stanza di riduzione pratica • Lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento • Bagno con vasca da bagno e doccia senza barriere • Toilette separate, lavabo • Pavimenti: parquet di quercia oliato, celle umide e riduzione di pavimento in piastrelle di alta qualità • Logge spaziose con oltre 12m2 • Controllo elettrico delle tapparelle living/dining/cucina • Concept di materiali e attrezzature (selezione e aggiustamenti da parte degli acquirenti ancora possibili) • Compartimento di seminterrato per ogni appartamento • Hall d'ingresso spazioso con ampi spazi di parcheggio • Tempo di guida breve all'autostrada A6 Lyss/Biel Tutte le unità abitative in un colpo d'occhio3 x 2,5 locali appartamenti a partire da CHF 440 000.--4 x 3,5 locali appartamenti a partire da CHF 620 000.--4 x 4,5 locali appartamenti a partire da CHF 840 000.-- • Posti auto in garage CHF 32 000.-- • Posti auto per moto/biciclette elettriche CHF 9 000.-- • Posti auto esterni CHF 20 000.-- Walperswil si trova nella bella regione del Seeland. Per molte attività ricreative, siete nel posto giusto. Potete raggiungere rapidamente la natura, il lago di Bienne, il lago di Morat e il lago di Neuchâtel. Walperswil si trova al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Bienne, Morat, così come Neuchâtel e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordinate ora i documenti per questi appartamenti in proprietà attraenti!Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

VITA CENTRALE E TRANQUILLA NEL CENTRO DEL PAESE

A Walperswil, una casa multifamiliare attraente e di alta qualità è in costruzione in una posizione centrale e tranquillaAlcuni vantaggi degli appartamenti 3,5 locali a colpo d'occhio • Vista moderna e contemporanea nel centro del villaggio centrale • Area ricreativa Bielersee nelle vicinanze • Rapporto qualità-prezzo attraente • Ascensore dal seminterrato al tetto • Ogni appartamento dispone di una stanza di riduzione pratica • Lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento • Bagno con vasca da bagno e doccia senza barriere • Pavimenti: parquet in quercia oliata, celle umide e riduzione di pavimento in piastrelle di alta qualità • Logge spaziose con più di 12m2 • Controllo elettrico delle tende living/dining/cucina • Concept di materiale e attrezzatura (selezione e aggiustamenti da parte degli acquirenti ancora possibili) • Compartimento di cantina per ogni appartamento • Hall d'ingresso spazioso con ampie aree di parcheggio • Breve percorso fino all'autostrada A6 Lyss/Biel Tutte le unità abitative in un colpo d'occhio3 x 2,5 locali appartamenti a partire da CHF 440 000.--4 x 3,5 locali appartamenti a partire da CHF 620 000.--4 x 4,5 locali appartamenti a partire da CHF 840 000.-- • Posti auto in garage CHF 32 000.-- • Posti auto per moto / biciclette elettriche CHF 9 000.-- • Posti auto esterni CHF 20 000.-- Walperswil si trova nella bella regione del Seeland. Per molte attività ricreative, siete nel posto giusto. Potete raggiungere rapidamente la natura, il lago di Bienne, il lago di Morat e il lago di Neuchâtel. Walperswil si trova al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Bienne, Morat, così come Neuchâtel e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordinate ora i documenti per questi condomini attraenti!Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

Appartamento mansardato moderno 3.5 locali con balcone, Kallnach

Luce, pace e comfort moderno si uniscono in questo elegante appartamento attico 3.5 locali del charmant Kallnach (BE) per creare un'esperienza di vita unica. L'atmosfera luminosa, l'architettura elegante e il livello di finitura alto creano un rifugio pieno di qualità della vita e ispirano nuove prospettive per la tua futura casa. Qui puoi godere non solo della generosità, ma anche di un senso di vita che valorizza l'estetica e l'investimento sostenibile.Il concetto di stanza ben pensato offre due camere, un bagno moderno e un ampio spazio di vita e di pranzo che incanta con molta luce del giorno e un accesso diretto al balcone soleggiato. Nelle stanze luminose e sul balcone, puoi godere della vita quotidiana in modo rilassato o elegante, ricevendo gli ospiti. Gli extra pratici come un posto auto privato - anche per i veicoli elettrici - così come un ascensore e un accesso senza ostacoli rispondono a tutte le esigenze di un alloggio moderno e confortevole.L'edificio del 2019 convince con la sua costruzione di alta qualità, il riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia e la conservazione del valore a lungo termine. Questo appartamento attico è non solo un'oasi di benessere personale, ma anche un'opportunità di investimento intelligente con un grande potenziale di apprezzamento del valore. Scopri qui il tuo nuovo progetto di vita - moderno, sostenibile e pieno di prospettive di futuro.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Posto auto disponibile escl. (CHF 35'000.-) • Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile • Appartamento senza ostacoli e accessibile alle sedie a rotelle • Ascensore fino all'appartamento • Balcone con orientamento solare ottimale • Due camere luminose • Riscaldamento a pavimento per un clima di stanza confortevole • Bagno moderno • Negozio, scuola e stazione ferroviaria vicini • Anno di costruzione attraente 2019 Interessato ? Contattaci per una consultazione senza impegno !

Non aspetta altro che voi

Questo appartamento a piano terra è distribuito come segue: Entrata con armadi a muro. Uno spazio di vita confortevole con un soggiorno aperto sulla sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata. Avrete anche un economato molto pratico per riporre i vostri elettrodomestici e organizzare il vostro garage. Un bagno con vasca da bagno e una colonna di lavaggio è integrato. Sul lato notte, una camera da letto che può anche servire da ufficio, oltre a una bella camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio. Entrambe le camere da letto hanno un accesso diretto all'esterno. Per completare piacevolmente questi spazi, una cantina e un posto auto interno sono inclusi nel prezzo di vendita.

Nuovo spazio abitativo nel centro di Täuffelen

Il progetto di costruzione attualmente in fase di realizzazione si trova nel centro del villaggio di Täuffelen, direttamente sulla strada principale e in prossimità della stazione ferroviaria.Il nuovo edificio situato in Parkstrasse 3 è una casa multifamiliare con 12 unità abitative e un garage per auto con 13 posti auto. La miscela di appartamenti include dieci appartamenti di 2½ locali e due appartamenti di 3½ locali. Gli appartamenti al piano terra hanno una terrazza, mentre le unità ai piani superiori sono dotate ciascuna di un balcone.I piani degli appartamenti sono moderni, contemporanei e progettati in modo funzionale. L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta offre molto spazio e possibilità di personalizzazione. L'offerta è completata nel seminterrato con un grande cantina per ogni unità abitativa.La costruzione del nuovo edificio è iniziata nel maggio 2025. Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati da novembre 2026.Situata sulla riva sud del lago di Bienne si trova il comune di Täuffelen-Gerolfingen, che appartiene al distretto amministrativo del Seeland e è considerato un sottocentro attraente della regione grazie alla sua infrastruttura ben sviluppata. Il comune è composto dai due villaggi Täuffelen e Gerolfingen.Sul sito web del progetto www.in-taeuffelen.ch potete trovare ulteriori informazioni.Desiderate ulteriori informazioni? Contattateci – ci farebbe piacere e vi invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.

Appartamento nuovo di 3,5 locali a Erlach

TROVA IL DOSSIER DI VENDITA COMPLETO SUL NOSTRO SITO WEB.Il progetto consiste in due edifici, uno dei quali è in vendita, che seducono già al primo sguardo con il calore dei loro materiali nobili e la loro integrazione sottile nel paesaggio circostante. Immersi in un ambiente naturale eccezionale, a pochi passi dal lago e dall'isola di Saint-Pierre, questi edifici si elevano in armonia su più livelli e ospitano un totale di 22 appartamenti PPE di alta gamma.Le tipologie vanno dal 2½ al 4½ locali, progettate per soddisfare le aspettative delle famiglie. Ogni appartamento offre volumi generosi, con una cucina aperta su un ampio spazio di vita, invitante ai momenti di condivisione e convivialità. Le camere da letto luminose, i bagni eleganti e funzionali, nonché gli spazi di stoccaggio ben pensati garantisco un comfort ottimale nella vita quotidiana.Ogni appartamento beneficia di un balcone o una terrazza, vere estensioni esterne dove si può godere appieno della calma e della bellezza del luogo. I veicoli, per loro parte, trovano il loro posto discretamente in un parcheggio sotterraneo, preservando così l'estetica e la quiete dei dintorni.Questo progetto incarna l'alleanza perfetta tra il fascino naturale di Erlach e la raffinatezza di un habitat moderno. Offre molto più di un semplice luogo di residenza, ovvero un'arte di vivere unica in un ambiente privilegiato e ispiratore.