Niederlenz - Attico acquistare

Rendita o uso personale - Appartamento attraente all'ultimo piano con vista

Benvenuti a Niederrohrdorf AG!In un quartiere tranquillo, centrale e bene soleggiato, vendiamo questo appartamento attraente di 3,5 locali all'ultimo piano.L'appartamento ben curato è adatto come investimento immobiliare o per uso personale. Un contratto di locazione a lungo termine può essere preso in carico se desiderato.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:• Appartamento angolare attraente all'ultimo piano al 2° piano• Ingresso con guardaroba e armadietti integrati pratici• 2 camere confortevoli e luminose, una ideale come studio/camerino• Bagno confortevole con vasca-doccia, lavabo, WC e finestra con vista• Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone• Balcone coperto con orientamento sud-ovest e vista imprenabile• Cucina semi-aperta con forno, lavastoviglie e lavatrice• Riscaldamento centralizzato a olio (2013) con distribuzione del calore a radiatori• Compartmento di cantina privato per ulteriore deposito, fibra ottica nel seminterrato• Lavanderia e stireria comuni con asciugatrice• 1 posto auto in garage doppio può essere acquistato per CHF 35'000.--.• Grande proprietà con bel giardino e area barbecueNiederrohrdorf AG - una comunità residenziale molto richiesta:La comunità moderna di Niederrohrdorf si trova in un ambiente naturale ai piedi del Rohrdorferberg e è vicina alla città tra Baden e Bremgarten. Gli abitanti - in particolare le famiglie - apprezzano l'infrastruttura molto buona e la vicinanza diretta con un'ampia area di svago. Le grandi metropoli come Baden, Wettingen, Zurigo o Aarau sono facilmente raggiungibili in autobus, treno o auto in pochi minuti.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza su www.niederrohrdorf.chCONSULENZA E VENDITA:Lasciatevi convincere da questa offerta residenziale attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 079 261 41 51 in qualsiasi momento.Chiamateci - ci rallegriamo di sentirci.

Appartamento penthouse esclusivo con terrazza panoramica e offerta di finanziamento UBS attraente

Questo appartamento penthouse progettato da un architetto combina design moderno, materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato per creare una casa elegante sopra i tetti di Wohlen.Su circa 162 m² di spazio abitativo distribuiti su tre piani, si svolge un'esperienza di vita eccezionale. Il cuore dell'appartamento è il piano attico luminoso con un'altezza del soffitto impressionante di 3,15 m, ampie facciate di finestre e accesso diretto alla terrazza sud di circa 110 m². Qui, potrete godere di una massima privacy, di una luce solare ottimale e di una vista panoramica impressionante.La cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG e Miele si integra elegantemente nel soggiorno e sottolinea il carattere moderno e urbano dell'appartamento.Al piano superiore, tre stanze sono disponibili - ideali per vivere, lavorare o ricevere ospiti.Particolarmente attraente: la proprietà è già stata testata da una banca e offre un'offerta di finanziamento estremamente attraente e difficile da battere da parte dell'UBS con un finanziamento 20/80.Questo appartamento esclusivo si rivolge a un segmento di clienti esigenti che valorizzano la pace, la privacy e la generosità senza voler rinunciare a una buona connessione.Nota: alcune stanze sono state visualizzate mediante staging virtuale.Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Costruzione massiccia (costruita nel 2018) con esecuzione di alta qualità • Ampio spazio di vita e di pranzo con altezza del soffitto di 3,15 m • Terrazza attica estensiva con luce solare tutto il giorno e bella vista • Finestre in legno/metallo con triplo vetro • Cucina di alta qualità con elettrodomestici di V-ZUG & Miele • Materiale nobile: pavimenti in terrazzo senza giunti, piastrelle in mosaico, intonaco bianco • Costruzione efficiente dal punto di vista energetico con pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Disposizione di stanze flessibile - ideale per famiglie, uffici a casa o ospiti • Posizione tranquilla con alta privacy • Stazione ferroviaria a circa 5 minuti a piedi • Ottima connessione con Zurigo (circa 35 minuti) • La proprietà è già stata testata da una banca e convince con un'offerta di finanziamento imbattibile. Programma di stanzePiano terra: • Entrata con due posti auto • Garage separato con accesso diretto all'appartamento 20,30 m² • Entrata con armadio 14,00 m² • Reduit 8,95 m² Piano superiore: • Stanze 1 17,20 m² • Stanze 2 13,70 m² • Stanze 3 13,70 m² • Corridoio 5,25 m² • WC 2,25 m² • DU 2,25 m² • Stanze 3 13,70 m² • Scala corridoio 9,70 m² • Bagno con vasca, doppio lavabo e WC 11,20 m² • Reduit con lavatrice e asciugatrice Piano attico: • Ampio spazio di vita e di pranzo (circa 69 m²) con altezza del soffitto di 3,15 m • Cucina aperta su misura con elettrodomestici di Miele e V-ZUG • Terrazza sud estensiva (circa 110 m²) con vista panoramica impressionante Seminterrato: • Compartimento di cantina (circa 6,25 m²)Tecnologia di casa Vi abbiamo interessato?Convincetevi ora dell'appartamento guardando il film su YouTube.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita personalizzato.Ci piacerebbe sentirci da voi tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

AgentSelly - La tua casa dei sogni ti aspetta

Questo bell'appartamento in mansarda convince con ampie facciate di finestre, che garantiscono un'atmosfera inondata di luce. Il concetto di vita aperto crea un'atmosfera accogliente e offre molto spazio. Un punto di forza particolare è la vasta terrazza, che, grazie alla posizione soleggiata, offre condizioni ideali per ore rilassate all'aperto. Due posti auto possono essere acquistati a 35'000.- ciascuno. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito: https://www.agentselly.ch/marktplatz/l4fs9wcrxuqaaw44Siete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Il nostro abbonamento di ricerca vi aiuta a trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi sostiene efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta a risolvere le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà è adatta ai vostri amici? La condivisione è apprezzata!

Meraviglioso appartamento attico di 4,5 locali con vista da sogno a Wohlen

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali situato su Sonnenweg a Wohlen offre un comfort di vita moderno per tutta la famiglia su 144 m². La casa multifamiliare, costruita nel 2011, comprende solo quattro unità abitative e trasmette così un'atmosfera privata e tranquilla.Il concetto di locale è progettato per essere luminoso e aperto: l'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina adiacente forma il cuore dell'appartamento. I dispositivi V-Zug di alta qualità, un vaporizzatore, nonché dettagli ben pensati come una lavatrice e un'asciugatrice nel proprio spazio assicurano il comfort nella vita quotidiana.Le camere da letto sono dotate di parquet in quercia e emanano calore e comfort, mentre le piastrelle in ceramica nella cucina, nel corridoio e nel soggiorno offrono un'eleganza moderna e una facilità di manutenzione. Due bagni completano l'attrezzatura e rendono l'appartamento particolarmente adatto alla vita quotidiana. Le lucernari nel corridoio e nei bagni portano una luminosità supplementare.Particolarmente degne di nota sono le due aree esterne spaziose: una terrazza di 86 m² con vista lontana invita a rilassarsi, mentre il giardino di circa 120 m² offre molto spazio per i bambini, il tempo libero e il piacere nel verde. Due posti auto sono inclusi nella proprietà, così come un grande seminterrato.La proprietà è riscaldata con una combinazione di pompa di calore e energia solare - sostenibile ed efficiente allo stesso tempo. Grazie all'ascensore, l'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e si adatta anche alle famiglie. Una perla residenziale luminosa, confortevole e moderna che offre molto spazio per la qualità della vita.

Appartamento in mansarda con ampia terrazza comprensiva di due posti auto in parcheggio sotterraneo in una zona tranquilla.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per guardare il tour dell'ambiente!AmbienteIl villaggio di Seon è situato in una zona tranquilla tra Lenzburg e il lago di Hallwil. Il comune ha una buona infrastruttura con diverse possibilità di shopping e ristoranti. Dispone anche di un grande complesso scolastico, di una piscina coperta e è ben collegato in termini di trasporti.L'autostrada di Lenzburg o di Hunzenschwil può essere raggiunta in meno di 10 minuti. Con il Seetalbahn, che ha due fermate a Seon (di cui una è a 3 minuti a piedi), è possibile raggiungere la stazione di Lenzburg in un breve lasso di tempo. Il treno va anche direttamente alla stazione principale di Lucerna.Seon è direttamente adiacente a una grande area forestale con fuochi per sostare e il Esterliturm, da cui si ha una vista panoramica magnifica. A poche "minuti di corsa" dalla casa, si trova il percorso Vita-Parcours popolare e di proprietà del villaggio.Il lago di Hallwil può essere raggiunto in un breve lasso di tempo in bicicletta su percorsi senza traffico.Appartamento in mansardaL'appartamento è stato lasciato deliberatamente nel suo stato grezzo, in modo che la cucina, i bagni e le superfici interne possano essere determinate secondo le vostre esigenze.L'ampliamento dell'appartamento è incluso nel prezzo!Il tempo di ampliamento è di circa tre mesi per la pianificazione e la realizzazione.La casa a terrazze dispone di un ascensore generale che porta dal parcheggio sotterraneo all'ingresso dell'appartamento. La zona di ingresso e l'appartamento sono su due livelli diversi. Al livello della zona di ingresso, c'è una stanza del seminterrato (36,9 m2) e l'appartamento può essere raggiunto tramite una scala. C'è anche la possibilità di installare un ascensore all'interno dell'appartamento per accedervi senza scale dall'area di ingresso (costi aggiuntivi di circa 40 000 CHF).Come già menzionato, l'appartamento è ancora nel suo stato grezzo e possono essere installati anche muri aggiuntivi per aumentare il numero di stanze.Sulla terrazza spaziosa (90,9 m2), c'è la possibilità di costruire una pergola (inclusa nel prezzo). Sulla terrazza, c'è un'area verde che può essere utilizzata come letto di piante o per fiori e arbusti.L'appartamento include due posti auto nel garage sotterraneo. Direttamente ai posti auto, c'è un'area piccola e chiusa a chiave. Accanto ai posti auto, le connessioni per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica per le auto elettriche sono già preparate.Varie • Persiane elettriche su tutte le finestre. • Finestre in legno/metallo • Tetto piano verde • Sistema di pompa di calore solare/acqua (sonde di terra) - riscaldamento a pavimento. • Ventilazione di comfort • Sono stati utilizzati materiali di alta qualità ovunque. L'appartamento è adatto a coppie che apprezzano un livello di ampliamento elevato e un luogo tranquillo e bello per vivere sulla pendice sud con vista. Il luogo è adatto anche alle famiglie. I bambini possono frequentare la scuola nel stesso villaggio, visitare la piscina coperta a piedi e raggiungere rapidamente il lago di Hallwil in bicicletta in estate.-----------------------------------------------------------------------------------Importante!Ci aspettiamo la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare con noi.Grazie. :-)---------------------------------------------------------------------Avevi una casa o un appartamento che vuoi vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Appartamento attico di 3,5 locali con grande terrazza in una posizione magnifica con vista splendida.

Importante! L'appartamento è venduto come oggetto di investimento e i proprietari attuali rimarranno inquilini nell'appartamento. Resa del capitale di circa il 3%. Informazioni sul film e le foto: Fate clic su VIDEO sotto le immagini per guardare il tour video dei dintorni! Ambiente Il villaggio di Dintikon si trova tra Wohlen e Lenzburg in una zona tranquilla. Il Hallwilersee è esattamente a 5 chilometri in linea d'aria. Il villaggio confina con una grande area forestale con mete di escursione popolari (Fünfweiher, Esterliturm). Dintikon ha un asilo nido e una scuola primaria, nonché strutture commerciali e un caffè. Appartamento attico Questo appartamento attico moderno ed esclusivo di 3,5 locali si trova in una posizione idilliaca e tranquilla, alta sopra il villaggio. Dalla terrazza, si ha una vista magnifica su tutta la valle fino alle montagne (Säntis e Alpi glaronesi). La proprietà si trova sul lato della collina, direttamente adiacente alla zona agricola non edificabile. La terrazza è molto spaziosa con 144 m2. Poiché la proprietà si trova su una leggera pendenza e alla sommità del villaggio, si ha molta privacy sulla terrazza. La notte, la vista sulla valle con molte luci dei villaggi è affascinante e rilassante. Di giorno, si può godere del sole, fare grigliate e guardare le montagne. Il giardino di pietra progettato in modo professionale completa perfettamente l'atmosfera. Dal garage sotterraneo, si può raggiungere l'appartamento direttamente con l'ascensore. Naturalmente, l'appartamento può essere raggiunto anche attraverso una scala privata. Il soggiorno spazioso impressiona con una facciata vitrata che si affaccia sulla valle e sulle montagne. La sala da pranzo e la cucina sono aperte e progettate in modo stiloso, perfettamente integrate nel soggiorno. Le stanze sono luminose e moderne. Dalla camera da letto, si può anche vedere tutta la valle. Un guardaroba con armadi a muro è direttamente adiacente. Un altro punto forte dell'appartamento è il bagno moderno (32,6 m2) con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza. La vasca da bagno stilosa e indipendente dà alla stanza un tocco esclusivo. Inoltre, c'è una grande doccia, un water e un doppio lavabo con armadi a specchio. La lavatrice e l'asciugatrice si trovano nell'appartamento in una stanza separata. Seminterrato / posti auto / riscaldamento • L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo, già dotati di una connessione per veicoli elettrici. • Stanza del seminterrato con un sistema di asciugatura del bucato Secomat. • La proprietà è riscaldata con una pompa di calore. • La proprietà dispone di un sistema fotovoltaico condiviso. In sintesi, questo appartamento con terrazza offre una combinazione ideale di comfort e design stiloso. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra. Dovrebbe essere anche menzionato di nuovo che l'appartamento non può essere occupato da soli per il momento, ma i proprietari rimarranno con un diritto di residenza. info@liegenschaftsverkauf.ch Per favore, condividete sempre con noi il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare quando fate richieste, e idealmente anche quali giorni della settimana sarebbero possibili per le visite. Grazie :-) --------------------------------------------------------------------- Avete una casa o un appartamento che volete vendere? Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Appartamento attico luminoso e tranquillo con vista e privacy

Questo attraente appartamento attico di 3,5 locali in una zona residenziale tranquilla di Dintikon combina comfort, privacy e una vista magnifica. Su 70 m² di spazio abitativo e una terrazza solarium eccezionalmente spaziosa di 94 m², potrete godere di un'esperienza di vita che è difficile da trovare. L'appartamento convince con un piano di soggiorno aperto e pratico. L'ascensore vi porta senza scale direttamente dall'ingresso o dal parcheggio sotterraneo al 4° piano.La terrazza orientata a sud-ovest offre sole tutto il giorno e una vista magnifica sui tetti del villaggio. La tenda solare elettrica crea il clima ideale. Inoltre, un quarto della terrazza è coperto e offre il setting ideale per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Che si tratti di un salotto, di un giardino sul tetto o di un'area di pranzo sotto il cielo aperto - le possibilità di progettazione sono diverse. Qui potrete vivere tramonti da sogno e il comfort e la privacy di una casa unifamiliare - senza le preoccupazioni di un grande terreno.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina integrata sono equipaggiati con pannelli eleganti e offrono un'atmosfera di vita piacevole. Inoltre, la luce del giorno apporta più luminosità e un'ambiente piacevole e luminoso.La cucina impressiona con uno spazio di stoccaggio generoso e un equipaggiamento moderno. Dispone di un forno con funzione microonde, di una piastra di cottura in vetroceramica, di un coperchio in granito, di un lavastoviglie e di un frigorifero con compartimento congelatore.La camera da letto ha un accesso diretto alla terrazza. Attraverso una porta scorrevole, è separata dalla stanza adiacente e può essere progettata in modo aperto o utilizzata come camera separata secondo le vostre esigenze. I pavimenti sono equipaggiati con parquet in legno nobile di alta qualità e danno alle stanze un'atmosfera calda ed elegante.L'appartamento dispone di un riscaldamento a pavimento confortevole con termostati di stanza, che è alimentato da un riscaldamento urbano ecologico. Una caldaia separata assicura l'approvvigionamento di acqua calda.La proprietà offre condizioni ideali per le coppie o i single e è particolarmente attraente per gli anziani che valorizzano la pace e la tranquillità e una qualità di vita elevata.La proprietà si trova nel comune fiscalmente vantaggioso di Dintikon (tasso di imposta del 98%). L'asilo nido, la scuola primaria e le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino. La fermata dell'autobus è a pochi passi dalla proprietà e offre collegamenti regolari alla stazione di Dottikon-Dintikon. Da lì, potrete raggiungere la stazione principale di Zurigo in circa 30 minuti. In auto, potrete raggiungere la stazione in soli 3 minuti e l'uscita dell'autostrada di Lenzburg in circa 5 minuti.Caratteristiche in un colpo d'occhio : • Appartamento attico luminoso e facile da mantenere di 3,5 locali di circa 70 m² di spazio abitativo • Terrazza solarium unica di 94 m² di spazio, parzialmente coperta con orientamento sud-ovest ideale • Vista a lunga distanza libera combinata con una privacy elevata • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con concept di vita aperto e moderno • Bagno confortevole con vasca da bagno, doccia e torre di lavaggio integrata • Cucina funzionale con molto spazio di stoccaggio e equipaggiamento pensato • Pavimenti di alta qualità in parquet di legno nobile e piastrelle di ceramica • Sistema di addolcimento dell'acqua per acqua piacevolmente dolce • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Tende solari elettriche • Locale di sotto spazioso con 14 m² di spazio supplementare utilizzabile • Fondo di rinnovamento ben fornito per la conservazione duratura del valore • Posizione ideale con accesso ottimale Un posto auto largo può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Si trova a proximità immediata dell'ascensore e offre spazio per un veicolo grande o due auto più piccole, nonché spazio supplementare per le motociclette. Il parcheggio è anche accessibile ai disabili.Saremmo felici di fornirvi il dossier di vendita e di mostrarvi questo appartamento attico speciale di persona durante una visita senza impegno. Speriamo nel vostro contatto.

Ampia terrazza con molta privacy e vista sulle Alpi

Cerchi un'oasi residenziale eccezionale con una vista meravigliosa sulle Alpi? Allora questo potrebbe essere la tua nuova casa.La proprietà:- Appartamento in attico di 4,5 locali- Superficie abitabile di circa 170,5 m2 - Superficie esterna 195,5 m2- Anno di costruzione: 1991- Vita privata in cima a un edificio per uffici- Soggiorno/pranzo aperto e luminoso con camino- Bagno en suite- Grande area di terrazza- Vista imprenabile sulle Alpi- 2 posti auto sotterranei e 1 posto auto esterno- Disponibile su accordoPosizione:- Posizione tranquilla all'ingresso di Busslingen- Negozi e ristoranti a pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria nel villaggio, scuola secondaria nel comune vicino- Attività ricreative diverse e bella zona di svago locale- Buona connessione ai trasporti pubblici e privati Finanziamenti:Appartamento in attico - CHF 1'440'000Posto auto sotterraneo ciascuno - CHF 35'000Posto auto esterno - CHF 20'000Contattaci, ponici le tue domande. Siamo lieti della tua telefonata al 056 203 50 10.Saremmo anche felici di fornirti la brochure dettagliata e di mostrarti la proprietà di persona se sei interessato.

Presentazione del progetto in loco: 24 giugno 2026 dalle 16:00 alle 18:00

Cerchi un appartamento in proprietà moderno? In una posizione ideale a Gränichen, un edificio residenziale con un totale di 16 appartamenti in terrazza e 5 appartamenti in proprietà è in costruzione.Saremmo felici di invitarti alla presentazione del progetto in loco:Mercoledì, 24 giugno 2026 dalle 16:00 alle 18:00Farnweg, Gränichen (cartelli indicatori disponibili)Non è richiesta alcuna registrazione. Indossa calzature adeguate.Il progetto:- La costruzione è iniziata! Ora, prendi un appuntamento per una consulenza- Appartamenti in terrazza e in proprietà da 3,5 a 5,5 locali- Materializzazione attraente e di alta qualità per la co-progettazione- Aree esterne spaziose (balcone, loggia o terrazza)- Distribuzione delle stanze ben pensata con opzioni di utilizzo individuali- Camera principale con bagno annesso- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Generazione di calore con sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Sistema Free-Cooling per il supporto al raffreddamento in estate- Disponibile da autunno 2026La posizione:- Posizione idilliaca e naturale in collina- Numerose possibilità di shopping, servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti- La scuola cantonale più vicina si trova ad Aarau- Attività di svago diverse e zone di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Maggiori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.farnweg-graenichen.chContattaci, ponici le tue domande.Ci rallegriamo della tua telefonata al 056 203 50 14.Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerti meglio in una conversazione.

Appartamento attico 3.5 locali

Il tuo nuovo posto di loggia con vista sul verde Questo appartamento attico esclusivo di 3,5 locali combina uno stile di vita elegante, ampi spazi esterni e un'esperienza di vita eccezionale sopra i tetti dei dintorni. Inserito in una comunità di condominio ben curata con solo 10 unità, puoi goderti la privacy, la pace e un vicinato piacevole qui.Già all'ingresso, diventa chiaro: questo appartamento offre qualcosa di speciale. L'ascensore ti porta direttamente nell'appartamento o nel soggiorno e assicura un arrivo confortevole ed esclusivo nella tua casa.Due bagni offrono anche comfort e flessibilità nella vita quotidiana. La ventilazione di comfort integrata sottolinea il livello di vita moderno e crea un clima di stanza piacevole in ogni stagione.Highlight CucinaIl cuore dell'appartamento è la cucina impressionante, eccezionalmente spaziosa - un vero sogno per tutti coloro che amano cucinare, godersi e ricevere ospiti. Progettata con cura e perfettamente integrata nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti, combina il design moderno con la funzionalità e il comfort.La cucina è dotata di due apparecchi di cottura (compreso Combi-Steamer), di un dispositivo di vuoto integrato, di un Teppanyaki, di una cucina a induzione, di un cassetto riscaldato e di molte prese per i tuoi aiutanti di cucina. Tutti i fatti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 2021 • Appartamento attico di 3,5 locali • Ampia terrazza, 150 m² • 127 m² di spazio di vita • Compartimento di cantina privato al 2° piano interrato, 17,32 m² • Cucina come punto di forza dell'appartamento • Due bagni: bagno con vasca e doccia / bagno con doccia • Facciata isolata, finestre con profili in alluminio, vetratura tripla • Pavimento in lastra e parquet massiccio • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Ventilazione di comfort • Reduit • Posto auto nel garage sotterraneo n° 5 e 6 disponibile all'acquisto separato • Sala hobby n° A.01 disponibile all'acquisto separato

Casa dei sogni

Appartamento in mansarda soleggiato con vista panoramica e massima privacy In una zona residenziale tranquilla e preferita a Dintikon, questo appartamento in mansarda di 4,5 locali si presenta come un vero gioiello per le persone esigenti. L'appartamento convince con la sua generosità, luminosità e un sentimento di vita che combina comfort e privacy in modo elegante.Con una superficie abitabile spaziosa, questo appartamento in mansarda offre un concetto di locali ben pensato con linee chiare e proporzioni armoniose. Il cuore dell'appartamento è la terrazza eccezionalmente spaziosa di circa 114 m², parzialmente coperta, con orientamento sud-ovest ideale e vista imprenabile. Qui, si aprono ritiri soleggiati durante tutta la giornata - perfetti per ore rilassate, serate sociali o semplicemente per godere dell'immensità.L'appartamento dispone di due bagni moderni, che sono stati completamente rinnovati nel 2015: uno con vasca da bagno d'angolo elegante, l'altro con doccia confortevole. L'anno scorso, gli elettrodomestici della cucina sono stati rinnovati, il che significa che la cucina è in buone condizioni e ben mantenuta. La lavanderia e il boiler sono situati direttamente nell'appartamento, garantendo distanze corte e massima indipendenza.L'appartamento comprende anche due posti auto in garage sotterraneo, che completano perfettamente l'offerta. L'edificio, costruito nel 2007, si presenta come ben mantenuto e solido.Da sapere :Un punto forte particolare è l'ascensore con accesso diretto all'appartamento, che offre un livello elevato di privacy e comfort. Prezzo di vendita : • Appartamento • CHF 995'000 • 2 posti auto in garage sotterraneo a CHF 35'000 • CHF 70'000 • Totale • CHF 1'065'000 Per una visita senza impegno e per maggiori dettagli, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento. Ci auguriamo il tuo contatto.Sonja Huber | 5616 Meisterschwanden+41 79 692 00 81 | shuber@sonjahuber.ch

216 m2 grande terrazza per l'appartamento mansardato nuovo e ben curato

Punti salienti di questo appartamento mansardato da sogno • 216 m2 grande terrazza con luce solare tutto il giorno • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Accesso diretto dalla camera da letto al bagno (DU/WC) • Bagno per gli ospiti con vasca/WC • 2 posti auto sovradimensionati nel garage sotterraneo, di cui 1 con connessione per veicoli elettrici e spazio extra per ad esempio 2 ruote etc. • Oltre alla cantina, una sala hobby extra • Accessibile in sedia a rotelle • Ventilazione di comfort • Stireria con lavatrice/asciugatrice Parquet in quercia I pavimenti sono dotati di un bellissimo parquet in quercia. Posti auto e sala hobby Questi due posti auto sovradimensionati, di cui 1 con connessione per veicoli elettrici, possono essere acquistati al prezzo di 35.000 CHF ciascuno, così come una sala hobby del valore di 20.000 CHF. Ambiente Un grande locale per biciclette è a disposizione della comunità, così come un parco giochi privato e posti auto per i visitatori.

Appartamento in mansarda con grande terrazza sul tetto e vista panoramica in una zona tranquilla di Lenzburg

Questo appartamento in mansarda di 6,5 locali a Lenzburg colpisce per la sua posizione, la disposizione spaziosa e il livello elevato di privacy. Si vive in tranquillità e si gode al tempo stesso di un collegamento diretto ai trasporti pubblici, poiché la fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla casa.La zona living è open-space. Cucina, pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente l'uno nell'altro, creando un'atmosfera di vita piacevole. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente, mentre le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce e offrono una vista sulla vicina foresta.Un punto di forza centrale è la grande terrazza sul tetto. Una parte è coperta e quindi utilizzabile con qualsiasi tempo. Inoltre, è disponibile una stanza di servizio, che offre ulteriore spazio di stoccaggio o spazio per un utilizzo individuale.L'appartamento dispone di un bagno con vasca, doccia e toilette, nonché di un bagno per gli ospiti. È presente anche una lavanderia integrata con lavatrice e asciugatrice. I pavimenti in parquet e in piastrelle sottolineano lo stato ben curato dell'appartamento.La proprietà è stata costantemente mantenuta. Nel 2025, il tetto è stato rinnovato. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con radiatori. Nel complesso, l'appartamento si presenta in ottime condizioni.Lenzburg colpisce per una solida infrastruttura. I negozi, le scuole e le attività di svago diversificate sono facilmente raggiungibili. La connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada è eccellente.Questo appartamento in mansarda è ideale per gli acquirenti che valorizzano la pace, la privacy e una posizione di vita di alta qualità.