Morbio Superiore - Appartamento ultimo piano acquistare

Grande appartamento 2.5 locali con terrazza da 19m2 e vista panoramica

L’appartamento numero 8 da 2.5 locali è composto da: ampio soggiorno / pranzo / cucina open space, terrazza coperta di 19 m2, grande camera matrimoniale, servizio molto ampio, locale lavanderia e ripostiglio di 5 m2. Completano la proprietà il locale ripostiglio / cantina al piano autorimessa.76 mq SUL, 93 mq commerciale.Su richiesta sono disponibili posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 50'000La consegna è previsto per fine 2026Residenza al ParcoIn una delle zone più esclusive nel cuore verde di Novazzano nel nuovo complesso Residenza al Parco di soli 10 unità abitative proponiamo appartamenti molto spaziosi di 2,5 e 4,5 locali attualmente in fase di realizzazione con i seguenti punti di vantaggio:- zona residenziale molto curata, eccezionalmente silenziosa, poco trafficata (zona 30 km/h), ideale anche per famiglie con bambini- posizione sopraelevata, vista aperta sulle colline e vigneti con un ottimo soleggiamento tutto l’anno- attorniati da un suggestivo bosco con una varietà di sentieri ben curati, un percorso vitae attrezzato, un parco giochi inserito tra gli alberi nell’immediata vicinanza della Residenza- finiture di pregio e possibilità di personalizzazione- ottima qualità di costruzione: progettazione e direzione di lavori eseguite dallo stesso architetto/proprietario del fondo- progettazione “green building” con panelli solari di ca. 60kW, bassa trasmittanza termica e di conseguenza le spese condominiali di pochi franchi mensili, certificazione CECE- ottima isolazione acustica- riscaldamento con pompa di calore riversibile per il raffrescamento;- impianti elettrici con domotica KNX- locali lavanderia/ripostiglio incorporati in ogni appartamento- 3 posteggi esterni e 19 posteggi in autorimessa con accesso pianeggiante e ampio spazio per manovre- 10 cantine di 7 mq ciascuna- predisposizione per ricarica delle auto elettriche- fermata autobus nelle immediate vicinanze- grande varietà di negozi e servizi a 5 min. d’auto- vicinanza al confine con l’Italia- moltiplicatore comunale del 65%- rent to buy possibileNO AGENZIE, GRAZIE!

Moderno e grande appartamento 2.5 locali con vista panoramica a Novazzano

L’appartamento numero 9 da 2.5 locali è composto da: ampio soggiorno / pranzo / cucina open space, terrazza coperta di 20 m2, grande camera matrimoniale, servizio molto ampio, locale lavanderia e ripostiglio di 5 m2. Completano la proprietà il locale ripostiglio / cantina al piano autorimessa.80 mq SUL, 97 mq commerciale.Su richiesta sono disponibili posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 50'000La consegna è previsto per fine 2026Residenza al ParcoIn una delle zone più esclusive nel cuore verde di Novazzano nel nuovo complesso Residenza al Parco di soli 10 unità abitative proponiamo appartamenti molto spaziosi di 2,5 e 4,5 locali attualmente in fase di realizzazione con i seguenti punti di vantaggio:- zona residenziale molto curata, eccezionalmente silenziosa, poco trafficata (zona 30 km/h), ideale anche per famiglie con bambini- posizione sopraelevata, vista aperta sulle colline e vigneti con un ottimo soleggiamento tutto l’anno- attorniati da un suggestivo bosco con una varietà di sentieri ben curati, un percorso vitae attrezzato, un parco giochi inserito tra gli alberi nell’immediata vicinanza della Residenza- finiture di pregio e possibilità di personalizzazione- ottima qualità di costruzione: progettazione e direzione di lavori eseguite dallo stesso architetto/proprietario del fondo- progettazione “green building” con panelli solari di ca. 60kW, bassa trasmittanza termica e di conseguenza le spese condominiali di pochi franchi mensili, certificazione CECE- ottima isolazione acustica- riscaldamento con pompa di calore riversibile per il raffrescamento;- impianti elettrici con domotica KNX- locali lavanderia/ripostiglio incorporati in ogni appartamento- 3 posteggi esterni e 19 posteggi in autorimessa con accesso pianeggiante e ampio spazio per manovre- 10 cantine di 7 mq ciascuna- predisposizione per ricarica delle auto elettriche- fermata autobus nelle immediate vicinanze- grande varietà di negozi e servizi a 5 min. d’auto- vicinanza al confine con l’Italia- moltiplicatore comunale del 65%NO AGENZIE, GRAZIE!

Elegante 4,5 vista lago ristrutturato con giardino privato a Capolago

A Capolago, località dal fascino raccolto e intimamente legata alla presenza del lago, capace di coniugare atmosfera autentica e piacevolezza abitativa, proponiamo alla vendita un elegante appartamento 4,5 locali.L’immobile si trova all’interno di una palazzina di nucleo molto caratteristica, in un contesto ricco di personalità e reso particolarmente interessante dalla vicinanza al lago.L’intero appartamento gode di una splendida luce naturale, favorita dall’affaccio di ogni stanza sul lago, dalla presenza delle classiche finestre e di diversi velux automatici completi di tapparella elettrica e sensore pioggia.A rendere ancora più speciale la proprietà vi è un giardino privato di 90 mq con meraviglioso affaccio sul lago, uno spazio esterno di raro fascino in grado di offrire momenti di quiete e bellezza in un contesto davvero suggestivo. L'esposizione dell'abitazione è a ovest.La zona living dell’abitazione, ampia e mansardata, è impreziosita dalla presenza del camino, dettaglio in grado di donare carattere, calore e un’atmosfera accogliente all’intero ambiente.La cucina abitabile, realizzata in marmo bianco di Carrara, rappresenta un elemento di grande pregio e conferisce all’immobile un tocco raffinato e distintivo.L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con interventi che hanno incluso la posa della pavimentazione in gres effetto legno, il rifacimento completo dei bagni e il rinnovo della cucina e dell’impianto elettrico con Ra.Si. La palazzina ha inoltre beneficiato recentemente della sostituzione della caldaia centralizzata.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in gres effetto legno per l’intera superficie.L’appartamento, posto all’ultimo piano di una palazzina di tre livelli, è collegato tramite un comodo lift che arriva direttamente all’interno dell’abitazione.Da notare la possibilità di acquisto come residenza secondaria, unita a caratteristiche di grande richiamo quali la vicinanza al lago e le finiture molto caratteristiche, elementi che rendono questa proposta particolarmente appetibile anche nell’ottica di un investimento.Per il bucato è disponibile un bagno finestrato attualmente adibito a lavanderia, soluzione interna in grado di offrire grande comodità nella gestione quotidiana della casa.L’appartamento si compone di ampio soggiorno mansardato con camino, del giardino privato, della cucina abitabile, di tre camere doppie e di tre bagni finestrati, uno dei quali adibito a lavanderia.Un posto auto esterno privato di 20 mq comodamente incluso nel prezzo di vendita completa questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DI CHARME CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO!!

3,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei trilocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I trilocali si comporranno di ingresso, soggiorno open space con la cucina aperta di design, zona pranzo e accesso agli spazi esterni con giardino verde per gli immobili al pianterreno e da una a tre terrazze per quelli ai piani superiori, di una camera matrimoniale, di una camera singola o studio e da uno a tre bagni, generalmente con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili cinque tagli di trilocale, di cui uno al pianterreno con giardino senza portico nel blocco A1 con un bagno finestrato con doccia, uno al B2 al pianterreno con giardino senza portico con un bagno con doccia, uno al D2 al pianterreno con giardino senza portico più grande e anch'esso con bagno con doccia, uno al primo piano con balcone, terrazza abitabile, un bagno finestrato con doccia e un bagno wc finestrato nell'edificio A1 e uno al quarto piano con ben tre terrazze, un bagno wc e due bagni finestrati con doccia.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di trilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI TRILOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

2,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei bilocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I bilocali si comporranno di ingresso nella zona giorno con soggiorno, zona pranzo, con la meravigliosa cucina A++ open space con isola e con accesso alla terrazza o al giardino, di una camera matrimoniale, di uno sgabuzzino nell'antibagno o di comodi armadi a muro e di un bagno con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili tre tagli di bilocali, di cui uno nell'edificio A1 della residenza sito al secondo piano con terrazza, uno nell'edificio C2 anch'esso dotato di terrazza e uno nel blocco D2 al pianterreno con giardino senza portico.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di bilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI BILOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

5,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei 5,5 locali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di grande terrazza in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.Attualmente sono offerti due 5,5 locali. Il primo, sito al primo piano dell'edificio B3, si compone di ingresso in grande zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta, di due camere matrimoniali, di una camera singola, di uno studio, di due bagni con doccia e di un terrazzo accessibile dalla zona giorno e dallo studio.Il secondo, sito al quarto piano del blocco C4, si compone di ingresso in un corridoio, zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo, cucina aperta e accesso ad una grande terrazza, di ben tre camere matrimoniali, di una camera singola e di ben tre bagni con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di trilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEGLI APPARTAMENTI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Nuovo appartamento 4.5 locali con grande giardino privato

L’appartamento numero 10 da 4.5 locali è composto da: soggiorno / pranzo di 45m2, cucina separata, terrazza coperta di 19 m2 e una seconda terrazza scoperta di 36m2 (ev copribile), grande suite matrimoniale con guardaroba “walk-in” e servizio en-suite, due ulteriori camere grandi, secondo servizio molto ampio, locale lavanderia e ripostiglio di 7.3 m2, giardino privato di 340 m2 e un locale ripostiglio / cantina al piano autorimessa.166 mq SUL, 235 mq commerciale.Disponibile un altro appartamento di 4.5 locali al piano terreno (appartamento numero 5) con 166 mq SUL , 209 mq commerciale.Disponibili 19 posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 50'000Attualmente abbiamo terminato la costruzione grezza, la consegna è prevista per fine 2026Residenza al ParcoIn una delle zone più esclusive nel cuore verde di Novazzano nel nuovo complesso Residenza al Parco di soli 10 unità abitative proponiamo appartamenti molto spaziosi di 2,5 e 4,5 locali attualmente in fase di realizzazione con i seguenti punti di vantaggio:- zona residenziale molto curata, eccezionalmente silenziosa, poco trafficata (zona 30 km/h), ideale anche per famiglie con bambini- posizione sopraelevata, vista aperta sulle colline e vigneti con un ottimo soleggiamento tutto l’anno- attorniati da un suggestivo bosco con una varietà di sentieri ben curati, un percorso vitae attrezzato, un parco giochi inserito tra gli alberi nell’immediata vicinanza della Residenza- finiture di pregio e possibilità di personalizzazione- ottima qualità di costruzione: progettazione e direzione di lavori eseguite dallo stesso architetto/proprietario del fondo- progettazione “green building” con panelli solari di ca. 60kW, bassa trasmittanza termica e di conseguenza le spese condominiali di pochi franchi mensili, certificazione CECE- ottima isolazione acustica- riscaldamento con pompa di calore riversibile per il raffrescamento;- impianti elettrici con domotica KNX- locali lavanderia/ripostiglio incorporati in ogni appartamento- 3 posteggi esterni e 19 posteggi in autorimessa con accesso pianeggiante e ampio spazio per manovre- 10 cantine di 7 mq ciascuna- predisposizione per ricarica delle auto elettriche- fermata autobus nelle immediate vicinanze- grande varietà di negozi e servizi a 5 min. d’auto- vicinanza al confine con l’Italia- moltiplicatore comunale del 65%- rent to buy possibileNO AGENZIE, GRAZIE!

Nuovo moderno 3,5 in pronta consegna con due posteggi coperti.

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali completamente finito e abitabile da subito.L'immobile si trova in perfetta posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, troviamo infatti la fermata del bus, le scuole dell'infanzia, negozi di alimentari e di generi di primo consumo, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.La zona in cui sorge la costruzione si rivela particolarmente tranquilla. A carattere prettamente residenziale e molto pianeggiante, offre un ottimo grado di pace e garantisce un perfetto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.La residenza si dispone su due livelli fuori terra, collegati all'autorimessa tramite un comodo lift e mette a disposizione solo dodici unità abitative, una piccola realtà in grado di garantire la massima privacy a tutti gli abitanti e studiata con uno stile di architettura in stile moderno. Il complesso è inoltre adornato da una piacevole area verde comune.L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, perfetta come pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Il riscaldamento è provvisto da un'efficiente sistema a termopompa con circolazione aria-acqua e diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato gres porcellanato per l'intera superficie.L'immobile dispone di ottime finiture in medio-alto standing e di un'abitazione in raffinato stile moderno, decisamente al passo coi tempi.Per il bucato al piano interrato sarà possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.L'immobile, disponibile come residenza secondaria, è attualmente locato a CHF 1'710.-- di reddito netto mensile.L’appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, di una camera singola e di ben due bagni, di cui uno finestrato.Ben due posteggi coperti in autorimessa comune a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà, diversi posteggi per gli ospiti e spazi comuni per le biciclette completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO ECOSOSTENIBILE DAVVERO AL PASSO COI TEMPI!!

Residenza di altissimo standing con interessanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo un nuovo progetto per spazi residenziali e commerciali di lusso.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.L'intera struttura godrà di ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.Le abitazioni disporranno di giardino verde o terrazze per spazi esterni che integrano la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.L'immobile, di data di consegna prevista nel 2027, sarà edificato con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grés porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.La tabella qui sotto riportata dettaglia per ogni tipologia di immobile residenziale disponibile il taglio più piccolo, su richiesta è possibile richiedere tagli diversi con gli stessi locali. Le superfici e i prezzi sono quindi da considerarsi come "a partire da":LocaliSuperficie (m²)GiardinoTerrazziPrezzo PosteggiPrezzo (CHF)Link1.549OpzionaleOpzionale60.000338.000=2.567OpzionaleOpzionale60.000469.000=3.588OpzionaleOpzionale60.000603.000=4.5109OpzionaleOpzionale60.000773.000=5.5226NoSì60.0001.546.000=UNA RESIDENZA DI LUSSO CON OTTIME POSSIBILITÀ DI ACQUISTO!!

Attico con vista lago e terrazzo panoramico

In posizione dominante, nella zona di maggior pregio residenziale, proponiamo questo moderno attico fronte lago con grande terrazzo panoramico. Ecco le caratteristiche principali:- elegante palazzina di recente costruzione dotata di tutti i comfort- finiture di alto livello- lift privato- lavanderia privata- tutte le stanze hanno accesso al terrazzo panoramico- ampia terrazza di 105 m2 con vasca Jacuzzi- locale hobby / polifunzionale attiguo di circa 120 m2Contattateci per ulteriori informazioni!Il comune di Melano si trova tra la regione del Luganese ed il Mendrisiotto, a sud del ponte diga di Melide. Melano si caratterizza come comune residenziale di un certo prestigio con una bella posizione strategica. La residenza si trova in posizione assolutamente comoda con le vie principali e la stazione ferroviaria. Il vicino Monte Generoso è una meta molto apprezzata per gite ed escursioni in una delle più belle regioni del Canton Ticino. In meno di un'ora di autostrada si raggiungono Milano e suoi aeroporti, mezz'ora per recarsi a Como o a Varese. Verso nord, passando da Lugano, che si raggiunge in 15 minuti (o 10 minuti in motoscafo) l'autostrada porta nella Svizzera tedesca passando attraverso il San Gottardo o il San Bernardino. L'aeroporto di Lugano-Agno è raggiungibile in 20 minuti. Il treno regionale collega Maroggia-Melano a Chiasso o Lugano, da dove ogni ora partono treni con collegamenti internazionali.

Nuovo 2,5 locali vista lago con giardino in residenza esclusiva

A Capolago, pittoresco villaggio affacciato sul Ceresio e da sempre apprezzato per la sua incantevole cornice naturale, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento vista lago con giardino di 2,5 locali in una residenza esclusiva di sole cinque unità abitative.La proprietà sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria che assicura rapidi collegamenti verso Lugano, Mendrisio e Milano. Nei dintorni si trovano negozi, scuole, farmacie, ristoranti, cliniche private e ospedali, in grado di offrire un'elevata comodità per la vita di tutti i giorni. La zona permette inoltre di godere di attività ricreative come escursioni sul Monte Generoso, passeggiate sul lungolago, vela, pesca e ciclismo, oltre alla vicinanza ai musei di Mendrisio e al rinomato FoxTown.Grazie alle ampie vetrate progettate per valorizzare l'ingresso della luce, l'appartamento risulta particolarmente luminoso, creando ambienti accoglienti in grado di esaltare la sensazione di comfort e permettendo di godere della vista lago da ogni stanza.La spaziosa terrazza con porzione di giardino privato offre un suggestivo spazio esterno, permettendo di ammirare una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, rendendo ogni momento trascorso all'aperto unico e indimenticabile.Tra i pregi spiccano le finiture di altissimo livello personalizzabili, come la cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, il bagno con materiali e dettagli di design, nonché le porte interne a scomparsa con serratura magnetica e maniglie in acciaio inox, in grado di conferire a ogni ambiente un tocco di raffinata eleganza.Da notare come lo stabile raggiungerà gli standard necessari per la prestigiosa certificazione Minergie. Tale certificazione garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l'immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata con ricambio d'aria continuo e funzione di deumidificazione, assicurando una qualità dell'aria ottimale all'interno degli ambienti.L'immobile, la cui edificazione è prevista tra il 2025 e il 2026, sarà consegnato entro il 2026, offrendo la possibilità di scegliere le finiture desiderate e garantendo uno standard costruttivo di ultima generazione.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da impenetrabili serramenti in alluminio e vetri tripli. La pavimentazione prevede l'uso di parquet per gli spazi abitativi e piastrelle di qualità nel bagno.Un comodo ascensore collegherà i vari piani della residenza, assicurando la massima praticità di accesso a tutti gli appartamenti.Che si tratti di un'abitazione primaria o di una casa vacanza, o ancora di una casa secondaria da mettere a reddito, la Residenza Lago del Ceresio rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, di una camera matrimoniale e di un bagno con doccia.La possibilità di disporre di un posto auto esterno scoperto e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN'OASI DI ELEGANZA E COMFORT VISTA LAGO!!

4,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei 4,5 locali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I 4,5 locali si comporranno di ingresso, soggiorno open space con la cucina aperta di design, zona pranzo e accesso agli spazi esterni con giardino verde per gli immobili al pianterreno e fino a due terrazze per quelli ai piani superiori, di una camera matrimoniale, di due camere singole o studio e da due a tre bagni, generalmente con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili quattro tagli di quadrilocali, di cui uno al pianterreno con piccolo giardino nel blocco B3 con due bagni con doccia, uno al pianterreno del blocco C4 con grande portico e giardino e due bagni con doccia, uno al primo piano dell'edificio B1 con terrazzo singolo e due bagni con doccia e uno al quarto piano del blocco C5 con due terrazze di cui una più piccola al servizio della zona notte con bagno ensuite con doccia, un secondo bagno con doccia e un bagno wc e un ultimo Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di trilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI QUADRILOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Appartamento 2.5 locali all’ultimo piano in vendita a Stabio

Appartamento 2.5 locali all’ultimo piano in vendita a Stabio, in un progetto residenziale attualmente in fase di costruzione con consegna prevista entro l’inizio del 2027.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria o investimento immobiliare.Situato al secondo e ultimo piano, questo moderno immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con predisposizione per allaccio colonna lavatrice/asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie al terrazzino accessibile dal soggiorno.Le finiture sono state selezionate con attenzione alla qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e cucina di produzione Made in Italy.La Residenza Stramonte è progettata secondo moderni standard costruttivi orientati all’efficienza energetica. L’edificio è dotato di impianti tecnologicamente avanzati, con sistema di riscaldamento alimentato da termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La posizione di questo appartamento 2.5 locali all’ultimo piano in vendita a Stabio risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti pubblici facilmente raggiungibili a piedi e alla rapidità di accesso ai principali centri del Mendrisiotto e al confine italiano.MISUREAppartamento: 59.00 mqTerrazza: 3.00 mqSuperficie commerciale: 60.50 mqRif.: STR-PPP11CNello stesso complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti di differenti tipologie. Scoprili tutti cliccando qui!Per ricevere la brochure completa, contatta ora la nostra agenzia immobiliare!

Bel 3,5 in posizione strategica con doppio balcone e due posteggi

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo uno spazioso appartamento 3,5 locali.L'appartamento si trova in fortunata posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti facilmente raggiungibili a piedi la fermata dei mezzi pubblici, la stazione, le scuole, un impianto di piscina e, in pochi minuti, è possibile raggiungere facilmente l'accesso autostradale, tramite il quale è possibile collegarsi facilmente con tutte le altre destinazioni del Ticino.L'immobile dispone di due balconi, uno accessibile dalla camera matrimoniale e uno dalla camera singola, da cui è possibile godere di una piacevole vista sui caseggiati circostanti.L'appartamento, edificato nell'800, ha ricevuto circa dieci anni fa un'importante opera di ristrutturazione interna che l'ha riportato in buono stato manutentivo. Le opere di ristrutturazione hanno saputo valorizzare gli elementi caratteristici dell'architettura del tempo, come le finestre con inglesine e i soffitti particolarmente alti. I locali sono inoltre ampi e spaziosi, in grado di garantire un ottimo stile di vita.Sono appena stati completati per la palazzina i lavori di rifacimento del tetto e della ritinteggiatura delle facciate.Il riscaldamento è provvisto da un sistema elettrico autonomo con diffusione a fancoil e serpentine, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in parquet originale dell'epoca per le camere e piastrelle per il resto della superficie.La palazzina non dispone di lift.L'appartamento si compone di ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con cucina separata, di una camera matrimoniale con balcone, di una camera singola anch'essa con balconcino e di un bagno finestrato con doccia.Due posteggi esterni di proprietà a CHF 15'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita ed un ampio locale sottotetto ad uso deposito incluso nel prezzo completano questa interessante offerta.UN BELL'APPARTAMENTO CON UNA RISTRUTTURAZIONE DAL SAPORE ANTICO!!