Montaubion-Chardonney - Appartamenti in vendita

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5.5 locali150m²CHF 794'000.–
Chemin du Crêt 10, 1407 Donneloye

Incantevole appartamento di 5,5 locali in duplex in una fattoria ristrutturata

Situato nel cuore del villaggio di Donneloye, questo magnifico appartamento di 5,5 locali in duplex beneficia di una posizione privilegiata grazie alla sua calma e ai suoi grandi spazi.Occupando l'ultimo piano di una fattoria ristrutturata, questo immobile seduce con la sua luminosità, il suo layout armonioso e la sua posizione centrale nel villaggio, che ha saputo conservare il suo fascino rurale.Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è il suo grande giardino, ideale per rilassarsi, organizzare pasti all'aperto, far giocare i bambini o godersi le belle giornate in completa tranquillità.Grazie ai suoi bei volumi, al layout in duplex e allo spazio esterno eccezionale, questo appartamento offre un piacevole equilibrio tra confort, spazio e qualità della vita.Una bella opportunità da scoprire senza indugio.I VANTAGGI IN UN COLO D'OCCHIO- Appartamento in duplex - Grande giardino con padiglione estivo- Zona residenziale- Calma e verde- Annessi a disposizione - Garage e due posti auto all'aperto.SITUAZIONEIl villaggio si distingue per la sua atmosfera conviviale, i paesaggi agricoli e gli numerosi spazi verdi. I dintorni si prestano perfettamente per passeggiate a piedi o in bicicletta, restando relativamente vicini alle principali città e infrastrutture della regione.- Echallens - 15 minuti- Yverdon - 12 minutiL'APPARTAMENTOL'appartamento si trova in una fattoria completamente ristrutturata nel 1995 e consiste di due unità. Questo immobile dispone su due livelli di 4 camere da letto, con due ampi bagni per piano, e offre più di 150 m2 di spazio abitabile. L'appartamento consiste di: 1° livello:- Ingresso- Salotto con stufa- Cucina con sala da pranzo- 2 camere da letto di 16 m2- Lavanderia- Bagno- WC con lavandino 2° livello:- Bagno- 2 camere da letto con soppalcoESTERNI- Un garage - Due posti auto all'apertoSERVIZI - Ufficio postale- Scuole primarie, secondarie e palestra - 15 minuti- Stazione ferroviaria LEB - 15 minuti - Negozio - 3 minuti I VANTAGGI - Appartamento spazioso in duplex - Calma e verde- Grande giardino- Lavanderia nell'appartamento INFORMAZIONI UTILI:L'appartamento al piano terra è già stato riservato!

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Richoz Stéphane

Richoz Stéphane

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Richoz Stéphane

Richoz Stéphane

6.5 locali205m²CHF 1'390'000.–
A Echallens, 1040 Echallens

Appartamento eccezionale di 6,5 locali (stile Loft) - Materiali nobili e volumi generosi

Esclusività Publiaz immobiliare SA Lasciatevi sedurre da questo bene unico con stile loft marcato, situato nel cuore del Gros-de-Vaud. Questo appartamento di alto standing, con una superficie abitabile di circa 200 m2 (per più di 230 m2 di superficie utile), dispiega volumi generosi e un'identità architettonica rara.Uno spazio di vita spettacolare di circa 80 m2 con un'altezza del soffitto di oltre 5,2 metri. Il pavimento è rivestito con un grande rivestimento in pietra contemporaneo. L'insieme dei materiali è di alta qualità.Una vera firma architettonica, la struttura a travi in legno massiccio è dipinta di bianco, portando luce, calore e charme. Si contrappone magnificamente con la struttura portante e la scala in metallo nero texturizzato, per un tocco di industria grezza.Una vasta mezzanina di circa 30 m2 si affaccia sul soggiorno. La ringhiera è una combinazione elegante di vetro e acciaio, preservando la sensazione di spazio e sicurezza. Questa area è ideale per uno studio, una sala da gioco o una biblioteca.Area notte: 4 camere da letto spaziose e confortevoli, da scoprire durante la visita.Comfort: 2 bagni moderni.Esterno: Una superba terrazza di 20 m2, un ulteriore spazio di vita all'aperto completamente attrezzato, accessibile direttamente dal soggiorno.In sintesi: Un volume e uno stile incomparabili. Il matrimonio audace della struttura a travi in legno bianco e della struttura in metallo nero crea un carattere unico. L'immenso soggiorno è un invito alla convivialità. Questo appartamento in stile loft è un assoluto must-see.Un garage e due posti auto esterni sono inoltre disponibili.

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6.5 locali166m²CHF 1'340'000.–
Rue de Bellevue 13, 1038 Bercher

Duplex d'eccezione in una villa ispirata a Le Corbusier

Architettura emblematica, ristrutturazione eccezionale e servizi di alta gamma.Situato a Bercher, questo raro immobile sedurrà gli appassionati di architettura e le persone in cerca di uno spazio di vita insolito. Ispirato allo stile iconico di Le Corbusier, questa villa di carattere ha subito una ristrutturazione completa nel 2024, supervisionata dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio, nel rispetto della sua identità architettonica.L'appartamento, indipendente, occupa una parte di questa villa composta da soli due alloggi. Beneficia di un proprio ingresso, garantendo calma, intimità e indipendenza.Distribuito su più livelli, questo superbo duplex offre volumi generosi, luminosità eccezionale e servizi di alta qualità.Al piano principale, scoprirete una magnifica cucina indipendente completamente equipaggiata con elettrodomestici Miele, realizzata con materiali di alta gamma. Un vasto soggiorno bagnato di luce, arricchito da un caminetto, offre un ambiente caldo e conviviale. Questo piano accoglie anche tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con bagno privato, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, un magnifico secondo soggiorno con caminetto costituisce uno spazio di relax genuino. Questo piano comprende anche una quarta camera da letto, un bel giardino d'inverno di circa 20 m² e l'accesso a una eccezionale terrazza sul tetto di 48 m², offrendo un contesto privilegiato per godere dell'esterno.Esternamente, beneficerete di un bel giardino privato di oltre 670 m², completamente recintato e riservato esclusivamente all'appartamento. Curatamente sistemato, è equipaggiato con un robot tosaerba, permettendo una manutenzione semplice e senza vincoli.Nel seminterrato, l'immobile dispone di una cantina, di una lavanderia privata completamente equipaggiata e di uno spazio polivalente grande, ideale per allestire una sala giochi, un laboratorio, una sala fitness o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze.I punti salienti • Architettura ispirata a Le Corbusier • Ristrutturazione completa nel 2024 • Lavori supervisionati dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio • Appartamento duplex indipendente • Cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele • Due magnifici soggiorni con caminetto • 4 camere da letto • Suite principale con bagno privato • Secondo bagno e bagno per gli ospiti • Giardino d'inverno di circa 20 m² • Terrazza sul tetto di 48 m² • Giardino privato recintato di oltre 670 m² con robot tosaerba • Lavanderia privata equipaggiata • Spazio polivalente grande nel seminterrato (laboratorio, sala giochi, sala fitness, etc.) • Ambiente residenziale tranquillo e verde In aggiunta, è disponibile un garage (CHF 30'000.-) a un costo aggiuntivo, nonché due posti auto esterni (15'000.-/posto).Un immobile eccezionale, che combina patrimonio architettonico, comfort moderno e servizi di alta gamma. Un immobile raro sul mercato, destinato agli appassionati di architettura e a coloro che cercano un immobile di carattere.

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Mazreku Enver

Mazreku Enver

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Mazreku Enver

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5.5 locali130m²CHF 1'260'000.–
A Cheseaux-sur-Lausanne, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Nel centro del villaggio, attico di 153 m2 con fascino

Nel cuore del villaggio di Cheseaux-sur-Lausanne, all'interno della piccola residenza LE POSTILLON composta da 7 unità, questo affascinante appartamento in mansarda di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano. La sua posizione residenziale e tranquilla è un vantaggio di primo ordine, a due passi da negozi, trasporti pubblici e scuole, e offre allo stesso tempo un accesso rapido alle autostrade verso Losanna e dintorni.Completamente ristrutturato con cura, questa mansarda sviluppa una superficie utile di 153 m2 distribuita su due livelli distinti. Il livello principale accoglie gli spazi abitativi, mentre un secondo livello, chiamato galleria, offre una superficie aggiuntiva apprezzabile. Le lucernari forniscono una luce naturale generosa e le travi esposte, imbiancate, conferiscono all'intero un certo fascino, tipico delle proprietà di carattere.L'alloggio è distribuito in modo luminoso e armonioso intorno a un soggiorno caldo, una cucina completamente attrezzata con credenza in marmo, tre camere da letto ben proporzionate, un bagno con toilette e una stanza allestita come camera da letto nello spazio della galleria con il proprio bagno annesso. I finimenti, curati e di buona fattura, testimoniano di una ristrutturazione realizzata con gusto e attenzione.I comproprietari beneficiano anche di uno spazio esterno comune in forma di terrazza, situata a nord dell'edificio, piacevole per godere dei bei giorni in un ambiente conviviale. Due posti auto esterni, in aggiunta al prezzo di vendita, e una cantina completano questa rara e autentica proprietà.

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Mélanie ADAM

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Mélanie ADAM

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6.5 locali150m²CHF 1'340'000.–
1038 Bercher

Duplex 6,5 locali con giardino splendido e terrazze in una villa di architetto integralmente rinnovata, a 300 m dalla stazione LEB di Bercher

Nel villaggio di Bercher: 40 minuti da Losanna sulla linea LEB Losanna-Echallens-Bercher. Il sogno per una famiglia: scuole primarie e secondarie sul posto e negozi/panificio a 10 metri. Villa progettata da un architetto, completamente rinnovata con attrezzature di alta gamma. Su un terreno di 1.784 m² splendidamente piantumato Giardino dotato di tosaerba robotizzato e irrigazione automatica, posa di prato precultivato. La villa è composta da 2 appartamenti: Unità A: Piano terra: appartamento di 3,5 locali con 82 m² e giardino privato di 541 m² e terrazza. Comprende: cantina privata, lavanderia privata e 2 posti auto all'aperto Prezzo di vendita: Appartamento e giardino CHF 995.000.- e parcheggio: 2 x 15.000.- CHF 30.000.-, quindi un totale di CHF 1.025.000.- Unità B: Duplex al 1° e 2° piano con 6,5 locali e 150 m², giardino d'inverno e terrazza sulla copertura di 48 m². Anche un bellissimo giardino privato di 671 m² con 2 terrazze nord e sud. Comprende: cantina privata, lavanderia privata, 1 disponibile, 3 posti auto all'aperto + 1 garage Prezzo di vendita: Duplex 6,5 locali e giardino CHF 1.340.000.- e parcheggio composto da un garage 30.000.- e 3 spazi all'aperto a 15.000.- CHF 75.000.- quindi un totale di CHF 1.415.000.- PPE in corso di costituzione. Unità A - Piano terra: 370 millesimi Unità B - Duplex: 630 millesimi Prezzo di vendita per l'intera unità: CHF 2.440.000.- TECNICA: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, restauro delle finestre. Separazione dei giardini prevista con grate. Caratteristiche architettoniche nello stile di Le Corbusier: - Le sue facciate piatte con una linea di tetto piatta, che offrono una linea pura e geometrica dell'edificio. - Le lunghe finestre che offrono una vista sulla natura, alla stessa altezza degli alberi. - I pilotis al livello delle porte d'ingresso, che liberano lo spazio per creare un ingresso. - L'uso del linoleum, un materiale ultramoderno per l'epoca. - L'uso di una gamma di colori nello stile di Le Corbusier. Documentazione di vendita completa con piani e numerose foto. Agente responsabile del dossier: Mélanie Adam 078 827 40 89. Mélanie ADAM

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Simon Barth

Simon Barth

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Simon Barth

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5.5 locali153m²CHF 1'260'000.–
Route d'Yverdon, 5, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Magnifico attico nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

Scoprite questo magnifico appartamento di 5.5 locali in un attico, completamente rinnovato con gusto, situato a Cheseaux-sur-Lausanne. Offrendo volumi generosi e una bella luminosità, questa rara proprietà combina charme, modernità e comfort.L'area di vita principale seduce con la sua atmosfera calda e le finiture curate. Il vantaggio maggiore di questo appartamento risiede nella sua superba camera parentale in una mezzanina, un vero e proprio rifugio privato, che beneficia del suo bagno privato per un comfort ottimale e un'intimità assoluta.Le altre stanze, luminose e ben disposte, permettono una grande flessibilità nella disposizione secondo le vostre esigenze (camere da letto, ufficio, spazio ricreativo). L'intera struttura è stata progettata per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale.Uno spazio esterno è anche a disposizione, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente piacevole e conviviale.Servizi:Situato in un ambiente calmo e residenziale, questo appartamento beneficia della vicinanza immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, permettendo un rapido accesso a Losanna e dintorni. Cheseaux-sur-Lausanne offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e praticità nella vita quotidiana.Due posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno.Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà di carattere, da visitare senza indugio.-------Pratiche, informazioni e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

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Riccio Andrea

Riccio Andrea

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Riccio Andrea

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5 locali123m²CHF 1'070'000.–
A Poliez-Pittet, 1041 Poliez-Pittet

NUOVO: Appartamento spazioso di alta qualità

Costruita secondo le regole dell'arte e con molto gusto, questa magnifica residenza offre un ambiente di vita eccezionale. Abbiamo il piacere di offrire in vendita questo superbo duplex di 5 locali, situato all'ultimo piano, con una superficie abitabile di circa 123 m².Questo oggetto di alta qualità consiste in:- Grande ingresso che può essere allestito- Ampio soggiorno che si apre su una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo- Un vasto balcone di circa 32m²- Tre belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno- Un bagno con docciaUn seminterrato, una lavanderia privata, un garage individuale con porta automatica (CHF 50'000.-) e un posto auto esterno (CHF 10'000.-) completano idealmente l'insieme.Questa realizzazione contemporanea su due livelli ospita 5 appartamenti in PPE e si distingue per la sua qualità di costruzione, in particolare:- Vetrata tripla- Pannelli fotovoltaici- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Ascensore- Materiali di alta gamma - Spazio giardino condivisoAppartamento: CHF 1'070'000.-Garage: CHF 50'000.-Posto auto esterno: CHF 10'000.- Prezzo di vendita totale: CHF 1'130'000.-Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un bene di alta qualità in un ambiente idilliaco!

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5.5 locali130m²CHF 995'000.–
Ch. du Marais 8, 1040 Echallens

In vendita appartamento triplex di 130m2 nel centro di Echallens

Questo bellissimo appartamento si trova all'ultimo piano (2° piano) di un edificio costruito nel 2001, offrendo una rara combinazione di spazio, comfort e tranquillità. Con i suoi 5,5 locali, questo triplex propone una generosa superficie abitabile di 130 m², completata da un balcone di 8,5 m². L'appartamento comprende 4 camere da letto luminose e 2 bagni funzionali, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di spazio. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas e la proprietà include un posto auto interno ed esterno, un vantaggio non trascurabile nella regione. L'edificio beneficia di uno standard di costruzione molto buono, che garantisce un ambiente di vita piacevole con prestazioni di alta qualità.Questo immobile gode di una posizione privilegiata in una zona calma e residenziale. Il comune di Echallens è noto per le sue comodità locali, scuole, negozi e ottime connessioni con Losanna e altre grandi località. Inoltre, il fascino di questa regione vaudoise, circondata da paesaggi verdi, offre una qualità della vita molto ricercata dalle famiglie e dai lavoratori attivi. Caratteristiche chiave dell'immobile: • 5,5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni • Superficie abitabile: 130 m² • Superficie del balcone: 8,5 m² • Riscaldamento a gas • 1 posto auto interno ed esterno La distribuzione è la seguente:Piano 1 • Entrata • Cucina di 15,37m2 • Soggiorno di 38,35m2 • Bagno (doccia-WC-lavabo) • Balcone di 8,5m2 Piano 2 • Disimpegno • 1 camera da letto di 13m2 • 2 camere da letto di 14m2 • Bagno (doccia/vasca/WC/lavabo/lavatrice) Piano 3 • Camera da letto di 20,39m2 • Mansarda di 6,49m2 Questo lotto beneficia di un posto auto esterno e di un posto auto interno (box chiuso). In aggiunta al prezzo di 10'000.- e 40'000.-.

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Garance LABBE

Garance LABBE

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5.5 locali155m²CHF 1'120'000.–
1080 Les Cullayes

Duplex luminoso con volumi generosi nel cuore di Jorat

Situato sotto il tetto di una piccola proprietà condivisa, questo duplex abitabile di 155 m² trae vantaggio da un'esposizione notevole e da un'atmosfera accogliente proprio sulla porta. La sala principale, con un soffitto a volta generoso, gode di abbondante luce naturale e ospita un forno svedese che riscalda l'atmosfera estate e inverno. Una loggia si affaccia su questo spazio e si presta per una scrivania, un angolo di lettura o un'area di relax. Sul lato del sonno, la proprietà include quattro camere da letto spaziose, completate da due bagni (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) e un WC separato, in cui potrebbe essere installata una doccia aggiuntiva. Un balcone di 11 m² estende gli spazi abitativi all'aperto. La proprietà include anche un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno. Situata nel comune di Servion, ai margini della foresta di Jorat, questa residenza trae vantaggio da un ambiente residenziale tranquillo e boscoso, vicino alle comodità quotidiane: scuola e panificio nelle vicinanze, centro città di Losanna raggiungibile in 20 minuti in auto o 40 minuti con i mezzi pubblici e stazione di Palézieux servita in 9 minuti, che offre una connessione pratica alla rete ferroviaria regionale. Lo zoo di Servion e un'area di gioco per bambini si trovano proprio accanto alla residenza. Una scoperta rara per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e praticità, vicino a Losanna.

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5.5 locali131m²CHF 1'075'000.–
Chemin du Verger 27, 1673 Auboranges

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Questo progetto combina linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, incarnando perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi vari e aree abitative generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie come di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mentre si mantiene lo spazio privato.Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno all'insieme estetica e durabilità.Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita.Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende a lama elettriche in tutti i locali di vita.Tende in stoffa elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati per quanto riguarda i pavimenti, le apparecchiature sanitarie, le piastrelle e le rivestimenti, i mobili intermedi e gli intonaci di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al pian terreno della promozione "Le Verger", a due passi da Losanna, questo grande appartamento di 5,5 locali sazierà con la sua posizione ideale, in fondo a una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi Svizzere e Francesi.Ingresso con armadi a muro e cantinaSoggiorno di oltre 48 m² con accesso alla terrazza e al giardinoCucina attrezzata di alta qualitàQuattro camere da letto di 14,5 m², 12,5 m² e due di 11,5 m²Due bagni con vasca e doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaLocale per biciclette e passegginiParcheggi esterni coperti e non copertiPiastrelle in grande formatoParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoPompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per la ricarica dei veicoli Area esterna in erba e alberiCollegamento al sito web dedicato della promozione : https://auboranges.maillardimmo.ch/it

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5.5 locali131m²CHF 1'060'000.–
Chemin du Verger 27, 1673 Auboranges

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Combinando linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante. I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato. Le facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-ingrigito) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale e offriranno estetica e durata all'intero edificio. Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione integrato con un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni stanza offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di energia elettrica dell'impianto fotovoltaico. Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Ci sono tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita, tende in tela elettriche sui balconi e terrazze, e zanzariere. Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili intermedi e intonaco di finitura. Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge. Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali alle porte di Losanna saprà sedurvi con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo contesto bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi. Ingresso con armadio a muro e cantina, spazio di vita di oltre 48 m² con balcone di 22,5 m², cucina attrezzata di alta qualità, quattro camere da letto di 14,5 m², due di 12 m² e una di 12,5 m², bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatrice, cantina, locale biciclette e passeggini, posti auto esterni coperti e non coperti, piastrelle in formato grande, parquet massiccio vitrificato nelle camere, pompa di calore geotermica con free-cooling, pannelli solari fotovoltaici, pre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici, area esterna in erba e alberata.

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5.5 locali155m²CHF 1'460'000.–
1054 Morrens VD

Appartamento duplex con giardino e ampio spazio, a 15 minuti da Losanna

Situata a soli quindici minuti da Losanna, Morrens offre un ambiente residenziale e verde particolarmente apprezzato, beneficiando allo stesso tempo di una vicinanza eccellente ai principali centri della regione di Losanna.Il comune è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che consentono di raggiungere Losanna e le comuni circostanti. La linea LEB è anch'essa accessibile a Etagnière, offrendo un collegamento pratico con il centro di Losanna. Gli accessi autostradali, nonché i negozi e le infrastrutture dei comuni vicini, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Scuole, strutture di accoglienza, negozi e servizi sono disponibili nel comune o nelle immediate vicinanze.Situata all'interno di una piccola coproprietà recente composta da soli tre appartamenti, questo superbo duplex con giardino beneficia di una configurazione particolarmente piacevole e riunisce molti vantaggi di una casa.L'appartamento offre circa 155 m² di superficie abitabile e più di 220 m² di superficie utile. Dall'ingresso, dotato di numerosi armadietti integrati, si scopre un vasto soggiorno di circa 80 m², il vero cuore dell'appartamento.Bagnato di luce, questo spazio accoglie una bella cucina completamente attrezzata nonché un generoso soggiorno che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le grandi aperture creano una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le finiture curate e l'ottimo stato di manutenzione dell'immobile gli conferiscono un'atmosfera moderna e calda. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo livello, che può anche accogliere una camera da letto.Al piano superiore, la suite genitoriale di più di 25 m² beneficia di numerosi armadietti integrati nonché del proprio bagno. Si apre direttamente su un generoso balcone di circa 16 m².Due belle camere da letto aggiuntive nonché un terzo bagno completano armoniosamente questo piano, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia.Una particolarità di questo immobile è che il seminterrato è direttamente accessibile dall'appartamento e completamente privato. Con una superficie di oltre 80 m², accoglie, tra le altre cose, una grande lavanderia nonché uno spazio disponibile. Questi volumi aggiuntivi offrono molte possibilità di utilizzo e costituiscono un vantaggio particolarmente raro per un appartamento.Infine, l'immobile è completato da un grande garage doppio chiuso, che consente di parcheggiare comodamente due veicoli, per 60'000 CHF, in aggiunta al prezzo.Grazie ai suoi volumi generosi, al giardino, agli annessi e all'ambiente residenziale, questo duplex è un immobile raro in vendita, ideale per una famiglia.

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5.5 locali163m²CHF 1'800'000.–
Chemin des Grands Champs 4, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Loft con giardino grande come una casa + 4 parcheggi. A 20 minuti da Flon

Immaginate. La domenica mattina, il profumo dei croissant caldi si diffonde dalla cucina. I vostri bambini giocano in giardino. Dove la fontana mormora e gli uccelli vengono a posarsi. Vi unite a loro con il caffè sulla terrazza, cullati dal sole e dal canto della natura. Questo è la vita quotidiana che vi aspetta a Cheseaux-sur-Lausanne. Le serate invernali accanto al camino, le risate dei bambini in giardino, i pasti con la famiglia su una delle due terrazze: ogni momento diventa una festa. Una vacanza permanente.In video su mediapixelimmo.chQui, grandi pareti di vetro sostituiscono le pareti. Appena entrati, i vostri ospiti saranno impressionati dal salotto e dal suo caminetto contemporaneo. Come tutte le stanze, raggiunge i 3,40 metri di altezza. 163 m2 di spazio abitabile e un volume di 571 m3: dimensioni degne di una villa. Senza le limitazioni.Su un lato dell'isola centrale, la cucina attrezzata, 3 forni, 2 frigoriferi e 2 congelatori. Sull'altro lato, un'area per la colazione e un'altra per la tavola familiare. Una loggia si inserisce tra la cucina e il soggiorno. Protetta dal vento, invita alla lettura o alla meditazione. Un'area utile di 13 m2.Quattro camere da letto, di cui due con soppalco e due con cabina armadio. E due bagni per prepararsi la mattina. Famiglie numerose sono benvenute.All'ingresso dell'edificio, una rampa con pendenza dolce, pratica per biciclette, monopattini e passeggini. 3 posti auto si trovano proprio accanto. Aggiungete un posto auto nel garage e ottenete un totale di 4 posti auto inclusi nel prezzo. Come il seminterrato di 15 m3. Una volta superata la porta dell'edificio, l'appartamento si trova al piano terra, su un unico livello: mobilità ultraleggere.A Cheseaux-sur-Lausanne, i 4900 abitanti del villaggio coltivano una convivialità rara. Ci si saluta per strada. Ci si incontra nei negozi, caffè o in una delle associazioni locali. Stazione ferroviaria, autobus TL, autobus postale, supermercato, negozi e caffè si trovano a meno di 10 minuti a piedi. La campagna si offre a voi non appena si esce: jogging mattutino, passeggiata attraverso i campi, gita in bicicletta.Tutta la scolarità obbligatoria, dalla 1ª alla 11ª classe, è garantita nel villaggio. Il centro privilegia la sicurezza con una velocità di 20 km/h. Così, i vostri bambini guadagnano gradualmente autonomia.Grazie al LEB, raggiungete il Flon a Losanna in 20 minuti, con un treno ogni 15 minuti. Tre accessi autostradali in meno di 10 minuti completano una mobilità notevole.Lavorate a Losanna? Vevey? Morges? Il LEB, i trasporti pubblici e le autostrade vi collegano al vostro luogo di lavoro in un istante, per ritrovare la sera un rifugio di pace e luce. Questo appartamento combina la qualità della vita di un villaggio con l'accesso rapido alle strutture urbane.Per cogliere appieno la qualità della vita che questo appartamento offre: bisogna percorrerlo. Bisogna sentirlo. Venite con i vostri bambini. Saranno buoni consiglieri. Noi apriamo le porte a voi al di fuori dei vostri orari di lavoro, compreso il fine settimana.

Tempo di percorrenza
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