Molinis - Appart. a terrazza acquistare

RESERVIERT: Terrassenwohnung mit Alpenpanorama und Seeblick

KurzbeschriebDiese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung liegt ruhig am Höhwaldweg in Arosa und bietet eine atemberaubende Aussicht über das Bergpanorama und den Obersee. Auf rund 142 m² Wohnfläche und einer 58 m² grossen Gartenterrasse verbindet sie alpinen Stil mit modernem Komfort.LageDas Casa Serena liegt in einem der schönsten Quartiere von Arosa – ruhig, sonnig und naturnah. Das Zentrum, der Bahnhof, die Bergbahnen und Freizeitangebote wie Golfplatz, Kletterpark und Eichhörnliweg sind in wenigen Minuten erreichbar.AusbauDer Innenausbau ist hochwertig und stimmig gestaltet: Ein durchgehender Schieferboden verleiht der Wohnung Wärme und Charakter, die Massivholzküche mit Granitabdeckung verbindet Stil und Funktion. Im hellen Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für Gemütlichkeit. Dank Sonnenkollektoren mit Solarthermie, Wärmepumpe und Bodenheizung ist die Wohnung besonders energieeffizient und überzeugt durch tiefe Nebenkosten.Zur Wohnung gehören: • Zwei Tiefgaragenplätze (1x mit E-Ladestation, 1x vorbereitet) • Separater Kellerraum 10m2 • Abschliessbarer Schrank auf der gleichen Etage • Gemeinschaftlicher Ski- und Abstellraum auf gleicher Etage • Möbel können auf Wunsch übernommen werden Der Zugang erfolgt ebenerdig – komfortabel im Alltag und praktisch im Winter, wenn die Skiabfahrt direkt bis vor das Haus führt.BesichtigungenWir freuen uns sehr Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort zu zeigen. Gerne dürfen Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns melden oder direkt online über Flatfox buchen.immo-zürich GmbH

4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und Bergblick in Lenzerheide

An sonniger Hanglage oberhalb des Dorfzentrums von Lenzerheide erwartet Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im Quartier Clavadoiras seura. Die im Jahr 1982 erbaute Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und beeindruckendem Panoramablick auf die Bündner Bergwelt.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 15 m² grosse Terrasse, auf der Sie vom Morgen bis zum Abend Sonne und Weitsicht geniessen. Das grosszügige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das elegante Badezimmer mit bodenebener Dusche Komfort und Stil vereint.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über eine Aussentreppe erreichbar ist, und wird voll möbliert verkauft ? so können Sie ohne grossen Aufwand direkt einziehen oder vermieten. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Skiraum zur Verfügung. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten.Die Lage ist ideal für Bergliebhaber: Skipisten, Bergbahnen, Wanderwege und der Heidsee sind in wenigen Minuten erreichbar, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz zugelassen und ab sofort verfügbar ? perfekt für alle, die sofort ihr neues Zuhause in den Bergen beziehen möchten.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen. Kontaktieren Sie uns ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7078-25-1

Zentral gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Süd-Terrasse

Objektdetails Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung (Nr. 2c, -2. OG) überzeugt mit 67.7 m² Wohnfläche und einer grosszügigen, überdachten Süd-Terrasse von 26.5 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Velokeller, Skiraum und Waschküche auf der Etage.Erstklassige Lage im Zentrum von Arosa Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage mit optimaler Infrastrukturanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Coop befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete ÖV-Anbindung mit Bushaltestelle direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.Gepflegtes Mehrparteienhaus mit hervorragender Substanz Das Mehrparteienhaus aus den Jahren 1976/1977 verfügt über einen Aufzug und barrierefreien Zugang. Mit rund 36 Stockwerkeinheiten bietet die Liegenschaft eine solide Eigentümergemeinschaft. In den vergangenen zwei Jahren (2023-2025) wurden umfangreiche werterhaltende Investitionen getätigt: Steigleitungen und Elektroinstallationen wurden komplett erneuert. Als Hauptmieter fungiert die Coop Genossenschaft – ein erstklassiger Ankermieter mit langfristiger Stabilität.Vollständig renovierte Wohneinheit in Top-Zustand Die Wohnung wurde 2019 vom heutigen Eigentümer erworben und für CHF 100'000 komplett saniert. Sämtliche Leitungen, elektrische Anschlüsse, Böden, Badezimmer und die Küche sind neu und präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand.Wohnkomfort und Ausstattung • Grosszügige Süd-Terrasse mit Bergsicht • Modernes Bad und hochwertige Küche • Separater Ski-Spint im Skikeller • Waschküche auf der Etage • Ski- und Velokeller im Eingangsbereich • Ruhige Lage trotz zentraler Position (zurückgesetzt von der Poststrasse) Besonderes Highlight Das komplette Mobiliar und Inventar kann übernommen werden (exkl. Kunstwerke, TV und private Gegenstände) – ideal für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung suchen.Kaufpreis: CHF 990'000 (ohne Parkmöglichkeit)Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Arosa – komplett renoviert, zentral gelegen und sofort bezugsbereit!