Mirchel - Appartamento ultimo piano acquistare

Incantevole appartamento di 3,5 locali in mansarda a Münsingen – Disponibile immediatamente!

AppartamentoL'appartamento convince con un piano ben pensato e un'atmosfera che trasmette sia calore che generosità, creando un senso di benessere piacevole.La struttura della stanza chiara e le stanze luminose combinano funzionalità e comfort, offrendo spazio per una decorazione individuale. Particolarmente attraente è la terrazza spaziosa (compresa il prato), che conferisce all'appartamento un "carattere di casa unifamiliare" – perfetto per godersi il sole o far terminare la giornata in modo rilassato.Il salone estremamente spazioso permetterebbe una conversione in un appartamento di 4,5 locali.I locali del seminterrato spaziosi, compresi una lavanderia privata e una cantina, sono quasi unici per un appartamento in condominio.PosizioneLa combinazione unica di una vista panoramica sulla valle dell'Aare e di un'accessibilità urbana fa della posizione uno dei quartieri residenziali più popolari di Münsingen. Il centro di Münsingen è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi. A causa della sua vicinanza con la stazione di Münsingen e la strada principale, l'appartamento è anche ideale per i pendolari.L'appartamento impressiona anche per la sua posizione soleggiata e calma, inserita in un quartiere residenziale ben curato con una alta qualità della vita. Grazie all'orientamento ottimale, si beneficia di una luminosità eccellente durante tutta la giornata con vista sulla valle dell'Aare e sul panorama montano.La vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici offre un comfort supplementare nella vita quotidiana e sottolinea l'attrattiva di questa posizione residenziale. Qui, la tranquillità naturale e il comfort urbano si combinano in modo ideale.Guida all'acquistoConsultazionePrenotate un appuntamento con noi. Saremo felici di mostrarvi il vostro nuovo appartamento dei sogni.FinanziamentoVi sosteniamo nella realizzazione del vostro sogno. Affinché siate ben preparati per il vostro prossimo appuntamento in banca, saremo felici di fornirvi tutti i documenti e le carte necessarie.Dichiarazione di intenti di acquisto / offertaSiete interessati ? Potete sottoporre un'offerta per l'appartamento, compresa la conferma di finanziamento della banca. Vi contatteremo quindi. L'appartamento sarà venduto al miglior offerente. Saremo felici di raccomandare un notaio a questo scopo.Contatti :Email : v.borter@hoehn-architekten.ch Mobile : 078 892 56 66

Vivere in una posizione privilegiata: Sole, Pace, Vista sulla montagna

Cerchi una proprietà residenziale in una posizione soleggiata, tranquilla e privilegiata nell'agglomerato di Berna a un prezzo equo? Dai valore a una buona e amichevole convivenza nella casa all'interno di una piccola comunità di proprietari gestibile? La vicinanza ai trasporti pubblici e privati, la natura e la pace, ma anche la vicinanza alla città di Berna sono importanti per te? Allora potremmo avere l'offerta giusta per te! Appartamento 4½ locali accogliente con grande balcone La casa multifamiliare si trova sul bordo sud-est del comune di Rubigen. I sei appartamenti identici con una quota di 1/6 formano una comunità di proprietari gestibile e ben organizzata. L'appartamento, ben curato e occupato con cura, al 2° piano con orientamento sud-ovest, offre un ambiente di vita accogliente e tranquillo a un prezzo equo. L'appartamento dispone del seguente programma di locali: 2° piano (sottotetto) sinistra, in senso orario • Entrata con guardaroba, accesso a tutti i locali • Bagno con doccia, lavabo e toilette • Cucina con accesso al balcone • Balcone vetrato, orientato sud-ovest • Area pranzo con accesso al balcone • Area living con camino • Reduit con spazio di stoccaggio pratico • Camera, finestra orientata ovest • Camera con tetto inclinato, finestra orientata ovest • Bagno con vasca, lavabo e toilette • Camera con lucerna e tetto inclinato, finestra orientata nord Tutti i locali e l'entrata dispongono di un pavimento in laminato. Piastrelle di ceramica sono posate nei due bagni, in cucina e sul balcone. La progettazione interna richiede un rinfresco o una ristrutturazione in base alle esigenze e ai bisogni dei nuovi occupanti Piano terra, ambiente, parcheggio • Posto auto nel garage (incluso nel prezzo di acquisto) • Uso condiviso di 6 posti auto esterni • Uso condiviso: ambiente verde Seminterrato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Compartmento di cantina • Uso condiviso: essiccatore con Secomat e locale biciclette • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (2018) Posto auto nel garageIl posto auto assegnato all'appartamento, n. C 6, è incluso nel prezzo di acquisto. Comunità di proprietariI sei appartamenti identici con una quota di 1/6 formano una comunità di proprietari gestibile e ben organizzata con un totale di 6 unità di coproprietà in un edificio indipendente. Spese di gestioneLe spese di gestione e le spese accessorie (al di fuori dei contributi al fondo di ristrutturazione) hanno medio circa 4 046 CHF all'anno o circa 337 CHF al mese per l'appartamento con i locali annessi e il posto auto nel garage negli ultimi tre anni.Il saldo del fondo di ristrutturazione al 31 dicembre 2025 era di 53 708 CHF, e la quota del fondo per l'appartamento in vendita era di 8 951 CHF. La quota del fondo di ristrutturazione è inclusa nel prezzo di acquisto. Prezzo di vendita, informazioni e visiteIl prezzo di vendita di 690 000 CHF è un prezzo fisso, e non sarà condotta alcuna procedura di asta. In principio, l'aggiudicazione sarà concessa alla prima parte interessata che presenterà un'offerta al prezzo fisso con una prova di finanziamento corrispondente. L'appartamento è attualmente ancora occupato, e le visite saranno effettuate individualmente e su appuntamento. Contatti e visitaBendicht HerrmannTel: 031 336 53 52E-Mail: bendicht.herrmann@tak.ch

Appartamento mansardato di 5,5 locali con spazio sottotetto sviluppato (comune di Münsingen)

Cerchi un appartamento moderno e luminoso mansardato con uno spazio generoso? Allora questo appartamento mansardato unico di 5,5 locali in Bahnhofstrasse 2 a Tägertschi (comune di Münsingen) è proprio ciò che fa per te. La proprietà, costruita nel 2009, risponde allo standard Minergie desiderato e convince con una pompa di calore sostenibile e un riscaldamento a pavimento. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti, che sviluppano un carattere di vita molto speciale grazie alle loro dimensioni generose e alle travi in legno visibili. La cucina curata con isola cucina elegante, piano di lavoro in granito di alta qualità e cappa aspirante invita a cucinare e a godere in collegamento fluido con il soggiorno e la sala da pranzo luminosi. Una grande porta scorrevole apre il soggiorno direttamente sul balcone soleggiato e fa meravigliosamente fondere l'interno e l'esterno. Il balcone vitrato di 18 m² offre un'oasi protetta per soggiornare che sia per la colazione al mattino o per rilassarsi la sera. Le camere da letto impressionano per la loro accoglienza: travi in legno visibili, pavimenti in parquet caldi e lucernari con vista sulla campagna circostante creano un'atmosfera unica. Lo studio spazioso con accesso diretto al balcone e vista verde può essere utilizzato in modo polivalente come ufficio a casa, camera degli ospiti o camera da letto. L'appartamento dispone di due celle umide moderne: un bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette, nonché un secondo bagno con doccia, lavabo e toilette entrambi con piastrelle di pavimento scure di alta qualità e design senza tempo. Spazio sottotetto Un punto di forza assoluto è lo spazio sottotetto generoso e completamente sviluppato. Grazie alle travi in legno visibili, al pavimento in lastre di alta qualità e ai grandi lucernari, questo ambiente sviluppa un'atmosfera unica e offre possibilità di utilizzo quasi illimitate che sia come palestra privata, atelier, sala hobby o ampio spazio di stoccaggio. Semi-interrato & lavanderia Al semi-interrato, l'appartamento dispone di una sua lavanderia spaziosa con lavatrice, lavandino e sistema di ventilazione, nonché di una stanza di stoccaggio separata. Inoltre, c'è una sala biciclette con accesso diretto all'esterno pratica e confortevole per la vita quotidiana. Il carport con due posti auto completa questa offerta eccezionale. Non eseguiamo ALCUNA procedura di asta ! Per ulteriori domande o visite, siamo a tua disposizione al: 031 558 40 88.

Possibilità di trasloco nel dicembre 2026! Scegliete la progettazione interna!

Nota che BEKB offre finanziamenti a condizioni preferenziali per sistemi di riscaldamento sostenibili (teleriscaldamento)! Sarai consigliato in modo competente e approfondito!Data di disponibilità dicembre 2026Una pianificazione accurata e un linguaggio architettonico moderno combinati con un concetto contemporaneo sono il risultato di questo piccolo sviluppo. Con l'ascensore, i proprietari raggiungono i loro appartamenti senza scale e comodamente direttamente dal seminterrato o dal garage. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nell'appartamento. Ogni compartimento del seminterrato è situato nel seminterrato.Ai ancora la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione interna. Scegli le attrezzature sanitarie e da cucina nonché i rivestimenti per pavimenti e muri.La nostra offerta:4 unità di appartamenti 4 1/2 locali (piano terra e piano superiore) superficie abitabile 141,60m²2 unità di appartamenti 3 1/2 locali (mansarda) superficie abitabile 118,65m²7 posti autoPrezzi di vendita da Fr. 785.000.- a Fr. 795.000.-Quattro appartamenti sono già stati venduti!Adesso più che mai! Comprare è più economico che affittare! Molte cose sono possibili!Desideri fissare un appuntamento per una visita? Siamo particolarmente felici della tua telefonata!

Come oggetto di investimento con un rendimento del capitale proprio sicuro del 3,7% ! Lasciatevi consigliare !

Data di disponibilità dicembre 2026La piccola casa multifamiliare con sei unità abitative spaziose si trova direttamente accanto alla stazione ferroviaria nel centro di Walkringen.Una pianificazione accurata e un linguaggio architettonico moderno combinati con un concetto contemporaneo sono il risultato di questa piccola realizzazione. Con l'ascensore, i proprietari raggiungono i loro appartamenti senza scale e comodamente direttamente dal seminterrato o dal garage. La lavatrice e l'asciugatrice si trovano nell'appartamento. Ogni compartimento del seminterrato si trova nel seminterrato.Avete ancora la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione interna. Scegliete le attrezzature sanitarie e da cucina nonché i rivestimenti per pareti e pavimenti.La nostra offerta:4 unità di appartamenti 4 1/2 locali (piano terra e piano superiore) BGF 141,60m²2 unità di appartamenti 3 1/2 locali (sottotetto) BGF 118,65m²7 posti autoPrezzo di vendita Fr. 785'000.-Quattro appartamenti sono già stati venduti!Desiderate fissare un appuntamento per una visita? Siamo particolarmente lieti della vostra telefonata!