26 risultati - Appartamenti in vendita: Minusio

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  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Vista montagne
  • +3
2.5 locali, 65m², CHF 720'000.–
Via Remorino 19 C, 6648 Minusio

Residenza Parco Tre Torri PPP28

Residenza Parco Tre Torri A Minusio, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico proponiamo questo prestigioso appartamento, ideale per chi desidera la comodità del centro senza dover rinunciare alla natura. L’architettura moderna e di alto standing, le generose terrazze, la piscina e soprattutto l’ambiente naturale in cui si trova la residenza, offrono una vera qualità di vita.L'appartamento di 2.5 locali situato al primo piano del blocco Camelia, all’interno della nuova Residenza Parco Tre Torri, comprende una bella terrazza. Con i suoi 65 m² interni si presenta come segue:La zona giorno è composta da un generoso e luminoso soggiorno con moderna cucina aperta, con accesso diretto al terrazzo coperto di 18 m². La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale e un bagno completo.La disposizione degli ambienti, cucina e bagni compresi sono a scelta del cliente.A disposizione dei comproprietari, zona SPA-Wellness con area relax, piscina interna ed esterna con idromassaggio, sauna, hammam, nonché la palestra al piano terra rendono questa proprietà davvero unica. La residenza dispone di un garage sotterraneo con accesso diretto. Completano l’offerta un posteggio in autorimessa per CHF 40'000.— .Caratteristiche principali: • Posizione centrale vicino al lago • Vista sulle montagne • Palestra • Piscina interna ed esterna • Zona spa-wellness • Posteggio in autorimessa • Residenza primaria

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Vista montagne
  • +3
Tempo di percorrenza
-
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
2.5 locali, 65m², CHF 545'000.–
Via Rinaldo Simen 50, 6648 Minusio

Luminoso 2.5 locali / Helle 2.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 2.5 locali al 3° piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto con parziale vista sul lago ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un posteggio esterno a CHF 20'000.--.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 2.5 - Zimmer Wohnung im 3. Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon mit teilweiser Seesicht und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für CHF 20'000.-- zu erwerben.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
2.5 locali, 56m², CHF 590'000.–
Via Rinaldo Simen 101, 6648 Minusio

Residenza Moira - A23

Residenza Moira - A23 In una posizione privilegiata a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali, impreziosito da una vista aperta a 180° sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Ideale come residenza primaria o secondaria, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una fuga di relax in ogni stagione.L’appartamento si compone di un atrio d’ingresso, una camera da letto, un bagno ampio e un luminoso soggiorno, oltre a una cucina separata con finestra. Completano la proprietà un box auto in autorimessa a CHF 40'000.– e un posteggio esterno a CHF 20'000.–, un valore aggiunto in una zona particolarmente richiesta.La residenza offre servizi esclusivi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui una piscina condominiale e una sauna, perfette per rigenerarsi dopo una giornata all’aria aperta.L’edificio è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico sul tetto, una soluzione moderna che contribuisce a contenere i consumi energetici. L’appartamento necessita di alcuni lavori di rinnovamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e di valorizzare la proprietà.La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi di Minusio, tra cui i supermercati Aldi, Coop e Lidl, diverse farmacie, l’ufficio postale e vari negozi di prima necessità. Le fermate dell’autobus sono a pochi passi, garantendo collegamenti rapidi e frequenti con Locarno e le località limitrofe. Inoltre, l’accesso all’autostrada A13 è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti verso il resto del Ticino e oltre semplici e veloci.Un’occasione concreta per chi desidera una prima o seconda casa nelle vicinanze del lago e dei servizi, con tutti i comfort di una residenza ben servita e la tranquillità di una posizione invidiabile.Caratteristiche principali: • Vista aperta a 180° sul Lago Maggiore e sulle montagne • Residenza primaria o secondaria • 1 Box auto + 1 posteggio esterno • Piscina condominiale e sauna • Impianto fotovoltaico sul tetto

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
2.5 locali, 80m², CHF 680'000.–
via Esplanade 8, 6648 Minusio

Residenza La Perla - Eleganza e comfort in posizione privilegiata

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questi nuovi e prestigiosi appartamenti di 2.5 locali nella esclusiva residenza "La Perla" tutte con ampie terrazze coperte e uno con splendido giardino privato.L'edificio di sole sette unità abitative, sviluppato su cinque livelli, è stato concepito per valorizzare al meglio l'orientamento ottimale e la luce naturale, grazie ad ampie terrazze dalle linee sinuose e avvolgenti. Gli interni si distinguono per ambienti ariosi e luminosi, con grandi vetrate, altezze generose e spazi esterni coperti di notevoli dimensioni.Finiture di livello superiore: cucine di design completo di elettrodomestici Miele, lavanderia privata, impianto domotico KNX e illuminazione a faretti e LED integrati.Gli spazi esterni comprendono giardini con essenze sempreverdi e un'area comune alberata. Le aree private, delimitate da siepi, dispongono già di robot per la cura costante del manto erboso.16 posti auto in autorimessa, predisposti per wallbox, e cantine completano la residenza. Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, reversibile per raffrescamento estivo, distribuzione a pavimento e contatori individuali; unità predisposte per aria condizionata.Impianti all'avanguardia - fotovoltaico, LED, ascensore con recupero energia, vetrate triple con vetrocamera - assicurano efficienza, comfort termico tutto l'anno e costi condominiali contenuti.Le unità sono disponibili esclusivamente come residenza primaria, ideali per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile e qualità di vita.Un'occasione unica per acquistare una "vera perla" del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neuen und hochwertigen 2.5 Zimmer Wohnungen in der exklusiven Residenz La Perla zum Verkauf an. Alle verfügen über grosszügige gedeckte Terrassen und eine dazu noch über einen bezaubernden privaten Garten. Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, auf fünf Etagen entwickelt, wurde konzipiert, um die optimale Ausrichtung und das natürliche Licht bestmöglich zu nutzen, dank grosszügiger Terrassen mit geschwungenen, einladenden Linien. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, luftige Räume mit grossen Fensterfronten, grosszügigen Raumhöhen und überdachten Aussenflächen von beachtlicher Grösse aus.Hochwertige Ausstattung: Küchen mit Miele-Geräten, private Hauswirtschaftsräume, KNX-Smart-Home-System und LED-Beleuchtung.Aussenbereiche mit immergrünen Gärten und gemeinschaftlicher, schattiger Erholungszone. Private Bereiche, durch Hecken abgegrenzt, verfügen über Rasenroboter.16 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Wallboxen, sowie geräumige Kellerräume stehen jedem Apartment zur Verfügung. Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, reversibel für Sommerkühlung, Fussbodenheizung und individuelle Zähler; jede Einheit für Klimaanlage vorbereitet.Modernste Anlagen - Photovoltaik, LED, Aufzug mit Energierückgewinnung, Dreifachverglasungen - gewährleisten Effizienz, ganzjährigen thermischen Komfort und niedrige Nebenkosten.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar, ideal für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese zu erwerben.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
Tempo di percorrenza
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2.5 locali, CHF 650'000.–
Via Delle Vigne 149, 6648 Minusio

Lusso e comfort con parziale vista lago – Residenza secondaria

Residenza Estate & Esplanade Benvenuti alla Residenz Estate & Esplanade – un’oasi di lusso in una delle zone più ambite di Locarno. Questo esclusivo appartamento di 2,5 locali al terzo piano unisce eleganza senza tempo, massimo comfort abitativo e una splendida vista parziale sul Lago Maggiore. Una casa che coniuga alla perfezione tranquillità, stile e qualità di vita.In Via delle Vigne a Minusio godrete di una posizione soleggiata, tranquilla e allo stesso tempo centrale – a pochi passi dal centro, dai mezzi pubblici, dal lungolago e da tutti i principali servizi. Qui il fascino mediterraneo si fonde con il comfort urbano, creando uno stile di vita davvero unico.Con circa 60 m² di superficie abitabile e un ampio balcone di 15,5 m², l’appartamento offre ambienti molto luminosi, materiali pregiati e una distribuzione degli spazi studiata nei dettagli. L’ampio soggiorno con finestre a tutta altezza, l’elegante camera da letto con bagno en suite, la cucina moderna, una lavanderia privata e una pompa di calore sostenibile con riscaldamento a pavimento creano un’atmosfera che non lascia nulla a desiderare. Posto auto in autorimessa. Un rifugio unico per chi cerca lusso, relax e un’esperienza di vita incomparabile sul Lago Maggiore. Visitate il nostro sito web e lasciatevi ispirare dalla nostra offerta immobiliare. https://www.luxanone.ch

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 66m², CHF 570'000.–
Via Mezzaro 17, 6648 Minusio

Eleganza e Tranquillità – Nuovo 2.5 Locali in Residenza Esclusiva

La nuova RESIDENZA VIA MEZZARO 17, che verrà edificata nel cuore di Minusio, offre un connubio perfetto tra lusso, comodità e tranquillità.La posizione:Situata in una posizione residenziale lontana da strade principali, l’abitazione garantisce serenità, consentendo ai residenti di godere di un ambiente tranquillo. L'accesso a negozi alimentari, come Coop, Aldi, Lidl, Denner e Migros, è a pochi passi, assicurando una vita quotidiana funzionale e senza stress. Le scuole dell’obbligo sono presenti nel comune donando comodità per i residenti più giovani, mentre la fermata del bus e del treno nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti in tutta la regione.Gli amanti della natura e del relax apprezzeranno la vicinanza al lago, raggiungibile in pochi minuti a piedi, dove si può godere di una splendida passeggiata da Tenero a Locarno durante tutto l’arco dell’anno.La proprietà:La Residenza offre appartamenti di alto standing, con materiali di finitura selezionati accuratamente e spazi interni ampi, luminosi e confortevoli.Le grandi terrazze offrono un luogo ideale per godere della vista panoramica circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Per coloro che cercano il massimo della raffinatezza, sono disponibili due appartamenti attici con vista mozzafiato sul lago. Queste unità, di 3.5 e 4.5 locali, offrono un'esperienza di vita senza pari, con dettagli di design impeccabili e spazi abitativi luminosi.Si prega di notare che questa residenza è destinata esclusivamente a essere utilizzata come residenza primaria e non come residenza di vacanza, garantendo così una comunità stabile e coesa.Non perdere l'opportunità di essere parte di questa straordinaria comunità residenziale. Contattaci per ulteriori dettagli. La vita di lusso e comfort ti attende.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
  • +4
2.5 locali, 50m², CHF 550'000.–
Via Verbano 11, 6648 Minusio

MINUSIO - Appartamento con giardino in posizione centrale

Situato in una posizione centrale, tranquilla e ben soleggiata di Minusio, questo curato appartamento di 2.5 locali gode della vicinanza a negozi, servizi, mezzi pubblici e a tutti i principali punti d'interesse, comodamente raggiungibili a piedi. Anche il lungolago del Lago Maggiore dista solo pochi minuti a piedi, offrendo piacevoli passeggiate e momenti di relax in riva al lago.L'appartamento si trova al piano terreno di una residenza ben tenuta ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta e al grazioso giardino privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La camera da letto dispone anch'essa di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il bagno è dotato di vasca con pratico pannello in vetro per l'utilizzo come doccia e presenta inoltre gli allacciamenti per una colonna lava-asciuga.Completano la proprietà una cantina e un posto auto nell'autorimessa.Grazie alla posizione privilegiata e agli piacevoli spazi esterni, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen, ruhigen und sonnigen Lage von Minusio. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Seepromenade am Lago Maggiore ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Velotouren entlang des Sees ein.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnresidenz und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die gedeckte Terrasse und in den gemütlichen privaten Garten - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Glasduschwand ausgestattet und verfügt zudem über die Anschlüsse für einen Waschturm.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage.Dank der attraktiven Lage und den angenehmen Aussenbereichen eignet sich diese Wohnung sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
  • +4
Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Quartiere tranquillo
2.5 locali, 67m², CHF 570'000.–
Via Mezzaro 17, 6648 Minusio

Minusio - Residenza Via Mezzaro 17 (5)

Vi presentiamo questi lussuosi e moderni appartamenti nuovi di 2,5, 3,5 e 4,5 locali dotati dei più moderni standard energetici, con ampie terrazze e persino vista lago dai piani superiori, in un edificio dal design moderno a Minusio. A pochi minuti a piedi dal lago e vicino a tutti i servizi pubblici e alla fermata del treno, viene realizzata la Residenza Via Mezzaro 17, con un totale di 17 unità abitative. L'immobile sorge in una posizione centrale e tranquilla e colpisce per la sua semplicità e la sobria eleganza. Gli appartamenti sono così composti:2.5 locali: zona giorno con cucina a vista e terrazza adiacente, camera da letto, bagno, locale lavanderia e cantina privata. 4.5 locali: zona giorno con cucina a vista e terrazza adiacente, 3 camere da letto, 2 bagni, locale lavanderia e cantina privata. Appartamenti N° 4, 7, 10 e 13 anche con ulteriore wc separato.Attico 3.5 e 4.5 locali: zona giorno con cucina a vista e terrazza adiacente, 2 (3) camere da letto, 2 bagni, wc separato, locale lavanderia e cantina privata.Residenza Via Mezzaro 17 ha 29 posti auto nell'autorimessa e 38 posti per biciclette con allacciamento alla corrente elettrica. È ancora possibile personalizzare gli interni.Consegna prevista: Fine 2027. Solo residenza primaria.Le superfici e le caratteristiche indicate si riferiscono all'Appartamento N° 5. Ulteriori appartamenti sono disponibili all'interno della residenza. Saremo lieti di presentarvi le altre unità disponibili.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._________________________________________Wir präsentieren diese luxuriöse und moderne Neubauwohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die mit den modernsten Energiestandards ausgestattet sind, mit großen Terrassen und sogar Seeblick von den oberen Etagen, in einem modernen Designgebäude in Minusio. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen und der Bahnhaltestelle wird die Residenza Via Mezzaro 17 mit insgesamt 17 Wohneinheiten gebaut. Das Gebäude befindet sich an zentraler und ruhiger Lage und besticht durch seine Schlichtheit und Eleganz. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:2,5-Zimmer-Wohnung: Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Waschküche und eigener Keller. 4,5-Zimmer-Wohnung: Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Waschküche und privater Keller. Die Wohnungen Nr. 4, 7, 10 und 13 auch mit zusätzlichem separatem WC.Attika 3,5- und 4,5- Zimmer-Wohnung: Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, 2 (3) Schlafzimmer, 2 Bäder, separates WC, Waschküche und privater Keller.Die Residenza Via Mezzaro 17 verfügt über 29 Parkplätze in der Garage und 38 Fahrradstellplätze mit Stromanschluss. Es besteht noch die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten.Geplante Übergabe: Ende 2027. Nur Erstwohnsitz.Die angegebenen Flächen und Ausstattungsmerkmale beziehen sich auf Wohnung Nr. 5. Weitere Wohnungen in dieser Residenz sind verfügbar. Gerne informieren wir Sie über weitere verfügbare Einheiten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 78m², CHF 780'000.–
Via Cà di ferro, 6648 Minusio

Abitare di alta qualità in una posizione privilegiata con un ufficio aggiuntivo

Questo appartamento in terrazza moderno di 2,5 locali combina il comfort di vita contemporaneo e la funzionalità pensata con un vantaggio di localizzazione imbattibile: è situato assolutamente al centro del cuore di Minusio. La residenza "Tre Palme", costruita nel 2018, offre un'infrastruttura di prima classe proprio fuori dalla porta d'ingresso – le strutture di shopping, le banche, i medici e i ristoranti sono a distanza di cammino. Un elemento di primo piano è l'eccellente accessibilità: grazie alla nuova stazione ferroviaria di Minusio e alle fermate degli autobus vicine, siete perfettamente collegati all'asse regionale e sovraregionale (Locarno, Bellinzona, Lugano e Milano). Il condominio, con il suo atrio di ingresso rappresentativo, è accessibile attraverso due ingressi separati ed è senza barriere attraverso una rampa. L'ascensore conduce a tutti i livelli, quindi potete facilmente raggiungere il seminterrato, il parcheggio sotterraneo e l'appartamento. Ampia terrazza esterna come spazio di vita esteso La caratteristica definente di questa proprietà è la vasta terrazza esterna con vista sui giardini ben curati della proprietà. Nonostante la sua posizione centrale, offre una varietà di utilizzi come ritiro privato, oasi verde per gli amanti del giardino o zona lounge invitante. Le ampie facciate di finestre nel settore di vita illuminato creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno, facendo della terrazza una parte integrante della vita quotidiana. Piano d'étage pensato e attrezzatura di alta qualità Il settore di vita aperto combina la cucina moderna e la zona di pranzo. La cucina elegante è equipaggiata con apparecchi V-Zug di alta qualità e è funzionalmente pensata alla perfezione. La camera da letto è situata nella parte posteriore calma dell'appartamento e offre condizioni ottimali per un sonno riposante. Il bagno classico ed elegante si presenta in toni di colore armoniosi e dispone di un lavabo spazioso con base. Sostenibilità e locale aggiuntivo polivalente L'edificio quasi nuovo si concentra sistematicamente sulla sostenibilità: grazie a collettori solari moderni e a una pompa di calore efficiente con raffreddamento integrato, i residenti beneficiano di costi accessori molto bassi. Per l'uso generale, è disponibile un angolo di sosta per la comunità dei proprietari per un soggiorno all'aperto. Un elemento di primo piano è il locale di deposito aggiuntivo sullo stesso livello di abitazione, direttamente di fronte all'appartamento principale. Grazie a soffitti alti, una finestra con luce diurna e una connessione Internet esistente, offre uno spazio di deposito flessibile ma può anche essere utilizzato in modo ottimale come ufficio tranquillo a casa. Un posto auto fisso è situato nel garage sotterraneo, e congelatori o cantine possono essere depositati nel seminterrato della proprietà attraverso connessioni elettriche esistenti. I punti salienti in un colpo d'occhio: • 2,5 locali più una stanza aggiuntiva, 1 seminterrato e 1 posto auto • Posizione centrale di prima scelta: situata nel cuore di Minusio – tutti i servizi, i negozi e i ristoranti sono a distanza di cammino. • Ottimi collegamenti di trasporto pubblico: collegamento perfetto attraverso la nuova stazione ferroviaria di Minusio e le linee di autobus vicine – tutto è a distanza di cammino. • Taglio e accesso: ideale anche come casa di riposo. Accesso senza barriere all'edificio, zona di ingresso attraente. • Spazio esterno: ampia terrazza esterna con vista sui giardini ben curati. Estensione dello spazio di vita, utilizzabile tutto l'anno grazie alla veranda. • Cucina di prima scelta: attraverso la zona di cucina aperta con apparecchi V-Zug di alta qualità – fusione degli spazi di vita e di cucina. • Ambiente di bagno elegante: equipaggiato con una vasca da bagno confortevole e un lavabo spazioso con base. • Seminterrato polivalente: grande locale di seminterrato con soffitti alti, luce diurna e connessione Internet – ideale anche come ufficio, non solo come locale di deposito. • Tecnologia efficiente: pompa di calore sostenibile con raffreddamento integrato e collettori solari per costi accessori minimi. • Situazione di parcheggio: un posto auto privato nel garage sotterraneo direttamente sotto l'edificio. • Utilizzo del giardino: la zona di sosta del giardino dietro la casa, sotto una pergola con un tavolo di pietra, un grill e panche, è a disposizione di tutti i residenti. Minusio si caratterizza per una combinazione rara di accesso al lago piano, autonomia urbana e attrattiva fiscale in confronto regionale. Mentre molte comuni vicine sono emplacements di pendio puri senza accesso diretto all'acqua, Minusio offre un litorale piano e naturale nel distretto di Rivapiana. Il punto di forza paesaggistico è la passeggiata lungolago, lunga diversi chilometri e completamente chiusa alle auto, che conduce da Locarno ai porti idilliaci di Minusio a Tenero. È considerata una delle passeggiate e delle zone di svago più esclusive del cantone. Il paesaggio caratteristico è anche modellato da monumenti storici come la Cà di Ferro storica del XVI secolo. Sotto il profilo economico e logistico, il comune di 7 300 abitanti agisce in modo completamente autonomo. L'infrastruttura per la domanda elevata è senza soluzione di continuità: le strutture di shopping, l'assistenza medica, le banche e le scuole si trovano direttamente sul posto. La connessione logistica è eccellente. Il centro di Locarno è a pochi minuti di auto. Inoltre, Minusio dispone di una stazione ferroviaria S-Bahn moderna, che collega direttamente il comune all'asse di treno veloce Bellinzona-Lugano-Milano. Sotto il profilo finanziario, Minusio è una delle destinazioni più attraenti del distretto di Locarno, poiché il comune offre un tasso di imposta comunale stabile che si situa regolarmente al di sotto della media cantonale. Questi vantaggi fiscali, combinati con l'alta qualità della vita, fanno delle proprietà in questa zona residenziale di prima scelta un bene resistente alle crisi e stabile nel valore per gli investitori e i proprietari esigenti.

Tempo di percorrenza
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1 / 22
2 locali, 78m², CHF 380'000.–
Via San Gottardo 181, 6648 Minusio

ZWEITWOHNSITZ - moderne 2.5 mit pool - 2.5 con piscina

appartamento di 2.5 locali situato ad ovest 3° piano di un edificio residenziale a Minusio. Con i suoi 78 m² di superficie abitabile, questo immobile completamente ristrutturato nel 2020 offre comfort moderno e una posizione centralissima.L'appartamento dispone di: • Spazi luminosi: Grazie all'esposizione soleggiata, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale • Due bagni: Comfort aggiuntivo per la vita quotidiana • Piscina condominiale: Perfetta per rilassarsi durante le giornate estive • Ambiente tranquillo: Posizione silenziosa lontana dai rumori del traffico • ev. posto in autorimessa Fr. 45'000 • permesso per chiudere la terrazza per eliminare il rumore stradale. • destinazione di uso primaria e secondaria Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona residenziale direttamente sulla via San Gottardo con accesso immediato ai servizi. L'Aldi è davanti casa, come la fermata dell'autobus Ponte Navegna. La stazione ferroviaria di Minusio è a 10 minuti di cammino, garantendo ottimi collegamenti. Per le famiglie, le Scuole Elementari e Medie di Minusio sono facilmente raggiungibili in 7 minuti a piedi.L'edificio presenta un elegante ingresso con piastrelle in marmo, porte in vetro e un'atmosfera accogliente arricchita da piante ornamentali. La vicinanza al lago e la vista sulle montagne circostanti completano il quadro di questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.----------Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung im Westen, gelegen im 3. Stock eines eleganten Wohngebäudes in Minusio. Mit 75 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Immobilie modernen Komfort und eine privilegierte Lage.Die Wohnung bietet: • Helle Räume: Dank der sonnigen Ausrichtung ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet • Zwei Badezimmer: Zusätzlicher Komfort für den Alltag • Gemeinschaftspool: Ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen • Ruhige Umgebung: Abseits des Verkehrslärms • Strategische Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnzone direkt an der Via San Gottardo mit unmittelbarem Zugang zu allen Dienstleistungen. • ev. Parkplatz in der Einstelhalle Fr. 45'000 • Erlaubnis die Terrasse zuzuschliessen um Laermemissionen zu blockieren. • erst- und zweitwohnsitz moeglich Der Aldi ist visàa-vis erreichbar, die Bushaltestelle Ponte Navegna auch. Der Bahnhof Minusio liegt 10 Gehminuten entfernt und bietet ausgezeichnete Verbindungen. Für Familien sind die Grund- und Mittelschulen von Minusio bequem in 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Das Gebäude verfügt über einen eleganten Eingang mit Marmorboden, Glastüren und einer einladenden Atmosphäre, ergänzt durch Zierpflanzen. Die Nähe zum See und der Blick auf die umliegenden Berge runden dieses Angebot ab – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit urbaner Dienstleistungen zu verzichten.

Tempo di percorrenza
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1 / 19
2 locali, 50m², CHF 445'000.–
Via Rinaldo Simen 4, 6648 Minusio

Ferienwohnung 100m vom See - appartamento di vacanza

ERST- UND ZWEITWOHNSITZWillkommen in dieser 2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio, in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum See.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und ist in gutem Zustand. Sie verfügt über einen grossen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der viel Sonne am Nachmittag und Abend bietet sowie wenig Aussicht.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie der Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche. An unmittelbarer Naehe kann man mit Vignette parkieren.Die Wohnung ist sofort verfügbar. Erst- und Zweitwohnsitz sind möglich.Die Nebenkosten sind sehr niedrig, was die Wohnung sowohl als Ferienobjekt als auch als Investition besonders attraktiv macht. Momentan wird die Liegenschaft als Airbnb erfolgreich vermietet.Minusio ist ein sehr gefragter Ort direkt am Lago Maggiore.Die wunderschöne Seepromenade verbindet Minusio, Muralto und Locarno bis zum bekannten Parco delle Camelie im Maggia-Delta.Auch Wanderwege nach Brione und Orselina bieten beeindruckende Panoramablicke------------------------PRIMA E SECONDA RESIDENZABenvenuti in questo appartamento di 2.5 locali a Minusio, situato in posizione centrale e nelle immediate vicinanze del lago.L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben curata con ascensore ed è in buono stato. Dispone di un ampio balcone esposto a sud-ovest, che offre sole durante il pomeriggio e la sera, nonché un po di vista aperta.La proprietà comprende una cantina e l’accesso alla lavanderia condominiale. Nelle immediate vicinanze è possibile parcheggiare con vignetta.La disponibilità è immediata. Residenza primaria e secondaria possibile.Le spese accessorie sono molto contenute, rendendo questo immobile particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Attualmente l’appartamento è affittato con successo come Airbnb.Minusio è una località molto richiesta direttamente sul Lago Maggiore.La splendida passeggiata lungolago collega Minusio, Muralto e Locarno fino al noto Parco delle Camelie nel delta della Maggia.Anche i sentieri escursionistici verso Brione e Orselina offrono panorami spettacolari sul lago.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
2.5 locali, CHF 1'020'000.–
Via delle Vigne 139, 6648 Minusio

Luxuriöse 2.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, grosser Sonnenterrasse, Schwimmbad und Wellnessbereich

Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum 2.5 locali a Minusio con grande terrazza e vista lago, cantina grande, piscina esterna, sauna e fitness.Non perdete l'occasione di vivere in una residenza piccola e curata con vista sul lago maggiore a due passi del centro di Minusio.L'appartamento vanta una sala luminosa con il parquet in rovere con una grande vetrata che da accesso alla ampia terrazza. La cucina aperta dispone tanto spazio per archiviare e offre gli elettrodomestici di alta gamma della VZUG.La camera da letto, sempre con il parquet di rovere, è molto soleggiata grazie alla sua posizione a sud. Il bagno padronale Ensuite dispone di una vasca da bagno mentre il secondo bagno offre agli ospiti una rinfrescante doccia. Entrambi bagni sono piastrellati con travertino.Nell'atrio si trova un lungo armadio a muro mentre al piano inferiore una grande cantina con l'allacciamento per la lavatrice offre lo spazio abbondante per vostre idee (home office, sala ping-pong, angolo yoga ...)Dati chiave2.5 locali 62 m2Terrazza coperta 28 m2cantina/locale hobby 31 m2lavanderia 13 m2Vista lagoWellness con piscina e sauna, sala fitnessottima isolazione1-2 posteggi a CHF 60'000.- nell'autorimessa La residenza Paradiso al Sole con area benessereLa residenza «Paradiso al Sole» è uno dei complessi residenziali più ambiti della regione e offre ai propri residenti:Piscina all'apertoSaunaSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda e di un sistema di raffreddamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e bassi costi energetici.Consegna primavera/estate 2027__________________ Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten2.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 62 m²Gedeckte Terrasse ca. 28 m²Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²Private Waschküche ca. 13 m²Total über 100 m² nutzbare FlächeSchöne Sicht auf den Lago MaggioreErst- oder Zweitwohnsitz möglichOptimale thermische und phonische Isolation1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist es zum neuen Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug Frühsommer 2027

Tempo di percorrenza
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1 / 7
2 locali, 66m², CHF 660'000.–
Via San Quirico 2, 6648 Minusio

2.5 locali nel cuore di Minusio con parziale vista lago

2.5 locali in centro Minusio Nel cuore di una ricercata location, proponiamo splendido appartamento di 2.5 locali con parziale vista lago.L'appartamento si trova al 4° piano della residenza Sanquirico. l'immobile si trova in una costruzione del 2019, caratterizzata da linee moderne e ampi spazi abitativi.Nonostante la modernità della costruzione l'appartamento offre spazi abitativi molto confortevoli, infatti troviamo una grandezza complessiva dell'appartamento di 66m2 e una grande terrazza di 18m2. Abitazione ideale per chi ama muoversi senza auto e per chi desidera avere ogni tipo di servizio a portata di pochi minuti. Nei dintorni, troviamo i principali servizi e fermate dei mezzi pubblici, come per esempio a 150/250m Migros, Coop, fermata del bus, Posta, Comune, ristoranti, pasticceria, e tanto altro! Da pochi anni, il comune di Minusio beneficia anche della stazione del treno, la quale si trova in zona Remorino a pochi minuti dall'immobile. I serramenti hanno il triplo vetro e sono in Pvc con copertura esterna in alluminio. Con l'acquisto dell'immobile, vi è la possibilità di ritirare il mobilio con un supplemento di CHF 10'000.00. Negli ultimi anni, dentro l'appartamento vi sono state piccole migliorie, come la zanzariera, lavabo nel servizio più grande.La disposizione dell'appartamento è suddivisa:Atrio con armadi a muro e vani tecnici, ampio e luminoso soggiorno con cucina Open-Space, bagno con doccia e collegamenti per lava-asciuga, camera spaziosa, grande terrazza con vista, con un piccolo ripostiglio esterno utile per il mobilio estivo. A completare l'offerta, una cantina e un posteggio in autorimessa.L'immobile è anche ottimo dal punto di vista investimento, infatti, negli anni altre unità hanno optato per la locazione e la richiesta per questo tipo di immobile è molto alta.Prezzo di vendita: CHF 660'000.-Posteggio interno: CHF 40'000.-Vendibile come residenza primaria.

Tempo di percorrenza
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1 / 20
2.5 locali, 67m², CHF 735'000.–
6648 Minusio

Vivere la tranquillità con vista lago – Elegante 2.5 locali a Minusio

Vivere la tranquillità con vista lago – Elegante 2.5 locali a Minusio In una zona residenziale particolarmente tranquilla e soleggiata di Minusio, proponiamo in vendita l'Appartamento 9, un moderno 2.5 locali situato al terzo piano della Residenza Fontile, un progetto caratterizzato da architettura contemporanea e un'elevata qualità costruttiva.L'appartamento è pensato per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente luminoso e confortevole, lontano dal rumore ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Locarno.Gli spazi interni sono moderni e ben organizzati, con una piacevole zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto e un bagno.Il vero valore aggiunto è la terrazza, un naturale prolungamento della zona giorno, dove rilassarsi e godersi la tranquillità della posizione e la vista sul Lago Maggiore.La costruzione si distingue per le sue linee architettoniche moderne, gli ambienti luminosi e l'attenzione alla qualità abitativa.Completano la proprietà una cantina privata e un posteggio in autorimessa dedicato all'appartamento. La residenza sorge in una posizione privilegiata, immersa nel verde, vicina al lago e a tutti i principali servizi.Punti di forza✓ 2.5 locali al terzo piano✓ Vista sul Lago Maggiore✓ Zona molto tranquilla e soleggiata✓ Costruzione moderna di alta qualità✓ Ambienti luminosi✓ Terrazza panoramica✓ Cantina privata✓ Posteggio in autorimessa✓ Vicinanza a Locarno e ai principali servizi✓ Acquistabile esclusivamente come residenza primaria

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2.5 locali, 66m², CHF 590'000.–
Via San Quirico 4, 6648 Minusio

Moderno 2.5 locali a Minusio

Appartamento di 2.5 locali a Minusio Proponiamo in vendita splendido 2.5 locali nel cuore di Minusio!L'appartamento si trova al 3° piano della residenza Sanquirico. Una moderna costruzione caratterizzata da linee moderne e ampi spazi abitativi. Nonostante la modernità della costruzione l'appartamento è caratterizzato da spazi abitativi molto confortevoli, infatti troviamo una grandezza complessiva dell'appartamento di 66m2 e una grande terrazza di 18m2. Abitazione ideale per chi desidera avere tutto a porta di pochi passi. Infatti in un raggio di appena 150/250m troviamo Migros, Coop, fermata del bus, Posta, Comune, ristoranti, pasticceria, e tanto altro! I serramenti hanno il triplo vetro e sono in Pvc con copertura esterna in alluminio. Le finiture sono di ottima qualità e comprese nel prezzo vi è la colonna lava-asciuga.La disposizione interna è così composta: Atrio con armadi a muro e vani tecnici, ampio e luminoso soggiorno con cucina Open-Space, bagno con doccia e collegamenti per lava-asciuga, camera matrimoniale, grande terrazza con vista. A completare l'offerta, una cantina e un posteggio in autorimessa.Prezzo di vendita: CHF 590'000.-Posteggio interno: CHF 40'000.- Vendibile come residenza primaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web Domusdea.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
2.5 locali, 67m², CHF 695'000.–
Vicolo Fontile 9, 6648 Minusio

VENDESI A MINUSIO - APPARTAMENTO 2.5 LOCALI IN NUOVA RESIDENZA

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 8 appartamenti (Residenza Primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell’architettura moderna.L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata.La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termpompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....).L'appartamento 2.5 locali al terzo piano si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Lavanderia privata; • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto; • Cucina moderna aperta sul soggiorno; • Bagno ospiti (WC/lavabo); • Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/vasca) e accesso al terrazzo coperto. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto).CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Tempo di percorrenza
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