Mauraz - Appartamenti in vendita

Spirito di casa per questo superbo triplex familiare di 4 camere a Yens

Situato nella charmante e molto richiesta comune di Yens, all'interno di una piccola coproprietà intimista di soli quattro appartamenti, questo magnifico appartamento in triplex di 175 metri quadrati offre il perfetto compromesso tra il comfort di una casa e la praticità di un appartamento.Interamente creato nel 2010 con materiali di alta qualità, questo bene si trova in uno stato di manutenzione assolutamente impeccabile. I suoi volumi generosi, la luce naturale e la configurazione unica lo rendono un oggetto raro sul mercato, ideale per una famiglia. Inoltre, l'edificio è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, un vantaggio ecologico ed economico non trascurabile.Dall'ingresso al piano terra, scoprirete un accogliente ingresso che offre belle possibilità di allestimento per armadi e appendiabiti. Questo livello offre anche l'accesso diretto alle aree comuni, alla stanza tecnica e a una grande cantina privata di circa 16 metri quadrati.Sali le scale al primo piano, si arriva in uno spettacolare spazio di vita che comprende un salotto di oltre 50 metri quadrati, arricchito da una stufa calda. Questa stanza si apre su una grande sala da pranzo e una magnifica cucina dotata di un piano di lavoro in granito. La sua superba isola centrale include una cantina del vino integrata. Questo livello dispone anche di un primo bagno, di grandi armadi a muro e di un balcone di circa 9 metri quadrati progettato come una terrazza aperta che prolunga magnificamente il salotto.Il secondo piano è interamente dedicato all'area notturna per garantire una perfetta intimità. Si compone di una grande camera da letto principale con la sua propia doccia e servizi igienici privati, nonché di tre altre camere da letto luminose. Un terzo bagno completa questo piano con uno spazio lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto privati, completati da due posti auto riservati ai visitatori della coproprietà. Le scuole fino all'8° anno si trovano a 5 minuti a piedi, così come un asilo nido e l'UAPE sono nel villaggio. Questo è un vero e proprio amore a prima vista, disponibile per la vendita ora, in attesa solo dei vostri bagagli.CHF 30'000.- per 2 posti autoDisponibilità a partire da fine luglio 2027

Meraviglioso attico duplex di 170 m² con volumi eccezionali

Scopri questo meraviglioso appartamento in attico di 170 m² abitabili, distribuito su due livelli, che offre bei volumi, molta luce e tutto il fascino di un bene di carattere.I punti di forza:? 6,5 locali / 5 camere da letto? Grande soggiorno con camino? Cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo? Mezzanino ideale per uno studio o uno spazio di relax? 2 bagni? Balcone tranquillo? Numerosi spazi di stoccaggio? Garage e posto auto disponibili (CHF 60'000.-)Situato in un ambiente pacifico, a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi, dalle scuole e dai trasporti, questo appartamento offre il comfort di una casa in un contesto privilegiato, ai piedi del Jura vaudois.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Christopher Aubert - 078 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Appartamento con carattere e vista panoramica e giardino nel cuore del villaggio!

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve : • 5,5 locali : 3 camere da letto, 1 ufficio, 2 bagni + WC per gli ospiti • Superficie abitabile : ca. 130 m² • Esterno : giardino condiviso di ca. 370 m² • Posti auto : 1 box auto e 1 posto auto esterno • Tecnico : riscaldamento a gas e pannelli solari, finestre con doppio vetro • Prezzo di vendita dell'appartamento : CHF 1'080'000.- • Giardino : CHF 50'000.-, posti auto : CHF 70'000.- • Prezzo di vendita totale : CHF 1'200'000.- Situato nel cuore di Vufflens-la-Ville in un bellissimo edificio del 1750, questo appartamento occupa l'intero 2° piano di una piccola PPE con tre appartamenti.I suoi 130 m² di superficie abitabile si distinguono per una luminosità eccellente e volumi molto belli (altezza del soffitto di ca. 3 m).La grande zona living si apre su una cucina moderna e di alta gamma (elettrodomestici Gaggenau) e beneficia di una vista panoramica superba sulla campagna e le montagne.Perfettamente separato, lo spazio notte dispone di numerosi armadi a muro, tre camere da letto confortevoli e uno studio (o 4° camera). Un bagno, una doccia e un WC per gli ospiti completano il tutto.L'edificio è perfettamente mantenuto e non richiede lavori maggiori. Alcuni rifacimenti interni permetteranno di mettere l'appartamento a proprio gusto.Infine, un bellissimo giardino di 370 m² (condiviso con un altro appartamento) viene a sublimare questa proprietà, completata da una cantina, uno spazio lavanderia e due posti auto.Apprezzerete in particolare : • Posizione : nel cuore del villaggio, a pochi passi dalle scuole, dai negozi, dagli autobus e dalla stazione CFF • Spazio e intimità : una superficie generosa di 130 m² con un solo appartamento per piano • Vista panoramica : una vista libera sulla campagna e le montagne • Potenziale e carattere : edificio storico, parquet d'epoca da rivelare e locali modulari • Esterno : il raro privilegio di un grande giardino alberato nel centro del villaggio • Tecnologia aggiornata : condominio sano dotato di pannelli solari, riscaldamento recente e trattamento dell'acqua Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Opportunità rara: duplex nuovo pronto per la consegna, con vista sulle Alpi

Situata nelle alture di Vufflens-la-Ville, questo appartamento spazioso in una casa completamente ristrutturata nel 2026, secondo gli ultimi standard energetici, beneficia di una vista libera sulle Alpi e sulla campagna circostante. Con solo due unità nell'immobile, offre un'intimità rara. La consegna è prevista per metà ottobre. Questo piano superiore è articolato intorno a un ampio soggiorno-cucina prolungato da una loggia coperta, ideale per godere del panorama. Una prima camera da letto completa questo livello di vita. Il piano mansardato ospita due camere da letto supplementari sotto soffitti in legno bianco, uno spazio disponibile secondo le tue esigenze nonché un bagno. I lavori sono stati affidati a un'azienda rinomata della regione, che garantisce un lavoro di alta qualità. L'immobile beneficia di una pompa di calore, del triplo vetro e di pannelli solari fotovoltaici. Un box e un posto auto esterno completano questo oggetto per 40'000.- CHF. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1302-26-6

5,5 locali in una deliziosa piccola PPE, a 15 minuti da Losanna

• Appartamento luminoso di 130 m² al 2° piano di una proprietà di charme (3 appartamenti) • 3 camere da letto + spazio aperto che può essere allestito come 4° camera da letto • Soggiorno spazioso con caminetto e cucina moderna con dotazioni di qualità • Giardino di ca. 300 m² e annessi (cantina, lavanderia) • Ambiente tranquillo e verde a Vufflens-la-Ville • A soli 15 minuti da Losanna

Duplex di 5,5 locali con ampio spazio indipendente

Scopri questo luminoso duplex di 5,5 locali situato al secondo piano di un edificio con ascensore, a Daillens.Con una superficie di circa 200 m², si compone di un ampio soggiorno, una cucina con accesso al balcone, tre camere da letto, di cui una in mansarda, nonché due bagni e due WC.Un vasto annesso, direttamente collegato all'appartamento e anche accessibile attraverso un ingresso indipendente, è un vero e proprio vantaggio. Può essere allestito come ufficio, laboratorio, sala di svago o home office.L'appartamento è in ottimo stato generale, con bagni rinnovati. Una cantina, nonché un posto auto esterno e uno coperto, che sono obbligatori in aggiunta al prezzo, completano l'immobile.Punti salienti: • Duplex di 5,5 locali • Circa 200 m² • Tre camere da letto, di cui una in mansarda • Vasto spazio indipendente • Balcone con vista piacevole • Ascensore e cantina • CECB di classe C • Due posti auto (in aggiunta)Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questo appartamento al +41 79 927 57 54.

Un attico esclusivo con volumi generosi, con giardino privato

Raro sul mercato, questo attico luminoso beneficia di un'esclusività totale su tutto il piano, offrendo intimità, calma e un potenziale di sviluppo eccezionale. Un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile con alto valore aggiunto in un contesto privilegiato.Descrizione generaleSituato all'ultimo piano di un PPE, questo immobile si distingue per la sua luce naturale, i suoi volumi piacevoli e la sua configurazione che offre molte possibilità di ottimizzazione. L'appartamento gode di una posizione dominante e di una tranquillità apprezzabile, mentre è a soli 10 minuti da Morges.Un nuovo layout è già stato pianificato, che consente la creazione di un ulteriore locale al posto della cucina attuale, ottimizzando così intelligentemente lo spazio abitabile. Alcuni interventi di rinnovamento estetico sarebbero sufficienti per rivelare tutto il potenziale dell'immobile e posizionarlo su uno standard decisamente alto.Spazi interni e potenzialeL'intero attico offre una base sana e luminosa, ideale per un progetto di personalizzazione. I volumi esistenti consentono una circolazione fluida e un comfort di vita immediato, con una reale margine di progresso per un acquirente che desidera adattare l'immobile alle sue esigenze contemporanee.Un esterno eccezionale: un asset raroUn asset importante e differenziante, l'immobile dispone di un giardino privato esclusivo, collegato all'acqua e all'elettricità. Uno spazio esterno di grande portata, che offre un potenziale di sviluppo notevole: area di relax, giardino paesaggistico o area di ricevimento, a seconda del desiderio. Una rarità assoluta per un attico.Contesto di vitaSituato in un ambiente calmo e residenziale, questo immobile combina qualità della vita, vicinanza ai servizi e accesso rapido a Morges e al suo bacino economico, mentre beneficia di un contesto verde e preservato.

Appartamento di 4,5 locali + sottotetto arredato

In vendita 1124 Gollion, distretto di MorgesAppartamento di 4,5 locali + sottotetto arredato di ca. 20 m2 Vista libera sulle Alpi e il Mont-Blanc Nell'attico Superficie di circa 120 m2 Costruito nel 2014Riscaldamento a gas, a pavimento Pannelli fotovoltaici Appartamento perfettamente mantenuto. Ambiente verde Area giochi 2 posti auto interni (Frs 60'000.-)Prezzo di vendita: Frs 950'000.-- + posti auto

Calme, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der optimierten Gestaltung bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleiben möchten.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig geschnitten und sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente perfekt durchdacht.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights:- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Zwischengeschoss- Großer, gemütlicher Wohnbereich- Separater, vielseitig nutzbarer Raum- Ruhige Wohnlage- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den HauptverkehrsachsenParkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)Parkplatz im Freien: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDiese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer privilegierten Lage sind, das dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Lausanne liegt.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertIn Daillens, a charming town located just 15 minutes from Lausanne, discover this magnificent duplex nestled in a quiet, green setting. With its spacious rooms, abundant natural light, and well-designed layout, it offers an exceptional living environment, ideal for families as well as those seeking tranquility while remaining close to urban amenities.As soon as you enter, you'll discover a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting...

Bell'appartamento con carattere di villa e grande giardino!

In esclusiva con Omnia Immobilier Lausanne: Meraviglioso duplex con carattere di villa di oltre 160 m² ad Aclens, costruito nel 2021, con volumi impressionanti, luminosità eccezionale e vista libera sulla campagna. Giardino principale di 250 m², secondo giardino privato, balcone, 4 camere da letto, tra cui una grande suite genitoriale con bagno annesso. Ideale per famiglie o spazi indipendenti (amici, adolescenti, tata). 2 posti auto interni, grande cantina. Materiali di alta qualità! Una proprietà rara da scoprire! Sicuramente un colpo di cuore! Per ulteriori informazioni: Lucie MOSIMANN OMNIA Immobilier Lausanne lucie.mosimann@omnia.ch +41 78 720 23 22

NUOVA PROMOZIONE AL CENTRO DI DAILLENS

UN'ESCLUSIVA DI PROXIMMO AGENZIA IMMOBILIAREAppartamento di 5,5 locali con giardino - Nuova promozione a DaillensSituata nel cuore del villaggio di Daillens, in un ambiente calmo e verde, questo spazioso appartamento al piano terra fa parte di una piccola promozione residenziale a misura d'uomo, perfettamente integrata nel suo contesto villaggio.Con una superficie di circa 146 m², questo appartamento da est a ovest beneficia di una bella luce durante tutta la giornata. La zona living si articola intorno a un soggiorno conviviale e a una cucina aperta con isola centrale e zona pranzo. Le ampie finestre permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando naturalmente gli spazi interni verso l'esterno.La zona notte comprende quattro camere da letto confortevoli e due bagni, offrendo una distribuzione funzionale e piacevole per una famiglia.L'appartamento dispone anche di due spazi esterni privati: un giardino di circa 75 m² orientato a est, ideale per godersi il sole mattutino, e un giardino di circa 25 m² orientato a ovest, perfetto per momenti di relax alla fine della giornata.La residenza si distingue per un'architettura curata ispirata all'edilizia locale, con materiali caldi e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. I posti auto coperti e le piazzole per biciclette completano gli arredi.Il villaggio di Daillens offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi. A soli 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus "Daillens Village" consente l'accesso alla stazione CFF di Cossonay in 10 minuti e un facile accesso a Losanna, mentre gli assi stradali principali sono raggiungibili in pochi minuti. Scuole, negozi e infrastrutture si trovano anch'essi nelle vicinanze.Questo immobile costituisce un'opportunità ideale per le persone che cercano un appartamento spazioso, luminoso e che beneficia di un ambiente di vita pacifico in campagna, restando vicino ai centri urbani.Due posti auto coperti sono venduti in aggiunta al prezzo a 25'000 CHF per unità.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Ampio e luminoso alloggio con grande terrazza - Contratto di locazione risolto

Situato in un piacevole e tranquillo quartiere residenziale, a pochi minuti a piedi dalle comodità, questo ampio e luminoso alloggio di 5,5 locali con terrazza libera si trova all'ultimo piano di una piccola coproprietà di otto unità. Offrendo volumi impressionanti con altezze dei soffitti mansardati, gli spazi di vita di questo appartamento sono piuttosto moderni e funzionali, con superfici generose e facilmente adattabili.L'alloggio comprende quattro belle camere da letto che vanno da circa 11m2 a quasi 15m2 per la più grande, nonché due bagni con doccia e bagno. Questa rara proprietà in vendita nella regione è ideale per una famiglia. La parte "giorno" dell'abitazione è composta da una pratica cucina disposta in lunghezza che si apre sul soggiorno, conferendo un'atmosfera conviviale a questo ampio locale. Il confortevole soggiorno/sala da pranzo di circa 30m2 offre accesso a una deliziosa veranda di oltre 15m2, che aggiunge dimensioni e numerose possibilità di utilizzo. Una splendida terrazza soleggiata di quasi 45m2 consente di godere di una zona esterna tranquilla e incantevole senza visibilità diretta, rendendo questo immobile una visita imperdibile senza ritardi.Contattateci per ottenere tutte le informazioni aggiuntive e pianificare una visita se siete interessati.