Loft acquistare: Maracon

Vaste duplex de 3.5 pièces avec jardin au calme

Situé au coeur du village de Saint-Cierges, ce duplex lumineux offre de nombreux atouts suivants • Jardin individuel 235m2 • Cadre privatif, agréable et calme • Pièces lumineuses et style modernes • Grande pièce à vivre avec accès jardin • Terrasse couverte et terrain plat SITUATIONAu centre du village, dans une petite PPE de 3 appartements, ce duplex donne l'impression de vivre comme dans une villa mitoyenne.A proximité de toutes les commodités (moins de 5 minutes), cet appartement offre un cadre très calme et privatif.CONSTRUCTIONL'ossature bois apporte une sensation agréable tant au niveau phonique que thermique. • PPE de 3 appartements (2 duplex et un attique) • Ossature bois • Efficacité énergétique B et C DISTRIBUTIONREZ • Séjour / salle à manger 24,6m2 • Cuisine 12,9m2 • Hall 7,4m2 • WC visiteur 1,4m2 ETAGE • Chambre 13m2 • Chambre 13m2 • Chambre 10,8m2 • WC bain douche 7m2 • Hall 4m2 SOUS-SOL • Buanderie / Cave / Sports 26m2 EXTERIEURS • Jardin privatif 235m2 • Terrasse couverte 25m2 • Espace barbecue aménagé • Semi-clôturé (possibilité de clôturer à 100%) PARKING • 1 place sous couvert (20'000.- en sus) • 1 place extérieure (10'000.- en sus) AMENAGEMENTS INTERIEURS • Descente à linge • Aspirateur mural • Interphone

IMMEUBLE MINERGIE ! nouveau projet

Appartement 3.5 pièces dans un bâtiment MINERGIE : Economie des charges PPE !« AZZURA », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur : https://azzura-lausanne.ch/La promotion « Azzura » est un projet avec des valeurs environnementales fortes : « Construire pour aujourd'hui et pourdemain » tel est le leitmotiv de ces nouveaux appartements. Assurant des charges basses pour les futurs propriétaires, la promotion « Azzura » est estampillé du réputé label MINERGIE et c'est ainsi que le bâtiment sera au bénéfice de panneaux solaires et photovoltaïques et que le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. De plus, une très grande attention a été portée aux détails. Les matériaux se veulent de qualité et les finitions d'excellence !Votre futur appartement est une invitation au bien-être. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur, l'ensoleillement et la lumière sont au coeur des logements ! Les balcons donnent de l'espace supplémentaire et en été profitez des températures agréables pour prolonger vos soirées estivales.Certains appartements se prêtent parfaitement à un investissement sûr et durable. Dans ce quartier en plein développement, c'est une opportunité rare à saisir ! Demandez-nous le plan financier pour les appartements de rendement !Parfaitement située dans un quartier en pleine expansion, c'est l'assurance de jouir d'amélioration diverses pour le quartier ; nouveaux transports, nouvelles écoles et nouveaux commerces. Le quartier des Plaines-du-Loup, à quelques encablures de la promotion, est bientôt terminé et proposera de nombreuses activités pour tous !En plus des avantages qu'offre la vie en ville, le positionnement dans les hauts de Lausanne vous assure de rejoindre campagne et nature très rapidement. Ainsi, vous décidez de quoi sont composées vos journées, soit en ville pour le travail, les sorties et le shopping, et en campagne pour vous ressourcer et vous aérer des journées dynamiques du centre ! Votre appartement est un havre du cocooning ? Profitez du retrait agréable de l'immeuble se trouvant en deuxième ligne vis-à-vis de la route pour vous détendre sur votre terrasse ou balcon et savourer le calme environnant !Places de parc souterraines en sus : CHF 60'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet labélisé MINERGIE dans ce quartier en plein développement.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Miremont 6

Appartement de 3.5 pièces au premier niveau de la PPE Miremont, exposition Sud-Est avec une magnifique vue sur les Alpes. Construction de qualité 1980, la résidence est maintenue en très bon état général et équipée d'un ascenseur.L'appartement a été rénové en 2020 y.c. l'installation électrique.3 bedrooms apartment on the first floor of PPE Miremont, South-East exposure with magnificient views of the Alps. Quality construction from 1980, the residence is in a very good general condition and equipped with a lift.The apartment was renovated in 2020 including the electrical installation.

RARE GRAND STUDIO NEUF SUR PRILLY

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS (LUP) - À PRILLY, EN EXCLUSIVITÉ !Dans le canton de Vaud, les logements d'utilité publique (LUP) doivent être loués à un prix fixe imposé par le canton et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans. Le loyer est garanti par les autorités et constitue donc un rendement stable et sécurisé.Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe studio neuf de haut standing, résolument contemporains, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 10 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, ce superbe studio offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Cet appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. La distribution intérieure est fonctionnelle et optimale offrant d'une vraie pièce agréable à vivre au quotidien.Une généreuse terrasse complète ce bien, ce qui est très rare pour un studio. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.L'appartement se trouve à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare du LEB est à 5 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 10 min. seulement. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. En effet, la commune est en pleine mutation : Développement de la gare CFF de Malley, arrivée du Tramway, construction des tours de Malley, aménagements du LEB, plusieurs centaines de logements en cours de réalisation, développement des infrastructures, Voie verte, Square One de SICPA avec la création de centaines d'emplois. Ces aménagements sont donc propices à l'investissement et donnent de la valeur à une commune déjà prisée de la région lausannoise.Permis en force - livraison prévue pour l'été 2024.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Tranquillité en ville : magnifique appartement avec vue sur le lac

Au 4ème étage d?un bel immeuble résidentiel, ce charmant appartement de 2.5 pièces, profite d'une surface habitable d?environ 57 m2. Vous serez séduit par la quiétude de cet attrayant quartier résidentiel. Dans un écrin de verdure, il bénéficie d?une belle orientation, lui procurant un ensoleillement optimal. Le logement est particulièrement fonctionnel, avec un hall d'entrée distribuant sur toutes les pièces. Il se compose d'un confortable séjour avec coin à manger et d'une spacieuse cuisine entièrement agencée, s'ouvrant sur un joli balcon d?environ 9 m2, avec une magnifique vue sur le lac. L'appartement bénéficie d'une salle de bains complète ainsi que d'un WC séparé. Pour la partie nuit, les chambres disposent de surfaces allant de 13 à 15 m2, bénéficiant d'une belle luminosité. 1 place de stationnement située dans le parking souterrain est comprise dans le prix. Au sous-sol, l?accès à une buanderie commune et une cave complètent ce bien.