145 risultati - Appartamenti in vendita: Lugano

5.5 LOCALI DI 160 MQ CON VISTA APERTA A LUGANO CENTRALE

Situato in una zona residenziale e cittadina di Lugano, questo ampio appartamento di 5.5 locali con una superficie di 166 mq offre un’occasione unica di vivere in un contesto comodo e vicino a tutti i servizi. Costruito nel 1980, l’edificio di soli 10 appartamenti e sei piani si presenta ben mantenuto e dotato di ogni confort che richiede un’abitazione cittadina.L’appartamento, situato al quinto piano, si distingue per una distribuzione spaziosa e luminosa, con esposizione a sud e ovest che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.La vista aperta e le suggestive vedute sui monti creano un’atmosfera di relax e benessere.Gli ambienti interni comprendono un soggiorno accogliente con terrazzo, una cucina abitabile che può essere aperta sulla zona giorno, un servizio ospiti, una camera matrimoniale con altro terrazzo, bagno con doccia, due camere singole, bagno con vasca e uno studio, ideali per creare spazi di lavoro o relax.Le due terrazze di 13 mq ciascuna, offrono opportunità per momenti di convivialità all’aperto o semplici pause di relax ammirando la vista aperta sulle montagne.Il riscaldamento è alimentato da gasolio con distribuzione mediante serpentine, i serramenti sono in PVC con vetri doppi ed i pavimenti in cotto e parquet.L’immobile è libero ed è pronto per essere personalizzato rappresentando un’opportunità unica di vivere in una delle zone più apprezzate di Lugano, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.La proprietà include anche una cantina, un posto auto interno in garage a 50’000 CHF (esclusi dal prezzo di vendita) e spazi dedicati a deposito biciclette e moto, garantendo praticità e sicurezza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17389

Immobile Moderno e Accogliente con Terrazza e Accessibilità a Lugano

In una posizione ideale che unisce modernità e accoglienza, l'appartamento spazioso si presenta con un soggiorno invitante. La cucina moderna è attrezzata con tutte le comodità necessarie per le vostre creazioni culinarie. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre ampio spazio per il massimo comfort. Il balcone invita a momenti di relax all'aperto, mentre la cantina e l'ascensore offrono ulteriori comodità. Nelle immediate vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno: negozi a 149 m, scuole a 176 m e altri servizi.L'anno di costruzione 1980 testimonia una solida struttura edilizia, rinnovata nel 2018 per offrire comfort contemporaneo. Le condizioni generali dell'immobile sono impeccabili e soleggiato. Lo standard di finitura è di alta qualità, e i vantaggi urbani sono accentuati dalla vicinanza al centro città. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore e comfort durante i giorni più freddi.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Ammesso il soggiorno con animali domestici • Accesso per disabili • Zona servita e centrale • Ampi spazi interni ed esterni • Grande terrazza • Comfort abitativo moderno • Ambienti luminosi • Standard di finitura contemporaneo • Posizione centrale nel cuore di Lugano • Accessibilità comoda e priva di barriere Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Maisonette su tre livelli e giardino in contesto esclusivo

Sulla collina immediatamente sopra il centro di Lugano, all'interno della Residenza I Cortiletti e adiacente al comprensorio dell'Hotel Villa Principe Leopoldo, questa raffinata proprietà su tre livelli offre la riservatezza, lo spazio e le proporzioni di una casa privata in un contesto sorvegliato e di grande prestigio.L'accesso pedonale attraversa il giardino ed un portico coperto, e conduce direttamente al piano principale; una seconda entrata, dall'autorimessa, garantisce un percorso completamente privato. Il cuore dell'abitazione è l'ampio soggiorno a doppia altezza, definito dalle grandi aperture, dalla parete biblioteca e dalla scala centrale che mette in dialogo i diversi livelli. La sala da pranzo resta distinta ma comunicante e la cucina è separata dagli spazi di rappresentanza.Al livello inferiore, la zona notte comprende tre camere affacciate su un balcone continuo, con luce piena grazie alla posizione in pendenza. Due sono configurate come suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Il piano superiore, sotto le travi a vista, accoglie due ulteriori ambienti con camino e un wc, oggi studio e salotto, interpretabili come biblioteca, sala media o zona per gli ospiti.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa con accesso interno, cantina, lavanderia privata e area fitness della residenza. I residenti dispongono inoltre di un accesso agevole ai servizi della vicina Villa Principe Leopoldo, tra cui ristorazione, piscina e area wellness.Circa 250 m² netti distribuiti su tre livelli, oltre a un cortile privato con giardino di circa 95 m². L'immobile è acquistabile come residenza secondaria da cittadini svizzeri o titolari di permesso B o C; per gli acquirenti esteri l'acquisto resta soggetto alle relative autorizzazioni. An ruhiger Hanglage oberhalb des Zentrums von Lugano, innerhalb der Residenza I Cortiletti und unmittelbar bei der Villa Principe Leopoldo, verbindet diese Liegenschaft auf drei Ebenen den Raum und die Eigenständigkeit eines Hauses mit der Sicherheit und Diskretion einer bewachten Anlage.Der Fussgängerzugang führt durch einen gedeckten Portikus direkt zur Hauptebene; von der Einstellhalle besteht ein zweiter, vollständig privater Zugang. Im Mittelpunkt steht der grosszügige Wohnraum mit doppelter Raumhöhe, geprägt von grossen Fenstern, einer raumhohen Bibliothek und der zentralen Treppe. Das Esszimmer ist separat angeordnet, bleibt jedoch mit dem Wohnbereich verbunden, die Küche ist eigenständig.Auf der unteren Ebene liegen drei Schlafzimmer mit Zugang zu einem durchgehenden Balkon; dank der Hanglage sind sie hell und zum Aussenraum geöffnet. Zwei sind als Suiten mit eigenem Bad und begehbarer Ankleide gestaltet. Das Galeriegeschoss unter den sichtbaren Holzbalken umfasst zwei weitere Räume mit Kamin, heute Arbeitszimmer und Salon.Zur Liegenschaft gehören drei Einstellhallenplätze mit internem Zugang, ein Keller, eine private Waschküche und ein Fitnessraum der Residenz. Den Eigentümern steht zudem der sofortige Zugang zu den Einrichtungen der benachbarten Villa Principe Leopoldo offen, darunter Restaurant, Schwimmbad und Wellnessbereich, zu den für Eigentümer geltenden Bedingungen.Rund 250 m² Nettofläche auf drei Ebenen sowie ein privater Gartenhof von etwa 95 m². Sofort verfügbar. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist Schweizer Staatsangehörigen sowie Inhabern einer B- oder C-Bewilligung möglich; für Personen im Ausland bleibt der Erwerb den entsprechenden Bewilligungen vorbehalten. Set on the hillside above central Lugano, within Residenza I Cortiletti and beside Villa Principe Leopoldo Hotel, this three-level maisonette offers the space, privacy and proportions of a private home within a secure and highly prestigious setting.Pedestrian access is through a covered portico leading directly to the principal floor, while the garage provides a second, entirely private entrance. The main living room is defined by its...

Il fascino del centro storico - Casa indipendente

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Situata nel prestigioso quartiere di Ruvigliana (Lugano), ai piedi del Monte Bré, questa affascinante casa del centro del paese si trova a pochi passi da tutti i servizi, dai parchi e dalle rive del lago. Una casa ricca di storia, pronta ad accogliere nuovi proprietari dopo molti anni.Circondata da un ampio giardino recintato con un fertile vigneto, la casa emana un'atmosfera unica. Due ingressi separati conducono a due appartamenti su due piani, divisi da nient'altro che una parete rimovibile, ciascuno con il proprio carattere e la propria cantina.Il giardino e il piano superiore offrono una vista pittoresca e incantevole sul Lago di Lugano. In questa location esclusiva, ogni dettaglio diventa un'esperienza di vita senza pari. Parcheggio disponibile su richiesta.Ingresso al piano terraDal vicolo del centro storico si accede a due cantine, una allo stato originale con soffitto a volta, l'altra con riscaldamento a gas. Entrambe hanno un ingresso indipendente.Appartamento duplex di 4½ locali (85 m²)Questo appartamento si sviluppa su due piani. Al piano inferiore si trovano l'ingresso, un soggiorno con cucina e funzionale camino in marmo, due camere da letto - di cui una con balcone - e un bagno con finestra sul giardino. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, di cui una con balcone.Appartamento duplex di 2½ locali (100m²)Questo appartamento ha un giardino su due piani con un vigneto e un piccolo ripostiglio. L'ingresso al piano rialzato conduce a un atrio che collega la camera da letto, il bagno e la scala per il piano superiore. Al secondo piano si trovano un soggiorno con balcone e vista lago, una cucina con vista sul giardino e un bagno con lavanderia.La casa, nata come residenza singola, è facilmente riconvertibile da bi-familiare ad unifamiliare.Le foto degli interni sono un esempio di come, con lavori mirati, si possa ottenere una casa contemporanea, mantenendo gli spazi originali.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Gelegen im prestigetraechtigen Quartier von Ruvigliana (Lugano), am Fusse des Monte Bré, befindet sich dieses charmante Dorfhaus nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus voller Geschichte, bereit nach vielen Jahren neue Besitzer zu empfangen.Umgeben von einem grossen eingezäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, verstrahlt das Haus eine einzigartige Atmosphaere. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Etagen, getrennt lediglich durch eine entfernbare Wand, jede mit ihrem eigenen Charakter und eigenem Keller.Der Garten und das Obergeschoss bieten einen malerischen und bezaubernden Blick auf den Luganersee. In dieser exklusiven Lage wird jedes Detail zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar.Eingang im ErdgeschossVom Gässchen der Altstadt gelangt man zu zwei Kellern, einer im Originalzustand mit Gewölbedecke, der andere mit Gasheizung. Beide verfügen über einen separaten Eingang.Maisonettewohnung mit 4½ Zimmern (85 m²)Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und funktionalem Marmorkamin, zwei Schlafzimmer eines davon mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Fenster zum Garten. Im oberen Geschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon.Maisonettewohnung mit 2½ Zimmern (100 m²)Diese Wohnung verfügt über einen zweigeschossigen Garten mit Weinberg und einem kleinen Abstellraum.

Traumvilla im Herzen von Lugano

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Im Zentrum von Lugano steht eine bezaubernde Epochen - Villa von höchster Eleganz, mit einem antiken aber gleichzeitig modernen Stil an sonniger und erhöhter Lage, im Verkauf. Optimale Wohnlage, nur zwei Schritte vom der Via Nassa und Zentrum entfernt.Die wunderschöne Villa, bestehend aus 10 Zimmern, wurde im November 2021 komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen und Materialien versehen. Sie verfügt über Nettowohnfläche von 290 m² (Brutto 550 m²), verteilt auf drei Etagen, welche durch eine antike Granittreppe verbunden sind.Die Besonderheit dieser Villa ist der grosse private Garten von 400 m², in dem Sie einen grossen Pool, eine Garage mit 3 Stellplätzen und 4 weitere Parkplätze im Freien platzieren können.Beschreibung der Räumlichkeiten:Am Eingang der Villa werden Sie vom farbenfrohen Wohnbereich begrüsst, in dem sich das geräumige Wohnzimmer, das schöne Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Wenn Sie die luxuriöse antike Granittreppe hinaufsteigen, werden Sie von einem wunderschönen Atrium mit einer Statue von Spider-Man begrüsst.Auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit separater Garderobe und mit seinem grossem Badezimmer, ein Arbeitszimmer und zwei weitere schöne Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.Das besondere Merkmal des eleganten Master-Schlafzimmers ist der direkte Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt Lugano geniessen können. So verfügt jedes Zimmer Sicht auf See.Im Untergeschoss bietet es eine weitere herrliche Überraschung und die Möglichkeit, sich zu entspannen und Spass zu haben.Diese Eigenschaft verfügt über einen Fitnessraum und eine schöne Sauna, ideal für Momente der Entspannung. Zudem befindet sich eine kleine Einlegerwohnung, bestehend aus einem Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, Badezimmer mit Dusche ein grosse Zimmer, die für das Personal oder für die Gäste genutzt werden kann. Diese Villa kann als Haupt- und als Ferienwohnsitz genutzt werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In posizione rialzata e colma di sole, nel centro città di Lugano, proponiamo in vendita un'incantevole villa d'epoca di grande eleganza, dallo stile antico e al contempo moderno. L'immobile si trova in una posizione eccezionale a soli due passi dalla prestigiosa via Nassa e dalla città.L'elegante proprietà è composta da 10 locali ed è stata completamente ristrutturata e rifinita con materiali di alta qualità a novembre 2021. La villa ha una superficie abitabile netta di ca. 290 m² (lorda 550 m²) ed è suddivisa in tre ampi piani abitativi, collegati da un'antica scala in granito. Una delle particolarità dell'immobile è il grande e curato giardino privato di 400 m², in cui è possibile costruire una piscina. L'immobile dispone di diversi posti auto all'aperto e di un grande garage.Descrizione degli ambienti:Il piano terra della villa dispone di un grazioso atrio d'ingresso, di una pittoresca zona giorno in cui sono presenti l'ampio e rilassante soggiorno, la maestosa sala da pranzo e la moderna cucina, di una camera da letto e di un bagno con doccia. Salendo le eleganti scale in granito si raggiunge il primo piano, dove si viene accolti da uno spazioso e raffinato atrio con una grande statua di spider-man. Tramite l'atrio si possono raggiungere la maestosa camera da letto padronale con guardaroba e bagno con vasca da bagno, uno studio ed

Design moderno e grande giardino privato: vivere Lugano in modo esclusivo

In posizione comoda a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione con ampi spazi interni, finiture moderne e un meraviglioso giardino privato.L’abitazione si trova in un edificio di recente realizzazione e si distingue per la qualità costruttiva, l’efficienza energetica e l’attenzione ai dettagli. Le impermeabilizzazioni degli interrati saranno realizzate con sistema a vasca bianca, che garantisce una protezione completa contro infiltrazioni d`acqua e umidità. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da ampie aperture verso l’esterno.L’appartamento dispone di un’ampia zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, doppi servizi, una terrazza coperta di 88 m² e un grande giardino privato di circa 220 m², ideale per chi ama vivere anche all’aperto.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tripli vetri, impianti di ultima generazione e possibilità di installare una colonna lavasciuga completano le dotazioni.Un posto auto in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 60’000.-Dettagli principali • SUL (Superficie utile lorda): 170 m² • Superficie commerciale: SUL (170 m²) + 1/2 Terrazza (44 m²) + 1/10 Giardino (22 m²) = 236 m² • Terrazza: 88 m² • Giardino privato: 220 m² • Locali: 5.5 • Prezzo di vendita: CHF 2’080’000.- • Posto auto: CHF 60’000.- (non incluso nel prezzo di vendita) • Disponibilità: su richiesta L’immobile combina comfort, privacy e modernità in un contesto residenziale di alto livello, perfetto per chi desidera vivere a Lugano in una zona ben servita ma discreta.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata, contattaci direttamente.

Palazzina a Reddito di Nuova Costruzione a Lugano

Palazzina a reddito di recente costruzione in vendita a LuganoProponiamo in vendita una moderna palazzina di recente costruzione situata a Lugano, che garantisce un reddito locativo netto annuo di CHF 273'600.L'immobile è composto da 15 appartamenti di 2.5 locali e 14 posti auto in autorimessa, rappresentando un'interessante opportunità d'investimento grazie all'elevata qualità costruttiva, alla posizione strategica e alla redditività immediata.La documentazione completa e tutte le informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta.Per maggiori informazioni o per fissare un incontro riservato, non esitate a contattarci.