198 risultati - Appartamenti in vendita: Lugano

APPARTAMENTO 4.5 CON SPLENDIDA VISTA CITTA' E PARZIALE LAGO

A Lugano, in zona centrale e panoramica, vicina a tutti i servizi, in fondo ad una strada cieca, in palazzina edificata nel 1996 ma sempre mantenuta in ottimo stato (elenco lavori disponibile)vendiamo al piano primo, un appartamento 4.5 con meravigliosa vista sulla città e parziale vista lago di 125 mq commerciali, cosi composto:atrio d’ingresso, due camere singole, un bagno con doccia dove poter installare la lavatrice, una camera matrimoniale, un secondo bagno con doccia grande e moderna, un ampia zona living di circa 40 mq composta da cucina a vista con penisola, zona pranzo e soggiorno, con uscita su terrazza coperta panoramica di ben 10 mq.L’appartamento si trova in buono stato manutentivo e pronto da abitare, con un piccolo ammodernamento interno lo si porterebbe ad uno standing superiore in linea con la magnifica posizione in cui si trova. Il palazzo negli ultimi 10 anni ha ricevuto importanti migliorie come il rifacimento del tetto, delle facciate e la sostituzione della centrale termica, è ben amministrato e presenta già un fondo di rinnovamento corposo per i prossimi lavori. Il prezzo richiesto è decisamente interessante ed al di sotto della media di altri appartamenti 4.5 in città. Completano l’offerta due comodi posteggi in autorimessa a CHF 50.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita, per un totale di CHF 875.000NON PERDERE L’OCCASIONE DI VIVERE NEL CUORE DELLA CITTA’, IN ZONA COLLINARE E PANORAMICA.

LUGANO - SUPER ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON VISTA LAGO - PISCINA CONDOMINIALE NEL RESIDENCE CENTRAL PARK

Nel cuore di Lugano, all'interno dell'esclusivo Residence Central Park, proponiamo un raffinato super attico di 180 m² commerciali, una proprietà destinata a chi ricerca privacy, comfort abitativo e una posizione tra le più ambite della città.L'appartamento nasce come 4.5 locali, è attualmente configurato come un ampio 3.5 locali e, grazie alle sue generose dimensioni e all'eccellente distribuzione degli spazi, offre la possibilità di essere riconvertito fino a un 5.5 locali, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti dedicati allo smart working, agli ospiti o al tempo libero.La zona giorno colpisce immediatamente per le sue proporzioni e per la straordinaria luminosità. Il grande soggiorno open space dialoga con la terrazza panoramica attraverso importanti superfici vetrate ad alte prestazioni, alcune delle quali dotate di apertura elettrica, creando una continuità visiva unica tra gli interni e il paesaggio circostante.La vista sul lago e sulle montagne rappresenta il vero protagonista dell'abitazione: uno scenario che accompagna la quotidianità e valorizza ogni ambiente della casa.La cucina di design si inserisce con eleganza nel contesto architettonico dell'appartamento, caratterizzato da materiali selezionati, linee contemporanee e finiture di livello superiore. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy e comprende: • camera padronale con bagno en suite e cabina armadio; • seconda camera servita da bagno dedicato; • WC ospiti; • lavanderia privata separata. L'accesso all'appartamento avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, una soluzione che garantisce riservatezza e comodità.Il Residence Central Park è da sempre considerato uno degli indirizzi più ricercati della città grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi passi dal LAC Lugano Arte e Cultura, dal lungolago, dai principali servizi e dal centro cittadino.A completare la proprietà troviamo: • piscina coperta condominiale; • recente ammodernamento energetico dello stabile con pompa di calore e pannelli solari; • due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 150'000.- ciascuno; • immobile libero da subito. Una proposta immobiliare rara sul mercato luganese, pensata per chi desidera vivere in una delle posizioni più prestigiose della città senza rinunciare a spazi generosi, vista aperta e standard abitativi di alto livello. Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Lugano: appartamento 4.5 locali, 135 mq, balconi, posizione centrale

Lugano: elegante appartamento 4.5 locali, 135 mq, con 3 balconi; 3 camere, 2 bagni, 2 posti auto. Posizione centrale. La proprietà si trova allinterno di una nuova palazzina completamente ristrutturata con materiali di prestigio, sita in posizione strategica, a 5 minuti dal LAC, da Paradiso, dal lungolago e dal centro cittadino. Lappartamento è caratterizzato da pregiata boiserie che rende lambiente elegante e confortevole. Molto luminoso.Lappartamento di mq. 127 è ben distribuito:- ampia cucina superaccesoriata con ampio living con uscita sul balcone- 1 camera padronale con balcone- altre due camere, di cui una con un balconcino- bagno con vasca- bagno con doccia con lavatrice e asciugatriceSpaziosa cantina finestrata.2 posti auto esterni a CHF 100000La cura dei dettagli ha reso questa proprietà un vero gioiello. IDEALE PER CHI AMA VIVERE IN CITTA!

Appartamento 4,5 locali con vista lago a Lugano Loretto

Nel cuore di una delle zone più ambite di Lugano, all’interno di un raffinato contesto immerso nel verde, proponiamo in locazione una residenza esclusiva di 4.5 locali, recentemente rinnovata e arredata con gusto da un architetto d’interni.L’appartamento, di circa 160 mq, si distingue per le sue finiture di alto standing, gli ambienti ampi e luminosi e le due splendide terrazze panoramiche con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.L’ingresso introduce a una zona giorno elegante e accogliente, caratterizzata da:• luminoso soggiorno con area pranzo• cucina semi-aperta con angolo breakfast• raffinato spazio studio/libreria• accesso diretto alla terrazza principaleLa zona notte garantisce massimo comfort e privacy:• suite padronale con terrazza privata, bagno en suite e cabina armadio• seconda camera matrimoniale con armadi a muro e bagno dedicato• terza camera ideale per ospiti o famiglia, con due letti singoli e zona studioComfort e dotazioni• Aria condizionata• Lavanderia privata in appartamento• Arredi completi di design• Contesto residenziale immerso nel verde• Box auto privato• CantinaPosizioneSituato nel prestigioso quartiere di Loretto, l’immobile gode di una posizione strategica che unisce tranquillità, privacy e vicinanza al centro città, al lungolago e a tutti i principali servizi.Condizioni• Disponibilità: dal 1° giugno 2026• Pigione mensile (incluso box): CHF 4’000.–• Spese accessorie: CHF 480.–Contatto direttoGeorgiana Parravicini EatonEbuyhouse📱 +41 78 687 80 97

Splendido Attico vista lago Melide

Meraviglioso 4.5 locali zona residenziale esclusiva di Melide All'ultimo e su tutto il piano del condominio splendido appartamento indipendente e con unica entrata. Si accede in corridoio che separa ottimamente la zona giorno dalla zona notte.L'appartamento si affaccia direttamente verso il lago e il nucleo di Melide con un ottimo soleggiamento. La terrazza di 25mq offre una bella vista e spazi in stile "lounge".La cucina open-space, ben accessoriata, il soggiorno, che si unisce al salotto, offrono ampi e luminosi spazi dai quali si può accedere al terrazzo.La zona notte è composta da un'ampia camera (14mq) con accesso al terrazzo, da una confortevole camera/studio e da una camera padronale, guardaroba e bagno con vasca-doccia. Il corridoio si completa con un servizio bagno-doccia.L'appartamento si completa con una cantina e un giardino comune, due posti in autorimessa, ciascuno del valore di CHF 50'000, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile.La proprietà è particolarmente attraente per la posizione esclusiva di Melide dove è possibile accedere in pochissimi passi il lungo-lago, il nucleo, i negozi, ristoranti e tutti i servizi pubblici.Adatto a chi desidera vivere in una zona discreta e tranquilla senza rinunciare alla vita "turistica" di Melide.

Moderno triplex 4.5 locali con vista panoramica

A due passi dal centro di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e sopraelevata, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali con vista panoramica sulla collina di Montarina. Situato all'interno di un elegante condominio di sole nove unità, l'immobile gode di una posizione privilegiata alla fine di una strada senza uscita, immerso nel verde e ben soleggiato grazie all'esposizione a est. La stazione ferroviaria e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria.L'appartamento si sviluppa su tre livelli collegati da una scala a chiocciola. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, un servizio ospiti con doccia, una cucina moderna aperta sulla zona pranzo e un luminoso soggiorno a doppia altezza con accesso diretto al giardino privato di 25 mq.Al primo piano si trovano una camera padronale con affaccio su un soppalco che guarda il soggiorno, un bagno con vasca e un ampio locale attualmente utilizzato come atelier, facilmente trasformabile in una terza camera da letto.Dal garage si accede direttamente al piano interrato, dove si trovano un locale tecnico con caldaia autonoma a gas, una spaziosa lavanderia e una camera di servizio con la possibilità di ricavare un terzo bagno.Completano la proprietà un posto auto esterno e parcheggi per ospiti. Un'opportunità unica, riservata e ben collegata nel cuore di Lugano.Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt, in einer ruhigen und erhöhten Wohngegend, steht diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Montarina-Hügel.Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Wohnhaus mit nur neun Einheiten und profitiert von einer privilegierten Lage am Ende einer Privatstrasse. Sie liegt in sonniger Lage im Grünen und ist nach Osten ausgerichtet. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz ideal macht.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind, und verfügt über einen funktionalen, offenen und hellen Grundriss.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC mit Dusche, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein Wohnraum mit doppelter Raumhöhe und direktem Zugang zum privaten Garten (25 m²).Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die offene Galerie und den Wohnbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein grosser Raum, der derzeit als Atelier genutzt wird, sich aber problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt.Vom Parkhaus gibt es einen direkten Zugang zum Untergeschoss. Dort befinden sich ein Technikraum mit eigener Gasheizung, eine grosse Waschküche sowie ein zusätzlicher Schlafzimmer.Ein Aussenparkplatz sowie Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Just a short walk from Lugano's city center, in a quiet and elevated residential area, we offer for sale this stylish 4.5-room apartment with panoramic views over the Montarina hillside. Set within an elegant building of just nine units, the property enjoys a privileged location at the end of a private road, surrounded by greenery and bathed in morning sunlight thanks to its east-facing orientation. Both the train station and the city center are easily accessible on foot, making this apartment ideal as a primary residence or a holiday home.Spread over three levels connected by a spiral staircase, the apartment offers a functional, open and bright layout. On the ground floor, you'll find the main entrance, a guest bathroom with shower, an open-plan kitchen with dining area, and a double-height living room that opens directly onto a private 25 m² garden.The first floor hosts a spacious master bedroom overlooking the mezzanine and living area, a bathroom with bathtub, and a large multipurpose room currently used as an art studio -- easily...

Residenza Villa Loreto | Elegante appartamento a pochi passi dal lago

A Lugano, a pochi passi dal lungolago e dal centro, la Residenza Villa Loreto si inserisce in uno dei tratti più consolidati della città: una proprietà immersa in un parco privato di oltre 8'000 mq, leggermente arretrata rispetto alla riva, tra il profilo del Monte Brè e la linea del Ceresio.È in questo equilibrio che si colloca questo elegante appartamento di 4,5 locali, situato al secondo piano e sviluppato su una superficie di circa 183 mq interni, con due ampie terrazze. Gli affacci si aprono verso il verde del parco, in relazione continua con il lago e il rilievo del Brè; l'esposizione a est garantisce una luce costante e misurata nel corso della giornata.La zona giorno è organizzata attorno a un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza principale, coperta e orientata verso il lago. La cucina, separata, dispone di un secondo accesso esterno su una terrazza più raccolta, rivolta verso l'area verde interna.La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en-suite in lapislazzuli, vasca e accesso alla terrazza, una seconda camera con bagno dedicato, anch'esso rifinito nello stesso materiale, oltre a un ampio guardaroba. Un servizio ospiti completa il piano.Un ulteriore locale, oggi adibito a lavanderia/stireria, è direttamente collegato alla cucina; un accesso indipendente ne consente tuttavia una fruizione separata, rendendolo adatto anche come terza camera, studio o spazio per ospiti.All'interno della residenza, spazi e servizi definiscono una dimensione abitativa rara in centro città: piscina interna, area wellness con sauna e solarium, palestra, sala ricevimenti con camino, oltre a un parco privato di oltre 8'000 mq.Il centro di Lugano, con i suoi servizi, Via Nassa e il lungolago, è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Completano la proprietà due cantine e tre posti auto in autorimessa.In Lugano, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade und dem Stadtzentrum entfernt, liegt die Residenz Villa Loreto in einer der etabliertesten Wohnlagen der Stadt: eingebettet in einen privaten Park von über 8'000 m², leicht von der Uferlinie zurückversetzt, zwischen dem Profil des Monte Brè und dem Luganersee.In diesem Kontext befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von rund 183 m² sowie zwei grosszügigen Terrassen. Die Ausrichtung erfolgt zum Park hin, mit Bezug zum See und zum Monte Brè; die Ostlage sorgt für eine gleichmässige, ruhige Belichtung über den Tagesverlauf.Der Wohnbereich ist um ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer organisiert, mit direktem Zugang zur gedeckten Hauptterrasse mit Seebezug. Die separate Küche verfügt über einen zweiten Ausgang auf eine rückwärtige, ruhigere Terrasse mit Blick ins Grün.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad in Lapislazuli, Badewanne und Terrassenzugang, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad in derselben Ausführung sowie einen grosszügigen Ankleidebereich. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene.Ein zusätzlicher Raum, aktuell als Waschküche/Bügelraum genutzt, ist direkt mit der Küche verbunden; ein separater Zugang ermöglicht jedoch eine unabhängige Nutzung, wodurch sich der Raum auch als drittes Schlafzimmer, Büro oder Gästebereich eignet.Innerhalb der Residenz stehen Einrichtungen zur Verfügung, die in dieser zentralen Lage selten sind: Hallenbad, Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, Fitnessraum, Empfangsraum mit Cheminée sowie ein privater Park von über 8'000 m².Das Stadtzentrum von Lugano mit seinen Dienstleistungen, der Via Nassa und der Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Zur Wohnung gehören zudem zwei Keller sowie drei Einstellplätze in der Tiefgarage.In Lugano, within walking distance of the lakefront and the town centre, Villa Loreto is set within one of the city's most established residential areas: a property embedded in a private park of over 8,000 sqm, slightly set back from the shoreline, between...

LUGANO - SPLENDIDO 4,5 LOC. CON VISTA LAGO

Ruvigliana - Nel cuore della rinomata e affascinante zona di Ruvigliana, proponiamo in vendita questo splendido appartamento. Inserito in un elegante edificio di sole tre unità, garantisce un' atmosfera di assoluta serenità.L`ingresso è caratterizzato da ambienti luminosi e ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un`atmosfera accogliente. Le ampie vetrate si aprono su una spaziosa terrazza che regala una vista spettacolare sul lago di Lugano. La cucina abitabile moderna è completamente accessoriata. Per gli ospiti è disponibile un pratico bagno di cortesia.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la principale dotata di un elegante bagno en-suite. Un terzo bagno serve le altre due stanze. Ogni ambiente offre accesso diretto agli spazi esterni, garantendo un collegamento armonioso tra interni ed esterni.L`appartamento dispone inoltre di 5 posti auto in autorimessa e di tre locali accessori attualmente adibiti a lavanderia, area hobby e cantina.A disposizione dei residenti vi è una piscina interna condominiale.

Appartamento Minergie di 4.5 Locali con Giardino - Lugano Pregassona

Appartamento Minergie Plus di 4.5 Locali con Giardino - Lugano PregassonaSituato in una recente ed esclusiva residenza, questo elegante appartamento Minergie P di 4.5 locali offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.L'appartamento si distingue per una spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono un'illuminazione naturale abbondante e un accesso diretto all'ampia terrazza coperta e al giardino privato. La cucina, separata dal soggiorno da una porta a scomparsa in vetro satinato, è equipaggiata con una penisola in pietra, piano ad induzione, una cappa professionale a soffitto e elettrodomestici Miele di alta gamma. La zona ingresso include un guardaroba, un bagno ospiti e un pratico armadio a muro con spazio per lavatrice e asciugatrice.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e un elegante bagno en suite con vasca idromassaggio, con accesso diretto alla terrazza. Due camere da letto, anch'esse dotate di uscita sul giardino laterale, condividono un bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.Superfici: • Superficie appartamento: 166 m² • Superficie terrazza: 31 m² • Superficie giardino: 75 m² Caratteristiche e Finiture:Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo in termini di qualità e comfort. Tra le finiture di altissimo livello troviamo: • Parquet in rovere • Marmi pregiati nei bagni • Vasca idromassaggio • Porte raso muro a tutta altezza • Sistema di domotica integrata • Illuminazione a led a soffitto in ogni ambiente • Lavatrice e asciugatrice in appartamento • Riscaldamento geotermico • Cantina con parquet • Sistema di raffrescamento estivo Gli spazi comuni comprendono un'area fitness e una lavanderia, a disposizione dei residenti.L'uso di materiali naturali a basso impatto ambientale, ma di elevata qualità estetica, unito a tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento geotermico, la ventilazione controllata e la domotica, contribuisce a creare un ambiente abitativo di alta classe. Le facciate esterne ventilate, rivestite in Pietra Piasentina, completano il design elegante e sostenibile dell'edificio.La residenza è progettata per garantire il massimo del benessere abitativo, controllando in modo ottimale quattro parametri fondamentali: clima interno, qualità dell'aria, illuminazione e acustica. Conformemente agli standard degli edifici passivi e alle normative della certificazione Minergie P, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa che unisce comfort, efficienza energetica e un alto valore aggiunto.Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore con sonde geotermiche, con possibilità di raffrescamento durante la stagione estiva, garantendo un ambiente ideale in ogni momento dell'anno.4.5-Zimmer-Minergie-Plus-Wohnung mit Garten - Lugano PregassonaIn einer neueren und exklusiven Residenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz.Die Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich aus, der sich durch große Fenster auszeichnet, die viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten ermöglichen. Die Küche, die durch eine Milchglastür vom Wohnzimmer getrennt ist, ist mit einer Steinhalbinsel, einem Induktionskochfeld, einer professionellen Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Gästebad und ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und einem eleganten Bad en suite mit Jacuzzi, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei...

Appartamento di alta qualità con giardino e vista sul lago

Offriamo un appartamento di alta qualità di 4,5 locali in vendita, che colpisce per la sua posizione privilegiata e la vista mozzafiato sul lago e la città di Lugano. Questa proprietà si integra armoniosamente in un quartiere residenziale tranquillo, non lontano dal centro città, e offre un'oasi di pace e tranquillità. L'ingresso conduce attraverso un corridoio accogliente nel vasto soggiorno-pranzo, che si caratterizza per le ampie finestre che si affacciano sulla terrazza di giardino privata e offrono una vista magnifica sul lago, le montagne e la città di Lugano.Siamo lieti del vostro contatto.Lugano è il cuore vibrante della Svizzera italiana e combina eleganza urbana, fascino mediterraneo e alta qualità della vita. Situata sulle rive del lago di Lugano e circondata da montagne imponenti, la città offre un equilibrio ideale tra dinamismo economico, cultura e svago. Il centro città elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'offerta culinaria e culturale diversificata fanno di Lugano un luogo di residenza e investimento attraente. Un luogo dove la qualità svizzera incontra lo stile di vita del sud.

Villa Clelia - Attico con Vista Lago di Lugano in Palazzo d'Epoca

Situato al quarto piano della prestigiosa residenza d'epoca "Villa Clelia", questo unico attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort nel cuore di Lugano. Grazie alla sua posizione elevata, l'immobile regala una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città, tra cui le piazze più importanti, la celebre Via Nassa con le sue boutique, il centro culturale LAC, il lago, i mezzi pubblici e i migliori ristoranti.Villa Clelia, una residenza d'epoca completamente ristrutturata, è composta da 5 esclusivi appartamenti distribuiti su 5 piani, oltre a 2 piani seminterrati dedicati a cantine, lavanderie, locali tecnici e autorimessa.Internamente al grezzo, l'attico permette al futuro proprietario di scegliere finiture personalizzate, garantendo massima libertà di espressione stilistica. La disposizione razionale e raffinata degli spazi comprende: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, grande terrazza parzialmente coperta, 3 camere da letto, 3 bagni, WC, lavanderia privata.Possibilità di comprare i posteggi: Posteggi in autorimessa: CHF 130'000.- / cadaunoPosteggi esterni: CHF 80'000.- / cadaunoDieses einzigartige Penthouse befindet sich im vierten Stock der prestigeträchtigen Villa Clelia und stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die Eleganz und Komfort im Herzen von Lugano suchen. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Objekt einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu Fuß zu erreichen, darunter die wichtigsten Plätze, die berühmte Via Nassa mit ihren Boutiquen, das Kulturzentrum LAC, den See, die öffentlichen Verkehrsmittel und die besten Restaurants.Die Villa Clelia, ein vollständig renoviertes altes Wohnhaus, besteht aus 5 exklusiven Wohnungen auf 5 Etagen sowie 2 Kellergeschossen, in denen sich Keller, Waschküche, Technikräume und eine Garage befinden.Das Penthouse ist im Inneren noch nicht fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, individuelle Ausstattungen zu wählen, was eine maximale stilistische Freiheit garantiert. Die rationale und raffinierte Aufteilung der Räume umfasst: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, große, teilweise überdachte Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, WC, private Waschküche.Möglichkeit des Erwerbs von Parkplätzen:Stellplätze in der Garage: CHF 130'000 / pro StückAussenparkplätze: CHF 80'000.- / pro StückSituated on the 4th floor of the prestigious period residence "Villa Clelia," this unique penthouse represents an unparalleled opportunity for those seeking elegance and comfort in the heart of Lugano. Thanks to its elevated position, the property offers breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Its privileged location allows easy access to the city's main attractions, including the most important squares, the renowned Via Nassa with its boutiques, the cultural center LAC, the lake, public transport, and the finest restaurants.Villa Clelia, a fully renovated period residence, comprises 5 exclusive apartments distributed over 5 floors, as well as 2 basement levels dedicated to cellars, laundry rooms, technical facilities, and a garage.Internally unfinished, the penthouse allows the future owner the freedom to choose personalized finishes, ensuring maximum stylistic expression. The rational and refined layout of the spaces includes: entrance, living room, dining room, kitchen, large partially covered terrace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, WC, and private laundry.Possibility to buy parking spaces:Indoor garage spaces: CHF 130'000.- / eachOutdoor parking spaces: CHF 80'000.- / each

4.5 locali in posizione strategica a Breganzona con balconi e posti au

Proponiamo in vendita a Breganzona, in Via Lucino, allinterno di un complesso residenziale composto da tre palazzine, un ampio appartamento di 4.5 locali al primo piano servito da ascensore, con una superficie commerciale di 128 mqLimportante metratura lo rende ideale per famiglie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi.Lappartamento è composto da un ingresso, un grande e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile ben attrezzata, tre spaziose camere da letto, un ulteriore balcone e doppi servizi. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, offrendo unabitazione comoda e facilmente personalizzabile.I balconi garantiscono piacevoli affacci e una buona luminosità durante tutto larco della giornata.Il complesso sarà oggetto di importanti interventi di rinnovamento delle parti comuni, come da rendering, contribuendo a valorizzare ulteriormente lintera residenza.Completano la proprietà una cantina al piano interrato.La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata e comoda a scuole, mezzi pubblici, negozi e servizi.Prezzo di vendita partire da CHF 690'000.--Posto auto in autorimessa CHF 50000.Posto auto esterno CHF 30000.Disponibilità immediata.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ATTICO CON VISTA LAGO IN ELEGANTE COMPLESSO STORICO

Direttamente sulle rive del pittoresco Lago di Lugano, nella Svizzera meridionale e a breve distanza dal confine italiano, sorge lo storico complesso Don Bosco: un ex collegio cattolico dell'ordine dei Salesiani, edificato alla fine del XVII secolo.Immersa in un parco fiorito e curato, con un'area dedicata al relax, la residenza conserva tutto il fascino e l'eleganza della sua architettura originaria, caratterizzata da importanti soffitti alti e voltati e da raffinati dettagli storici. L'edificio e stato accuratamente ristrutturato nei primi anni 2000 ed e oggi suddiviso in eleganti appartamenti e uffici di rappresentanza.Proponiamo in vendita uno degli appartamenti piu esclusivi di questa straordinaria residenza: un raffinato attico. Da tutte le finestre della zona giorno si gode una magnifica vista sul Lago di Lugano, sulla rigogliosa vegetazione circostante, sulle montagne, sulle cappelle vicine e sul campanile con orologio: un autentico paesaggio svizzero.Uscendo dalla proprieta, ci si trova immediatamente sulla passeggiata pedonale lungolago, che conduce a un piccolo molo di attracco e alla spiaggia del comune di Maroggia, caratteristico borgo lacustre di circa 650 abitanti.La proprieta dispone inoltre di due posti auto esterni situati davanti al palazzo.

Appartamento - Lugano

A Lugano, vendiamo stupendo Appartamento di 4,5 locali di alto standing di ca. 164 SUL, di cui mq 147 di Appartamento e mq 34 di Balcone (50%), situato al 2 Piano di una moderna residenza di alto standing edificata nel 2013-2014. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA ! La posizione centrale ma piuttosto tranquilla e soleggiata, è strategicamente molto interessante e comoda per quel che riguarda le principali infrastrutture (supermercati, farmacia, banca, posta, ecc.), i mezzi di trasporto ed il collegamento autostradale (vicino all'uscita Nord di Lugano). Il centro-lago di Lugano si può anche raggiungere a piedi in ca. 15 minuti. Questo appartamento è così composto: Atrio d'entrata-guardaroba, servizio ospiti, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con grande balcone, cucina semi-abitabile, ripostiglio-lavanderia (attacco lavatrice-asciugatrice) , atrio notte, doccia-wc, camera ragazzi, seconda camera ragazzi (attualmente ampio guardaroba) con uscita balcone, camera matrimoniale con uscita balcone e bagno-wc-bidet. Inclusi vi sono alcuni mobili a muro fissi e su misura. Altezze locali: m 2,70. Riscaldamento: Serpentine-gas. 1 cantina ed 1 ripostiglio di proprietà. Acquistabili separatamente: 2 Posteggi in autorimessa per CHF 50'000/cadauno. Giardino condominiale. Posteggio condominiale per moto-bici. Lavanderia sia condominiale che in casa. Spese condominiali: Chf 415.-/mese ca. (riscaldamento, amministrazione, ecc.). Quota fondo rinnovamento: CHF 600.-/anno.

Nuovo spazioso appartamento 4,5 con vista lago e giardino

Nel cuore della collina del Monte Bre, proponiamo un appartamento di 223 mq in un piccolo condominio di recente costruzione, con vista aperta sul Lago di Lugano.La proprieta dispone di un giardino privato di 380 mq e di una terrazza panoramica, garantendo privacy e spazi esterni generosi. Attualmente allo stato grezzo, offre la possibilita di personalizzare gli interni con finiture di alto standing previste da capitolato.L'accesso avviene tramite ascensore privato. La zona giorno comprende soggiorno e sala da pranzo affacciati sulla terrazza, cucina moderna e bagno ospiti. La zona notte ospita tre camere, tra cui una suite padronale con bagno completo di vasca e doccia e guardaroba, oltre a un secondo bagno con doccia.Al piano inferiore, ulteriori 65 mq con bagno offrono uno spazio versatile ideale come studio, area hobby o zona ospiti. Presenti anche lavanderia e cantina privata.Posti auto in autorimessa disponibili, non inclusi nel prezzo.Prezzo di vendita: CHF 3'730'000.-

Lugano: Attico in Villa d'Epoca con vista lago e terrazza panoramica

In una splendida Villa d'Epoca di sole 5 unità, situata a Lugano centro, proponiamo in vendita un attico esclusivo e lussuoso di 260 mq.commerciali.Attualmente l'attico è allo stato grezzo offrendo la possibilità di personalizzazione con la scelta delle finiture, garantendo un ambiente su misura per le esigenze del futuro proprietario.Questa residenza unica offre ambienti raffinati e una vista mozzafiato sul lago, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio.Composizione dell'immobile: • ampio ingresso; • elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica; • spaziosa cucina con sala da pranzo; • bagno ospiti; • 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite con vasca; • 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno en-suite con vasca e doccia; • lavanderia privata. Posti auto disponibili nell'autorimessa al prezzo di CHF 130'000 cad. ed esterni a CHF 80'000.- cad.Posizione e dintorni: L'attico si trova in una delle zone più esclusive di Lugano, a pochi passi dal lungolago e dal centro città. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale di pregio, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità: boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè eleganti e servizi essenziali.Nelle vicinanze si trovano anche il Parco Ciani, un'oasi verde perfetta per passeggiate rilassanti, e il LAC - Lugano Arte e Cultura, il prestigioso centro culturale e artistico della città. La vicinanza agli accessi autostradali e ai mezzi pubblici garantisce inoltre un'ottima connessione con il resto della Svizzera e con l'Italia.Un'opportunità irripetibile per chi cerca eleganza, comfort e privacy in una dimora senza tempo.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!Dans une splendide Villa d'Epoca de seulement 5 unités, située dans le centre de Lugano, nous offrons à la vente un penthouse exclusif et luxueux de 260 m2.Actuellement, le penthouse est à l'état inachevé offrant la possibilité de personnalisation avec le choix des finitions, garantissant un environnement adapté aux besoins du futur propriétaire.Cette résidence unique offre des intérieurs raffinés et une vue imprenable sur le lac, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte de prestige absolu.Disposition de la propriété : • large hall d'entrée; • élégant salon avec accès direct à la terrasse panoramique; • spacieuse cuisine avec salle à manger; • salle de bains pour invités; • 1 chambre principale avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire; • 2 chambres doubles avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire et douche; • buanderie privée. Des places de parc sont disponibles dans le garage au prix de CHF 130'000 chacune et à l'extérieur au prix de CHF 80'000.Localisation et environnement: Le penthouse est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas de la promenade du lac et du centre ville. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité d'un contexte résidentiel prestigieux, tout en étant à proximité de toutes les commodités : boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services essentiels.À proximité, on trouve également le Parco Ciani, une oasis de verdure parfaite pour des promenades relaxantes, et le LAC - Lugano Arte e Cultura, le prestigieux centre culturel et artistique de la ville. La proximité des accès autoroutiers et des transports publics garantit également d'excellentes connexions avec le reste de la Suisse et de l'Italie.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et l'intimité dans une habitation...

Appartamento 4.5 locali ristrutturato Lugano - Pregassona

Sotto il comune di Lugano - Pregassona, in ottima posizione all'interno di un complesso residenziale, su territorio pianeggiante, vicino a tutti i servizi (fermata bus, farmacia, Aldi, etc..) proponiamo un splendido appartamento ristrutturato di 115 mq circa commerciali circa cosi composto:Atrio di ingresso, grande salone con servizio, cucina ristrutturata abitabile con affaccio sul terrazzo, reparto notte con 3 camere da letto di cui una matrimoniale grande, una di medie dimensioni e una camera singola, bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto (escluso dal prezzo).Prezzo appartamento: 930'000 CHF (posto auto escluso)Prezzo autorimessa: 50'000 CHFTotale appartamento 980'000 CHF.L'appartamento attualmente è arredato e volendo si può procedere con l'acquisto dell'arredo dall'attuale proprietario (alcuni mobili sono stati fatti su misura pertanto sarebbe interessante poterli acquistare).Disclaimer: le informazioni indicate non sono vincolanti, sono indicate a scopo informativo e non costituiscono elemento vincolante per perizie tecniche o approvazioni bancarie.Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali acquirenti a leggere sempre attentantmente la documentazione,La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' venduto a corpo, l'acquirente puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al proprietario deve essere indicataper iscritto.

Bellissimo 4,5 ristrutturato con terrazza e vista a Lugano Ronchetto

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l’antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un’atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 4,5 locali.L'immobile è situato nella zona Ronchetto, in una zona residenziale vicinissima a scuole, supermercati, scuola e università, beneficiando di una posizione strategica e comoda per tutti i servizi essenziali della città. Tramite pochi minuti di bus è anche possibile arrivare in centro tramite la vicina omonima fermata e godere di meravigliose passeggiate nella natura secolare di Parco Ciani o della magia dell'incanto del lungolago.La proprietà dispone di una terrazza in grado di offrire uno spazio esterno privilegiato dove prendere una boccata d'aria fresca godendo di una piacevole vista aperta sulla valle. La vista abbraccia la natura e i caseggiati circostanti da posizione sopraelevata offrendo indimenticabili momenti di relax.L'appartamento si distingue per la zona giorno open space. Il locale consiste di un ambiente ampio, moderno e luminoso, uno spazio ideale per la convivialità e la vita quotidiana.L'immobile, edificato negli anni '90, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione nel 2020 che ha utilizzato materiali di ottima qualità, garantendo finiture curate e spazi in raffinato stile moderno. L'immobile si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo e non abbisogna di urgenti interventi di rinnovo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per la zona giorno e in piastrelle per i bagni.Da notare come un appartamento in ottima posizione comodissima al centro di Lugano, con una invidiabile terrazza panoramica, con ben tre camere da letto e già ristrutturato in stile moderno sia un'autentica rarità per la zona e rappresenti un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.L'appartamento è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore, garantendo accessibilità e praticità negli spostamenti.L'immobile si compone di soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza panoramica, di una camera matrimoniale, di due camere singole e di due bagni non finestrati con doccia.Due posteggi in autorimessa e una cantina di proprietà, il tutto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.UN'OCCASIONE DAVVERO IMPERDIBILE!!

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI A POCHI PASSI DAL CENTRO

A Lugano centro, proponiamo in vendita ampio e raffinato appartamento di 4.5 locali con finiture di pregio, a pochi passi da tutti i servizi principali e comodamente a piedi, percorrendo via Cattedrale, si raggiunge il centro di Lugano e tutti i negozi.L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante residenza edificata nel 2010 con materiali di pregio e che dispone di una zona sauna e fitness condominiale.Layout interno:- atrio d'ingresso con armadio guardaroba;- soggiorno con uscita diretta sul terrazzo abitabile;- cucina separata anch'essa con uscita diretta sul terrazzo;- 1 camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e vasca e locale guardaroba;- 2 ulteriori camere da letto;- secondo bagno completo con doccia;Completa questa bella proprietà una cantina, un locale lavanderia in comune dove ogni proprietario ha la propria colonna lava-asciuga, due comodi parcheggi in autorimessa inclusi nel prezzo.L'appartamento ha l'aria condizionata.Prezzo di vendita CHF 1'520'000.-POSSIBILE ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA

Prestigioso 4,5 locali vista lago a due passi dal centro di Lugano

Proponiamo in stabile di recente costruzione un prestigioso appartamento di 4,5 locali con imperdibile vista lago.In una location di alto profilo, via Baroffio, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Lugano, si trova questo edificio di alto standing e di recente costruzione.La proprietà si trova al quarto piano e gode dell'affaccio migliore del palazzo, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sul centro della città.L'ingresso dell'appartamento porta subito alla ampia zona giorno dalla quale si può accedere alla cucina e all'ampia terrazza panoramica di circa 38 m2: da tutta quest'area si può ammirare la vista lago.Un corridoio collega la zona giorno alle 3 camere da letto: le due camere secondarie hanno metrature generose e sono servite da un bagno con doccia in comune. La camera padronale ospita una grande zona cabina armadio e un bagno-en-suite con doccia e vasca.Al livello -1 si può accedere alla cantina privata dell'appartamento e alle parti comuni: una sauna con zona relax e doccia, e una palestra per l'attività fisica. • Superficie appartamento: 160 m2 • Superficie terrazza: 38 m2 • Superficie commerciale: 179 m2 Prezzo: chf 2'700'000.-Disponibilità di fino a 5 posteggi in autorimessa a prezzo da concordare.---Wir bieten in einem kürzlich erbauten Gebäude eine prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Seeblick an.An einer erstklassigen Lage an der Via Baroffio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Altstadt von Lugano entfernt, befindet sich dieses hochwertige und neuwertige Gebäude.Die Wohnung liegt im vierten Stock und verfügt über die beste Ausrichtung des Gebäudes, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und das Stadtzentrum genießen kann.Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich, von dem aus sowohl die Küche als auch die große Panoramaterrasse von ca. 38 m² zugänglich sind: Von diesem gesamten Bereich aus kann man den Seeblick genießen.Ein Korridor verbindet den Wohnbereich mit den drei Schlafzimmern: Die beiden Nebenräume sind großzügig geschnitten und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im Untergeschoss (-1) befinden sich der private Keller der Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Bereiche: eine Sauna mit Relaxzone und Dusche sowie ein Fitnessraum. • Wohnfläche: 160 m² • Terrasse: 38 m² • Verkaufsfläche: 179 m² Preis: CHF 2'700'000.-Es stehen bis zu 5 Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.---We are offering a prestigious 4.5-room apartment with an unmissable lake view in a recently built residence.In a prime location on Via Baroffio, just a few steps from the train station and the historic centre of Lugano, this high-standard and recently constructed building is situated.The property is located on the fourth floor and enjoys the best exposure of the building, offering breathtaking views over Lake Lugano and the city centre.The entrance leads directly into the spacious living area, which provides access to both the kitchen and the large panoramic terrace of approximately 38 m²: from this entire area, the lake view can be fully appreciated.A corridor connects the living area to the three bedrooms: the two secondary bedrooms are generously sized and share a bathroom with a shower. The master bedroom features a large walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with both shower and bathtub.On level -1, there is a private cellar belonging to the apartment as well as the common areas, which include a sauna with relaxation area and shower, and a fitness room.Surface areas: • Apartment: 160 m² • Terrace: 38 m² • Commercial area: 179 m² ...