Leutwil - Attico acquistare

Appartamento penthouse con vista panoramica nel Wynental

Questo appartamento penthouse di 5,5 locali con 148 m² di spazio abitativo, situato in una casa a terrazza di stile, è molto ben curato e si presenta in condizioni quasi nuove. La combinazione di architettura moderna, attrezzature di alta qualità e comfort di vita riflessivo lo rende una proprietà ideale per coppie o famiglie con esigenze elevate.Il piano aperto e inondato di luce crea un'atmosfera di vita accogliente e spaziosa. Il parquet in quercia nobile si estende in tutte le stanze, mentre l'illuminazione LED fissa assicura un'ambiente elegante – completamente controllabile tramite il sistema domotico KNX integrato.Il cuore dell'appartamento è la cucina designer esclusiva con una grande isola e apparecchi Miele di alta qualità: cappa di aspirazione, forno a vapore combi XL, cassetto riscaldante, grande frigorifero e congelatore – qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto.Per il massimo comfort di vita, la ventilazione di comfort energeticamente efficiente con Freecooling in combinazione con una pompa di calore geotermica assicura. Grazie all'audio multi-stanza integrato, potete godere della musica in ogni stanza – perfettamente accordata al vostro umore.Un punto di forza particolare è la terrazza di 76 m² con una vela di sole elettrica, un sistema di irrigazione automatico e una vista magnifica sul Wynental – un luogo per godere, rilassarsi e soggiornare.Per un comfort aggiuntivo, l'appartamento è facilmente accessibile dal garage sotterraneo con l'ascensore. Due posti auto sotterranei (ciascuno CHF 35 000.-) offrono un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa. Un citofono video, un compartimento di cantina spazioso e un giardino pratico con una presa di corrente completano perfettamente l'offerta.Questo appartamento penthouse combina design moderno, materiali di alta qualità e tecnologia intelligente in un concetto di vita che associa eleganza, comfort e funzionalità in perfetta armonia – ideale per le persone che cercano qualcosa di straordinario.Punti di forza • Parquet in quercia nobile in tutte le stanze • Cucina Miele esclusiva con grande isola e apparecchi di alta qualità • Sistema domotico KNX intelligente (illuminazione, musica, ombreggiatura, clima) • Ventilazione di comfort energeticamente efficiente con pompa di calore geotermica • Piano aperto e moderno con illuminazione LED • Terrazza di 76 m² con vela di sole e sistema di irrigazione • Posizione tranquilla e adatta ai bambini con vista magnifica sul Wynental • Ascensore diretto dal garage sotterraneo all'appartamento • Due posti auto sotterranei (ciascuno CHF 35 000.-) • Giardino con presa di corrente e ripostiglio pratico Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo il vostro contatto.

TERRAZZA E SPETTACOLO A VILLMERGEN

In una posizione centrale nel popolare comune di Villmergen (distretto Bremgarten, Argovia) vendiamo questo moderno appartamento di 4.5 locali in mansarda, che combina ampi spazi abitativi con elevati standard di privacy e finiture contemporanee.diverse aree salotto e una vasca idromassaggio per rilassarsi, divertirsi e indugiare a lungo.La ampia vista e l'orientamento soleggiato creano una vera sensazione di attico - nel centro di Villmergen.La spaziosa, zona giorno e pranzo aperta si presenta luminosa e invitante.Una stufa in pietra ollare fornisce un piacevole calore e un’atmosfera accogliente. L’accesso diretto alla terrazza collega senza soluzione di continuità lo spazio interno e quello esterno.La cucina aperta è moderna nel design e dotata di isola di ampio spazio di stoccaggio e elettrodomestici da cucina di alta qualità - ideali per la vita quotidiana e per gli ospiti.Grazie all’anno di costruzione 2013 e all’attenta gestione l’appartamento è in ottime condizioni.Due moderne zone umide con doccia/WC offrono comfort e flessibilità.Ulteriore spazio di archiviazione è fornito da una cantina e un reduit all'interno dell'appartamento.Il parcheggio è comodamente risolto: due posti auto coperti sono inclusi nel prezzo di acquisto .La posizione di Villmergen AG colpisce per le brevi distanze: strutture commerciali, edifici scolastici e mezzi di trasporto pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Questo rende questo attico ideale per coppie, famiglie o chiunque desideri un’abitazione centrale ma esclusiva .In posizione centrale nel famoso comune di Villmergen (circondario di Bremgarten, Argovia) mettiamo in vendita questo moderno attico da 4,5 stanze, che offre ampio spazi abitativi con elevata privacy e standard di finitura al passo con i tempi.Un vero fiore all’occhiello è la terrazza di circa 95 m² , dotata di diverse zone salotto e di una vasca idromassaggio per rilassarsi, godersi il momento e trascorrere del tempo. La vista panoramica e l’esposizione soleggiata creano una vera e propriaatmosfera da attico – proprio nel cuore di Villmergen.L’ampio e aperto soggiorno con zona pranzo si presenta luminoso e accogliente. Una stufa in pietra oleosa garantisce un calore piacevole e un’ atmosfera accogliente. L’accesso diretto alla terrazza collega senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni.La cucina a vista ha un design moderno ed è dotata di un isola da cucina, ampio spazio di stoccaggio e di elettrodomestici da cucina di alta qualità – ideale sia per lavita quotidiana e per gli ospiti.Grazie all’anno di costruzione 2013 e alla cura con cui è stato trattato, l’appartamento si trova in ottime condizioni.&Due moderni bagni con doccia/WC offrono comfort e flessibilità.Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto da una cantina e da un ripostiglio all’interno dell’appartamento. Il parcheggio è risolto in modo comodo: è possibile acquistare due posti auto in garage.La posizione a Villmergen AG convince grazie ai brevi : negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Questo appartamento attico è quindi ideale per coppie, famiglie o chiunque desideri vivere in una posizione centrale ma al contempo esclusiva.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20142 Calcolo gratuito del valore immobiliare. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

IN ALTO A VILLMERGEN - L'ATTICA IN UNA CLASSE A SÉ STANTE

Scopri la tua nuova casa a Villmergen! Questo moderno condominio di 4,5 locali, costruito nel 2020, ti offre 116 m² di qualità abitativa ai massimi livelli.La spaziosa disposizione degli ambienti comprende una luminosa zona giorno, che confluisce senza soluzione di continuità in una soleggiata terrazza - perfetta per rilassarsi ore all'aperto. L'appartamento è dotato di due eleganti bagni che offrono il massimo comfort .La grande e moderna cucina ha un frigorifero per vini aggiuntivo e vi invita a cucinare e divertirvi insieme .Tre luminose stanze aprono flessibili opzioni di utilizzo, ad esempio come camera da letto o home office.L'appartamento è dotato di due eleganti bagni che offrono il massimo comfort.Con l'ascensore per l'appartamento c'è accesso senza barriere e una casa adatta a giovani e anziani .Troverete ulteriore spazio di stoccaggio nel proprio vano cantina, e potrete parcheggiare la vostra auto comodamente nel parcheggio interno.Il teleriscaldamento ecologico assicura un’accogliente calore nei mesi più freddi. Villmergen offre un’alta qualità della vita con numerose opportunità di svago e un’ottima connessione alla rete di trasporto pubblico.Qui si vive in armonia con la natura e si beneficia della vicinanza ai servizi urbani.Scoprite la vostra nuova casa a Villmergen! Questo moderno appartamento di proprietà da 4,5 locali, costruito nel 2020, vi offre 116 m² di qualità abitativa ai massimi livelli. La spaziosa disposizione degli spazi comprende una zona giorno inondata di luce, che si apre senza soluzione di continuità su una soleggiata– perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’ appartamento è dotato di due eleganti bagni, che vi offrono il massimo comfort. L’ampia e moderna cucina dispone di un ulteriore frigorifero per il vino e invita a cucinare e gustare insieme. Tre stanze luminose offrono possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come camere da letto o uffici domestici. L’appartamento è dotato di due eleganti bagni, che vi offrono il massimo comfort. Grazie all’ascensore che porta direttamente nell’ appartamento è garantito un accesso senza barriere e è adatto sia ai giovani che anziani. Troverete ulteriore spazio di deposito nel vostro ripostiglio in cantina, e potrete parcheggiare comodamente la vostra auto nel parcheggio coperto. Il riscaldamento ecologico a teleriscaldamento garantisce un calore confortevole nei mesi più freddi. Villmergen stessa offre un’elevata qualità della vita con numerose opportunità di svago e un eccellente collegamento alla rete di trasporti pubblici. Vivere quisi vive in armonia con la natura e potrete comunque beneficiare della vicinanza ai servizi cittadini.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20126 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

Penthouse moderno di 4,5 locali con terrazza di 79m², camera da letto principale con bagno annesso

Terrazza di lusso, due balconi, suite principale, 73m² di superficie abitabile - pronto per essere occupato da ottobre 2026 Dal garage sotterraneo extra-large, potete accedere comodamente al vostro oasi tramite l'ascensore con accesso privato. L'ingresso aperto conduce ai guardaroba integrati e al bagno con doccia. Lì, un soggiorno e un'area pranzo luminosa e ariosa di 73 m² si aprono. Le ampie facciate di finestre conducono alla terrazza di 79 m², che offre intimità e, grazie alla sua orientazione sud-ovest, molta luce del sole. Bei momenti vi aspettano qui!Sul lato sinistro si trova una camera da letto con balcone. Segue la cucina aperta, che dispone di una stanza di stoccaggio confortevole con torre di lavaggio. Anche qui, c'è sufficiente luce e un'atmosfera conviviale grazie alle grandi finestre e a un altro balcone. Ora, passate da un'altra camera alla camera da letto principale con cabina armadio e bagno con vasca da bagno e doccia. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza.I seguenti vantaggi sono offerti da questo attico: • pronto per essere occupato alla fine di settembre 2026 • potenziale di espansione da 4,5 a 5,5 locali! • molta luce grazie alle ampie facciate di finestre • camera da letto principale con cabina armadio, bagno e accesso alla terrazza • cucina aperta e moderna • camera da letto principale con accesso al balcone e alla cabina armadio • guardaroba integrato nell'ingresso • riscaldamento a pavimento • sistema solare • norma Minergie • pompa di calore geotermica • ascensore con accesso privato • sala comunitaria di 31 m² • 1 x bagno con doccia • 1 x bagno con vasca da bagno e doccia • 2 x balcone con orientamento nord-est, ciascuno 12 m² • 1 x terrazza con orientamento sud-ovest, 79 m² • 1 x stanza di hobby/sottoscala riscaldato di 12 m² • 3 x posti auto in garage, ciascuno CHF 35 000.- escl. Contattateci ora e organizzate un incontro!

ATTICO MODERNO 5,5 LOCALI | SOLEGGIATO | VISTA PANORAMICA

Benvenuti a Sarmenstorf! Sarmenstorf si trova nel così detto "Freiamt" nel distretto di Bremgarten, nel cantone di Argovia, vicino al bellissimo Hallwilersee. Si trova a un'altitudine di circa 535 metri sopra il livello del mare.Il numero di abitanti e l'attività di costruzione a Sarmenstorf stanno crescendo continuamente. L'aliquota fiscale è del 105% da diversi anni.Sarmenstorf dispone di una rete stradale ben sviluppata, è anche facilmente raggiungibile con trasporto pubblico e offre un programma educativo completo.Il villaggio offre un ambiente di vita tranquillo, rilassante e rurale nella pianura svizzera con spazi aperti naturali e una comunità familiare gestibile.In sintesiSarmenstorf è particolarmente adatto a persone che cercano un ambiente di vita tranquillo in campagna con una buona accessibilità regionale; ideale per famiglie e tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture urbane. LE COSE PIÙ IMPORTANTI SULL'APPARTAMENTO IN BREVE appartamento attico soleggiato di 5 1/2 locali con 2 bagni, locale di deposito in cantina e 2 posti auto sotterranei- Casa multifamiliare "gestibile" con 8 appartamenti- Ascensore disponibile- Soffitti alti, parzialmente fino a 4,8 metri fino alla cresta del tetto- Pavimenti in rovere e pavimenti in ceramica di alta qualità- Finestre a triplo vetro in legno e alluminio, tende elettriche- Terrazza con 69 m2 (sud) con tenda elettrica- Balcone con 11 m2 (nord)- Camino con funzione di ricircolo- Cucina spaziosa e di alta qualità (legno massiccio) con centro di alimentazione- 2 bagni, uno con doccia e bidet supplementari- Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento- 1 locale di deposito in cantina (15 m2) nel seminterrato (incluso nel prezzo)- 2 posti auto sotterranei a CHF 35 000 ciascuno- Riscaldamento geotermico/riscaldamento a pavimento con controllo di ambiente- Vasca idromassaggio sulla terrazza può essere ripresa LA VOSTRA NUOVA CASAL'edificio residenziale situato alla Marktstrasse 7c a Sarmenstorf è in ottimo stato, quasi nuovo. L'appartamento è anche in ottimo stato e funzionale.L'appartamento impressiona con la sua estetica moderna e bella e la grande terrazza. Sull'altro lato dell'appartamento, c'è una loggia di circa 11 m2.DISTRIBUTIONE DEGLI AMBIENTI :La distribuzione dettagliata degli ambienti e le dimensioni degli ambienti possono essere trovate nella nostra documentazione di vendita.LE FINANZE :Prezzo di vendita :Appartamento attico di 5 1/2 locali con cantina CHF 1 275 000più 2 posti auto sotterranei a CHF 35 000 ciascunoAcconto alla prenotazione :CHF 40 000Presa di possesso della proprietà :Secondo accordiAbbiamo suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione dettagliata della proprietà.

Appartamento attico esclusivo con terrazza soleggiata da sogno

Il vostro rifugio privato sopra i tetti di Hallwil Questo appartamento mansardato di alta qualità, situato in una posizione attraente a Hallwil, convince con una disposizione degli spazi ben pensata, ampi spazi esterni e una vista imprenabile sulla campagna. Su circa 132 m² di spazio abitativo e una terrazza ovest impressionante di 52 m², potrete godere di un'atmosfera di vita luminosa e soleggiata con molta privacy. Grazie all'orientamento ovest ottimale, gli ambienti di vita sono inondati di luce naturale per tutta la giornata e creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.L'attrezzatura di alta qualità non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Troverete così gli extra seguenti nei vostri nuovi muri : • Pavimenti e solai in parquet e piastrelle di alta qualità • Cucina moderna con cuocitrice a vapore, forno e cassetto riscaldante • Due bagni spaziosi, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia e torre di lavaggio integrata • Un locale di stoccaggio astutamente posizionato dietro la cucina, che offre uno spazio di stoccaggio pratico • Un compartimento di cantina privato nonché uno spazio di svago supplementare separato Ciò che è particolarmente degno di nota è l'accesso a un balcone o a un'area di terrazza da tutte le stanze, creando un'esperienza di vita unica con molta luce e apertura. L'appartamento comprende inoltre due posti auto nel garage sotterraneo.La riva del lago è a solo circa 2 km in linea d'aria, mentre i negozi, le scuole, l'asilo, nonché la stazione e i trasporti pubblici sono raggiungibili a meno di un chilometro.L'appartamento è ideale per le famiglie con bambini o le coppie che apprezzano uno spazio di vita spazioso con opzioni di ufficio a casa e alta qualità della vita.Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Allora ci rallegriamo del vostro contatto. La vostra MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

Appartamento mansardato luminoso con terrazza sul tetto, camino & charme

Questo esclusivo appartamento mansardato di 5,5 locali con 120 m2 di superficie abitabile si trova al piano più alto di un edificio ben curato del 1996 e si estende su due livelli. L'appartamento si presenta come estremamente luminoso e inondato di luce, convincendo con un'atmosfera di vita piacevole e un piano ben pensato. Al piano inferiore, si trovano una cucina, una sala da pranzo separata e un ampio soggiorno con un camino confortevole e accesso al balcone di 12 m2. La disposizione delle stanze appare aperta e allo stesso tempo chiaramente strutturata. Allo stesso piano si trova il bagno separato, dove può essere installata una doccia con poco sforzo. Il piano superiore offre ulteriori stanze polivalenti, nonché l'accesso alla terrazza impressionante di 49 m2 con una bella vista quasi panoramica. Il bagno si trova anche a questo piano e dispone di vasca da bagno, doccia e lucernario. La lavanderia privata con finestra è anch'essa integrata qui. È disponibile un ascensore. Un posto auto nel hall con accesso diretto alla casa può essere affittato per 60 CHF al mese, e due compartimenti di cantina sono inclusi nell'offerta. Questa proprietà combina generosità, privacy e qualità della vita in un ambiente attraente. Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo lieti di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5037-26-1

Appartamento in mansarda con terrazza da sogno e vista panoramica impareggiabile

Questo appartamento in mansarda di 5,5 locali combina uno spazio di vita generoso con il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 135 m², un equipaggiamento di alta qualità e una terrazza spettacolare di 180 m², offre una casa per le esigenze più elevate. Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto convincono con la loro abbondanza di luce naturale e il loro senso dello spazio armonioso. La cucina moderna e di alta qualità si integra elegantemente nel soggiorno e invita a cucinare e condividere momenti insieme. La stufa svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freschi, offrendo calore e convivialità. L'appartamento si presenta in uno stato nuovo, molto ben mantenuto e impressiona con il suo design interno elegante e intemporel. Due bagni spaziosi con docce a pavimento offrono un comfort di vita elevato. Uno di essi è direttamente collegato alla camera da letto e progettato come un bagno elegante en suite. Un locale di stoccaggio pratico con la sua propia lavatrice e asciugatrice offre uno spazio di stoccaggio supplementare e una funzionalità. Il punto forte assoluto di questa proprietà è la terrazza in mansarda di circa 180 m². Grazie alla sua orientamento sud-ovest soleggiato, potete godere del sole tutto il giorno e di una vista impareggiabile. La zona di terrazza parzialmente coperta e ben ombreggiata offre condizioni ideali per ore di relax all'aperto. L'offerta comprende due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Da lì, potete accedere facilmente e in tutta sicurezza all'appartamento via l'ingresso diretto della casa. L'appartamento è situato a Menziken, una comune attraente con una alta qualità della vita. Il villaggio animato offre scuole, una vita associativa diversa, possibilità di shopping e un buon accesso ai trasporti pubblici. La popolare Badi e numerose zone di svago sono vicine e sottolineano l'alta valore ricreativo di questo quartiere residenziale. Lasciatevi convincere da questa grande proprietà sul posto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5737-26-1

Appartamento in mansarda con ampia terrazza comprensiva di due posti auto in parcheggio sotterraneo in una zona tranquilla.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per guardare il tour dell'ambiente!AmbienteIl villaggio di Seon è situato in una zona tranquilla tra Lenzburg e il lago di Hallwil. Il comune ha una buona infrastruttura con diverse possibilità di shopping e ristoranti. Dispone anche di un grande complesso scolastico, di una piscina coperta e è ben collegato in termini di trasporti.L'autostrada di Lenzburg o di Hunzenschwil può essere raggiunta in meno di 10 minuti. Con il Seetalbahn, che ha due fermate a Seon (di cui una è a 3 minuti a piedi), è possibile raggiungere la stazione di Lenzburg in un breve lasso di tempo. Il treno va anche direttamente alla stazione principale di Lucerna.Seon è direttamente adiacente a una grande area forestale con fuochi per sostare e il Esterliturm, da cui si ha una vista panoramica magnifica. A poche "minuti di corsa" dalla casa, si trova il percorso Vita-Parcours popolare e di proprietà del villaggio.Il lago di Hallwil può essere raggiunto in un breve lasso di tempo in bicicletta su percorsi senza traffico.Appartamento in mansardaL'appartamento è stato lasciato deliberatamente nel suo stato grezzo, in modo che la cucina, i bagni e le superfici interne possano essere determinate secondo le vostre esigenze.L'ampliamento dell'appartamento è incluso nel prezzo!Il tempo di ampliamento è di circa tre mesi per la pianificazione e la realizzazione.La casa a terrazze dispone di un ascensore generale che porta dal parcheggio sotterraneo all'ingresso dell'appartamento. La zona di ingresso e l'appartamento sono su due livelli diversi. Al livello della zona di ingresso, c'è una stanza del seminterrato (36,9 m2) e l'appartamento può essere raggiunto tramite una scala. C'è anche la possibilità di installare un ascensore all'interno dell'appartamento per accedervi senza scale dall'area di ingresso (costi aggiuntivi di circa 40 000 CHF).Come già menzionato, l'appartamento è ancora nel suo stato grezzo e possono essere installati anche muri aggiuntivi per aumentare il numero di stanze.Sulla terrazza spaziosa (90,9 m2), c'è la possibilità di costruire una pergola (inclusa nel prezzo). Sulla terrazza, c'è un'area verde che può essere utilizzata come letto di piante o per fiori e arbusti.L'appartamento include due posti auto nel garage sotterraneo. Direttamente ai posti auto, c'è un'area piccola e chiusa a chiave. Accanto ai posti auto, le connessioni per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica per le auto elettriche sono già preparate.Varie • Persiane elettriche su tutte le finestre. • Finestre in legno/metallo • Tetto piano verde • Sistema di pompa di calore solare/acqua (sonde di terra) - riscaldamento a pavimento. • Ventilazione di comfort • Sono stati utilizzati materiali di alta qualità ovunque. L'appartamento è adatto a coppie che apprezzano un livello di ampliamento elevato e un luogo tranquillo e bello per vivere sulla pendice sud con vista. Il luogo è adatto anche alle famiglie. I bambini possono frequentare la scuola nel stesso villaggio, visitare la piscina coperta a piedi e raggiungere rapidamente il lago di Hallwil in bicicletta in estate.-----------------------------------------------------------------------------------Importante!Ci aspettiamo la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare con noi.Grazie. :-)---------------------------------------------------------------------Avevi una casa o un appartamento che vuoi vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Appartamenti con terrazza di 144 m² di superficie abitabile

Qui, la tua casa non si ferma alla finestra: ognuno dei quattro appartamenti con terrazza rimanenti ti dà la sensazione di essere strettamente connesso al mondo esterno, anche quando sei seduto all'interno. Senza contare la sensazione che si instaura quando sei sulla grande terrazza. Ma non vogliamo anticipare le cose, cominciamo quindi dall'inizio, dalla posizione: il Weierweg a Gränichen non è circondato da traffico, agitazione e rumore, ma piuttosto da verde, tranquillità e natura. E gli appartamenti con terrazza fanno il miglior uso di questi vantaggi. Entra in un appartamento: a destra, troverai il palcoscenico principale, il soggiorno, che dà un'impressione di spazio ancora più grande del piano di étage. Da questa stanza, puoi passare senza soluzione di continuità nella cucina aperta, dove un'isola di cucina elegante occupa il posto centrale. È qui che cucini con gli altri, per gli altri, e sei nel cuore della vita.Le grandi superfici di finestre fanno della luce del giorno la star. Ora, apriamo le porte scorrevoli. Ciò che si trova dietro è il vero motivo per cui questo appartamento è speciale: la terrazza, grande come un appartamento di quattro locali intero, è orientata verso ovest, verso il sole della sera, e il tuo occhio mentale la riempie di un lungo tavolo con famiglia e molti amici. Le stanze più grandi sono situate sul lato della collina, calme e ritirate. Una stanza più piccola, di fronte, può essere utilizzata anche come camera da letto o come ufficio a casa. La camera principale incarna il comfort puro con un guardaroba e un bagno annesso. Un secondo bagno con doccia e vasca da bagno, nonché un locale di stoccaggio pratico con lavatrice e asciugatrice, completano l'offerta.Nel seminterrato, troverai un compartimento di cantina, un locale di stoccaggio per biciclette e un posto auto. L'ascensore collega tutti i piani, rendendo l'arrivo sempre facile.• Vita calma senza traffico di passaggio• Ambiente naturale con alta qualità della vita• Terrazze spaziose• Soggiorni luminosi con grandi superfici di finestre• Cucina aperta con isola di cucina di alta qualità• Camera principale con guardaroba e bagno annesso• Superficie abitabile superiore alla media di circa 144 m²• Progetto di interni di alta qualità• Ascensore dal garage all'appartamento• Compartimenti di cantina e locale di stoccaggio per biciclette privatiCi rallegriamo del tuo contatto.

Appartamento attico da sogno - Se stai cercando una casa unifamiliare, dovresti vedere questo appartamento per primo.

Ci sono appartamenti.E ci sono posti dove si pensa ogni sera:È esattamente per questo che l'ho comprato.Sopra i tetti di Kirchleerau, un appartamento attico di 147 m² con un ascensore direttamente nell'appartamento, una enorme terrazza e un senso di vita che normalmente si conosce solo dalle case unifamiliari ti aspetta.Chi compra oggi troverà a malapena appartamenti paragonabili con questo spazio di vita.Come proprietà in affitto o la tua nuova casa....Grande appartamento attico di 4,5 locali. L'appartamento convince con un piano ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità e un livello di comfort di vita elevato.Sia come proprietà in affitto attraente che come futuro domicilio – questa proprietà offre possibilità polivalenti.L'appartamento è attualmente affittato a inquilini affidabili per un lungo periodo e genera entrate annuali di affitto di 30.408 CHF.L'accesso è comodo tramite la scala o direttamente con l'ascensore nell'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con oltre 56 m² di spazio di vita e facciate di finestre generose che offrono una vista sulla verdezza. La cucina moderna con i piani di lavoro in granito offre molto spazio di stoccaggio e di lavoro.La camera principale dispone di un bagno spazioso con vasca da bagno d'angolo, doccia, doppio lavandino e toilette. Un altro bagno con doccia e toilette offre un comfort aggiuntivo. L'intero appartamento, compresi gli ambienti umidi, è accessibile in sedia a rotelle.Particolarmente attraente è il balcone di circa 28 m² con orientamento sud-ovest, dove puoi goderti ore soleggiate e una vista magnifica. L'appartamento comprende anche un garage doppio con preparazione per una stazione di ricarica elettrica, una stanza di cantina separata e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per le biciclette e gli equipaggiamenti.La posizione naturale combina la tranquillità e la ricreazione con una buona accessibilità ai centri di Aarau e Sursee. L'asilo nido, la scuola, le attrezzature commerciali e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino.Punti di forza· Appartamento attico di 4,5 locali· Ascensore direttamente nell'appartamento· Grande soggiorno/sala da pranzo con 56 m²· Grande balcone con orientamento sud-ovest· Camera con bagno e vasca da bagno d'angolo· Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento· Progettazione accessibile in sedia a rotelle· Garage doppio con preparazione per la mobilità elettrica· Cantina e spazio di stoccaggio aggiuntivo· Affittato a lungo termine – ideale come proprietà in affitto o sogno di famiglia· Posizione calma e soleggiata con buona connessionePrezzo di vendita dell'appartamento: 990.000 CHF.–Garage doppio: 60.000 CHF.–Un casa con vista – o un investimento stabile in valore con prospettiva. Prenota un appuntamento di visita oggi.

APPARTAMENTO ATTICO SPACIOSO 4 1/2 LOCALI IN CENTRO CITTÀ

«Appartamento attico 4 1/2 locali B7 al 3° piano | NWF 142 m² | Terrazza 243 m²» Ultimo appartamento disponibile ! Qui, 13 appartamenti moderni e di alta qualità certificati Minergie-P sono in costruzione. Grazie alla posizione centrale, si beneficia di distanze corte con numerosi servizi commerciali e di servizi che rendono la vita quotidiana molto più facile. Inoltre, le scuole e gli asili nido sono nella vicinanza immediata, il che è particolarmente vantaggioso per le famiglie. I concetti di vita ben pensati offrono il massimo comfort e si adattano ideale alle esigenze di ogni gruppo di età. Il punto forte è le terrazze e gli spazi di seduta estremamente spaziosi, che estendono gli spazi di vita all'esterno e permettono ore piacevoli.Questi appartamenti nuovi esclusivi offrono tutto ciò che si potrebbe desiderare in uno spazio di vita contemporaneo: piani di soggiorno luminosi e aperti, materiali di alta qualità e un design elegante che garantisce il massimo comfort di vita. Il metodo di costruzione moderno non fornisce solo una qualità di vita di prima classe, ma anche un consumo di energia minimo. La casa multifamiliare è riscaldata da una pompa di calore che utilizza una sonda geotermica. Grazie alla ventilazione controllata degli ambienti di vita, si gode di un clima di ambiente sano con un'efficienza energetica ottimale.Realizzate i vostri sogni di vita e progettate l'interno secondo le vostre idee. Il budget di attrezzatura generoso offre materiali e elementi di design di alta qualità da scegliere, che corrispondono al vostro gusto individuale. Soprattutto durante i giorni estivi caldi, si gode del massimo comfort grazie al soffitto di raffreddamento integrato, che assicura una temperatura di ambiente piacevole. Questo raffreddamento uniforme senza correnti d'aria fastidiose crea anche un clima di ambiente piacevole e un benessere ottimale, anche a temperature esterne elevate.Nel garage sotterraneo, ci sono abbastanza posti auto per la vostra auto (elettrica), che può essere acquistata. Inoltre, le unità hanno cantine private e ventilate. Tutti gli appartamenti sono accessibili con l'ascensore e sono quindi senza ostacoli e facilmente raggiungibili. Pronto per essere occupato dal 01.10.2026.Tipi di appartamenti : • 3 x appartamenti di giardino 4 1/2 locali con spazi di seduta e parti di giardino private • 6 x appartamenti di piano 4 1/2 locali con terrazze spaziose e coperte • 2 x appartamenti di piano 3 1/5 locali con 2 terrazze spaziose e coperte • 2 x appartamenti attici 4 1/2 locali con grandi terrazze e belle viste Saremmo felici di fornirvi il dossier di vendita e di mostrarvi questo appartamento attico speciale di persona durante una visita senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento attico luminoso e tranquillo con vista e privacy

Questo attraente appartamento attico di 3,5 locali in una zona residenziale tranquilla di Dintikon combina comfort, privacy e una vista magnifica. Su 70 m² di spazio abitativo e una terrazza solarium eccezionalmente spaziosa di 94 m², potrete godere di un'esperienza di vita che è difficile da trovare. L'appartamento convince con un piano di soggiorno aperto e pratico. L'ascensore vi porta senza scale direttamente dall'ingresso o dal parcheggio sotterraneo al 4° piano.La terrazza orientata a sud-ovest offre sole tutto il giorno e una vista magnifica sui tetti del villaggio. La tenda solare elettrica crea il clima ideale. Inoltre, un quarto della terrazza è coperto e offre il setting ideale per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Che si tratti di un salotto, di un giardino sul tetto o di un'area di pranzo sotto il cielo aperto - le possibilità di progettazione sono diverse. Qui potrete vivere tramonti da sogno e il comfort e la privacy di una casa unifamiliare - senza le preoccupazioni di un grande terreno.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina integrata sono equipaggiati con pannelli eleganti e offrono un'atmosfera di vita piacevole. Inoltre, la luce del giorno apporta più luminosità e un'ambiente piacevole e luminoso.La cucina impressiona con uno spazio di stoccaggio generoso e un equipaggiamento moderno. Dispone di un forno con funzione microonde, di una piastra di cottura in vetroceramica, di un coperchio in granito, di un lavastoviglie e di un frigorifero con compartimento congelatore.La camera da letto ha un accesso diretto alla terrazza. Attraverso una porta scorrevole, è separata dalla stanza adiacente e può essere progettata in modo aperto o utilizzata come camera separata secondo le vostre esigenze. I pavimenti sono equipaggiati con parquet in legno nobile di alta qualità e danno alle stanze un'atmosfera calda ed elegante.L'appartamento dispone di un riscaldamento a pavimento confortevole con termostati di stanza, che è alimentato da un riscaldamento urbano ecologico. Una caldaia separata assicura l'approvvigionamento di acqua calda.La proprietà offre condizioni ideali per le coppie o i single e è particolarmente attraente per gli anziani che valorizzano la pace e la tranquillità e una qualità di vita elevata.La proprietà si trova nel comune fiscalmente vantaggioso di Dintikon (tasso di imposta del 98%). L'asilo nido, la scuola primaria e le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino. La fermata dell'autobus è a pochi passi dalla proprietà e offre collegamenti regolari alla stazione di Dottikon-Dintikon. Da lì, potrete raggiungere la stazione principale di Zurigo in circa 30 minuti. In auto, potrete raggiungere la stazione in soli 3 minuti e l'uscita dell'autostrada di Lenzburg in circa 5 minuti.Caratteristiche in un colpo d'occhio : • Appartamento attico luminoso e facile da mantenere di 3,5 locali di circa 70 m² di spazio abitativo • Terrazza solarium unica di 94 m² di spazio, parzialmente coperta con orientamento sud-ovest ideale • Vista a lunga distanza libera combinata con una privacy elevata • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con concept di vita aperto e moderno • Bagno confortevole con vasca da bagno, doccia e torre di lavaggio integrata • Cucina funzionale con molto spazio di stoccaggio e equipaggiamento pensato • Pavimenti di alta qualità in parquet di legno nobile e piastrelle di ceramica • Sistema di addolcimento dell'acqua per acqua piacevolmente dolce • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Tende solari elettriche • Locale di sotto spazioso con 14 m² di spazio supplementare utilizzabile • Fondo di rinnovamento ben fornito per la conservazione duratura del valore • Posizione ideale con accesso ottimale Un posto auto largo può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Si trova a proximità immediata dell'ascensore e offre spazio per un veicolo grande o due auto più piccole, nonché spazio supplementare per le motociclette. Il parcheggio è anche accessibile ai disabili.Saremmo felici di fornirvi il dossier di vendita e di mostrarvi questo appartamento attico speciale di persona durante una visita senza impegno. Speriamo nel vostro contatto.

Appartamento in attico di 4,5 locali

Privacy e vista soleggiata Le case sono distribuite generosamente in tutta la proprietà, creando non solo un senso di spazio ma anche molta privacy. L'appartamento modello mostrato e arredato qui è già stato venduto!Cosa offrono gli appartamenti a colpo d'occhio: • Piano d'appartamento contemporaneo e moderno • Terrazza spaziosa, parzialmente coperta • Posizione tranquilla e centrale • Pavimento in parquet in tutte le stanze tranne che nelle celle umide e nelle stanze secondarie • Forno, cuocitrice a vapore combinata e cassetto riscaldante • Quooker (acqua calda, acqua frizzante) • Torre di bucato privata nell'appartamento (V-Zug) • Riscaldamento a sonda del terreno • Sistema fotovoltaico su tutte le case • Standard certificato Minergie • Parcheggio con un totale di 70 posti auto.Per ulteriori informazioni, visitate: www.murhubel.ch Ci piacerebbe sentirci da voi a: info@perfectliving-lu.ch

Appartamento attico di 4,5 locali meraviglioso con vista da sogno a Wohlen

Questo appartamento spazioso di 4,5 locali sul Sonnenweg a Wohlen offre un comfort di vita moderno per tutta la famiglia su 144 m². La casa multifamiliare, costruita nel 2011, comprende solo quattro unità abitative e trasmette così un'atmosfera privata e calma.Il concetto di locali è progettato per essere luminoso e aperto: L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina annessa forma il cuore dell'appartamento. Gli elettrodomestici V-Zug di alta qualità, un vaporizzatore, nonché dettagli ben pensati come una lavatrice e un'asciugatrice nel proprio spazio, procurano comfort nella vita quotidiana.Le camere da letto sono dotate di parquet in quercia e emanano calore e comfort, mentre le piastrelle di cemento in cucina, corridoio e soggiorno offrono un'eleganza moderna e una facilità di manutenzione. Due bagni completano l'attrezzatura e rendono l'appartamento particolarmente adatto alla vita quotidiana. Le lucernari nel corridoio e nei bagni portano una luminosità supplementare.Ciò che è particolarmente degno di nota sono i due spazi esterni spaziosi: Una terrazza di 86 m² con vista lontana invita a rilassarsi, mentre il giardino di circa 120 m² offre molto spazio per i bambini, il tempo libero e il piacere nella natura. Due posti auto sono inclusi nella proprietà, così come un grande seminterrato.La proprietà è riscaldata con una combinazione di pompa di calore ed energia solare - sostenibile ed efficiente allo stesso tempo. Grazie all'ascensore, l'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e si adatta anche alle famiglie. Una perla residenziale luminosa, confortevole e moderna che offre molto spazio per la qualità della vita.

Vivere come in una casa; semplicemente a bassa manutenzione: appartamento in attico esclusivo con vari extra come terrazza gigante, ascensore con accesso diretto all'appartamento, parcheggi sovradimensionati, stanza per hobby separata, ecc.

Punti salienti di questo appartamento in attico da sogno • terrazza di 216 m2 soleggiata tutto il giorno • ascensore con accesso diretto all'appartamento • accesso diretto dalla camera da letto al bagno (DU/WC) • bagno per gli ospiti con vasca/WC • 2 posti auto sovradimensionati nel garage sotterraneo, di cui 1 con connessione per auto elettriche, nonché uno spazio extra per ad esempio 2 ruote, ecc. • in aggiunta alla cantina, una stanza per hobby supplementare • accessibile in sedia a rotelle • ventilazione di comfort • lavanderia con lavatrice/asciugatrice Parquet in quercia I pavimenti sono dotati di un bellissimo parquet in quercia. Posti auto e stanza per hobby Questi due posti auto sovradimensionati, di cui 1 con connessione per auto elettriche, possono essere acquistati per questo appartamento al prezzo di 35 000 CHF ciascuno, nonché una stanza per hobby del valore di 20 000 CHF. Ambiente Una grande sala per biciclette è a disposizione della comunità, nonché un playground separato e posti auto per visitatori.

Casa dei sogni

Appartamento in mansarda soleggiato con vista lontana e alta privacy In una zona residenziale calma e preferita a Dintikon, questo appartamento in mansarda di 4,5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello per le persone esigenti. L'appartamento convince con la sua generosità, l'abbondanza di luce e un senso di vita che combina il comfort e la privacy in modo elegante.Con un'area di vita spaziosa, questo appartamento in mansarda offre un concetto di stanza ben pensato con linee chiare e proporzioni armoniose. Il cuore dell'appartamento è la terrazza eccezionalmente spaziosa di circa 114 m², parzialmente coperta, con un orientamento sud-ovest ideale e una vista inobstructata. Qui, si aprono ritiri soleggiati durante tutta la giornata - perfetti per ore rilassate, serate sociali o semplicemente per godere dell'immensità.La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto è inondata di luce e crea un legame piacevole tra l'interno e l'esterno. I pavimenti in legno in tutte le stanze sottolineano l'eleganza intemporale e assicurano un'immagine di vita calma e uniforme. Due riduzioni pratiche offrono uno spazio di archiviazione supplementare e aumentano in modo percepibile il comfort quotidiano.L'appartamento dispone di due celle umide moderne, che sono state completamente rinnovate nel 2015: una con una vasca da bagno d'angolo elegante, l'altra con una doccia confortevole. L'anno scorso, gli elettrodomestici da cucina sono stati rinnovati, quindi la cucina si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto. La torre di bucato e la caldaia sono situate direttamente nell'appartamento, garantendo distanze corte e un'indipendenza massima.Per una visita senza impegno e più dettagli, siamo felici di essere a vostra disposizione in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto.Sonja Huber | 5616 Meisterschwanden+41 79 692 00 81 | shuber@sonjahuber.ch