Le Séchey - Appart. a terrazza acquistare

Penthalaz - Il fascino dell'antico, l'efficienza del nuovo

Situato a Penthalaz, all'interno di un meraviglioso edificio storico completamente trasformato, questo nuovo appartamento di 4,5 locali offre 118 m² di spazio abitabile e una generosa terrazza di circa 42 m².L'area living, luminosa grazie alla sua esposizione a sud-ovest e ovest, è composta da un soggiorno con zona pranzo e una cucina moderna aperta con un'isola centrale grande.L'area notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno, nonché un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.L'appartamento dispone anche di un ingresso completamente indipendente dagli altri appartamenti, che rafforza l'intimità e dà all'intero un piacevole spirito di casa.È stata prestata particolare attenzione alle prestazioni energetiche dell'edificio. La proprietà beneficia di un CECB particolarmente favorevole, con un'efficienza energetica globale classificata come A e una fascia dell'edificio classificata come B.Questa prestazione, abbastanza notevole per un edificio con carattere storico, consente di combinare il fascino dell'antico, il comfort moderno e il controllo dei consumi.Vicino ai negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e autostrade, questa proprietà offre uno spazio di vita pratico e confortevole per la vita quotidiana. I posti auto all'aperto sono disponibili come extra.

APPARTAMENTO QUASI NUOVO, GIARDINO E TERRAZZA CON VISTA SUL LAGO E LE ALPI

In un ambiente residenziale privilegiato, nella calma assoluta e al riparo da ogni fastidio, scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali IN CONDIZIONI QUASI NUOVE, in uno stato di conservazione eccezionale, vicino al nuovo, che combina eleganza contemporanea, luminosità e una rara qualità della vita.Situato in una piccola coproprietà di soli sei appartamenti, perfettamente mantenuta, questa proprietà seduce immediatamente con le sue cure prestazioni, i suoi generosi spazi esterni e la sua magnifica vista panoramica sulla campagna, il lago e le Alpi.Un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, gli esterni costituiscono un asset eccezionale: circa 55 m² di terrazza e balcone, completati da un bel giardino privato di 120 m², interamente recintato e sistemato con gusto. Pergola, siepi vegetali, illuminazione esterna e fontana decorativa creano un'atmosfera intima, ideale per godere appieno dei bei giorni.All'interno, gli 85 m² di spazio abitabile, in uno stato rimarchevole, offrono spazi luminosi e perfettamente agenciati. Il soggiorno, bagnato di luce grazie alla sua orientamento sud-est, si apre su una cucina contemporanea dalle linee pure e un panorama che non stanca mai.Lo spazio notte comprende due belle camere da letto, un bagno moderno con doccia all'italiana, nonché un bagno per gli ospiti con lavanderia, che offre la possibilità di allestire un secondo bagno.Due cantine e due posti auto, di cui uno coperto e dotato di una stazione di ricarica elettrica, completano perfettamente questa proprietà.Un appartamento raro sul mercato, in uno stato vicino al nuovo, in cui ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort, serenità e arte di vivere. Un'opportunità da scoprire senza indugio!ALLEGATI: 1 posto auto coperto + 1 posto auto esterno al prezzo di 50.000 CHF.PREZZO TOTALE: 990.000 CHF

Charme, autenticità e luce: un appartamento al piano terra d'eccezione nel cuore di Gimel

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve :Terrazza-giardino : terrazza-giardino privata al piano terra di circa 25 m²Superficie : 112 m² di superficie abitabile, su un livello più soppalcoStanze : 3,5 stanze, di cui 2 camere da letto al piano terra, più un soppalco che può essere convertitoAccesso : a pochi passi dal centro di Gimel, 25 minuti da Losanna e Nyon, ambiente ben servitoParcheggio : 1 posto autoOrientamento: Sud-Est, soggiorno molto luminoso con doppia altezzaAmbiente : pacifico, nel cuore di un'antica fattoria del 1882Aree esterne : terrazza-giardino privata con accesso diretto dal soggiornoEnergia : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, camino nel soggiorno, ristrutturazione completa nel 2024Appartamento con carattere e soppalco, nel cuore di una fattoria ristrutturata a Gimel :Scopri questo delizioso appartamento di 3,5 stanze, situato al piano terra di un'antica fattoria completamente ristrutturata nel 1882. Offre la tranquillità di un ambiente pacifico e ben servito, nonché la vicinanza immediata al centro di Gimel. Abilmente combina il fascino del vecchio con il comfort della modernità, mostrando materiali autentici e altezze del soffitto molto belle. Sia che tu cerchi una casa calda e indipendente o una proprietà con volumi che consentono un uso misto, per accogliere un'attività di seminario o ricevimento, questo appartamento soddisferà le tue aspettative.L'appartamento, luminoso e idealmente distribuito, si concentra su un'area di vita eccezionale. Il piano terra include un ampio soggiorno con doppia altezza, dotato di camino, nonché una cucina aperta e completamente attrezzata che si apre direttamente su una terrazza-giardino privata che prolunga lo spazio di vita. Questo livello include anche due camere da letto e un bagno, in una distribuzione semplice e funzionale. Il soppalco offre uno spazio aggiuntivo molto bello che può essere convertito secondo le tue esigenze, in ufficio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva.Apprezzerai particolarmente :L'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio, materiali autentici e la fattoria del 1882, e il comfort di una ristrutturazione moderna del 2024.Il soggiorno eccezionale , luminoso e con doppia altezza, con camino e cucina aperta.Gli spazi esterni privati , con una terrazza-giardino in accesso diretto dal soggiorno., con un ampio soppalco e la possibilità di uso misto, abitazione e ricevimento o seminari.Il carattere e l'indipendenza di questo appartamento, risultato della divisione di un duplex in due appartamenti separati, un progetto attualmente in fase di completamento.Lasciati sedurre dal fascino, dalla pace e dai bei volumi di una proprietà rara sul mercato di Gimel.