Lauwil - Maisonette / Duplex acquistare

4,5 locali, fascino di maisonette & 247 m² di idillio di giardino

UNA CASA CHE PENSA ALL'ESTERNO.Molto della casa. Con i vantaggi di un appartamento.Questo giardino-maisonette a Pfeffingen combina uno spazio di vita spazioso su due livelli con un'area esterna privata eccezionalmente grande.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con una cucina di falegnameria su misura. Porte grandi conducono direttamente al posto coperto e nel giardino - l'interno e l'esterno si fondono qui senza problemi.Due camere da letto spaziose con il loro proprio armadio e bagno en suite creano privacy. Uno studio separato, numerose credenze incorporate, e una lavanderia privata offrono uno spazio supplementare e molto spazio di archiviazione.L'esterno continua a vivere: il posto coperto spazioso diventa un secondo soggiorno, e il giardino privato offre uno spazio per rilassarsi e godere. Completato da uno spa di nuoto con sistema di controcorrente.Un appartamento per le persone che vogliono spazio, privacy e molto spazio all'aperto - senza sacrificare il comfort di un condominio moderno.Due grandi posti auto appartengono all'appartamento. Un ascensore nella scala offre anche un accesso confortevole.Pfeffingen combina un ambiente di vita calmo e naturale con la vicinanza a Basilea e le offerte diverse delle comunità circostanti. Un quartiere residenziale con alta qualità della vita - piacevolmente ritirato e tuttavia ben connesso.

Grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen

Diese attraktive Maisonettewohnung in Aesch BL verbindet grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohnen auf zwei Ebenen. Helle Räume, drei Schlafzimmer und zwei verglaste Balkone mit Blick ins Grüne schaffen ein vielseitiges Zuhause für Paare und Familien.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.Die funktionale Küche ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschturm, ein praktisches Reduit, Oblichter, elektrische Sonnenstoren und Fliegengitter ergänzen die durchdachte Ausstattung.Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Ein Velokeller, eine gemeinschaftliche Waschküche und die renovierte ehemalige Hauswartswohnung im Miteigentum bieten weiteren Mehrwert. Die gepflegte Überbauung mit 14 Parteien verfügt über einen im Jahr 2025 erneuerten Lift. Im Jahr 2026 wurden zudem eine neue Ölheizung sowie eine moderne Klimaanlage installiert.Als zusätzlicher Vorteil besteht auf Wunsch die Möglichkeit, die bestehende Festhypothek bei der Basler Kantonalbank über CHF 315'000 zu einem attraktiven Zinssatz von lediglich 0,98 % mit Laufzeit bis zum 1. Oktober 2030 zu übernehmen. Teile des Mobiliars können nach Absprache ebenfalls ohne Aufpreis übernommen werden.Die ruhige Wohnlage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Gartenbad sowie eine gute Verkehrsanbindung. Gleichzeitig ist die Natur schnell erreichbar.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen, zwei Balkone und hohen Alltagskomfort in Aesch schätzen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4147-26-9Cet appartement en duplex lumineux à Aesch BL offre un confort de vie sur deux niveaux avec des aménagements bien pensés. L'emplacement est idéal pour les couples ou les familles souhaitant vivre au centre tout en étant proches de la nature, avec un accès facile aux commerces, à la piscine du village, aux transports publics et à l'autoroute.L'espace de vie comprend un séjour et une salle à manger ouverts, deux balcons vitrés donnant sur la verdure, ainsi qu'une cuisine avec plaque à induction et tour de lavage privée. Des détails pratiques tels qu'un réduit, des moustiquaires, des stores électriques et des lucarnes apportent un confort supplémentaire.L'appartement dispose d'une place de parking intérieure avec accès direct et d'une place de parking extérieure. Une cave à vélos, l'ancienne loge de concierge rénovée en copropriété et une buanderie commune complètent l'offre. L'immeuble, composé de 14 unités, dispose d'un ascenseur (renové en 2025) et est en très bon état.L'hypothèque à taux fixe auprès de la Basler Kantonalbank de CHF 315'000, valable jusqu'au 01.10.2030 avec un taux d'intérêt de 0,98?%, doit être reprise. Certaines parties du mobilier peuvent également être reprises sur accord sans modification du prix.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ? nous nous réjouissons de votre demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4147-26-9This bright maisonette apartment in Aesch BL offers comfortable living across two levels with well-thought-out features. The location is ideal for couples or families who want to live centrally yet close to nature, with easy access to shops, the garden pool, public transport, and the motorway.The livi...

Affascinante appartamento maisonnette di 4 locali con autorizzazione per balcone - posizione centrale

In una casa multifamiliare ben curata con sole quattro parti, si trova questo attraente appartamento maisonnette, che si estende su tre piani e trasmette un senso di vita che si avvicina a quello di una casa unifamiliare. Disposizione delle stanze:Piano terra • Camera da letto • Lavanderia • Terrazza/giardino 1° piano • Cucina luminosa • Ampio soggiorno e zona pranzo • Bagno • Autorizzazione per la costruzione del balcone disponibile 2° piano • Due altre stanze • Bagno • Balcone piccolo • Accesso alla soffitta Caratteristiche speciali • Appartamento maisonnette su 3 piani • Casa multifamiliare con sole 4 parti • Posizione centrale e familiare • 3 camere da letto • 2 bagni • Lavanderia propria • Balcone piccolo al 2° piano • Balcone autorizzato al 1° piano • Box garage propria • Posto auto supplementare direttamente davanti al garage La posizione centrale ad Aesch convince per la sua vicinanza con le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago. Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente di vita tranquillo in una casa multifamiliare gestibile.Un'opportunità interessante per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio spazioso su più livelli con stanze secondarie pratiche e strutture di parcheggio confortevoli.

Vivere con una vista panoramica - Appartamento mansardato di 4,5 locali con galleria

L'appartamento mansardato di 4,5 locali con galleria offre uno spazio abitativo spazioso di circa 179m² e convince per il suo carattere speciale e un senso di spazio aperto e luminoso grazie alla sua esposizione a sud-ovest. L'accesso è comodo tramite l'ascensore.Lo spazio abitativo spazioso con camino e pavimento in assi forma il centro dell'appartamento e crea un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna, progettata in modo aperto con un'isola di cottura, è equipaggiata con forno, vaporiera e lavastoviglie.L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due con armadi a muro. Due camere sono dotate di parquet nuovo, e un'altra è attualmente utilizzata come studio o cabina armadio. Il bagno ristrutturato offre un grande comfort con doccia, doppio lavabo e vasca da bagno ovale. Inoltre, un bagno separato con la sua lavatrice e asciugatrice è a disposizione.La galleria aperta con pavimento in laminato nuovo offre possibilità di utilizzo supplementari e può essere convertita in un'altra stanza se necessario. Un balcone completa l'offerta. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento.Oltre allo spazio abitativo, l'oggetto convince con locali secondari ben pensati. Una stanza di basement privata e separata offre uno spazio di stoccaggio ampio. Per i progetti di fai-da-te o gli hobby, una sala da lavoro e hobby condivisa è a disposizione. Potete comodamente riporre le vostre biciclette nella sala di stoccaggio per biciclette.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Spazio abitativo spazioso di circa 179m² • Appartamento mansardato di 4,5 locali con galleria • Senso di spazio luminoso e aperto grazie all'esposizione a sud-ovest • Spazio abitativo aperto con camino • Cucina moderna con isola di cottura, forno, vaporiera e lavastoviglie • Tre camere da letto, di cui alcune con armadi a muro • Bagno ristrutturato con doccia, doppio lavabo e vasca da bagno • Bagno separato con la sua lavatrice e asciugatrice • Galleria polivalente con potenziale di sviluppo • Ascensore • Balcone con vista panoramica • Stanza di basement, sala da lavoro, hobby e sala di stoccaggio per biciclette per uso condiviso • 2 x posti auto sotterranei per CHF 35'000.- excl. • Onorario di intermediazione excl. Non perdete questo appartamento speciale - ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questo oggetto personalmente.