4 risultati - Attico acquistare: Losanna

Daillens, spazio e qualità della vita alle porte di Losanna

A Daillens, una incantevole comune situata a soli 15 minuti da Losanna, scoprirete questo meraviglioso duplex immerso in un ambiente calmo e verde. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua bella luminosità e alla sua ottimale disposizione, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone in cerca di serenità, restando comunque vicini alle comodità urbane.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono generosi e perfettamente pensati per la vita quotidiana come per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una incantevole camera in mansarda che aggiunge carattere e fascino all'intero.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la sua stanza indipendente, ideale per il telelavoro, una professione libera, un laboratorio o uno spazio dedicato ai hobbies. Una soluzione rara che consente di conciliare armoniosamente vita privata e attività professionale.I punti di forza:- Duplex luminoso con bei volumi- 3 camere da letto, tra cui una in mansarda- Grande soggiorno conviviale- Stanza indipendente polivalente- Ambiente calmo e residenziale- Prossimità immediata a Losanna e agli assi di comunicazioneParcheggio (in aggiunta al prezzo di vendita)Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Un'opportunità rara a DaillensQuesta proprietà, che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita, attirerà acquirenti alla ricerca di un alloggio spazioso in un contesto privilegiato, restando comunque vicini alle comodità e a Losanna.

Magnifico attico-duplex di 165 m² con terrazza tra Losanna e Pully, vicino a tutte le comodità

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi • Superficie ponderata: ca. 165 m² (abitabile ca. 127 m² + balconi e terrazza) • 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite • Accesso facilitato: ascensore con accesso privato diretto nell'appartamento • Orientamento: Pieno sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre • Magnifica vista sulle montagne • Anno di costruzione: 2011 - Rinnovamento delle vernici nel 2020, materiali e finiture di alta qualità • Tecnica: Eccellente bilancio energetico - CECB B/BRiscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica • Prezzo di vendita: • CHF 1'630'000.- • + 2 posti auto interni CHF 60'000.- • CHF 1'690'000.- Un ambiente di vita moderno, cittadino e centraleIdeale posizione tra Losanna e Pully, questo magnifico attico-duplex di 4,5 locali offre un comfort contemporaneo di alta gamma all'interno di una piccola e impeccabile condominio (PPE). Traversante e occupante il 3° e il 4° piano, seduce con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera moderna e i suoi esterni privati eccezionali.Una vita di quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questo bene risiede nella sua posizione geografica privilegiata e nella sua immediata vicinanza a tutte le comodità, che facilitano la vita quotidiana delle famiglie: • Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione ferroviaria di Pully Nord a 5 minuti (300m) per raggiungere facilmente il centro di Losanna e la Riviera. • Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. • Istruzione & Tempo libero: Asili nido, scuole primarie e secondarie a 400m, nonché una palestra vicina. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin e il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente disposto su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, di cui due suite parentali con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Accoglie una grande cucina semi-aperta e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su una terrazza di 61m² esposta ai quattro punti cardinali (Sud, Ovest, Est, Nord), un vero e proprio prolungamento dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di circa 13 m² (dotato di presa e luce) e 2 posti auto interni completano idealmente questo raro bene.Riassunto: • Posizione privilegiata: tra Losanna e Pully, in un quartiere preferito e ricercato, vicino alle scuole e ai trasporti (stazione ferroviaria a 300m). • Dotazioni di alta gamma: materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. • Esterni eccezionali: più balconi e una finestra a bow con vista montagna. • Ideale per vivere o investire: reddito locativo eccellente e permanente (affitto stimato a CHF 4'500.-/mese). • Condominio sano: spese mensili controllate e un fondo di rinnovamento molto solido.

Penthouse d'eccezione di 5,5 locali con rooftop privato e vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi

Dominante Losanna e beneficiando di una situazione privilegiata, questo magnifico penthouse di 5,5 locali di circa 180 m² di superficie abitabile offre una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi.Una vera villa sui tetti, questo raro immobile seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei suoi spazi di vita.Il vasto soggiorno di circa 60 m² è stato progettato per offrire un quadro per una vita elegante e conviviale. Si apre armoniosamente sugli spazi esterni, creando una bella continuità tra interno ed esterno.Una terrazza di 32 m² nonché un solarium privato di 50 m² sul tetto permettono di godere appieno di un panorama unico sulla regione di Losanna, in ogni stagione.L'area notte comprende quattro camere da letto, che offrono comfort, intimità e funzionalità per tutta la famiglia.Costruito nel 2010 e certificato MINERGIE, la residenza beneficia di prestazioni di qualità nonché di una concezione che risponde agli standard attuali di comfort e efficienza energetica.Idealemente situata a proximità immediata del centro città, dei negozi, delle scuole e dei trasporti, questa proprietà offre un raro equilibrio tra dinamismo urbano e tranquillità residenziale.Tre posti auto nel parcheggio sotterraneo nonché un box privato, tutti inclusi nel prezzo di vendita, completano questo particolarmente raro immobile sul mercato losannese.Questa proprietà è offerta con una diffusione volontariamente limitata. Una brochure di vendita dettagliata che comprende tutte le informazioni e le immagini è disponibile su richiesta.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Attico a duplex a due passi dal centro di Chailly

Situato in un quartiere residenziale prestigioso di Chailly, questo immobile beneficia di un ambiente calmo e verde.- Prossimità alle comodità essenziali- Vista libera sul lago e le Alpi- Piacevoli spazi esterni- Superficie riscaldabile di 50m2 con bagno - Due posti auto interni in più

Sublime attico con vista sul lago

Sublime attico con vista sul lago HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva:Di fronte al lago - Appartamento d'eccezione nel cuore del villaggioSituato nel centro del villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza recente di design contemporaneo di tipo villaggio. Accessibile con ascensore privato, offre un raro spazio di vita dove raffinatezza, comfort e serenità si coniugano alla perfezione, a pochi passi dai negozi e dalle rive del lago.Uno spazio di vita luminoso e distinto:La sala da pranzo, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre, si apre su un balcone di 24 m² con vista sul lago, invitando a godere ogni momento con una vista eccezionale.La cucina aperta con isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta gamma e materiali nobili, combina design e funzionalità.La zona notte dispone di un bagno, quattro camere da letto, tra cui una somptuosa suite parentale composta da un guardaroba e bagno privato.Esterno e ambiente privilegiato:Il balcone orientato a sud diventa un vero salotto all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godere della luce naturale e della vista spettacolare sul lago. La residenza, perfettamente integrata nel cuore del villaggio, garantisce calma e discrezione.Comfort moderno e annessi:Due posti auto interni e una cantina completano perfettamente questo splendido appartamento, la cui luminosità è solo eguagliata dalla sua vista.Questo bene d'eccezione sedurrà gli amanti del prestigio e della raffinatezza, alla ricerca di un appartamento unico che combini luminosità, viste magnifiche e dotazioni di alta gamma in un ambiente di vita idilliaco.Perfettamente servita dai trasporti pubblici, la vostra futura indirizzo si trova a 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna; a due passi dalle spiagge, dalle rive del lago e dalle loro infrastrutture nautiche e turistiche. Le scuole, gli asili, l'UNIL e l'EPFL sono anche raggiungibili a piedi e in bicicletta.Prezzo dell'appartamento: CHF 2'795'000.-Due posti auto interni: CHF 90'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'885'000.-Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Attico luminoso con vista sul lago a Saint-Prex, a due passi dal lago e dalla stazione

Situato a Saint-Prex, a solo pochi passi dal lago, questo elegante appartamento in attico beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con immediatezza alla stazione ferroviaria, scuole, negozi e tutte le comodità quotidiane.Occupando l'ultimo piano di un edificio recente costruito nel 2012 e servito da ascensore, questo bene seduce immediatamente con la sua bella luminosità, la vista sul lago, l'atmosfera piacevole e la sensazione di spazio.Con una superficie abitabile di circa 113 m², l'appartamento si compone attualmente di 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il suo piacevole balcone di circa 16 m² prolunga idealmente la sala da pranzo e costituisce un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, permettendo di godere appieno del distacco e della vista sul lago.Perfettamente mantenuto, il bene è pronto per essere abitato, senza lavori da eseguire. Una trasformazione in 5.5 locali può anche essere presa in considerazione, a seconda delle esigenze dell'acquirente.Un vantaggio particolarmente raro e interessante nel contesto attuale: la possibilità di subentrare nel mutuo esistente al tasso dell'1.09% fino al 2032, offrendo condizioni di finanziamento molto vantaggiose.Una grande cantina completa questo bene.Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'280'000.-Due posti auto interni: CHF 35'000.- ciascuno (in aggiunta).Un'opportunità rara a Saint-Prex, ideale per gli acquirenti alla ricerca di un attico luminoso, ben situato, a due passi dal lago e beneficiante di una bella vista.

Vasta attica bagnata di luce in un quartiere familiare con vista panoramica sul lago

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve: • 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia • Superficie abitabile: ca. 115 m², balcone ca. 5,5 m² • Posti auto: posto auto interno e garage-box • CECB: C-C, collegamento CAD nel 2032 • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'095'000.- • Prezzo dei posti auto: CHF 80'000.- Situato in un quartiere familiare, a pochi minuti da Losanna e Pully, questo ampio attico di 4,5 locali, situato solo sul suo pianerottolo all'ultimo piano di un ingresso con solo 4 appartamenti, offre uno spazio di vita intimo e familiare.L'appartamento si estende per ca. 115 m² di superficie abitabile. Il luminoso soggiorno si apre su un balcone con vista panoramica sul lago e senza vis-à-vis. La cucina attrezzata dispone anche di un'area pranzo che beneficia di questo stesso panorama.L'area notte ben separata offre una suite genitoriale con doccia e WC, nonché due grandi camere per bambini. Un secondo bagno (lavanderia) con WC completa questa zona.Con i suoi bei volumi, questo immobile offre varie possibilità, come ad esempio la creazione di una 4ª camera da letto o la ristrutturazione del sottotetto.L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che porta direttamente al vostro pianerottolo (accesso quasi privato) e di un riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Un seminterrato, un posto auto interno e un'ampia garage-box (in aggiunta) completano questo raro immobile.Apprezzerete particolarmente • Posizione: a pochi minuti a piedi dalle scuole, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico • Soggiorno luminoso e spazioso: ideale per momenti in famiglia o con gli amici • Balcone: uno spazio esterno piacevole con una vista mozzafiato sul lago • Potenziale: bei volumi che consentono di trasformarlo in 5,5 locali e ampio spazio nel sottotetto da ristrutturare • Zona pedonale: tranquilla e sicura, ideale per le famiglie Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Attico contemporaneo con grande balcone e vista aperta

Situato in un ambiente privilegiato, a immediata vicinanza della foresta e delle aree naturali, questo magnifico attico di 4,5 locali sedurrà gli amanti della calma, della luce e del comfort contemporaneo. In ottimo stato di manutenzione, si presenta oggi come un bene come nuovo, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza alcun lavoro da eseguire. L'appartamento attraversante, bagnato di luce naturale durante tutta la giornata, offre volumi generosi e un'atmosfera calda ed elegante. La zona living, spaziosa e conviviale, si apre su un ampio balcone abitabile, che consente di godere appieno delle belle giornate in un contesto pacifico e senza vis-à-vis. La vista aperta regala una vera sensazione di spazio e intimità, rara per questo tipo di bene. L'architettura interna, risolutamente contemporanea, mette in valore linee purificate e materiali di qualità attuali. Le camere da letto beneficiano di una bella luminosità e di una distribuzione armoniosa, ideale per una famiglia come per una coppia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole e funzionale. Questo bene si distingue anche per le sue ottime prestazioni energetiche grazie al suo certificato energetico B/B, che garantisce un consumo controllato e un comfort ottimale in ogni stagione. Un'opportunità rara di vivere in un attico che combina modernità, tranquillità e vicinanza alla natura, mentre si gode di un ambiente di vita pratico e privilegiato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-3

Attique en Duplex de 121 m² ? 5.5 pièces, idéal pour famille

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort moderne et emplacement idéal. En excellent état d'entretien, ce bien de 121 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumière Situé au troisième étage, ce duplex bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale. Cette exposition garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. Espace et fonctionnalité pour la famille : • Surface habitable : 121 m² net parfaitement distribués. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état. • État : Aucun travaux à prévoir. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel où tout est accessible facilement, facilitant ainsi l'organisation de votre vie de famille.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1023-26-2Discover this exceptional apartment that combines modern comfort and an ideal location. In excellent condition, this 121 m² property offers a warm living atmosphere, designed for families seeking serenity. An interior bathed in light Located on the third floor, this duplex benefits from an optimal South-West orientation. This exposure guarantees generous natural light throughout the day in all living areas. Space and functionality for the family:Living area: 121 m² net perfectly distributed. Sleeping area: 4 spacious, quiet and comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms in excellent condition. Condition: No work to be expected. A practical neighborhood for daily life Located in the immediate vicinity of all amenities (schools, shops and transport), this apartment offers a functional living environment where everything is easily accessible, thus facilitating the organization of your family life. Exact address available upon registration...

Un vero gioiello di 2,5 locali con ampio balcone e vista mozzafiato sul lago

Con vista su un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. L'appartamento di 2,5 locali in mansarda include 47 m2 di spazio interno e un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata nella tenuta.La design degli interni è moderna e molto elegante. Questo appartamento è un vero gioiello e tali proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe ideale per clienti esigenti che cercano una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in un edificio nuovo e di alta gamma in un ambiente molto tranquillo circondato da verde, ma vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La disposizione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 grande bagno italiano / WC- 1 cucina aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e cantina del vino integrata- 1 "sala da pranzo"- 1 soggiorno di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 camera da letto di 13,8 m2 con armadi a muro integrati, grande finestra con tende elettriche- 1 ampio balcone coperto di 16,5 m2 con vista sul lago- 1 grande cantina nel seminterrato di 10 m2Un posto auto coperto viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", che dimostra un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento e i doppi vetri ad alta prestazione. Inoltre, l'edificio beneficia di un sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle sarà completato entro ottobre 2026, che offrirà un'area fitness e spa di grandi dimensioni con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti, che possono già godere della piscina esterna gratuita fino all'apertura dell'hotel in autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.La vendita è anche consentita per persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.Questo documento non è vincolante

Un vero e proprio gioiello di 2,5 locali con ampio balcone e vista mozzafiato sul lago

Con vista su un sito classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. Questo appartamento di 2,5 locali in mansarda dispone di 47 m2 di spazio interno e di un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata all'interno del complesso.Il design degli interni è moderno e molto elegante. Questo appartamento è un vero e proprio gioiello e simili proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe perfettamente adatto per clienti esigenti che cercano una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in una costruzione recente e di alta gamma in mezzo a un ambiente molto tranquillo circondato da verde, ma comunque vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La disposizione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 grande bagno con doccia all'italiana / WC- 1 cucina aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e piccola cantina integrata- 1 area "sala da pranzo"- 1 soggiorno di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 camera da letto di 13,8 m2 con armadio a muro integrato, grande finestra con tende elettriche- 1 ampio balcone coperto di 16,5 m2 con vista sul lago- 1 grande cantina nel seminterrato di 10 m2Un posto auto al coperto viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", dimostrando un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento e i doppi vetri ad alta prestazione. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle è attualmente in fase di completamento e aprirà nell'ottobre 2026. Offrirà un'ampia area fitness e spa con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti, che possono già beneficiare della piscina esterna messa gratuitamente a disposizione dei proprietari fino all'apertura dell'hotel in autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.La vendita è anche consentita per le persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.Questo documento non è vincolante

Appartamento mansardato con 5.5 locali e grande terrazza

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vi propone:Situato sulle alture di Évian, in una residenza sicura del 2006, questo superbo appartamento mansardato offre prestazioni eccezionali.Con una superficie di 171 m², si compone di un ampio soggiorno attraversante con salone e cucina aperta, per un totale di 70 m². Lo spazio notte è ripartito in due parti distinte: da un lato, una elegante suite genitoriale con cabina armadio, e dall'altro, tre camere da letto con armadi oltre a un bagno.Il punto di forza di questo appartamento: una terrazza spettacolare di oltre 170 m² con una vista panoramica mozzafiato sul lago, con un idromassaggio per momenti di relax incomparabili.Venduto con due posti auto esterni, due box chiusi e una cantina.Un'opportunità rara da scoprire senza ritardo!www.lagenceimmo.ch

Calma, spazio e qualità della vita alle porte di Losanna

A Daillens, una incantevole comune situata a soli 15 minuti da Losanna, scoprirete questo magnifico duplex immerso in un ambiente calmo e verde. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua bella luminosità e alla sua ottimale disposizione, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone in cerca di serenità, restando comunque vicini alle comodità urbane.Non appena entrerete, scoprirete un ampio soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono generosi e perfettamente pensati per la vita quotidiana come per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una incantevole camera in mansarda che aggiunge carattere e fascino all'intero.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la sua stanza indipendente, ideale per il telelavoro, una professione libera, un laboratorio o uno spazio dedicato ai tempi liberi. Una soluzione rara che consente di conciliare armoniosamente vita privata e attività professionale.I punti di forza:- Duplex luminoso con bei volumi- 3 camere da letto, tra cui una in mansarda- Grande soggiorno conviviale- Stanza indipendente polivalente- Ambiente calmo e residenziale- Prossimità immediata a Losanna e agli assi di comunicazioneParcheggi (in aggiunta al prezzo di vendita)Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Un'opportunità rara a DaillensUnendo comfort, funzionalità e qualità della vita, questa proprietà attirerà acquirenti alla ricerca di un alloggio spazioso in un contesto privilegiato, restando comunque vicini alle comodità e a Losanna.

ULTIMO LOTTO - Attico MINERGIE con orto

In un quartiere residenziale calmo e ricercato di Prilly, questo nuovo edificio propone appartamenti di alto standing che offrono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Losanna. A pochi minuti solo dai negozi, dalle scuole, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, questo progetto combina armoniosamente confort moderno e vicinanza urbana.Progettato secondo gli standard MINERGIE, l'edificio risponde alle esigenze più elevate in materia di qualità di costruzione, prestazione energetica e comfort di vita. Gli spazi interni, bagnati di luce naturale grazie a un'eccellente esposizione a sud-ovest, sono stati pensati per ottimizzare i volumi e offrire un'atmosfera calda e funzionale.L'appartamento sviluppa una superficie abitabile di 88,6 m² e beneficia di due ampie terrazze che totalizzano 53 m². La prima, orientata a nord-est, offre uno spazio esterno piacevole e ombreggiato, mentre la seconda, orientata a sud-ovest, consente di godere di una bella vista sul lago di Ginevra e di un'insolazione ottimale. Un orto privato di circa 77 m² completa questa rara unità sul mercato.Idealemente situato, il centro di Prilly e la fermata del LEB sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Una fermata dell'autobus si trova anche a soli 200 metri dalla residenza.Un posto auto coperto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 45'000. Una cantina completa anche questo immobile.

Attico eccezionale con vista panoramica impareggiabile

Nel cuore del vigneto di Lavaux, con terrazze, questo immobile beneficia di un ampio panorama sul lago e le Alpi. Situato tra vigneti e luce, si trova a pochi passi dal borgo di Lutry, dai suoi negozi e servizi, offrendo un equilibrio armonioso tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Progettato come residenza privata, questo attico sviluppa quasi 480 m² di spazio abitabile organizzato in un duplex, completato da oltre 165 m² di terrazze. La disposizione distingue naturalmente lo spazio di vita dallo spazio notte, assicurando una circolazione fluida e coerente.Lo spazio notte, indipendente, riunisce 184 m² dedicati al comfort. La suite principale, con cabina armadio e bagno privato, si apre sulla terrazza. Tre altre camere, anch'esse dotate del loro bagno, permettono di accogliere famiglia o ospiti in buone condizioni.Un appartamento di 2,5 locali, di circa 66 m², completa l'insieme. Può essere adatto a personale, un ospite di lungo termine o un'attività indipendente.L'immobile dispone inoltre di un carnotzet con cantina per vini e di sei posti auto. L'attrezzatura comprende lo standard Minergie, il triplo vetro, la domotica, le tende elettriche e un ascensore, offrendo un livello di comfort adatto all'uso quotidiano.

Attico eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in modo ideale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Losanna.------

Tra vigneti e lago, lusso e ampi spazi

Tra vigneti e lago, questo bellissimo appartamento recente offre un'esperienza unica che combina lusso, comfort e ampi spazi. Situata su una bella parcelle con vista sul villaggio e sul suo castello, la residenza Jardin Bardane, composta da due edifici di dimensioni umane, combina modernità, efficienza energetica e vita in campagna, a pochi minuti da Morges.All'ultimo piano e accessibile con l'ascensore, l'appartamento seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la bella altezza del soffitto. Lo spazio di vita di circa 70m², orientato a sud-ovest, si apre su una piacevole terrazza con vista sul lago di Ginevra e le Alpi. Comprende un ampio soggiorno luminoso e una cucina di alta gamma completamente attrezzata, con un rubinetto Quooker integrato in un'isola centrale.La suite principale offre un vero e proprio rifugio di pace con bagno annesso e accesso a un balcone con vista sul Jura. Una seconda camera da letto di belle dimensioni beneficia anch'essa di questo balcone, mentre una terza camera da letto spaziosa è completata da un bagno e un bagno per gli ospiti.L'appartamento si distingue per le sue finiture su misura, con numerose armadi a muro, nonché camere particolarmente generose da 18 a 23 m². Beneficia anche di attrezzature moderne come la domotica e-smart, il controllo a distanza del riscaldamento e dei consumi, il free-cooling in estate, nonché tende e lucernari elettrici. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Miele connessi e due forni, di cui uno a vapore.Questo immobile è completato da una cantina di 14,5 m² e tre posti auto interni, di cui uno con punto di ricarica elettrica. I residenti beneficiano anche di un giardino condiviso, che rafforza la qualità della vita eccezionale di questa proprietà.

Appartamento nuovo di 5.5 locali in attico in vendita a Puidoux/Chexbres

Questo magnifico appartamento in attica di 5.5 locali, che occupa l'intero piano dell'edificio C2, offre una superficie abitabile di 222 m² oltre a un ampio balcone di circa 39 m².Grazie alla sua posizione dominante e alla totale privacy, questo raro immobile seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e la vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le montagne circostanti.Si compone di un ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone, di una cucina aperta completamente arredata, di una suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio, di tre camere da letto supplementari, di due bagni, di un bagno per gli ospiti, nonché di una sala cinematografica che può anche fungere da camera da letto.Due posti auto interni, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questo immobile eccezionale. Situato nel cuore delle Terrasses de Lavaux, questo progetto immobiliare eccezionale è ora completamente realizzato e abitato.Collocato su un sito unico di oltre 22 ettari a Chexbres, nel luogo dell'ex Grand Hôtel du Signal, questo complesso si integra armoniosamente in un ambiente naturale preservato, dominando i famosi vigneti del Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.I residenti beneficiano di infrastrutture dedicate allo sport e al benessere, incluse una piscina semi-olimpica, campi da tennis, una grande sala sportiva, nonché attrezzature di fitness moderne.L'architettura, sobria ed elegante, mette in valore il paesaggio grazie a larghe finestre che offrono luminosità ottimale e un panorama eccezionale sul lago e le Alpi.Un hotel e un ristorante semi-gastronomico completano questo ambiente di vita unico, con prestazioni di servizio destinate ai residenti.

Lot 1 - PPE L'Ondine

Descrizione dell'appartamento Lot 01, PPE L'Ondine Questo sublime attico è un oggetto di carattere che offre prestazioni superbe. Situato all'ultimo piano di un nuovo PPE, questo bell'appartamento di 4,5 locali offre prestazioni di alta gamma. Ciò corrisponde perfettamente a una famiglia che desidera spazi interni belli con un grande spazio esterno di 45 m², a due passi da tutto. La vista è libera e offre un magnifico panorama del Lago e delle Alpi. L'appartamento è servito da un ascensore che arriva direttamente nell'appartamento. Le sue stanze spaziose e luminose offrono una qualità della vita ottimale e spazi accoglienti. Il soggiorno trae vantaggio da ampie finestre che danno su una magnifica terrazza. Ideale per vivere tra interni ed esterni durante i bei giorni.L'edificio sarà riscaldato da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici.La distribuzione dell'appartamento è la seguente:? Ingresso con armadi a muro e spazio disponibile? Cucina aperta? Soggiorno? Bagno per gli ospiti? Due camere da letto? Bagno con doccia? Suite genitori con bagno e cabina armadioUn posto auto coperto è venduto con l'appartamento per 50'000.- CHF in aggiunta al prezzo visualizzato.