Laufenburg - Appartamento ultimo piano acquistare

Appartamento-mansarda di 6 locali con giardino invernale e bella terrazza

La tua nuova casa Questo appartamento-mansarda di 6 locali con circa 146 m² di spazio abitativo offre ampi spazi, una disposizione ben pensata su più livelli e un concetto di vita polivalente. L'appartamento si trova al 2° piano e colpisce per gli spazi di vita luminosi e un bel giardino invernale con accesso diretto alla terrazza. Quando si entra nell'appartamento, si arriva nell'ingresso accogliente. Da qui, si può accedere allo spazioso soggiorno e alla sala da pranzo, nonché alla cucina separata. Un punto di forza particolare è il giardino invernale con 30,4 m² di spazio, che offre una stanza supplementare per ore di relax e permette allo stesso tempo l'accesso alla terrazza. L'offerta di locali è completata da quattro altre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti. Un bagno familiare, un bagno supplementare con doccia e un bagno per gli ospiti assicurano un alto livello di comfort e completano l'offerta di locali su questo piano. Attraverso il giardino invernale, c'è anche l'accesso al piano mansardato. Ci sono un loft accogliente e un piano mansardato separato, che offre ampio spazio di stoccaggio e apre varie possibilità di utilizzo. L'appartamento dispone anche di spazi secondari attraenti nel seminterrato. Un celliere privato offre spazio di stoccaggio pratico, mentre la sala da festa condivisa offre spazio supplementare per eventi sociali e attività congiunte. L'appartamento comprende anche due posti auto nel garage, che sono già inclusi nel prezzo di vendita. Un posto auto esterno supplementare completa l'offerta di parcheggio attraente. La proprietà è attualmente affittata (senza preavviso). Per proteggere la privacy degli inquilini, non tutte le stanze sono state rappresentate nelle foto. Durante una visita, è naturalmente possibile visitare tutte le stanze. Programma dei locali 2° piano - Ingresso - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Giardino invernale - Stanza 1 - Stanza 2 - Stanza 3 - Stanza 4 - Bagno familiare - Bagno con doccia - Bagno per gli ospiti - Giardino invernale Piano mansardato - Piano mansardato - Galleria / loft Seminterrato - Celliere - Sala da festa condivisa - Garage Mettau e dintorni Il comune di Mettau si trova nel Fricktal superiore nel cantone di Argovia e è attrattivamente vicino al Reno. Il comune è rurale di carattere e offre allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri circostanti. La rete stradale regionale assicura buone connessioni a Laufenburg, Frick e Brugg, tra gli altri. L'autostrada A3 assicura una connessione diretta a Basilea e Zurigo, rendendo la location anche interessante per i pendolari. Mettau è anche ben collegato con i trasporti pubblici. Le connessioni di autobus assicurano connessioni ai comuni circostanti e alle stazioni, da dove possono essere raggiunte destinazioni regionali e sovra-regionali. Per le famiglie, il comune offre un buon ambiente con opportunità educative sul posto e nei comuni circostanti. L'asilo nido e la scuola elementare sono facilmente accessibili; le scuole secondarie si trovano nei centri vicini. Per le esigenze quotidiane, sono disponibili vari servizi di shopping a Mettau e nei dintorni. Un'offerta più completa di dettaglio, servizi e gastronomia può essere trovata in particolare a Laufenburg e Frick. Nel complesso, Mettau combina i vantaggi di una comunità di vita calma e naturale con buone connessioni di trasporto e un'infrastruttura funzionale. Interessato? La proprietà non è venduta attraverso un processo di asta e è disponibile per occupazione previa intesa. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta di contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona. Ci auguriamo di sentirti! BLKB – Ciò che conta domani

Appartamento moderno di 4,5 locali in mansarda con ampio balcone – vivere in una posizione ideale

Qui, il tuo sogno di possedere una casa potrebbe presto diventare realtà.Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali in mansarda di alta qualità situato al 2° piano di una casa multifamiliare moderna costruita nel 2025. In una posizione tranquilla e soleggiata, direttamente adiacente alla zona agricola e alla zona di svago, potete aspettarvi una casa che combina il comfort moderno con la natura e il relax.Con 112 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 153 m², l'appartamento impressiona con un piano ben pensato, locali luminosi e un design interno di alta qualità. Le finestre spaziose e dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente.Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto. Qui, il design moderno, i materiali di alta qualità e la pianificazione spaziale generosa si combinano. La cucina elegante con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre il quadro ideale per serate conviviali, ore sociali con amici o la vita di famiglia.Un punto di forza particolare è il balcone di 27,5 m². Qui, potete godere di ore soleggiate, di una vista magnifica sulla verde e della tranquillità della natura circostante – il posto ideale per rilassarsi.L'appartamento dispone di tre camere spaziose che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, uffici a casa o camere degli amici. Due bagni moderni offrono un comfort aggiuntivo e garantiscono una routine quotidiana rilassata.Sul piano pratico, questo appartamento convince anche su tutti i piani. Nel seminterrato, c'è un compartimento di cantina spazioso di circa 14,5 m² e una lavanderia comune. L'appartamento dispone della sua torre di lavaggio per uso esclusivo. Grazie all'ascensore, potete facilmente e senza ostacoli raggiungere il vostro appartamento dal garage.L'appartamento comprende due posti auto nel garage, che possono essere acquistati per un supplemento di CHF 35 000.– ciascuno.I punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali in mansarda esclusivo • Anno di costruzione 2025 • 112 m² di spazio abitativo / 153 m² di superficie totale • Locali luminosi grazie alle finestre dal pavimento al soffitto • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con design di alta qualità • Balcone spazioso di 27,5 m² con vista magnifica sulla verde • Tre camere spaziose • Due bagni moderni • Costruzione senza ostacoli • Ascensore dal garage al piano di vita • Compartimento di cantina (circa 14,5 m²) • Due posti auto nel garage a CHF 35 000.– ciascuno • Quartiere residenziale familiare • Animali domestici accettati Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo liberoWölflinswil è una delle comunità residenziali più popolari del Fricktal superiore e impressiona per la sua posizione naturale e la sua alta qualità di vita. Circondata da prati verdi, colline dolci e foreste estese, la comunità offre condizioni ideali per coloro che apprezzano la pace e il relax.Nonostante la posizione tranquilla, Wölflinswil dispone di un'infrastruttura eccellente. Nel villaggio, c'è un Volg con un ufficio postale, un bancomat, altre possibilità di shopping e una piscina esterna per i mesi estivi. La scuola primaria è situata nel villaggio, mentre la scuola superiore è frequentata a Frick. Numerosi club assicurano una vita di villaggio attiva e animata.La fermata dell'autobus Wölflinswil Unterdorf è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi, il Volg in circa 6 minuti e la scuola primaria in circa 12 minuti. I centri circostanti possono essere raggiunti rapidamente in auto o con i mezzi pubblici.La vostra nuova casa vi aspettaScoprite il comfort moderno in una posizione unica dove la pace, la natura e il comfort di vita si armonizzano perfettamente. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.