Langwies - Appartamenti in vendita con Ascensore

Appartamento in mansarda di nuova costruzione con architettura speciale e vista sulla montagna

In una posizione elevata a Küblis, questo attraente appartamento di 3,5 locali in costruzione nuova al piano superiore si presenta. Il cemento a vista, le superfici in legno naturale e la costruzione del tetto caratterizzano l'architettura e danno all'appartamento un carattere unico. Le ampie superfici finestrate portano molta luce naturale nelle stanze e aprono la vista su Küblis e il mondo montuoso circostante del Prättigau. Su circa 91 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con un'area living e pranzo aperta come pezzo centrale dell'appartamento. La cucina moderna con fronti scuri, ampia superficie di lavoro e apparecchi di alta qualità integrati si fonde armoniosamente nel concetto architettonico. La costruzione in legno visibile e l'altezza della stanza aumentata creano un'atmosfera particolarmente aperta e piacevole nell'area living. L'appartamento ha due stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Una camera da letto separata e uno stanzino pratico offrono ulteriore spazio di archiviazione. Il bagno moderno convince con lastre di grandi dimensioni, una doccia a pavimento con doccia a pioggia e un design chiaro e senza tempo. Un altro punto di forza è il balcone coperto di circa 12 m². La progettazione protetta consente un utilizzo versatile e offre una bella vista sul villaggio e sul paesaggio montuoso circostante. L'appartamento in costruzione nuova si trova attualmente nella fase di completamento finale. In settembre 2026, il parquet sarà posato, il che completerà armoniosamente la combinazione di materiali di legno e cemento a vista. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di ventilazione completano il comfort di vita moderno. Il prezzo target per l'appartamento è di CHF 980.000. Un garage e un posto auto all'aperto sono venduti per un supplemento di CHF 120.000. Prezzo totale CHF 1.100.000. Un'opportunità emozionante per tutti coloro che cercano un edificio nuovo moderno con un'architettura caratteristica e una bella vista nel Prättigau. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di alta qualità durante una visita personale e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7240-26-4

Appartamento moderno 2.5 locali con vista sulla montagna a Küblis

In una posizione elevata e soleggiata a Küblis, questo appartamento 2.5 locali di alta qualità con una bella vista sulla campagna montuosa circostante si presenta. Si trova al 1° piano di un nuovo edificio completato nel 2025 e combina l'architettura moderna con materiali naturali e un concetto di stanza ben pensato. Con circa 72 m² di spazio abitativo, offre una casa elegante per individui o coppie che apprezzano la pace, la vista e il comfort di vita moderno. Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla zona pranzo aperti con una cucina moderna. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e aprono la vista sul mondo montuoso dei Grigioni. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza di circa 7 m², che offre ore di relax all'aperto. La camera da letto è completata da un guardaroba separato, che offre uno spazio di stoccaggio confortevole e sostiene l'organizzazione chiara del piano. Il bagno modernamente progettato dispone di una doccia spaziosa e accessibile. La zona d'ingresso pratica e le possibilità di stoccaggio supplementari completano l'offerta di stanze. Il cemento a vista, gli elementi di legno visibili e il pavimento senza giunti danno all'appartamento un carattere moderno e allo stesso tempo accogliente. La proprietà è stata progettata per essere efficiente dal punto di vista energetico. Le finestre a triplo vetro, le tende a lama elettriche e la ventilazione degli spazi abitativi controllata assicurano un comfort di vita piacevole. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento. Un sistema fotovoltaico completa il concetto di edificio sostenibile. La stazione ferroviaria, le strutture commerciali e le scuole sono facilmente raggiungibili a Küblis. I sentieri per escursioni, le piste per biciclette, la sala di arrampicata di Küblis e le aree sciistiche Madrisa, Parsenn, Pany e Grüsch Danusa offrono una varietà di attività di svago. L'appartamento è soggetto all'esigenza di prima residenza e è disponibile su accordo. Il prezzo di riferimento per l'appartamento è di CHF 725 000. Un posto auto in garage e un posto auto all'aperto possono essere acquistati per un supplemento di CHF 120 000. Il prezzo di acquisto totale, compreso il parcheggio, è di CHF 845 000. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di alta qualità durante una visita personale e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7240-26-1

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiatoQuesto appartamento attico eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un distretto del comune di Klosters. Standard di costruzione di alta qualità, design pensato e paesaggio naturale impressionante si combinano per creare una casa dei sogni della classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montano circostante e la valle completa questa offerta unica.L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le persiane sono intelligentemente interconnessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - una combinazione di comfort e innovazione di alto livello.Saas im Prättigau offre una gamma variata di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini in fiore e le piste di mountain bike variate invitano a esplorare la natura in modo attivo. Le possibilità di arrampicata e di trekking, le case di ospitalità di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le aree sciistiche vicine di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in racchette da neve, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una rilassazione silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un ampio armadio a muro - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come studio. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetteria elegante - una soluzione comoda per più privacy.Il corridoio successivo si apre sul soggiorno e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestre spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano un'atmosfera di stanza aerea. La vista sul mondo montano circostante incanta tutto l'anno. Un camino elegante provvede a un'atmosfera confortevole, mentre l'illuminazione intelligente assicura l'ambiente appropriato in ogni momento.La cucina aperta è un paradiso per i cuochi dilettanti - equipaggiata con i più moderni elettrodomestici, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente la funzionalità e il comfort.Dal soggiorno, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un luogo di ritiro pieno di pace e rilassamento. Il bagno adiacente, vitrato, è lussuosamente equipaggiato, con una toilette-doccia, una doccia spaziosa, rubinetteria di alta qualità e riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un ampio guardaroba e una torre di bucato discretamente integrata completano questa zona privata.Attraverso una scala nel soggiorno, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala da gioco, studio o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione idrica esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno autonoma e una sauna. Le lucernai offrono molta luce del giorno, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendice offre un valore aggiunto pratico.Nel seminterrato, uno spazioso locale di svago è a disposizione per un uso polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo al piano dell'attico e assicura un comfort massimo. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.Con una grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore energeticamente efficace, un sistema fotovoltaico sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento attico offre una casa unica - un luogo dove il comfort, il design e la natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'550'000.- appartamentoCHF 80'000.- due posti autoCHF 20'000.- posto auto esternoCHF 1'650'000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.