Duplex acquistare: Künten

Gepflegte Ruheoase auf 2 Stockwerken mit Gartensitzplatz

Diese Wohnoase mit viel Grün vor der Haustür wurde liebevoll gepflegt und laufend instandgehalten. Über zwei Etagen erstreckt sich ein einladendes Zuhause, das perfekt darauf ausgerichtet ist, jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort zu bieten. Begrüsst werden Sie von einem gedeckten Laubengang, der dafür sorgt, dass Sie auch bei Regenwetter trockenen Fusses zu Ihrem Hauseingang gelangen. Das Erdgeschoss beherbergt das heimelige Wohn- und Esszimmer, das mit seinem Cheminée gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verspricht. Direkt vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre, der zu erholsamen Momenten im Freien oder dem ein oder anderen Grillabend einlädt. Die äusserst geräumige Küche mit hellen Fronten schenkt Ihnen den Spiel- und Stauraum, den Sie benötigen, um kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Familie zuzubereiten. Ein Schlafzimmer sowie eine Nasszelle sind ideal angegliedert und runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss wartet mit zwei weiteren heimeligen Zimmern und einer modernen Nasszelle auf. Ein weiterer Pluspunkt ist der offene Raum beim Treppenaufgang, der sich bestens als Büro- oder Spielecke eignet Sie haben hier die Freiheit, den Platz ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zusätzlich zum Raumangebot im Erd- und Obergeschoss bieten ein Keller und ein Estrich ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Habseligkeiten. Dieses Zuhause verfügt wahrlich über genügend Raum, um sich so richtig wohlzufühlen. Die gemeinschaftlich genutzte und gepflegte Gartenfläche ist perfekt für Gross und Klein. Dank der kleinen Gemeinschaft von nur vier Parteien sind die Entscheidungswege kurz und einfach. Es wird ausserdem sehr viel Wert auf eine gepflegte Liegenschaft gelegt. Ein Carport und ein weiterer Platz hinter dem Carport sind im Preis inklusive und bieten die perfekte Lösung für Ihre Fahrzeuge. Sie benötigen noch mehr Parkmöglichkeiten? Kein Problem, auf Wunsch kann eine Einzelgarage dazu erworben werden. Und das erwartet Sie ausserdem: - Kleine Stockwerkeigentümerschaft mit nur 4 Parteien - Gepflegte Liegenschaft - Wohnung gepflegt und laufend instandgehalten - Grosses Wohn-Esszimmer - Cheminée - Moderne Küche mit viel Platz - 3 Schlafzimmer - 1 offenes Zimmer (gut nutzbar als Büro oder Spielecke) - 2 moderne Nasszellen - Waschmaschine und Tumbler in Wohnung - Gartensitzplatz - Grosser Garten zur Mitbenützung - Estrich - Keller - 1 Carport inklusive - Garagenbox für CHF 25'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Gepflegte 6.5 Zi. Wohnung mit westlich ausgerichtetem Balkon

An zentraler und doch ruhiger Lage in Unterentfelden bieten wir eine gepflegte 6.5 Zimmer Etagenwohnung mit westlich ausgerichtetem Balkon zum Verkauf an. Besonders hervorzuheben ist der helle und gut dimensionierte Wohn-Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang sowie die bevorzugte Lage. Sie sind schnell an der Tramhaltestelle oder im Wald zum Spazieren und Sporttreiben. Vielleicht streichen sie die Wände, aber ansonsten ist alles sehr gepflegt und in tadellosem Zustand einfach einziehen und wohnen. _Lage Tramhaltestelle 400 m, Bahnhof Aarau 3.0 km Autobahn 5 km Einkaufen 1250m, Schule 1000 m, Kindergarten 1000m beliebtes Quartier, mit dem ÖV gut erschlossen Balkon mit Beschattung optimal westlich auf die Abendsonne ausgerichtet Frei- und Hallenbad sowie Tennisplatz ganz in der Nähe _Raumangebot Breites Treppenhaus vom Eingang aus bis vor die Wohnung, Entrée mit Garderobe und Gang, grosszügiges und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit Reduit und Blick ins Grüne, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, separates WC mit Lavabo _Nebenräume, Umgebung Kellerabteil im UG breite und hohe Garage mit elektrischem Rolltor (+ CHF 35000.-) gemeinsame Besucherparkplätze und Velokeller gemeinschaftliche und grosszügige Gartenfläche sowie Spielplatz Objekttyp: Etagenwohnung Strasse: alte Distelbergstrasse 3 Baujahr: 1968 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Nahe an den ÖVs Bezugsbereit und gepflegt Grosse gemeinschaftliche Grünfläche Westlich ausgerichteter Balkon Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: ca. 125 m2 Grundstücksgrösse: 2632 m2 Anzahl Balkon: 1 Balkonfläche: ca. 13 m2 Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Anzahl Garagen: 1 Preis Garage: + CHF 35'000.- Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Dist. Schulen: 1 km Dist. Kindergarten: 1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Dist. Bus: 0.05 km Dist. Bahnhof: 3 km Dist. Tram: 0.4 km Dist. Autobahn: 5 km Dist. Flughafen: 58 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Zentrales Wohnen in Oftringen!

Hier wartet eine sehr gepflegte 3 ½ - Zimmer Dachgeschosswohnung mit einem idealen und zeitlosen Grundriss auf Sie!Die Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Der offene Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die zwei Zimmer können vielseitig als Schlaf-, Hobby,- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Die beiden Zimmer sind mit geräumigen und hochwertigen Einbauschränke ausgestattet. Mit den zwei Nasszellen haben Sie eine ideale Lösung, Engpässe am Morgen vorzubeugen.Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Im Keller haben Sie ein Kellerabteil und im Estrich eine zusätzliche Stauraum Möglichkeit.Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Lage in Oftringen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Autobahnkreuz Wiggertal ist nur wenige Fahrminuten entfernt und die nahe gelegenen Bahnhöfe Olten und Zofingen bieten beste Zugverbindungen in die ganze Schweiz.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Dachgeschosswohnung verzaubern.

Eleganz und Komfort: 5.5-Zimmer-Neubau mit Garten in Böttstein

Entdecken Sie diese erstklassige Neubaugartenwohnung in Böttstein, gelegen im malerischen Kanton Aargau, die modernes Wohnen neu definiert. Das Objekt, bezugsbereit im Jahr 2025, bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit 5.5 Zimmern mit Zugang zu einer privaten Loggia und einer Gartenfläche, ideal für Entspannung und Freizeit im Freien.Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne, offene Küche mit Kochinsel aus, die nahtlos in den geräumigen Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, die zusammen eine Oase der Ruhe bieten. Das Master-Bedroom ist eine Besonderheit für sich, mit einem grosszügigen Schnitt, einer Ankleide und einem en-Suite Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eine zweite Nasszelle, ebenfalls mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, runden das Angebot ab. Neben der Küche befindet sich ein praktisches Reduit, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Für Ihre Bequemlichkeit ist ein Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich. Die Wohnung ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohneinheit von nur 5 Wohnungen, verteilt über 4 Etagen, was Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss für eine detaillierte Aufteilung der Räumlichkeiten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Freie Panoramasicht in die Berge

Beschreibung:"Delicium"- Dies pflegte schon Julius Cäsar zu sagen. Die Bedeutung "Genuss, Vergnügen, Luxus" trifft bei diesem besonderen Objekt vollkommen zu. Träumen Sie von einem Leben im Grünen und doch in Stadtnähe? Diese einmalige 6.5 Zimmer Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Durch den grünen Freiraum ist Ihnen ein hohes Mass an Privatsphäre garantiert. Die Lage dieser Wohnung ist privilegiert und ein Ort, um genüsslich mit Freunden und Familie zu verweilen. Die grosszügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Licht und vermitteln höchste Wohnqualität. Der Gartensitzplatz mit Panoramasicht bis in die Berge, lassen auch im Alltag Ferienstimmung aufkommen. Der Garten mit gemütlichem Sitzplatz fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und lässt Sie den hektischen Alltag schnell vergessen. Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage in Aristau-AG und trotzdem nur wenige Minuten zu Fuss vom Dorfkern entfernt. Diese 6.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet zeitgemässes Wohnen für Paare, Kleinfamilien oder Singles.Aus der Garage kommen Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnung im Erdgeschoss. Das Entrée mit Garderobe lässt Ihnen offen, ob Sie Richtung Schlafzimmer-/Bürobereich oder Richtung Wohnzimmer, Küche und Gartensitzplatz gehen. Die offene und sehr moderne Küche mit Bar lädt auch zu einem Begrüssungsdrink oder einem Morgenkaffe ein. Das grosse Wohn-/Lounge-Zimmer oder der schöne Gartensitzplatz mit Sicht über Wiesen, Felder bis hin zu den Bergen lässt Sie mit Ihren Liebsten viele harmonische Stunden geniessen. Der Masterbedroom sowie zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo, eine Dusche mit Lavabo und Toilette sowie der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, runden das ausgedachte Raumangebot ab. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gleich an.Ausstattung:Wohngeschoss- Entrée mit Garderobe- Dusche mit modernem Lavabo und Toilette- Moderne offene Küche mit Bar- Grosse Terrasse 20 m² mit Umschwung- Grossräumiges Wohn-/Esszimmer 46 m² mit Panoramasicht- Korridor zum Schlaf-, und Wohnzimmer- Zimmer / Büro- Zimmer- Masterbedroom- Badezimmer mit Doppellavabo und Toilette- Wirtschaftsraum mit WM, TUWeitere Vorzüge- Gartensitzplatz mit grossem Umschwung- Heizung: Oel, Bodenheizung- Kellerabteil- Lift- 2 Einstellplätze-Carport à je CHF 20'000.- können dazu gekauft werden, (sind nicht im Kaufpreis inbegriffen)Kontakt:Verkaufsprozess:- Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 25'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan über Telefon 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen.Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.