Charme storico. Abitazione spaziosa su 182 m². Giardino privato.
Una casa sulla collina, con una vista lontana e uno spazio per cose nuove!In un quartiere residenziale elevato e tranquillo sopra Selzach, si trova questa casa a schiera con giardino. Dal soggiorno, dalla zona di seduta coperta e dal balcone, la vista si estende sul villaggio fino a lontano nella valle dell'Aare.La casa del 1973 è stata curata con attenzione nel corso dei decenni e è in gran parte conservata nel suo stato originale. Il piano dell'appartamento e la sostanza dell'edificio sono solidi; la progettazione interna e la tecnica della casa richiedono una ristrutturazione. Ciò la rende adatta a tutti coloro che cercano un bel luogo, una vista e un giardino e vogliono progettare la loro casa secondo le loro idee.Dati chiave • Tipo di oggetto: Casa a schiera • Indirizzo: Forstweg 10, 2545 Selzach SO • Prezzo di vendita target: CHF 690'000 (stato attuale) • Superficie abitabile netta: 121 m² • Stanza studio in cantina: 19 m², riscaldato, elencato separatamente • Terreno: 418 m² • Stanze: fino a 4 camere da letto, soggiorno, sala da pranzo • Anno di costruzione: 1973 • Stato: necessita di ristrutturazione • Riscaldamento: Gas, sostituito nel 2020 • Spazio esterno: Giardino, zona di seduta coperta 14 m², balcone 9 m² • Parcheggio: Garage singolo, cortile • Disponibilità: immediatamente Disposizione delle stanze • Piano del giardino: Soggiorno con facciata vitrata sulla zona di seduta, sala da pranzo, cucina, ingresso, doccia/WC, lavanderia e locale di stoccaggio • Piano superiore al livello della strada: Tre camere da letto, zona di pranzo, bagno/WC, balcone e garage singolo • Cantina: Studio riscaldato con luce del giorno, ideale come ufficio a casa o camera degli ospiti, più un'anticamera Il prezzo di vendita target nello stato attuale è di CHF 690'000. I costi di ristrutturazione non sono inclusi. Il prezzo target è stato plausibilizzato da diverse istituzioni finanziarie; stabiliremo volentieri un contatto diretto su richiesta.Vi invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata con piani dell'appartamento, visualizzazioni e stime di costi. Le visite si svolgono esclusivamente attraverso NoSta Real Estate AG, dopo la presentazione di una prova di capitale o di una conferma di finanziamento.