Hünenberg - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare

Ampio appartamento 3.5 locali nel parco residenziale tranquillo Feldhof a Zug

Vivere in modo elegante e centrale nella bella città di Zug. Questo ampio appartamento 3.5 locali al 1° piano offre una casa perfetta in un paesaggio idilliaco con un lago, montagne e natura a portata di mano.L'ampio spazio di vita e di pranzo di oltre 49 m² offre un senso di spazio come in un appartamento molto più grande – ideale per concetti di vita moderni o ufficio a casa. Le due camere da letto hanno un parquet di alta qualità e armadi a muro, la camera 2 con accesso diretto al balcone.L'appartamento trae beneficio dalla connessione al sistema Circulago dal 2025, che utilizza l'energia rinnovabile dell'acqua del lago di Zug per il riscaldamento e l'acqua calda. Comfort aggiuntivi includono una torre di lavanderia privata nell'appartamento e un posto auto sotterraneo con installazione di base per una stazione di ricarica elettrica.Il parco residenziale Feldhof convince con il suo cortile interno tranquillo e verde e una posizione ideale: fermata dell'autobus (0,2 km), S-Bahn (0,3 km), negozi (0,7 km) e stazione di Zug (1,0 km) sono raggiungibili in pochi minuti.Punti di forza : • Superficie netta 110 m², superficie lorda 114 m², salotto 49 m² • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Torre di lavanderia privata, locale di cantina • Posto auto sotterraneo incluso la preparazione di una stazione di ricarica elettrica • Anno di costruzione 2005, altezza della stanza 2,5 m • Disponibilità su accordo Prezzo di acquisto : CHF 2'480'000Nessuna richiesta di agente immobiliare desiderata

Luce, spazio e vista ? attico di 3,5 locali stiloso

Questo luminoso appartamento di 3,5 locali a Inwil convince con la sua generosità, l'attrezzatura moderna e la posizione tranquilla con una bella vista sulle montagne. Gli alti soffitti creano un senso di vita aperto e amichevole. L'edificio risponde allo standard Minergie e assicura un clima interno energeticamente efficiente, salutare e confortevole. La vasta zona living e la sala da pranzo sono collegate a una cucina moderna e aperta e formano il centro dell'appartamento. Qui potete godervi la cucina, rilassarvi e riunirvi in modo elegante.La loggia invita a sostare e apre la vista sulle montagne. Una stanza aggiuntiva con porta scorrevole è situata direttamente accanto al soggiorno e si presta ideale come studio, sala di lettura o ritiro personale. Perfetto per un lavoro concentrato o momenti tranquilli.La camera da letto offre molto spazio e dispone di un armadio e di un bagno en suite con attrezzatura di alta qualità. Per un comfort aggiuntivo, una connessione per lavatrice è anch'essa disponibile qui. Un bagno per gli ospiti con doccia è anch'esso a disposizione. Nell'ingresso, armadi integrati pratici forniscono ordine e spazio di stoccaggio.L'appartamento comprende una stanza di 14 m2 nel seminterrato con la sua torre di lavaggio. Un posto auto nel garage fa anch'esso parte dell'offerta e può essere acquistato per 40 000 CHF aggiuntivi.L'appartamento è situato in una casa di più famiglie ben curata nella campagna di Inwil, circondata dalla natura e tuttavia molto facilmente accessibile. La connessione di traffico è eccellente: il collegamento autostradale A14 a Buchrain può essere raggiunto in circa sei minuti e consente un viaggio a Lucerna in circa dieci minuti. Per i viaggi nella direzione di Zug e Zurigo, il collegamento di Gisikon può anch'esso essere raggiunto in sei minuti. Da lì potete raggiungere Zug in circa 20 minuti e Zurigo in circa 35-40 minuti. La fermata dell'autobus Pannerhof è situata direttamente davanti alla casa. Le possibilità di shopping e le scuole sono facilmente accessibili a piedi.Un focolare ideale per le persone che apprezzano la pace, il comfort e una bella vista e che vogliono allo stesso tempo rimanere mobili e ben connessi. Organizzate un appuntamento di visita ora e convincevi voi stessi di questa opportunità di vita unica.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6034-25-1

BANKENGEPRÜFT: Vista panoramica & tramonto all'ultimo piano

Vivere sopra i tetti di Dierikon: Questo 3,5 locali in proprietà ben curato all'8° e ultimo piano combina una vista impressionante con un comfort di vita moderno e una posizione piacevolmente tranquilla. Per le coppie, offre una casa elegante con molta privacy, distanze corte e un'atmosfera di vita che convince nella vita quotidiana e anche in una serata conviviale a due.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2024. La cucina, il bagno, i pavimenti e le finestre si presentano in uno stato moderno e ben curato. Su circa 71 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un piano ben pensato con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e due stanze polivalenti - ideali come camera da letto, studio o camera per gli ospiti. L'accesso diretto al balcone di circa 9 m² allarga lo spazio di vita all'esterno e offre una bella vista panoramica. Qui potete godervi la serata in modo rilassato, mentre la posizione speciale all'ultimo piano assicura un senso di vita ariosa.L'ascensore vi porta comodamente all'appartamento. Il riscaldamento è assicurato centralmente via teleriscaldamento, e la distribuzione del calore avviene via radiatori. Un posto auto in garage sotterraneo è incluso nell'offerta e assicura un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Dierikon nella valle di Rontal convince con una connessione equilibrata tra la vita naturale e l'accessibilità. La stazione di Buchrain è a circa 800 m, e l'accesso all'autostrada di Buchrain è a breve distanza. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nei dintorni. Per momenti di relax nella natura, la zona di Rotsee e la riva del fiume Reuss sono a disposizione; Lucerna è anch'essa facilmente raggiungibile. • 3,5 locali su circa 71 m² di spazio di vita netto • Rinnovato nel 2024 • 8° e ultimo piano con ascensore • Balcone con una bella vista • 1 posto auto in garage sotterraneo può essere acquistato per 40 000 CHF • Prezzo di acquisto: 720 000 CHF Una casa attraente per le coppie che vogliono combinare il comfort di vita moderno, la vista e una posizione ben collegata a Dierikon.

Vista panoramica. Senso di casa. A casa.

Una casa è il posto dove ogni giorno dà una buona sensazioneVivere in modo moderno. Vivere in modo spazioso. Godere della vista.Questo elegante appartamento di 3,5 locali ad Affoltern am Albis combina il comfort moderno con una alta qualità della vita. La pianta ben pensata, le stanze inondate di luce e la terrazza spaziosa con vista lontana libera creano una casa che invita al relax e al piacere.Sia che si tratti di una cena in comune con gli amici o di ore tranquille sopra i tetti - ogni giorno si sente speciale qui.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:+ Terrazza spaziosa con vista lontana liberaLa terrazza di circa 27,6 m² allarga lo spazio di vita all'esterno e offre un posto meraviglioso per rilassarsi, godere e soggiornare con la sua vista lontana libera e il sole del pomeriggio fino al tramonto.+ Soggiorno e sala da pranzo inondati di luceLa zona di soggiorno progettata in modo aperto con accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera accogliente e amichevole e forma il cuore dell'appartamento.+ Cucina moderna con molto spazioSpazi di lavoro spaziosi, molto spazio di stoccaggio e il concetto di stanza aperta vi invitano a cucinare e a godere insieme.+ Comfort che arricchisce la vita quotidianaLavatrice e asciugatrice personali, ascensore, locale di stoccaggio e due posti auto con presa di corrente personale offrono un comfort di vita supplementare.+ Posizione attraente con ottime connessioniLe strutture commerciali, i trasporti pubblici e le zone di svago sono a breve distanza. Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili.Potete richiedere la documentazione di vendita con informazioni supplementari e più immagini utilizzando il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro contatto!Se desiderate vendere la vostra proprietà per prima, siamo felici di aiutarvi con la vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e non impegnativa!P.S. Sentitevi liberi di condividere: Conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci oltre. Grazie!

Spazio abitativo - Appartamento esclusivo di 3,5 locali in una posizione ottimale a Bünzen!

Questo appartamento da sogno è stato creato nel 2024 con grande attenzione ai dettagli e un alto standard estetico. Un parquet in legno nobile è stato posato in modo coerente in tutte le stanze da vivere, in armonia con le piastrelle in ceramica fine nelle aree del bagno, nonché con le pareti e i soffitti in intonaco chiaro, creando un contrasto moderno, classico e intemporale, lasciando un grande spazio di libertà per la progettazione dell'interno. L'appartamento in un colpo d'occhio: Oggetto: Appartamento in proprietà con 3,5 localiSoggiorno/pranzo: 57 m²Stanze 1: 17 m²Stanze 2: 14 m²Corridoio/ingresso: 11 m² Bagno/WC: 10 m² WC: 5 m²Ridotto: 5 m² Balcone: 32 m² La cucina esclusiva è equipaggiata con i più moderni elettrodomestici e si trova in armonia con il soggiorno e la zona pranzo, che, con 57 m², offre una generosità al di sopra della media. Il soggiorno colpisce per le sue altezze del soffitto e le vetrate con accesso diretto al balcone spazioso di una superficie totale di 32 m². Il giardino soleggiato e la sauna privata completano perfettamente il pacchetto e invitano a rilassarsi e riposare. Uno spazio di stoccaggio ampio è disponibile nei due seminterrati. Parcheggio: I due posti auto non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento. CHF 60'000.- per entrambi i posti auto Appuntamento di visita: Se abbiamo suscitato il tuo interesse, saremo felici di mostrarti questo appartamento eccezionale. Ti accompagneremo con piacere in tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e ti garantiamo una competenza professionale elevata grazie alla nostra conoscenza approfondita e alla nostra esperienza di lunga data. Il tuo contatto personale: Biland Immobilien Management AG Nordstrasse 14, 4665 Oftringen Signor Matthias Biland - 062 791 18 90

Arrivare. Respirare. Essere a casa.

Appartamento elegante di 3,5 locali con vista lontana ad Affoltern am AlbisQuesto appartamento moderno e luminoso convince per la sua costruzione di alta qualità, il piano ben pensato e la posizione tranquilla e familiare. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo sei parti e offre circa 83 m² di spazio abitativo.Il salotto e la sala da pranzo aperti con grandi finestre creano un senso di vita luminoso e accogliente. La cucina moderna è equipaggiata di alta qualità e si integra armoniosamente nel salotto. Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, orientato a ovest, con circa 21 m² di spazio e una vista meravigliosa sulla verde.Un valore aggiunto è offerto dallo spazio abitativo riscaldato nel seminterrato con circa 15,5 m². Sia che si tratti di un ufficio a casa, una sala fitness, una sala hobby o una camera degli ospiti – le possibilità sono diverse.La posizione naturale combina la tranquillità con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, le possibilità di shopping, le fermate degli autobus e numerose attività di svago e di relax sono a breve distanza. Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili con i trasporti pubblici o in auto.Un vero e proprio gioiello per tutti coloro che apprezzano la vita moderna, la sostenibilità e il comfort abitativo elevato.Punti di forza in un colpo d'occhio:• Anno di costruzione 2016 – quasi nuovo e molto ben curato• Salotto/sala da pranzo aperto con finestre dal pavimento al soffitto• Balcone spazioso (circa 21 m²) con orientamento ovest e vista meravigliosa sulla verde• Cucina di alta qualità, aperta con elettrodomestici moderni• Doccia a l'italiana con connessione d'acqua extra-large• Spazio abitativo aggiuntivo, completamente attrezzato, nel seminterrato (15,5 m²)• Ascensore nella casa• Pompa di calore (sonda di terra) con riscaldamento e raffreddamento a pavimento• Sistema Smartplace (controllo tramite applicazione per il riscaldamento, il raffreddamento, le tende, la ventilazione, l'illuminazione, la telecamera di parcheggio, etc.)• Posto auto (in aggiunta a CHF 35 000.–)• Sistema fotovoltaico (attivazione il 15.11.2025)• Infrastruttura di ricarica per le auto elettriche nello spazio di parcheggio privato• Ventilazione della stanza con filtro• Zanzariere davanti alle finestre della camera e del bagnoSe siete interessati a documenti aggiuntivi o a una visita, ci piacerebbe sentirci da voi.

Costruzione di alta qualità e comfort abitativo moderno

Questo appartamento di 3,5 locali, completato nel 2025, combina architettura moderna, costruzione sostenibile e design di interni di alta qualità. Grazie alla sua breve durata di utilizzo, l'appartamento è in condizioni praticamente nuove e soddisfa gli standard più elevati di vita moderna ed efficiente in termini di energia.L'appartamento, con una superficie di circa 104 m², colpisce per la sua disposizione ben pensata, gli spazi di vita luminosi e i finimenti di alta qualità. Il balcone spazioso estende lo spazio di vita all'esterno e invita a sostare. Due posti auto, un locale di deposito in cantina e un accesso accessibile alle sedie a rotelle con ascensore completano il pacchetto complessivo attraente.Un punto di forza particolare è il vasto tetto con una superficie di circa 42,5 m². Questo può essere facilmente raggiunto dall'appartamento tramite una scala a scomparsa e offre una quantità eccezionalmente grande di spazio di archiviazione aggiuntivo o di locali per hobby, oggetti stagionali e molto altro ancora - un valore aggiunto raro che aumenta notevolmente il comfort di vita.La alta qualità di costruzione è già percepibile all'ingresso. Il parquet in quercia nobile nelle camere da letto e nei soggiorni si armonizza con le grandi piastrelle in ceramica nelle celle umide e crea un'atmosfera di vita elegante e intemporale. I soffitti finemente intonacati, le superfici murarie di alta qualità e le porte interne moderne con cornici in acciaio eleganti sottolineano il livello di finitura di alta qualità.La cucina aperta combina design moderno e funzionalità. Facce eleganti, un piano di lavoro in granito di alta qualità e elettrodomestici Siemens integrati, lavastoviglie e frigorifero soddisfano gli standard più elevati di comfort e praticità quotidiana. I bagni eleganti convincono con una doccia spaziosa e una vasca da bagno, impianti sanitari moderni e rubinetti di qualità. Un asciugatrice privata nell'appartamento offre un comfort aggiuntivo.L'appartamento soddisfa anche le esigenze tecniche più elevate. Lo standard MINERGIE, una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico e un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni locale assicurano un clima di vita piacevole e un'esercizio efficiente in termini di energia. Le finestre in legno e metallo con vetro isolante termico, le tende a rullo elettriche, la connessione a fibra ottica, l'interfono e un impianto elettrico moderno completano l'attrezzatura di alta qualità.L'immobile ben curato colpisce per la sua architettura moderna e un ambiente progettato in modo attraente con spazi verdi, posti auto per i visitatori, locali per biciclette e un piccolo parco giochi per bambini.Poiché l'appartamento ha solo circa un anno, si beneficiano di tutti i vantaggi di un edificio nuovo - senza tempo di costruzione e senza il rischio di costi di costruzione crescenti. La proprietà è in ottimo stato e offre ancora garanzie legali su componenti e impianti essenziali.Punti di forza:- Anno di costruzione 2025 - praticamente in condizioni nuove- Standard MINERGIE efficiente in termini di energia, pompa di calore aria-acqua e sistema fotovoltaico- Vasto tetto di circa 42,5 m², accessibile direttamente dall'appartamento tramite una scala a scomparsa- Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni locale- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito e elettrodomestici Siemens integrati- Parquet in quercia nobile e grandi piastrelle in ceramica- Asciugatrice privata- Tende a rullo elettriche- Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle- Due posti auto e locale di deposito in cantina- Spazi verdi progettati in modo attraente con parco giochi per bambini- Immediatamente disponibile per occupazione - vita su un livello di costruzione nuovo

Vivere con una vista panoramica

Benvenuti a Bonstetten, una delle comunità residenziali più ricercate del Knonaueramt. Qui, la vita naturale, l'infrastructure eccellente e la vicinanza alla città di Zurigo si combinano per creare una qualità della vita eccezionale.Questo delizioso appartamento di 3,5 locali è stato progettato originariamente come un appartamento di 4,5 locali e si trova al 1° piano di un edificio residenziale ben curato e moderno. Con una superficie abitabile di circa 104 m², impressiona con il suo piano generoso, il concetto di stanza armonioso e l'ambiente di vita che invita a sentirsi a casa. Sia per le coppie, i single con esigenze di spazio elevate o una piccola famiglia, questo appartamento offre condizioni ideali per differenti esigenze di vita.L'ingresso accogliente già trasmette una piacevole sensazione di essere a casa e offre uno spazio di stoccaggio pratico. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con la cucina open-space. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Da qui, si può accedere direttamente al balcone soleggiato, che invita a rilassarsi, godere e soggiornare, e offre il posto ideale per lasciare dietro di sé la routine quotidiana.Le due camere da letto spaziose impressionano con la loro dimensione ottimale e le possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come camera da letto, camera dei bambini, studio o camera degli ospiti, concetti di vita individuali possono essere facilmente realizzati qui. Due bagni confortevoli con vasca da bagno e doccia separata offrono un comfort di vita supplementare e offrono condizioni ideali per una routine quotidiana rilassata.Punti salienti in un colpo d'occhio:o Progettato originariamente come un appartamento di 4,5 localio Circa 104 m² di superficie abitabile generosao Soggiorno e sala da pranzo luminosi con grandi finestreo Cucina open-space modernao Due bagni confortevoli con vasca da bagno e docciao Balcone soleggiato con una bella vistao Ascensore fino al piano interratoo Un posto auto sotterraneo per 35 000 CHF supplementario Stazione, autobus e negozi facilmente raggiungibili a piedio Zona residenziale attraente e familiare a Bonstetteno Comunità fiscalmente attraente con collegamenti eccellenti a Zurigoo Ideale anche come investimento in capitale stabile o proprietà locativaQuesto appartamento combina la generosità, il comfort e una posizione eccellente per creare un insieme che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Un focolare per le persone che valorizzano la qualità della vita, la cultura di vita moderna e un investimento attraente a lungo termine.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di presentarvi questo appartamento attraente durante una visita personale e non impegnativa. Venite a scoprire l'atmosfera unica di questa proprietà sul posto e convincevi voi stessi dei suoi numerosi vantaggi.Ci auguriamo del vostro contatto e di potervi mostrare questo bel focolare di persona.

Appartamento di giardino 3.5 locali con 242 m² di giardino privato e ingresso di casa separato

Questo appartamento di giardino eccezionale a Buttwil combina la privacy di una casa unifamiliare con il comfort di un appartamento moderno. L'ingresso di casa separato, l'accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo, e la vasta area di giardino danno all'appartamento un carattere speciale. Su circa 112 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un piano ben pensato con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e aperti. Le ampie finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e collegano armoniosamente l'interno con la terrazza coperta e il giardino spazioso e orientato a sud-ovest. La cucina moderna con un'isola di cucina, un bancone in granito e molto spazio di stoccaggio invita a cucinare insieme e offre condizioni ideali per la vita quotidiana come anche per le serate sociali con la famiglia e gli amici. Due camere luminose e un ritiro pratico completano l'offerta di locali. Il parquet in quercia naturale di alta qualità nei locali di vita e nelle camere, come anche le piastrelle in ceramica facili da pulire nel corridoio d'ingresso e nelle due bagni illuminati dal giorno, sottolineano il livello di costruzione moderno. Uno dei bagni è dotato di una vasca da bagno, l'altro di una doccia a pavimento. La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico. La combinazione di una pompa di calore geotermica e di un sistema fotovoltaico assicura un riscaldamento sostenibile ed efficiente in termini di energia. Un compartimento di cantina privato con una torre di lavanderia e due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto completano questa offerta attraente. Cosa rende questo appartamento speciale • Casa multifamiliare esclusiva con solo cinque unità abitative • Ingresso di casa separato • Accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento • 242 m² di giardino e di area circostante orientata a sud-ovest • Circa 20 m² di terrazza coperta • 112 m² di spazio di vita con un piano ben pensato • Soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina moderna con isola di cucina, bancone in granito e molto spazio di stoccaggio • Due bagni illuminati dal giorno con vasca da bagno e doccia a pavimento • Parquet in quercia naturale di alta qualità nei locali di vita e nelle camere • Garderoba con armadi a muro • Ritiro pratico • Compartimento di cantina privato con torre di lavanderia • Pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico • Sistema di addolcimento dell'acqua centrale • Posti auto per visitatori direttamente davanti alla proprietà • Due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto Vivere su Lindenberg Buttwil su Lindenberg combina la vita nel verde con un alto livello di qualità della vita. I sentieri per passeggiate, i percorsi per bicicletta e le piste ciclabili iniziano direttamente davanti alla porta di casa. Grazie alla posizione sopraelevata, potete spesso godere di ore soleggiate al di sopra della linea della nebbia, soprattutto in autunno e in inverno. Wohlen, Muri, Zug e Lucerna possono essere raggiunti in poco tempo. L'accesso all'autostrada in direzione di Zurigo, Zug e Lucerna è a solo circa 15 minuti in auto e assicura un'eccellente accessibilità. Visita Convinatevi voi stessi di questo appartamento di giardino speciale. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto. www.immobilien-bucher.ch

Appartamento moderno di 3,5 locali in mansarda in una posizione tranquilla a Besenbüren

Questo appartamento di 3,5 locali in mansarda bellissimo e luminoso con loggia e ampio solaio (72,4m2) potrebbe presto diventare la tua nuova casa.Si trova nel bel Besenbüren e offre un paesaggio idilliaco che si estende dalle pendici boschive dei Lindenbergs al Flachsee, una zona di svago popolare. Il comune è situato nella zona di svago rurale di Wagenrain e offre una vista libera sulle Alpi.Il comune di Besenbüren (distretto di Muri) è situato a 450 metri sul livello del mare, di cui la parte più grande dell'area comunale è largamente pianeggiante. L'area comunale copre una superficie di 238 ettari, di cui 48 ettari sono boschivi e solo 28 ettari sono costruiti.Il comune è molto tranquillo, lontano dal traffico, tuttavia puoi raggiungere grandi città come Zug e Zurigo in 30 minuti.Per una pausa rinfrescante in estate, la foresta si trova a pochi minuti a piedi, la Reuss e il Hallwilersee ti invitano a fare il bagno.Il comune dispone di un asilo nido. La scuola primaria è gestita come una scuola di distretto Bünz, con due sedi scolastiche a Bünzen (1,6 km) e Besenbüren. La scuola secondaria e la scuola secondaria possono essere visitate a Boswil (3 km), la scuola di distretto a Muri (4,7 km). Il ginnasio più vicino è il Kantonsschule Wohlen (7,7 km).L'appartamento si trova al piano superiore di una casa multifamiliare con 6 parti, che è stata costruita nel 2016.Una doppia box auto appartiene all'appartamento, che deve essere acquistata per 70.000 CHF.Specifiche di superficie :Superficie BGF : 186,2 m²Superficie netta : 148,7 m²Loggia : 28,3 m²Solaio : 72,4 m²Sottoscala : 11,8 m²Garage : 30,2 m²

Still Rüss - 16 appartamenti attraenti

Una casa è più di un semplice posto dove vivere. È un rifugio, un centro di vita e un investimento nel futuro. Questo è esattamente il sentimento che trasmette il progetto di costruzione nuova a Rottenschwil. Bien situato La costruzione è in corso vicino alla pittoresca Reussebene e combina un modo di vita vicino alla natura con una buona accessibilità. La fermata dell'autobus è praticamente alla porta e permette una connessione confortevole. Potete così godere della pace nella natura e allo stesso tempo beneficiare di una mobilità senza complicazioni. Pensato e diversificato La costruzione comprende tre case multifamiliari moderne. Nelle case A e C, 16 appartamenti con 2,5 a 4,5 stanze sono in corso di costruzione. La casa B rimane di proprietà del cliente. I piani di ettario sono stati progettati con cura e offrono alle coppie e alle famiglie una casa con una alta qualità di vita. Un valore aggiunto particolare risiede nella fase di progetto precoce: potete aiutare a progettare la costruzione interna e dare forma alla vostra casa secondo le vostre idee. Moderno e sostenibile con Minergie-P Uno standard di costruzione di alta qualità incontra un metodo di costruzione rivolto al futuro. Una pompa di calore aria-acqua assicura un rifornimento energetico efficiente, integrato da un sistema fotovoltaico. La ventilazione controllata degli appartamenti aumenta notevolmente il comfort di vita. La mobilità elettrica è stata anche presa in considerazione: le infrastrutture sono state preparate per questo. Vivere con qualità e vista Ampi spazi esterni creano una qualità di vita supplementare. La combinazione di architettura moderna, attrezzature di alta qualità e localizzazione naturale fa di questo progetto un'opportunità attraente per tutti coloro che valorizzano la qualità, la sostenibilità e un ambiente di vita coerente. Offerta: Appartamento 2,5 stanze a partire da: 525.000.– Appartamento 3,5 stanze a partire da: 620.000.– Appartamento 4,5 stanze a partire da: 850.000.– Posto auto a 40.000.– Disponibile: Autunno 2028 Siete interessati a saperne di più? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata incluse le informazioni sugli appartamenti. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Appartamento smart home di lusso 3,5 locali con balcone in giardino invernale e stazione di ricarica elettrica a Ballwil

Vivere al livello più alto a Ballwil Questo appartamento di proprietà di 3,5 locali del 2023 combina design moderno, materiali esclusivi e tecnologia innovativa al livello più alto.L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina V-ZUG di alta qualità, piano di cottura a induzione e vaporiera forma il cuore dell'appartamento. Il parquet in quercia nobile in tutte le stanze crea un'atmosfera di vita calda ed elegante.I due bagni eleganti con piastrelle di grande formato offrono il massimo comfort. La camera da letto dei genitori ha il suo bagno privato e crea una privacy aggiuntiva.Un sistema smart home, tende elettriche, un sistema di allarme e altoparlanti di soffitto integrati in tutte le stanze offrono un'esperienza di vita moderna.Armadi a muro pratici si integrano armoniosamente nel concetto di vita e offrono uno spazio di stoccaggio prezioso nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso con vetrata completa. La vetrata può essere aperta completamente e consente l'uso tutto l'anno dello spazio esterno.L'offerta è completata da una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché da una stanza di cantina spaziosa.L'edificio moderno certificato Minergie si trova in un quartiere residenziale attraente a Ballwil e offre una combinazione ideale di tranquillità, qualità di vita e buona accessibilità.Un appartamento per le persone che valorizzano lo stile, il comfort e la qualità. Questa offerta Nova Casa include : • Anno di costruzione 2023 • 94 m² di spazio di vita • Costruzione certificata Minergie • Sistema smart home • Tende elettriche • Sistema di allarme • Altoparlanti di soffitto integrati in tutte le stanze • Parquet in quercia di alta qualità in tutto l'appartamento • Cucina V-ZUG moderna con piano di cottura a induzione e vaporiera • Camera da letto dei genitori con bagno privato • Balcone spazioso con vetrata completamente apribile • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Armadi a muro pratici • Posto auto sotterraneo esclusivo con stazione di ricarica (CHF 40 000.-) • Secondo posto auto disponibile in affitto a CHF 140 al mese • Ascensore • Accessibilità per le persone con disabilità • Edificio residenziale tranquillo e ben mantenuto • Provvigione di intermediazione esclusiva Curiosi ? Vi invitiamo a una visita senza impegno !Volete vendere la vostra proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni ? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno ! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirvi.

Alto standard nell'appartamento maisonette Minergie di 3 ½ locali

MOLTO SPAZIO DI BENESSERE LUMINOSO E ELEGANTE SU DUE LIVELLI In una posizione privilegiata con una vista magnifica sulla montagna, potete chiamare vostro uno spazio di benessere di 176m², di alta qualità, elegante e rinnovato, su due livelli. La camera dei genitori con bagno annesso, vasca da bagno di design, camino freestanding e numerosi dettagli di attrezzature selezionati con amore, raviranno anche le persone con aspettative elevate. MINERGIE: RISPETTOSO DELL'AMBIENTE E ECONOMICO L'involucro dell'edificio altamente isolato, le finestre triple vetrate, l'energia geotermica, la ventilazione di confort e il riscaldamento a pavimento, garantiscono un clima di benessere piacevole tutto l'anno con una coscienza chiara. OLTRE 70m² DI SPAZIO DI VITA / PRANZO / CUCINA APERTO Molta luce grazie alle finestre dal pavimento al soffitto nello spazio di vita / pranzo / cucina aperto e aereo. Potete trascorrere ore piacevoli con i vostri cari intorno al camino di design freestanding e vitrato. CAMERA DEI GENITORI CON BAGNO ANNESSO Accanto alla camera dei genitori luminosa si trova il bagno senza compromessi, con vasca da bagno inserita, lavabo largo, Closomat e molta luce del giorno. TERRAZZA SOLEGGIATA CON VISTA I giorni e le sere calde, potreste voler trascorrere del tempo sulla terrazza coperta. La vista magnifica sul Reusstal e la catena delle Alpi impressionerà anche i vostri ospiti. IN BUONE CONDIZIONI L'appartamento è sempre stato ben mantenuto e è stato rinnovato progressivamente. Negli ultimi anni, è stato dipinto di fresco, gli elettrodomestici sono stati sostituiti e l'ombreggiatura è stata rinnovata. LAVERIA INDIPENDENTE Potete fare la vostra lavanderia in modo pratico e indipendente con la vostra lavatrice e asciugatrice nell'appartamento. MOLTO SPAZIO DI DEPOSITO I grandi armadi a muro nelle camere da letto, l'armadio a muro polivalente e le mensole e armadi perfettamente adattati nel corridoio, offrono possibilità di deposito ottimali per tutto. Nel seminterrato, c'è anche una stanza di cantina disponibile. ACCESSO COMODO Con l'ascensore, potete raggiungere facilmente la porta dell'appartamento direttamente dal parcheggio sotterraneo e dal seminterrato. PARCHEGGIO I due posti auto larghi sono disponibili per 40 000 CHF ciascuno. Due stazioni di ricarica per le auto elettriche sono già installate. Potete riporre le vostre biciclette nella sala biciclette. I vostri ospiti possono parcheggiare sui posti auto per i visitatori. INFORMAZIONI IMPORTANTI IN BREVE - Finestre scorrevoli sulla terrazza - Pavimenti in parquet continuo - Numerose luci integrate - Doccia a pioggia - Closomat in entrambi i bagni - Cucina con bar e cuocitore a vapore - Zanzariere - Lavatrice e asciugatrice nella doccia - Ombreggiatura del tetto esterno con telecomando - Stanza di cantina con piccola finestra A DISTANZA DI CAMMINO DAL PARADISO NATURALE DI TÜRLERSEE Dopo una passeggiata nel bosco, potete già passeggiare lungo il sentiero del lago intorno a Türlersee. I nuotatori apprezzano la meravigliosa frescura dei giorni estivi caldi. I BAMBINI CRESCONO SENZA PREOCCUPAZIONI La scuola primaria Aeugst am Albis è a 2400m. L'autobus scolastico prende i bambini fino a e compresi la prima classe alla fermata Müliberg e li porta in tutta sicurezza a scuola. Gli studenti di Aeugst frequentano la scuola superiore ad Affoltern am Albis. INFRASTRUTTURA COMPLETA DI AFFOLTERN A.A. A soli cinque minuti in auto dall'infrastruttura molto buona della capitale del distretto con centri commerciali, negozi, ristoranti, centri fitness e molto altro ancora. BENE COLLEGATO Potete raggiungere la fermata dell'autobus Müliberg in soli due minuti a piedi. L'autobus 235 vi porta a Zurigo-Wiedikon senza cambiare treno in 34 minuti. Con la linea 225, potete raggiungere il centro di Affoltern a.A. in soli nove minuti. In auto, potete guidare sull'autostrada in tutte le direzioni dopo solo otto minuti.

Appartamento 3,5 locali con feeling di loft!

In una posizione idillica, vicino alla zona agricola, stiamo costruendo due belle case multifamiliari con un garage sotterraneo in Geissweidstrasse 4, 8912 Obfelden. La Geissweidstrasse è una strada chiusa, il che significa che le case sono molto tranquille. In totale, stanno sorgendo 16 appartamenti condominiali spaziosi e moderni da 3,5 a 5,5 locali nelle due case multifamiliari A e B. La costruzione è iniziata e la data di consegna prevista è nella primavera del 2027. L'appartamento 3,5 locali "A-301" è orientato a sud-ovest e dispone di uno spazio esterno spazioso con un giardino invernale e un balcone. I soffitti inclinati in parte e la posizione al 3° piano danno l'impressione di un appartamento di loft. Troverete qui molto spazio con due celle umide, la vostra torre di bucato e un ritiro separato. I desideri di progettazione interna possono essere presi in considerazione - se tecnicamente realizzabili. Per ottenere informazioni sulla progettazione interna, avete la possibilità di richiedere la documentazione di vendita. Vivere vicino alla natura con la vicinanza alla città significa pura qualità della vita! La comunità pittoresca di Obfelden dispone di una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane e combina il fascino rurale con la vicinanza urbana. Il viaggio per Zurigo o Zug dura solo circa 20 minuti, mentre Lucerna può essere raggiunta in circa 30 minuti. Ci rallegriamo del vostro contatto!