Homburg - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento in mansarda di 5,5 locali a Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Vivere con il ritmo della natura Collegamento ai dettagli del progetto: Quartier Rheinterrassen – Vivere con una vista panoramica Posizione & Concept Quartier Rheinterrassen è un progetto residenziale e commerciale moderno a Tägerwilen (TG), situato direttamente alla stazione ferroviaria e ottimamente collegato a Costanza, Zurigo e all'aeroporto di Zurigo. La posizione attraente combina la tranquillità rurale con l'accessibilità urbana e offre viste sul Reno e sul lago di Costanza. Il progetto combina 35 unità residenziali di alta qualità (circa 5 000 m²) e 1 600 m² di spazio per uffici e commerciali in un insieme che collega la densità urbana a un carattere di villaggio. L'obiettivo è creare un quartiere residenziale vivace e aperto che combina individualità, comunità e sostenibilità. Architettura & Qualità della vita Lo sviluppo segue la topografia naturale di una pendice nord con una differenza di altezza di circa sette metri. Tre file di case in terrazza, disposte in modo sfalsato, creano condizioni solari ottimali e viste verso il lago e le Alpi. Gli edifici sono di altezza massima di tre piani, completati da piani attici con ampie terrazze sul tetto. Ogni unità ha il proprio accesso al livello del suolo e spazi esterni privati come logge, balconi o terrazze – un concetto che combina la qualità della vita di una casa unifamiliare con l'efficienza della costruzione in più piani. Materiale & Progettazione Vengono utilizzati materiali naturali di alta qualità nell'equipaggiamento. I pannelli della facciata sono progettati in ottica di pietra naturale e danno all'insieme un aspetto elegante. Per le terrazze, vengono utilizzati sia il legno di frassino termico che il legno di eucalipto – legni durevoli e resistenti con un aspetto nobile. I compratori possono incorporare desideri individuali per il parquet, la progettazione della terrazza e la costruzione interna in consultazione – per una casa su misura. Piastrelle di grandi dimensioni, finestre in alluminio e sistemi di protezione solare moderni completano l'aspetto di alta qualità. Sostenibilità & Tecnologia Il progetto risponde alle esigenze della norma Minergie-P (senza certificazione): con una pompa di calore geotermica, una ventilazione controllata con recupero di calore, un'isolamento termico efficiente e tetti piani estensivamente verdurizzati. Un sistema fotovoltaico non è attualmente previsto. La costruzione massiccia con cemento o muratura assicura la stabilità, lo stoccaggio di calore e l'isolamento acustico. L'equipaggiamento tecnico comprende ascensori per persone e merci, posti auto sotterranei (76), locali di stoccaggio, sale di svago e posti di parcheggio per biciclette (in parte coperti). Commercio & Comunità Vengono create aree commerciali con buona visibilità sulla strada principale e sulla stazione ferroviaria sui bordi di proprietà sud. Superfici vetrate spaziose e cortili interni verdurizzati creano un ambiente piacevole – sia per il lavoro che per gli incontri. Gli spazi verdi e i cortili comuni favoriscono la convivialità e offrono aree di svago. Visione Quartier Rheinterrassen rafforza l'identità del quartiere della stazione ferroviaria di Tägerwilen grazie a un'architettura di alta qualità, a un uso misto pensato e a un modo di vivere orientato verso la natura. Il progetto crea un quartiere con carattere, che è sia radicato localmente che orientato internazionalmente.

E ogni giorno, il lago di Costanza vi saluta

La tua casa con vista panoramica Situata in una posizione elevata, questo appartamento eccezionale ti aspetta con una vista libera sul lago di Costanza, molto sole e un'atmosfera di vita stilosa. La terrazza ovest spaziosa, parzialmente coperta, ti invita a goderti la vista e il sole della sera a pieno regime. Un altro spazio di seduta crea uno spazio libero supplementare. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2022 e colpisce per un design interno moderno e di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale, mentre il sistema di casa intelligente Loxone offre un comfort di vita contemporaneo per l'illuminazione, il riscaldamento e altre funzioni.I numerosi vantaggi di questo appartamento possono a malapena essere riassunti in poche parole, devi vederlo e sperimentarlo. Ciò include, tra l'altro, la cucina di alta qualità con isola di cucina, un armadio, funzionalità integrate ben pensate, illuminazione indiretta atmosferica e un home cinema con proiettore e simulatore di golf. Una lavanderia e una stanza di asciugatura private con lavatrice e asciugatrice, nonché spazi di stoccaggio supplementari, offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. I due bagni spaziosi colpiscono anche per l'attrezzatura di alta qualità e una combinazione riuscita di estetica e funzionalità. Uno di essi dispone di una sauna, creando un'area di benessere privata. Perfetto per lasciare alle spalle la routine quotidiana e rilassarsi.Un compartimento di cantina e due posti auto sotterranei con una stazione di ricarica elettrica completano l'offerta globale attraente.Un appartamento con così tanti dettagli speciali che le immagini e le parole sole possono a malapena rendergli giustizia. Richiedi il dossier di vendita dettagliato e convinciti durante una visita personale. Ci auguriamo il tuo contatto.Hai una tua proprietà e vuoi venderla alle migliori condizioni nel minor tempo possibile? Non esitare a contattarci senza impegno. Prenderemo il tempo di mostrarti gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come puoi vendere la tua proprietà con successo al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Sovrastruttura Sunnegg - Sogno di casa in Holz100

Vi invitiamo cordialmente alla nostra giornata di porta aperta: Sabato, 12 settembre 2026, 09.00 - 16.00 Domenica, 13 settembre 2026, 10.00 - 14.00 ? Sunneggstrasse 8, 8514 Amlikon-Bissegg Accedi direttamente alla homepage del progetto: https://sunnegg.naturhus.ch/ Nel villaggio di Bänikon, due case multifamiliari moderne con 6 appartamenti in legno massiccio di alta qualità ciascuna sono in costruzione, costruite secondo il sistema innovativo Holz100 di Erwin Thoma. Le ottime proprietà del legno puro, combinate con argilla e materiali isolanti naturali, consentono un metodo di costruzione senza colla in modo coerente. L'odore del legno puro, la sua radiazione calda e il design moderno e armonioso creano un clima di benessere sano. Il meraviglioso paesaggio collinare del Thurgau con i suoi prati lussureggianti, le foreste estese e i vigneti soleggiati invita a fare escursioni, andare in bicicletta e cavalcare. Godetevi ore di relax nella natura e beneficiano della fermata del bus postale proprio davanti alla vostra porta. La linea di bus postale tra Frauenfeld e Weinfelden garantisce una connessione pratica e affidabile alle città circostanti. Scoprite appartamenti di alta qualità con 3,5 a 5,5 locali, creati per le famiglie, le coppie o chi vuole vivere vicino alla natura e rimanere flessibili. Per le persone che vivono in modo consapevole e pensano a lungo termine. Naturale. Stabile nel valore. Unico. OGgetti di acquisto supplementari: • Posto auto nel garage sotterraneo CHF 35'000.- • Stanze da hobby CHF 25'000.- • Posto auto all'aperto CHF 20'000.- Superficie lorda: 202 m2Superficie abitabile netta: 176 m2 Sei anche interessato a un appartamento in legno Holz100 senza colla o vuoi saperne di più? Chiedici senza impegno la nostra brochure di vendita e lasciati convincere dai vantaggi dei nostri materiali da costruzione naturali. Se sei interessato, saremo felici di incontrarti per una conversazione personale. Nota importante: La società Wegelin Immobilien AG sostiene la società Thomas Rohner Immobilien GmbH nella vendita degli appartamenti. I tuoi dati di contatto saranno trasmessi al costruttore Thomas Rohner. Lui si rallegra del tuo contatto e ti fornirà i documenti con piacere. Compilando questo modulo di contatto, accetti la procedura. Il tuo interlocutore per tutte le domande: Thomas Rohner, 071 655 19 55, t.rohner@anobia.ch

Appartamento maisonette esclusivo di 5 locali a Ermatingen sul lago di Costanza

Scopri questo appartamento maisonette spazioso di 5 locali su due piani in una posizione molto ricercata a Ermatingen. Con 220 m² di spazio abitativo e 240 m² di superficie totale, questo appartamento luminoso al 3° piano del 1995 offre il massimo comfort abitativo per gli acquirenti esigenti.L'appartamento colpisce con: • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Piano spazioso con grandi piastrelle chiare e travi in legno bianco caratteristici, creando un'atmosfera calda • Cucina moderna: Cucina di stile americano con armadietti bianchi, lavastoviglie e candelabro elegante • Carattere maisonnette: Scala elegante collega i due livelli abitativi • Armadi a muro: Tutte le stanze hanno armadi a muro corrispondenti • Balcone privato: Perfetto per ore rilassanti all'aperto • Garage: 2 posti auto possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. • Approvato dalla banca: Il prezzo di vendita Posizione da sogno: L'appartamento si trova in una posizione soleggiata con un'esposizione al sole elevata in estate e si trova in un luogo tranquillo. Il lago di Costanza è nelle vicinanze, così come la stazione di Ermatingen (4 minuti a piedi). Tutti i servizi per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino - il supermercato Volg è a solo 1 minuto, la scuola a 3 minuti e il traghetto per la Germania a 9 minuti a piedi.Questo appartamento maisonette unico combina il comfort abitativo moderno con la pace e la bellezza della regione del lago di Costanza. Ideale per le famiglie o le coppie che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la vicinanza con la natura e l'infrastruttura eccellente.Non esitare a contattarci per domande o per pianificare una visita.

Appartamento a maisonnette di 5 locali con parte di prato e terrazza e vista lago mozzafiato

BERLINGEN SUL LAGO DI COSTANZA Berlingen si trova sulla riva sud del lago di Costanza, situato tra il lago di Costanza e le pendici del Seerücken. Berlingen dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Schaffhausen-Romanshorn. HALDENSTRASSE - LA POSIZIONE PENDENTE PREFERITA CON VISTA LAGO La casa di 4 famiglie si trova in una posizione pendente preferita, ben soleggiata, con vista lago imprenable in un quartiere residenziale tranquillo. La stazione ferroviaria e il lago di Costanza sono raggiungibili a piedi in modo confortevole. COSTRUZIONE / CARATTERISTICHE SPECIALI • Vivere su due piani come in una casa unifamiliare • Posto con parte di prato al piano inferiore con vista lago di alto livello • Terrazza protetta al piano superiore con vista lago di alto livello • Soggiorno/pranzo (42 m2) con vista lago e accesso alla terrazza • Bagno/doccia/WC al piano inferiore e WC separato al piano terra • Co-proprietà e co-utilizzo di un lotto di giardino adiacente • Molte possibilità di parcheggio con garage doppio e due posti auto • Vista lago dall'appartamento, dalla terrazza, dal posto e dal lotto di giardino PROGRAMMA DI LOCALI L'appartamento si estende su due livelli: Piano superiore: Ingresso, WC, cucina, soggiorno/pranzo, camera, terrazza Piano inferiore: Corridoio/scalinata, tre camere, bagno/doccia/WC, posto con parte di prato Locale secondario: Cantina Co-utilizzo: Lotto di giardino, lavanderia con torre di lavaggio propria Puoi vedere il piano dell'appartamento nella sezione "Immagini". PARCHEGGIO Garage doppio Due posti auto esterni FINANZIARIO Appartamento maisonnette 5 locali compreso quota di co-proprietà di lotto di giardino CHF 865 000,00 Garage doppio CHF 60 000,00 Due posti auto esterni CHF 10 000,00 (ogni posto CHF 5 000,00) Prezzo di vendita totale CHF 935 000,00

Casa a più generazioni nel cuore di Kreuzlingen - completamente affittata!

In Seeblickstrasse 2 a Kreuzlingen, vendiamo una casa a più famiglie di alta qualità, ristrutturata, con un totale di tre unità residenziali in un quartiere residenziale centrale e molto richiesto. La proprietà include: • 2 × appartamenti 4,5 locali (appartamento giardino affittato con una durata di contratto minima di 2 anni dal 01.07.26)(appartamento al piano superiore affittato con una durata di contratto minima di 1 anno dal 01.08.26) • 1 × appartamento 2,5 locali (affittato con una durata di contratto minima di 2 anni dal 01.06.26) La casa è stata progettata in modo architettonico in modo che l'appartamento al pianterreno possa utilizzare in modo esclusivo l'intera superficie del giardino rivolto a sud. Gli appartamenti al piano superiore e in soffitta dispongono di un balcone sud e di un balcone nord supplementare con vista sul lago e sulla città di Kreuzlingen fino a Costanza. Ristrutturazione completa del nucleo secondo lo standard GEAKLa proprietà è stata completamente ristrutturata secondo lo standard GEAK. Panoramica della ristrutturazione: • Tetto: Nuova struttura del tetto, isolamento con Isofloc, nuove finestre del tetto • Fotovoltaico: Sistema PV sul tetto con ZEV, circa 20 kWp di potenza e 20 kWh di accumulo di batteria • Facciata: Isolamento di alta qualità con lana di pietra e PIR • Pavimenti e riscaldamento: Sostituzione del vecchio pavimento e dei radiatori con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e nuovo massetto • Cucine e bagni: Sostituzione completa di tutte le cucine e delle celle umide • Balconi: Costruzione nuova di un balcone nord con vista sul lago • Accesso: Allargamento dell'ingresso • Elettricità: Rinnovamento completo delle installazioni elettriche compreso il quadro di distribuzione e le linee • Sanitario: Rinnovamento dell'intera installazione idrica compresa la linea di alimentazione principale • Riscaldamento: Nuovo sistema globale compreso la distribuzione e la pompa di calore • Lavanderia: Lavanderia con tre torri di lavaggio separate, ciascuna con il proprio contatore • Protezione solare: Nuove tende solari Griesser • Porte: Sostituzione di tutte le porte di appartamento e di stanza • Cantina: Isolamento del soffitto della cantina • Superfici: Nuove superfici di pavimento e di muro Progettazione interna: • Muri: Usura • Sogetti: Intonaco liscio • Spazio esterno: Nuove ringhiere esterne ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita moderno, un'alta efficienza energetica, piani di appartamento attraenti e un posizionamento di primo ordine. Ideale per i proprietari, gli alloggi a più generazioni o come proprietà locativa sostenibile.

Appartamento terrazza spazioso e luminoso con vista sul Säntis

Vivete un'esperienza in un appartamento terrazza di alta qualità con privacy, stanze luminose e una terrazza spaziosa:L'appartamento terrazza di 5,5 locali del 2018 è perfetto se si vuole vivere comodamente su un livello, ma si apprezza uno spazio esterno spazioso. Questo è stato concepito in modo professionale e perfetto e offre diversi posti a sedere al sole o all'ombra, un'installazione idrica e una piantagione che cambia con le stagioni su un'area di circa 114 m2.Tutti i punti salienti in un colpo d'occhio; la documentazione dettagliata si trova nella documentazione di vendita:- Ascensore dal garage sotterraneo direttamente nell'appartamento- Locale di servizio (lavanderia) con cantina nell'appartamento- Due riduttori nell'appartamento- Superficie abitabile lorda di circa 176 m2- Superficie della terrazza di circa 114 m2- Vista sulla montagna dal soggiorno, cucina, area pranzo, studio e terrazza- Ombreggiatura di alta qualità con diversi tendaggi elettrici sulla terrazza- Sonda del suolo, riscaldamento a pavimento- Clima di stanza piacevole anche nei giorni caldi- Armadio incorporato- Una stanza serve da camera da letto / riduttore- Materiali di alta qualità- Posto auto sotterraneo CHF 30 000, posti aggiuntivi disponibili per l'affitto o l'acquisto su richiestaSarei felice di inviarvi la documentazione dettagliata di questo appartamento terrazza dei sogni.

See4

See4 - Vivere, quasi come in vacanza see4.chSulla Oberen Herrensbergstrasse 6, 8, 10 e 12, nel comune fiscalmente vantaggioso di Fruthwilen, sono in costruzione 20 appartamenti in proprietà in 4 case multifamiliari. I locali abitativi sono orientati a sud e a nord verso il lago. Godetevi la vostra mattinata sulla terrazza sud e la vostra serata sulla terrazza nord con tramonto sul lago di Untersee. I quattro edifici si integrano bene nell'ambiente e lasciano molto spazio per le aree verdi. Godetevi la vista dal 1° piano.Punti salienti- quinta municipalità più fiscalmente vantaggiosa del cantone- eccellente posizione residenziale8 x appartamenti di 4,5 locali, a partire da CHF 990 0006 x appartamenti di 5,5 locali, a partire da CHF 1 160 000La residenza 'See4' si trova sopra il lago di Untersee, su un plateau soleggiato. Il parcheggio sotterraneo dispone di 39 posti auto e 3 posti moto per i residenti. I posti auto sotterranei sono predisposti per la mobilità elettrica. Ci sono sufficienti posti auto esterni e posti bicicletta per i visitatori.Interessati? Siamo lieti della vostra telefonata.

L'architettura incontra la natura. Vivere in un quartiere tranquillo del distretto di Weinfelden

Questo appartamento di 5,5 locali è stato creato nel 2020 e si trova in un quartiere tranquillo del distretto di Weinfelden. La superficie abitabile di circa 141 m² si estende su due piani e offre un senso di spazio ampio. Al livello di abitazione inferiore, si trovano l'ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, la stanza delle tecnologie con area di lavaggio, nonché il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. Il livello di abitazione superiore dispone di quattro camere, di una terrazza e di un bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavandino. La camera più grande offre l'accesso diretto al balcone. La proprietà è stata costruita in legno sostenibile e viene riscaldata da una pompa di calore aria-acqua tramite riscaldamento a pavimento. Le finestre in legno e alluminio con vetro isolante triplo e le tende elettriche assicurano un alto livello di comfort abitativo. L'offerta è completata da un posteggio, da uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo, da un locale attrezzi e da aree esterne ben curate con prati, aree di riposo e una terrazza. L'appartamento è particolarmente adatto alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio e agli acquirenti che apprezzano l'architettura moderna, una disposizione delle stanze ben pensata e una posizione tranquilla.Il comune di Weinfelden combina un ambiente di vita tranquillo e vicino alla natura con i vantaggi di un comune ben collegato. Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla natura e la posizione centrale nel cantone di Turgovia offrono un alto livello di qualità della vita per le coppie e le famiglie.I punti salienti in un colpo d'occhio: 5,5 locali circa 141 m² di superficie abitabile netta Norma di costruzione moderna Superficie di balcone di circa 9 m² Parquet Riscaldamento a pavimento Cucina aperta con elettrodomestici Electrolux moderni Vita su più livelli con effetto spaziale emozionante Intimità piacevole Quattro camere Bagno familiare con vasca da bagno, doccia, due lavandini e accesso diretto al balcone Finestre in legno e alluminio di alta qualità con vetro isolante triplo Tende elettriche per un'ombreggiatura e un'intimità confortevoli Bagno per gli ospiti, ripostiglio e locale di deposito esterno separato Posizione tranquilla con molta vegetazione e percorsi brevi verso la naturaSiete diventati curiosi? Contattateci per un appuntamento di visita. Avete una proprietà voi stessi e volete sapere quanto vale? Ottenete una stima di prezzo gratuita e non impegnativa online in pochi minuti su: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.